2023-10-19
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1、开工条件。
xx省柳林江生态农业科技有限公司、根据《合同法》和其他有关法律法规,根据平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资开发汨罗江湖洲地荷花种植项目达成如下协议,双方共同遵守。
第一条 合作双方:
甲方:xx省柳林江生态农业科技有限公司
地址:xx省湘阴县铁角嘴镇柳江村,
法定代表人:刘中朝
乙方:XXX;身份证号码:
第二条 项目合作内容
双方自愿共同组建团队,合作开发荷花种植项目,该项目位于:汨罗市 ,项目实行独立核算,自负盈亏。根据实际经营能力,可逐步拓展经营范围。
第三条 项目投资
项目总投资为200万元。甲方投资 万元,其中负责引进的荷花品种和技术投资折合人民币 万元,现金投资万元。乙方投资 万元。(鉴于乙方已设立合作社开展荷花种植项目,乙方以其投入为限对本项目出资,由甲乙双方签字审核,确认其投入金额作为本合同附件)
第四条 甲方责任与义务
1、甲方须按照本协议约定为本项目提供技术及进行技术开发,
2、甲方须按本协议约定如实履行出资义务。
第五条 乙方责任与义务
1、乙方负责办理与项目当地乡镇、村组或村民的有效土地、水面流转合同,土地范围为3000-5000亩,期限为50年;
2、乙方负责办理当地政府同意土地流转及该项目荷花种植涉及到的行政许可批文;
3、乙方负责协调镇、村、组各级地方关系,搞好项目周边人文、地方环境及安全保卫工作等。
双方均承诺在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。遇到项目重大事项由双方协商确定。
第六条 项目核算及利润分配
此项目独立核算,自负盈亏。项目会计由甲方指派,出纳由乙方指派。双方可随时查看项目的财务帐目并提出意见。双方共同经营,按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取红利。项目债务按照各人股份额度比例负担。民事责任由全体合作人承担。
在合作期间各合作人的出资为共有财产,不得随意分割。合作终止后,各合作人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第七条 合作期限及项目运作
本次合作期限为。本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效。
合作期间其中一方如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向其他方提交退出的书面文本并协商退出事宜。如因退出给其他方造成
损失则如数赔偿。
合作期间将酝酿成立 有限公司,双方另行协商确立,按项目中各方所占股份份额确定新公司各方股份比例。
第八条 违约责任
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第九条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十条 未尽事宜,可再协商补充协议,补充协议等同本协议效力。 第十一条 本协议一式二份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
合同签订时间:____年__月__日
甲方:_______人民政府法定代表人:_______________
乙方:________投资有限公司法定代表人:_______________
甲方为加快民族社会事业发展,决定在___投资修建_____,并通过招商引资方式,引进乙方采取______模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经双方友好协商,现达成如下投资建设意向。
15.甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书。
16.乙方正式签订合同之时应向甲方交纳______元的履约保证金。开工时一次性退还______元,______个月后退还______元,______元在竣工时退还(不计息)。
17.签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费______元(结算时由甲方返还,不计息)。
18.未尽事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向书一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:_______人民政府乙方:______投资有限公司
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
签订日期:_______________
发展商: (以下简称甲方)
地 址:
电 话:
代理商:(以下简称乙方)
地 址:
电 话: 传 真:
甲乙双方经友好协商,本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则,依据《^v^合同法》及其相关法律、法规的规定,订立本合同。
第一条:委托事项及内容
甲方将其投资开发的位于项目,委托乙方在甲方允许的 代理区域实施销售。
代理商:乙方按照甲方销售政策和销售价格代理销售并获取提成,规定考核指标为每月销售额不低于 万元。
第二条:项目概况
本项目由 组成,建筑面积共计约 万平方米,(面积最终以政府相关部门实测的建筑面积为准)。
第三条:委托期限
委托期限自 年 月 日至年 月 日(试运营期),委托期限自年月日至 年 月 日止(委托考核期)。前二个月内为销售代理试运营期,第二个月为考核月,试运营期通过甲方的考核后方可成为委托销售代理商,届时甲方向乙方出具当地代理授权委托书。
第四条:委托销售价格
委托销售价格在销售初期详见甲方提供的印有甲方印章之附件:海印长天《授权销售价格表》,甲方保证乙方的销售价格与甲方销售现场的销售价格是完全一致的。甲方可根据市场情况随时调整价格,调整后的价格详见印有甲方印章之附件:海印长天《授权销售价格表》。
第五条:合作方式
1.乙方为公司性质者需提供营业执照、法人机构代码证、法人身份证影印件各一份交于甲方;乙方为个人者需提供身份证影印件、个人的户籍证明原件、当地房产证影印件或当地政府公务人员出具的担保函、担保人身份证影印件各一份等能证明乙方资质及经济能力的文件。
2、由乙方提供本项目的售楼卖场(注:乙方可利用现有销售中心,售楼中心内可同时销售其它项目,但必须保证本项目沙盘的摆放及安排至少二名专职销售人员实施各项销售作业),费用由乙方承担;
3.乙方负责按照甲方提供的设计要求进行销售中心甲方项目的包装、装饰、模型制作,费用由甲方承担,乙方提供电话、传真等售楼业务所需用品;
4. 乙方售楼中心应按照甲方项目的包装设计电子文档设计,甲方负责给乙方提供业务培训支持,甲方驻场支持人员当月工资由甲方承担,同时乙方提供住宿;
5.乙方负责向承购方催交房款,并在购房客户交清首付款之日交齐甲方银行规定的按揭资料等,甲方全力配合。
6.甲乙双方达成代理关系后,经甲方培训合格后,甲方授权乙方一个销^v^账号(附加加密钥匙一把)及项目公示夹一套,交于乙方时乙方须缴纳押金伍佰元整于财务部,在甲乙双方解除合同时,乙方退还加密钥匙及公示夹时,甲方退还乙方全额押金。
