2023-02-15
2023-03-17
2023-04-08
2023-03-17
2023-03-19
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广告物料购销合同
甲方:签订地点:
乙方: 时间:20_年8月5日
经甲、乙双方友好协商,就相关事宜达成如下一致协议:
一、名称品项、规格尺寸、数量、金额等详细见月度报价清单。
二、甲方于签订合同当日起在规定时间内制作完毕,并且送货到甲方所在地,甲方验收无误后,
乙方一次性提供符合国家增值税条例规定税种、税率的有效全额合格增值税专用发票。
二、甲方按时支付乙方的广告制作安装货款,以电汇方式至乙方指定账户;户名:*******;开户行:******;银行账号:******;银行地址:*******;联行号:******。质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限:按甲方及行业标准制作;乙方所用材料须符合甲方要求条件,若不能满足须自行承担责任,并如期完成甲方日期完成交货。若乙方不能按照约定保质保量,并如期完成甲方物料制作,则须赔偿甲方损失,并承担法律责任。
四、本合同在履行过程中发生争议时,由当事人双方友好协商解决;
五、违约责任:双方协商解决或按合同法执行;
单位(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
电话:
单位(盖章):
法定代理人:
委托代理人:
电话:
六、其它事项:本合同一式贰份,供、需双方各执壹份。双方盖章、签字后生效。
收购方(甲方):____________________
养殖方(乙方):____________________
根据《xxx合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就活牛养殖收购的有关事宜达成如下协议。
第一条 基本要求
产地等级单位数量单价/保护价合计
第二条 养殖及质量要求
1.质量标准:体重在______-______千克之间,牛龄在______-______个月之间,屠宰胴体率达到_______%以上,且____________。
2.养殖方需建立以下记录:□活牛入场、出场记录□肉牛饲养用药记录□防疫消毒记录□免疫接种记录及__________________。
3.乙方供牛时需出具无违禁药物使用证明(供出口用牛场需提供商检局备案饲养场证明材料)。药物残留不得超过________标准
第三条 结算
甲方应按约定价格优先保证收购乙方的活牛。双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准;市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格。
结算方式:__________________________________________。
第四条 交货及运输
(1)乙方自20_______年_______月_______日—20_______年_______月_______日保证每天供应甲方活牛_______头。最低供应总数量为_______头,最高供应总数量不超过_______头。
(2)交货地点:___________________________________。
(3)运输方式:___________________________________。
第五条 检验方法
以乙方提供的动物防疫监督机构出具的动物检疫合格证明为活牛质量合格依据。
第六条 违约责任
1.一方迟延交货或迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金;迟延超过_______日的,对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
2.因甲方未提供必要的交货验收条件致使乙方无法按时交货的,甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
3.乙方交付的活牛不符合质量要求的,甲方有权拒收,质量问题严重的,甲方有权解除合同;因不符合质量要求给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
4.一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的,应赔偿由此给对方造成的损失。
5.______________________________________________________。
第七条 合同解除条件:___________________________________。
第八条 不可抗力
因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
甲方:(盖章)
