2023-10-15
2023-10-11
2023-10-14
2023-10-12
2023-10-13
更新时间:2023-10-17 13:19:50 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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老公:
老婆:
本张协议,责任是你爱我,义务是我爱你,忠贞不渝具有法律约束力,相伴到老是有效期。
1:双方要坦城,相互相信,相互理解,相互尊重,真心相待,不得虚情假意,徇私舞弊,对待对方诚实并信任。
2:老公要记住老婆的生日、纪念日、情人节等特殊的日子,如果忘记了罚写1000字的检讨。
3:双方无论在哪要时刻想着对方,除家人外心里不可以有其他异性爱情协议书爱情协议书。
4:除家人外不可以跟其他异性过于亲密,如果跟其他异性过于亲密被发现,任对方处罚,不可以有任何怨言。
5:双方如果有困难要说出来,不可以以不想让对方担心为理由而憋在心里,要说出来一起解决。
6:如果吵架了,无论谁对谁错,老公要第一时间哄老婆,老公在老婆面前,老婆就是真理。
7:双方每天都要按时吃饭,不可以以没有时间或者不想吃为理由;要按时休息,不可以以有事或者写作业为理由,如果做不到罚吃双倍的东西,休息双倍的时间
8:生病了或者心情不好要告诉对方,对方也应该即时进行关心、爱护、开导对方。
9:耳听为虚,眼见为实,不可以听别人的谗言而影响双方的感情,任何一方听信别人的谗言而影响感情罚面壁思过一小时爱情协议书合同范本。
10:今后的生活,无论高贵还是卑微,贫穷还是富有,疾病还是健康;即使对方变老,变胖,变丑,依然深深地爱着对方,不弃不离,直到死亡。
11:老婆如果喜欢上其他比老公优秀的男生老婆要告诉老公,此协议作废。老公只可以爱老婆一个人,不可以喜欢上其他女生,因为老婆就是世界上最可爱的女生。
老公:
老婆:
日期:
那时候的爱情如同“执子之手,与子偕老”的誓言,温暖得使人心醉。“愿无岁月可回头,且以深情共白首”,而如今的恋爱协议书又何尝不是一种爱的承诺呢?
一、专一原则
1、俩人在恋爱期间,甲方必须全心全意为乙方服务,甲方不可以对其他异性潘西勾勾搭搭的或者有非分之想违者随乙方处置,甲乙俩方都有自己的朋友圈,应该互相给予空间时间来处理自己的人际关系。
2、由于甲方平时言语会夹杂一些不雅方言,应尽量避免。乙方可以起到监督的作用。
3、双方必须互相坦诚,互相信任对方,理解,尊重,对于感情不能敷衍了事随随便便。
二、思念原则1、无论甲乙双方在何地,每天必须打个电话或者一条短信(也可通过qq或微信方式)嘘寒问暖一番。2、双方必须记得对方的生日,纪念日,情人节,没必要过的惊天动地,但必须有点小幸福,让对方感受到温暖甜蜜。三、体谅原则1、恋爱过程中肯定会发生磕磕绊绊,坎坷的时候,不管谁做的不够好,都必须甲方先提出道歉或承认错误。事后再一起商量,互相体谅。
2、如果遇到较大的争吵,可以依据爱情公寓中唐悠悠和关谷的存档原则进行存档,把争吵存档,第二题还是好好的,以后再说,这也是给对方一个时间好好思考。
3、在俩人一起参加的公共场合中必须给足对方面子,做错事后,不能把事情夸大化,不能批斗。
4、充分尊重对方的人权,对方不想做的事情不能勉强,积极给予对方建议,但不能强加。
5、尊重双方的家长,亲人,朋友,不得谩骂,诽谤。
6、俩人在一起遇到困难必须一起面对,不得一个人闷闷不作响,自己扛,要有共患难的意识,共同面对。同时甲方也必须在今年年底减肥到一个合理的标准(135斤左右),否则乙方可以提出协议解除。补充事项:1、甲方不得乱花钱,不得与不正当、不法的外界人士交往、闹事、打架,不吸烟。
2、双方要对自己和对方有信心,未来的生活会很好
3、每周双方至少一次吃顿饭,散俩次步,跟对方面对面进行友好的交流。
4、协议的解除、重新订立和终止:
(一)经双方协商同意可以根据双方意愿变更协议。
(二)双方有下列情形之一的,另一方可以随时解除协议
1、任何一方在恋爱期间出现第三者的。
2、甲方对乙方使用暴力。
3、任何一方触犯法律法规,承担刑事责任的。
公约条款暂时为以上这几条,可由女方无理由无时间限制的更改,男方有权利提出异议,但是异议是否被采纳最终解释权在双方协商决定。
1、本协议有效期限:从生效时起直到双方领取根据《xxx婚姻法》的《结婚证》自动升级为《结婚合同》。
2、本协议自动升级后,按照相关法律和双方协定进行必要的补充和修改。
3、本协议如有未尽事宜,双方本着友好协商原则进行处理。本协议一式贰份,双方各执壹份,经双方签字后即生效。
甲方(男方):_____ 身份证号:_____
乙方(女方)_____身份证号:_____
日期:__________
甲方: 性别 身份证
乙方:性别 身份证
甲方与乙方高中同学、大学期间恋爱,后来女方意外怀孕,甲乙双方商量后,乙方自愿去医院人流,后因感情不和,双方不愿继续交往,订立分手协议如下:
一. 甲方愿意一次性赔偿人民币4500元,包括人流费,营
养费,误工费,名誉损失等一切费用,乙方不得再要其他费用。
二. 因甲方手机和身份证被乙方拿走,现不予以追回,乙
方保证不用甲方的身份证做任何事,否则依法追究乙方责任。
四. 甲乙双方自愿分手。 自甲乙双方签字(甲方家长带签)那刻起协议生效,
双方必须严格履行协议规定,从此划清界线,互不干涉双方的生活和感情,如有违反协议者,将受到法律的惩罚和道德的谴责.
