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2023-03-20
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供暖协议书
供方:北京新资物业管理有限公司上东盛贸饭店分公司(甲方) 需方: (乙方)
经甲乙双方协商,乙方商品住宅(朝阳区东四环北路6号,滨河花园 )的冬季供暖,与甲方负责,双方的责任、义务如下:
一、甲方按照北京市规定的供暖时间为乙方供暖,供暖费用按照北京市物价局的文件执行:民用建筑供暖费每建筑平方米24元。每年供暖费以当年实际使用情况为依据。因现在天然气采用买卡预付费方式进行供应,甲方需先预买天然气才能供暖。因此,如乙方未及时缴纳供暖费,甲方有权终止为其供暖。?
20xx年乙方实际需要供暖面积供暖面积务费为每户平方米,其中:房屋元;供暖检修服元。 平方米,供暖费为元。供暖费用共计二、供暖前,甲方为乙方的供暖线路进行检查,所发生的维修费用由甲方负责。
三、甲方在国家规定供暖期内要保证供暖时间和供暖温度,做
好供暖服务。
四、本协议一式四份,甲乙双方各保留两份。
甲方盖章 乙方盖章
负责人:
电话:59078888
法定代表人:电话: 年 月 日
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据^v^有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
第一条供暖时间:_________;
供暖地点:_________;
供暖方式:_________;
供暖温度:_________。
第二条乙方为取暖需要,须以甲方要求,在建筑构造下如下要求:_________(见附图)。
第三条乙方因取暖需要,应当设置以下取暖设备:_________(包括规格、数量、型号、质量等)。以上取暖设备由甲方负责安装、由乙方负责维护。安装工作应在_________(时间)完成。乙方应当应规定给付安装费用_________元(大写)。
第四条乙方需增加使用热力数量、变更使用因势利导的,应依规定向甲方提出,并按规定办理有关事项。
第五条双方依下列方式计算热力供应量,并依有关规定收取费用:_________。
第六条双方有违约行为的,依下列规定处理:_________。
第七条上述条款如有未尽事宜,应以书面形式作为补充协议,补充协议和本合同具有相同效力。
第八条本合同有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本合同一式两份,合同双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________等单位各留一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
甲方:*****工程有限公司
乙方: 身份证号码:
甲乙双方经协商,在自愿的基础上达成如下协议:
一、本协议期限为 1个月,自20xx年8月5日起至20xx年9月4日止。
二、工作任务:
1、 甲方安排乙方在设室内装计师岗位,从事该岗位职责范围内的工作;
2、 乙方的岗位、职责及工作质量要求,按照甲方的有关规定执行;
3、 乙方应完成工作任务,执行安全规程,遵守劳动纪律和职业道德;
4、因甲方生产(工程)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时,乙方应服从甲方的工作安排和调配。
三、劳动报酬:
甲方应按照国家有关规定,遵守按劳分配原则,结合工作价值,根据乙方所从事的工作岗位,依法确定乙方的劳动报酬为:
1、****元(人民币)/月(大写:壹仟捌佰元整 ),奖金、提成以及其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。
2、试用期满待遇为:****元/月,无奖金,提成按乙方所负责的装修项目的具体工程额计算:工程额为1万以上,30万以下的项目,提成为2%;工程额为30万以上、50万以下的项目,提成为,工程额为50万以上的项目,提成为1%。公司不提供社保、医保等社会保险。
四、劳动纪律:
1、乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度同时,爱护甲方财物,保守甲方机密,维护甲方利益, 服从甲方的领导、管理和教育。
2、乙方违反劳动纪律, 甲方可对其进行批评教育, 直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。
五、本协议双方签字即生效。协议一式贰份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
日期:
: : 乙方日期
市 供 热 合 同
供 热
供热方:
用热方:
供 热 合 同
合同编号:
签约地点:
供热方(甲方):
用热方(乙方):
为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务,根据《^v^合同法》和有关法律、法规的规定,经供、用热双方协商一致,订立本合同。
第一条 本合同效力
供、用热双方对本合同无异义的,可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款,经供、用热双方协商,从其约定。
第二条 供热地点、交费面积
(一) 供热地点:
(二) 房屋性质:
(三) 交费面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准):
其中:民用供暖交费面积 平方米。
商用供暖交费面积 平方米。
机关事业单位交费面积 平方米。
第三条 供热期限
供热期限为每年11月1日零时起至翌年3月31日24时止。
第四条 供热标准
(一) 本合同所指供热标准为:
1、 室内温度标准:按照民用建筑节能设计标准建设的房屋(节能建
筑)的居室平均温度不低于18℃(含18℃);其他建筑的房屋室内平均温度不得低于16℃(含16℃)以上为合格。
2、双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏
(二)采用热计量方式供热的,双方约定的用热量为每小时,室内温度不得低于 ℃。
第五条 热费标准、支付方式、结算时限。
(一) 热费价格:执行铁岭市物价局文件的供热价格标准收取热费。 民用供暖/建筑平方米,共计 商用供暖/建筑平方米,共计 机关事业单位 元/建筑平方米,共计 元。 合同有效期内,遇价格调整时,按照调价文件的规定执行。
(二)热费支付方式: 。
(三)热费结算时间:每年4月1日至10月30日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。
第六条 供热方的权利和义务
(一) 有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费;
(二) 有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查;
(三) 有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热,
制止用热方超量、超范围用热;
(四) 有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查;
(五) 用热方在合同约定的期限内拒不交费的,供热方有权限制或停
止供热;
(六) 负责维修用热方室内供热系统及所连接的室外管道系统。双方
另有约定的除外;
(七) 属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障,或因各种原因不
能正常供热,或者中断供热,应当提前以有效形式公告用热方,
并立即组织抢修,并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因
造成不能正常供热或中断供热除外;
(八) 供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患,应立即通知用热
方。如用热方未及时改正上述安全隐患,造成供热方不能正常
供热或者供热中断,用热方应当自行承担因此而造成的一切损
(九)按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。
第七条 用热方的权利和义务
(一) 有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等
申请复核;
(二) 监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热;
(三) 对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出起诉;
(四) 按照合同约定向供热方交纳热费;
(五) 用热方增加、减少、迁移用热设施的,暂停或者停止用热的,
应当事先向供热方申请并办理手续;停止用热时,应当将热
