2023-08-24
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更新时间：2023-10-16 14:47:44 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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委托人(以下简称甲方)：
受委托人(以下简称乙方)：河南华都律师事务所
甲方与 纠纷一案，根据《_律师法》、《合同法》有关规定并参照行业惯例，委托乙方进行相关工作。现经双方在平等自愿的基础上，充分协商，自愿订立以下条款，以资共同遵守：
一、乙方接受甲方的委托，并指派 等律师担任甲方在本案中的代理人。乙方指派的上述律师因故不能完成代理事项时，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律师继续承办甲方委托的事项，并不得因此而损害甲方的利益。
甲方在乙方指派的律师之外委托第三人代理或者处理本事务的，应当经乙方同意。
乙方为了甲方的利益，需将委托事项转委托给第三人的，应当经甲方同意，但在紧急情况下，乙方为维护甲方的利益需要转委托的除外。
二、甲方委托乙方律师的代理权限为：
1、代为与对方当事人进行协商、谈判，并设法达成实现债权的结果;
2、代为起诉、递交和签收法律文书，收集相关证据;
3、代为追加、变更被告和第三人;
4、代为申请回避和控告;
5、代为参加诉讼，陈述事实和理由，出示证据、质证和辩论;
6、代为承认、变更诉讼请求，进行和解、调解，提出上诉。
7、申请执行，代为接收执行回来的钱物等。
8、有权就本合同约定的代理费用留臵案件款或物。
9、其他委托人授予的权利。
三、甲方的权利和义务 A、甲方的权利：
1、有权询问并了解乙方代理事务的进展情况，为提高效率，可提前与乙方预约;
2、有权对乙方律师违纪或失职行为举报或投诉;
B、甲方的义务：
1、甲方必须向乙方如实陈述案情，提供真实证据，妥善保管好有关证据原件，如甲方丢失证据原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示证据原件、甲方提供虚假证据和资料导致出现不利于甲方的结果，乙方不承担任何责任，甲方依约支付相应的费用。
2、不得擅自放弃实体或程序上的权利，不得做出不利于委托事项的行为;
3、按约定支付代理费及其他办案费用。
四、乙方的权利和义务
A、乙方的权利：
1、在不误所办案件的前提下，有权从事其他业务活动;但要保持通讯畅通;
2、如发现甲方歪曲事实，弄虚作假，捏造证据，有权终止代理，所收代理费不予退回;
3、如甲方未能按期支付代理费，则乙方有权终止代理，其责任由甲方承担;
B、乙方的义务：
1、乙方因过错造成甲方的损失应在代理费数额内于以赔偿;
2、乙方律师必须认真履行职责，通过正当途径维护甲方合法利益。
3、甲方要求保密的信息资料，应当向乙方律师书面声明，乙方律师除经甲方书面授权或因处理本事务的需要外，不得向其他人公开披露该信息资料。
4、乙方律师处理本案而取得的现实债权，应当及时转交给甲方，但有权从中扣除约定的费用。
五、根据《河南华都律师事务所风险代理制度》，经甲乙双方同意按下第 种列方式收取代理费用。
1、甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师事务所不垫付任何费用，由甲方首期交纳代理费 元，其余代理费按判决书判决或调解书调解数额的 %支付律师事务所。
2、甲方支付诉讼费、保全费、办案费等必要费用，律师事务所不垫付任何费用，由甲方首期交纳代理费 元，其余代理费按实现的案件款或物折款的 %支付律师事务所。
3、甲方支付诉讼费、保全费、执行费，其他费用由律师事务所支付，按实现的案件款或物折款的 %支付律师费。
4、甲方不支付任何费用，诉讼费、保全费、办案费等，一切费用均由律师事务所垫付，按实现的案件款或物折款的 %支付律师费。
六、下列费用应当由甲方另行承担：
1、司法、行政、仲裁、鉴定、公证等部门收取的费用;
2、经甲方同意后的专家论证费;
3、用于前期交通费、查询费、复印费等应当甲方承担或甲方同意承担的其他费用。
前款费用确有必要支出时，甲方应当向乙方预付。乙方律师为处理受托事务而垫付的前款费用和其他必要费用，甲方应当及时向乙方律师偿还。
七、风险提示：以下风险可能导致败诉、案件久拖不决、无法执行等不利后果。
1.个别案件审理中存在的司法不公、司法效率低下、滥用裁量权;
2.被告(第三人)丧失清偿能力或下落不明;
3.被申请人无财产或无足够的财产可供执行;
4.甲方不提供或不充分提供证据或者提供虚假证据或者不提供原始证据或超过举证时限提供证据。
甲方应当认真阅读本合同“风险提示”并充分预测可能出现的各种风险。因不可归责于乙方的事由导致风险出现的，乙方不承担法律责任。
八、甲方无正当理由单方解除合约，乙方所支出的费用由甲方负担并支付案件标的额 %的违约金;
九、如甲方未经律师所同意单方放弃请求、和解、撤诉或与案件对方当事人恶意串通的，乙方依约所收费用不予退还并有权向甲方追偿费用和损失。
十、如乙方无故终止履行本合同，已收取的律师代理费、诉讼费等全部退还给甲方;
十一、本合同履行中如发生争议，双方应当在相互尊重、理解和信任的基础上协商解决。协商不成时，可以向法院提起诉讼。
十二、本合同有效期自签订之日起至受托事务处理终结止(包括：和解、抵销、甲方决定放弃委托事项、执行终结及撤销诉讼等)。双方提倡使用书面方式，口头行为不具有对抗书面材料的效力。
十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商内容以书面文字为准，并与本合同具有同等效力。
十四、本合同经双方签字或盖章后生效。
十五、本合同一式 份，双方各 份，承办律师 份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
甲方根据《民法典》、《_民法典》、《证券法》、《典当行管理办法》及其他有关法律法规制定本合同。乙方已经仔细阅读并充分理解本合同，同时阅读了相关业务流程，典当股票质押风险揭示等。双方签署的本合同是双方真实意思的表示。
一、重要信息
甲方全称：________________________
单位地址：________________________
乙方：___________________________
资金帐号：________________________
股东账号：_________________(上海)
_________________(深圳)
身份证号：________________________
_________________(移动)
常住地址：________________________
二、重要条款
1.本合同甲方指定的证券营业部为：_____________公司营业部
2.典当授信期限为180天，即自_________年______月______日起至_________年______月______日止。合同期满，重新签约。
3.甲方授信给乙方的总当金额度为：_________万元，授信级别为分(25-100)。以_________________系统自动审批为准。
4.典当日综合服务费率：_________%.