本协议一式两份,甲乙双方即男女双方各执一份,本协议自双方签字时生效。
甲方(签名): 乙方(签名): 年 月 日 年 月 日
男方: (甲方)
女方: (乙方)
鉴于:
1、甲方系一发育正常的完全民事行为能力男人,有愿意并有能力恋爱,拟通过合法途径自由恋爱;
2、乙方系一优秀出众的具有完全民事行为能力的女孩,具备良好的资质,愿意并有能力接受甲方的恋爱请求;
3、甲、乙双方已经就上述有关事项达成意向。
为了明确甲、乙双方的权利义务,甲、乙双方经平等友好协商一致,根据《^v^民法通则》、《^v^协议法》和《^v^恋爱法》等相关法律法规的规定,共同订立本协议信守执行。
第一章 约会形式
1、约会频率每周不得少于一次,累计时间每周不得少于八小时。甲方工作繁忙出差除 外,但出差结束后要双倍补偿。
2、应乙方家长,不,长辈要求,周日到周四约会结束时间不得晚于22点,周五周六可以延长半小时结束。结束时间指乙方进入自家第一道防盗门的时间。在太阳下山后结束约会的,甲方必须亲自送乙方回家,不得委托代理人最新恋爱协议书范本最新恋爱协议书范本。
3、鉴于双方收入不高,约会开销不宜过大。在天气宜人的情况下尽量步行;若路途遥远气候恶劣可适当选择廉价的交通工具,如地铁,空调大巴;若路途极为遥远,气候极为恶劣可选用出租汽车,要求车型为现代或富康。在外用餐,卫生条件良好菜式可口的情况下,尽量选择低价位饭馆,人均消费不得高于100元人民币/餐。
第二章 约会内容
1、乙方不得强制甲方陪其逛街,甲方不得逼迫乙方与其一同看球。双方自愿除外。
2、对于约会内容都无良好建议的情况下,甲方不得因工作压力过大而不耐烦发脾气,要耐心想创意出新意,拿出高中大学恋爱时一半的激情。
3、乙方要体谅甲方年老色衰,不得有过激要求,以免对甲方造成人身伤害。
第三章 恋爱费用支出
1、由于乙方正在上学,尚无收入,因此大部分恋爱费用由甲方支出。一旦一方有工作收入时,则要承担相应费用。恋爱费用指双方一起消费时的费用
2、乙方不得要求甲方为其买衣服鞋子包包化妆品等个人生活用品,节日礼物除外,但不得超过甲方月薪的十分之一(10%)最新恋爱协议书范本合同范本。虽然乙方无收入,但甲方不得拒绝乙方在特殊节日所赠之礼品。
第四章 保密
1、双方均要对恋爱全过程中发生的事情严格保密,除非对方同意,不得向第三人透露。
2、本协议项下双方的秘密是指双方所有或持有的不为外界所公知的、经双方采取了保密措施的各类信息,无论该类信息采用的是书面的、口头的、图形的、电磁的还是任何其他的形式。
3、如果一方违反上述保密义务,另一方除有权要求违约方支付相应金额作为违约金;如果一方给另一方造成的实际损失无法用金钱弥补,则违约方应按受害方的要求补偿直至足以弥补实际损失。
第五章 违约责任
1、若无不可抗力,双方约会出行不得迟到,否则罚吻两个,若公共场合不便接吻,可改作亲吻面颊三次。本协议项下的不可抗力,是指不能预见、不能避免并无法克服的客观情况,包括但不限于火灾、雷击、洪水、地震及动乱、暴动、骚乱、罢工,堵车,便秘,化妆打扮等。
2、不可抗力事件终止或被排除后,受阻方应继续履行本协议,并应尽快通知另一方,受阻方应可延长履行义务的时间,延长期应相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。
3、双方尽量不把工作学习中的负面情绪带到恋爱中来,不得把对方作为发泄对象,对对方造成精神损害的要予以补偿。
第六章 通知及送达
本协议项下需由一方发出的任何通知或其他通讯应以中文书面作出,并采用专人递送、特快专递或手机短信发至另一方。特快专递的交寄日以邮戳为准。手机短信时效为6小时,因不可抗力6小时内未受到短信可以不做回复。
第七章 适用法律和争议解决
1、本协议的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用^v^法律最新恋爱协议书范本最新恋爱协议书范本。
2、因为本协议而发生的任何争议,都应由双方通过友好协商解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始。
3、在任何争议期间和/或对争议仲裁期间,除争议所直接涉及的条款外,任何一方有权按照本协议的条款行使其在本协议项下的权利,同时,应履行其在本协议项下的所有义务。
第八章 其他规定
1、本协议对不得转让(无论是通过法律运作、证券或资产的销售、合并或其他方式)本协议的全部或部分。任何企图在违反本条规定情况下进行的转让均无效。
2、任何一方未行使其于此协议项下的任何权利均不得构成或被视为该方对这些权利或其它权利的放弃或丧失。
3、如果此协议中的任何条款或规定被认为非法或不可执行,则除这些条款和规定以外的其他条款的效力和可执行性不得因此而受到影响。
4、本协议的附件与本协议具有同等法律效力,本协议及其附件(含补充协议)构成双方之间就本协议项下之合作所达成的全部协议,并替代双方以前或执行本协议过程中所做的任何口头交流、声明或协议。对本协议的任何修改仅得以经双方盖章生效后的书面补充协议进行,否则此协议不得更改。
5、双方一致同意本协议自双方签字盖章之日起开始生效。
6、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力
最新恋爱协议书范本合同范本。
7、本协议于 年 月 日在 签署。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
转让方(甲方) :
身份证号:
受让方(乙方) :身份证号: 房 东(丙方) : 身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证 乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、 该饭店的所有权证号码为 , 产权人为丙。 丙方与甲方签订了租赁合同, 租期到 年 月 日 止,月租为 元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交 纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押 金,该押金归乙方所有。
三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满 后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用 已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方 不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以 甲方名义办理营业执照、 卫生许可证等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责, 与甲方无关。 乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务 由甲方负责偿还,与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税 务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店, 有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的 装修损失费。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字: 日期:
乙方签字: 日期:
甲方:
乙方:
注明:
本协议是经甲方与乙方友好协商同意签章后立即生效,天地为证。双方不得反悔,或以任何法律途径追究责任。
原因:
性格不合,导致在一起的日子里不是吵架就是心情不好,无缘一起生活,只得无奈分手。为规范原恋爱人的分手行为及程序,保障失恋当事人的合法权益,租房协议书范本。维护“恋爱自由,分手自由”的恋爱法则;并保证当事双方在分手之后继续“和平共处,友好交际,互相尊重,互不干涉内政”,此协议纯属自愿,不的与外人直接/间接干涉。签订以下条款方便以后生活。
条款如下:
一、双方从年月 日开始分手,分手后两人没任何瓜葛,不能再以情侣身份自居。
二、分手后双方互不侵犯对方的自由,互不干涉对方感情与性的自由,任何一方不得纠缠对方,不得干涉对方任何活动和行为。
三、分手后双方不得以任何理由复合。一经分手,永不复合。
四、一经分手双方不得经常见面,只有有事时才可以见面。
五、任何一方都不能破坏对方的感情或婚姻生活,不能以任何手段来威胁双方感情或家庭。
六、分手后允许双方有些许联系,但仅限于普通朋友的关系,不得做任何超越普通朋友关系的行为。
七、分手后即使想念对方也不能让对方知道,最多只可以打打电话。
八、双方不得对自己以后的男/女朋友或老婆/老公提对方的名和关系。
九、分手后不能做最熟悉的陌生人,至少见到面要打招呼,qq里见到要聊,最好不要把对方的qq拉到黑名单,实在恨得不得了的话也允许。
十、换了电话号码后得告诉对方,保持联系,但对方有权利不记下来。
十一、以后只能跟别人说对方的好话,不能讲对方的坏话。
十二、分手后男方要经常在心里想女方,但不能告诉其他人。女方则有她的自由,要想就想,不想也可原谅。
十三、分手后男方要时时关注女方的生活过得好不好,永远不能忘记女方。
十四、男方对女方的思念只能有增无减。
十五、分手后要是有人问起是谁飞谁的,就只能说是男方不好。
此协议从签名后即时生效请在以下签字画押:
甲方: 乙方:
日期: 日期:
*方:(男)
乙方:(女)
*乙双方情投意合,和睦相处以后,有意把爱情升华为亲情,为了以后日常生活各方面达成一致,共同遵守
1无论双方吵架程度多么深,任何一方都不准提出分手,若有违者,罚款200有错一方要主动道歉,无错一方在有错方道歉并补偿后尽快原谅对方。双方都有错时,要互相检讨,认识到错误并道歉后由男方主动提出女方散心。
2打电话吵架时,男方不准挂电话,如果挂了要马上打回去并表示歉意,如果女方挂了,男方必须在1分钟内打给女方,总之不能气馁,屡挂屡打,但是女方也要给男方买女子,每次挂
电话次数不超过5次。
3在家里吵架不准摔家里的任何东西,实在手痒只能砸枕头。
4吵架不能当着父母,亲戚,邻居的面吵架,在公共场合要给对方面子5一日三餐必须要按时吃饭,若有违者,一天的饭由违反者去处理
6*乙双方要完全忠诚以对方,(包括心理生理忠诚)如果心理出现偏差,必须提早告知,以便另一方有时间和空间采取措施共同抵御,将双方以外的暧昧情感消灭于萌芽状态,严禁任何一方的生理出轨,一经发现从严处理,造成另一方精神损失,格杀勿论。
7双方每月收入全部由女方管理
8女方每月支付给男方500元经费,超出部分经过审核后由女方另行支付
为了维护双方的爱情请务必执行
协议人签字:
协议时间:
*方:_________乙方:_________
根据有关法律、法规,本着平等互利的原则,*、乙双方共同合作投资经营_____代理项目。经双方友好协商一致,特订立本协议书。
第一条合作项目
双方拟共同投资经营的项目位于_____,并挂靠*方的名义,*方提供相关手续及*件。