费结清;
(六) 变更房屋使用性质、变更户名的,应当事先向供热方申请并
办理手续。
(七) 维护供热设施的完整和原布局,并配合供热方对供热设施进
行维修。
第八条 违约责任
(一) 供热方的违约责任
1、因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的,应按照延误供热的时间,折算每日热费退还给用热方,还应当向用热方支付不超过累计日热费总额20%的违约金。
2、 因供热方责任,给用热方造成人身、财产损失的,由供热方承担赔偿责任。
3、 因供热方的供热设施出现故障,未能及时通知用热人,给用热方成损失的,由供热方承担赔偿责任。
(二) 用热方的违约责任
1、用热方逾期交费的,应当支付每日热费总额3‰的滞纳金。
逾期一个月仍不交热费和滞纳金的,供热方有权限制其用热或停止供热。
2、用热方违反本合同约定的,应当向供热支付热费总额不超过20%的违约金。
3、用热方擅自对供热设施进行施工,用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。
第九条 双方同意本合同的有效期为长期年,本合同到期后,如双方
按惯例本区域的供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日,但如出现寒流的侵袭,使气温低于_________摄氏度,甲方应提前或延长供暖的时间,提前或延长一周以内的,不再计收取暖费,超过一周时间的,按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取,也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的,由双方协商计收的办法。
甲方不能及时按合同规定的时期供暖,每迟延一天或提前结束一天,按每户_________元或按取暖费各户日均的三倍向用户支付违约金,由用户选择以何种方式要求甲方承担违约责任。
当气温下降达日最低温度_________摄氏度时,甲方不能及时供暖的,每天按上述违约金的计算方法,由甲方向各用户支付违约金。
违约金由用户在当年或第二年的取暖费中扣除,用户在当年要求支付的,甲方应在用户提出支付请求后五个芥内付清。甲方除按上述方法向用户承担责任外,还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的`人员感冒等冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。
温度的确定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时,以最低的预报为准或经用户同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。
根据甲乙双方经*等协商,自愿签订本协议,共同遵守本协议所列条款。
一、协议期限
甲方(宏为讯业以下简称甲方)聘用乙方(临时工以下简称乙方)在甲方生产部担任临时岗位工作。协议期限为自进厂之日起至20xx年春节放假止。
二、甲方的权利与义务
(一)负责乙方的日常管理,支付乙方工资,底薪1100元,*时加班7元/小时,双休加班10元/小时;
三、乙方的权利与义务
(一)接受甲方的管理,并按协议要求认真履行岗位职责,服从工作岗位安排或调整,遵纪守法,圆满完成工作任务;
(二)享受协议规定的工资待遇;
(三)在签订本协议时自愿遵守甲方的有关规定;
(四)在本协议生效期之内,除遇重大特殊情况,乙方不得与甲方解除本协议;
四、聘用协议的变更、解除、终止
(一) 乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除协议并处以经济罚款:
1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度,损害单位经济权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;
2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的;
3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的;
4.贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的;
5.违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的;
6.被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的;
7.其它违反国家、甲方规定的。
(二) 有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除协议:
1.甲方未按规定支付劳动报酬的;
2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。
本协议期满自行终止:
六、违反协议的责任和争议解决
协议一经签订具有法律效力。协议期未满,又不符合解除协议条件单方解除协议的,要承担违约责任。因解除协议甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。
七、其 他
本协议经双方签字后生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲 方(盖章) 乙 方(签名)
年 月 日 年 月 日
供暖协议书5篇(扩展5)
——店铺协议书5篇
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商一致,甲方向乙方购买供暖设备一套。双方就如下条款达成协议并签定该合同。
一、合同总金额:乙方向甲方提供设备一套,包含该设备总价为人民币(________)(大写:________元整)设备包装、运输及运输保险包括在本总价格内,不再另行计取。(约定事项:合同签定后乙方自有归甲方所有。)
二、订购设备及乙方工作范围
1、采购设备:________
2、乙方工作范围:________
三、系统交货地点:______________________________________________
四、产品技术及质量标准详见产品使用手册、说明书及相关质量检验报告。
五、双方职责
1、甲方职责:________
2、乙方职责:
负责甲方采暖产品的提供
负责采暖系统施工图设计。
乙方在确认的时间内,按期、保质保量完成任务。
六、供货周期
1、本项目总期限为____日,乙方保证在约定期限内提供产品及施工图。本项目产品配置图约个工作日;本项目设计施工图约个工作日;本项目设备到场约个工作日。
2、产品验收约定
产品验收结束后,乙方应交甲方《采暖系统平面施工示意图》一份。
验收产品按产品型号数量按《产品配置表》中所列各项确认。
七、产品保修产品质保期
八、付款方式:
1、合同签订之日,甲方须支付合同总额的%总计人民币(B)元(大写:元整)
2、产品到场并由甲方验收合格签字后,甲方须支付合同总金额的%总计人民币(B)元(大写:元整)
九、违约责任
1、因乙方责任造成甲方或第三人财产损失及人身伤亡的,由乙方承担所有的赔偿责任。
2、若乙方提供的设备出现质量问题或无法在本合同约定时间内到达甲方指定交货地点,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方退还已支付的款项。
3、甲方应按合同约定履行付款义务。
4、如因甲方原因造成乙方损失的,甲方需负责赔偿乙方损失。
十、补充合同与无效承诺本合同未尽事宜,甲、乙双方应友好协商解决,并另行签订补充合同。凡甲方任何个人未经授权对乙方所做的未在合同与补充合同之内的承诺,均属于无效承诺,乙方概不负责。本合同一式两份,甲、乙双方各壹份,经双方签字或盖章后生效
甲方:乙方:
公司账户:开户名称:
开户账号:开户行:
________年____月____日
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
根据《^v^合同法》及有关规定,甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务,经自愿协商,达成如下协议,由双方遵照执行。
一、 承包标的:
________号商铺
二、 承包期限:
自 ____年____ 月 ____日起至 ____年____ 月____日,共 ____年。
三、 承包费:
承包费为元。
四、 交款方式:
双方在签定本协议后,乙方必须在________日前以现金方式一次*清全年承包费。
五、 承包规定:
乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。
六、 保证金:
在签定本合同时,乙方应交纳保证金 元,承包期满,甲方收回店铺后,退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清,甲方从保证金中扣除,余额退还乙方。