开户银行、卡号
乙方: (盖章)
_____年_______月_______日
家具购销合同
甲方:xxxxx有限公司,如下简称甲方。
乙方:xxxxx,如下简称乙方。
经双方洽谈,根据《^v^合同法》有关规定,乙方向甲方定购下列家具,经双方协商一致,订立本合同。
一、定购产品
(一)产品名称:画案两件套、书柜一对。
(二)产品规格
1.画案两件套:画案:196cm×86cm×83cm,板厚≥,桌面板一木对开。
2.上博四出头官帽椅:47cm×60cm×53cm,总高120cm,板材厚≥。
3.书柜:198cm×98cm×42cm(单个),面板侧板厚≥,其他层板竖板等厚≥。按要求书柜下层加一层隔层。
(三)产品材质:大果紫檀
(缅甸花梨
(四)合同总价:人民币大写:xx万元整,人民币小写¥元(其中画案两件套人民币大写xx万元整、书柜一对人民币大写xx万元整),除运费外,乙方不再支付任何费用。
二、货款的结算
合同签订后3日内支付全额货款,收到货款后随即安排发货。
三、产品样式图片如下图所示
(具体以现场确认的实物为准)
四、产品的质量标准及售后服务
(一)按国家标准及相关法律规定执行。
(二)甲方必须保证乙方本合同所购买产品符合如下质量要求:100%大果紫檀(缅花),材料烘干到位,并做到产品无拼补(细微处粉补属正常),100%无铁钉,100%榫卯结构,如有产品材料出现与本合同不符,乙方可通过有关合法的鉴定机构为其材质做鉴定,以鉴定书作为甲方无条件退换的理由。
产品出现较轻微问题可协助联系当地家具维保人员上门处理打理,若出现大的明显的开裂问题,当地无法维修的可协助退回厂家维修,同时厂家承担往返运费。红木制品,因气候关系和木性问题出现的开裂,属于正常现象,享受优质红木带来的品质生活的同时,也需有接受木质属性带来的可能的开裂或者收缩的常见问题。
五、交货时间
乙方支付甲方货款后5天内,如有特殊情况,双方可协商。
六、交货地点及要求
1.交货地点:
2.交货要求:物流必须送货入户,经乙方检查验收签字后方支付运费,不能在工作日的工作时间送货,期间产生的仓储费用乙方不承担,甲方与物流协商运输相关事宜。
七、违约责任
1.运输风险由甲方承担,任何损坏经协商后无理由退换货,因运输风险造成退换货所产生的全部费用由甲方承担,但乙方有义务协助与物流的交涉与索赔事宜,甲方确保乙方购买的产品完好无损。
2.如产品材料出现与本合同不符,乙方可通过有关合法的鉴定机构为其材质做鉴定(双方一致同意的合法鉴定机构),以鉴定书作为甲方无条件退换的理由,退换产生的全部费用由甲方承担。
3.产品自乙方验收无异议之日起维护质保期为一年,如质保期内产品发生严重质量问题,甲方应与乙方协商处理,可选择返厂维修,直至客户满意为止,如返厂维修都不能解决质量问题,甲方应更换乙方同样质量及规格的产品,返厂维修及更换产品所产生的所有费用由甲方全部承担。
4.甲方逾期交货的,按逾期交货货款计算,向乙方偿付每日千分之五的违约金,并承担乙方因此所受的损失费用。
八、争议的解决办法
1.因购买产品质量问题发生争议,由法律及有关规章规定的技术单位进行质量鉴定(双方一致同意的合法鉴定机构),双方无条件服从该鉴定的结论。
2.执行本合同发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成的可以依法向人民法院提起诉讼。
十、附则
1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:xxxxxxxx家居有限公司工商营业执照
甲方:xxxxxxxxxxxx有限公司
乙方:xxx
签字(盖章):
身份证号:xxxxxxxxxxxxxx
开户银行:建设银行xxxx支行签字(盖章):
帐号:xxxxxxxxxxxxxxxxx时间:年
时间:年月日
合同编号:_________
甲方(买方)_________
乙方(中介方)_______
丙方(卖方)_________
1.甲丙双方在自愿原则下,经甲方认真挑选,双方一致同意,第_________号牛作价_________元。
2.若检查该牛有病,则视本合同无效。
3.丙方需按甲方要求,到指定地点检疫、复查并按时送达运点,否则造成损失,由丙方补偿全部损失。
4.装运之前,_________天内仍由丙方饲养管理,费用甲方不负责。
5.甲乙双方需认真做好标志、编号等,按号装车,装车前如有更换,掉胎等,由丙方全部负责。
6.装车后,甲方将款统一付给乙方,丙方凭合同向乙方领取。
7.为了确保“甲丙”双方的利益,双方同时交纳定金_________元由乙方保管,以防反悔。
8.奶牛状况:
年龄_______ 产奶量_______ 胎次_______ 怀孕月份_______ 角距_______ 备注_______
9.甲方责任
(1)组织人员选择奶牛,认真登记,合理定价。
(2)交纳检疫,工商费用。
(3)奶牛装车后一次付清牛款。
(4)手续办毕,奶牛装车后,应付乙方中介费即牛价总金额的3%.