第二条出资方式
1、*方:出资额为_____元整,占公司股份_____%
2、乙方:出资额为_____元整,占公司股份_____%
出资共计**壹万元整。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。出资款用于__________,如需续交_____则由双方按相应的股份占比出资。
3、合伙企业存续期间,合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产,其合法权益受法律保护。
第三条盈亏分担
合作经营的利润分*式为:风险和利润共同分担
1、*、乙双方各占合作经营此项目纯利润的_____%;
2、如在合作经营中,合作经营产生借款,合作经营的利润应先偿还借款;
第四条、项目经营的组织架构
1、项目管理由*、乙双方担任负责合作经营的日常事宜,所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度,经管双方协商后实施执行。
2、其他业务员人员由*、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。第五条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经双方一致同意后,合作人方可以退出合作经营。
第六条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,*乙*各方可以达成书面补充合同。
第七条合同的效力
1、本合同自*、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式两份,*、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
*方(盖章):____________________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):_____
委托代理人(签字):__________委托代理人(签字):__________
签订地点:____________________签订地点:_______________
_________年____月____日______年____月____日
雇佣协议
_________国_________公司(以下简称*方)与外派海员_________(海员*号码_________,以下简
称乙方),就*方雇佣乙方到其所属的_________轮担任_________(职务)工作,经双方协商达成如下协
一、聘用期限
*方对乙方的聘用期限为_________个月,根据航行情况可适当提前或延后,但一般不少于9个月不超
过14个月。聘用期满,船舶仍在航行或所在港口不便下船,*方可延长本合同至该航次结束。延长期内乙
方基本*增长_________%。
二、*及
抵押人
地址:_________
担保人:_________
抵押物业地址:_________
第一条 总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人,并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押予抵押权人,赋予抵押人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。
第二条 释义
在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:
“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”:指抵押人欠抵押权人之一切款项,包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”:是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”:(即售房单位)发出入伙通知书日期之前,视为房产物业建筑期。
第三条 贷款金额
一、贷款金额:_________币_________(大写)
所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取;
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位之帐户。
第四条 贷款期限
贷款期限为_________年,由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即照办。
第五条 利息
一、贷款利率按_________银行之港元贷款最优惠利率加_________厘(年息)计算;
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率一经公布调整后,立即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;
三、本合约项下之贷款利率,按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率;
四、合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以三百六十五天为基础;
五、贷款利率如有调整时,该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。
第六条 还款
一、本合约项下之贷款本金及其相应利息,抵押人应分_________期,自款项贷出日计,按月清还全部借款本息,每期应缴付金额(包括因利率调整带来之应缴金额改变),由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数;
三、抵押人必须在_________银行开立存款帐户,抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人,对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加,概由抵押人承担偿还之责;
四、所有应付予抵押权人之款项,应送_________银行或经由_________银行转交,此等款项必须以港汇缴交;
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下,不得不抵扣或反索任何款项(包括税款),则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项,致使抵押权人所得,相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条 逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴之金额,应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况,抵押人必须立即补付期款及逾期利息,逾期利息之利率由抵押权人决定,按月息2%至5%幅度计收;
二、抵押人如逾期还款,除缴付逾期利息外,抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定之利率,照付逾期未付款项之利息,直至款项结清为止,无论在裁判确定债务之前或之后,此项利息均按日累积计算。
第八条 提前还款
一、在征得抵押权人同意之条件下,抵押人可按下列规定,办理提前还款手续:
1.抵押人可在每月分期还款日,提前部分或全部偿还实际贷款额,每次提前偿还金额不少于_________元整(大写)或_________元整的倍数;所提前偿还的款额,将按倒序渐次减低原贷款额;
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前,给抵押权人一个书面通知,该通知一经发出,即不可撤销;
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项,抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。
二、抵押人和担保人同意,在发生下列所述之任何情况时,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及或立即追讨担保人。如发觉上述之任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项已在抵押权人感到满意情况下,获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间占管并以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追讨担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及/或抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。
1.抵押人及/或担保人违反本合约之任何条款;
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任,因:
(1)违约被勒令提前偿还;
(2)到期而不能如期偿还;
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁制令等威胁,要对其不动产、物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除;
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债,在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业;
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任;
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责之能力;
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分,被没收征用、被强制性收购(不论是否有价收购)或遭到损毁破坏;
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构;
10.抵押人舍弃该抵押房产。
第九条 手续费及其它费用
一、抵押贷款手续费:
抵押人应按贷款金额缴付手续费千份之五,在贷款日一次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及之一切资料;若在签约后,发现抵押人所提供之资料与事实不符,抵押人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还;
