2023-10-19
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甲方:
乙方:
根据《_合同法》、《_建筑法》、《_劳动法》、《中华人民共和宪法》及相关法律、法规,遵循*等自愿、公*、公正和诚实信用的原则,结合本工程施工实际情况。为明确合同双方的责任、权利和义务;经甲、乙双方协商一致,就____小区室外配套工程(以下简称:该工程)-绿化种植红土购买
有关事宜,特签订本合同,以供双方共同遵守执行。
第一条:工程概况
1、工程名称:____小区室外配套工程
2、工程地点:____
3、内容:乙方提供甲方指定范围内绿化所需种植红土的采购、运输至甲方指定施工地点等。
4、采购方式:
种植红土供货单价采用包干单价,内容包含:乙方进行种植红土的购买、挖、运输至甲方指定施工地点。包干价含安全、文明施工及人工费,机械费、运输费、管理费等全部费,不含税金。
第二条:供货时间
依据甲方施工要求、工程进度情况通知时间进行分批次供货(甲方须提前一日通知乙方)。乙方按照甲方的要求按时、按质运至甲方使用施工指定地点。
第三条:承包单价及结算方式
1、承包单价:按人民币元/m3进行结算(不含税金)。
2、结算方式:按施工现场实际发生量按实结算。
3、工程量:按现场进场实际方量计算(每车一单,双方现场量方确认)。
第四条:施工期限
按甲方计划确定工期。
第五条:付款方式
进度款按分区域回填完成后一次性付清(区域根据甲方及施工现场实际情况进行划分并收方计算)。
第六条:甲方的责任和义务
1、在施工中,及时传达给乙方有关指令及要求。
2、甲方应及时对进场红土进行验收确认和方量计算。
第七条:乙方的责任和义务
1、乙方需紧密配合甲方,根据甲方的要求、进度、技术指导合理安排。
2、依据甲方施工时间要求,乙方应按照甲方的要求按时、按量运至甲方施工使用指定地点。倒运红土需听从甲方现场负责人员安排。
3、乙方负责土方供应过程的'卫生清洁,运输过程所发生的一切矛盾由乙方自行协调解决。
4、负责到相关部门办理一切运输手续及协调工作,并承担一切责任及费用。
第八条:质量
1、种植红土质量要求:土壤内不含砂石料、杂草、垃圾等废弃物,并符合相关技术规范要求。
2、如乙方供应的种植红土达不到甲方要求的质量标准,所产生的费用全部由乙方承担。
第九条:安全、机械及周边协调
在材料产地、运输途中所有发生的一切意外事项均由乙方负责处理并承担一切责任及费用,与甲方无关。
第十条:违约责任及解决方式
1、因不可抗拒力导致甲乙双方不能履行合同的,甲乙双方互不承担违约责任。
2、乙方未按时、按量供货,给甲方造成的经济损失由乙方承担。
3、双方因合同履行而发生的纠纷或争议,应由双方友好协商解决,协商不成的由相关机构调解,调解无效,任何一方均可将争议提交当地人民法院诉讼解决。
第十一条:争议与终止
1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。
2、本合同结算、履约完毕后本合同自动废止。
第十二条:合同附则
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜双方另行商议,签订补充协议,补充协议具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守。
甲方(需方):乙方(供方):
签字代表:签字代表:
手机:手机:
电话:电话:
——藤椒合作种植合同书 (菁华1篇)
合同编号:______________
安达市工商行政管理局制
甲方(种植方)_____________________ 签订地点________________
乙方(收购方)_____________________ 签订时间________________
根据《_合同法》的有关规定,为加快发展农村经济,保护合同交易双方当事人的合法权益,确保农业种植增产增收,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本合同。
第一条 品种、数量及价格(可另附表)
第二条 种植地点与种植面积
种植地点:_______________________________________________。
种植面积:_______________________________________________。
第三条 质量要求
瓜果的产品质量按下列第____项标准执行。
(一)有机食品标准。
(二)绿色食品标准。
(三)无公害食品标准。
(四)双方约定标准:___________________________________。
第四条 包装要求
(一)包装方式及要求:__________________________________。
(二)包装物由____方提供,费用由____方承担。
第五条 交付和货款支付
(一)交付的方式按下列第____项办理。
1.实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至__________________。
2.实行提货的,乙方应按合同约定的时间段至_______________提货。
(二)货款的支付按下列第____项执行。
1.即时结清。
2.乙方应于瓜果交付之日起____日内结清货款。
3.合同签订后,乙方支付甲方定金________元;甲方交付瓜果后,乙方应于瓜果交付之日起____日内结清货款,定金抵作货款或返还。
4.其他方式____________________________________________________________________________________。
第六条 合同的变更
(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的____%时,双方可对瓜果价格进行重新协商。
(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。
第七条 不可抗力因素
甲乙双方的'任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时,应尽快向对方通报事由,提供相应证明后,造成产品质量不符合合同规定的,可根据情况部分或全部免于承担违约责任,对产品的处理,可由双方协商解决。
第八条 违约责任
(一)交付的瓜果品种、规格、种植地点、质量不符合合同约定的,甲方应负责调换,交付瓜果的数量不符合合同约定的,甲方应负责补齐,给乙方造成损失的,应负责赔偿。
(二)乙方逾期支付货款的,每迟延一日,应支付甲方迟延货款额____%的违约金。
(三)因包装物质量不符合要求造成损失的,由包装物提供方承担相应损失。
(四)其他____________________________________________________________________________________。
第九条 合同争议的解决发生争议的,由双方协商解决或申请工商部门调解,也可按下列第___种方式解决。
(一)提交____________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向______________人民法院提起诉讼。
第十条 合同经双方签字(盖章)之日起生效,合同履行完毕后失效。
第十一条 其他约定事项
________________________________________________________________。
甲方(签章):________ 乙方(签章):________
地址:________________ 地址:________________
法定代表人:___________ 法定代表人:__________
居民身份证号码:______ 委托代理人(章)______
电话:________________ 居民身份证号码:______
邮政编码:____________ 邮政编码:____________
________年____月____日 ________年____月____日
甲方:评估公司
乙方:*事务所
为了合作顺利完成*项目,经甲乙双方友好协商签订协议如下:
一、双方的权利与义务(据实修改)
1、甲方的权利与义务
1)为乙方提供办学资质,成立南京金陵翻译院培训中心中学生部,限中学生培训项目;
2)为乙方提供出国留学服务资质,成立南京金陵翻译院出国服务中心业务三部,代理出国服务中心所能开展的一切业务;
