更新时间：2024-01-23 13:06:52 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押权人（乙方）：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：甲方所有的位于________________的一处房产。（面积：_________，产权证号：______________土地使用权证号：________________________）
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币______元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条双方商定的其它事项：
第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
抵押人：抵押权人：
____年__月__日____年__月__日
出质人：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
质权人：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
鉴于：_________________
1、公司(以下简称“借款人”)在贷款人(以下简称“贷款人”)申请贷款___________万元(借款合同编
号______________________)。
2、应出质人及借款人的请求，质权人同意将名下房屋为借款人的上述贷款行为提供抵押担保。
3、为确保质权人基于主合同的合同权利得以实现，出质人同意以股权质押的方式向质权人提供担保。
经本合同双方平等协商，就股权质押担保一事达成如下协议：_________________
第一条质押股权
质押股权即本合同的质押标的，为出质人在公司(以下简称：_________________标的公司)享有的%的股权(计万股)及其派生的权益。
第二条被担保的主合同和质押担保范围
1、本股权质押合同担保的主合同为借款人与质权人于___________年___________月___________日签订的《委托抵押担保协议》，合同编号为：_________________。
2、质押担保范围：_________________包括但不限于：_________________
(1)质权人为借款人担保的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用以及担保费、逾期担保费、滞纳金、利息、违约金、质权人实现债权的费用;
(2)贷款人及质权人实现债权的费用包括但不限于诉讼或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费;
(3)若借款人未如约偿还贷款人全部债务，致使质权人的房屋被贷款人处分执行的。
甲方：_________________
乙方：________________
签订日期：_____________年_______________月_______________日
甲方：(贷款人)
乙方：(借款人)
根据《_合同法》、《_担保法》、《_物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
一、甲方于 年 月 日向乙方发放借款 元，(大写： )借款期限 年 月 日起到 年 月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：
三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款。
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩 万元，共 亩，共计人民币万元整。
2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。
七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金。
九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权。乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金。
十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
十二、提示
甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义认识一致。
本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受。
甲方(贷款人)盖章： 乙方(借款人)盖章：
负责人： 法定代表人：
年 月 日
签约地点：
出质人：（以下简称甲方）________
法定代表人：（自然人请填写身份证号）________
职务：________
住所（地址）：________
电话：________
传真：________
邮编：________
质权人：（以下简称乙方）________
法定代表人：（自然人请填写身份证号）________
职务：________
住所（地址）：________
电话：________
传真：________
邮编：________
因甲方与乙方签定编号为的（以下简称主合同），为了确保主合同项下甲方义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供质押担保。为明确当事人权利、义务，依据我国《合同法》、《物权法》、《担保法》、《计算机软件著作权登记办法》等有关法律法规、规定，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同：
质权合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）质押财产的名称、数量、质量、状况；
（四）担保的范围；
（五）质押财产交付的时间。
出质软件
1、详见《软件著作权质押清单》（附件一）。
2、《软件著作权质押清单》对质押价值的约定，并不作为乙方依本合同第61条对出质软
件进行处分的估价依据，也不构成乙方行使质权的任何限制。
3、出质软件的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由甲方交与乙方保管，但法律法规另有规定的除外。
质押担保范围
1、甲方质押担保的范围包括：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日期间主合同项下主债权金额人民币元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
2、当甲方不履行其债务时，乙方有权直接要求出甲方在其担保范围内承担担保责任。
3、质权的存续期间质权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。
出质软件凭证的移交
1、合同项下出质权利的权利凭证和其它相关资料应于年 月日前由甲方交付乙方保管。乙方验收后向甲方出具收据。
2、甲方履行全部债务后，乙方应当及时将该权利凭证和其它相关资料返还甲方。
质押登记
1、依有关法律规定必须办理出质登记的，甲乙双方应在本合同签订之日起到有关机构办理权利出质登记手续；
2、质押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应在登记事项变更之日起到有关登记机关办理变更登记手续。
质权的实现
1、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押软件折价或以拍卖、变卖、兑现质押财产所得的价款优先受偿，实现质权。
2、乙方依本合同之约定处分质押财产所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付处分质押财产所需的费用；
2、清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3、愈偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4、支付其他费用。
3、乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。
补充担保
软件质押期间，非因乙方过错致质押软件价值减少的，甲方应于前述情况发生之日起个工作日内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
甲方的权利和义务
1、质押期间，甲方承担本合同项下有关的各项费用，包括但不限于律师服务、鉴定、估价、登记、过户、保管及诉讼的费用。
2、在质权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，出质人有义务通知并协助质权人免受侵害。
3、法人出质人有下列情形之一，应当提前30个工作日书面通知质权人：
1、实行承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、与外商合资合作等；
2、经营范围和注册资本变更、股权变动；
3、及重大经济纠纷；
4、出质权利发生权属争议；
5、破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；
6、住所、电话、法定代表人等发生变更。
自然人出质人有下列情形之一，应当提前30个工作日书面通知质权人：
1、涉及重大经济纠纷；
2、出质软件发生权属争议；
3、住所、电话等发生变更。
乙方的权利和义务
1、质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、再出质或以其他任何方式处分本合同项下质押财产。
2、质押期间，经乙方书面同意，甲方转让质押财产所得的价款应先优用于向乙方提前清付。
3、本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自著作权出质登记之日起生效。
出质人：________
_____年____月_____日
质权人：________
_____年____月_____日
甲方：（借款人）
身份证号：
地址：
电话：
乙方：（出借人）
身份证号：
地址：
电话：
甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为质押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项借款事项
第一条借款内容及利息
1、借款金额：人民币元，大写：_____。
2、借款期限：自年月日起至年月日止。
3、利息：按照月利率%，每月结算利息。
第二条借款的支付及偿还
1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。
2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。
3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。
第三条违约责任
1如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金。
第二项质押事项
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。
第五条质押物事项
1、汽车种类及牌号：
2、车架号：
3、发动机号：
第六条质押物的保管
1、质押物由乙方保管，并于合同签订后日内到车管所办理质押登记。
2、甲方必须连同与质押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
3、在质押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。
第七条质押物的处置
1、质押期间，甲方对质押车辆做出的任何处置均无效。
2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖质押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《委托书》。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《委托书》处置质押车辆。
第三项其它规定
第八条费用的承担
1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。
2、有关质押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第九条本合同生效条件
本合同自当事人签字之日起生效。
本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（债权人、质押权人）：_________
乙方（债务人、质押人）：_________
甲乙双方经协商，就乙方提供记名股票设定质押权达成协议如下：
一、甲方借给乙方人民币_________元，借期_________年，年利率_________％，到期本利一并还清。
二、乙方向甲方提供归自己所有的_________股份有限公司记名股票_________张（编号_________至_________，每张面值_________元，面值总额_________元）作为质押标的，设定质押权。
三、甲方于_________年_________月_________日将借款人民币_________元交付于乙方，乙方于同月_________日在第二项所载股票上作转让背书，并将作成转让背书的股票交付于甲方。
四、甲方在乙方清偿前，代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的权利，所受股息计入乙方偿还额。乙方就股票享有的其他权利，甲方不得代位行使。
五、债权届期，乙方不能清偿债务时，甲方有权拍卖第二项所载股票，并从拍卖价金中优先受偿。
六、乙方届期或提前清偿时，甲方应在清偿日将质押股票全部交还乙方，质押权自交还日起失效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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