7.销售控制管理办法:销售总控制设在甲方销售部,乙方在成交之前应登陆销^v^查看待售房源,成交房源经甲方总控传真签字认可为准。否则引起的重复销售问题由乙方负责。乙方的客户界定根据乙方在销^v^上登记的客户名单及登记时间为准。
8.乙方不得以任何甲方的名义向客户直接收取购房款项,客户购房款应直接交给甲方财务部门或甲方财务部门指定的银行帐户,乙方超越权限向客户收取的款项,甲方不予认可,相关法律责任由乙方承担。
9.甲方给于乙方前贰个月作为市场预热期,甲方对乙方不作为业绩指标考核。
第六条:甲方责任与权利
1、在约定期限内甲方要求乙方提交有关销售策划报告,确认后由乙方组织实施。
2、甲方有权要求乙方在委托代理范围内从销售的角度提供书面意见和建议。
3、甲方有权要求乙方每月向甲方汇报销售进度状况及调整销售策略和意见。
4、甲方负责向乙方成交之客户直接收取房款,乙方不得以任何形式收取房款。
5、甲方与乙方共同审定销售执行方案。
6、甲方保证该项目土地使用权、房屋权属等一切相关手续文件合法、真实、清晰,没有任何债权债务纠纷及其他违法行为,如因此给乙方或购房者造成损失的,由甲方承担赔偿责 任。
7、甲方销售策略及价格调整及时通知乙方,乙方应在甲方认可的范围内进行项目的宣传推广与销售。
8、甲方应按合同约定按时向乙方支付代理费用。
9、甲方须每月出具乙方已销售总额的证明材料予乙方。
10、甲方承诺给予各个代理区域的项目销售优惠政策平等。
11、甲方要求乙方每一地区必须保证二人(含二人)以上通过甲方现场培训考核,培训期间培训人员的吃住由甲方承担。
第七条:乙方权利与责任
1.乙方应保障其具有履行本合同的主体资格和能力;
2.乙方定期向甲方报告业务进展情况,做好客户信息反馈工作,定期总结并根据市场动态向甲方建议调整销售策略,并及时答复甲方查询;
3.乙方业务人员薪资、奖金、补贴及交通费用、售楼处内电话费、水费、电费等相关费用等均由乙方负担;
4.乙方如认为甲方提供的销售策略、价格等一系列行销措施需调整或变更均须事先向甲方报告并经甲方书面同意后方可实施;
5. 乙方销售现场应按照甲方要求在醒目的位置张贴《授权委托书》,并负责向购买方催收房款。
6、乙方在本地做促销活动时,甲方应提供协助工作。如房展会及各种宣传性公益活动等。
第八条:代理费及提取方式
1.代理费率:
在乙方完成月考核200万销售额指标的情况下,按3%计提代理费率;月销售额超出400万,售出单元按成交金额的4%计收代理费;若乙方在没能完成月考核指标的情况下,售出单元按成交金额的2%计收代理费,项目广告推广费用均不含在上述代理费中。
2.代理费率的计算:
乙方当月代理费=当月售出单元合计合同总额×当月计提代理费率。(代理费用以客户首付款到位签定购房合同,乙方协助准备好贷款资料,银行审核无误为准,放可结算佣金)
3.结算时间:
双方商定每月5日为代理费结算时间。每月1日,乙方向甲方提供当月销售统计,扣除上个月退房已结代理佣金,双方共同确认后,甲方于每月5日向乙方支付当月代理费的90%,剩余10%在次年一月底前扣除退房已结代理佣金后一次性结清。乙方结算代理佣金以乙方提供的发票结算,若无发票者,由甲方代扣相关税金。
4.业绩的界定:
1)一次性付款:按成交价全款到达甲方帐户,并签定购房合同为准。
2)银行按揭付款:甲方项目取得预售许可证的在客户交齐总房款的30%首付款到达甲方帐户,并提供银行认可的买受人所有按揭资料为准;在项目未取得预售许可证前,在客户交纳不可退大定金贰万元的,既认定乙方代理成功,甲方按成交合同额予以乙方佣金结算;
第九条: 广告推广及费用界定办法
1、甲乙双方达成代理关系时,甲方首次免费提供宣传单页五万份甲方可提供一定的推广支持。
2、甲方协助乙方每月在乙方代理区域举办两次或两次以上推介会或促销活动,乙方负责组织人员,活动所需要的礼品、物料由甲方免费提供。
第十条:目标考核管理办法
甲方对乙方的工作进行月度目标考核管理:
1、成交合同金额考核指标:考核指标为每月不低于200万元。
在双方签定合同后的考核月度内,本考核指标按照甲方收取到乙方客户壹万元/套的定金为准。
2、到访现场客户数量指标:
在月度考核内,乙方保证每月实现到场看房的客户不少于30批,看房团人员及乙方随团人员午餐由甲方免费提供(30元/位标准),乙方须向甲方提供看房团人员名单一份,以便双方佣金结算参考;看房团人员若有需在胶南留宿者甲方可协助乙方联络住处,费用由乙方承担。
3、如果乙方月度没有完成以上任何一项指标,即视为本月没能达成考核指标,成交部分的代理费用按照成交额的2%进行结算。
4、乙方如果连续两个月均没有达到月均100万的销售额,甲方有权单方面终止本合同。
第十一条: 退定与退房
客户在交过不可退的选房定金或房款后,发生退定或退房行为,如果因为甲方原因,乙方不承担责任(不计佣金)。如因乙方原因,由乙方承担责任,乙方在该客户购买行为中
收取的代理费可在下期结算时扣还给甲方。如遇客户无理(无法律依据)退定、退房,所没收的定金或所罚违约金,双方按照6:4(甲方60%)比例分配。
第十二条: 其它事项
1.若乙方应甲方特别授权,在超出本合同约定权限的情况下完成对外销售的,甲方仍须按合约给付相应代理佣金于乙方。
2在甲乙双方合作过程中如遇到不可抗力时,甲乙双方互不追究责任。
第十三条:争议解决
若因本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。
第十四条:本合同自签字之日起生效,其附件、补充文件、备忘文件与合同具有同等法律效力。
第十五条:本合同共 柒 页 壹 式 叁 份,甲方 贰 份,乙方 壹 份。
第十六条:附件
1)代理公司来客登记表;
2)代理佣金结算表;
3)代理公司代理区域广告推广申请表;
4)项目物料备品交接双方确认单;
甲 方: 乙 方:
代表签字: 代表签字:
需方: (以下简称甲方)
供方: (以下简称乙方)
甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,根据^v^合同法,经双方协商,签订以下合同,以资共同遵守。
一、合同内容
1.货物的品名、规格型号、数量及单价
2.本合同总价内包括下列费用:产品价格、营业税、运费及全部货物卸至甲方指定交货地点所发生的费用;
二、供货期及运输
1.交货地点:由乙方负责上述货物卸至甲方指定地点,运输和装卸费用已包括在本合同价款内(上海市区内)。到货地点如下:
2.交货期限:交货时间为自合同生效之日起60天内,日期
三、付款方式
1.合同签订后二天内,甲方应支付给乙方相当于合同总价40%的材料预付款,合计人民币 元。甲方应将上述材料预付款汇至乙方指定的银行账户(相关手续费用由甲方负担);本合同在乙方收到材料预订款后正式生效。
2.根据甲方要求,乙方在将合同约定之材料送往甲方指定地点的5日前,书面通知甲方具体送货时间(甲方应派专人接受货物和验货),甲方应在接到乙方通知之3日内向乙方支付合同总价40%货款,共计人民币 元;乙方在收到甲方合同总价的80%款项后将货物送往甲方合同约定的场所,交货同时提交产品合格证明及质量保证书。甲方应对货物当场进行数量清点和质量验收,在乙方的送货单上确认签字盖章。甲方在收到货物之7日内应向乙方支付合同总价20%余款。
四、质量与质量保证期
1.质量保证期为货到验收之日起一年;保质期内发生的质量问题,由乙方免费更换。
2.乙方应在交货的同时,提供产品保护及维护建议书。
3.本合同所提供的 材料的品质保证遵循 的承诺,合同所规定的产品质保期,是指产品在 规定的施工方法和使用环境下的使用期限。
4.质量标准