3)协助乙方组织师资以及教学场地安排;
4)提供乙方报名培训发票;
5)甲方南京书城培训超市8号摊位同时作为乙方的报名点,乙方承担费用1万/年;
6)在协议期间内,甲方不得与南京其他机构进行以上项目的.合作;
2、乙方的权利与义务
1)以甲方的名义进行项目宣传,负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作;
2)承担合作项目运作过程中的所有费用;
3)在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作;
4)甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理,同时承担相应的报名咨询及收费等工作。
二、利益分配与支付方式
甲方代表甲乙双方收取咨询费,咨询费到达甲方帐户后,乙方向甲方开具收据支取合作项目收入的%(已含各种税金)。甲方向咨询方提供发票。
三、本协议自签订之日起生效。
四、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
五、本协议未尽事宜,双方应本着友好合作的原则协商解决。
甲方:乙方:
代表:代表:
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
日期:XX年XX月XX日日期:XX年XX月
甲方:______(以下简称甲方)
乙方:______(以下简称乙方)
为了加快__________农业产业结构调整步伐,早日脱贫,对发生枣疯病的枣树进行置换花椒栽植,先行进行试验引领带头,甲方与乙方在公*均自愿的'前提下,签定以下协议:
一、甲方提供花椒树苗、技术培训、地块规划及其它相关需求。
二、乙方负责地块的确定,原则上选取较为集中(10亩左右)、交通方便的地块,并留存原枣树地的影相资料。
三、花椒树苗的栽植按甲方统一标准栽植,乙方自已出工栽植,甲方按工付款,乙方无劳动能力的由甲方统一栽植,做好浇水、防冻等措施。
四、甲方负责花椒树的技术管理和培训事项。
五、乙方负责花椒树成活后的田间日常管理,确保早日见效。
因个户不管理(撂荒)等原因导致树苗死亡的,甲方不负任何责任。
六、此协议一叁份,甲乙双方,村委各一份,自双方签字之日起生效。
甲方:(盖章)______ 乙方:(签字、手印)______
______年______月______日
项目名称:_________
合同编号:_________
委托单位:(甲方)_________
承担单位:(乙方)_________
签订时间:_________年_________月_________日
起止时间:_________年_________月至_________年_________月
依据《_合同法》,经合同双方协商,就"农业技术推广"项目签订本合同。
一、立项背景及理由
_____________________________________________
二、主要内容及主要技术指标
_____________________________________________
三、项目实施地点、进度和规模
_____________________________________________
四、主要措施
_____________________________________________
五、经费预算及效益
在项目实施期内,甲方向乙方补助项目经费_________万元,乙方配套_________万元。
1.具体经费预算:___________________________
2.预计效益分析:___________________________
六、参加单位及任务分工
七、其他条款
(一)、工作职责和协作事项
1、项目主管单位:
2、项目委托单位(甲方)的职责:
(1)按时向乙方提供项目资金。
(2)组织专家对项目执行及资金使用情况进行检查。
(3)项目结束后,应乙方的申请组织专家进行验收并作出鉴定;对验收不合格的单位进行通报批评。
3、项目承担单位(乙方)的职责:
(1)按要求负责项目实施方案的制订并认真执行。
(2)负责项目经费预算,并监督经费的使用情况;项目补助经费不得用于基本建设投入、大型仪器设备购置等,不得挪作他用。
(3)提供省级农垦主管部门的开户银行、账号等信息。
(4)项目结束后,向甲方提供项目执行和资金使用情况总结及验收申请报告。
(二)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
(三)合同正式文本共叁份,甲方持两份,乙方持一份。
(四)本合同自签字之日起生效,项目验收结束后失效。
委托方(甲方)
项目委托单位:(公章)
单位领导:(签章)
联系人:
甲方:
乙方:
为了满足国内外市场对菊花的需求,同时为农民提供有保障的经济作物种植项目,甲乙双方协商一致,合作发展菊花种植项目,签定本协议,甲乙双方需严格遵守协议约定内容。
一、甲乙双方合作开展菊花种植项目,甲方以种苗及必要的技术培训和辅导为要素参与合作,乙方以种植所需的土地(____亩)及必要的基础设施为要素参与合作。
二、甲方在种植季节及时提供种植所需的种苗供乙方种植,甲方以赊欠苗款的方式向乙方提供杭白菊种苗,每亩定植6000株,每株种苗价格元,种苗款在种植结束回收销售时予以扣除。
三、甲方有权对乙方所提供的`土地进行检测,根据检测结果对符合种植标准的土地提供种苗。
四、甲方负责无偿提供,培训,技术指导,病虫害防治等指导工作。
五、在种植结束后甲方按照每公斤3元的价格统一回收进行销售。
六、甲方有权对项目经营过程中的问题进行监督和改善。
七、乙方需按要求提供适宜种植的土地,做好土地浇水施肥等工作,确保在种植季土地质量达到种植要求。
八、乙方负责组织人员按照甲方要求及时完成种植作业。
九、乙方负责种植作物的日常护理工作,确保作物正常生长。
十、甲方的违约责任:
1、因甲方提供的种苗存在质量问题,造成乙方损失,甲方负责按实际种植面积的部分损失予以赔偿,(如乙方管理不到位使种苗受损失,成活率低,甲方不负责赔偿)。
2、甲方没有按时提供种苗,误季荒地,由甲方负责赔偿,种苗及时送到位,农户没有按时载植造成的误季损失,甲方不承担任何赔偿责任。
3、甲方没有按期及时收购鲜花,由甲方按实际采摘花量负责赔偿。
4、甲方产品收购价格:按合同订购总亩数内保护价格花蕾每公斤6元,(每亩500-600公斤),大花每公斤收购价3元(亩产800-1300公斤)不在合同内的种植按安徽毫州药材市场每天的波动价格收购(不在合同保护价内收购)。
十一、乙方的违约责任
1、合同签订后不按计划及时种植,造成种苗损失,由乙方负责赔偿全部种苗款。
2、乙方私自倒卖本合同约定产品鲜花(少交或晚交),乙方要赔偿甲方每亩种植技术服务费500元。
3、乙方必须按甲方认定采花期采花,如卫生标准质量不达标或注水鲜花,腐烂花,甲方不予以收购,损失由乙方自负。
十二、如发生自然灾害或其它不可抗力的原因,给乙方造成自然灾害损失,甲方不负赔偿责任。
合同生效与终止的约定
1、甲乙双方负责人签字盖章之日本合同即生效,本合同有效期
年,即种植户正常种植期,合同永久有效,如种植户不再种植此合同自然终止。
2、合同签订地点: 签订日期:
十三、甲乙双方在合作之中如有未尽事宜。双方协商解决。并可增加补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
十四、甲乙双方在合同执行中如发生异议,友好协商解决如协商解决不了,可经人民法院调解解决。
十五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
十六、本合同甲乙双方签字盖章之日即生效。
甲方单位盖章: 乙方:
负责人签字: 负责人签字:
年 月 日 年 月 日
——广西农业种植产销合同书 (菁华2篇)
甲方:_________
乙方:_________
以上双方共同投资人经友好协商一致,根据*******法律、法规的相关规定,双方本着互惠互利这一基本原则,就甲乙双方合作投资_________项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
第一条投资额与投资方式
甲、乙双方同意,以双方注册成立的______公司为项目投资主体。
各方出资分别:甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%.