10.乙方责任
(1)组织好牛源,供买方按标准充分选择。
(2)免费安排买方人员食宿,保护其生命财物安全。
(3)书写合同书,并保证买卖方履行合同。
(4)联系办理运输工具(汽车、火车、轮船等)
(5)办理工商、检疫、税务等一切出境手续。
11.丙方责任
(1)奶牛定价后,签订合同交押定金。
(2)继续饲养若干,并按时送检装车。
(3)装运前,奶牛若发生意外,由卖方全部负责。
(4)检查奶牛若有病,奶牛属卖方,合同无效。
12.此合同一式_________份,甲、乙、丙各_________份。如有其他事项经合同双方协议同意后可作为本合同附件。
甲方(签字)_________ 乙方(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_____________ 签订地点:_____________
丙方(签字)_________
_________年____月____日
签订地点:_____________
甲方:_____________________________________________
身份证号码:_______________________________________
联系方式:_________________________________________
住址:_____________________________________________
乙方:_____________________________________________
身份证号码:_______________________________________
联系方式:_________________________________________
住址:_____________________________________________
风险告知:审查合伙人的资格,应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等,这是签订合伙协议最重要的方面。如果合作方是企业,应保留其营业执照复印件:如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
依照其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障各方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:
第一条 合作内容及时间
1。 合作内容:甲方向乙方_________________________,双方合作养殖,通过肉牛出栏销售和会员领养获得共同收益。
2。 养殖时间:自甲方将牛运达乙方牧场,并实际进入喂养操作之日起,至_________年后双方协商确定终止养殖或延续合作。
3。双方一致同意,甲方本条义务于______年______月______日履行完毕:乙方的义务于_________________履行完毕。
第二条 合作方式及地点
1。 合作方式:甲方选择不同体重和育龄的健康渤海黑牛,无偿放置到乙方的牧场,由乙方无偿提供养殖设施和喂养进行喂养,并作为农庄观光和会员领养项目。
2。甲方派遣技术人员到农庄指导肉牛养殖,并全权承担养殖场防疫及安全平稳运行的责任:乙方负责全力支援该合作项目的经营管理,并利用其经济能力及销售信息辅助养殖场的发展。
3。 养殖地点:__________________________________________________。
第三条 收益分配
1。在该协议有效期内,肉牛合作养殖的肉牛出栏完成销售之后,按以下约定进行收益分配:即肉牛销售利润总额减去甲方前期投资和乙方喂养投资后(以实际运行过程中甲乙双方投资具体数目为准。),对肉牛养殖合作净利润按甲方________%,乙方________%进行分配。
2。如合同终止或不能出栏屠宰,甲方收回所剩活牛,并补偿乙方当年的喂养成本。
3。合同期间如有旅游观光和会员领养收入,归_______方所有。
第四条 责任约定
1。 肉牛合作养殖场产权、建设使用权在_______方:肉牛的产权归_______方。
2。 养殖场升级建设或确立商业产权或进行扩容扩大情况下,乙方具备优先权、决策权。
3。 双方坚持以优势互补、共享成果、共担风险的原则进行合作养殖。
4。 如果出现重大疫情,政府对疫区进行封锁或重大自然灾害、战争、国家政策改变等不可抗力因素引起市场严重萎缩,销售无法进行,本合同可协商终止,互不追究对方的经济责任和损失。
第五条 争议解决
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决:协商或调解不成的,可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。
第六条 合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的:
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的:
③一方违约,使合同无法履行的:
④乙方丧失经营能力使合同不能履行的:
⑤因不可抗力使合同无法履行的。
第七条 其他约定事项
1、本合同如有未尽事宜,双方应通过订立书面补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
3、_______________________________________________________________
4、_______________________________________________________________
第八条 协议生效
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。
协议生效后,甲乙双方对合同协议内容的变更或补充应采取书面形式,作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字):___________________ 乙方(签字):___________________