七、 其他遵守事项:
1、 甲方将店铺交付乙方后,房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构,拆墙打洞,随意装修。如乙方确需对房屋装修,须征得甲方同意后方可进行,费用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。
2、 乙方在装修过程中,造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失,乙方必须照价赔偿。
3、 乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包,须征得甲方书面同意后,由甲方与新承包人签定承包合同。
4、 乙方在承包期内(含未提交甲方前)店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责,甲方不予以承担任何责任。
5、 乙方必须做好各种防火防灾工作,事前制定各种防范措施制度,并严格认真检查执行,乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理,以避免事故发生。如发生任何事故,乙方必须及时处理并承担全部责任,以避免影响到甲方声誉,同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。
6、 承包期内,执行门前三包,所涉及的各种费用、职责概由乙方负责,包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担,并负责直接向有关部门按期缴纳。
7、 承包期满,乙方必须按期归还甲方店铺,并不得损坏房屋内装
修。甲方不补偿乙方装修费。乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。
8、 乙方承包期满,如不再承包,由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。
9、 乙方必须保证在营业执照范围内合法经营,并严格遵守商场内的各项内部管理规定。文明、诚信经商,如有违反,和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。
10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。
11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏,乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。
八、 协议终止:
1、协议期满;
2、遇不可抗力自然灾害;
3、因城市规划需拆迁时;
4、乙方违约经营。
九、 争议解决方法:
由双方协商解决,协商不成任何一方均可依法提起诉讼。
十、 本协议一式两份,甲乙双方签定后生效。
甲方:
乙方:
日期:
合同编号:_________________
热力供应人:___________________(以下简称甲方)
热力使用人:___________________(以下简称乙方)
乙方为了解决冬天供暖问题,经向甲方申请后,双方协商一致,订立本合同,以使双方共同遵守。
第一条供暖时间:____________________________ 。
供暖地点:____________________________;
供暖方式:____________________________;
供暖温度: ____________________________。
第二条乙方为取暖需要,须依甲方要求,在建筑构造下如下要求(见附图)。
第三条乙方因取暖需要,应当设置如下取暖设备(包括规格、数量、型号、质量等):
1._______________________________________________________________
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
4._______________________________________________________________
5._______________________________________________________________
以上取暖设备由甲方负责安装,由乙方负责维护。安装工作应在_____________________(时间)完成。乙方应当依规定给付安装费用_____________________元(大写)。
第四条乙方需增加使用热力数量、变更使用因势利导的,应依规定向甲方提出,并按规定办理有关事项。
第五条双方依下列方式计算热力供应量,并依有关规定收取费用。
第六条双方有违约行为的,依下列规定处理:___________________________
第七条上述条款如有未尽事宜,应以书面形式作补充协议,补充协议和本合同具有相同效力。
第八条本合同有效期限自______________起,至___________止。
本合同一式二份,合同双方各执一份;合同副本一式_______份,交_____________单位各留存一份。
热力供应人:(签章)______________
地址:____________________________
法定代表人:(签章)______________
甲方(学校):
乙方(单位):
丙方(学生):
为了适应毕业生就业市场健康发展,满足用人单位的需求,针对毕业班学生到用人单位实习及岗前培训等情况,特制定本协议。
甲方的权利、义务
1、满足乙方的需求,安排好丙方参加由乙方组织的学习和实习培训工作。
2、为保证教学质量和丙方实习培训、设计任务的完成,由学校教务处(技能鉴定办)、各系部向乙方提供丙方毕业实习、设计、职业技能培训及鉴定的计划、安排和要求。
3、负责与乙方协商安排好丙方的各种考核及补考等工作。
4、不定期与乙方和丙方联系,了解丙方的学习、生活、工作等情况。
乙方的权利、义务
1、向甲方正式出具要求丙方在毕业前参加乙方实习培训的书面材料。
2、向丙方提供毕业实习、设计、技能培训及鉴定的学习条件,负责对丙方的毕业实习、设计按甲方的要求进行考核,并出具考核材料及成绩。
3、负责向需回学校参加考试、技能鉴定的丙方提供条件。
4、负责丙方的`管理、教育。不定期与甲方联系,通报丙方在乙方的表现情况。
5、负责丙方的安全教育、安全管理,并对丙方人身安全负责。
6、负责对丙方严格要求和考勤,无特殊原因,不能单方提前中止丙方实习及解除“毕业生就业协议”。
丙方的权利、义务
1、持乙方要求丙方在毕业前参加乙方实习培训的书面材料,向系部提出申请,并办理相关手续。
2、遵守甲方制定的有关规定,在参加乙方组织的各种学习和实习培训期间,必须遵守乙方制定的各项规章制度,服从乙方分配和管理。
3、及时与甲方保持联系,按甲方要求认真完成全部教学计划内容,经甲方和乙方考核达到优良后,方可获取毕业证书和技能鉴定证书。
4、遵守劳动纪律,认真出勤,不能擅自离开乙方。
5、已正式签订《毕业生就业协议书》,无特殊原因,不能单方毁约。本协议如与国家相关政策规定有相悖之处,以国家相关政策规定为准。本协议自签订之日起生效,未尽事宜要经三方协商来解决,任何一方不能擅自处理。
(学校签字盖章)
(单位签字盖章)
甲方:
年月日
乙方:
年月日
(学生签字)
丙方:
年月日
转让方(甲方):
顶让方(乙方):
房东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于________________的店铺转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与丙方已签订的租赁合同,到20xx年01月01日中止,乙方另行与丙方签订租赁合同。
三、甲方需在20xx年01月05日前将店面清空搬出移交给乙方;乙方向甲方支付转让费,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用;(如甲方不能够在20xx年01月05日前将店面移交给乙方,乙方将不再支付转让费,转让协议照样生效。)
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。。
五、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
合同编号:__________
签约地点:__________________________
供热方(甲方):____________________
用热方(乙方):____________________
为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据《^v^合同法》和有关法律、法规的规定,经供、用热双方协商一致,订立本合同。
第一条本合同效力