第二条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的______比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条事务执行
共同投资人委托甲方**全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:
在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的**和义务;
在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的**、履行相应义务;
收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;
甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任;
共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
转让共同投资于股份有限公司的股份;
以上述股份对外出质;
更换事务执行人。
第四条投资的转让
共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;
共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
共同投资人**转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的**。
第五条其他**和义务
甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;
股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第六条违约责任
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第七条其他
本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执一份。
甲方:_________乙方:_________
_______年____月____日_______年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
农业项目投资协议 (菁华1篇)(扩展7)
——餐饮项目投资协议模板 (菁华1篇)
合同编号:______________
安达市工商行政管理局
甲方(种植方)_________________ 签订地点________________
乙方(收购方)_________________ 签订时间________________
根据《_合同法》的有关规定,为加快发展农村经济,保护合同交易双方当事人的合法权益,确保农业种植增产增收,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本合同。
第一条 品种、数量及价格(可另附表)
第二条 种植地点与种植面积
种植地点:_____________________________________________。
种植面积:_____________________________________________。
第三条 质量要求
水果的产品质量按下列第____项标准执行。
(一)有机食品标准。
(二)绿色食品标准。
(三)无公害食品标准。
(四)双方约定标准:___________________________________。
第四条 包装要求
(一)包装方式及要求:__________________________________。
(二)包装物由____方提供,费用由____方承担。
第五条 交付和货款支付
(一)交付的方式按下列第____项办理。
1.实行送货的,甲方应按合同约定的时间段送至_______________________________。
2.实行提货的,乙方应按合同约定的`时间段至______________提货。
(二)货款的支付按下列第____项执行。
1.即时结清。
2.乙方应于水果交付之日起____日内结清货款。
3.合同签订后,乙方支付甲方定金________元;甲方交付水果后,乙方应于水果交付之日起____日内结清货款,定金抵作货款或返还。
4.其他方式___________________________________________。
第六条 合同的变更
(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的____%时,双方可对瓜果价格进行重新协商。
(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的,双方可另行协商。
第七条 不可抗力因素
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时,应尽快向对方通报事由,提供相应证明后,造成产品质量不符合合同规定的,可根据情况部分或全部免于承担违约责任,对产品的处理,可由双方协商解决。
第八条 违约责任
(一)交付的水果品种、规格、种植地点、质量不符合合同约定的,甲方应负责调换,交付水果的数量不符合合同约定的,甲方应负_责补齐,给乙方造成损失的,应负责赔偿。
(二)甲方迟延交货的,每迟延一日,应支付乙方约定批次价款额____%的违约金;乙方逾期提货的,每迟延一日,应支付甲方约定批次价款额____%的违约金。
(三)乙方逾期支付货款的,每迟延一日,应支付甲方迟延货款额____%的违约金。
(四)因包装物质量不符合要求造成损失的,由包装物提供方承担相应损失。
(五)其他_______________________________________。
第九条 合同争议的解决
发生争议的,由双方协商解决或申请工商部门调解,也可按下列第____种方式解决。
(一)提交___________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向___________________人民法院起诉。
第十条 合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份
第十一条 其他约定事项
_________________________________________________________________。
种植方(甲方)签章:_____________ 收购方(乙方):(章)___________
地址:___________________________ 地址:___________________________
法定代表人:______________________ 法定代表人:_____________________
居民身份证号码:_________________ 委托代理人(章)_________________
电话:___________________________ 居民身份证号码:_________________
邮政编码:_______________________ 邮政编码:_______________________
_____________年_________月_____日 _____________年_________月_____日
出租方:_______(以下简称甲方)
原出租方:_______
承租方:xx(以下简称乙方)
甲与原出租方在_______年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地,用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自_______年10月1日起至_______年3月30日止;在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议,乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致,达成以下补充协议:
一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效,在租赁期间,荔枝园村委予以支持、配合,不阻扰施工。
二、租赁期满后,若乙方要续租,则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同;且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%,续租6个月总租金为壹万伍仟元整(15000)。
三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力,若有冲突矛盾则以补充协议为准。
四、本补充协议一式三份,甲方一份,原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力,三方签字后生效!
