2023-10-16
2023-10-17
2023-10-11
2023-10-14
2023-10-12
更新时间:2023-10-25 08:25:41 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
2023-10-16
2023-10-17
2023-10-11
2023-10-14
2023-10-12
赠与,孙子,协议书范
篇一:房屋赠与合同的注意事
房屋赠与合同的注意事
一、必
第一八十五:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人-受赠人表示接受赠与的合
根据该规定-赠与合是诺成合-双方意思表示一致即可。因此-房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时-合同即成
二、房屋赠与合同可以撤销吗?
1、第一百八十六条:与人在赠与财产的权转移之前可以撤销赠与。具救灾、扶贫等会公益、德义务*的赠与合同或者经过公*的赠与合-不适用前款规定。在赠与财产的利转移前-除具有救灾、贫等社会益、道德义务*质的赠与者经过公*的赠与外-其他的赠与-赠与都享有撤销权-可以
2、第百九十二条:受赠人有下列情形之一的-赠与人可以撤销赠
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属,
(二)对赠与人有扶养义务而不履行,
(三)不履行赠与合同约定的义
赠与人的销权-自知道或者应当道撤销原因之日一年内行使。在赠与财权利转移后-发生受赠严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履、不履行赠与合同约定义务等形的-赠与人也有权撤销赠与,时间期限是自知道或应当道撤销原因之日起
三、赠与房屋交付后能撤销吗,
根据的相关规-赠与房屋办理过户手续-但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人-赠人也已占有使用该房屋的-可定赠与有
赠与屋已交付受赠人使-但尚未办理过-该赠与不能任意销。但若出现法定撤销事由-则可以撤销。即出现了受赠严重侵害赠与人或者赠人的近亲属、对赠与有扶义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形-交付的房屋才
四、赠与房屋要交税吗,
房屋赠与不分种形式-受赠方需缴纳3%-5%的契税-受赠人一律需缴纳该房屋价值20%的个人所得税-有3种情况个人得税是免
1、房屋权所有将房屋权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
2、房产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直
养或者赡养义务的抚养人或者赡养人,
3、房屋产权有人亡-依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠
篇二:赠与合同,单务合
篇一:赠送合同-赠与合
赠与合同
1。格式
赠与合同
*方,赠与
*乙双方就赠送,赠与标的物-如与微机一台-应写明[浪潮386型微机一台_-如其他物品-也应写明赠与物是什么、在什么位臵,事达成协议
一、*方将其所有,标物,赠送给方-其所有权*为:,写明**方拥有所有权的*据名-如赠与房屋-就有房产所有权*-赠与微机应有购买微机的发
二、赠与物的交
,写明交的条
三、乙方应在期限办理所有权转移的手续逾期不办的-视为拒绝赠与,也可以约定其他条
四、本合同
*方:,签字、盖章,
乙方:,签字、盖章,
2。说明
赠与合同是与方将自己所有的物品、现金或者某种权赠送给他人的行为。赠与合同通常单务合同-即合同生效后-赠与方负有将与物交给受赠人的义务而享有任何权利,赠方享有领取与物的权利而承担义务。赠与也可附条件-即赠与一要求受赠方履行某义务-受赠方不履行义务赠与方权撤销与。但这种条件一般是与赠与人益无关的条-而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因-附条件的赠仍然是单务行为。签订赠与合同应当
,1,与标的必须是赠与人所有或者赠与人有权处理财产或者某种权利-赠与不能把不履于自或者自己权处理财产和权利赠送他人-否则-构成侵他*益的行为。赠与标的可以物-可以是货*,包括外国*,-可以是有价*券、某种权。例如专利权人可以将专利权赠与他人-屋所有人可以将房屋与他人