5.本合同对应的当票号码为：_________
6.警戒线设定为：a账户与b账户总市值低于当期当金占用总额的_______%。
7.平仓线设定为：a账户与b账户总市值低于当期当金占用总额的______%。
注：警戒线或平仓线值=(a账户市值+b账户市值)/b账户当金占用总额。
三、风险揭示
乙方签署本合同成为会员前，仔细阅读下面的内容，以便正确，全面的了解典当质押网上交易的风险。如果您使用甲方提供的____《网上交易客户端》软件申请质押典当服务，我们认 为您已完全了解网上交易的风险，并能够承受网上交易风险及承担由此带来的可能的损失，这些包括：
1.技术风险揭示
a.由于互联网是开放性的公众网络，网上委托除具有其他委托方式共同的风险外，还有其特有的诸多风险，如由于互联网数据传输等原因，交易指令可能会出现中断，停顿，延迟，数据错误等情况;
b.互联网上存在黑客恶意攻击的可能性，亦存在病毒入侵的可能性，互联网服务器可能会出现故障及其他不可预测的因素;或由于投资者_______不慎将股东账号和交易密码泄露或被他人盗用，其托管证券存在被他人盗买盗卖的风险;
c.投资者的电脑设备及软件系统与所提供的网上交易系统不相匹配，导致无法下达委托指令或委托失败;
d.网上行情信息及其他证券信息可能会出现延迟或错误;网上直接的或暗示的资讯(证券信息，公司资料，评论，预测等)均只能作为参考，投资者需要自主判断投资策略并对买卖的决定负责及网上证券委托可能存在的一些其他不可预见风险。
e.会员申请当金并购买股票没能在十五天内及时抛售，致使所购买的股票成为“绝当”而被强行抛售所形成亏损的风险;
f.由于会员申请当金购买股票的决策有误，造成会员资产进入预警警告，甚至出现平仓清算等情形所形成亏损的风险;
2.规避风险建议
为保护会员资料和网上交易委托活动的的安全性，我们建议您注意以下几点：
a.请务必注意个人信息的保密，并定期修改您的交易密码和通讯密码，如果您意识到密码可能泄露，请及时修改密码;
b.请安装可信赖的病毒防火墙和网络防火墙软件，并确认其正常工作;
c.如果您的电脑系统，网络通讯或者网上交易相关软件出现异常情况，请暂时停止网上委托;
d.请尽量不要在网吧等公共电脑上进行网上交易，以防止投资者信息被其他人获取。如有必要，请注意键盘输入和屏幕显示的保密，并且及时修改交易密码;
警告!股票质押获得当金的买卖有可能会危及会员质押a账户的资产的亏损，或可能出现被甲方强行卖出股票，及强行划转资金等等风险。上述两类风险均可能会导致会员出现损失，并且该损失将由会员自行承担。
甲方(盖章)：_____________
联系地址：_________________
电话：________________ ____
_________年______月______日
签订地点：_________________
乙方(盖章)：_____________
委托代理人：_______________
联系地址：_________________
电话：_____________________
_________年______月______日
签订地点：_________________
鉴证方：___________________
联系地址：_________________
电话：_____________________
_________年______月______日
签订地点：_________________
清算风险代理协议模板
甲方：
乙方：
鉴于甲方申请有限公司清算解散案件，需要法律服务；乙方依据《_律师法》的有关规定，并愿意接受甲方委托，为甲方提供法律服务；甲方和乙方达成如下一致协议：
第一条、乙方指派 等律师承办甲方的法律事务，提供法律服务过程中如因庭审时间冲突等原因，甲方有权自行更换律师代为出庭或办理相关法律事务。
第二条、根据甲乙双方的约定，乙方提供的法律服务范围为：代理甲方向法院申请办理清算解散公司事宜；开展尽职调查，对公司资产、债权、债务的确认、资产的有效保全、债权的实现和债务的履行、剩余财产的处置和分配等事项提出法律意见和建议；协助甲方尽快成立清算组；协助清算组与第三人协商业务了结、合同终止、债权回收、债务清偿等事项；代理甲方参与公司诉讼、仲裁活动。
第三条、甲方的义务：
1、及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料；
2、积极、主动地配合乙方律师为甲方的利益所从事的各项工作，并根据需要为乙方或者办理案件的相关国家机关（一般指法院）、行政机关等相关单位提供办公条件、交通工具和其他便利；
3、按本协议第五条的约定向乙方支付律师费。
第四条、乙方的义务：
1、勤勉尽责地为甲方提供本协议第二条约定的'服务内容，依法切实维护甲方的合法权益；
2、及时、迅速地办理甲方委托范围内的事务；
3、依法为甲方保守涉案秘密。
第五条、律师费的支付方式：
1、 甲乙双方约定，按下列办法收取律师办案费、律师代理费用：
（1）按照甲方申请公司解散清算后所得股东分配的公司剩余财产为基数计算律师费；律师费的数额为甲方实际分配剩余财产总额的20%。
（2）无论甲方第一次获得的总额还是分次部分得到公司分配的剩余财产，甲方应于实现得到公司分配的剩余财产时按实现利益的20%支付乙方律师费。
（3）甲方应于得到公司分配的剩余财产利益后三日内，将律师费用打入乙方账户，乙方账户为：，开户行： 2、乙方律师接受甲方委托从事与本服务协议有关的活动而发生的必要及合理的交通、通讯等各项费用由甲方承担。甲方预先支付 元，于本合同签字生效时支付。
第六条、如果甲方逾期不支付有关费用，乙方有权终止或解除本协议，并不承担因此而对甲方产生的损失。
第七条、本协议生效后,如出现以下情形，视为案件办理终结，乙方所收费用不予退还，未收取的律师费，甲方应于情形发生日按照得到公司分配的剩余财产总额计算并支付乙方律师费：
（1）乙方代理甲方与对方当事人达成协议分配公司剩余财产；
（2）甲方与对方达成和解协议而分配公司剩余财产；
（3）甲方主动放弃分配部分公司剩余财产权利的；
（4）甲方的对方当事人主动配合甲方自行清算的。
第八条、乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权终止代理并解除本协议，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。
第九条、如乙方无故终止合同，律师费全部退还甲方。
第十条、甲方无故终止协议或终止委托或不委托，律师费不予退还甲方。 第十一条、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成由乙方所在地的人民法院管辖。
第十二条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十三条、本协议自甲乙双方签字或盖章后生效。对本协议的修改或补充应由双方另行以书面签订补充协议。
（此文以下无内容）
甲方：
签订时间： 年 月 日
乙方： 签订时间：年 月日
关键词：合同；法律风险；防范
中图分类号：TL372 文献标识码： A
企业合同管理是指依据相关法律法规和制度规定，对合同的签订、履行、变更、解除，以及合同纠纷处理所进行的一系列的活动。实现合同的全过程管理，是企业经营管理活动的重要组成部分，也是企业管理的核心内容之一。
一、企业合同法律风险涵义
人们从不同的角度论述问题，对合同法律风险有不同的理解。有论者给出这样的规定：指在合同订立、生效、履行、变更和转让、终止及违约责任的确定过程中，合同当事人一方或双方利益损害或损失的可能性。也有论者认为，企业合同法律风险是指合同从订立、存续到终止的全过程中，由于合同主体违法或合法的作为亦或不作为，将导致与其期望目标相背离的、对企业不利的法律后果的可能性。综合人们的不同理解，这里给出这样的规定：企业合同法律风险是在合同订立、生效、履行、变更、终止及违约责任确定过程中，由于合同主体不按法律要求作为导致合同当事人一方或多方利益被损害或损失发生的可能性。
在社会主义市场经济条件下，签订和履行合同，对企业来说，是从事生产经营管理活动和对外业务往来的经常性的事情。合同是实现当事人利益的法律工具，各方当事人通过合同确定的权利义务的履行，最终能够得到一种静态的财产归属或其它方面的利益，正是签订合同的目的。通过合同，交易双方或多方的意思表达得以确定下来，固定下来，供各方遵照执行。但合同是企业在法治经济条件下从事经济活动以获得经济利益的重要法律依据，同时也是法律纠纷和法律风险得以产生的重要源头。在合同签订、履行过程中，很可能由于形势的变化，或由于各方对合同条款内容的不同理解而发生纠纷。当合同确定的利益的取得或实现出现障碍时，一种源于合同的法律风险就迎面而来。实际上，一个合同从订立、生效、履行到终止，每个环节都存在潜在的法律风险。然而在日常的经济交往中，许多企业由于法律知识缺乏、法律意识淡薄，对合同的法律风险防范意识不强，这就可能会使企业陷入合同法律风险之中。不仅处理这些纠纷要花费大量的人力、物力、财力，而且处理的结果还有可能产生于己不利的法律后果。因此，重视企业合同法律风险问题对企业的生存和健康发展具有重大意义。