二、抵押贷款文件费:
抵押人在贷款日一次过付港币贰佰元整;
三、公证费用及抵押登记费用:
有关本合约所涉及之公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付;
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致抵押权人催收,或因为任何原因,使抵押权人决定通过任何途径或方式追索;一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还;并由各项费用确实支付之日起,按上述关于逾期利息率计息并收到之日止,同样按日累积计算。
第十条 贷款先决条件
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认;
二、抵押人提供购置抵押物之购房合约;
三、以抵押人名义,向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险;保险单须过户_________银行,并交由该行保管;
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或/并加盖公章;
五、本合约须由_________市公证机关公证。
第十一条 房产抵押
一、本合约项下的房产抵押是指:
1.房产物业建筑期内抵押人之权益抵押:
(1)是指抵押人_________(即购房业主)与_________(即售房单位)签订并经_________市公证处公证之“房产买卖合同”,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第一地位抵押予抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益,以清偿所有欠款;
(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业:
(1)是指抵押人_________(即购房业主)与_________(即售房单位)签订之“房产买卖合同”内,抵押人购买之名下已建成(即可交付使用)之抵押房产物业(资料详附表二);
(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约之附表二内,以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务之押品;
(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发生之入伙通知书后,即代其向_________市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险:
1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述之抵押房产,投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失,抵押人须无条件全部偿还抵押权人,抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内,将保险单过户予抵押权人,保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意);
3.保险单正本由抵押权人执管,并由抵押人向抵押权人支付保管费;
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人,接受保险赔偿金,并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销;
5.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直至抵押人清还所欠款项;
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记:
1.物业建筑期之购房权益抵押:
向_________市房产管理机关办理抵押备案,抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管;
2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记,抵押物业之《房产权证书》交由抵押权人收执和保管,登记费用由抵押人支付。
四、抵押之解除:
1.一俟抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合约全部条款及其它所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”;
2.抵押人在履行上述第1点条款下,由抵押权人具函_________市房产管理机关,并将房产权证书交予抵押人向_________市房产管理机关办理抵押物之抵押登记注销手续。
五、抵押物之处分:
1.抵押人如不支付本合约规定之任何款项,或不遵守本合约各项明文规定之条款或发生任何违约事项时,抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适之售价或租金及年期,售出或租出该房产之全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜,而其工资或报酬则由抵押人负责。该等接管人或代理人将被当作为抵押人之代理人,而抵押人须完全负责此接管人或代理人之作为及失职之责。
2.获委任的接管人得享有以下权利:
(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效之租单及收据,并有权以诉讼、控告、扣押或其它方式追讨欠租或住用费;此等要求,收据或追讨事宜,将以抵押人或抵押权人名义而发出,而付款予接管人士将不需要问及接管人是否有权力行事;
(2)接管人可依据抵押权人之书面通知而将其所收到的款项,投保的该房产之全部或部分及其内之附着物及室内装修;
3.抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其它人士同意,有权将该房产之全部或部分,按法律有关规定处分,抵押权人有权签署有关该房产买卖之文件及契约,及取消该等买卖,而一切因此而引起之损失,抵押权人不须负责;
4.抵押权人可于下列情形下运用其处分该房产之权力:
(1)抵押权人给予抵押人一个月之通知,要求还款(不论届期与否)而抵押人未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;
(2)抵押人逾期三十天仍未缴清全部应付之款项;
(3)抵押人不遵守此合约之任何条款;
(4)抵押人系个人而遭遇破产,或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;
(5)抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;及
(6)抵押人舍弃该房产。
5.当抵押权人依照上述之权力而出售该房产予买主时,买主不须查询有关上述之事宜,亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押权人有权将该房产售给买主。
6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及租客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金之运用,倘由于该款项或租金之不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关;
7.抵押权人或按第五(2)条款委派之接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得之款项,按下列次序处理:
(1)第一用以偿付因出租或出售该房产而支出之一切费用(包括缴付接管人或代理人之费用及报酬);
(2)第二用以扣缴所欠之一切税款及抵押人根据此合约一切应付之费用及杂费(包括保险费及修补该房产之费用);
(3)第三用以扣还抵押人所欠之贷款及应付之利息,扣除上述款项后,如有余款,抵押权人须将余款交付抵押人或其它有权收取之人士,出售该房产所得价款,如不敷偿还抵押人所欠一切款项及利息,抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。
8.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。
9.抵押权人可以以书面发出还款要求或其它要求,或有关抵押房产所需之通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内,而该等要求或通知书将被当做于发信或掉留之后七天生效。
第十二条 抵押人声明及保证
抵押人声明及保证如下:
一、抵押人保证按本合约规定,按时按金额依期还本付息;
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户,并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付帐户;
三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产,在本合约签订前,未抵押予任何银行、公司和个人;
四、抵押房产之损毁,不论任何原因,亦不论任何人之过失,均须负责赔偿抵押权人之损失;
五、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务,舍弃或以任何方式处置;如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何原因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失;
六、抵押人使用该房产除自住外,托管或租与别人居住时,必须预先通知抵押权人,并征得抵押权人书面同意,方可进行;如将该房产出租,抵押人必须与承租人订立租约,租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计壹个月内,租客即须迁出;
七、准许抵押权人及其授权人,在任何合理时间内进入该房产,以便查验;
八、在更改地址时立即通知抵押权人;
九、立即清付该房产之各项修理费用,并保障该房产免受扣押或涉及其它法律诉讼;
十、抵押期间,缴交地税,有关部门对该房产所征收之任何税项,管理费、水费、电费及其它一切杂费;以及遵守居民公约内之条文,并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜之损失;
十一、在抵押权人认为必要时,向抵押权人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险,该投保单具以抵押权人为受益人;