,2,权利转移涉到有关部批准的-应在合同中订立清楚。例如-赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋有权转移手续-没有办理手续的-其转让无
,3,合中要清楚赠人有权处理赠与财产的*文件-确保赠与行为的合法有效。篇二:赠与合同
赠与合同范本
*方:乙方:
地址:地址:
邮编:邮编:
电话:电话:
法定代人,
开户行:开户行:
帐户:帐户:
*乙双方为携手合-促进发展-满足利益-明责任-依据中华*共和国有关法律之相关规定-本着诚实用-互惠互利原则-合双方实际-协商一致-特签订本合-以求共同
*乙双方
一、*方将其所的,标的物,赠送给乙-其所有权*为:,写明**方拥有所有权的*据名-如赠与房屋-应有房产所有权*-赠与微机应有购该微机的票
二、赠与物的交付
,写明交的条
三、乙方应在限内办
四、本
*方:,签字、盖章,乙方:,签字、盖章,
签约日期:年月
赠与人
第-移转赠与标的物权利。赠与合以使赠与财产的利归于受赠人为直接目的-赠与人的主要义务是依照同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移受赠人。赠与的财产*需要办理登记等手续-应当办理有关
赠一合同无偿合同-因此-依照第189条-赠与人只在故意和重大过失致使赠与的财毁损、灭失的-赠与才承担损害偿责任。二-瑕疵担保义务。赠与合中-一般不要赠与人承担瑕担保义务。但有如下两种外。首先是在附义务赠与中-与的财产瑕疵的-赠与人在附义务的限度内担与出卖人相同的违约责任。所谓义务的赠与-是指赠与人在赠与时使受赠负担一
务的赠与。附义务赠与是一殊赠与-所附的义务不是单独的务赠与。附义务赠与是一种特殊与-附的义务不是单独的另一个合同的内容-而是与合同的部分。由于赠与合同为单务无偿合同-因此-附义务与所附的义务不是与的对价-赠与人不能以受赠人不履行义务为抗。原则上-赠与人履地交付与财产的义务后-始发生赠人履行其所附义务的义务。义务赠与与目的赠与附件、附限赠与不同。目的赠与是指为实现这目的-达到一定结果而为的赠与。其与附务赠与的区别-主要体现在目的赠与的赠与人不向受赠人请求果实现-而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当利,而在附义务赠与中-赠人按照约定履行义务的-赠与人得请求其履行。附件或附期限的赠与中-条件或期限直接关系到赠与合同效力无关-所附义务的履行与否不影响赠与合同效力。其次是赠与人故意不知赠与财产的瑕疵或保*赠的财产无瑕疵-造成受赠人损失的-应当承
受赠人主要的权利义
受赠人的权利义务主要为:
受人有无偿取得赠与的权利-但与合同约定负担务的-受赠人须按约定履行义务。对于具有救灾、贫等社会公益、道德务*质的赠与合同-以经过公*的赠与合同-赠与人不交付赠与物的-受赠人可以请交
在赠与属于义务与时-受赠人应在赠与物的价值限度内履行
附义务-受赠不履其义务时-赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠
赠与合同的终
第一-赠与合同的任意撤。赠与合同的意撤销是指在赠财产的权利转移之前-得由赠与人依其意思任意撤销赠合同。但在具有救灾、贫等社会公益、道义务质的赠与合同和经过公*的赠与合同中-赠与人得任意撤销赠与
第二-赠与合同法定撤销。与合同中-与地产的权利转移之后-赠与人即丧失了任意撤销赠与合的权利-但在以下件具备时-赠与人仍可享有撤销产与同的法定
1、受
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的,
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务
赠与人的撤权-自道或者应知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间-赠与人不得再使撤销
因受赠的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事
能力的-其继承人或法定代理可以撤销赠。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权-自知道或者应当知道撤销原之日起6个月内行使。这一期间同也是除斥
第三-赠与合同的法定解除。赠与人的经济况显著恶化-严重影其生产经营或者家庭生活的-可以解除赠与合同-不再履赠与义务。该合同解除不生溯及既往的效力-一人原已履行的赠与-无权要求受赠人返还。篇三:你该道的赠与合同的
[*[看_法]开
啦::
总第21期20_年12月18
昆船公司[法律志愿者_服务
你该知道的赠与合同的知识!!