二、企业合同法律风险形成原因
1、法律意识淡薄
合同是平等主体之间一种具有法律效力的协议，合法的合同中，合同签订双方的关系是受法律保护和制约的，如果企业对这一点认识不足，在经营管理的过程中，为了追求更高的利益，做一些违法违规或是违约侵权的事情，就会引发企业的法律风险。
2、合同审查不规范
法律是一种概括、普遍、严谨的行为规范，法律的严谨性要求合同在制定的过程中，其所使用的专业术语、法律语言等必须规范，因此，合同条款、内容中的专业术语、文字及关键字的措施都要十分准确、严谨，而在实际的工作中，由于合同制定后的审查不力，相关的专业术语、关键字使用不规范，就会造成“一字之差，谬之千里”的现象，给企业带来法律风险。
3、合同执行缺乏严肃性
甲方：乙方：
为维护企业与员工的权益，根据相关法律法规，结合甲方公司实际情况，甲、乙双方就乙方在甲方工作期间有关承担法律风险事宜，达成如下协议：第一条承担风险内容本协议所述风险包括所有乙方在甲方工作期间，因非法用工造成的所有行政及经济处罚。第二条乙方承诺若发生因乙方在甲方非法工作而产生的非法用工法律惩罚，乙方愿意接受相关法律制裁并承担法律规定的相关经济处罚。第三条 协议期限甲、乙双方确认，乙方的风险承担义务自成为甲方签字之日开始，到乙方成为甲方合法雇用的员工为止。第四条 争议解决因本协议而引起的纠纷由双方协商解决，如果协商不成，双方均可向劳动仲裁委员会提请仲裁解决。第五条 协议生效本协议自双方签字或盖章完成之日起生效。
协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)：日期：
乙方(签字) 日期：
产品效果承诺协议书
协议编号:
广州一源生物科技有限公司旗下一源分子营养研究室经过多年的研究、实验，采用产自俄罗斯西伯利亚原始森林的纯野生白桦茸和其它天然草本植物精华，通过科学配伍而研制成功的[一源"牌[白桦茸茶"对降血糖、降血压、降血脂、复活细胞免疫力、抑制癌细胞的扩散和复发、促进人体新陈代谢等都有很好的预防保健效果。
为让更多的患者朋友享用并见*白桦茸茶的效果，确保消费者和商家各自的利益不受损失，经*乙双方友好协商，本着公平、公正、自愿、协商一致的原则，签订本协议书，具体协议内容如下:
一、 双方责任、权利:
(一)*方责任、权利:
*方承诺:消费者只要是通过以下途径购买到的由广州一源生物科技有限公司生产的[一源"牌[白桦茸茶"产品，只要是按照我公司专家的叮嘱按时按量饮用的糖尿病患者客户，30天后如果没有效果，我公司承诺全额退还客户的购货款。
a、具体购买途径如下:
*方直销官方网站:baihuarong
*方电话订购方式:400-6186-081 或
*方的授权经销商指定的*店、商场、会馆等场所，(具体场所名单附后)
b、专家的叮嘱主要内容:糖尿病患者必须将[一源牌-白桦茸茶"用养生壶用煲汤式的方法煲至少20分钟以上，分别在早中晚各饮用一碗，餐前餐后均可，连续饮用至少30天，中间不要间断。(根据病情可以适当增加饮用量)
c、除以上两条之外的客户，如果30天后客户饮用后没有效果，公司将不予以兑现全额退还货款承诺。
(二)乙方责任、权利:
a、乙方(糖尿病患者)通过指定途经购买到[一源牌-白桦茸茶"产品后，及时到当地糖尿病检测中心检测出自己的血糖值，并将检测报告原件交我公司复制备案，以便30天后查看效果变化；
b、乙方(糖尿病患者)必须将[一源牌-白桦茸茶"用养生壶用煲汤式的方法煲至少20
据病情可以适当增加饮用量)
三、特别说明(约定)
*乙双方必须严格遵守彼此之间的约定，如果发现对方有违背约定的行为，单方有权解除该协议，并要求赔偿因协议内容造成的经济损失。
四、其他事项
未尽事宜，另行协商。本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后即时生效。
*方(盖章):广州一源生物科技有限公司 乙方(盖章):_________________________ 地址:广东省广州市越秀区环市中路316号 地址:_____________________________________ 金鹰大厦920室 __________________________ 邮编:510530 邮编:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
去年9月，我单位将1000 平方米的营业用房出租给王某，租赁期限为一年，到今年8月底合同期满。我单位决定将该房屋收回自用，因此未与王某续签租赁合同，但王某至今不肯搬出该营业用房，也不给付房租。请问，我单位怎样才能收回该房屋?市民张先生
张先生：租赁合同期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，而且返还的房屋应当符合你们当时约定或者正常使用后的状态;不符合的，你单位可以要求王某恢复，也可以自行恢复，由此发生的合理费用由王某承担。
如今，租赁合同期满，你单位决定将租赁房屋收回自用，除了不再与王某续签租赁合同以外，还应当向王某正式要求其交还房屋，并最好用书面的方式。因为，我国《合同法》规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”因此如果你单位未向对方“提出异议”，那么王某继续使用承租房屋的行为就被视为仍然在履行原来的租赁合同，只是租赁期限为不定期。
当然，如果你单位在租赁合同期满时，已明确要求王某归还承租房，但是王某仍然不肯搬出该房屋，那么你单位可以请求人民法院保护自己的合法权益。在向人民法院起诉的.请求中，你单位除了要求王某立即返还占用的房屋外，还可以要求王某支付占用期间的使用费及赔偿相关的经济损失。
关键词：合同 风险管理 控制
一、 合同管理的一般流程
合同管理是企业重要管理内容之一，其主要目标是优化合同管理流程、降低合同管理风险、提高合同管理效率。
合同管理一般经过合同策划、调查、初步确定准合同对象、谈判、拟定合同文本、审核、正式签署、分送相关部门、履行、变更或转让、终止、纠纷处理、归档保管、执行情况评价等环节构成。可以将合同管理划分为四个阶段：合同准备阶段，包括合同策划、调查、初步确定准合同对象、谈判、拟订合同文本、审核等程序；合同签署阶段，包括正式签署合同、将合同分送相关部门等程序；合同履行阶段，包括合同履行、变更或转让、终止、处理纠纷等程序；合同终结管理阶段，包括合同归档保管、执行情况评价等程序。胜利油田在合同管理流程方面，除了遵循一般合同管理的模式外，还融入了自身独特的管理方式和原则，如进一步细化合同审批管理权限，严格内部控制管理流程等。
二、 油田合同风险管理现状
随着市场经济的不断发展和完善，原先传统的计划经济模式已被逐步取代，胜利油田作为国有大型企业，在改革的浪潮中也在不断的探索和完善，合同管理作为现代企业的一项重要管理方面，深刻地体现了企业市场经济管理的广度和深度。
胜利油田自1984年成立合同管理处以来，通过相关法律工作人员的共同努力和探索，逐步建立起了整套的合同管理流程和内部控制措施。目前，油田每年签订的合同已超过六万多份，总标的额超1000亿元。如此庞大的工作量正是在严格的合同管控制度和内部控制措施的约束与管理下才如此井井有序， 20_年油田正式启用中石化合同管理信息系统，逐步实现了合同的准备、订立、履行、终结网上运行管理，加大了合同管理的规范性和透明性。近期，油田又在大力推行、规范项目招标管理，进一步完善合同全过程管理，确保合同管理的公开、公正、合法、合规。但在严格管理的同时，也凸显了油田在某些方面的管理冲突，可能对合同管理形成一定的风险。
三、合同管理风险分析与识别
合同管理风险主要集中显现在履行阶段，但也隐含在整个合同管理流程中，尤其以合同准备阶段为甚，且是各种因素综合影响的结果。因此，分析合同管理风险，可以从合同管理流程入手，也可以从导致合同风险的各种因素切入。
目前胜利油田在合同管理方面已制定了严格的管理审批流程和内部控制措施，因此个人认为合同签订流程方面的风险已经得到了很好的防控，而合同管理风险主要集中在以下方面：
1、 外部环境影响。此方面因素主要集中在外部施工区域，受地方政策、法规影响较大，尤其是地方保护主义严重的区域，相关业务（如钻前土方施工、运输服务等）无法按照油田合同管理制度选择拥有施工资质的队伍，造成合同签订不规范或合同签订滞后等，导致合同履行存在较大的风险。
2、内部管理体制影响。尤其是预算管理体系与内部审批机制影响。一是预算下达时间较晚，部分油田业务在预算下达前已开始施工，而无预算就无法签订合同，导致先施工后补签合同；二是部分业务内部审批流程复杂、审批时间长，导致相关业务在应该开始施工前，审批还未下达，无法签订合同，使得合同履行存在较大法律风险。
三、 认识与建议
1、在油田合同管理体系下，针对特殊情况划定范围，并制订相关特殊政策，合理解决准入及合同签订问题。例如，针对地方保护严重的项目可成立调研评估小组，客观评估施工队伍的施工能力，出具调研评估报告，如果确实满足项目施工要求，可凭此办理合同相关手续。