供、用热双方对本合同无异议的`,可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款,经供、用热双方协商,从其约定。
第二条供热地点、交费面积
(一)供热地址:____________区____________街(路)____________巷____________号。
(二)交费面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准):______平方米。
其中:住宅交费面积____________平方米;非住宅交费面积____________平方米。
第三条供热期限
供热期限为每年______月______日零时起至翌年______月______日______时止。
第四条供热标准
(一)本合同所指供热标准为
1.居民住宅在采暖期内每日居室(卧室、客厅和书房)温度在摄氏______℃(含______℃)以上为合格,低于______℃为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于______℃。
2.双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏______℃执行。
(二)采用热计量方式供热的,双方约定的用热量为最小时,室内温度不得低于______℃。
第五条热费标准、支付方式、结算时限
(一)热费价格:执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。
住宅______元/建筑平方米;共计____________元。非住宅______元/建筑平方米;共计____________元。合同有效期内,遇价格调整时,按照调价文件的规定执行。
(二)热费支付方式:________________________
(三)热费结算时间:每年______月______日至______月______日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。
第六条供热方的权利和义务
(一)有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费;
(二)有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查;
(三)有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热,制止用热方超量、超范围用热;
(四)有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查;
(五)用热方在合同约定的时限内拒不交费的,供热方有权限制或停止供热;
(六)负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。双方另有约定的除外;
(七)属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障,或因各种原因不能正常供热,或者中断供热,应当提前以有效形式公告用热方,并立即组织抢修,并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热除外;
(八)供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患,应立即通知用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患,造成供热方不能正常供热或者供热中断,用热方应当自行承担因此而造成的一切损失;
(九)按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。
第七条用热方的权利和义务
(一)有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核;
(二)监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热;
(三)对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉;
(四)按照合同约定向供热方交纳热费;
(五)用热方增加、减少、迁移用热设施的,暂停或者停止用热的,应当事先向供热方申请并办理手续;停止用热时,应当将热费结清;
(六)变更房屋使用性质、变更户名的,应当事先向供热方申请并办理手续;
(七)维护供热设施的完整和原布局,并配合供热方对供热设施进行维修。
第八条违约责任
(一)供热方的违约责
1.因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的,应按照延误供热的时间,折算每日热费退还用热方,还应当向用热方支付不超过累计日热费总额______%的违约金。
2.因供热方责任,给用热方造成人身、财产损失的,由供热方承担赔偿责任。
3.因供热方的供热设施出现故障,未能及时通知用热人,给用热方造成损失的,由供热方承担赔偿责任。
(二)用热方的违约责任
1.用热方逾期交热费的,应当支付每日热费总额3‰的滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的,供热方有权限制其用热或停止供热。
2.用热方违反本合同约定的,应当向供热方支付热费总额不超过______%的违约金。
3.用热方擅自对供热设施进行施工,用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。
第九条双方同意本合同的有效期为______年
本合同到期后,如双方对本合同未提出异议,本合同自动延续。
第十条本合同的修改、变更需取得合同当事人的一致同意,并签订书面协议确定
本合同未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协定确认,补充协定与合同具有同等效力。
第十一条合同解除
有下列情形之一的,供、用热双方可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)已经实施房屋拆迁的;
(三)双方约定的其它情况;
(四)法律规定的其他情形。
第十二条如本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,双方可按照以下第 方式处理:
1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁;
2.向______人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
________________________
第十四条本合同一式______份,经双方签字后生效。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
由双方协商协议如下:
第一条毕业生的工作地点:
第二条是研究生工作:
第三条毕业生帐户迁入地地址:
与用人单位的每月支付的报酬是:
毕业生到用人单位首次服务期限是:
毕业生到用人单位是否在本合同签订后的报告。
本协议需要用人单位的主管部门批准后成立
双方同意以下步骤来解决争端。
这个协议,纠纷,有争议的,但通过友好协商解决。
第二,协商不能达成协议,任何一方均向当地*主管部门的毕业生就业申请调处。
三、调解不能同意的,毕业就业协议书可以向人民法院提起诉讼。
一方给另一方的违约行为的方式承担违约责任。违反合同约定支付违约金金额最高不超过_____年______月______日:
厂址:家庭住址:
甲乙双方按照国家毕业生就业政策及相关规定,遵守诚实、信用的原则,在*等自愿、协商一致的基础上,依法达成如下协议:
一、甲方愿意录(聘)用乙方;
二、乙方同意到甲方工作;
三、甲方负责办理录(聘)用乙方所需的有关手续,乙方予以积极配合;
四、甲方录(聘)用乙方工作期间,甲方按国家法律、法规、政策规定为乙方缴纳社会保险(包括养老、医疗、失业、工伤、生育等保险),提供相关的福利,以及符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动防护用品;
五、甲方在招聘时所提供的带有承诺内容的宣传材料作为本协议的附件,乙方在应聘时所提供的自荐材料亦作为本协议的附件;
六、甲方所介绍的情况严重失实,乙方可单方解除本协议并免责,乙方所提供的自荐材料内容严重失实,甲方可单方解除本协议并免责;
七、符合下列情况之一,经书面告知对方后,本协议解除:
1、甲方被撤销或依法宣告破产;
2、乙方在毕业离校前升学、入伍、被录用为国家公务员或参加国家及地方志愿服务项目;
3、乙方报到时未取得毕业资格;
4、乙方被判处拘役以上刑罚或者被劳动教养;
5、法律、法规、政策规定的其他情况;
八、甲乙双方应全面履行协议,若一方违约另一方可以依法追究其违约责任,并要求其赔偿相关损失;
九、甲乙双方协商一致,可以变更协议中双方约定的条款或解除协议;
十、甲乙双方因履行本协议发生争议,由甲乙双方协商解决,或提请备案、登记部门协调解决,也可直接向人民法院提起诉讼;