身份证号:______________________ 身份证号:______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
合伙协议注意事项
1、理清合伙人的出资合伙人的出资是合伙业务开展的物质基础。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人的出资数额不一定相等,出资的种类也不一定相同,但都须将出资按其价值折为若干股份。因此,无论以何种方式出资,合伙人出资的方式、金额、期限,都应在协议中明确规定。合伙人出资金额的确定可以由全体合伙人委托法定评估机构评估作价,也可以由全体合伙人协商确定,重要的是在签订合伙协议时必须明确载明各个合伙人的出资金额及比例,如此一来,才能在今后的盈余分配及债务承担中明确各个合伙人的权利和义务。
2、合伙人的主体资格审查审查合伙人的资格,应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等,这是签订合伙协议最重要的方面。如果合作方是企业,应保留其营业执照复印件:如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。另外,在审查合伙人主体资格时还应注意以下限制性规定:(1)国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人:(2)普通合伙企业中,合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力:有限合伙企业中,作为自然人的有限合伙人可以由不具有完全民事行为能力的人承担:(3)特殊的普通合伙企业中,合伙人需要有相应的专业资质,如律师事务所中的合伙人需要具有法律从业资格:(4)作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时,其继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格。
3、禁止使用的字样在合伙协议中不得以^v^有限^v^或者^v^有限责任^v^字样命名合伙企业根据《^v^合伙企业法(20__)》第二条规定,普通合伙企业的合伙人对企业债务承担无限连带责任:有限合伙企业的普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担连带责任。如果合伙企业以^v^有限^v^或者^v^有限责任^v^字样命名,则具有欺骗性,由此可能影响正常的交易行为。
4、明确约定合伙人的权利和义务(1)合伙人的权利主要包括:① 合伙事务的经营权、表决权和监督权合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个合伙人都有经营权、表决权和监督权。② 合伙利益的分配权合伙人有权按照协议的约定要求分配利润。利润是按照出资比例、投入精力还是合伙事务管理职责或其他方式分配,哪怕全体合伙人都默示同意,都应在协议中明确写明。③ 查阅账簿的权利对于合伙企业的经营状况和财务状况,合伙人享有查阅账簿的权利。④退伙的权利协议中应当考虑约定退伙的方式、债务的分担、合伙财产的分割以及因退伙给其他合伙人造成损失如何赔偿等。(2)合伙人的义务主要包括:① 足额出资合伙人应按照协议约定实际交付出资② 分担合伙企业的经营损失和债务具体表现为对外的连带责任,对内的按比例、按约定分担经营损失和债务的责任。为避免日后产生相互推诿扯皮的情况,在协议中也应尽量明确约定。③ 竞业禁止合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业向竞争的业务。④ 退伙后保守商业秘密的义务我国法律对合伙人退伙后的保密义务并未明文规定,在合伙协议中协商约定即能对全体合伙人产生约束力。
甲方:
乙方:
双方本着自愿、互信互利的基础上,旅游有限公司(以下简称甲方)、养殖有限公司(以下简称乙方),经双方协商,达成如下协议:
一、合作养殖的约定
1、甲方给乙方提供符合养殖的地块(按丈量为准)亩,地租为每年每亩400斤小麦和400斤玉米。
2、养殖区域水、电、路基本齐全,交通便利。
3、建设10个猪舍。每栋猪舍养猪500头,由乙方出资建设,要按有限公司要求建筑图纸施工,项目建成后,符合新大牧业要求与验收,猪苗饲养等其它养殖要求均要符合有限公司的要求。
4、工程按图纸建设要求建设到一半,甲方给乙方拨支持资金万,待到乙方养猪出肥料时甲方一次性再支付给乙方肥料款万元。
5、乙方养殖户产生的粪便、沼液、污水不许自行销售,统一给甲方使用、支配。
6、乙方有配合甲方项目验收的义务,对外甲方可称养殖厂是庄园的一分子。
7、关于养猪厂的国家扶持项目资金由乙方所有,甲方不得扣留。
8、双方合作期间,任何一方不能私自解除约定和变更用途。
9、甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容由乙方全部按合同内容要求实施,如未按甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容要求实施,责任由乙方承担。
二、甲方的权利和义务
1、甲方协助乙方建设猪场的水、电、路等生产要素符合要求,并保证保证车辆顺利进出。
2、双方共同负责建设期间和生产经营期间的地方治安、社群关系处理、地方各级政府各项检查工作、关系协调等事宜,以保证乙方安心生猪养殖。
三、乙方的权利和义务
1、乙方负责养猪厂的建设,保证在合同期内按时完工。
2、乙方负责生猪饲养所产生的粪污的环保处理,实现粪污的资源化、无害化利用,乙方负责把肥水由一根主管道接入到园区主渠,所有肥料归甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。环评手续及评审费用由乙方承担。
四、违约责任