2、针对生产急需业务，在预算下达前应适当放宽签约依据的审核，可由具体施工单位出具证明作为签约依据文件，确保施工合同的及时签订。如果项目涉及油田内部审批，是否考虑审批时间前移或成立联合办公小组，加快审批进度。
参考文献
违约行为是合同法律风险最主要的体现方式。一方当事人有违约行为，会给另一方当事人带来履行合同的不便，也会造成另一方当事人的经济损失。违约行为除了通过合同条款加以事先规制之外，更主要是通过损害赔偿的方式进行弥补，让守约方获得相应的利益以弥补受到的损失，不能让违约方因为违约行为而获得利益，因此需要对违约和损害赔偿进行简单的介绍。
1、违约的条件。
违约的条件比较简单，就是合同的一方或者双方当事人不履行法律规定或者合同约定的义务，或者履行合同义务不符合法律规定或者合同约定的情形。与侵权行为不同的是，违约行为不需要考虑当事人是不是在主观上具有过错，究竟是故意还是过失；只要在客观上有违反合同的行为，即可以认为产生了违约。
具体到租赁合同，出租人方面主要的违约形式有：不在规定时间内提供租赁房屋、提供租赁房屋的条件与合同约定不一致、未办理租赁合同登记备案手续、未对房屋正常使用的损害提供维修服务、擅自将已经租赁的房屋再租给其他人等等；承租人方面主要的违约行为有：不按照约定的时间和数量支付租金、押金或者保证金等财物、不按照合同约定的用途使用租赁房屋、未经出租人许可擅自将房屋转租给第三人、合同到期后拒不按照约定将房屋交换出租人等。
2、违约损害赔偿的方式。
违约后一般可以采取的损害赔偿的方式主要有下列几种。
（1）实际履行、继续履行。
也就是违约方在客观上仍然存在继续履行合同的条件、守约方也愿意要求违约方继续履行合同，直至将合同按照约定全部履行完毕为止。相比较其他违约损害赔偿的方式而言，实际履行的成本较少，法律依据也比较明确，较少发生争议的几率，所以在实践中发生违约损害赔偿案件，法院也会要求当事人首先采取实际履行的方式承担违约责任。
（2）采取补救措施、恢复原状。
具体到租赁合同来说，可以要求出租人尽快将房屋存在的缺陷修复、将原先已经中断的水电煤供应恢复、通过自购建材将房屋已经受到毁损的部分尽快恢复原状；可以要求承租人另行寻找租赁房屋、继续经营以减少实际损失、适当减少房屋租金，等等。采取补救措施主要是为了采取措施防止损失的不恰当扩大。
（3）赔偿损失。
这是最常见的违约损害赔偿方式。主要有：
①违约金。
根据双方在合同中约定的如发生违约情形，违约方需要向守约方承担一定的金钱赔偿。违约金只有双方在合同中约定才能要求赔偿。违约金兼有补偿实际损失和惩罚违约行为的双重属性；如果当事人约定了违约金，但数额不足以赔偿实际损失的，在支付违约金之后还应当赔偿实际损失；如果当事人并没有因为违约行为受到损失，但约定了违约金的，也应该承担违约金。违约金约定的数额过高或者过低的，在诉至法院后可以请求法院予以适当调高或者调低。违约金过高予以调低的，一般认为最高数额应为实际损失的30%。
②实际损失。
包括直接损失和间接损失两部分。直接损失是指由于对方的违约行为导致当事人现有财产的减损灭失和支付费用的增加。例如：因承租人不恰当使用房屋导致房屋结构发生变形，出租人紧急聘请工人对房屋进行维修加固，但只修复了一部分，还有一部分无法修复。在这里，房屋结构无法修复的部分就是出租人现有财产的减损灭失；该修理费根据法律应由承租人负担，出租人垫付的修理人工费就是支付费用的增加。直接损失是现实的财产损失，一般是比较容易确定的。间接损失则比较难以理解，它是指合同在全面和适当履行之后可以实现和取得的财产利益。一般来说，间接损失一般是指可得利益的损失，或者说是利润的损失。比如说，承租人获得租赁房屋后经出租人许可又转租他人，承租人因此而获得的利益即为可得利益。如果发生损失，则为间接损失。根据《合同法》第一百一十三条的规定，间接损失的赔偿不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这些规定比较疑难，大家只要知道要赔偿间接损失或者可得利益损失这些概念就可以了。
③约定赔偿计算方式。
这又是合同法赋予我们的强大武器。由于损害赔偿的计算方法是一件较为复杂的事，如果双方当事人能够在合同中事先对可能发生的违约行为作一大概的估计，并对违约赔偿计算方式作一较为详细和明确的约定，则在事后进行损害赔偿工作时无疑具有相当的便利性。
④采取措施防止损失扩大的合理费用。
在违约行为发生后，双方均应当采取适当措施方式防止损失的扩大。一方或者双方不采取适当措施导致损失扩大的，对于损失扩大的部分，当事人无权要求损害赔偿。对于采取措施防止损失扩大而支出的合理费用，可以由违约方承担。
企业未订立劳动合同将承担以下法律风险：
一、未签合同根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在解除劳动关系时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请劳动仲裁。
二、若签了合同，根据《劳动合同法》第三十七条的规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”员工辞职需提前30日通知企业。根据《劳动合同法》第九十条的规定：“劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。”劳动者辞职可能会承担赔偿责任;如果没签合同，劳动者可随时解除关系，不用承担赔偿责任。这样一来企业对劳动者的约束力就变弱了。
三、未签合同能引起无固定期限劳动合同的成立。
《劳动合同法》第十四条规定：“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”。这对企业是不利的。
四、单位不能以试用不合格为由辞退职工。
《劳动法合同法》第三十九条的规定劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。因此签了合同约定了试用期，企业就能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退职工且不用支付经济补偿金。而未签合同就不存在试用期的问题，辞退职工就必须给付经济补偿金。
五、未签合同依然不能免除为劳动者缴纳各项社保费的义务。
法律规定只要劳动关系存在，企业就应履行劳动法规定的各项义务。若不履行，劳动者可向劳动_门投诉。
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。出卖人按照约定或者将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担该义务。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。
增值税的义务发生时间
1.采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天。
2.采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为发出货物并办妥托收手续的当天。
3.采取赊销和分期收款方式销售货物，为书面合同约定的收款日期的当天。无书面合同或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。
4.采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天。但生产工期超过12个月的大型机械设备，船舶，飞机等货物，为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天。
5.委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部份货款的当天。未收到代销清单及货款的，为发出代销货物满180天的当天。
车到站的时候，还是中午。明晃晃的太阳挂在天上，分外刺眼。上了两年高中，我已经习惯于在晚上回家。这次的变化，反倒使我有些不适应。
爸没能来接我。几亩地的大蒜要种，他忙得抽不开身。爸说：节气到了，再不中就耽误了。我说：没事，我走回去。
从镇上到家的路，我走了四五年，旁边的店铺换了一茬又一茬，原先的水泥路也早已翻新。还有一些东西却始终没变，就像我曾经求学的那所中学，依旧神秘让人向往。
到家的时候，爸正在和雇来的种蒜工在我们家最大的地块上劳作。我望着平整过的土地，不禁有些感慨。从家里来学校的时候，玉米还正笔直地站着，而此刻，下一季的作物已经蓄势待发了。当最后一颗蒜种进入泥土，已是傍晚。而爸也不似往年那般兴奋。我感觉到一种平静。
算算钱吧。领头的种蒜工递给爸一根烟。
爸接过烟说，您算吧，该多少是多少。
那怎么行？我们都算算。那人点燃了烟。
我自告奋勇要为爸算一次账，好让他知道我也中用了。而最后，却算错了，我窘迫至极。那人只好和爸重新演算。
交接清楚之后，月亮已经升起老高，给整个田地笼上一层梦幻般的感觉。望着种蒜工们远去的背影，我想对爸说我的惭愧，但张了张嘴却说不出。借着月光，我看到爸脸上很平静。他什么也没说，我只好在后面跟着。