(1) 根据设计及甲方要求,提供 公司标准包装及标准规格的产品。
(2) 产品的技术标准:
4.乙方应在提供产品的同时,提交制造商产品合格证及质量保证书。
五、验收
1.货物抵达甲方指定之交货地点后,甲方根据合同、产品技术标准及货物包装内附的货物清单,对货物的外观、数量进行验收,清点无误后,在外观及数量送货单上签字;乙方提交的货物送货单,须注明品名、型号、数量、合同编号;发现乙方提供的产品的技术规格、质量与合同规定不符时,甲方有权拒收。乙方应按合同约定的标准予以更换。
2.验收时发现缺件或错件,乙方应免费更换。
3.货物送达时,乙方须同时提交材料使用施工说明手册。
4.甲方对合同货物的验收,并不减轻乙方提供合格产品的责任。
六、违约责任
1.甲方未按本合同约定的期限支付相应货款时,乙方将不予交货,且每逾期一天,甲方应向乙方支付相当于合同金额天的违约金。(最高违约赔偿金额为合同金额)
2.乙方应按合同规定日期交货,如逾期交货,每延误一天,须向甲方支付相当于合同金额天的违约金。(最高违约赔偿金额为合同金额)
3.因不可抗力或非乙方原因造成交货延期时,乙方须在前述事件发生后24小时内,向甲方书面提交不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关部门出具的有效证明后,甲方应允许乙方延期履行或部分履行或不能全部履行本合同。
4. 合同生效后甲乙双方不得无故中止,变更,取消合同。甲方如在合同约定交货最后期限日起90日,还不允许乙方送货或自行提货,以上情况视为违约。甲方需向乙方支付货物仓储保管费和逾期付款之违约金。(最高违约赔偿金额为合同金额)
七、包装
标准包装。
八、争议解决
有关本合同或履行本合同所发生的一切争执,双方应友好协商解决,协商不成时,可提请上海市仲裁委员会仲裁解决,该裁决为终局裁决,对双方同等有效。
九、合同依据法律
本合同依据^v^法律。
十、本合同未尽事宜,经协商,双方可另签补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同附件(包括报价单、价目表、报价补充说明书),与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自双方签字盖章,且乙方收到预付款后生效,合同全面履行完毕后失效。
十三、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲 方:
地 址:
电 话:传 真:
乙 方:
地 址: 电 话:传 真:
本协议经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《^v^合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同遵守。
第一条:
甲方提供艺术品供乙方展览、销售。展销周期时间为,作品的销售底价、建议销售价(详单见附件一)。展览周期结束后,甲方有权收回作品。后续合作另行协议。
第二条:
乙方于本合约签订后的个工作日内,向甲方一次性支付本展期借展费用共计元(大写:元)。实现销售后,乙方按销售底价跟甲方结款,超出销售底价的部分归乙方所有。
第三条:
展销周期内,乙方需保证甲方所提供艺术品的安全,如出现损毁、丢失等情况,乙方需按甲方提供的艺术品的销售底价全额赔付给甲方。
第四条:
在展销周期内乙方拥有合约提供艺术品的代理销售权。在展销周期内由乙方完成销售的艺术品,乙方应在展销周期结束后的个工作日内与甲方结算货款,逾期未付应每日缴纳销售底价的滞纳金。乙方完成销售的作品,由甲方按照销售底价开具相应发票。
第五条:
本协议一式两份,双方各执一份。本合同未尽事宜由双方在友好协商的基础上妥善解决,如协商不成再交由法院裁决。本协议自甲乙双方签字盖章日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
日期: 日期:
甲方委托人: (艺术家本人)
乙方受理人: ( 公司)
双方本着平等合作、互利互惠、共同发展的原则,经充分协商签订以下合作协议条款,以供共同遵守。
一、甲方责任
1、甲方委托乙方作为艺术作品市场销售的合作伙伴,须双方签订本委托协议,并认真填写作品委托销售清单,甲方同意给予乙方最优惠待遇,委托销售订单价格必须低于甲方同期向市场直接发售的成交价(否则视为甲方违约)。本协议及委托销售清单是甲乙双方业务往来的合法依据和结算依据。
2、甲方保证所委托乙方推广及销售的艺术作品应为书画家本人的精品、力作(合创作品须加以注明),如因甲方提供劣品伪作而影响乙方经营信誉的,乙方有权单方解除本协议的执行,并要求退回艺术品成交金额和赔偿损失。
3、甲方可选择艺术品自己保管或委托乙方保管,甲方自行出售作品应当天内告知乙方删除记录。
4、甲方在移交作品时须在作品认证书上签名,以确保作品为真迹。
5、甲方同意在方便时间作为乙方客座教授出席任教(或参加甲方承办的展览会),薪酬为 天。
二、乙方责任
1、乙方负责把甲方的艺术作品信息及销售信息及时地向国内外的书画收藏界、艺术画廊及全国特许加盟店进行推介,并可根据甲方的书画作品委托销售清单的受理书画作品,进行直接的市场销售。乙方代理佣金:
(1)乙方收取甲方作品市场销售总额的 %作为工作佣金。
(2)乙方按甲方提供委托销售清单的委托发售价自行计增代理佣金。乙方作品市场销售价不得低于甲方委托价(否则视为违约)。
甲方:____________ (以下简称甲方)
乙方:____________ (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则,经充分友好协商,就乙方销售代理甲方产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。
一、授权范围
甲方授权乙方为经销“土鸡蛋”______省(______市) (______区、县)经销商,负责甲方“土鸡蛋”在上述规定的区域内进行产品销售、市场开发及品牌推广等工作。
二、经销权限
1、甲方授权乙方为上述地区的独家经销商,全面负责该地区的销售和经销商管理。
2、甲方不得在乙方授权区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权立即终止经销合同及得到相应补偿。
3、乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方有权要求乙方无条件收回发出的全部货物,费用乙方全部承担;如果乙方不收回货物,甲方将取消其经销资格,本合同将自动终止,一切后果由乙方承担。
4、对于乙方授权的销售区域,乙方可以根据实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
三、经销期限
1、本合同的期限为壹年,从本合同签订之日起至___年___月___日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。
2、乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。甲方同意的,与乙方签订续期合同。
3、甲、乙双方约定,在本合同期限届满时,乙方满足以下条件可以续约:
(1)较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为;
(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;