十一、本协议未尽事宜,国家有规定的按国家规定执行,国家没有规定的由甲乙双方商定;
十二、乙方需在甲方单位工作不少于两年,否则乙方需缴交违约金叁仟人民币给甲方。
十三、本协议自甲乙双方签字之日起生效一式两份,甲乙双方各执一份;
甲方乙方(签名):
负责人:_____年______月______日
发包方(甲方):
承包方(乙方):
第一条工程概况
工程名称:自来水管道安
工程地点:________
第二条承包范围
第三条承包方式及安装要求
(1)本工程采用包税费、包工包料、包设计、包施工、包包装。
1)双方审定工程造价由乙方进行一次性大包干。
2)工程量按经_____规划局和____________自来水公司批复的施工图纸计算,图纸外工程量按实签证,执行,材料及设备以甲方审定的作为结算价,其他项目措施费、包干费、设计费不再另计。甲方现场签证人员为甲方现场工程技术人员、工程管理部人员及甲方房地产经营管理中心人员。
(2)乙方报送的结算金额必须真实准确;若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的_______%,则甲方可按照超过部分的_____%在结算金额中扣罚。
(3)安装要求:达到国家有关供水安装标准及___________自来水公司供水管及水表安装要求。
第四条工期
(1)工期自“单位工程开工报告”批准之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止共计_______日历天。
(2)如遇下列情况,乙方须在发生签证事由_______日内书面通知甲方,并经甲乙双方代表签证,工期相应顺延;否则视为乙方放弃签证的权利,工期不予顺延:
1)因甲方原因影响工程项目进度,如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工等。
2)不可抗力因素。
第五条工程质量及验收标准
1.工程质量
(1)乙方必须严格按照施工图、说明书以及国家有关规定、施工技术规范和________市自来水管道操作安装规程进行施工,按规定做好试件和材料的试验,确保工程质量,按期完工。
(2)乙方在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督,甲方发现其进度在主要进度控制点上延误一天时,或在主要工程上存在重大质量问题时,经质量监督部门确认后,甲方以书面通知乙方,乙方在一天内须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同,调换施工队伍。由此造成的实际损失,由乙方负责。
2.验收
(1)工程竣工验收,应以施工图纸、说明书,图纸会审记录、有关变更增减的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
(2)乙方应提前______日书面通知甲方进行竣工验收,并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的,双方在“竣工工程验收证明书”上签章。由此工程通过______自来水公司的验收并取得相应的工程验收合格证后,乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。
(3)工程完工后,乙方应绘制竣工档案、竣工图一式______份提交甲方存档。
第六条工程总价款及付款方式
1.工程总价款
(1)工程预算总价款为人民币______元(大写_________)。
(2)本工程的总价款不含市政路面修复费,不含供水主干管分摊费。
(3)本工程耗水费按人民币_____元由乙方包干。
(4)本工程土方按____%人工挖土,____%机械挖土,挖土超过______m计算放坡。
(5)本工程的余泥清运须统一由总承包单位负责,按相应定额运距十公里由甲方在结算款中代扣。
2.付款方式
(1)在合同签订后______天内,按工程预算总造价的________%预付备料款;
(2)工程进度达_____%并经甲方对进度进行确认后_______天内支付工程预算总造价的______%;
(3)工程完工通过甲方验收并办理水质检验证明手续、通水后付至工程预算总造价的_______%;
(4)余款待办理结算后_______天内付清。
(5)以上款项,甲方将以转账支票或电汇的方式支付,若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的,则按开票银行同期贴现利息补息。每笔付款时,乙方须先提供国内合法有效的等额发票。
第七条材料设备供应
(1)工程所需材料和设备由乙方采购供应至施工现场(仓库)。
(2)材料设备应附有出厂合格证明和_______市自来水公司所规定使用的产品。如任何一方对材料设备有异议,应进行检验。如检验合格,检验费用由持有异议的一方负责,否则由采购方承担。
(3)工程材料和设备差价的处理办法按_______市定额站有关规定进行调整。
(4)施工中,由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用,甲方需按材料设备的实际采购价格,回收全部不适用的材料和设备,或经乙方同意,由甲方给予乙方适当的补偿后,不适用的材料设备由乙方自行处理。
第八条双方义务
(1)委派现场代表(甲方工程设计部门)_____________负责对工程建设进行全面管理,解决施工过程中的需要甲方协调的相关问题,并参与工程各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。
(2)向乙方提供施工场地,保证运输道路畅通,同时提供施工现场用水、用电(水电费由乙方承担)。
(3)提供本项目施工图,负责组织图纸会审和设计交底。
(4)及时对工程进度、工程质量进行监督检查,参加材料报验、样板验收,组织工程的初验,接乙方书面通知起4个工作小时内参加隐蔽工程验收。
(5)接乙方书面竣工验收通知后应在_____个工作日内组织竣工验收。
(6)对于工程变更申请,应在收到乙方书面材料起____个工作日内进行审批或确认,办理有关的签证。
(7)接乙方提供工程进度报表后_____个工作日内审批并确认工程施工进度,并按合同约定支付相关款项。
(8)负责协调乙方与其他各承包单位的关系,并协助解决材料堆放场地,相关费用由乙方承担并直接向总承包单位支付。
(9)按相关规定办理施工所需证件、手续,提供有关的资料,包括:__________________________________________________。
(10)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后,应在两周内通知乙方核对工程造价并于竣工验收后的2个月内完成结算。
2.乙方义务
(1)委派现场代表_______________负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书,如变更现场代表应事先经甲方书面同意。
(2)根据甲方确认的施工图纸,按照本合同约定完成承包范围内的施工工作,并按甲方要求的格式书面提请办理验收和确认手续。
(3)工程项目开工应提前_______个工作日将完整的施工组织
(4)乙方材料进场前,须提前______个工作日书面通知甲方,进场时经双方共同验收并作书面记录。
(5)施工过程中如发现设计错误或不合理时,应立即停工并书面通知甲方。否则,乙方应对扩大的损失负责赔偿。乙方须重新提供设计方案报甲方确认。
(6)于每月_____日前达到合同约定的付款条件时,乙方须按甲方要求的格式提供相应的工程进度报表给甲方确认,达到本合同约定的付款条件的,还应向甲方发出书面付款通知,若乙方未及时提供前述资料,甲方可相应顺延付款时间。
(7)按相关安全法规进行安全施工,遵守甲方施工现场的有关管理规定,承担在施工过程中的防火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题,责任由乙方自行承担。
(8)乙方应处理好与其他在建专业施工队伍的关系,保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定,做到完工清场。
(9)工程交付甲方前,应负责已完工程的保护工作,在此期间发
(10)乙方如在施工过程中,损坏甲方现场的其他工程或半成品,乙方应赔偿给甲方,甲方有权在工程结算款中扣除。
(11)乙方进场施工时,应与总承包单位签订有关的协议。
〈12〉乙方与其员工之间的一切劳动纠纷由其自行负责,由此给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。
(13)办妥管道安装所有相关业务手续(不包修复路面费用〉,负责整个过程中关掣、驳接、管道试压、冲洗、水质检验、工程验收等手续。
(14)乙方保证其承包范围内的'工程项目于_______前通过自来水公司的验收,并向甲方提交______自来水公司的工程验收合格证。