两天的假期转眼就过去，又到返校的时间了。而我一直没能帮上家里的忙。
爸拆开了姑妈送来的松花蛋。爸递给我说：这好吃，有营养。我没有接，因为我讨厌他的怪味道。忽然想起，在姑妈家的那些日子。纵横交错的水道，一望无际的苇丛，还有散落在水中的块块田地和上面种着的芋头。姑父站在泥泞的地头上，用铁锹向芋头洒着水。轻盈的水滴划过芋头的叶子，神奇般的不留痕迹，然后碎落一地。我看看姑父，面上沉静，没有喜悦没有忧伤，只是静静地做着。
晚上，妈打来电话。
我问她，为什么农忙不回家。
她却很平静地说，回家又能帮多少忙呢？还不如我多打几天工，让你爸雇人去。你别管这么多，安心上学就是了。
我有些哽咽，没说什么。我知道，爸妈为我付出了太多。
挂了电话，回味着妈的话，再想想爸和姑父脸上的平静，和我算账时的慌乱，我忽然好像明白了点什么。
当我想要试着为父母分担，说明我已经在慢慢长大。而只有生活把我锤炼出一脸平静时，我才有资格说真的能够承担了，正如他们承担整个家庭。
我想，终有一天，我会做到。
甲方：乙方：
甲方因与(简称本案)，根据《_合同法》、《_民事诉讼法》和《_律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为本案阶段的委托代理人。甲、乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，立此合同，以昭信守。
第一条委托代理事项
乙方接受甲方委托，委派律师在本案中担任甲方的委托代理人，委托事项如下：
1、提起并参加
2、根据案情需要开展与本案有关的调查取证工作;
3、向甲方解答与本案有关的法律问题;
4、为甲方草拟、审查与本案诉讼代理有关的法律文书;
5、接受甲方委托，处理与本案诉讼有关的其他法律事务。
第二条委托代理权限为本条所列第项：
1、一般代理;
2、特别授权(□代为参加调解、和解;□代为提起、参加诉讼，承认、变更、放弃诉讼请求;□代为申请执行;□代签法律文书;□代收款物;)
第三条乙方的权利义务
1、乙方委派师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可;
2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托事项;
3、乙方律师应当根据审理机关要求，及时提交证据，按时出庭并应甲方要求通报案件进展情况;
4、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;
5、乙方律师对其获知的甲方的商业机密负有保密责任，非由法律规定或甲方同意，不得向任何第三方披露。
第四条甲方的权利义务
1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其他事实材料;
2、甲方应当积极配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当合法、合理、明确;
3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用;
4、甲方指定方更换联系人应当通知委托代理人;
5、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做的决定而导致的损失，非因乙方律师故意或者重大过失行为造成的，由甲方自行承担。
第五条律师费及办案费
1、律师费：双方自愿选择以下
A、乙方代理甲方就本案进行诉讼代理，根据《河南省律师服务收费项目和标准》规定，甲方向乙方支付律师费元，并在本合同生效之日起日内一次性支付。
B、根据甲方的要求，并经双方充分协商，乙方同意就本案实行风险代理：双方共同约定，甲方按照向乙方支付律师费，并在收到该款物□、判决生效□当日内一次性支付。
2、办案差旅费
根据《司法部律师服务收费管理暂行办法》的规定，乙方律师办理本案所发生的下列工作费用，应当由甲方另行承担。先由甲方向乙方预先支付办案差旅、住宿、复印等经费人民币元，待乙方律师代理工作结束后由双方凭票据结算。乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。
(1)相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用;
(2)实际发生的差旅费、翻译费、复印费、交通费、长途通讯费;
(3)征得甲方同意后支出的其他费用。
3、出现下列情形，甲、乙双方同意按以下方式结算律师费：如果本合同所述案件在未提起诉讼之前、诉讼中以和解方式解决或甲方决定以其他方式解决，视为乙方已完成代理义务，则乙方已收取的办案费不再退还，甲方仍应按约定比例向乙方支付代理费。
4、除非乙方另有书面同意，如因甲方未按约足额付清上述费用，导致乙方律师不能或未能及时履行甲方委托办理的法律事务的，乙方将不承担责任。
第六条诉讼费用由甲方负担。
第七条合同的解除
1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同;
2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
(1)未经甲方同意，擅自更换代理律师的;
(2)因乙方律师故意或重大过失行为导致甲方蒙受损失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
(1)甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范;
(2)甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的;
(3)甲方逾期日仍不向乙方支付律师代理费或/及工作费用的。
第八条违约责任
1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已经支付的律师代理费;
2、乙方律师因故意或重大过失行为导致甲方蒙受损失，乙方应当在其所投保的执业保险额度范围内向甲方承担赔偿责任;
3、甲方无正当理由不支付、逾期支付律师代理费及工作费用或者无故终止合同，乙方有权依据本合同第五条之约定，要求甲方支付未支付的律师代理费、未报销的工作费用及等同于约定代理费总额20%的违约金。
第九条争议的解决
本协议适用中国法律;因履行本协议而发生的争议，双方约定提交郑州仲裁委员会仲裁。
第十条合同的生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
第十一条其他
1、甲方在任何时候均不得向律师个人直接支付任何费用，否则后果自负;
2、乙方不收取甲方材料原件。
第十二条甲方承诺：我已认真审阅本合同所有条款以保证完全了解其详尽内容;本合同所有条款均属甲、乙双方平等且完全协商一致而达成。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
实践中，没有订立劳动合同即可能是因为单位的原因，也可能是基于劳动者的原因。今天，我们就来说一说要是单位没有订立劳动合同的话，将会承担哪些法律责任的问题，希望能对你有所帮助。
一、 未签劳动合同需赔双倍工资根据《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。因此企业在解除劳动关系时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请劳动仲裁。
二、 若签了合同，根据《劳动合同法》第三十七条的规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”员工辞职需提前30日通知企业。根据《劳动合同法》第九十条的规定：“劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。”劳动者辞职可能会承担赔偿责任;如果未签合劳动同，劳动者可随时解除关系，不用承担赔偿责任。这样一来企业对劳动者的约束力就变弱了。
三、 未签劳动合同能引起无固定期限劳动合同的成立。《劳动合同法》第十四条规定：“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”。这对企业是不利的。
四、 单位不能以试用不合格为由辞退职工。《劳动法合同法》第三十九条的规定劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。因此签了合同约定了试用期，企业就能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退职工且不用支付经济补偿金。而未签劳动合同就不存在试用期的问题，辞退职工就必须给付经济补偿金。
五、 未签劳动合同依然不能免除为劳动者缴纳各项社保费的义务。法律规定只要劳动关系存在，企业就应履行劳动法规定的各项义务。若不履行，劳动者可向劳动_门投诉。