1、非因法律、法规及相关性文件之规定以及双方合同的约定,任何一方不得单方面提出解除合同,否则,违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金的数额为合同建筑总成本的20%。
五、其他约定
1、本合同有效期为30年,本合同到期后,经双方协商一致,可重新签订合同。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成,可向人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
年月日
甲方:
乙方:
现就在甲乙双方买卖牛羊相关事宜经协商,相关事项签订如下协议:
一、根据乙方的需要,甲方组织保质保量的货源,由乙方在场地内自由选购体型纯正,发育正常的(牛、羊),达到乙方满意。乙方购买牛头,羊只。
二、付款方式:签订合同时一次性付清(牛、羊)款( )元。如不付清甲方有权把(牛、羊)全部拉回。
三、甲乙双方不得违约,若一方违约,应承担全部经济损失,由法院机关制裁,此协议一式两份,甲乙双方各持一份,以双方签字生效,
四、此合同自双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方代表: (签字)
乙方代表: (签字)
年 月 日
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
丙方(居间人):
经双方协商一致,就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜达成如下协议:
第一条 房屋情况概述
1、交易房屋坐落于北京市产权证明文 平方米,, 产权人:
2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵;无查封、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房屋过户之情形。如出售的房屋有抵押,则抵押权人同意出售,符合上市交易条件。
3、交易房屋的性质以下第 种
(1)商品房;(2)已购公有住房(包括中央在京单位已购公房);(3)向社会公开销售的经济适用住房;(4)按经济适用住房管理的房屋;(5)其他房屋。
4、交易房屋的抵押情况为以下第种:
(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已经设定抵押,抵押权人: :
第二条 房屋交易
1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后,对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情 况进行了解,确认以人民币(大写)此价款□包含/□不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。
2、甲乙双方同意,本次房屋买卖涉及的税费由方承担。
3、乙方的房款支付方式为以下第 种:
(1)全款;
(2)贷款:乙方贷款方式为□商业贷款/□公积金贷款/□组合贷款,且乙方首付款不低 于人民币(大写)元整。
第三条 定金金额及支付
乙方应按照以下第 种方式向甲方支付定金:
1、乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金人民币(大写) 元整,甲方收 取定金时应向乙方出具收据(附后)。
2、甲乙丙三方应于本协议签署的同时签署定金托管协议,乙方应当同时以资金托管的方式 向甲方支付定金人民币(大写) 元整。托管定金将按照本协议及托管协议的约定进行划转或退回,无需令行征得甲乙任何一方的同意。
(1)甲乙双方共同确认,乙方将本条所述全部定金存入丙方制定的资金托管账户,即为乙方已经实际完成定金支付义务。
(2)丙方应当在乙方完成定金支付后一个工作日内协助或代甲方核验房屋,如核验结果与本协议第一条一致,托管定金将在核验结果出具后一个工作日内划转至甲方收款账 户;如核验结果与本协议第一条不一致或者符合托管协议退回条件的,托管定金将在结果出具后一个工作日内退回乙方回款账户。
第四条 签署买卖合同的约定
1、甲乙双方英语签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖
合同》”)等相关法律文件。甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方应向乙方双倍返还定金;如乙方违约,则甲方已收取的定金不予退还。
2、甲乙双方同意,由丙方为本次交易提供居间服务,且应在签署《买卖合同》时由□甲方/ □乙方向丙方支付居间代理费人民币(大写)元整;本协议签署后,甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的,丙方有权要求甲方 和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。
第五条 其他约定
1、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议,各方应协商解决。协商不成的,各方均 可向房屋所载地的人民法院提起诉讼。
2、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
3、甲乙双方达成的其他约定(交易所提示:如无需该等约定,请勾选“无”且无需填写相 关内容): 其他约定:□有/□无 ( 以下无正文 )
甲方(签章): 乙方(签章):
代理人(签章):代理人(签章):
证件号: 证件号:
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利义务,根据《合同法》等法律法规的有关规定,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条、牛场坐落地址
甲方出租的牛场坐落地址位于(见附图红线范围内),建筑面积平方米,甲方并保证该牛场与第三方无争议,甲方原债权、债务与乙方无关。
第二条、租赁期限