(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件。
四、最低销售量
乙方承诺向甲方的订货量为每月平均___,如果壹年内不能完成销售指标的,甲方有权取消乙方经销商资格。
五、结算方式
1、现金
2、其它方式
款到发货:以乙方货款进入甲方指定银行帐户为准。
六、合同前提条件
1、乙方须随首批货款交纳市场信用金___万元,作为信用保障金。
2、乙方首批进货款不低于___万元。签订本合同之日需向甲方交纳定金万,该定金可冲抵首批货款。
七、商品价格
1、配送价格:甲方向乙方统一配送产品的价格。
2、销售价格:乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)。如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑,作出调整价格的决定。
八、奖励
乙方年销售量达到___,甲方赠送给乙方___;年销售量达到___,甲方赠送乙方___。
九、商情报告
1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉,并及时通知甲方,以关注甲方的切身利益为宜。
2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息,每半年需向甲方寄送工作报告。
3、甲方应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。
十、发货方式
采取物流发货方式,甲方承担物流费用。
十一、售后服务
1、在本合同有效期内,甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导,并向乙方提供必要的协助。
2、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。乙方在销售完成后,应按甲方要求填写客户登记表,并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表,以便于日后的'售后服务和例行巡检工作。
十二、合同生效
1、本合同经甲、乙双方法定代表人或其授权人签字,加盖双方合同专用章或公章(手印),并且乙方在签署合同后10日内将首批货款及市场信用金汇入甲方帐户后,本合同生效。
2、本合同一式三份。附件和特别约定为本合同不可分割的部分,甲方持本合同两份,乙方持一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿、公平和诚实信用原则,经友好协商,就乙方的书画销售展览事宜委托给甲方,达成以下合同条款,双方共同遵守。
一、双方基本情况简介:
二、合作事项
1. 乙方提供展示书画共 幅:
2. 书画名: 定价: 元 零售价: 元;
3. 书画名: 定价: 元 零售价: 元;
4. 乙方将书画委托给甲方进行销售。甲方销售的书画佣金按乙方提供价格的 %收取,所出售的书画由乙方提供发票。
5. 甲方协助乙方书画作品在书画间进行体验展示和销售。
三、费用
1. 在书画销售期间,乙方在甲方提供的书画间免费使用场地。
2. 结算方式:甲方须在每年 月 日前向乙方一次性付清字画销售费用 元(大写人民币 元整)。
3. 乙方指定租赁费用接收账户:
公司名称:
账号:
开户行:
四、约定
1. 甲方对产品质量有异议的,应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到乙方;逾期不提出异议的,视为甲方产品质量符合本合同约定要求。
2. 甲方货品交付方式为:产品交付地点为甲方所在地。
五、双方义务
1. 甲方义务:
(1)甲方对书画展销期间内人为因素造成的产品的损害承担责任。
(2)甲方为乙方销售书画。
2. 乙方义务:
(1)乙方提供书画。
(2)乙方负责书画展示期间及已销售书画的后续维修服务。
(3)如出现采消费者因乙方产品质量问题等向甲方索赔,责任
应由乙方承担。
六、变更与解除
1. 除本合同另有约定外,本合同未经双方协商一致不得变更与解除。
2. 双方协商变更或解除本合同的,变更或解除方应提前60日以内书面形式通知相对方,相对方应于收到通知后5日内以书面形式答复变更或解除方,逾期不答复的,视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的,相对方有权拒绝。
七、适用法律
本合同的订立、履行、终止及其解释适用^v^现行法律。
八、附件及效力
双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的组成部分,与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。
九、通知
凡有为本合同所需要或本合同有关的变更、终止、违约质询、经营等重大事宜的,或其他的通知及相关的沟通信函须经预付邮资的挂号邮件、特快专递、当面交付、传真、电子邮件形式致如下地址与联系人,均将视为已送达至对方:
凡致甲方者:
名称:
地址:
收阅人:
电话:
凡致乙方者:
名称:
地址:
收阅人:
电话:
E-MAIL :
十、其他
(1)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,经双方友好协商,可订立补充条款或协议,作为本合同附件,具有同等法律效力。
(2)本合同经双方签字盖章后生效。
(3)因执行本合同而产生或与本合同有关的争议,双方须先协商解决。协商不成,须向甲方所在地人民法院起诉。
(4)本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):
法定/授权代表人:
乙方(签章):
法定/授权代表人:
签订时间:年 月 日
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,具有相同的法律效力。
甲方(签章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(签章):
日期:_________年_________月_________日
书画作品展销合同模板
甲方:
乙方:
甲乙双本着互利互惠、共同发展的原则,经过友好协商,决定利用双方各自的优势、资源互补,在XX设立书画展销场所项目上进行合作。协议如下:
一、双方联合在甲方所在的XX展示销售乙方提供的书画作品。
二、合作期限: 年 月 日至 年 月 日,期满后如双方均未提出终止协议要求的,视作同意继续合作,本协议继续有效。
三、双方投入合作财产、费用负担、销售价格与收益分配
1、甲方提供XX位置作为展销场地,并委派适合人员进行日常经营;乙方组织其书画作品在展销场地布置展销。
2、双方投入合作的财产产权归各方所有,因投入合作所产生的各项费用也由各方自己承担。
3、销售价格:甲方销售书画作品的成交价原则上不得低于乙方制定的销售底价。若甲方为促销而使成交价低于销售底价,差价则应从甲方的收益分成中抵扣。
4、收益分配:双方按比例分配销售收入,其中甲方占XX%、乙方占XX%。双方每月5日前核对上月度销售情况,甲方应10日前将乙方应得收益支付给乙方。
5、销售营业税由甲方承担。
四、甲方应保证所有展销品的'完好安全;乙方应将书画作品的说明资料和维护保养事项告知甲方。如因甲方原因导致参展作品受到任何损坏,甲方应承担全部赔偿责任。