(15)图纸外(现场变更、临时工程等)的工程签证,属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证,非隐蔽工程应于完成后______个工作日内办理签证。签证时,乙方应至少提前______个工作小时通知甲方,经甲方项目工程设计部门、地区公司及乙方现场共同验收签证,并在签证单中签名确认方为有效。甲、乙双方各执_____份,作为工程结算依据。
(16)分项工程施工完成,乙方进行自检合格后应以书面形式(按甲方要求的格式〉通知甲方验收。通知包括验收的内容、验收时间和地点。甲方验收合格后,乙方方可进行下一道工序的施工。验收不合格,乙方在甲方限定的时间内整改后重新报验,由此造成工期延误,责任由乙方承担。
(17)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料,并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起_____个工作日内与甲方核对工程价款,于竣工验收后的2个月内完成结算。
(18)乙方不按上款约定履行义务的,视为乙方同意以甲方结算金额作为本工程的最终结算金额。如工程的最终结算金额少于甲方已支付的工程款总额,则乙方应在收到甲方通知之日起_____个工作日内将甲方已支付的工程款总额和工程的最终结算金额之间的差额退还给甲方。
(19)乙方须按本合同附件二“施工单位进场须知”的规定进行各项工作,否则视为乙方的工作不符合合同的要求或未达到合同约定的条件,由此造成的一切后果由乙方自行承担。
第九条违约责任
(1)甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收,否则视为默认,乙方可进行下道工序,但如乙方施工质量不符合合同约定的要求,
乙方必须承担质量责任。若事后甲方提出复查,复查合格时费用由甲方承担,复查结果不合格,复查及返修费用由乙方承担,工期不予顺延。
(2)甲方未能按本合同约定进行竣工验收的,由甲方承担工程保管及风险责任。
(3)甲方逾期付款的,每逾期一日,按应付而未付款的____‰。向乙方支付违约金。
(4)乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收或向甲方提交______自来水公司的工程验收合格证,每逾期一日,按工程预算总价款的____‰向向甲方支付违约金。逾期超过_____日,甲方有权解除合同,乙方除应支付上述违约金外,还应按工程预算总价款的_______%向甲方支付违约金。由此影响甲方竣工验收的,乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
(5)乙方在施工过程中,除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因连续停工2个工作日以上的,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应向甲方支付工程预算总价款的_____%作为违约金,造成甲方工期延误或其他损失的,乙方应予赔偿。
(6)乙方中途擅自更换工程主要负责人,或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的,甲方有权要求乙方更换相应人员,乙方应在甲方要求更换之日起5日内更换。否则,甩方有权要求停工或解除合同,由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。
(7)在甲方场所,乙方履行合同应当遵守甲方对于场所的各项管理规定,造成甲方损失的,由乙方负责全额赔偿,甲方可直接在甲方应付款中扣除。
(8)乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时,所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿;由此造成的甲方的损失,由乙方负责全额赔偿。
(9)甲方根据本合同约定行使解除权的,乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起3个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的工程所有资料,并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。未经甲乙双方共同签证的工程量乙方不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。
(10)乙方不按时进场开工,在甲方发出书面通知后的_____日内仍不进场施工的,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付工程预算总价款的______%作为违约金,造成甲方工期延误或其他损失的,乙方应予赔偿。
(11)乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位,甲方有权解除合同,乙方应按工程预算总价款的______向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的一切损失。
(12)乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证的工程量的,甲方已经支付工程款项的,乙方应当返还因虚报所获得的工程款。
(13)乙方未按合同约定及时向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料或提交后未按甲方通知的时间和甲方核对工程价款的,每逾期一日,按工程预算总价款的____‰向甲方支付违约金。该违约金应在收到甲方通知之日起______日内支付。
(14)甲方在乙方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料后,未按合同约定的时间和乙方核对工程价款的,每逾期一日,按工程预算总价款的_____‰向乙方支付违约金
(15)乙方应向甲方支付的违约金,甲方有权在应付而未付款中扣除,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。
甲方:
乙方:
日期:
合同编号:
签约地点:
签约时间:
供热人:
用热人:
为了明确供热人和用热人在热力供应和使用中的权利和义务,根据《民法典》第三编合同等有关法律、法规和规章,经供、用热双方协商,订立本合同,以便共同遵守。
第一条用热地点、面积及用热量
(一)用热地点:______。
(二)用热面积(按照法定的建筑面积计算):______平方米,收费面积为_______平方米。
(三)用热量为:蒸汽量为____吨/小时;生活热水为_____吉焦/小时;用热量为____吉焦/小时。
第二条供热期限及质量
(一)供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年___月____日起至次年____月____日止。
(二)供热期间,在供用热条件正常情况下,供热质量应当符合国家规定的质量标准,供热人要保证用热人正常的用热参数。
第三条热费标准及结算方式
(一)供热价格:供热人根据用热人的用热种类和用热性质,按照政府(部门)批准的价格收取热费。合同有效期内,遇价格调整时,按照调价文件规定执行。
(二)采暖性质的用热,用热人应当在每年月日前将热费以______方式全额付给供热人。其他方式的用热,用热人的热费按月结算。
第四条供、用热设施产权分界与维护管理
经供热人和用热人协商确认,供、用热设施产权分界点设在处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
第五条供热人的权利和义务
(一)有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。
(二)监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热,有权制止用热人超量、超使用范围用热。
(三)对新增用热人,供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。
(四)用热人违反操作规程,造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的,供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
(五)用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时,或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的,供热人有权中断供热。
(六)属供热人产权范围内的供热设施出现故障,不能正常供热或者停热8个小时以上的,供热人应当通知用热人,并立即组织抢修,及时恢复供热。