租赁期为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满甲方有权收回该牛场,乙方需要继续承租该牛场的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条、租金数额、结算方式及缴纳期限
1、租金每年为元人民币(大写)。
2、租金缴纳时间:
第一年租金在签订本合同时一次^v^清,如乙方到时违约而不租赁甲方牛场,该租金作为违约金归甲方所有。以后每年租金在当年____月底前一次^v^清。直至本合同结束为止。
3、租金的缴纳以转账方式支付,甲方需开具相关的收款凭证。
第四条、租赁财产
1、租赁期间,所有租赁财产的维修与保养由乙方负责,一切维修保养费用均由乙方承担。
2、甲方将牛场交给乙方后,自愿将牛场内原有设备免费给乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏,其维修由乙方自行解决。如合理使用引起的`自然损耗,乙方不负责。
3、甲方将牛场交给乙方后,同意乙方根据养牛需要添置新设备及修缮原有牛舍。
4、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2、租赁期间甲方将租赁财产的所有权转移给第三者,应书面告知乙方。所有权转移后,租赁财产所有权取得方即为本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。
3、租赁期间,乙方如欲将牛场转租给第三方使用,必须事先向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条、双方义务
1、甲方在________年____月____日前将牛场交于乙方租赁使用,交付前甲方同意将牛场现有大小牛只全部出售完毕。
2、租赁期间水电费每月由乙方交予甲方,由甲方缴纳(合同生效之前的费用由甲方负责缴纳)。乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。
3、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖场中可能出现的治安、环保等问题。
4、甲方应尽可能协助乙方争取相关的优惠政策,所得政府优惠政策(含补贴)归乙方所有。
5、租赁财产由甲方负责保险,凡因不可抗拒因素引起的租赁物损失,按保险公司受理范围赔偿,但应确定非乙方责任所致,乙方免除责任。
6、乙方在租赁期间应保证原场区绿化面貌,做好租赁物整体和局部的卫生整洁工作。
7、乙方向甲方承诺租赁该牛场作为乙方养牛使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不擅自改变上述约定的用途使用。
第七条、违约
甲乙双方如有一方违反本合同,处以万元的违约金,于违约后____日内付清,并终止合同。
第八条、其他
1、因政府政策或环保要求对牛场实行关、停、并、转时,政府对牛只、场内设施、设备
2、租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致牛场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退还乙方未到期的租金。
3、未尽事宜由双方协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
签约日期:
甲方(买方): 身份证号:
地址:
现向乙方购买旧手机一部,成色:型号: ,序列号:,IMEI:
双方自愿达成协议:
1.甲方愿意以人民币 元购买乙方的旧手机。
2.乙方承诺保证此部手机来源合法。
3.乙方承诺保证此部手机发票丢失,不是非法来源。
4.甲方交易前先检查手机,交易达成后,因手机出现故障产生的费用由甲方承担。
(注)如果该手机出现因来源合法问题,如偷,抢,盗的法律纠纷问题,由乙方全部承担,并全额赔偿该手机出售时的金额给甲方。
协议一式两份,由双方签字生效
(买方)甲方:(卖方)乙方:
年 月 日
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
1.甲乙双方经过充分协商,在平等互利、等价有偿的原则下,一致同意达成由甲方供给乙方牛的供货协议。为确保双方的各项权益,义务的全面履行,特做以下约定,各方必须按本协议的约定条款履行。
2.甲方卖给乙方大牛80头,每头6000元(陆仟元),小牛30头,以每头3000元(叁仟元),总价值57万元(伍拾柒万元)。
3.乙方向甲方购买的牛是必须先付款后收货。
4.甲方向乙方出售的牛必须是健康的,否则乙方有权向甲方索赔损失。
5.本协议自签字之日后生效,如有乙方违约的按照法律条款进行处罚。
6.本协议未尽事宜,执行国家现行的相关法律、法规之规定。本协议双方签字后生效,协议一式两份,甲乙双方各一份。
甲方签字:
乙方签字:
_____年_______月_______日
收购方(甲方):____________________
养殖方(乙方):____________________
根据《^v^合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就活牛养殖收购的有关事宜达成如下协议。
第一条 基本要求
产地等级单位数量单价/保护价合计
第二条 养殖及质量要求
1.质量标准:体重在______-______千克之间,牛龄在______-______个月之间,屠宰胴体率达到_______%以上,且____________。
2.养殖方需建立以下记录:□活牛入场、出场记录□肉牛饲养用药记录□防疫消毒记录□免疫接种记录及__________________。
3.乙方供牛时需出具无违禁药物使用证明(供出口用牛场需提供商检局备案饲养场证明材料)。药物残留不得超过________标准
第三条 结算
甲方应按约定价格优先保证收购乙方的活牛。双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准;市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格。