五、甲方应支付作品安全保证金人民币伍万整(¥元)给乙方。待双方履行期限届满后,乙方将安全保证金退还甲方。
六、乙方负责运送书画作品到甲方展厅,同时提供《书画作品清单及销售底价明细表》一式二份,经双方签字确认后各持一份。双方对书画作品进行摄影备案后,正式完成移交接收手续。
七、双方共同商定书画作品更新的时限和内容。
八、双方各自承担合作任务,如果一方严重违反本协议的条款,非违约方有权终止本协议的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
九、本协议未尽事宜,双方可以补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协方一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方盖章: 乙方盖章:
代表签字: 代表签字:
签订时间: 签订时间:
(需方):(以下简称甲方)
(供方):(以下简称乙方)
根据《^v^合同法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就装潢材料购买事项协商一致,订立本合同。
一、甲方向乙方购买装潢材料:
装潢材料按样品收货,在自然正常使用的情况下(备注:乙方需提供相关材料的使用说明资料,产品合格率需达到95%)若材料出现质量问题的乙方负全责。
二、乙方供应材料必须满足:
1、达到国家有关规定的质检验收标准;
2、按照甲方所需要的规格品牌商标(产地)和数量及时供应;
3、有产品合格证明书或相关文件。
三、供货时间、运输
1、甲方应提前三天将供货计划告知乙方,乙方得到计划后应在甲方计划三天内供货。
2、由乙方负责货物的装车运输,并运至指定地点:到工地由甲方负责卸货。货物到达指定地点后,甲方及时派现场收货员对货物的数量进行验收,并在送货单上签字确认,作为双方结算的最终依据。(结算以实际送货数量为准。)
四、货款支付方式和时间
计算货款方式及付款约定:货到工地一个月后无质量问题的7个工作日内甲方付清此次货款。
五、违约责任
1、甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
2、乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的2%的违约金。
2、乙方所交产品品种、规格、质量不符合国家相关规定的,应当负责包换并承担退货所产生的全部费用。
3、乙方逾期交货的,应按货款总价1℅赔付甲方作为违约金。
六、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,以允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
七、其它约定
本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
八、本合同一式二份,供方一份,需方一份。本合同双方签字或盖章后生效,货款结清后此合同终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本协议由下列双方订立:
甲方:
乙方:
根据《^v^合同法》和其他有关规定,结合双方公司合作的具体情况,现初步拟订合作条款如下:
合同标的
乙方执行及完成甲方的规定和要求,在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。
合同总价________
本合同价为一次性包定价,包括内容:
厂房设备安装前的准备工作,咨询,代理联络,前期采购,辅助绘图工作。
设备所需的机械(或钣金)加工件,五金件配送,劳动用品和一系列的辅助材料。
工程中所需的人力辅助,工具辅助。
配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排,不包括苏州市外的服务。
安装设备工程后的维护工程:油漆,清理现场,无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班),工具保管等。
3)合同工期:
?乙方必须无条件配合,满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。
乙方需按时提供给甲方服务,逾期造成的后果损失的,损失由乙方承担。
前期需准备的工作甲方须在工程开始前20天通知乙方。
?采购送货服务乙方在明确要求后,12小时内给予答复,可进行的任务须在(最多)60小时内完成送货。合作意向书范本。
?乙方应及时完成辅助绘图工作,甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。
根据实地情况,油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的,甲乙方经商议后共同解决。
4)质量保证
乙方应保证其供应的加工件,配件,五金件等都是全新的,应甲方要求,须提供响应质量合格书或型号材质证明,有说明书的特殊器材,乙方应提前提供说明,甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。
5)技术资料
甲方需要的技术资料,商务讯息,乙方应准备与要求相符的资料,图片,图纸按时寄送给甲方,如甲方认为资料提供不完整或丢失,乙方在收到甲方明确要求后必须免费再次提供。
6)管理人员
?甲方代表为________
?甲方________对质量负责监督与验收
?乙方负责本工程的管理人员为_______
?甲乙方管理人员:
??甲方代表的指令、通知、变更由_________签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效,甲方代表应及时向乙方提供所需指令,批准,如乙方未能执行,应承担因此给甲方造成的可见损失。
??乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效,甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。
甲方责任:
甲方组织乙方技术人员,采购人员等考察现场,给予口头安全辅导。
提前提出要求、指令,监督并指出技术上的问题。
协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂,停车,安全服饰等)
尊重并信任乙方,对甲方在中国国内私自进行的操作,乙方不承担责任。
?乙方责任:
乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反应给甲方。
乙方根据合同规定的工程范围,按质如期提供五金,机械配件,人力并确保质量。
对额外采购物品需明确报价,并严格遵守书面文件的条款履行责任。
对甲方的商业信息无条件进行保密,不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。
7)转包与分包:
乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下,未经甲方批准时,不
能将业务分转给其他单位
8)友情链接与索赔:
支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方电子、书面报价单后:
报价单总价在$2,000以内的,甲方每月支付乙方1次。