(七)供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因,需要中断供热时,应当提前小时通过媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时,供热人应当及时抢修,并在小时内通知用热人。
(八)有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
第六条用热人的权利和义务
(一)监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。
(二)有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
(三)用热人新增或者增加用热,应当向供热人办理用热申请手续,并按照规定办理有关事项。
(四)用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址,应当事先向供热人办理手续。停止用热时,应当将热费结清。
(五)用热人的开户银行或者账号如有变更,应当及时通知供热人。
(六)应当按照合同约定向供热人交热费。
(七)对自己产权范围内的用热设施应当认真维护,及时检修。
第七条违约责任
(一)供热人的违约责任
1、因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的,除按照延误供热时间,折算标准热价减收或者退还用热人热费外,还应当向用热人支付热费百分之违约金。
2、由于供热人责任事故,给用热人造成损失的,由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。
但有下列情况之一,造成供热质量达不到规定的标准,供热人不承担责任:
用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的;
室内因装修和保温措施不当影响供热效果的;
停水、停电造成供热中断的;
热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。
3、供热人的供热设施出现故障,未能及时通知用热人,给用热人造成损失的,供热人应当承担赔偿责任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热,使用热人受到损失的,供热人不承担赔偿责任。
(二)用热人的违约责任
1、用热人逾期交热费的,还应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的,供热方有权限热或者停止供热。
2、用热人违反合同约定,用热人应当向供热人支付百分之的违约金。
3、用热人擅自进行施工用热,供热人有权立即停止供热,用热人应当赔偿供热人因此而受到损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的,按照当地开始供热时间为准。
第八条合同有效期限
合同期限为____年,从____年___月___日起至___年___月___日止。
第九条合同的变更
当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协定,补充协定与合同具有同等效力。
第十条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定
供热人(盖章):用热人(盖章):
住所:住所:
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
委托代理人(签字):委托代理人(签字):
合同编号:________________
签约地点:________________
签约时间:________________
供热人:__________________
用热人:__________________
为了明确供热人和用热人在热力供应和使用中的权利和义务,根据《^v^合同法》等有关法律、法规和规章,经供、用热双方协商,订立本合同,以便共同遵守。
第一条 用热地点、面积及用热量
(一)用热地点:________________。
(二)用热面积(按照法定的建筑面积计算):________________平方米,收费面积为________________平方米。
(三)用热量为:蒸汽量为________________吨/小时;生活热水为________________吉焦/小时;________________用热量为________________吉焦/小时。
第二条 供热期限及质量
(一)供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年________________月________________日起至次年________________月________________日止。
(二)供热期间,在供用热条件正常情况下,供热质量应当符合国家规定的质量标准,供热人要保证用热人正常的用热参数。
第三条 热费标准及结算方式
(一)供热价格:供热人根据用热人的用热种类和用热性质,按照________________政府________________(部门)批准的价格收取热费。 合同有效期内,遇价格调整时,按照调价文件规定执行。
(二)采暖性质的用热,用热人应当在每年________________月________________日前将热费以________________方式全额付给供热人。其他方式的用热,用热人的热费按月结算。
第四条 供、用热设施产权分界与维护管理
经供热人和用热人协商确认,供、用热设施产权分界点设在________________处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
第五条 供热人的权利和义务
(一)有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。
(二)监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热,有权制止用热人超量、超使用范围用热。
(三)对新增用热人,供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。
(四)用热人违反操作规程,造成计量议表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的,供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。
(五)用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时,或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的,供热人有权中断供热。
(六)属供热人产权范围内的供热设施出现故障,不能正常供热或者停热8个小时以上的,供热人应当通知用热人,并立即组织抢修,及时恢复供热。
(七)供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因,需要中断供热时,应当提前________________小时通过媒体或者其它方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时,供热人应当及时抢修,并在________________小时内通知用热人。
(八)有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。
第六条 用热人的权利和义务
(一)监督供热人按照合同约定的数量和质量向用热人提供热力。
(二)有权对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。
(三)用热人新增或者增加用热,应当向供热人办理用热申请手续,并按照规定办理有关事项。
(四)用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址,应当事先向供热人办理手续。停止用热时,应当将热费结清。
(五)用热人的开户银行或者账号如有变更,应当及时通知供热人。
(六)应当按照合同约定向供热人交热费。
(七)对自己产权范围内的用热设施应当认真维护,及时检修。
第七条 违约责任
(一)供热人的违约责任。
1、因供热人责任未按照合同约定的期限向用热人供热的,除按照延误供热时间,折算标准热价减收或者退还用热人热费外,还应当向用热人支付热费百分之____违约金。
2、由于供热人责任事故,给用热人造成损失的,由供热人承担赔偿责任。供热人应当减收或者退还给用热人实际未达到供热质量标准部分的热费。 但有下列情况之一,造成供热质量达不到规定的标准,供热人不承担责任:
(1)用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的;
(2)室内因装修和保温措施不当影响供热效果的;
(3)停水、停电造成供热中断的;
(4)热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。