结算方式:__________________________________________。
第四条 交货及运输
(1)乙方自20_______年_______月_______日—20_______年_______月_______日保证每天供应甲方活牛_______头。最低供应总数量为_______头,最高供应总数量不超过_______头。
(2)交货地点:___________________________________。
(3)运输方式:___________________________________。
第五条 检验方法
以乙方提供的动物防疫监督机构出具的动物检疫合格证明为活牛质量合格依据。
第六条 违约责任
1.一方迟延交货或迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金;迟延超过_______日的,对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。
2.因甲方未提供必要的交货验收条件致使乙方无法按时交货的,甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
3.乙方交付的活牛不符合质量要求的,甲方有权拒收,质量问题严重的,甲方有权解除合同;因不符合质量要求给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
4.一方无正当理由中止履行或单方变更、解除合同的,应赔偿由此给对方造成的损失。
5.______________________________________________________。
第七条 合同解除条件:___________________________________。
第八条 不可抗力
因发生自然灾害等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
甲方:(盖章)
开户银行、卡号
乙方: (盖章)
_____年_______月_______日
甲方:(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
丙方:(以下称丙方)
丁方:(以下称丁方)
戊方:(以下称戊方)
甲、乙、丙、丁、戊方本着平等、自愿的原则就合作养鸡一事达成如下协议:
1、合作期限为年,从20xx年3月1日至20年3月1日止。
2、甲方以场房、场地、现有设备、生产工具、产品商标为资本入股,不计价值,其他各方以等额投资的方式入股,生产利润为五家共有,分别占五分之一。
3、乙、丙、丁、戊方必须在20xx年3月1日前将投资股金元(拾万元)到账,否则视为退出,在合同期内如有退出者,本金不退,利润不分,合同期满后退还本金。(分别于月日和月日到位)
4、合作期间甲方保证其他各方生产经营用房,如有延误包赔损失,其他各方合理安排场房用途,分批次育雏,不得空余房间,20xx年10月前鸡、雏总数必须达到6万只以上。
5、乙方负责全部生产经营的管理,其子井宝龙回来后可自愿加入。
6、生产经营只与以上五方有关,其他人员及亲属可参加义务劳动,不准参与经营管理。
7、在合作期间内,乙方负责生产安全,防止火灾,不得损坏房屋和其他设备。如有损坏,负责维修或照价赔偿。使用期满,将场房和设备完好无损
地交给甲方。
8、由于自然灾害造成的场房损坏与其他各方无关。
9、在使用水电时,应按照安全使用规定进行,不得随意更改用电线路和窃电,出现任何问题以及由此造成的任何后果由其他各方负责,与甲方无关。
10、在生产经营期间不得从事违法犯罪行为,保护周围生态环境,不准猎杀野生动物,否则,后果自负。
11、戊方现有生产经营与将要开始的合作无关,在20xx年10月现有生产经营结束后加入合作。
12、甲方在场地内从事的其他经营与其他各方无关,其管理人员不得干预养殖场的各项管理。
13、未尽事宜:此协议一式五份,签字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
已方:
二〇xx年xx月xx日
甲方:
地址:
身份证号:
乙方:
地址:
身份证号:
双方经协商一致,本着风险共担,利益共赢的原则,就下列事宜达成协议:
一、合作事项
双方达成养殖生产合作协议,自愿签订本协议书。甲方提供养殖资金;乙方聘请养殖工人、兽医及置办养殖所需物品设施、种苗,负责养殖生产、销售。
二、双方权利义务
1、双方协商确定,甲方先期投资___________元,用作启动资金,乙方进行实际操作并把资金详细用处报知甲方。
2、运行后,乙方每晚把养殖场内情况及资金出处报知甲方。
三、违约责任
甲方如果半途而废,其先期投入作废,不予退还;乙方如果中途退出,要赔偿甲方所有先期投入资金。
四、事务执行
具体养殖操作由乙方执行或由甲方派一人来场协助乙方执行。年底扣除实际的开销,剩余的利润部分,由甲、乙双方_______分成。
五、养殖经费、利润支付方式
双方协商或者打入对方银行账户,甲方开户银行:____________;甲方银行账号:____________;乙方开户银行:____________;乙方银行账号:____________。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第__________种方式解决:
1、提交____________方_____委员会_____。
2、依法向____________方人民法院起诉。
七、其他
1、本协议一式_________份,甲乙各________份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;协商不成的,按照第六条的争议解决方式处理。
甲方代表人(签字):
联系方式:
签订地点:
签订时间:_______年______月______日
乙方代表人(签字):
联系方式:
签订地点:
签订时间:_______年______月______日
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