赠与合同作为财所有权,产、不动产,单务、无偿的有名合同-是指赠与人将自己的财产无偿予受赠人-受赠人示接受赠与的合同。,一百八十
这期的[*法_将过一个案例-向大家介绍赠与合同在实务*作中会遇到的问题及解决办
[案例简介]
20_年7月-王某和蒋夫妻将自己的下一套房子赠给自己孙子王某某-双方签订了-并到公*处办了公*-之后该房屋一直由王某、某夫妻和子
某居住-双方一直没有到房产部门未办理房屋过户续。后来-王某因病死亡。某夫妻有二个子女-儿子王*、女王乙-王某的妻子蒋某王*,王某的父亲,生一起-现孙王某某因上学需要理房屋过户。被房产部门告知-不能过户-按照遗产继承权理-此时王某的女儿王乙认为该套屋是父亲的产-应作为遗产继承。但王某某认-该套房屋是爷爷王某和奶奶蒋某赠与的-赠与合同经办理了公*-不应当作为遗
[案件焦点]
本案中需要解决两个法律问题:
2、房屋赠办理
[案件分析]
一、关于赠与合同的法律效力问
,一,赠与合同*质解
1(赠是一种合意-是双方的法律为。赠与合同虽为单、无偿合同-也需有当事人方一致的意思表才能成立。如果一有赠与意愿-而另一方无意接受该赠的-赠与合同不能成立。在现实生中-也会出现一方出于某种虑而不接受对方赠与的情形-如遇情况-赠与合同即不成立。2(赠与合同转移财产所有权的合同。赠与合
以赠与人将自己财产给受赠人内容的合同-是赠与人转移财产所有权于受赠人的合同。这是赠与合同与借用合同的主要区
3(与合同为无偿合同。谓[无偿合同_-是指仅由当事人一方给付-另一不必向对方偿付相应代价的合同。在赠与合同-仅由赠与人无偿地将自己财产给予受赠人-而赠人得赠与的财产-不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠合同与买卖等有偿同的
要区别。
4(赠与合同是单同。所谓[单务合同_-是指仅由当事人一方负债务-一不负债务-或者虽负有债务-但无对价系的合。在一般情况下-赠与合同仅由赠与人负有将己的财产给予赠人的义务-而受赠人并不负有义务。附义务的赠与中-赠与负有将其财产给付受人的义务-受赠人按合同约定负担某种务-但受人所负担的义务并非赠与人负义务的对价-其间的义务不是相互对应的-因此赠与合同为单务合同。5(赠与合同诺合同。赠与合同是实践合同还是诺成合同-赠与合同自何时成立接相关。赠与合同是否以交付标的物为成立件-国外立法例有不同规定-我国法学界有不同认识。所谓[实践合同_-又称[要物合同_-是指除当人间的意思表示一致以-还需交付标的物才能成立合同。以当事人
意和交付标的物为立要件。所谓[诺成同_-又称[非要物合同_-是指当事人之间意思表示一致-即能成立的合同。它以当事人的合为成立要
6(赠与合不要式合同。赠与合同是要式合同还是要式合同-与赠与合同是否成立有关联。所谓[要式合同_-是指法律要必须采用一定的形式的同。所谓[不要合同_-是指律没有要求必具备特定的形式的同。不要式合同不斥合同采用书面、*等形式-只是合同的形式不响合同成立。依照合同法的规定-赠同为不要式同。赠与合同既可采用口头形式-又可采书面形式或者在合同订立后办理公**。无采用何种形式-也无论是否经过公*-都不影响赠
篇三:赠与委托
委托委托
受托人:--年月日生-现住:-*号码:。委托人与受托人系________关系-兹托受托人人名下房产-全权代表办理以下
一、全办理位于:-,房地产权*:-建筑
积:平方-建筑构:混-设计用途:住宅,的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处臵事宜-以下
托人均有权全权代表委托人办理:
1、全权代表托人出售述房地产、订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地权转移、领取和提交文件资料等项相关事
2、全权代表委人以上房产向房地管理部门、金融机构办理抵押借款-包括但不限于签订经纪合同、款合同、抵押合同、担保合同、理抵押登
3、全权代表委托人房产管理部门、金融机构及相关门领取房地产权*、他项权*及注销他项权续、签订注销抵押登-办理借款的各项借款续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领金融部门担保
4、全权代表托人理上述房产的出租、赠与、离婚过户-签署所涉全部法律文
二、委托人在托期间-在上述委托限范围内所签署的一切有关文件-我均予以承认-由此在法律上产生的权利和义务均由委托享有和承
三、委托保*提供材、*件均真实、有效-如有虚假或其他欺诈行为-委托人愿承担全部法律责
五、受托人有转托权。委托人,签章,:年月日篇二:房屋赠与合同范本房屋赠与合同
委托人(
_____________据国家有关法律、法规和本市有关规定-*、乙双方在平等、自愿和协商一致的
上-就*方托乙方-乙方接受*方委托从事房地产经纪事项达成一致-订立本合
第一条*乙双应提供列相应*:*方提供:1。[销售许可*_;2。权属*件;3。物业的具体情况;4。法定代表人
营业执照;6。个人份*。乙提供:1。经纪机构[资质*书_;2。经纪人岗位[资格*_;3。经纪人身份;4。
执照。
第二条*委
1。房地产经纪事项内