报价单总价在$2,000-10,000以内的,甲方预付乙方总价30%以内定金,在验收后的15天内付清余款。合作意向书范本。
报价单总价在$10,000-100,000以内,甲方预付乙方总价70%以内预付款,余款在工程结束前结清。
报价单总价在$100,000以上的,须协商后制定单独的项目合同。
如当时无法立即验收的情况下,在交纳上述定金后,可暂扣余款的10%作为担保金,工程结束前验收合格的,甲方支付乙方所有余款,验收时任有异议的,可制定书面条款再进行处理。
索赔:乙方对合同要求不符应负有责任,并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔,乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止,乙方负担发生的一切损失和费用,包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。
根据货物的疵劣和甲方受损的程度,经双方同意实行货物价格的降价处理。
更换、修正有缺陷的货物,更正乙方因技术不良造成的施工错误,以达到正式合同的
?的规定,乙方承担一切费用和风险。
乙方延误甲方竣工工期,有明确证明的情况下,乙方承担甲方赔偿金的_____%
如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作,应当向甲方支付违约金:报价单价格的1%/天,如在20天内仍未作出改变,甲方有权因乙方违约终止合同,而乙方仍有义务支付上述的各种违约金,赔偿金。
9)合同文件
?正式签署的合同文件有以下文件组成:
本协议书(参考)
正式合同书(最终修正本)
各项目报价书(最终修正价)
履行合同时所需相关表格:甲乙方各部门管理人员名单,乙方服务项目表,送货清单,人力出勤表格,咨询格式,验收单,支款书,收款单,预付款申请单,索赔书,合同终止书(索赔书、合同终止书由motogroup制定)
正式签约合同前的来往函件
此意向书还需经双方协商,修改,补充,再次制订正式合同书以后,签字盖章生效。正本一式二份,双方各执一份,副本___份,甲方___份,乙方___份。
甲方(盖章):??乙方(盖章):
甲方法定代表人签名:?乙方法定代表人签名:
日?期:?日?期
建柏科技
合作意向协议书
甲方(需方):深圳市建柏科技有限公司
乙方(供方):东莞市长安谷佳精工精密模具厂
甲乙双方本着诚信务实、互利互惠、共同发展的原则,在平等自愿的基础上,经友好协商,签署本合作意向书,对双方有着同等的约束力。
一.乙方有与甲方合作的强烈意愿, 保证充分理解甲方的公司愿景及甲方环境政策及rohs要
求,并愿意长期支持甲方并与甲方共同发展;
二. 乙方有意向甲方手机连接器产品的塑胶模具两套物料,并保
证品质完全符合甲方品质要求;
三.乙方根据甲方每次资料提出的具体规格要求,免费制作样品提供给甲方验证测试,同时保
证给予甲方有竞争力的产品单价,承诺不存在商业欺骗行为;
四.乙方对甲方提供的技术资料、样件、图纸、任何与供货及货物质量有关的信息(包括但不
限于货物价格、订单数量等)以及任何因履行本协议所知悉的与甲方相关的任何信息均具有保密义务,乙方应以书面形式要求其职工及相关协力厂承担相应保密义务;如有泄密情况发生,一经查实,甲方有权解除双方合作,并有权要求乙方支付相应违约金;前述乙方应承担的保密责任为严格责任,不以乙方主观上的过错为构成条件;
五. 乙方按照甲方提出的要求或技术资料、图纸所生产的产品,只能提供给甲方使用。乙方
不能将相关产品提供给其他任何第三方使用;
六. 乙方根据甲方提供的技术资料、图纸及技术信息开发研制的产品,其知识产权、非专利技
术成果归甲方单独所有;
七.甲方承诺对乙方的公平公正,如果乙方产品及品质经验证符合公司要求,则按新供应商开发
流程及新供应商导入流程进行;
八.乙方通过验证后,同意与甲方共同签署《供货协议》、《质量保证协议》等相关协议; 需方:深圳市建柏科技有限公司供方:
签约人:签约人
日期:日期:
甲方:
乙方:
合作目标
为促进地方经济发展,加快宁武县石家庄镇芦草沟中心村社会主义新农村建设,促进地方经济发展和增加村民收入,充分利用甲乙双方的甲方的区域地理资源优势和乙方的资金及市场资源,共同推进芦草沟村的现代农业项目,经友好协商,就通过农村土地经营权流转方式由甲、乙方合作建设农业种植基地、深加工及业务等项目达成如下合作意向,以兹共同遵守:
一、合作项目
甲乙双方拟合作建设打造以“美丽乡村,绿色康养”为主题的集种植、养殖、科普、休闲一体的农业产业园区;主要业务为:毛尖茶种植、中草药种植、农产品深加工、农业生态旅游观光、乡村旅游、田园综合体、民宿改造、医疗康养基地、红色教育宣传等。
二、合作方式
甲乙双方一致同意以互惠互利、共同发展的为合作原则,由甲方通过农村土地经营权流转方式向乙方提供项目用地XXXX亩,由乙方投资XXXX万元,建设“芦草沟村农业项目种植园区”项目。
三、甲方的责任
1、协助乙方完成项目立项备案、环保评价工作;
2、就拟合作项目完成村内两委会和村民代表大会的决议,并按规定履行上报程序;
3、就拟合作项目所征用的农村土地经营权流转完成村内两委会和村民代表大会的决议,并依法履行土地备案;
4、负责项目所在地的地方关系协调和所辖村民的安置维稳工作;
5、协助乙方完成项目建设中的其他事宜。
四、乙方的责任
1、根据项目推进,组建项目公司,完成前期立项等必要手续;
2、根据两委会和村民代表大会的决议,依法签订《农村土地承包经营权流转合同》,并按约支付相应费用;
3、完成投资建设项目的可行性论证,筹集投资建设资金。
五、甲乙双方在履行本协议过程中不得向任何第三方泄露所知晓的对方商业机密,如任何一方泄露对方的商业机密,则应向对方赔偿由此造成的一切损失。
六、除非本协议另有约定,未经其他各方事先书面同意,任何一方均不得部分或全部转让本协议项下的权利或义务。因一方擅自转让本协议项下部分或全部的权利或义务所引起的任何义务和责任均由该方自行承担。
七、本协议未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议系本合同不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。本协议内容与补充协议内容有冲突的,以补充协议为准。补充协议没有规定的,以本协议约定为准。
八、本协议发生争议,甲乙双方应及时协商解决。协商不成时,双方当事人同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。
九、本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章(多页加盖骑缝章)后,经甲方两委会和村民代表大会的同意决议作出之日起生效。
十、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
4、乙方建设农业种植基地、深加工及业务的开展。依照有关法律法规,经友好协商,双方达成如下协议。
合作原则
双方本着互惠互利、共同发展的原则。在乙方投资开发的“芦草沟村农业项目种植园区”生态种植产业园,专门规划农业种植基地,主要业务为:毛尖茶种植、中草药种植、农产品深加工、农业生态旅游观光、乡村旅游、田园综合体、民宿改造、医疗康养基地、红色教育宣传等。双方共同努力打造以“美丽乡村,绿色康养”为主题的集种植、养殖、科普、休闲一体的农业产业园区。
甲方:
甲方授权代表人:
乙方:
授权代表人:
签约日期:____年____月_____日
需方(以下简称甲方)
供方(以下简称乙方)
经双方协商同意,根据^v^经济法的规定,订立合同如下:
一、甲方承建的郯城县景都国际花苑小区二期工程高层所需建材(木材)均由乙方提供。
二、验收方法:由甲方现场验收,乙方应确保质量合格,如出现问题,乙方在接到甲方通知24小时负责处理解决。(木方规格允许范围在±2mm)
三、货款及费用等付款及结算方法
1、交货方式:甲方提供一定的材料堆放验收场地,保证货运道路畅通。
2、交货地点:施工现场。
3、交货日期:甲方提前三天通知乙方。
4、运输费:包含在货款内。
5、付款方式:所用材料款在所建楼号正负零完成后十日内付70%;主体五层完成后十日一次性付清。
四、产品价格
木方以立方米计算(1900元∕m3);木模板(规格1220*2440*10,元∕张)如需调整,必须经双方协商同意后方为有效。
五、本合同自双方签章之日起生效,在执行期间如有未尽事宜,由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出卖人):姓名___________
住所______________________
身份证号码______________________
乙方(买受人):姓名___________
住所______________________
身份证号码______________________
甲乙双方经过平等协商就乙方购买甲方车辆等相关事宜达成如下协议:
第一条甲方愿意讲起享有所有权的(车辆型号牌照行驶里程等车辆信息)车辆有偿转让给乙方,
第二条乙方同意购买符合第一条约定的甲方的车辆。
第三条购车款为人民币:___________元,乙方应当一次性向甲方支付全部构成款,
第四条甲方应当在乙方支付购车款的当日办理车辆过户手续,因此产生的税费由___________方承担。
第五条甲方承诺在车辆过户前甲方没有因转让车辆肇事负债,也没有讲该车辆以任何形式进行抵押或者为自己以及第三方提供担保。
第六条甲方承诺其享有该车辆的完整所有权,任意第三人对该车辆均不享有任何权利。
第七条乙方没有按照约定支付购车款,甲方有权解除本合同,并按照全部购车款的___________%的标准向乙方支付违约金,乙方还有其他损失的,甲方还应当承担赔偿责任。
第八条甲方违反本合同的约定和承诺,乙方可以解除本合同,甲方应当立即返还乙方支付的全部购车款,并按照全部购车款的___________%的标准向乙方支付违约金,乙方还有其他损失的,甲方还应当承担赔偿责任。
第九条甲乙双方因履行本合同发生争议协商不成可以依法向(有利于自己的)法院起诉
第十条本合同___________式___________份,甲乙双方各持有___________份,各份具有相同法律效力。
甲方:_________________________
住址:_________________________
证件号码:_____________________
___________年________月_______日
乙方:_________________________
住址:_________________________
住址:_________________________
证件号码:_____________________
证件号码:_____________________
___________年________月_______日
甲方:______
乙方:______
甲乙双方的股份合作合同内容如下:
一、甲乙双方合作组建:北京_有限公司,乙方投资1万元,占北京联所商业经纪有限公司10%的优先股股权,其余投资由甲方负责。
二、甲方(_有限公司)预计在3个月内,建立和完善各地城乡的加盟连锁经纪人事务所,组建成:联所经纪集团;各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能,代理乙方在各地的业务、事务。
三、乙方作为股东会员,有权督导各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能,代理乙方在各地的业务、事务。
四、各地经纪人事务所代理乙方同类业务、事务在本地区的经纪工作。
五、各地经纪人事务所代理乙方在各地的业务、事务的具体内容,由乙方根据乙方的具体情况随时签发《授权委托书》确定。
七、乙方根据委托的业务、事务的具体情况,确定支付佣金的具体标准,并与乙方所在地的经纪人事务所和甲方达成具体业务、事务的《委托代理合同》。
九、本合同有效期为1年,期满双方另议。
山东省文物总店根据文物艺术品征集保护工作需要,现面向社会公开高价征集部分山东籍老书画家作品。
一、征集范围
主要征集以下书画家作品:
关松平许大峰 徐培基 张茆才 马龙青
郝保真 修 德
其他著名山东籍老书画家的代表性作品同时征集。
二、作品要求
真迹精品及书画家代表性作品,作品要求品相好,画面无污渍、无残缺。
三、公开征集时间
自20xx年10月25日至11月30日,每周六、周日下午两点至五点。
四、公开征集地点:山东省文物总店三楼(文物销售部)。
预约电话:
山东省文物总店
20xx年10月22日
甲方(购货方):
地址: 乙方(供货方):
地址:
根据《^v^合同法》及其他有关法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上进行了友好的磋商,就甲方委托乙方购买共计为27台的监控摄像机产品等事宜,达成如下协议。
一、甲方向乙方购货清单及合同总额:
合同总金额: (大写: 圆整) 二、设备交付:
1、合同设备由乙方在收到甲方货款的三个工作日内交付甲方。 三、支付条款:
1、甲方须预付合同总金额的 %,即:¥ ;人民币大写: 圆整。
2、乙方若没有收到全额货款,有权拒绝交付合同设备。 四、质量承保:
1、乙方保证自交货之日起12个月的质量保证期,在此期间如设备本身发生质量问题,根据甲方的口头或书面通知,乙方应在72小时内提供免费的技术咨询、支持和维修。
2、因非人为原因出现质量问题,乙方负责免费维修。 3、由于人为因为造成产品问题乙方概不负责。
4、应甲方要求本批次产品为贴牌产品,因品牌造成的纠纷由甲方解决。 五、合同的生效、终止和其他: a)本合同由双方授权代表签字后生效。 b)合同在双方的责任、义务履行完毕后终止。
c)合同的修改应以双方授权代表签署并盖章的书面文件为准。
d)在执行本合同期内,双方的所有通知应用可靠的传真、信函和电子邮件方式。 六、附注:
a)本合同一式两份,甲方双方各执一份,具有同等法律效力。
b)本合同未尽事宜,双方本着团结合作之精神友好协商解决。如协商不能解决,任何一方均可提出诉讼,诉讼管辖地为各自所在地法院。
c)风险承担问题:本合同所确认的货物,自交付买方之控制时,损害风险的承担由买方负担。
d)争端解决:凡因执行本合同发生的一切争执,应以友好方式协商解决,如果协商不成,应提交当地法院裁决,裁决结果对双方都有约束力。
甲方(签章): 签字代表:
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使______________项目(以下简称本项目)在______高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
1、共同投资人委托_______方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务。