甲方:
原出租方:
乙方:
代表:代表:
代表:
______年____月____日
______年____月____日
合同编号:
借款人:电话:
地址:邮编:
贷款人:电话:
地址:邮编:
抵押人:电话:
地址:邮编:
__年__月__日
经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款:
第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码____)。
第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)____,本项贷款用于____,贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。
第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式:
一、等额偿还法:
贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数
每月还款本息额=
〔1+月利率〕(上标)还款月数-1
二、递减偿还法:
贷款本金
每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率
贷款月数
本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日,首期还款日为__年__月__日,首期还款金额为____元,剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第六条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。
第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次,且每次延期的期限不超过1个月。
借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。
第八条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任。
第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全,保持抵押物的完好无损,其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
第十条在合同有效期内,抵押物必须办理财产保险,财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,抵押人未续保的,贷款人有权代其续保,费用由抵押人承担。
第十一条抵押期间,抵押物发生毁损,抵押人应立即通知贷款人,发生保险责任内的损失,抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权,或存入贷款人指定的账户,在理赔款不足以归还相应贷款本息时,由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损,由抵押人负全部责任。
第十二条在抵押期间,发生抵押物价值减少,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。
第十三条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条抵押期间,经贷款人同意,抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。
第十五条抵押物的.保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。
第十六条发生下列情况之一的,贷款人有权依法处分抵押物:
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。
第十七条贷款人依法处分抵押物,所得价款除支付处分抵押物所需的费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务,以实际处理的价款为准,如有余款,贷款人将其退还抵押人,如不足,贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项,并履行合同全部条款后,贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人,并到抵押物登记机关办理登记注销手续。
第十九条本合同有效期内,借款人或抵押人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
第二十条其他需要明确的事项。
第二十一条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。
第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。
第二十三条本合同一式____份,借款人、贷款人、抵押人各执一份。
借款人:(盖章)贷款人:(公章或合同专用章)
(抵押权人)
借款人:(签字)法定代表人:(印章)
(授权代理人)
抵押人:(盖章)
抵押人:(签字)
甲方:乙方:
为了合理利用土地资源,提高社会、经济、生态三大效益,经甲、乙双方协商同意,甲方自愿以土地方式入股,乙方负责前期投资,本着公平、公正、互利、互尊的原则,签订如下合同。
第一条:联营地点及四至界线
1、地点:面积:2、四至界线:东抵:南抵:西抵:北抵:第二条:联营期限:年(年月日起至年。
第三条:双方权利和义务甲方权利和义务
1、甲方必须充分维护乙方的经营自主权,不得以任何形式干预乙方生产管理活动,负责提供土地并保证土地权属明确,负责协调土地纠纷;积极参与基地管理,做好防盗、防火及防止畜牧践踏和人为破坏;合同期限内甲方有继承权,监督权和
协助管理权,配合乙方办理林权证,及安排合适劳动人员配合乙方用工方面的需要。
2、甲方应保证修筑道的顺利实施,不得借故干涉,收取费用等,原有的道路,应无条件的提供给乙方使用,(在甲方的山地范围内)甲方应负责协助乙方技术人员,管理及部分工作员工、租房、生产生活用水、用电问题,费用由乙方负责。
3、甲方不能因体制改变,人事变动,机构和变更或其它原因而终止合同。
4、甲方村民如要在合同期所开发的土地,范围内新开矿、烧碳,修坟必须经乙方同意并给予合适补偿方可。
5、甲方协助乙方办理有关证件。乙方的权利和义务:
1、乙方享有规划、种植自主权,乙方可以根据生产、生活和交通的需要在开发山地范围内有自行确定道走向、修筑道路的权力。
2、乙方负责前期投资,其中包括苗木栽培、肥料、农药和资金投入,负责经营管理及开发山地的技术指导。
3、乙方享有充分经营自主权和产品的收益权、乙方可以按实际需要联合他人(包括国内外单位和个人)共同开发该土地。转让所得收入按合同规定甲、乙双方共同所有。
4、在合同期内,所种植的收入归甲、乙双方按分成所有,地下矿产归甲方所有。
5、在合同期内甲方如要收回土地使用,甲方应根据当时实际投入效益,按当时国家最新规定补偿标准补偿给乙方。
6、在合同期内,乙方开发土地所争取的各项收入归乙方所有。包括国家补助,甲方给予支持。
第四条:双方约定
1、施工中以解决联营就业为主,所需劳力同等工价以联营户优先,但在施工中必须注意安全,若发生一切(伤、残、亡等)事由联营户自负,乙方概不负任何责任。
2、甲方在施工中(整地、打穴、施肥、回土、栽植等工序)必须服从乙方技术指导,按时、按质、按量完成,以保证成活率。如甲方人员不按乙方技术要求栽植而影响成活率,乙方可以辞退施工人员,甲方不得借故干涉。
3、分成办法:
基地全权负责前期投入,利润分成按即甲方占%。乙方占%(该联营基地内权属属集体的部分归集体所有,属个人部分归个人所有)。
4、合同签订后,甲方若要将土地转让给他人,必须要经过双方再作协商。
5、乙方根据天气情况分片、分年度进行实施。
6、合同期满后,地上林木还不能出售的,按数量分成折价归属;在同等条件下,乙方享有优先承包权。
第五条:违约责任
1、如甲方不履行合同规定给乙方造成经济损失,由甲方承担一切责任,并按乙方在该基地所投入的资金总金额的十倍赔偿给乙方。
2、乙方如经营失误、或效益达不到合同要求给甲方造成经济损失,甲方有权收回上述联营基地,不作任何补偿给乙方,同时终止本合同,一切损失由乙方自负。
第六条
1、在联营期间如因国家征用土地,土地的补偿款项归甲方所有,其它的青苗费及乙方所在联营基地所有经济补偿扣除乙方前期投入费用,其余收入按合同规定甲、乙双方共同所有。
2、乙方在联营基地种植树木过程中,享有自主经营权和砍伐权,在树木成林收成过程中,甲方负责办理有关通行手续。
3、本合同不因甲、乙双方法人代表的变更而变更,乙方的合法继承人有权继承本合同。
4、合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商作出补偿规定,补充规定与合同具有同等的法律效益。