有的单位认为只要不与职工签订书面劳动合同，那么就能减轻自己对其的一些义务。这样的想法很明显是不对的，即使没有书面劳动合同的存在，只要单位与职工存在事实劳动关系，那么职工也是可以就此要求享受法律上规定的一切合法待遇。为您整理本篇文章，希望能对你有所帮助。
委托人：(简称*方)法定代表人：住所：电话：传真：
担保人：(简称乙方)法定代表人：住所：电话：传真：
鉴于：
1.*方拟与(以下简称“贷款银行”)签订合同编号为的借款合同(下称“借款合同”)，拟借款金额为(小写)(大写)，借款期限，从年月日始至年月日止。
2.乙方应*方请求为其向贷款银行提供借款担保，并与贷款银行签订保*合同。
据此，*、乙双方经友好协商，就乙方为*方提供借款担保事宜，达成如下协议：
第一条在*方遵守本协议各项约定条款并向乙方提供反担保确立的前提下，乙方同意就*方向贷款银行申请并取得借款承担保*责任。
第二条关于反担保等风险防范措施：
1.*方向乙方提供为乙方接受和认可的反担保，其反担保措施为以下一种或数种形式：
(1)以*方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、*、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。*、乙双方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》，并办理相应的抵押/质押登记手续。
(2)以第三方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、*、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》，并办理相应的抵押/质押登记手续。
(3)第三方(包括但不限于企业法人、自然人)与乙方签订不可撤消的、承担连带责任的反担保合同。
(4)其他方式。
*方应承担办理上述事宜(包括但不限于办理抵押/质押登记、对抵押物/质押物进行保险、公*和律师见*)产生的一切费用。
2.*方向乙方支付风险保*金：
(1)*方承诺乙方在年月日前，向乙方支付贷款金额%的风险保*金，共计**(小写)(大写)，付至乙方指定账号。
(2)乙方在取得*方已还贷或*方还贷款已存于还款账户的相关*的次日，将保*金返还给*方或按约定划到还款账户充抵*方部分贷款。
(3)如果*方未按时完全履行还款义务，或者有相应*据**方将会发生预期违约，乙方有权随时动用保*金减轻乙方的代偿责任及支付乙方因履行代偿责任所发生的一切费用。
3.股权持有方式：
第三条担保费用及其他费用
1.担保费：
*方向乙方支付的担保费以乙方承担的担保金额为基数，按照年费率%收取，共计(小写)(大写);于年月日前支付;乙方的保*合同签订之日，乙方有权收取担保费并将其归乙方所有。如果因*方和贷款银行已生效的借款合同无效致使乙方已生效的保*合同无效，该担保费不予退还。在*方或反担保方提前违约或提前还款的情况下，担保费不予退还。
2.其它费用：
乙方进行代偿或诉讼过程中发生的费用和实施*方和/或第三方的抵押/质押等风险控制措施而发生的费用，由*方及时向乙方支付。
第四条*方之保*
1.*方是依照中华*共和国法律注册成立及有效存在的公民、法人或其他组织。
2.*方具有签订和执行与贷款银行的借款合同及本协议的民事权利能力和民事行为能力。
3.*方完全接受乙方与贷款银行签订的保*合同。
4.*方对向贷款银行和乙方提供的所有文件、资料的真实*、准确*、完整*和合法*负全部责任。
5.*方所提供的抵押物/质押物不存在任何潜在的争议。
6.*方保*不使乙方因为其提供借款担保而蒙受任何损害和损失。
7.*方保*认真、及时、充分地履行与贷款银行签订的借款合同及本协议。
8.*方有义务及时向乙方如实通报履约情况及经营中的以下重大事项，包括：营业地址、法人代表的变更，任何诉讼、仲裁和行政争议程序，资金借贷，经营损失等一切影响*方债权、债务关系的重大事项。
9.*方保*接受乙方定期或不定期的检查，并予积极配合，提供检查所需报表和相应材料。
10.*方保*在签订贷款合同后将每月的财务报表报送乙方，或按乙方的要求报财务报表及说明。
11.*方应向乙方提供乙方规定或乙方认为必要的现行有效的营业执照、章程等有关文件、批件等相关资料以及与本次贷款和担保有关的股东会决议和董事会决议。
12.未经乙方事先书面同意，*方的股东构成和股权比例不得发生变化，不得将业务委托他人经营或管理，不得处置任何资产，不得向任何第三方提供任何形式的担保，不得出租其核心资产，不得怠于收回债权或怠于对债务人提起仲裁或诉讼。
第五条乙方之权利和义务
1.乙方有权要求*方支付风险保*金、担保费及其他费用。
2.因*方的原因致使乙方承担保*责任，乙方有权要求*方提供的反担保人按反担保措施对乙方的损失承担担保责任。
3.因*方的原因致使乙方承担保*责任，乙方有权依法对*方提供的抵押物或质押物等(包括股权及股权所代表的资产)行使处置权，以弥补乙方的损失，*方将放弃任何抗辩权，所产生的费用由*方承担。
4.乙方对*方向贷款银行提交的*文件及资料的真实*、准确*、完整*和合法*不承担任何责任。*方对其提供的上述文件所产生的法律后果承担责任。
5.乙方有权查阅*方的财务报告及相关的经营业务状况和业务合同、协议等。
6.经*方申请，乙方可自主将上述保*金的部分或全部有条件交由*方使用。
第六条*方之法定代表人或负责人及全体董事的承诺和保*1.*方的法定代表人或负责人及全体董事承诺，其提供给乙方的一切文件、资料和信息是真实的、完整的和准确的，否则，乙方有权依法追究单独每一人或所有人的法律责任。
2.因*方或反担保人违约，致使乙方向贷款银行代为承担*方的偿付义务，*方的法定代表人或负责人及全体董事对乙方的该部分损失承担连带赔偿责任。上述有关人士的赔偿责任不因各自所任职务的终止而解除。
第七条保*合同项下的索赔
1.*方未按照贷款合同向贷款银行履行还款义务，使得贷款银行按保*合同规定要求乙方代为偿付，且乙方因履行担保义务而为*方向贷款银行代为偿付后，乙方对*方、反担保人及*方的法定代表人、继承人享有绝对的追索权，不受*方接受上级单位任何指令和*方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。
2.乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向*方收费外，还有权按日垫款金额的‰乘以实际垫款天数向*方收取违约金。*方必须在收到乙方的追债通知后的七日内，无条件地向乙方偿清全部垫款、利息及违约金。
第八条滞纳金
*方应严格按照本协议的规定向乙方支付风险保*金、担保费及其他费用等。如果*方逾期向乙方支付上述费用，*方应按逾期费用总额的‰乘以逾期天数向乙方支付滞纳金。
第九条违约事项和责任
1.任何违反本协议的规定即为违约。
2.如果*方进入破产程序，或进行清算，或在其他合同项下违约并进入诉讼或仲裁程序，或股东之间发生争议，或*方、*方的重大股东因刑事犯罪受到起诉，即视为*方对乙方的违约和预期违约。
3.在*方发生上述任何一项违约事项的情况下，乙方有权要求*方将等同于*方贷款余额的资金存在乙方账户，否则，乙方有权诉诸法律。
第十条乙方行使权利和救济手段的放弃
在*方违约的情况下，若乙方未及时行使自己的权利或相应的救济手段，并不表示乙方最终的放弃，也不表示乙方默认*方不需要承担违约责任。
第十一条保*合同的修改
1.*方认为需要对乙方与贷款银行签订的保*合同进行修改时，须向乙方提交书面的修改申请及说明。无论相关修改是否有利于*方和/或乙方，*方均须在得到乙方的书面确认后，视为乙方同意相应修改，否则，所作修改无效。
2.如果修改内容中涉及增加保*合同金额和/或保*合同延期的情况，*方还须增加和/或延长对乙方的保障(包括但不限于增加反担保第三人、提供新的抵押物/质押物等)，否则，乙方不接受*方的修改申请。
第十二条法律的适用
本协议适用中华*共和国有关法律。在本协议履行中，如发生争议、纠纷，有关各方应协商解决。协商不成，任何一方须向担保人所在地*法院提起诉讼。
第十三条协议的生效、终止
本合同一式份，*方执份，乙方执份，登记机关、公*机构等执份。
(以下无正文)
*方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
或授权代理人(签字)：或授权代理人(签字)：
年月日年月日
又到一年毕业季，新一批职场新人即将走入职场。在终于得到一份工作意向后，该如何正确地签订一份劳动合同？对签订劳动合同又了解多少？在求职应聘过程中，加强对劳动合同法等基本法律法规的学习，增强责任意识、风险防范意识以及职场诚信意识，是顺利迈入职场的第一步。
通过面试后，单位要求缴纳费用、参加专项培训后方可签订劳动合同、正式入职，我能答应吗？