2、其他投资人有权检查学校日常事务的执行情况,_______方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。
3、_______方执行共同投资事务,所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担。
4、_______方在执行事务时如因其个人过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
5、共同投资人可以对_______方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行,经协商同意方可继续执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
甲 方:
乙 方:
本着弘扬中华民族文化、振兴艺术产业的原则,依据《_合同法》之相关规定,甲乙双方经多次友好协商,甲方决定选择乙方作为合作对象,和乙方所有收藏作品和本人作品进行市场推广。甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上签订本合同。为明确甲乙双方的权利和义务,现就有关事宜达成如下协议:
第一条 定义
经纪人代理区域是指甲方代理乙方事物的地域范围为全球所有国家。
经纪人代理范围包括乙方所收藏的所有艺术家作品(以下简称藏品),以及乙方本人已经完成的作品和合同期限内创作的所有作品(以下简称作品)。
第二条 合同期限
委托期限为年,从 年月日。
代理期限结束后,在同等条件下,乙方应优先与甲方续约。
第三条 代理权限
甲方为乙方具有排他性的唯一经纪人,有权以自己的名义处理乙方在本合同规定的全部业务活动及利益。
甲方依授权对乙方进行包装和市场推广。
第四条 利润分配方式
甲方对乙方所有藏品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为:扣除成本后的纯利润由甲乙双方按 %: %比例分成。
甲方对乙方所有作品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为:扣除成本后的纯利润由甲乙双方按 %: %比例分成。
甲方应按照本协议约定及时将款项支付乙方的唯一指定账户:
开户名: 开户行: 银行卡号:
第五条 甲方权利和义务
甲方负责安排乙方及其作品和藏品的市场推广及媒体宣传工作。
甲方提供专用场地用于乙方所有藏品和作品的收藏。甲方有权对乙方所有藏品和作品进行专家鉴定和价格评估。
甲方有权将乙方作品、藏品以及参加业务活动的资料(照片、视频等)做商业使用。
避免发生利益冲突,无论是表面还是私下。建议明确
采取有效措施代理乙方收回所有合同的款项。
甲方代理乙方作品及藏品,不得干涉乙方私人生活。未经乙方同意,甲方不得泄露乙方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。
甲方应对乙方事业发展定位、与所代理乙方有关事项提出合理化指导与建议。
第六条 乙方权利义务
乙方未经甲方书面同意,不可接受其他经纪公司及任何第三方的聘约。
乙方作为甲方的签约艺术家,恪守职业道德。同时要维护自身形象,不做任何与艺术家身份不相符和有损甲方形象和权利的事情,不做违法和违反甲方规章制度的事情。
在本合同有效期内,乙方必须无条件服务甲方的一切展览、宣传及创作工作安排。乙方有责任为自己的藏品和作品推广与积极甲方合作。
乙方在对外活动中,无论接受媒体采访或进行业务交流,必须保守甲方的商业秘密,维护甲方利益,否则,将赔偿甲方实际损失。
乙方自行联系的商业活动,如属于本合同第三条规定的全部业务应及时通知甲方,经甲方书面同意后,方可实施。甲方提取乙方该收入税后的费用。该活动若与甲方业务活动冲突时,以甲方活动为先。
未经甲方书面同意,乙方不得私自参加本合同第三条规定的各项活动(包括商业性或非商业性),否则甲方有权单方没收乙方全额收入,或从乙方应得收入中扣除。
由于乙方行为造成客户毁约或给甲方造成损失,如需赔偿的,一切经济损失由乙方承担。
乙方有权拒绝参加违反国家法律、法规的业务活动,有权拒绝执行危及自身及他人安全的工作。若发生被他人侵权(姓名权、肖像权、名誉权等)事件,由甲方负责处理,以维护乙方的合法权益(乙方应按甲方的要求给与配合)其费用由乙方承担。
乙方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等,应通过甲方的安排进行。
乙方在合同生效后的一个月内应无条件提供幅作品给甲方作为市场推广启动之用。该 幅作品在以后的商业推广中,甲方有权安排展览、在媒体中发表、出版和买卖等,所需花费和所有费用均由甲方负责。
第七条 不可抗力
任何一方无须对可归因于不可抗力事件的不履行或延迟履行承担责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、爆炸、火灾、水灾、战争、、和流行病以及行政措施和命令。
一旦不可抗力已经停止,受影响的一方应及时通知另几方,且应恢复履行本协议项下的义务。但如不可抗力事件持续超过六十(60)天,另一方有权立即终止合约,双方均无须承担任何法律责任(清付应缴未缴的款项的责任除外)。
第八条 法律适用及争议解决
本协议受_大陆地区法律管辖。
由本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议,如双方无法协商解决,应提交甲方所在地法院诉讼解决。除争议的部分外,本协议的其他部分应继续执行。当争议处于未决状态时,不应妨碍任何一方根据本协议行使其终止本协议的权利。
第九条 其他事项
本协议一式肆份,由签署双方各保留两份,为方便甲乙双方异地签约,出本协议签约交换印信外,补充协议和“委托销售清单”传真件具有本协议同等法律效力(以本协议签名和印信为识别)。
其它未尽事宜各方应通过平等协商取得一致,签订补充协议,与本协议均具有同等法律效力。
本协议自双方授权代表签字或盖章之日起生效。
甲 方: 乙 方:
代表签字: 代表签字:
时间:时间:
1、土地位置及出让方式。
甲方同意本项目进入______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______,占地约___亩。其中独自使用面积___亩,代征道路面积___亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格。
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以___万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为___万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计___万元,由______区参照项目单位______区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式。
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后______日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
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