3、供热人的供热设施出现故障,未能及时通知用热人,给用热人造成损失的,供热人应当承担赔偿责任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热,使用热人受到损失的,供热人不承担赔偿责任。
(二)用热人的违约责任。
1、用热人逾期交热费的,还应当支付滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的,供热方有权限热或者停止供热。
2、用热人违反合同约定,用热人应当向供热人支付百分之________________的违约金。
3、用热人擅自进行施工用热,供热人有权立即停止供热,用热人应当赔偿供热人因此而受到的损失。损失额按照擅自进行施工用热的建筑物面积和实际用热天数热费的________________倍计算。开始擅自进行施工用热的时间难以确定的,按照当地开始供热时间为准。
第八条 合同有效期限
合同期限为________________年,从________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第九条 合同的变更
当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协定,补充协定与本合同具有同等效力。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议时,由当事人双方协商解决。也可通过________________调解解决。协商或者调解不成,由当事人双方同意由________________仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十一条 其他约定
______________________________________________________________________________________。
供热人(盖章):_________________ 用热人(盖章):_________________
住所:___________________________ 住所:___________________________
法定代表人 (签字):____________ 委托代理人(签字):_____________
开户银行:_______________________ 开户银行:_______________________
账号:___________________________ 账号:___________________________
电话:___________________________ 电话:___________________________
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
根据《^v^合同法》及国家的有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,甲方就 本合同,以此共守。
第一条、合同期限、供暖面积、供暖价格及付款方式和供暖标准及时间:
(一)合同期限:
合同承包年限为期 年,承包时间:自 年 月 日至 年 月 日止,合同期满,如无特殊原因,乙方可优先续签本合同,否则,乙方需向甲方移交完整的可正常运行的设备及相关技术资料和经验报告。
(二)供暖面积:
甲方的供暖面积为 平方米。
(三)供暖承包价格:
经甲乙双方友好议定,总承包价为人民币 元即大写:人民币 元整。
(四)付款方式:
由甲乙双方议定,填写在下面空白处:
(五)供暖标准及时间:
供暖标准根据市政府的有关规定,首层16℃,供暖时间根据市政府有关规定,供暖时间保障120天,甲方如需延长供暖时间,所支付给乙方的供暖费用按承包金额除以承包期的总天数的基数计算。
第二条、双方责任:
乙方责任:
1、乙方所供煤炭为符合北京市政府标准的低硫煤,如国家权威质检机构检测含硫量超标,罚款将由乙方负责。
2、在供暖期内,不能及时供煤而导致停炉,或因煤质差而导致温度上不去,一切责任由乙方承担,每停炉一天甲方扣除乙方总承包费的1%。
3、司炉工必须持证上岗,供暖期间锅炉工所出现的一切安全责任、人损坏都由乙方负责。
4、乙方应自觉遵守甲方的管理制度,遵守甲方的有关规定,承担在合同过程中的防火、防盗等安全责任。
5、乙方建立锅炉房各项管理制度,认真做好锅炉运行各项参数的记录。
甲方责任:
1、甲方如不能按合同支付给乙方承包款,导致停炉,由甲方负责。
2、由于甲方供暖设施出现故障而导致停炉或者影响温度(如:外线管道安装不合理;供暖面积过大,锅炉太小;)由甲方负责。
3、乙方运送到甲方现场的煤仅供本合同议定的甲方使用范围,若有增加面积,另行协商解决,甲方应妥善保管,不能丢失。
第三条、不可抗拒的外部因素:
1、如国家政策性的物资上涨;
2、国家对燃煤环保标准的修改等;
双方应随行就市协商解决,尽量将双方经济损失降到最低程度,真正把互利互惠的商业风貌体现出来。
第五条、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。(协议双方如出现可向当地人民法院起诉裁决)
其它补充:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
每年供暖期开始之前,甲方应与用户组织(业主委员会、业主代表,区域业主联合组织等)协商取暖费的价格,在协商之前,如果用户提出,甲方应向用户公布期详尽的财务资料,包括原始的发票、单据、及其维修费用,职工工资、福利的标准,以验证甲方供暖的成本,以保护用户的知情权,使协商在信息平等的基础上进行。用户可以联合聘请专业的会计师、律师等对甲方提供的信息进行审查。
在协商没有结果前,如果供暖期开始,用户应按上年度供暖期的一半向甲方预付本年度的供暖费,以保证供暖的顺利进行。
取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。采用串联供暖的,用户可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费,采取并联分户供暖的,用户还可以结合供暖时间,供暖量等因素计算取暖费,如在按建筑面积计算取暖费的基础上,用户可以选择三个月、二个月等供暖时间,并按相应的比例计算取暖费。甲方应尽可能地采用分户供暖,按供暖量计算取暖费的技术,以节约能源,降低消耗,合理负担取暖费用。如更换新的计量设施,用户房间外(指用户房间外墙外)的设备设施支出应由甲方负担,在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时,用户可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。
组长:xxxx
副组长:xxxx
成员:各中层领导及班主任
教学楼燃气锅炉取暖
1、根据本校情况,提前做好冬季取暖计划,并准备好充足的资金。
2、认真做好供暖前的各项准备工作,检修好取暖设备。
3、各班要认真执行冬季防火取暖工作方案的要求,做好带班领导和当值教师对所有教室和取暖锅炉定期进行防火、防电安全检查,发现问题及时处理。
4、班主任是班级安全工作的第一责任人,每天放学时要做好班级取暖安全检查。
5、值人员要对学校安全工作负全责,每天要严格执行安全检查、巡视制度,做好当天的防火、防盗和用电、用水安全工作。
6、值日人员发现问题要及时妥善处理并报告带班领导或主要领导。
7、供暖期间要加强管理,增强责任意识,发现问题和隐患及时处理,确保冬季取暖安全和不发生安全事故。
8、加强值班制度,加强巡视和检查,排除事故的隐患,确保师生安全,确保师生温暖过冬。
9、要通过校务会、校会、班会对师生进行安全防火、安全用电、预防煤气中毒等安全教育,提高安全意识和防范事故的能力。
10、当取暖锅炉出现问题时应及时采取措施,及时修复,以保证正常供暖。
甲方:_______旅游有限公司
乙方:_____旅游公司_____分公司
双方本着互利互惠、发展的原则,经协商,决定合作经营________旅游专线,特订立本协议。
一、合作经营企业名称:
1、甲方:_____旅游有限公司
地址:________________________
2、乙方:_____旅游公司_____分公司
地址:________________________
二、合作经营项目:组织_____游客到_____旅游。
三、结算:
1、团队:团到乙方前,经双方确认后,甲方需预付地接费的80,团队行程结束后,若无问题,甲方在一周内付清余款。
2、散客:半月一次结算。
3、乙方每月_____号前将该团所收团款的发票交甲方,以便甲方财务结帐。
四、甲乙双方经商定,甲乙双方的权利和义务:
1、甲方:
(1)甲方按双方商定的旅游线路,在_____组织游客交乙方接待。
(2)甲方组织的旅游团队,在未乙方同意,交旅行社接待。
(3)甲方广告宣传和促销。
(4)甲方安排专人以乙方的名义同行销售。
(5
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