建筑工程招标书完整版

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我单位XX楼新建工程,按照已办理招标申请,并报经省(市)招标办批准,决定采用公开招标方式,择优选定施工单位,现将本工程的招标事宜及有关要求说明如下:
　　1.工程概况
　　1.1工程名称:XX楼建筑工程
　　1.2建设地点:XX市和平路XX号
　　1.3计划批准机关:XX市计委文号X计基[200X]XX号
　　1.4勘测单位: 市建筑设计院,,级别甲级
　　1.5设计单位: 市建筑设计院,级别甲级
　　1.6招标代理单位: 市 建设工程招标代理中心,级别乙级.
　　1.7资金来源:自筹,已到位资金15万元
　　1.8建筑面积:300平方米
　　1.9工程结构概况
　　本工程类别为四类土建,安装工程,结构形式为框架,砖混,层数为三层.总高度7.2米,基础形式为钢筋混凝土独立基础,钢筋混凝土条形基础。
　　1.10工程建筑概况：外墙：水泥砂浆面上刷墙漆;窗：铝合金推拉(平开)窗;内墙：混合砂浆上刷外墙涂料;门：一层外门为防盗门，其他为榉木板门;屋面防水：刚性与柔性防水结合。
　　1.11工程主要使用功能：商住楼。
　　1.12施工图设计及设计资料：施工图设计资料齐全。
　　1.13施工现场四通一平情况(包括地理、气象、地形、地质、水文、水源、供电、物源、通讯、交通运输及可供利用的旧建筑物等情况)
　　1.14采用新技术、新材料、新设备和特定材料设备，以及对防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(无)
　　1.15大中型工业、公共建设项目用电线路、管道和设备安装工程，高中楼装饰装修工程，另列工程量清单;(无)
　　2.招投标有关事宜
　　2.1招标范围
　　本工程招标范围为下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩项中的第②③项内容。
　　①大型土石方工程，
　　②基础施工
　　③土建工程
　　④给排水、电气安装工程
　　⑤设备安装工程
　　⑥装饰工程(系指二次装修工程)
　　⑦采暖、通风、电视、电话、除尘工程
　　⑧附属建筑物工程
　　⑨构筑物工程
　　⑩拆迁、四通一平工程。
　　2.2承包方式
　　本工程按中标造价，以包工包料的方式进行承包。
　　中标单位不得将工程倒手转包，否则取消该单位对该工程的中标资格，由建设单位报经省(市)招标办批准后从未中标单位中选定一单位承包。
　　2.3投标报价：
　　各投标单位根据工程情况、建筑市场行情，以及各施工企业自身承受能力报出工程量清单综合单价和投标总价。
　　工程量清单数量按《建设工程工程量清单计价规范》规定编制;
　　工程量清单工、料、机计价参考X市建设造价主管部门发布的市场材料价格信息和市场调查价格信息;
　　工程量清单计费参考X省公布的建设工程取费率，各企业报价按自身实力确定。
　　2.4工期与质量要求
　　2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面00X年X月X日开工，总工期按建设部《全国统一建筑安装工程工期定额》编制确定。要求投标单位按定额工期适当提前的原则自行确定投标工期，并具体明确投标工期日历天数。
　　2.4.2质量要求：中标单位应按国家规定的施工规范和质量验收标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工及验收规范的要求，工程竣工时必须达到优良工程质量标准;为了达到目的优良工程标准，中标单位必须委派Ⅱ级以上项目经理任项目负责人，工程师以上人员任技术负责人(或具有5-8年以上施工经验的人员或助理工程师任技术负责人，具有5-8年以上施工经历的人员(或类似具备工程施工经历的人)任施工员。
　　2.5投标须知
　　2.5.1关于投标书的编制与投送
　　2.5.1.1标书必须具备下列内容;投标书一式三份，商务标一正本二副本，技术标不分正副本。
　　(1)封面：包括招标项目名称、投标单位名称、法宝代表姓名、填报日期。
　　(2)投标书目录
　　(3)投标书汇总表，加盖单位和法人代表印鉴
　　(4)投标书综合说明：包括：①投标书编制依据;②投标报价依据，优惠条件及各项费用计算说明;③本单位基本情况(包括企业资质等级、职工人数、经济技术、管理人员、资产资金、技术设备、施工经历、近两年工程质量、安全、文明施工情况等)。④对招标书有关要求的答复及对合同主要条件的确认⑤其他需要说明的事项。