十二、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯,正在对抵押人有不利影响时,保证及时以书面通知抵押权人;
十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,并保证对该转让无异议;
十四、若担保人按本合约有关规定,代抵押人清还所有欠款,抵押权人应将抵押人名下之抵押物业之权益转让予担保人;
十五、担保人在取得该抵押物业权益后,抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业),以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起之损失及一切有关(包括处理抵押物业)之费用;若有不足之数,担保人可向抵押人索偿,抵押人承诺所有不足之数,负责赔偿予担保人;
十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位,由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失,抵押人放弃对担保人追索之权利;
十七、按照抵押权人合理之请求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。
第十三条 担保人及担保人责任
一、担保人_________,地址_________,是^v^国营企业(营业执照),是本合约项下抵押权益之房产买卖合同的卖方(即售房单位),也是本合约项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下:
1.担保额度:
以本合约项下贷款本息及与本合约引起有关之诉讼费用为限;
2.担保期限:
以本合约生效日起至抵押人还清或担保人代还清本合约项下贷款本息及一切费用之日止;
二、担保人责任:
1.担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。
2.如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任,或抵押人发生任何违约事项,抵押权人即以双挂号投邮方式,书面通知担保人履行担保责任,并于发函日起计三十天内履行担保责任,并于发函日起计三十天内履行担保义务,代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款;
3.担保人保证按抵押权益之房产买卖合同所列之售房单位之责任,准时,按质完成抵押物业的建造工程;抵押权人对此不负任何(包括可能对抵押人或其他任何人士)责任;
4.担保人同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人,承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前,拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益,并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯;
5.担保人保证与抵押权人紧密合作,使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入伙通知书(收楼纸)后,将尽力协助办理物业抵押有关手续,以保障抵押权人的利益;
6.担保人因履行担保义务后,而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业,担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分,以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起之损失,如因处理该等抵押物引致任何纷争或损失,概与抵押权人无关。
7.担保人在此的担保责任是独立附加及不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其它抵押、担保权益所代替,只要抵押人违约,抵押权人无需先向抵押人追讨或处置抵押物业,即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至法律程序向法院申请强制执行。
第十四条 抵押权人责任
抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款之担保责任的条件下:
一、按合约有关规定,准时提供一定期质押贷款予抵押人,该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位之帐户;
二、抵押人向抵押权人付清本合约规定之贷款总额连利息及其它应付款项之后后(包括转归该房产权予抵押人之费用)若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者,抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人,并同时解除除担保人之担保责任;
三、若抵押人未能履行还款义务,而由担保人代清还所积欠之一切欠款后,抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人,惟担保人对该抵押物业之处理,与抵押权人无涉;
四、本合约由各方签署,经_________市公证处公证,由抵押人签署提款通知书并予抵押权人收执并经抵押权人核实已收齐全部贷款文件后起二天内,抵押权人须将贷款金额全数,以抵押人购楼款名义存入售房单位指定帐户,否则抵押权人须偿付利息予担保人,利息计算按第五条第一项办理。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生,抵押权人概不负责,且有关各项费用恕不退还。
第十五条 其他
一、对本合约内任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合约履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、抵押人如不履行本合约所载任何条款进,抵押权人可不预先通知,迳将抵押人存在抵押权人处之其它财物自由变卖,以抵偿债务;如抵押人尚有其它款项存在抵押权人处,抵押权人亦可拨充欠数;
四、本合约规定的权利可以同时行使,也可以分别行使,亦可以累积;上述权利,利益和赔偿办法并不排除法律规定的其它赔偿办法;
五、抵押人、担保人与抵押权人,与本合约有关的通知、要求等,应以书面形式进行,电传、电报经发出、信件在投邮七天后,及任何以人手送递的函件一经送出,即被视为已送达对方;
六、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意,可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未得抵押权人的书面同意,不得将其在本合约项下的任何还款及其它责任或义务转让予第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人,仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下之还款及其它责任;
七、本合约所提及的抵押权人,亦包括抵押权人之继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人之继承人、接办人;
八、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约,或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合约,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及本它有关款项;
九、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。
第十六条 适用法律及纠纷的解决
一、本合约按^v^法律订立,受^v^法律保障;
二、在争议发生时,各方均有权选择,以调解、仲裁、诉讼等方式解决;
三、如抵押人来自海外或港澳或中国台湾等地区,或为该等地区之居民,抵押权人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约内由抵押人委给抵押权人之权力,及向抵押人进行追索,包括仲裁、诉讼和执行仲裁或诉讼之裁决,如抵押权人决定在上述该等地区执行上述权力,进行追索、仲裁、诉讼等行动,抵押人和担保人必须承认本合约同时受该等地区之法律保障,不得提出异议,如本合约内任何规定,在该等地区之法律上,被认为无效或被视为非法之规定,并不影响其它规定之效力;
四、本合约适用《_________经济特区商品房产管理规定》、《_________经济特区抵押贷款管理规定》及房产管理等有关规定;
五、在争议解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合约规定的其它条款。
第十七条 附则
一、本合约须由三方代表签字,并经_________市公证机关公证;
二、本合约经_________市公证机关公证后,以抵押权人贷出款项之日期,作为合约生效日;
三、本合约内所述之附表(一)附表(二)及抵押人(即购房业主)与 (即售房单位)所签订之房产买卖合同(附件三),为本合约不可分割之一部分;
四、本合约用中文书写,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。
抵押人(盖章)_________ 抵押权人(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
担保人(盖章)_________ 登记机关(盖章)_________
代表人(签字)_________ 抵押登记编号:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
本人___与爱人___从即日起断绝部分超乎正常交往外的关系。
双方在分手期间必须遵守以下条约,否则可以任对方处理(当然,是在法律允许的范围之内):
1、没有急事时不能轻易打电话给对方。
2、不能干预对方是否有结交新的异性朋友。
3、在街上不要制造看似偶然的偶遇,如果不小心看到了对方,无论是对方独自一人还是身边有任何其他人一定要装做没看见,绕道而行。
4、不能质问对方的异性朋友与其是何种关系。
5、尽量不要想对方,即使实在忍不住要想,也只能偷偷的,以免“怨念”让对方感知到而心痛。
5、在每一个雨天,尽量不要去回忆过去的甜蜜,实在想要重温一下,去以前走过的地方看看也不能遇到对方(无论是故意还是偶然)
6、如果有一方后悔------------------------------------麻烦另一方也想想吧!