小李是计算机专业应届毕业生，经过两轮的面试后，小李收到了某科技公司发出的《通过公司面试的通知》。通知中载明，小李通过了科技公司的咨询顾问岗位面试，为确保小李掌握该岗位相关的知识、技能，胜任入职后的工作需求，该公司将对小李进行相关培训，公司与小李各负担培训费用的50%。考虑到该行业的发展前景，小李向科技公司缴纳了培训费2万元。然而，5个月的培训后，科技公司并未与小李签订劳动合同，也未向小李提供工作岗位。已经错过求职时机的小李只得将科技公司诉至法院，要求科技公司返还培训费2万元。法院经过审理发现，科技公司在5个月的培训期内并未对小李进行正规、系统的课程培训，亦未对小李进行相应考核,故判决科技公司应向小李返还2万元培训费。
【法官释法】《劳动合同法》明确规定：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物”。本案中，科技公司在招录员工的过程中，以对小李进行入职专项培训为由，向小李收取高额培训费用的行为有违法律规定，小李有权拒绝。
此外，科技公司虽向小李发出《通过公司面试的通知》，但该通知仅代表小李通过面试，并不意味着公司将必然与小李签订劳动合同、建立劳动关系。小李并不能据此认定，该份工作已经“十拿九稳”。因此，在求职过程中，当遭遇用人单位提出交纳“保证金”“制服费”“培训费”等要求，或遭遇用人单位提出代存、代管“从业资质证”“资格证”等要求时，求职者可依法予以拒绝。同时，从谨慎、负责的角度，求职者亦应以此为警醒，对该用人单位是否正规、所招聘职位是否存在等情况重新进行考量，以避免落入有心人设下的“招聘陷阱”。
“三方协议”是劳动合同吗？单位说签了“三方协议”就不需签订劳动合同，是真的吗？
小赵是某高校应届毕业生，毕业后入职某商贸公司。已经工作半年的小赵在和同学聊天时发现，只有自己还没有与用人单位签订劳动合同。针对小赵的疑问，商贸公司解释为：公司、小赵及小赵的毕业学校，彼此之间签订有“三方协议”，该协议已经确定了小赵的劳动关系，因此无需另行签订劳动合同。咨询相关人士后，在与商贸公司协商未果的情况下，小赵以商贸公司未与自己签订劳动合同为由提起劳动仲裁，要求商贸公司支付未签劳动合同的二倍工资差额。
【法官释法】《劳动合同法》明确规定：建立劳动关系应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。本案中，商贸公司将“三方协议”视同于劳动合同，并以此为由未予小赵签订书面劳动合同的行为有违法律规定。“三方协议”即《高校毕业生就业协议书》，通常由教育部门、相关就业主管部门统一制表，由学校下发、毕业生签字、用人单位盖章，毕业生本人保管一份作为报到、转接户口关系的依据；是明确毕业生、学校、用人单位三方在应届毕业生就业过程中权利义务的书面文件。
而劳动合同是由用人单位提供，经与毕业生平等协商后签订的，对工作岗位、工作待遇等劳动法上权利义务关系进行约定的书面文件。因此，“三方协议”与“劳动合同”在签约主体、约定内容等方面具有明显区别，“三方协议”并不具有“劳动合同”的法律效力。
单位建议采用“工资+报销”的形式发放工资以达到“合理避税”的目的，我是占便宜了吗？
小王毕业入职某教育培训公司任软件开发工程师一职，口头约定月工资1万元。该教育培训公司以“合理避税”为由，建议将工资分两部分发放：即银行转账发放“工资”4000元，现金形式发放“报销”6000元。小王认为该种工资发放方式可以有效规避个人所得税，便欣然答应。然而，在双方劳动合同履行过程中，小王与该教育培训公司发生纠纷。在诉讼过程中，双方就小王的月工资标准各执一词。面对银行明细中的“工资”4000元，小李百口莫辩。
【法官释法】本案中，以“工资+报销”的形式来规避个人所得税的缴纳义务并不合法，该约定既有违个人所得税的相关法律法规，又会给劳动者个人带来极大的潜在风险。
具体而言：一是如遇税务部门发现并追究上述行为，则个人和用人单位均需要补缴相应税款，接受相应处罚，同时个人诚信方面也会留下不良记录。二是“工资+报销”的形式会导致工资组成不明，当个人与用人单位发生纠纷时，极易造成工资标准的举证困难。面对劳动合同中约定的较低工资标准、银行明细中显示的固定“工资”数额，个人通常很难举证证明“报销”部分潜在工资收入的存在，进而面临败诉的风险。
“五险”是哪五险？单位表示在试用期结束后，以最低工资标准为我办理社保，单位的做法合法吗？
小何毕业后入职某销售公司，约定月工资5000元。该销售公司规定，试用期内公司无需缴纳社保。试用期结束后，如小何达到公司录用条件，则公司开始为小何缴纳“五险”，缴费基数参照北京市最低工资标准。那么销售公司的规定合法吗？小何可以怎样维护自己的权益？
【法官释法】依据《社会保险法》之规定：养老保险、医疗保险、失业保险，由用人单位和职工按照有关规定共同缴纳；工伤保险、生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳，职工无需负担。因此，人们常说的“五险”，也即：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
本案中，该销售公司的规定存在两处违法：一是试用期转正后才开始为员工交纳社会保险。《社会保险法》规定，用人单位应自用工之日起30日内为职工申办社会保险登记。因试用期包含在劳动关系期间内，因此，用人单位不应以员工处于试用期为由拒绝为员工办理社会保险。
二是约定缴费基数参照北京市最低工资。按照相关政策法规，用人单位应以职工的工资收入为基数缴纳社会保险费用。因此，约定固定缴费基数的行为并不合法。在实践中，因用人单位承担了大部分的社会保险缴费义务，因此常常会出现用人单位未为职工缴纳社保的情况，也有部分用人单位在“缴费基数”方面暗做文章。在此情况下，个人可以选择与用人单位协商或向社保部门反映情况以及时进行社保稽核。
对于试用期的长短、待遇，法律有无明确规定？单位与我签订了一年期的试用期劳动合同，合同有效吗？
小苏是某高校园林专业应届毕业生，毕业后入职某园林公司从事园林设计工作。公司负责人表示，园林设计工作十分看重个人的实际工作能力及创造力，因此公司需要通过一定的观察期来确定小苏是否适合该份工作。如果通过考察，则公司会安排与其签订正式的劳动合同。考虑到专业确实对口，小苏即答应上述要求，与园林公司签订了为期一年的试用期劳动合同，工资按同岗位正式员工的80%计算。一年后，小苏要求公司与其签订正式劳动合同，但遭拒绝。后小苏依法向园林公司主张权益，要求园林公司按照转正后的工资标准支付工资差额；小苏的主张得到了法律支持。
【法官释法】试用期，即用人单位与劳动者相互了解相互选择的考察期。就试用期期限，《劳动合同法》明确规定“劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月……
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限”。就试用期待遇问题，法律规定“劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准”。
本案中，园林公司与小李签订的《试用期劳动合同》有两处不符合法律规定：其一是合同仅约定试用期，其二是1年的试用期时间过长。因此，该份试用期劳动合同并不具有“试用期合同”的性质，1年的合同期应视为是双方的劳动合同期限，小李据此要求园林公司向其补足工资差额并无不当。
实践中，由于试用期期间用人成本较为低廉等因素，不乏一些用人单位恶意约定长时间试用期、重复约定试用期，或直接签订试用期劳动合同，已达到使用“廉价劳动力”的目的。因此，求职者在面对“试用期”要求时，应牢记：劳动合同法中试用期长短有上限，工资多少有下限。
委托方： (以下简称甲方) 住所地： 。 受委托方：河北XX。 (以下简称乙方) 住所地：____市中山西路486号金成商务楼。 法定代理人：刘XX，男，该所主任。 委托代理人： 该所律师。 甲方因与 一案，特委托乙方为其代理，为明确双方的权利与义务关系，特定如下合同，共同遵守。
一、 委托事项： 甲方委托乙方办理与 一案 具体包括一审、二审和执行。
二、 承办律师 乙方同意接受甲方的委托指派 律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代为办理委托事项，可以指派本所其他律师继续办理，甲方不得拒绝。 特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。
三、 委托权限 乙方代理的权限在整个过程中甲方授权均为全权代理。详见出具给乙方的授权委托书,并在本合同生效后一次性授权，时间可根据办案进度由乙方填写。
四、 代理形式 双方协商采用风险代理的形式。风险代理就是指甲方不事先支付乙方的代理费和办案过程中的差旅费。甲方根据乙方的办事进度和成果支付乙方的代理费和差旅费。办案过程中应向法院交纳的诉讼费需要鉴定的鉴定费由 方直接向法院交纳。
五、甲方的权利和义务
1、甲方享有监督乙方依法、依照本合同的规定完成委托事项的权利。
2、甲方在乙方完成委托事项后有领取委托成果的权利包括收回的现金和实物。
3、甲方必须全面、客观、真实向乙方所派律师书面陈述委托事项的有关情况，并应提供相关证据来证明所陈述事实的真实性。