　　(5)投标报价：以工程总报价为准(大写)
　　(6)施工组织设计，内容包括：①施工方案、施工方法;②保证工程质量、安全、文明施工的主要措施。③施工进度计划及保证工期的主要措施。④选用的主要施工机具设备及进出场计划⑤劳动力需用量及进出场计划。⑥施工总平面布置图图⑦其他需要说明的施工技术问题等。
　　(7)施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量安全员、资料员及其他经济技术管理人员名单及其资格证书复印件。
　　2.5.1.2投标单位必须按本招标书和设计图纸、资料认真编制招标书，密封后于200X年X月X日上午8：00-8：30时送达招标单位，招标单位按技术标和商务标分别集中包装贴上密封条，并经各招标单位代表在密封处签名后，交由招标单位纪检监察人员按机密文件保存。
　　2.5.2关于招标答疑与现场查勘。
　　2.5.2.1本工程于X月X日9：00时，招标单位在现场组织现场查勘。
　　2.5.2.2本工程于X月X日15：00时，在招标单位进行招标答疑。请各投标单位对招标书和施工图中不清楚的问题，统一以书面形式提出，招标单位将会同设计单位书面答复。
　　2.5.3关于招标答疑与现场查勘
　　2.5.3.1评标组织
　　本工程由招标单位、项目主管部门及邀请的经济、技术专家、其他人员组成评标委员会或评标小组。
　　招标办、公证部门及招标单位的监察部门的代表负责开标、评标、定标全过程的监督工作。
　　2.5.3.2开标时间
　　本工程定于200X年X月X日10：00时在X市招标交易中心开标，请各招标单位法人代表(或法人代表委托代理人)及相关人员(不超过3人)按时参加会议，不得迟到，也不得无故中途退场。
　　2.5.3.3评标原则
　　在评标中坚持平等、自主、客观、公正和注重信誉的原则，力求标价合理，工期适当，质量可靠，技术先进，方案可行。
　　2.5.3.4评分原则及毫不相干办法
　　本工程采用X市招标文件中的计分评标办法，对报价(或优惠条件)、工期、质量、施工组织设计，企业实力与信誉等方面进行综合后评分，计算出各投标单位的总分，得分者为中标单位。
　　如有两个单位并列第一的，以投标报价得分者为中标单位。
　　2.5.4关于无效标书的规定
　　2.5.4.1标书逾期送达。
　　2.5.4.2投标书未按规定密封.
　　2.5.4.3投标书未加盖单位和法人代表印鉴。
　　2.5.4.4投标书未按招标书要求编制或字迹辨认不清的。
　　2.5.4.5投标单位法定代表人或者其委托代理人未参加开标会议。
　　2.5.5关于投标纪律
　　参加本工程的各投标单位必须遵守下列纪律规定。
　　2.5.5.1不得哄抬标价、不准串通投标。
　　2.5.5.2不得虚报企业资质等级及其他有关资料情况。
　　2.5.5.3不得与招标方有关人员勾结，排挤其他投标单位的公平竞争。
　　2.5.5.4不得扰乱招标会场秩序。
　　2.5.5.5招标单位人员和评标小组成员不得作为投标单位的代理人参与投票活动。
　　2.5.5.6本工程招标投标整个活动中，各有关人员必须有忠于职守，廉洁自律，不得有徇私舞弊行为，更不得有行贿、索贿行为。
　　凡有违反上述纪律的行为，严格按建设部《建设工程招标投标管理条例》的有关规定进行处罚。
　　2.5.6.其他事宜
　　2.5.6.1投标单位领取招标书和其他有关资料，应向招标单位交纳投标保证金1000元。投标单位在投标书送截止时间前放弃投标的，其交纳的保证金于工程中标通知书发出后7日内退回;中标单位交纳的保证金于签定合同后七日内退回;投票单位在投标书送达截止时间后退出投标活动的;中标后逾期或者拒绝签订合同的，其交纳的保证金不予退回。
　　2.5.6.2投标单位中标后，在七天内凭中标通知书与建设单位签订工程承包合同，其合同条款应根据招标书、中标单位投标书的内容及有关规定，由合同双方当事人协商确定。
　　2.5.6.3各投标单位的投标费用自理，无论中标与否，建设单位不承担任何补偿费用。
　　3.合同主要条款
　　4.本招标书中未尽事宜,按国家、省、市和建设工程施工招投标和有关规定执行。
　　招标单位：XX房地产开发公司
　　招标代理单位：XX招标代理中心
　　XX年X月X日

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