此协议自即日起正式生效,生效期限至双方和好或有一方结婚。
协定人:
甲方:
乙方:
合伙人:____________
姓名________,*别____,年龄________,住址________________。
(其他合伙人按上列项目顺序填写)
第一条合伙宗旨
第二条合伙经营项目和范围
第三条合伙期限
合伙期限为________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四条出资额、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资,计**____________元。
(其他合伙人同上顺序列出)
2.各
为进一步促进恋爱关系地持续、高效、和谐、全面发展,确保实现恋爱关系向更高层次、更高阶段、更高目标的平稳过渡,逐步完成“以结婚为目的”的既定方针,大力推进爱情“三步走”战略的顺利实施,充分挖掘发挥爱情之巨大潜力,现根据本阶段的具体实际情况,针对当前工作的具体要求,结合下阶段的工作方向,按照静同志的指示精神,特制定本《恋爱协议书》,本协议一式两份,双方本着平等自愿之原则签订,自签订之日起生效。本协议日后增删修改之完善需在双方共同协商基础上、彼此全票通过条件下完成。
有“法”可依,有“法”必依。彼此双方务必坚决遵循、深入贯彻、不断落实该协议各项规定要求。 违“法”必究,执“法”必严。彼此双方若有违反该协议者将根据本协议相关条例之相关规定进行相关之处罚。
若有违反,家法从事。
第一款
第1条 坚持“一个”原则。坚决维护爱情的“唯一性”、“排他性”,恪守忠贞不渝的爱情准则。
第2条 从根本上更新观念,转变认识,思想上明确肯定彼此之恋爱关系,务必确立对方在彼此心中绝对特殊之地位。
第3条 务必时刻保持高度清醒,从源头上杜绝一切诸如移情别恋、见异思迁等一系列从根本上影响爱情关系正常发展的现象。
第4条 互相尊重,互相理解。端正态度,正确对待己方及他(她)方之过去,共同妥善处理一切历史遗留问题。
第5条 坚持“适度”原则。正确认识,妥善处理,合理发展与其他一切异性的正常关系。行之有度,坚决避免与其他任何异性间有过度亲昵、过分暧昧之语言和举动。
第6条 彼此绝对相互尊重,双方相对完全独立。彼此双方不得以任何理由任何方式过分干涉对方任何正常异性关系,但对此有绝对的批评、建议、知晓之权利与义务。
第7条 双方有吃醋之权利与义务,但是务必“有理,有礼,有度”不可无理取闹,无事生非。
第8条 以尊重爱护静同志为宗旨,务必坚守之准线,现阶段坚决避免过分亲昵(牵手、拥抱、接吻除外)之现象发生。
第二款
第1条坚持以“勤奋学习”为中心,以“学习为主,爱情辅之,两者协调,同步发展”的重要思想为指导,深入贯彻落实爱情与学业全面协调可持续的科学爱情观。
第2条学习上,彼此双方务必相互帮助、相互监督、相互学习、相互支持、相互鼓励,取长补短,共同提高。
第3条学习上,彼此双方有绝对的批评、建议权,若批评、建议委实正确,对方将无条件接收。
第4条学习上,彼此双方务必时刻坚持勤奋刻苦、积极进取、不断提高,加强自身约束,任何一方(范同志尤甚)不得有丝毫之懈怠,若有违反以破坏社会主义经济建设、挖社会主义墙角罪论处。
第5条务必确保彼此双方有绝对独立的学习时间,现具体规定如下:(你来写)
第6条共同自习期间,务必坚持彼此互不打扰、以学为主的方针。
第三款
第1条坚决拥护范同志的相对最高领导权,以“大事韩做主,小事静决定”的方针作指导,深入开展各项工作。
第2条秉承“求同存异”之方针,坚持民主协商、共同决策之原则,遇大事任何一方不可擅自独断、恣意用权,需在静同志参谋建议并坚决支持拥护基础上由范同志最终决定实施。
第3条针对各项最终难以达成共识之事宜,需坚持“剪子石头布”、“抓阄”之工作方法,然对由此方法所决定的各项结果,任何一方不得有任何异议,务必坚决执行。
第4条面对所可能出现之各种矛盾,务必坚持“杜绝冷战,协商解决”之方针,任何一方不得在任何条件
下以任何理由任何方式拒接、拒回对方之电话、短信等。
第5条坚决避免面对矛盾以及面对对方之不满而“隐藏于心,表现于色”的不良现象的产生,面对问题务
必进行及时有效之沟通,充分肯定交流解决矛盾的积极作用,务必将交流作为解决矛盾的最根本之方法。
第6条范同志需加强自身适应能力以不断适应静同志随时可能爆发之愤怒,并进一步夯实基础加强提高脸
皮厚之程度。面对静同志之气愤,韩同志当高举“脸皮厚”之大旗采取适当措施以化解静同志愤怒。
第7条务必做到在任何公共场合勿发生任何冲突、矛盾、争执,一切“内部问题”需由内部在私下解决。
第8条面对一切“外交事宜”需在韩同志的坚强领导下,在坚决维护内部和谐稳定的基础上,精诚团结,
团结一致,同生死、共进退。
第9条双方无论遇到什么困难和挫折,都应携手共同克服,说好不提分手,即使感情上出现了危机,能挽
救的要尽全力挽救,不能挽救的也要想尽一切办法去挽救。
第10条韩同志不得忘记双方的相爱纪念日3月22日,静同志生日,情人节等特殊日子,在条件允许的情
况下,特殊日子到来韩同志必须给予静同志一个惊喜。
第11条大力发扬勤俭节约优良传统,拒绝奢侈浪费。
第四款
第1条 作为女生,作为韩同志之女朋友,静同志将享受各项特权。
第2条 静同志有一切撒娇任性的权利与义务,韩同志务必做到“以此为喜,不以为忧”。
第3条 静同志有“殴打”、“惩罚”韩同志之权利与义务,范同志需无条件完全接受。
第4条 静同志有知晓范同志一切行踪之特权,韩同志需无条件向静同志及时汇报行踪不得隐瞒,若有隐
瞒,一经查实严惩不贷。
第5条 (其他特权可无限添加)
第五款
第1条 务必保持及时、有效、密切联系,24小时保持电话短信等通讯通畅。
第2条 韩同志有担当扈从之义务与责任,基于现实需要,韩同志需每晚护送静同志回府之义务。
第3条 针对周六、日及假期,双方需制定切实可行的计划,合理安排时间,充分利用时间在合适的时间
做最该做的事。
第4条 (各条你可添加修改)
第5条 惩罚条例先坐如下规定。
拟草人(签名)静
协议人(签名)
协议人(签名)
执子之手,与子偕老。
审核人(签名) 韩
签约地点:__________
*方:__________乙方:__________
鉴于*方拥有________________技术,鉴于乙方对*方__________技术的了解,愿意实施*方的技术及专有技术,并且具备实施该这些技术的物质条件、法人资格和必要的资金,双方经过充分协商,本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本合同,共同遵照履行。
一、*方所提供技术的内容、要求和工业化开发程度:__________________________________________________。
二、*方所提供技术乙方可使用的范围以及将来产品的销售范围:________________________________________。
三、技术秘密的范围和保护期限:____________________________________________________________。
四、技术指导的内容:____________________________________________________________。
五、技术指导的人员由*方派出,差旅费、咨询服务费有乙方承担,具体费用标准,*乙双方另行订立协议进一步明确。
六、技术情报和资料及其提交期限、地点和方式:__________________________________________________。
