更新时间：2023-12-23 08:23:44 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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甲方（出租方）
地址：
电话：
乙方（承租方）
地址：
电话：
甲、乙双方经平等协商，就租赁＿＿＿＿＿广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、房屋位置及面积：该房屋位于市＿＿＿＿路＿＿号“＿＿＿＿＿广场”产权标识＿＿层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）
二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三、租赁期限：
3．1本合同租赁期为：＿＿个月，即自＿年月日起至＿＿＿＿年月日止。免租装修期为＿个月，即自＿＿年＿月＿日至＿＿年＿＿月＿＿日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向＿＿＿＿＿广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3．2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的＿＿％．
四、租金
4．1该房屋每月的租金按建筑面积计算为＿＿元／平方米（税后租金），共计＿＿＿＿＿元（大写：人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）；租金发票由乙方自行负责。
4．2乙方采取按每＿＿个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期＿＿＿＿个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）期的租金应于＿＿年＿＿月＿＿日前支付。
4．3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
帐户名称：
帐号：
4．4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约保证金
5．1履约保证金按壹个月租金标准收取。
5．2在双方签订本租赁合同后，乙方应于＿＿＿年＿＿月＿＿日前支付履约保证金（计：＿＿＿＿＿元即人民币：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．甲方收到保证金后向乙方出具收据。
5．3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
6．1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
6．2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
6．3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
七、甲方的权利及义务
7．1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
7．2甲方应于＿＿＿年＿＿月日前将该房屋交付乙方使用。
7．3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
7．4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
7．5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
7．6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
7．7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：．
①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
②要求乙方恢复原状。
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
8．8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
八、乙方的权利及义务
8．1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
8．2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
8．3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
8．4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
8．5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
8．6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
8．7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
8．8房屋使用中产生的费用由乙方承担：
8．8．1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
北京出租升降机_升降平台_高空作业车_高空作业平台_电动剪刀车_曲臂直臂高空作业平台5米至50米、空压机(压缩机) 增压机，柴油发电机组
【业务简介】
主要经营高空车、空压机、发电机的租赁、销售、维修。
【JLG高空作业车、升降平台】主要分为四大类：个人直立式、自行剪刀式、自行直臂式、自行曲臂式。
高度范围：6米、8米、10米、12米、14米、18米、24米、26米、28米、33米、38米、41米、45米;特点：360度连续旋转并在任意角度工作，性能灵活，承载能力很强，工作面积大，操作平稳,平台起升速度快。
【发电机】 (30KW-1200KW，设备主要是日本AiRMAN(风人)、日本电友、康明斯、美国卡特彼勒Cat等原装进口机。)
【空压机】(原装日本埃尔曼AIRMAN(风人)、英格索兰产品，有7公斤5立方、7公斤11立方、8公斤12立方、7公斤21立方、 9公斤25立方、10公斤23立方、13公斤21立方、17公斤24立方、21公斤21立方、24公斤29立方、24公斤30立方等);
主要优点：低耗油、超低噪音、低排放、低故障，在同等发电机和空压机中经济实用。
有志者事尽成，期待您能与我们联系!
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《^v^合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：
一、设备的使用地点：
工程内容：
二、租赁设备概况：
设备名称： 沃尔沃EC210BLC挖掘机壹台，机手一名;
机手工资：壹万元整，甲方承担。
租赁金额：五万元整/月(￥元/月)
三、设备的所有权：
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任：
1、提供良好的设备和操作机手。
2、甲方机手应该按设备操作规程施工。
3、甲方机手必须听从乙方的安排。
4、如甲方不听从乙方人员的安排，乙方有权解除所属合同。
5、合同履行期间，机械的附属油、维修、零配件一切费用均由甲方负责。
五、乙方的基本职责：
1、为甲方机手提供食宿。
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿(保险赔偿金及为甲方赔偿)。
3、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。
六、结算方式及相关事宜：
1、租赁期间：自 01月 15日至 03月30日止计算租金，租期 14个月。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。
2、结算方式：设备租赁费按包月计算，乙方确认设备后向甲方支付定金元。本设备按月结算租赁费用。
3、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油费。
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