4、依照合同的规定及时支付代理费。
5、配合乙方完成代理事务的义务。
六、乙方的权利和义务
1、在授权的范围内依照法律规定和本合同的规定独立的行使代理的权利。
2、完成委托事项后有依约收取代理费的权利。
3、应甲方的要求对其所陈述的事实的真实性需要调查的，乙方律师应积极的协助调查，查清相关事项。
4、对收回的现金及其物品有及时的交付给甲方的义务。
5、在办理代理事项过程中所了解到的甲方的商业秘密有为其保密的义务。
七、代理费的支付标准和方式： 乙方在代理过程中，甲方根据乙方代理的进度和成果按以下标准和方式支付乙方的代理费。
1、一审判决胜诉后甲方按判决书确定数额的 支付代理费。此款在判决送达后三天内支付。乙方败诉则不支付代理费。对方不服上诉的乙方则代理二审，二审胜诉后，甲方则在二审判决送达后的三天内按照判决确定数额的 %支付乙方代理费。
2、执行过程中若乙方为甲方收回的是现金，则按照收回现 金数额的 %支付乙方代理费。如果收回的为非现金资产，该资产收回时需经甲方同意，同意后该资产归甲方所有，甲方收到该非现金资产后应按评估数额的 % 支付乙方的代理费。该资产变卖成现金后按其现金数额的 % 支付乙方代理费，但应扣除事先按评估数额支付的部分。甲方自用的按评估数额的 %支付。
3、乙方在代为领取现金或非现金实物后可以扣除自己应得的部分。其余部分应在收到后三天内支付给甲方，不得截留或挪用。
4、甲方直接领取现金或实物的，应当按上述标准在收到后的三天内支付乙方代理费，不得截留或挪用。
5、乙方所收取的全额代理费用中的 % 的金额为甲方开据正式的律师代理费发票。 % 的金额可以用其他发票冲抵或由甲方自行冲抵，作为乙方已经用去的办案差旅费用的补充。
八、违约责任
1、甲方没有如实的陈述委托事项或者陈述的委托事项不符合客观实际，造成乙方无法完成代理事务或代理事务难度增大的，乙方可以解除本合同，并由甲方支付乙方违约金，标准按委托事务标的数额的 %支付。
2、乙方在代理过程中又委托他人代为办理此事务或者本人自己出面办理此事务的均应视为乙方的代理行为。甲方同样应按本合同的标准支付乙方代理费。因委托的人或甲方本人办理失误造成乙方无法按计划完成代理事项的，应按委托事务标的和以上标准赔偿乙方的代理损失。
3、乙方无故不履行本合同所规定的职责，致使甲方的合法权益受到损失的，乙方应根据实际损失的大小赔偿甲方的经济损失。
4、因乙方的原因致使有效的债权诉讼及执行时效丧失或者丢失重要的证据材料导致败诉，乙方应承担全部的赔偿责任。
5、甲方和乙方领取乙方办理的事务所得的现金或实物后，应及时的按规定的比例交付对方，否则按日千分之五的标准向对方支付滞纳金。
九、履约保证 甲方提供 为本合同的履约保证。保证在乙方履行义务后在本合同规定的时间内履行相应合同义务。
十、其它条款 十
一、合同的生效和失效
1、本合同自双方签字、盖章后生效。乙方完成委托事务或依法解除后失效。委托事务的办理期限应以相关部门的办理期限为准。乙方应不间断的催促相关部门及时办理相关事项。
2、本合同生效后，乙方对代理事务在____月内没有实质性的进展的，甲方有权解除合同。 十
二、争议的解决方式 如在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，如协商解决不成时，应提交 解决。 十
1、与合同效力有关的几个概念。
（1）合同成立：合同经双方（或者多方，下同）签字或盖章后即可以成立。合同成立一般均代表合同生效，或者说合同发生法律效力，但个别情况下合同不一定生效。成立是一个时间点。
（2）合同生效：合同符合法律规定的生效条件，产生法律效力，可获法律保护。生效也是一个时间点。
（3）合同有效：合同生效后，在履行过程中具有法律效力，可获法律保护。与生效不同，有效是一段期间。
（4）合同无效：合同从签订开始，或者从某一时间点开始，没有法律效力，不受法律保护。
（5）合同效力待定：合同成立后并不立即生效，在合理期间内满足生效条件后产生法律效力，否则属于无效合同。
（6）合同解除或撤销：合同具有法律效力，从解除或撤销之日起不再具有法律效力。
对于合同当事人来说，合同成立、生效和有效是当事人追求、希望实现的目标。合同无效是合同当事人尽量需要避免的情况。合同解除或者撤销，则要视具体情况而定，有些时候，合同解除或者撤销对当事人不利；但有些时候，合同解除或者撤销是对当事人有利的，这时就要合同当事人充分利用法律规定和合同约定的权利，行使解除权或者撤销权；作为另一方当事人来讲，则应该充分考虑到合同解除或者撤销给自己带来的风险，并事先加以防范。
2、合同效力方面的法律风险防范。
（1）合同成立方面。
合同成立方面的法律风险我们提四点。
第一，主体合格。如果合同签订主体是公司，应当提供公司经过最新年检确认的工商营业执照，或者在工商注册登记的机读基本资料。如果签订主体是事业单位、社会团体、民办非企业单位的，应该提供事业单位的事业单位法人登记证书、社会团体法人登记证、民办非企业单位证书。如果签订主体是个人的，应该提供身份证，证实年满18周岁。
第二，双方当事人真实的签字盖章。在签订租赁合同时，双方在合同上的盖章原则上应该是公司的公章，或者是公司的合同专用章，这都是可以的。但有些公司在合同上加盖公司的财务专用章，这就有问题了，严格来说在合同上加盖财务专用章，是不能代表公司意志的，因此这种情况要避免。如果合同的签订主体是个人的，则个人签字、加盖自己的私章也都是允许的。但这样由于个人签字、自己的私章没有在有关管理部门登记备案过，难以事后辨别真伪，因此最好是请当事人来当面签字或者盖章，并在签订合同时对照对方的身份证、确认身份情况后再由其签字盖章为妥。当然身份证也有可能是假的。
第三，要经过合法授权。如果单位不是法定代表人签订合同的，必须提供由单位加盖公章的授权委托书，并在其中载明具有签订合同的明确授权。在实践情况中，可能签署合同的人除了法定代表人之外，还可能是经理、副经理甚至是部门经理、业务人员等，这些人的身份必须予以明确，并在签约时提供授权委托书。第四，如果要签订的合同金额巨大，或者签订的是重大的合同，那除了上面这些要注意的情况外，还必须收集对方当事人的公司章程、公司经过工商登记备案的公章样本、对方签署合同人员的签字盖章样本、对方的股东会决议或者董事会决议等等法律文件，或者要求提供担保，以降低签订合同可能带来的法律风险。
（2）合同生效方面。
生效方面我们提四点。
第一，口头合同是否有效力的问题。从合同法规定看，合同法是认可口头合同的效力的。双方即使没有书面的合同，但只要双方在实际履行合同，一方将房屋出租，另一方实际入住、使用该房屋，并按时交纳租金的，合同也是有效的。《合同法》第214条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。从由于口头合同在很多具体问题方面不容易讲清楚，一方如果不予承认的，另一方很难主张权利，因此租赁合同应该尽量签署书面，避免口头合同。
第二，实际履行的合同的效力问题。这种情况主要体现在双方达成租赁房屋的一致意见，或者在租赁合同到期之后，双方没有续签合同，但仍然继续履行合同，出租人没有收回房屋，承租人也按期缴纳租金，双方维持现状的行为的效力问题。根据《合同法》第232条，这些情况属于不定期租赁，双方可以继续履行，合同继续有效，但双方均可以随时解除合同。承租人只要通知出租人解除即可；出租人要解除的，应当提前合理时间通知承租人，以便承租人及时寻找新的租赁场所。
第三，电子合同的效力问题。合同的形式除了书面和口头之外，还可以通过电子邮件等方式签订。这种情况现在也很多见，双方没有签署合同，但都可以提供电子邮件、手机短信等方式证明双方之间存在合同。合同法认可这种形式的效力，但是由于举证较为困难，电子邮件也有一定的形式要求才能够作为证据，因此建议双方在通过电子邮件形式达成合同一致意思后再补充签署书面合同为好。
第四，生效可以附条件。上面我们讲了，绝大部分合同都是双方签字盖章、合同成立之后就生效，但少部分合同中对合同的生效时间是附有条件的。比如，有些合同约定，承租人预付的三个月租金到账之后，合同才生效；还有些合同约定，合同在双方办理了租赁合同登记备案手续之后才生效；甚至还有合同约定要等上级部门审批通过之后才生效等等。我们认为这些条件的约定并不是不可以，但是这些约定都拖延了合同顺利生效的时间，并产生了诸多不确定因素，而如果合同不能如期生效，浪费签约的人力物力时间不说，还给合同当事人带来了履约的风险，特别是开始准备履行合同或者已经履行了合同义务的一方当事人来说更加不利。因此特别约定生效条件要谨慎，法律法规有直接规定的除外。
（3）合同无效方面。我们提四点。
第一，《合同法》第52条规定了合同无效的具体情况：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。这些内容比较复杂，大家在这里只要了解一下内容就可以。
第二，最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
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