七、验收的标准和方法:__________________________________________________。
八、技术使用费及支付方法:
(1)按利润分成,*:乙:____的比例分;(2)销售额提成__________%。
九、合作方式:*方按照本协议约定提供符合要求的技术以及相关的技术咨询服务,*、乙双方应就本协议的技术所生产的产品的成本、销售、利润设立单独的帐目,由双方派人共同监管。在条件成熟 时,由乙方或*、乙双方设立该技术生产项目的项目公司。
十、合作期限:__________。
十一、后续改进的提供与分享:*、乙方商定在生产过程中对现有技术的改良或革新以及由此技术而得到的其他技术,所有权归乙方所有,但双方在合作期限内有权免费继续使用。
十二、其他约定:*方在与乙方就该技术进行合作时,并不限制*方和其他有条件实施该技术的企业或个人进行合作。
十三、违约责任:__________________________________________________。
十四、争议的解决办法:*乙双方就本协议所产生的任何争议都应该进行友好协商,协商解决不成的一致同意提交技术提供方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
十五、本协议自双方签章之日起即具有法律效力,一式二份,双方各执一份。
十六、本协议未尽事宜,双方可进一步协商后订立补充协议或变更本协议内容,补充协议或变更内容与本协议具有同等法律效力。
*方:______乙方:__________
签章:__________签章:__________
签约日期:__________签约日期:__________
抵押人(甲方):
代表人:
抵押权人(乙方):
代表人:
甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用,互惠互利原则,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:
第一条抵押财产:甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。(面积:_________________________,产权证号:____________________________土地使用权证号:____________________________)
第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:
抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应妥善保管该抵押房产,在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条 本合同生效后,如需延长主合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方由权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:
第十一条 双方商定的其它事项:
第十二条 争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向人民法院起诉。
第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章,自主合同生效之日起生效。
第十四条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月
项目合作协议由:项目出资人(以下简称*方)和项目技术负责人(以下简称乙方)
*:___________,*号:___________,籍贯:___________
乙:___________,*号:___________,籍贯:___________
*乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条*乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,*方以**方式出资15万元,乙方以**出资5万元及技术和客户资源。
第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的*方60%、乙方40%的比例分配。
第六条企业债务按照*方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算
第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第九条本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,*方负责管理及日常事务。
第十一条本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从___年__月__日至____年__月__日止。
第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向*法院起诉;
第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
*方:(签章)乙方:(签章)
地址:___________地址:___________
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
爱情协议书
(以下简称“甲方”)(以下简称“乙方”)
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
身份证号:身份证号:
通讯地址:通讯地址:
电话:电话:
传真:传真:
邮编:邮编:
为了增进甲乙双方的彼此感情的责任感,加强对彼此感情专一的约束力,提高各自经济效益,确保双方实现共同的爱情目的,根据《^v^合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商一致,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条:定 义
1.产品:甲乙双方共同在天坛时一场突来的大雨缔造成的爱情。
2.行业:甲乙双方无论各自从事何种职业,此协议全部有效,即无行业限定。
3.爱情区域:甲乙双方所在的^v^大陆地区(不包含港、澳、台地区)。
第二条:双方义务
一.甲方义务:
1.促进甲乙双方产品继续拓展升华,增强对彼此高度忠诚,并保持和提高产品在国内市场上的声誉。
2.按照周为单位定期向乙方提供当前健康状况(暂时规定每周一晚上22时通过电话口头汇报)。
3.应乙方的要求,甲方不得擅自不带任何雨具情况下淋雨,因此感冒引起的医疗费用由甲方自行承担。
4.每两周向乙方提供当前体重(饭前体重),并由乙方委托代理人进行记录备案。
5.为甲乙双方对本产品延续高度热情,甲方需对工作兢兢业业,努力提高工作业绩,并保持一贯漂亮、温柔、贤惠、能干等产品特性。按时吃饭、休息,夜晚不单独出行,并保证不随意在外边过夜。
6.为减少乙方因不在甲方身边而过分担心甲方受到朋友、亲戚的过分的身体伤害,甲方需暂时用花言巧语、请客吃饭等手段逃避肢体受伤的危险,并将过程暗自记录在案,等乙方回去后,双方协商共同进行打击报复(比如甲方的刘氏兄妹即在定点清除、打击报复的行列)。
7.保持充足睡眠,防止衰老,并确保甲方在工作期间因犯困打盹等引起工作操作失误而导致的公共财产损失,一切损失费用由甲方自行承担,乙方不付任何连带责任。
8.甲方应充分考虑乙方的长久打算,承诺不再饮用烈性白酒(酒精含量>=36度)及过多啤酒(防止甲方比乙方更快更先长出“啤酒肚”)。并对于乙方工作的特殊性给予最大理解和支持。
9. 甲方应为维护乙方在广大市场的声誉而努力学习做饭及其他家务,并充分考虑乙方爱喝稀饭的习惯专门对此项技能进行重点提高,定期由乙方实地进行质量检测做出评判,并与甲方第一次水平进行比较。
10.甲方应本着爱情至上,诚信为本的高度职业道德,对于乙方保持无比的忠诚和信任。
11.甲方在接受乙方的同时并有义务接受乙方的一切,包括乙方的痛苦、贫穷等,甲方既然对有了乙方爱的承诺,那便有义务对乙方履行一生。
二.乙方义务:
1.促进甲乙双方产品继续拓展升华,增强对彼此高度忠诚,并积极保持和提高产品在国内市场上的声誉。
2.按照周为单位定期向甲方提供当前健康状况(暂时规定每周一晚上22时通过电话口头汇报)。
3.乙方没有甲方陪同或直接授权下不得擅自在公共场所偷窥、调戏美女,由于此行为而引起的打架斗殴等事故,并导致的一切经济费用由乙方自行承担,甲方有权向乙方提出现金索赔。
4.乙方每日应按时休息、吃饭并不断通过看书、读报、听音乐等方式提高个人修养、气质,并加强身体锻炼,保持个人体形、,尽量不影响所在城市容市貌。
5.充分利用自己的行业优势,乙方需对工作兢兢业业,努力提高工作业绩,保持一贯幽默、帅气、博学、体贴等产品特性。保证自己一个人在外边的日子过的会很好,并在大脑处于非工作状态时要想念甲方。
6.乙方原则上每日应向甲方通过移动电话发短信问候,内容必须带有以下字样中一种或多种:想你、爱你、抱你、吻你等。所发生的通讯信息费用由乙方自行承担,甲方有只收不回的权力。
7.保持充足睡眠,防止衰老,并确保乙方在工作期间因犯困打盹等引起工作操作失误而导致数据库及程序出错而使数据丢失,一切损失费用由乙方自行承担,甲方不付任何连带责任。
8.乙方有义务随时随地接听甲方电话,对甲方提出的要求,乙方应尽量满足,并尽量对甲方在无理取闹时做到“打不还手,骂不还口”的大男人8字方针,并有义务在适当时间哄甲方开心。
9.乙方应充分体现雄性的本色,尽量勤俭节约,储备资金以备日后买房、买车之用,并有权积攒私房钱。
10.乙方应本着爱情至上,诚信为本的高度职业道德,对于甲方保持无比的忠诚和信任。
11.乙方在接受甲方的同时并有义务接受甲方的一切,包括甲方的痛苦、贫穷等,乙方既然对有了甲方爱的承诺,那便有义务对甲方履行一生。
第三条:经销权
在协议的有效期内,甲乙双方可在指定区域内的指定行业的对双方爱情有独占性经销权,严禁有第三方介入。
第四条:经销期限
本协议的有效期为贰年,自协议生效之日起计算。在协议的有效期内,任何一方均有权根据协议的终止条款,以书面形式提前七个工作日通知对方终止此协议,但要详细说明终止本协议理由。
注:此协议只是在甲乙双方恋爱阶段适用,并受到法律及相关道德准则的约束及监督,如甲乙双方在有效期内喜结良缘,此协议自动作废,双方可以重新友好协商并拟订新的《结婚协议书》。
第五条:产品质量和保修
爱情产品的技术标准(包括质量要求)产品质量符合各自出厂质量标准及国家标准,并符合行业“三包”(包退、包换、包修)。
甲乙双方在20_年7月10日到20_年07月10日期间如发现质量问题可以对对方提出质疑并可以实行“三包”并根据相关条款规定获得现金索赔。
第六条:知识产权
此爱情产品由双方共同产生,所有双方享有共同的知识产权,符合行业相关知识产权的法律保护。如此知识产权被破坏,查明原因,追究导致方责任,而另一方并不承担任何责任。
第七条:违约责任
1. 甲乙双方其中有一方因为懒惰、贪吃等因素而导致体重严重超标(暂定甲方体重应不超出54公斤并且不低于48公斤,乙方体重应不超出68公斤并且不低于62公斤),或快速衰老,另一方有权提出保修,如在15个工作日内没有任何实质性改善后可以提出退货,并要求进行适当索赔,索赔金额按照从20_年7月10日开始到提出索赔之日的计算天数,每日按照人民币叁角进行计算,由违约方一次性以现金形式向另一方进行直接赔偿。
2. 在履行本协议第二条各款双方义务时,如其中一方没有很好的履行各自所应承担的义务或故意隐瞒、歪曲事实,可根据实际情况,视情节轻重原则上处以1元以上,200元以下罚款,由违约方一次性以现金形式向另一方进行直接赔偿,并有权提前一周书面形式向违约方提出终止本协议。
3. 甲乙双方其中一方因为情感变故导致双方产品破坏,引起感情破裂,另一方可以对违约方提出索赔,索赔金额按照从20_年7月10日开始到提出索赔之日的计算天数,每日按照人民币壹元伍角进行计算,由违约方一次性以现金形式向另一方进行直接赔偿,并可提前七个工作日书面形式向违约方提出终止本协议。
第八条:协议的延续与终止
1.因为本协议有效期为贰年,协议期满后可以根据当时实际情况进行协商延续签订。
2.如有下列情况之一的,任何一方须提前七个工作日以书面形式通知对方终止协议:
⑴.一方违约,经对方通知后,在合理期限内仍没有改正。
⑵.任何一方破产或产权发生变化。
⑶.因不可抗力而使协议无法履行。
无论是以上何种原因引起此协议终止,双方应在公共场合进行声明作废,并澄清
缘由,划分责任并根据相关条款获得索赔。
第九条 争议的解决
解决协议纠纷的方式:执行本协议发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由争议方仲裁委员会仲裁。
第十条:附属条款
1.本协议自甲乙双方代表签字盖章之日生效
2.本协议一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商
甲方:
法定代表人:
(签字盖章)
年月日
开户行:
帐 号:
税 号:
电 话:
传 真:
乙方: 法定代表人: (签字盖章) 年月日 开户行: 帐号: 税号: 电话: 传真:
第1篇:砖厂生产车间承包协议书
甲方:
乙方:
身份证号:5125341
为促进莎车县的经济发展,双方为着与助互利的原则,共同协商由乙方承包甲方的生产车间(成品车间)甲乙双方共同遵守国家的宪法、法规、法律以及地方规章制度,做好安全生产,保障成品的质量,按国家标准生产。
1、承包价根据成品砖计价,单价在莎车县所有砖厂百分之五十砖厂相比。职工保险费、电费、消费、机械保养,用油材料、焊条、钢筋及成品车间人工工资、煤款运费,每一吨煤在元以上,由乙方负责,在元以上由甲方负责。
2、承包时间:年月日至年月日,共承包一年。
3、承包期间的职工乙方负责组织安排,工资由乙方自行负责,每月结算工资由乙方报甲方,由甲方(厂方)签字并负责发放。发工资时间是压一个月工资。依次后推(例一月份工资到三月份发放,二月份工资到四月份发放),年底结束职工工资10天内一次性发完生产车间承包协议书生产车间承包协议书。
4、承包期间职工的工伤医疗保险由乙方负责,如生产中发生重大事故,由甲方负责百分之七十,乙方负责百分之三十责任。一般事故在壹万元以内的事故由乙方负责。
5、在生产期间,乙方负责机械设备的按时保养及维修,负责轮窑的保养维修,主要的地要对机械设备的按时保养,按时注油、维护及维修。
6、每月生产万块红砖
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