第七条
本合同一式四份,甲、乙双方各持一份,公证机关一份,林业主管部门一份。
本合同经双方签字盖章后生效。
收购方(甲方):
种植方(乙方):
为了促进企业生产发展和农民增收,维护双方合法权益,根据(_合同法)及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就药材种植、收购的有关事宜达签订本合同:
第一条 产品基本要求:
保护价
交(提)货时间
年 月 日 至 月 日
年 月 日 至 月 日
年 月 日 至 月 日
年 月 日 至 月 日
第二条 质量要求:
1、内在质量:应符合gbl8406—XX(农产品安全质量)标准提出的无公害要求。
2、外在质量: 。
第三条 种籽(苗)提供方式为:
1、乙方自备;
2、甲方提供,提供种籽(苗)的数量、时间和方式为: 。种籽(苗)应满足的.条件为: 。对种籽(苗)验收的方式为: 。种籽(苗)的价格为: ,合计: 元。种籽(苗)价款结算方式为: 。
第四条 种植具体要求及甲方的技术指导与培训: 。
第五条 交货地点:新昌县药源中药材产销合作社内,运输费由乙方自行承担。
第六条 包装标准: 。
第七条 检验方法:甲方在收购现场对乙方的药材进行当场检验,剔除不符合质量要求的药材后计算重量;检验时间:与交货时间相同;检验地点:与交货地点相同。
第八条 结算方式及期限:甲方在收进乙方药材后 日内现金支付货款。双方约定保护价的,当市场收购价低于保护价时,以保护价为准,当市场收购价高于保护价时,双方可协商上调价格。
第九条 本合同解除的条件: 。
第十条 违约责任:
1、乙方迟延交货或甲方迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款的标准向对方支付违约金。
2、乙方交付的产品不符合约定要求的,甲方有权要求补足、换货或退货,由此产生的费用由乙方承担;但甲方应在 日内通知乙方,否则乙方有权拒绝甲方的要求。
3、甲方未按约定收购乙方符合要求的产品的,应承担由此给乙方造成的损失。
第十一条 不可抗力:如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行合同的,经核实可全部或部分免除责任,但应及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
第十二条 合同争议的解决办法:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成时,按下列第 种方式解决:
1、依法向 人民法院提起诉讼;
2、提交 仲裁委员会仲裁。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 。
收购方(盖章): 种植方(盖章):
住所: 住所:
法定代表人: 种植人:
电话: 电话:
帐号: 账号:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
签订地点: 签订地点:
甲方:
乙方:
身份证号:
根据工作需要,甲方招聘乙方从事劳务活动,为确立甲乙双方劳务关系,明确双方责任,本着平等自愿、诚实守信的原则,经双方协商一致签订本合同。
一、协议期限:
本协议有效期限自年月日起至年月日止;
其中试用期为三个月。
二、用工方向
1、日光温室、蔬菜大棚、露地蔬菜瓜果种植,蔬菜育苗等。
2、蔬菜基地日常管理。(包括冬季保温棉被卷放、棚面除雪、夏季温室通风、温室大棚内外卫生、田间管理、产品采收包装等)
3、甲方安排的其他工作。
三、用工约定:
1、签订劳务用工协议后,在试用期内甲方发现乙方不符合录用条件的,甲方立即解除与乙方的劳务用工关系(试用期内按实际日工计酬);
2、劳务用工协议期满,如甲方继续留用乙方,可续签协议。甲方不再留用,劳务用工协议即时终止;
3、劳务协议期内乙方要求辞职,应提前三十日以书面形式通知甲方。
四、工作职责:
1、乙方要听从甲方的工作安排,服从分配,按甲方确定的岗位职责按时、按量完成工作;
2、乙方要自觉遵守甲方的各项规章制度和政府法律、法规规定。做到遵章守纪、保证出勤;
3、乙方要认真执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》,杜绝各类事故发生。如违反安全操作规程、违章作业,出现工伤事故,本人应负一定责任;
4、乙方不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等,乙方在聘用期间不得损害甲方利益,出于个人行为而给甲方带来经济损失的,乙方必须承担全部责任。
五、工作时间:
1、乙方在甲方工作期间,执行每月28日、每日八小时工作制。需加班的,甲方将按《劳动法》的规定予以支付相应报酬。加班报酬以事先与乙方临时商定为准。
2、乙方必须规定的劳动日数出满勤,缺勤者必须提前一天以书面的形式向甲方业务(工作)主管请假,否则按旷工处理,主管应在请假单上签字,并做好保存,以便月底报考勤计工资时备查。
3、凡缺勤者均扣发当日工资,但缺勤休假不得超过4天/月,凡超过者,按不胜任岗位工作予以解除劳务协议。
六、劳动保护和劳动条件:
甲方根据工作需要,向乙方提供必要的劳动工具和劳保用品,乙方调出时需将劳动工具归还甲方,故意损坏或丢失者照价赔偿。
七、劳动报酬:
1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则;
2、执行定时工作制的乙方为甲方工作,甲方每月20日以货币的形式支付乙方前一个月工资。
3、工资标准:工资实行基础工资和奖励工资二份制,基础工资标准元/月(元∕日),奖励工资每月元。奖励工资为浮动工资,由甲方根据乙方出勤情况、工作定额完成情况及遵守规章制度等情况总合评定。
八、保险福利:
甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方缴纳工伤保险及养老保险。
九、有下列情形之一,甲方可解除本协议:
1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的;
2、因乙方失职,给甲方造成损失的;
3、不服从分配,有违法、违纪行为者;
4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》,造成质量和安全防火责任事故者;
合同编号:_____________
借款人:___________________________________
贷款人:中国农业发展银行___________________
抵押人:(1)______________________________
(2)______________________________
(3)______________________________
借款人因_____________________需要,向贷款人申请______________________________借款,经抵押人抵押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致,根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。
第一条 主要借款内容
1.借款金额、利率、期限
金额(大写)
用途种类利率期限 年 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止) 2.本合同项下借款按日计息,按______结息,欠息按______‰计收复利,国家另有规定的从其规定。如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。
第二条 借款和还款
1.分期借款、还款计划:____________________________________________________
2.借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。
3.贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准,还款日和还款额以实际发生为准。
分期借款计划
分期还款计划年月日金 额年月日金 额 4.本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同,不因借款合同无效而无效。如借款合同无效,抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的,抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。
第三条 抵押内容
抵押人自愿以__________________________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物,抵押担保内容如下:
1.抵押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。
2.抵押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。
3.抵押物评估价值_______________万元,实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
4.抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记,所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的,依登记机关的规定。在抵押担保期间,抵押物登记期限届满的,由抵押人负责依照有关规定办理登记手续,并缴纳有关费用。
5.经借、贷双方商定,抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间,如发生抵押物价值减少时,抵押人应及时通知贷款人,并在三十天内恢复抵押物价值,或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则,贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
6.抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权,保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整,如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时,在抵押贷款本息未清偿完毕期间,发生抵押物毁损、灭失的,由抵押人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险,期限与展期期限一致。
7.对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物,在抵押担保合同签订前,抵押物由抵押人办理财产保险,财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等,并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,直至所担保的债权全部清偿为止;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失,抵押人应立即通知贷款人,保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时,不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则,贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。
8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。
9.在本合同担保期间内,抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化,以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
10.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失,向贷款人支付借款金额______%的赔偿金。
第四条 借款人的权利和义务
1.借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等,配合贷款人共同管好贷款。
2.借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定,只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意,对远离开户行的企业,也可以在其他金融机构开立辅助存款账户,但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。
3.借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款,不得挪作他用。
4.借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划,并自觉接受贷款人的信贷监督。
5.借款人发现有危及贷款人债权安全时,应立即采取保护措施,并及时通知贷款人。
6.借款到期前,借款人应积极筹措还贷资金,在本合同有效期限内归还贷款本息;到期不还的,贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。
7.借款到期,借款人因客观原因确实不能按期归还的,须经抵押人同意,并提前10天(遇节假日顺延)向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后,可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的,借款人应按合同约定时间归还贷款本息。
8.其他事项
(1)__________________________________________________________________。
(2)__________________________________________________________________。
(3)__________________________________________________________________。
第五条 贷款人的权利和义务
1.贷款人应当按照合同要求及时发放贷款,并根据借款人实际用款进度供应资金。
2.贷款人有权对贷款实行跟踪检查,保证专款专用。
3.贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人按照法定程序处理抵押物,收回贷款。不足受偿部分,贷款人有权继续向借款人追偿。
4.当抵押人或借款人被宣告破产或解散,卷入或即将卷入诉讼纠纷,或其他足以影响贷款人债权安全时,贷款人作为第一受益人,有权提前处理抵押财产,实现抵押权。
5.其他事项
(1)____________________________________________________________________。
(2)____________________________________________________________________。
(3)____________________________________________________________________。
第六条 违约责任
1.借款人违反上述约定义务的,贷款人可视不同情况,根据信贷管理有关规定,实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果,由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的,贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定,保全信贷资产,追收贷款。
2.贷款人违反约定义务的,借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。
第七条 合同的变更与终止
1.本合同生效后,各方不得擅自变更或解除合同。
2.借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的,应在贷款到期前10天(遇节假日顺延)向贷款人提出书面展期申请,经贷款人审查同意,签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。
3.各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。
4.本合同项下的借款本息全部清偿后,本合同自行终止。
5.在合同有效期内,借款方、担保方更换法定名称、法定代表人,改变住所时,应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。
第八条 争议的解决
在本合同履行中发生的争议,由各方通过协商解决;协商不成的,可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同组成
借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料,均为本合同的组成部分。
第十条 本合同未尽事宜,按有关法律法规和银行贷款规定办理。
第十一条 本合同正本一式______份,借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。
借 款 人
借款人 公 章 (或合同专用章)法定代表人 签 章 (或授权代理人)开户银行_______________________ 住 所_______________________帐 号_______________________ 贷 款 人 贷款人 公 章 (或合同专用章)负责人 签 章 (或授权代理人)住 所_______________________抵押人 (1) (2) (3) 抵押人 公章 (或合同专用章) 法定代表人 (或授权代理人) 签章开户银行 _____________ _____________ _____________ 住 所 _____________ _____________ _____________账 号 _____________ _____________ _____________ 签约日期:______年______月______日
签约地点:________________________
甲方:
乙方:
为了加快我市农业产业结构的调整步伐,提高优质稻产业开发水平,经甲乙双方的多次协商,本着本惠互利的原则,签订如下稻谷收购合同。
(一)总则
一、本合同直接由x有限公司和湘潭县农技推广站签订,由乙方向农户推广落实,并进行有关技术指导。
二、甲方提出收购稻谷的品种和数量,乙方根据甲方收购品种和收购数量落实种植面积,并与种植农户签订相应的合同。种植的品种要相对稳定,既有利于市的销售稳定也便于收购和加工。优质稻按优质优价收购,一般中档优质稻高于普通常规稻谷市场价5-10%;高档优质稻高于常规稻市场价的10-20%;特殊品种高于市场价25%;普通稻按市场价格优先收购。
三、甲方要保证全面收购合同内质量合格的稻谷数量,优先收购订单户后可根据甲方要求再扩大其他散户稻谷的收购,乙方保证种植合同的稻谷卖给甲方,双方能长期合作。
四、乙方负责基地订单农业的种子购销,科学种植和田间管理指导等农业技术方面的事项。
五、稻谷收割后,甲乙双方按国标执行,收购分品种分质量装运,协调处理好乡(镇)、村和农民的关系,甲方根据收购的稻谷支付乙方的各项劳务和技术推广费用,尽量保证早、晚稻谷收购在规定的时间内完成。
(二)细则
一、订购品种、数量、价格:
二、劳务费:包括乙方对农户的科学技术和田间管理指导有偿服务费(其中:优质稻30元/吨,普通稻20元/吨)、装车、运输、灌包等。乙方收购稻谷送到甲方仓库,收购劳务费按次计算。
三、包装袋和缝包线由甲方负责,乙方尽量负责灌装标准包(70kg/包)等事项。
四、质量按国家或湖南省地方标准,乙方负责定点检验,甲方抽检,质量不合格双方协商处理,最终决定权为甲方。
五、结算方式:稻谷按甲方要求运到指定地点结算,休息日甲方必须保证结算资金的到位。
六、货物(稻谷)随到随收。
七、收购稻谷年度:
本协议是长期合作协议,本着诚信的原则,希双方共同遵守执行。协议中有遗漏和不当处双方协商解决,本协议一式二份,经签订后具有法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:________
乙方:________
为了更好地发挥土地效益,双方本着平等、自愿、等价、有偿的原则,达成如下协议:
一、甲方自愿和乙方合作种植果树,土地属于甲方自己所有的荒地28亩,乙方出资一切种植果树的开支。共同发展林产业。
二、如果国家征用土地,地上的种植物属于甲乙双方平分。征得土地属于甲方所有。乙方不得干涉。
三、违约责任
(1)以上条款双方信守,不得违约,否则由违约方付给对方违约金壹百万元及负一切法律责任。
(2)此协议一式两份,甲乙双方各执一份,从双方签字之日起生效。
甲方(签名盖章):________乙方(签名盖章):________
____年____月____日____年____月____日
甲方:________
乙方:________
甲方有一块位于南山下大地坟山地,由乙方负责投资种植果树,为了不必要纠纷,双方协议如下:
一、甲方负责山地一切权益归属如有纠纷,由甲方负责解决。
二、山地由乙方负责投资管理,如有需要甲方协助,甲方应尽一切能力帮助解决。
三、投资后才发生山地纠纷不能解决的,甲方应赔偿乙方一切损失。
四、种植按总面积分配甲方占3成,乙方占7成,如遇国家动用、征收,征地款一样按这个比例分成。
五、如果没有国家征收情况下,山地种植果树,由乙方负责管理,不设年限,甲方无权干涉。
六、上述如有改动或增加条款,一定要双方签字同意才能执行。
此协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。自签字之日起生效。
甲方:________乙方:________
____年____月____日____年____月____日
甲方:
乙方:
为加快_________经济社会发展步伐,提升农业产业化水*,按照互惠互利的原则,甲、乙双方在自愿、*等、协商一致的基础上,就乙方在*乡建设规模化种植、养殖基地项目,达成以下条款:
一、建设项目基本情况
项目名称:_______________项目。
项目选址:项目位于_________乡_________村。
项目规模及内容:项目总投资_________万元,占地_________亩,建设__________________等。
建设周期:_________个月。
二、甲方的义务和责任
1、甲方负责为乙方提供项目用地,协调签订土地租赁协议,将位于_________县_________乡_________村_________亩租赁给乙方使用,第一承包期自______年______月______日至______年______月______日止,承包期满后资金评估及补偿问题由双方协议解决。如出租方继续出租,乙方具有优先承租权,如乙方不需要延租,则需恢复土地原貌。
2、负责将路、电、水等配套设施铺设到项目所租土地内指定地点。保障乙方用电用水价格享受当地生活用电用水待遇,不得收取任何价外费用。配合乙方在承包土地上建设生产生活用电用水设施。
3、项目**省、市的行政事业性收费及经营性收费按最低标准收取,免收县级权限范围内的地方行政性收费。
4、甲方营造良好的投资环境,**保障乙方的合法权益;提供优质高效的服务,积极协助乙方解决项目建设经营过程中遇到的有关问题。
5、甲方负责协助乙方争取上级扶贫、开发、龙头企业申报等农业项目资金**方面的**。
三、乙方**与义务
1、乙方于合同签订之日起______日内,将项目一期租用土地第一年租金及附着物补偿费、青苗补偿金交付甲方。
2、享受国家和省、市、县*对项目建设的优惠**和补贴**。
3、乙方在甲方完成清场___个月内进场动工建设,超过___个月不动工,本合同自行终止。
4、乙方**享受承包土地权益,但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营,不经甲方同意,不得随意改变土地用途。
5、乙方在承包期间要合理利用所承包土地,享有对属甲方所有的公共设施的使用权;经甲方及出租方同意后,乙方可以在所租赁土地上建设与生产生活有关的、必须的相关设施,但必须遵守国家农业项目用地建设的相关规定。
6、经甲方及出租方同意后,乙方可以将项目转让给第三方经营,第三方的**、义务与乙方相同。届时,由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费,项目转让的其他收益由乙方享有。
7、**取得土地使用权,达到正常的施工条件后,按照项目建设计划进行施工,保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容,优惠**另议。
8、乙方应在约定时间内完成全部投资。
9、乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规,服从甲方的整体规划。
四、租赁费用与交付方式
自协议签订之日起,土地租赁费为每亩每年__________。乙方负责于每年的____月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期____日未支付当年租金,甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外,乙方还应按时支付相应租金____‰的**金。逾期____个月仍未支付的,甲方有权**合同。
五、争议解决对本协议产生的任何争议由双方协商解决,协商不成时,由合同履行地方人民****裁决。
六、具体投资事宜由所在地乡镇*和所属村委会与乙方签订补充协议。
七、本协议一式___份,甲、乙双方各执___份。
甲方:
法定**人:
乙方:
日期:
农业项目投资协议 (菁华1篇)扩展阅读
农业项目投资协议 (菁华1篇)(扩展1)
——农业项目投资协议范本 (菁华1篇)
合同编号:_____ 签订地点:_______________
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
甲方签订本协议已获得刚察县*的授权,作为刚察县人民*的**,与乙方和丙方进行协商和签订协议。经青海省交通厅批准修建热水至木里二级收费公路,由于甲方需要筹措资金。因此与具有投资的实力的乙方丙方协商后,乙方丙方愿意作为投资方参与公路建设。本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,就该道路建设事宜达成如下投资意向,供三方共同遵守。
第一条:项目概况
甲方作为刚察县*的**,承担20%即20xx万元,乙方、丙方作为投资方,各出资40%即各出资4000万元。
第二条 乙方丙方投资的条件
、三方共同改制夏格尔物流公司,成立新的股份公司。
甲乙丙三方同意以夏格尔物流公司为出资载体,由夏格尔物流公司的名义投资热木公路项目建设。由于投资前的夏格尔公司为国有独资企业,需要经过相关的审批。所以甲方在乙方丙方投资前解决夏格尔物流公司的改制事宜,企业改制方案由甲方报*审批,审批后三方进行夏格尔物流公司的改制事宜,原有的夏格尔物流公司的债权债务问题,股权转让等事宜由甲方承担和解决。甲方保证乙方丙方作为股东进入夏格尔物流公司时,夏格尔物流公司注册资金不低于1000万元,不存在任何债务问题,今后出现改制之前的债务问题,由甲方负责解决,由此给乙丙方造成损失的,由甲方负责赔偿。(乙方与丙方通过股权转让和增资扩股的方式参与夏格尔物流公司的管理,新公司章程、股权转让协议、增资扩股协议及公司管理机构的设立三方另行签订协议解决)。
甲方不参与夏格尔物流公司的运营、建设、开发的任何过程,公司经营由乙丙方负责。
现夏格尔物流公司在册职工继续留用改制后的新公司。
本协议生效后,甲乙丙三方立即办理夏格尔物流公司的股权转让及增资扩股事宜,增资后夏格尔物流公司注册资本达到***1亿元。甲方在夏格尔物流公司出资比例为20%,乙方与丙方各自出资比例为40%。甲方出资20xx万元,其中1000万元自筹,另外1000万元由乙方和丙方各自借给甲方500万元(利息按照月息 %计算)。乙方和丙方各自出资4000万元,其中20xx万元通过银行贷款解决(由夏格尔物流公司作为贷款主体)。
、投资建设资金
甲方投资 20xx万元,乙方投资4000万元,丙方投资4000万元。
夏格尔物流公司完成改制后,乙方丙方应当按照本协议的内容投资本合同所称的公路建设,投资款应当在工商部门登记变更后 5 日将资金打入甲方指定的账户。
夏格尔物流公司作为热木公路项目投资主体,其**刚察县的投资款必须由甲方出具收据,刚察县交通局给夏格尔物流公司出具收据。由于**原因导致热木公路项目停建,甲方需归还乙方丙方全部投资款(具体办法见出资协议书)。
甲方热木公路项目必须修建到木里,具体规划、审批事宜由甲方办理。甲方须取得刚察县*就热木公路项目投资由夏格尔物流公司为主体投资的批复。
、投资要求
甲方为了规范运输市场管理,由热水煤炭产业园区管理委员会会同相关部门规范治理木里至热水的物流市场,通过做大做强夏格尔物流公司,确保木里至热水的煤炭物流市场由夏格尔物流公司经营,期限不得低于10年,具体办法三方另行协商确定。
.2三方合作公路收益期限根据青海省*批复执行。
第三条 投资资金的返还和收益
乙方和丙方所投入的道路建设资本金,按照青海省交通运输厅在该道路建成后所执行的返还年限和返还标准执行,甲方届时不得截留。
该公路建设后若有分红部分,将根据青海省交通运输厅在该道路建成后所批复的分红标准执行。甲乙丙三方按照其所出资本金比列进行分红。
第四条 风险及处理方式
鉴于甲乙丙三方长期建立起来的友好信任关系,三方均向对方:在合作过程中,无论面对什么样的困难情况,三方均本着依据协议、互谅互让、友好合作的态度处理和解决双方之间的纠纷。
鉴于夏格尔物流公司今后经营需要面对行政管理、市场调控、资本运营、项目管理等多方面综合因素进行权衡的商业运营行为,乙丙方对热水至木里二级收费公路实际开发期限与拟定开发期限可能延长或缩短的情况表示充分理解,三方一致同意若热水至木里二级收费公路项目在发生双方不可预见的情况下,本着本条前款的原则协商处理双方的**和义务关系。
本合同签订后_____日内三方应当依据协议内容开始积极协作开展夏格尔物流公司的改制工作。
第五条 商业秘密
甲乙丙三方应对本协议及因本协议而获悉的对方的商业秘密履行保密义务,未经对方事先书面同意,任何一方不得以任何方式利用对方的商业秘密,不得向双方以外的任何第三人披露或以其他方式公开对方的商业秘密,也不得向任何第三方泄露本协议的任何内容及本协议的签订及履行情况。任何一方不得擅自使用或复制本协议或因本协议而向对方提过的商业信息、广告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的,违约方应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。
第六条 不可抗力
由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件,致使本协议无法正常履行,遭遇上述不可抗力事件的一方,应及时将事件通知对方,并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本协议。
因不可抗力事件,对法律、法规、**的修改、变化、*的行政行为等原因导致不能履行本合同时,双方均免于追究对方的违约责任。
第七条 争议解决方式
因本协议发生的全部争议,双方应协商解决。协商不成时,交项目所在地人民**解决。
第八条 违约责任
本协议签署后,各方应严格遵守协议内容,履行公司改制中各自应当履行的协助义务。公司改制后,如有任何一方违约,造成的投资资金不能实现的,三方共同认为合同履行后可以获得的利益的实际损失是_____万元,所以违约方向守约方承担违约金应为_____万元。(面试网 )
第九条 其他约定
本协议未尽事项,经三方协商一致,可订立补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力,经三方签字或盖章后生效。
本协议正式签署的合同文件有以下文件组成:1:本协议书、2:正式投资合作合同书、3:夏格尔物流公司改制后的营业执照 。
甲方(盖章):_____ **人(签字):_____
乙方(盖章):_____ **人(签字):_____
丙方(盖章):_____ **人(签字):_____
签订日期:_____年_____月_____日
农业项目投资协议 (菁华1篇)(扩展5)
——项目股权投资入股协议 (菁华1篇)
甲方(原公司股东): 身份证号码:
乙方(新投资入股方): 身份证号码:
***(**XX公司(以下简称 "公司")是一家于 20XX 年 04 月14 日**注册成立并有效存续的公司,现乙方有意对公司进行投资,参股经营。
现甲、乙双方就对公司投资入股事宜,经充分协商,达成如下协议,以资共同遵守。
甲乙双方同意在签订本协议的时点对公司进行投资入股,同意公司本时点内的各项经营活动和续存价值,对公司进行投资入股。
乙方向公司投资500万***。
乙方投资后,双方同意公司股份结构做以下调整:
甲方做为原始股东保留45%的公司股份;
乙方获得公司35%的股份;
公司研发及管理团队获得20%的公司股份。
有关公司章程变更等手续,在乙方完成出资后**办理。
乙方完成出资后,将按照《公司法》、《民法典》、《公司章程》以及其他法律法规享受对应的**和义务,履行股东职责。
乙方投资资金可按照阶段分期到账,首期到账资金200万元***在本月15日前进入公司账户,次笔投资资金300万元***在20XX年9月15日前进入公司账户。
乙方完成出资后,所有法律手续立即办理。若乙方不能在本协议期间内完成出资,视同违约,甲方有权终止合作,乙方股份按照实际完成投资金额相应减持。
若乙方在规定期限内完成出资,甲方不得违反本协议,必须配合办理相应章程变更手续,承认乙方合法股东**。
其他违约情况,甲乙双方友好协商解决。
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,其余两份报工商办理手续备用,双方签字即刻生效。
本协议为甲乙双方就本次对公司投资入股行为所议定的基本内容,其中涉及的各具体事项及未尽事宜,可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
授权**人: 授权**人:
签约日期: 签约日期:
农业项目投资协议 (菁华1篇)(扩展6)
——项目投资长期合作协议 (菁华1篇)
中国农业银行借合字______号
经借贷双方充分协商,愿根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同,共同遵守。
1.贷款利率按现行银行贷款利率计算,如国家调整利率,按调整后的新利率和计息方法计算。
2.上列借款,借款方保证按指定用途使用,如转移用途,贷款方有权进行加收利息、提前收回贷款等信贷制裁。
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