__________________________________________
2。具体要求:
_______________________________________________
3。其他要求:
_______________________________________________
第三条*、双方议-在本合同履行期限内-*方对其委托各房地产经纪事项-
委托代理地产转让-按成交价的_%计算支付;代
地产租的-按年租金的_%一次*计算支;代理房地产换的-按房地产评估价值的_%计算支付;其他务项目支付________元。服务费支付的间、条件、金额、支付方式和结算方法-由*、乙双方在合同补条
中约定。
第四条本合履行期-除*方原因-乙方不能履行本合同第二条服务事项的-*
支付本合同第条约的各项服务费。乙方应将*方已预付的服务费全部退还。乙方不
全履行服务项-则应减少*方应支付的服务费。具体数额*、乙双方在补充条款中
约定。
本合同生效-在合履行期间*方未经乙方同意-中途毁约-*方已支付给乙方
务费不予退还。未支给乙方服务费-乙方有权按双方约定服务费的标准-向*方追
第五条本合履行期-*、乙任何一方需变更本合同的-要求变更一方应及时书
知对方-征得方同意-双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议-否
第六条合同履行期间-乙方应定期将本合同第二
*方服务的各房地产经纪事项
况及时通告*方-*方对乙的履约应提供要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合第二条为*方服务各房地产经纪事项转委托其他房地经纪人的-必
事先征得方的
第七条*、双方商-乙方有下列情况之一的-*方有权按本合同第十三条约定-
偿因乙方过失造成的经济损失:
1。未经*方面同-擅自改变为*方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准
3。违反国家本市关法律、法规、违背诚实信用原则-或与他人恶意串通-损害
人利益的;
4。_________________________________________________
___
第八条*、双方商-*方有下列情况之一的-乙方有权按本合同第十三条约定-
偿因*方过失所造成的经济损失:
1。要乙方服务的房地产经纪事项不明确-或提供
关*件和资料不实;
2。*方用
3。违反合同
4。_________________________________________________
___
第九条*、双方商-乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务-必须自
同生效之日起__年__月__日止。除*乙双方另有约定同意延期外-逾期视作本合同自
止。在本合同止后__日内-如果委托人直接或间接地与经纪人最初物*的客户成交-
第十条本合同行期-*、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文
均为本合同可分割部分-具同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项-应遵循我国有关法律、法和本市规
第十二本合同签订后-需要公*的-可按本市公
有关规定申请理公*续。第十三条*、乙双方在履行合同过程中发生争议-由*、乙双方协商解决-协商不
2。向*法提起讼。第四条本合同壹式__份-*、乙双方各执___份-具有同等法律效力。*方(签章)
方(签章)
营业照号码营业执照号码个人*
法定代表法代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编
[赠与合同]房屋赠与协议书范本
[赠与合同]房屋赠与协议书范本
赠与人: 、男、 岁、住 (下称*方)
受赠人: 、男、 岁、住 (下称乙方)
*、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议:
一、*方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为:
三、赠与房屋的房屋所有权*号为: 。
四、乙方必须尽心尽力赡养*方,为*方养老送终。
五、本协议经*、乙双方签字后,*方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所
*方:
乙方:××省××市××县××镇××小学
为改善学校教学条件,提高教学质量。*方自愿向乙方捐赠教学使用的计算机设备。双方一致达成如下协议:
第一条*方自愿捐赠价值××万元(**/其它)(大写)的××台台式计算机给乙方。
计算机的详细名称、型号、数量及单价见捐赠设备清单。
第二条赠与设备用途:所赠计算机用于学校老师教学和孩子学习、练习使用。
第三条赠与设备交付时间、地点及方式:
一、交付时间:××××年××月××日
二、交付地点:
三、交付方式:现场赠与方式
1、*方在约定期限内将捐赠设备交付乙方,并配合乙
将本文的Word文档下载到电脑
推荐度: