2023-10-19
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甲方：
乙方：
甲方承建的开封市地区 项目工程因施工需要，经甲方考察，确认同意乙方作为甲方的施工队，由乙方组织施工人员参与本工程施工。为明确甲、乙双方的权益和责任，双方本着自愿互利的宗旨，共同协商达成如下协议：
一、甲乙双方责任
1、甲方及时安排乙方基站施工作业任务，负责提供技术资料、技术指导和施工所需的材料及设备供应。
2、乙方按照甲方提供的基站施工作业安排进行施工，做到规范作业、精心施工，按照施工规范保证施工质量。
3、施工中所需工具及车辆由乙方自行负责购买。
4、乙方在施工期间必须做到“安全第一、生产第一”坚决杜绝不安全因素。
二、付款方式：
1、甲方按照每完成单个基站元的标准向乙方支付施工费。
2、甲方每月向乙方支付当月安装完成基站施工费的%。
3、乙方施工完成的基站验收后，甲方向乙方支付所验收基站施工费的 %。
4、乙方施工完成的基站在交维后，甲方向乙方支付其所有安装基站施工费的 %。
三、未尽事宜，双方友好协商解决。
四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
2年月 乙方： 日 日
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
甲方：
住所：
乙方：
住所：
联系方式：
甲方为了工程的顺利施工，将（共约平方米）的拆除工程承包给乙方施工，经甲乙双
方协商达成如下条款，以供甲乙双方共同遵守：
一、承包方式：
乙方负责将现状按甲方要求进行拆除，并将所有的拆除物清理出场并运送出去，甲方所需物归于甲方并交接放好。甲方向乙方付工程款人民币，分次付清。进场施工首日付元，拆除验收合格后一次性付清传余款。
二、拆除时间（总计天）：
年月日—年月日。
三、拆除要求：
1、乙方拆除工作必须达到甲方的验收标准，若没有达到，则乙方负责赔偿甲方的一切损失并对工程进行返工，直到达到甲方标准为止。
2、按甲方现场人员的要求，按照甲方现场人员的监督进行拆除。
3、甲方要求乙方雇用有经验的工人进行拆除，在拆除过程中注意安全要求，并做好安全保护设施，对于拆除过程中发生的一切安全事故，甲方概不承担责任，由乙方自负。
4、乙方必须在甲方规定的日期内把拆除的物品移走，并清理干净。否则，视为乙方违约。
5、拆除期间所有涉及的室内手续由甲方办理，室外手续及相关事宜由乙方处理，城管方面甲方协助乙方进行协调。由于一方应办理或处理好的手续事宜未协调处理好导致另一方的损失，由有责任一方承担。
四、付款方式：
支票或转账。
乙方凭合法正式发票到甲方财务部门办理领款手续，否则甲方有权拒绝支付。
五、违约责任
1、在拆除过程中，如因乙方人员在施工过程中不慎导致甲方现场的供水、进排水、消防、空调、供气、排污等设施设备受到破坏或损失或对房屋结构造成损坏，由乙方全部赔偿。
2、乙方未在规定之日完工，应向甲方支付违约金。其支付办法是每逾期一日，乙方向甲方支付违约金500。00元。
六、附加条件
1、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的组成部分，并具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙双方盖章，法定代表人或授权代理人签字之日起生效。
3、本合同一式肆份，各合同文本具有同等法律效力。
4、本合同附件一份，为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、其他约定。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
日期：年月日
签约地点：
甲方：朝建集团
乙方：瓦房店洪桥公司
根据《_合同法》本着平等、自愿、公平和诚实信用原则 ，经双方协商订立如下合同，并共同信守。
一、合同内容：
甲方将其位于沈大高速公路改扩建工程路基23标段：岚崮河大桥、肖炉立交桥、肖炉公铁立交桥、肖炉E匝道桥、肖炉A匝道桥、K297+通道桥等六座桥涵的梁板拆除工作承包给乙方，乙方负责将上诉六座桥梁板在甲方要求其进场后二十天内拆除，并将旧梁板运走，以便进行盖梁等下一步施工。
二、承包方式：
甲方在乙方拆除过程中不负担任何人工、机械、材料。乙方将旧梁板拆除后，旧梁板及梁板内钢筋归乙方所有，双方不发生经济往来。
三、双方责任：
（一）、甲方责任：
1、甲方负责拆除过程中的技术、安全指导。
2、甲方在乙方进场后认为乙方的机械设备及人员等不能在工期内完成任务，有权单方解除合同。
3、甲方负责拆除顺序，乙方在拆除过程中必须听从甲方安排。
（二）、乙方责任：
1、乙方必须按合同规定的时间内完成梁板拆除工作，因延误工期而影响甲方施工进度所造成的损失，由乙方负责。
2、乙方在拆除过程中必须保证原结构物的质量，若因拆除工艺不当、机械操作失误等损坏原结构物，所造成的损失由乙方负责，并负责因维修原结构物延误工期造成的损失。
3、乙方拆除的梁板必须及时运走，保证桥下的施工和交通，否则一切后果由乙方负责。
4、乙方在拆除过程中发生的人身、机械、通讯、电力、交通（公路、铁路）等事故，均由乙方负责。甲方不承担任和责任。
5、K297+通道桥原旧桥梁板利用70%，故该桥拆除梁板归甲方使用。
五、违约责任：
合同生效后，乙方不得单方面解除合同，因乙方违约给甲方造成的一切经济损失，由乙方负责赔偿。
六、争端处理：
双方发生纠纷时，由瓦房店市人民法院解决，或由双方认可的仲裁部门仲裁。
七、其他未尽事宜双方协商解决
协议一式两分，双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据城市建设总体规划，实施______________________________房屋拆迁，现就拆房事宜甲、乙双方签订如下协议：
一、实施操作
1、甲方需拆除的房屋座落在___________________________， 共_____幢，建筑面积______m2，经双方议定，甲方于____月____日起至____月____日前将腾空房屋交给乙方拆除，乙方应于____月_____日前拆除并清场完毕，交甲方验收。
2、房屋拆除后，乙方负责场地建筑材料及垃圾的清理工作，清理至底层地面平。
3、为了确保人生安全和左邻右舍的安全，乙方在施工中必须采取措施，进行封闭的围护工作。
二、经济结算
因工程施工时间紧张，为抓工程进度，经主管局领导同意甲方需提前拆迁并用机械拆除，在征得委托拆迁方同意，经甲方现场实际核定需进行机械拆除，由甲方支付给乙方机械施工费、人工费、残渣运输费、倾倒费等共计______万元，在施工结束并经验收合格后一次性支付。
三、相关责任
乙方在拆屋过程中，必须做到安全第一，绝对保证人生和左邻右舍及未拆迁人员的安全。需立警示牌，派安全监督员现场监管安全。施工人员必须全部戴安全帽进行施工操作，并按甲方要求进行围护。因拆屋而引起的各类事故和经济责任，均由乙方负全责，同时乙方向甲方一次性缴纳安全保证金________元，作为对安全生产当中发生的各类事故押金，如发生事故，可先进行支付，不足部门乙方再行缴入。 甲方配合乙方拆房工作，协助搞好断水、断电及有关车辆通告证的办理工作。同时，乙方不得转包，否则安全押金没收，不予退还。
四、如甲方交付房屋发生变化，则残值款甲方可视实际情况上下浮动。
五、本协议互执为凭，共同守信，未尽事宜，经双方协商解决。
甲方单位（盖章） 甲方代表：
乙方单位（盖章） 乙方代表：
年 月 日
甲方：北京市运输公司第二分公司（简称甲方）
乙方：（简称乙方）
为加强房屋改造拆除阶段的施工安全，规范施工行为，依据_《建筑装饰装修管理规定》(第46号令)、《住宅室内装饰装修管理办法》(第110号令)、《消防法》、_关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（61号令）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—20xx）等有关规定，保证乙方在房屋拆除施工中的安全，规范各方责任，消除各种安全隐患。
本协议所称装修改造拆除阶段，系对改造装修部位的，原有的建筑构成物进行拆除过程。双方为保证施工安全，保证不损坏建筑物原有框架结构安全，特签订本协议。
甲方：
一、甲方有权随时检查乙方拆除施工期间的消防安全和用电、用水安全及安全施工。
二、甲方有权对乙方施工中存在的安全隐患予以制止，并有权要求乙方将安全隐患整改完毕后方可继续施工。
三、甲方发现装修人或装修企业有未经房产行政主管部门批准，擅自改变房屋主体结构或明显加大荷载的，有权力进行制止，并报相关行政主管部门，同时应追究其违反房屋装饰装修服务协议约定的违约责任。
乙方：
一、开工前，乙方必须履行设计、施工方案及政府相关管理部门报、审批手续，确保工程的合法性、安全性，所有材料必须向甲方提供整套备案。
二、乙方选择的施工单位必须持有有效的营业执照和资质证书。
三、要求委托有资质的监理单位对工程进行全方位、全过程的监理，监理日志及文件、材料要备案。
四、乙方有责任对施工安全进行监督，并对施工安全负全面管理责任。
五、为进行拆除施工进驻的施工队，乙方必须向甲方如实备案施工人数、开工时间，并提交施工单位营业执照副本复印件、资质证书复印件和装修专业技术人员（电气焊、电工）的资格证书复印件等有关文件。
六、拆除施工必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能完好无损，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：
1、擅自拆除承重墙、剪力墙或拆除房屋的柱、梁、板等，危及主体结构安全功能。
2、擅自在承重墙、剪力墙、梁、柱打孔、剔凿。擅自超过设计承载力，在楼板上砌筑墙体。
3、影响建筑结构和使用安全的其他行为。
七、施工现场用电应按照国家（JGJ46—20xx）有关规定执行。因施工需要使用行灯照明，必须使用不高于36V的低压照明，施工现场临时照明线路必须架空安装，临时线路必须使用护套线。
八、拆除改造过程中形成的各种固体、可燃物等废弃物，应当按照规定的位置、方式及时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃物体等废弃物随意堆放。
九、乙方有责任按照安全施工要求和消防要求作好施工准备，必须在施工现场配置足够的消防器材和灭火器。
十、乙方必须对施工人员进行施工安全教育。拆除施工中，乙方必须设立专职安全员，负责安全工作，严密巡视。检查每一道工种工
序是否按照施工安全和消防安全制度进行施工，防止各类安全事故发生，发现可疑情况应及时报告甲方。
在拆除过程中，如需动火，包括使用电气焊作业，须事先向行业主管部门提出申请，经验收合格并开具动火证后方可施工。动火人员必须持有国家认可的资格证书，并提交操作人员的合法有效操作证书复印件。施工需动用明火时，动火现场必须有安全员现场监督，并配备灭火器材，采取必要的消防防护措施。
十一、乙方在施工期间应注意施工人员的安全，采取必要的防范措施，注重防坠落防脱落安全事故发生。
十二、 每天施工结束后，工长和安全员必须对施工现场进行全面的检查，并断电断水。
十三、乙方应配合甲方安全检查人员对施工安全进行检查，对甲方提出的安全隐患整改意见必须立即执行，安全隐患整改完毕后方可施工。
十四、施工现场严禁吸烟。
十五、 施工中发生的一切伤亡、消防事故均由乙方负全部负责。 十六、 施工期间不得出现治安事件，保证施工现场的治安安全。 十七、乙方应与施工方签订施工安全协议，并报甲方备案。 十八、本协议共计二份，法律效力相同，甲乙方各执一份。 十九、未尽事宜双方协商解决
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
北京市运输公司第二分公司
甲方（签字）： 乙方（签字）：
二〇xx年六月二十日
甲方：
乙方：
依照《中华人发共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为保护双方合法权益，结合本合同施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的广告牌拆除工程这有关事宜，达成如下合同：
一、工程概况
工程名称 工地广告牌拆除工程
工程地点：
二、工程拆除范围、承包方式及验收标准
1、拆除范围：与该设施有关的所有牌面、支架及其它相关设施设备的拆除及清理外运等相关工作
2、承包方式：
(1)乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除工具设备、包施工安全、包质量、包工期;
(2)乙方自行承担全部拆除费用;
(3)乙方回收除角铁焊接柱(每根约2米高度)、16根槽钢、灯、电缆之外的全部拆除物资，并向甲方交纳物资回收费
3、拆除施工任务完成后验收合格的标准：
(1)拆除范围内的所有设施、设备等全部拆除并全部清理外运，现场清理干净;
(2)乙方完成本合同约定的其他义务。
三、乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容(包括但不限于以下内容)
(1)拆除施工前乙方应当取得必要的政府行政许可、备案及其他相关行政手续的办理，拆除现场应设置安全生产所采取的必要措施及设备;
(2)拆除双方约定范围内的所有与广告牌有关的设施设备;拆除施工完成后场地清理外运及其市政运输道路的清扫与保洁等;
(3)拆掉的甲方保留物品完好无损的放置于甲方指定位置;
(4)拆除施工时对邻近设施、建筑物、树林等的防护;
(5)降噪环保所采取的必要措施
四、拆除施工的工期要求
自双方订立本合同之日起______个日历内，按约定完成拆除范围内的所有拆除任务。
五、履约保证金、物资回收费用及支付方式
(1)本合同订立时，乙方向甲方支付履约保证金( 元整)，履约保证金不计利息，乙方按照约定完成拆除并安全生产，经验收合格办理完相关手续后，甲方按约定予以退还。
(2)本合同订立时，乙方向甲方支付物资会收费 元( 万元整)，税费由乙方自理。
六、乙方必须严格按照国家及省市有关安全法律法规拆除施工，针对本项目的特点制定安全保证措施，建立应急救援预案，确保拆除施工在安全的状态下进。
七、甲方义务
(1)给乙方提供办理拆除手续时必要的资料;
(2)协助乙方做好现场维护时所涉及到的邻里关系等的协调;
(3)给乙方提供拆除施工时的临时用水用电。
八、乙方义务
拆除作业时乙方须遵守《建筑工程安全生产管理条例》等法律法规、行业规范及政府相关规定; 拆除施工过程中乙方必须接受甲方对安全生产、拆除进度等的全面监督检查; 乙方承诺自行承担发生的所有事故责任。
九、违约责任
(1) 乙方不得以任何理由拖延拆除施工进度，由于乙方原因迟延工期时，乙方按每日人民币壹仟元
(1000元/日历天)向甲方支付违约金(乙方许可甲方无条件从乙方交纳的履约保证金中扣除);
(2) 乙方延迟完成拆除任务时间超过叁个日历天(3日历天)时，甲方有权单方面解除本合同，乙方向甲方交纳的履约保证金全部作为乙方违约向甲方支付的违约金，甲方无需向乙方返还。
(3) 乙方没有按本合同约定及法律规定办理相关行政许可审批手续时，乙方应承担违法施工作业而产生的全部法律后果(包括行政机关向甲方和乙方作出的行政处罚);如果因此造成工期拖延双方按本合同第九条第(1)款的约定处理。
十、拆除任务完成经甲方检查验收后，双方形成书面的确认单并办理完其他约定的手续后，拆除施工同自动解除。
十一、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。具有同等的法律效力。
十二、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙双方在平等、自愿原则上友好合作，甲方同意将 拆除工作委托给乙方，现将有关拆除工作事宜经甲乙双方协商认可达成如下条款，以资共同遵守：
一、拆除过程中的安全责任：
乙方在拆除过程中，应严格按照《安全生产条例》的有关规定进行文明施工，如发生一切安全事故，均由乙方承担一切责任。
二、拆除范围及价格： 由乙方拆除至原地平为止拆除下来的材料均归乙方所有，拆除建筑物所造成的渣土归乙方清运，拆除工作完工后由甲方付乙方拆除工时费 平方米。
三、拆除时间：
拆除时间为 天自 年 月 日甲方在乙方进场前做好腾空房屋工作，确保乙方顺利拆除，如遇人力不可抗拒的自然灾害和邻里之间的困难，由甲方出面协商、拆除时间顺延、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜，双方共同协商另定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方：
承包方：
依照《_合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关施工事项，达成如下协议：
甲方:
乙方:
应甲方及合同要求，乙方在租房过程中，对甲方房屋造成的损坏进行适当的经济补偿。经甲乙双方平等协商，达成如下补偿协议：
一、乙方一次性补偿甲方房屋整改及维护费人民币XXXX元，大写：XXXX。
二、甲方按照省交通厅要求，对基站房屋进行整改，并达标。
三、甲方自主联系施工队对租赁房屋进行加固，补漏并做防水处理。
四、甲方今后不得再以房屋损坏、整改、漏水为由向乙方索赔。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两份都具有同等法律效力，自签订之日起生效。
甲 方：
签订日期：20xx年10月02日
乙 方：
签订日期：20xx年10月02日
拆电梯协议书范例
甲方：
乙方：
经双方友好协商，由乙方负责拆除位于XXX电梯，现就拆除电梯事宜甲乙双方达成如下协议：
一、甲方责任：
1.负责对乙方的施工人员进行进场前的安全教育。
2.负责对乙方的施工过程及安全管理进行监督管理及安全教育，并提出意见。3.负责监督乙方承接的工程不得转包，一经发现甲方有权终止协议。
二、乙方责任：
1.乙方应持有相应的电梯拆除资质，乙方人员应持有符合国家规定的'有效上岗证件，保证持证上岗工作。并将资质，人员资格等报甲方备案。
2.负责机房、井道的封闭施工。
3.（如）乙方派出的拆梯人员必须与乙方签有正式劳动合同及有社会保险或人身意外伤害保险，拆除期间乙方原因造成人身伤亡或设备损坏等事故由乙方负责。
4.乙方人员进入施工工地，必须服从甲方项目经理的现场管理，接受甲方的各项检查，遵守甲方的各项规章制度，对发现的问题立即整改。否则，甲方有权停止施工。
5.乙方应做好电梯井道的防护工作，厅门口应完全封闭，由于厅门口防护不严造成的第三方人员或住户的伤亡及损失，乙方承担全部责任。
6.在电梯拆除期间，遇有政府有关部门检查监督等原因产生任何罚款，及一切连带责任由乙方负担，甲方不负任何责任。
7.对施工后的场地进行清洁及垃圾处理工作。
8.施工过程中不要在工作区域外乱走动。
三、施工时间：年月日至年月日
四、其它：乙方人员发生严重违章违纪事项，甲方有权终止本协议。此协议一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效应。
甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
1、向甲方提供企业营业执照复印件，二级以上起重机械设备装拆装质复印件和企业装拆作业人员特种作业有效证件复印件。(复印件全部要装拆单位加盖法人章)。
2、乙方负责编制规范的机械设备装拆方案(方案必须在装拆前三天报甲方审批)，安装完毕后，负责组织验收，报市检测中心检测，待检测合格后将有关证件交甲方存管。
3、乙方在装拆前负责对作业人员安全交底，指派专人在装拆现场负责安全工作。
4、乙方在装拆过程中，严禁违章指挥和违章作业。
5、在装拆过程中由乙方造成的安全质量，由乙方承担因不当所造成的损失费用。
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，为明确双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议，以便双方共同遵守。甲方同意将海淀区中关村二小教学楼内一台95年产旧三菱电梯卖给乙方，拆除工作由乙方完成，具体内容如下：
一、甲方责任：
1、甲方负责给乙方提供施工过程中便利条件，提供停放车辆和堆放货物的场地，出门时的相关手续。
二、乙方责任：(以下六项出现任何安全事故甲方不承担法律责任及经济赔偿责任)
1、电梯拆除施工过程中的人身安全，防火安全，用电安全。
2、厅门拆除后各层门门口的封堵及各层安全警示标牌。
3、施工时间乙方应服从甲方安排，不能影响甲方正常生产，休息及工作。
4、在搬运旧设备时应做好搬运路线的防护，拆除完毕后应把施工面的卫生打扫干净。
5、拆除的旧设备所有部件归乙方所有，乙方负责运输及运输过程中的一切安全责任。
6、拆除施工期限：20XX年7月8日至20XX年7月10日
三、付款方式：旧设备折合人民币：￥8000元，大些：捌仟元整。拆除前乙方一次性结清旧设备款。
四、如有一方违约，违约方应当赔偿给对方因误工造成的相应经济损失。
五、本协议未尽事宜，甲乙双方另行商议，达成一致意见做成书面材料为本协议附件，具有同等法律效益。
六、本协议一式肆份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各持两份。
甲方：乙方：
负责任：负责任：
电话：电话：
20XX年7月日20XX年7月日
甲方：
地址：邮编：
电话：
代表人：
乙方：
地址：邮编：
电话：
代表人：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据_有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。
第二条
（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积
平方米。
（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口
人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。
（三）被拆迁房屋的产权属于。
第三条拆迁安置
（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积
平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到，房屋间。
（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；
2、建造质量应当符合；
3、房屋内应当有以下设施：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
第五条拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于
甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。；
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其它补助费元，共计人民币元
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿
被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换
甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。
乙方需支付：
（1）结构差价元；
（2）面积差价元；
（3）房屋成新差价元。
第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满
天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。
第十三条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建设延期；
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交苏州市仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案。
甲方：
签约日期：
乙方：
签约日期：
甲方：(拆迁入)
乙方：(被拆迁人)
经**市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《**市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：
一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。
经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元/平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元/平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元/平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。
二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。
实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。
实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元/平方米，计 元，于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。
三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。
实行货币补偿的，甲方按照lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。
实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。
四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。
五、本合同订立后 日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。
七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。
(一)提交***仲裁委员会仲裁;
(二)向人民法院起诉。
八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。
甲方： 乙方：
法定代表人：
经办人：
拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人：
经办人：
年 月 日 年 月 日
危房拆除方：铁佛中心小学（以下简称甲方）
承担危房拆除工程方：（ 以下简称乙方）
根据县局相关要求及省、市校安工程验收的需要，现就西巷小学12间（40Mⅹ间一道隔墙及雨篷板）D级危房拆除一事，甲乙双方达成如下协议：
一、所要拆除的危房于 年 月 日至 年 月 日之间全部拆除，并将拆除下来的建筑垃圾（±以上）全部清运走，场地整平清扫干净。（含拖运时撒漏在校园内及校园附近的场所）
二、 拆除过程中不得影响周围建筑物的安全，不得损坏校园内其他设施设备，否则乙方无条件按时保质免费修复。
三、乙方在施工中要严禁非施工人员进入施工现场，要注意施工及运输过程中的安全管理，督促工人遵守安全操作规范，文明施工，确保拆除期间不出安全事故，如果在施工过程及运输过程中发生安全事故，导致的法律责任、经济损失由乙方负全责，甲方不承担任何责任。
四、施工队伍条件及要求： 1.具有建筑施工三级以上资质企业，并提供企业资质证书，安全资质证书复印件一份，并出具原件查验。
2.企业法人代表委托书一份。（法人代表签章）。
五、本次拆除收取安全保证金 元，工程结束验收合格后退还。
六、工程价款及其内容
七、本次拆除工作由西巷小学黄荣康、万陆军两位同志负责全程监管及协调各项工作，特别是学生的安全防护工作。
该协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签章）： 乙方（签章）
身份证号：
20xx年5月8日 1、以料抵工。 2、以料抵工后工价计 仟 佰 拾 元（￥ ）
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据城市建设总体规划，实施______________________________房屋拆迁，现就拆房事宜甲、乙双方签订如下协议：
一、实施操作
1、甲方需拆除的房屋座落在___________________________， 共_____幢，建筑面积______m2，经双方议定，甲方于____月____日起至____月____日前将腾空房屋交给乙方拆除，乙方应于____月_____日前拆除并清场完毕，交甲方验收。
2、房屋拆除后，乙方负责场地建筑材料及垃圾的清理工作，清理至底层地面平。
3、为了确保人生安全和左邻右舍的安全，乙方在施工中必须采取措施，进行封闭的围护工作。
二、经济结算
因工程施工时间紧张，为抓工程进度，经主管局领导同意甲方需提前拆迁并用机械拆除，在征得委托拆迁方同意，经甲方现场实际核定需进行机械拆除，由甲方支付给乙方机械施工费、人工费、残渣运输费、倾倒费等共计______万元，在施工结束并经验收合格后一次性支付。
三、相关责任
乙方在拆屋过程中，必须做到安全第一，绝对保证人生和左邻右舍及未拆迁人员的安全。需立警示牌，派安全监督员现场监管安全。施工人员必须全部戴安全帽进行施工操作，并按甲方要求进行围护。因拆屋而引起的各类事故和经济责任，均由乙方负全责，同时乙方向甲方一次性缴纳安全保证金________元，作为对安全生产当中发生的各类事故押金，如发生事故，可先进行支付，不足部门乙方再行缴入。 甲方配合乙方拆房工作，协助搞好断水、断电及有关车辆通告证的办理工作。同时，乙方不得转包，否则安全押金没收，不予退还。
四、如甲方交付房屋发生变化，则残值款甲方可视实际情况上下浮动。
五、本协议互执为凭，共同守信，未尽事宜，经双方协商解决。
甲方单位（盖章） 甲方代表：
乙方单位（盖章） 乙方代表：
年 月 日
一、甲方责任：
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工范围内地下管线等有关方面的施工技术交底，并交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责拟拆除房屋的断水、断电、断通讯等工作。
3、配合乙方做好各方面的协调工作。
4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。
5、负责对拆除完毕的工程进行验收。
二、乙方责任：
1、按甲方的要求按时进入拆迁场地，保证工期的顺利完成。
2、负责对本协议所列的拆除范围内建筑物及附属物的拆除，清运，清扫等工作。
3、因乙方原因造成的事故，行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。
甲方(拆迁人)：________
地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____
乙方(被拆迁人)：________
地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。
第二条 被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。
第三条 被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小计：_____元。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注：含所有费用)。
第四条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。
第五条 补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。
第六条 搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。
第七条 违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。
第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。
甲方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
乙方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
甲方：(签章)______
代表人(签章)______
___年__月_日
甲方：_____________________________________
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
乙方：_____________________________________
法定住址：_________________________________
法定代表人：_______________________________
甲方：
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称： 安置房项目(暂定)，具体(名称)最终以政府批准文件为准(以下简称“本项目”)
项目地址： (见附件一)
第二条 项目用地性质
甲方已取得下列项目用地的土地使用权证书(编号为_______)(见附件二)
1. 地块
地址: ；规划控规编号为 ；
土地使用权性质:划拨；
地上建筑物、附着物：无；
四至：以规划控规约定范围为准。
2. 土地协议及年限：渝地()合字(*区)第号；(见附件三)；
3. 规划主要指标：(见附件四)； 地块规划控规编号为 ， ，容积率≤ ，规划净建设用地面积约 平方米；
第三条 项目规模
在本协议所述地块上：
第四条 合作方式
1.甲方在取得 安置房建设项目执行“重庆市合川区安置房政策”的条件下，授权乙方作为_______安置房建设项目的建设施工方，乙方严格按照甲方的要求进行施工建设，并在建成后将整体项目移交给甲方，甲方以回购的方式分期支付乙方的投资额的建设框架模式。
2.安置房建设项目总投资预计为人民币_________圆整(￥.00)，由乙方自行提供，其中费用包括但不限于项目前期费用、工程勘察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程土建费用、工程配套费用、工程管理费用、工程决算费用等甲方在安置房建设项目经验收合格且取得房地产权证时止所需的一切成本、费用。
3.甲方在安置房建设项目完工后向乙方进行回购，具体项目回购金额按照政府相关部门批复为准。
第五条 前期工作安排
(1)乙方落实本项目用地，土地使用权人为乙方，土地使用不附带第三者的利益限制。
(2)甲方应协助和配合乙方取得政府各职能部门对本项目的相关批准文件，依法取得对本项目的安置房建设资格。
(3)乙方负责本项目开工的相关手续的办理，使合作项目可以作为安置房项目合法开工建设，甲方应负责配合办理。
第六条 甲乙双方权利与义务
甲方的权利
甲方有权利对本项目工程的设计、工程进度、工程材设和工程质量等行使监督权。对乙方原因造成的工程材设和工程质量不合格或工程进度滞后而影响工期，甲方有权责令乙方限期整改。
甲方有权利取得本项目的回购权，未经甲方同意，乙方不得进行任何产权转让、过户行为。
甲方的义务
甲方应协助和配合乙方取得政府各职能部门对本项目的相关批准文件；
甲方有义务在本项目立项、报件、验收及交房等项目开发建设全过程中配合乙方共同办理相关手续；
乙方的权利
乙方有权要求甲方在本项目完成后进行回购，回购金额按照本协议第四条第二款执行；
乙方的义务
以乙方为主办理相关证照、手续，甲方予以配合；
乙方提供本项目开发建设过程中的全部建设资金，并保证建设资金如期到位，不得影响本项目的开发建设进程；
乙方不得未经甲方同意的前提下擅自转让本项目土地使用权或项目开发权；
乙方不得无故拖欠本项目的工程款和民工工资，应按国家相关规定按时支付；
乙方负责保管本项目的全部原始资料，待本项目结束后双方另行约定其他保管方式；
第七条 物业交付
1.本项目物业建设应在本协议生效后 天内完成，整个项目工程应在本协议生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工。竣工以本项目取得《建设工程质量核验证书》为准。
2.本项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加项目工程竣工验收，并均有权利要求对竣工验收没有达到合格标准之处进行限期整改。
第八条 产权确认与产权过户
依照法律政策及本协议的规定，甲乙双方在竣工验收合格、甲方支付相关项目回购款项后五个工作日内完成产权登记手续。
第九条 保证
按下列第 2.种方式解决
1. 有
_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行协议，保证方同意当_________方不履行协议时，由保证方连带承担经济责任。
_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本协议的附件。_________方不履行协议时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
2. 无
第十条 房屋的维修及管理：
由乙方负责。
第十一条 违约责任：
1.本协议生效后未经合作方同意，任何一方必须遵守且不得与第三方签订本项目开发权益的任何协议或协议，否则视其违约，并应承担相应的违约责任；
2.如乙方未能按本协议的约定时间完成工程设计或在本协议生效后第 天内项目未能开工、或在第 个月内未能完成项目的竣工验收工作，及除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按时完成项目的报批工作而导致工期延误的，甲方均有权解除协议，并有权要求乙方赔偿损失。
3.本协议生效后，如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间超过12个月以上时，乙方有权解除协议，并有权要求甲方赔偿损失。
4.若乙方违反本协议约定，导致甲方按本协议约定行使协议解除权的，乙方应无条件退出，本协议解除后，甲方只承担乙方为本项目已投入的实际费用，甲方有权对在建项目进行最终处置。
第十二条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。
2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十三条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十四条 通知
1.根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_____________________________________________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十五条 协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十六条 协议的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十七条 争议的处理
1.本协议受_法律管辖并按其进行解释。
2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁；
(2)依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十八条 不可抗力
1.如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十九条 协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第二十条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第二十一条 协议的效力
1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。
2. 本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：
_______ 委托代理人(签字)：_______ 委托代理人(签字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
导读：在近年来的拆迁领域中，“协议拆迁”一路扩张其领地而成为热词，以至于一些人开始将其与“拆迁（补偿安置）协议”这一老概念进行对比，并表示傻傻得弄不清楚。
事实上，这二者间绝非生活里的“反正话”那么简单，其中的一些问题是亟需广大被拆迁人朋友搞清楚、弄明白的。本文，在明律师将为大家解析“协议拆迁”的那些事儿……
【“协议拆迁”越来越普遍】
所谓“协议拆迁”，并无法律上的准确定义，但却有实践中较为明晰的内涵——拆迁方通过直接与被拆迁人协商签订补偿、收购等具有“领钱-腾房-搬迁”内容的协议而实施的拆迁，不以作出征收决定或持有拆迁许可证为启动的前提条件。
在以往的征收拆迁类项目中，合法的征收决定、征地批复是市、县级政府启动协议签订工作的基础依据，而现在，这种认识已经悄然发生了改变。
在腾退、城中村改造、“三旧改造”“村改居”甚至是新启动的农村棚户区改造等项目中，协议拆迁模式被越来越频繁、普遍地适用。
协议拆迁不是征收性质，其操作程序、补偿标准等不受征收领域法律法规的约束，突出“村民自治”的特征又有利于在项目启动初期即形成不同意签约的“少数”与支持、期盼改造的“多数”客观上对立的形势，助推项目进度的目的实现起来是较为容易的。
【“协议拆迁”强调财产处分权利，但须注意以下几点】
显然，协议拆迁强调得是公民有权对其合法所有的财产进行处分。一旦被拆迁人经不住村干部等的游说，进而与开发商、村委会等民事主体签订了涉案项目的补偿安置协议，再想通过法律途径推翻的难度着实不小。
需要指出的是，“协议拆迁”的合法性始终存在疑问，单就法律层面而言以“协议”替代“征收”尚有许多值得探讨、商榷的地方，但就目前来看，这种疑问或不足以构成对已签订协议和被拆迁人补偿利益的影响。
广大被拆迁人要提高对这类项目的警惕
注意做好以下4点：其一，对协议拆迁中出现的逼签、“帮拆”等违法行径坚决说不，坚决通过法律途径有效遏止。既然是协议拆迁，就应当建立在平等、自愿的基础上进行。
若村民与开发商、村委会达不成一致意见，拆迁、改造就只能被迫延后，但绝不可硬来。这就是协议拆迁与征收拆迁的本质区别。
其二，确保自己对房屋的占有、使用权利不被瓦解或动摇。在这类项目中，无证自建房的建造、使用者和公有房屋的承租人这两类主体尤其需要注意风险防控。
前者很容易因伴随项目而来的拆违整治行动面临被责令限期拆除、面积不予认定等情形，后者则可能遭遇公有房屋产权方提起的要求解除公房承租关系的民事诉讼。
一旦这两种情形发生，被拆迁人就可能丧失其对房屋的合法占有、使用权利，相关项目的补偿安置利益也自然难以落到被拆迁人的头上。
只要发现这类苗头，被拆迁人务必要及时咨询专业律师，争取稳定涉案房屋的权属状态，确保自己在补偿安置谈判中的起码话语权。
其三，对只管拆房不管补偿的“先行搬迁拆除协议”，要求被拆迁人自行动手拆除房屋的“限期腾房搬迁协议”要坚决拒签。
协议拆迁中被拆迁人的首要任务同样是保障自己获取合理补偿的权利，“先补偿，后搬迁”虽无法直接适用于协议拆迁，但其中道理却是被拆迁人必须要坚持的。
同理，要求被拆迁人自行动手拆除房屋，经村委会等组织“验收”合格后才给予补偿的做法同样十分不利于被拆迁人权利的保障，其特殊程序设置的目的无非是在逃避其可能承担的法律责任。对于这类协议，被拆迁人坚决不要同意签字，否则将可能面临较大的补偿利益风险。
其四，只要被拆迁人仍对补偿条件存在不满、疑问，就有权暂不签订补偿、腾房等协议。一旦签约就不宜反悔，这一观点广大被拆迁人一定要牢固树立。
对于协议拆迁中同样存在的签约搬迁奖励等促签因素，被拆迁人要仔细认真权衡利弊，拿不准主意时及时咨询专业律师，既要避免无谓损失利益，也要避免因小失大而被迫接受本不公平、合理的补偿结果。
在各类型的协议拆迁中，从协商谈判启动到拆迁方申请法院强制执行一般都有很长的路要走，有些项目甚至很难找到申请法院强制执行的“点”，考验得是双方的毅力和决心。过于急躁、焦虑显然无助于权利的维护，在签约这件事上尤其是如此。
在明律师*后要提示广大被拆迁人的是，相较于“有章可循”的征收拆迁而言，协议拆迁无疑赋予了拆迁双方更多的意思自治权利，但也存在更多的不确定因素和风险。
开发商、基层群众性自治组织、行政主体、被拆迁人几方的关系无疑更加复杂。避免盲目签约，多用脑子去想问题，才能确保被拆迁人在“协议拆迁”中收获一份公平、安全的“拆迁（补偿安置）协议”。
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商如下：
一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除，以 元整给乙方拆除。
二、甲方只搬室内电器、办公及用具，其它的全部归乙方。
三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、檩木、砖、板、钢筋、砖碴，全部由乙方自行处理，甲方不得有任何干涉。
四、在施工过程中安全全部由乙方负责，甲方不负任何责任。
五、为了顺利拆除，若有其它干扰由甲方协调解决。
六、拆除工期根据实际情况再定。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
1、负责施工场地平整、结实、道路畅通、装拆设备完好，零部件齐全。
2、负责提供设备基础和附着装置隐蔽工程的验收合格资料。
3、指派专人负责协助乙方对装拆过程中的安全监护。
4、提供乙方在装拆过程中所需的气割和焊接设备。
5、负责在装拆过程中所需的电源设施，夜间作业提供充足的照明。
6、协助乙方做好机械设备装拆前的安全技术交底和安装结束后参与安装验收。
装修拆除合同
本合同模板系免费下载，如有侵权，请联系删除。
委托方：（甲方）
受托方：（乙方）
一、甲、乙双方在自愿公平、互惠互利的基础上，就甲方
屋内装修工程前的室内拆除事宜，经双方友好协商签订合同。
1、工程名称室内拆除工程
2、承包范围：甲方委托乙方对室内甲方所指定的拆除项目进行安全拆除工作及产生垃圾的清运工作
3、工期为天
4、工程造价为元人民币（含正式_）
二、乙方责任
1、听从甲方的一切合理安排，拆除达到甲方满意为止；
2、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并清运；
3、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，避免甲方房屋和其他财产的损失；
4、施工中严格执行施工规范，质量标准，安全操作规程，防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他人员带入施工现场。
三、付款方式：室内装修拆除完毕，垃圾清理完毕，工程完工验收合格后，甲方一次付清拆除款，乙方开具正式_。
四、安全：为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”。的安全生产方计，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规、强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法，从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施，承担因安全措施不当造成的工程事故，人身伤亡等责任，并承担全部费用。与甲方无关。
五、违约责任：任何一方不得擅自解除或变更合同，否则视同违约，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。
六、其它
1、本合同未尽事宜，双方另行协商。
2、本合同的注解，附件，补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同等。
3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方代表人签字后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
工 程 名 称： 地块拆迁
工 程 地 点：
委 托 方：
受 托 方：
签 订 日 期：
鉴于甲方系一家依照_法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同项下建设用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆迁工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。
第一条 拆迁范围、委托事项：
甲方委托乙方拆迁地点： 项目 #地拆迁范围： 。
拆迁户数、面积： (以实际测量为准)
：委托事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清运、房屋安置等。
第二条 拆迁安置与补偿
乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议书》，并将协议书原件交甲方。
支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准后方可支付给被拆迁人。
第三条 拆迁进度与乙方承诺
乙方承诺拆迁进度如下：
乙方完成本项目拆迁工作的周期为：自拆迁公告发布之日起 个日历天。
乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。
甲乙双方相互配合在 月 日前完成拆迁先期各种准备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。
乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作，并向甲方提供报告。
拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。
拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。
拆迁公告发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。
拆迁公告发布后 日内，完成全部拆迁工作。
乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于下列方面内容：
乙方指定为 项目负责人，全权负责拆迁事宜，并及时向甲方通报有关情况。
拆迁工作人员二人以上一组;
乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的情况发生;
第四条 拆迁费、拆迁服务费及其支付方式
拆迁费用的认定是以蚌埠市[20xx]144号文件为标准，由甲方进行认定。
拆迁实施过程中，如遇特殊事项需要甲方另行承担费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。
甲方应支付给乙方的拆迁服务费及支付时间：
拆迁服务费：
拆迁服务费支付时间：
第五条 拆迁期限
拆迁期限： 个日历天，自拆迁公告之日起算。
本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。
如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。
第六条 甲方的权利和义务
提供拆迁工作所需的各项手续文件及资料。
负责审核拆迁方案及拆迁预算。
负责监督乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参与管理，随时对拆迁事宜进行查询。
按合同约定向乙方支付拆迁费用。
积极配合乙方的拆迁工作，协调有关事宜。
因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。
第七条 乙方的权利和义务
负责按本合同约定依法实施并按时完成本合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行承担。
进行入户测量建筑面积及确权工作。
制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。
协助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。
严格按照蚌埠市[20xx]144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议书》。
在依法拆迁的基础上，有效地控制拆迁成本，严格按照甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。
负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。
在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的办法。
拆迁结束后，将有关拆迁资料按拆迁管理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。
拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。
因甲方原因导致本合同无法履行的或动迁无法进行超过15天的，乙方有权解除合同。
负责拆迁过程中的其他相关工作。
第八条 违约责任与奖励
任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。
如乙方未能按本合同第条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁服务费总额的10%作为违约金。
乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。
通过乙方的努力，按本合同约定完成或超额完成拆迁任务，甲方给予乙方奖励 万元。
第九条 争议的解决
凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。
第十条 不可抗力
不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。
当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆迁费用不因此而改变。
不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。
甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。
第十一条 合同生效
本合同自双方签章之日起生效。
本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。
本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。
本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。
第十二条：其他约定条款：
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________
代表人(签字)：________________身份证号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
合同签订时间：
危房拆除方：铁佛中心小学（以下简称甲方）
承担危房拆除工程方：（ 以下简称乙方）
根据县局相关要求及省、市校安工程验收的需要，现就西巷小学12间（40Mⅹ间一道隔墙及雨篷板）D级危房拆除一事，甲乙双方达成如下协议：
一、所要拆除的危房于 年 月 日至 年 月 日之间全部拆除，并将拆除下来的建筑垃圾（±以上）全部清运走，场地整平清扫干净。（含拖运时撒漏在校园内及校园附近的场所）
二、 拆除过程中不得影响周围建筑物的安全，不得损坏校园内其他设施设备，否则乙方无条件按时保质免费修复。
三、乙方在施工中要严禁非施工人员进入施工现场，要注意施工及运输过程中的安全管理，督促工人遵守安全操作规范，文明施工，确保拆除期间不出安全事故，如果在施工过程及运输过程中发生安全事故，导致的法律责任、经济损失由乙方负全责，甲方不承担任何责任。
四、施工队伍条件及要求： 1.具有建筑施工三级以上资质企业，并提供企业资质证书，安全资质证书复印件一份，并出具原件查验。
2.企业法人代表委托书一份。（法人代表签章）。
五、本次拆除收取安全保证金 元，工程结束验收合格后退还。
六、工程价款及其内容
七、本次拆除工作由西巷小学黄荣康、万陆军两位同志负责全程监管及协调各项工作，特别是学生的安全防护工作。
该协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签章）： 乙方（签章）
身份证号：
20xx年5月8日 1、以料抵工。 2、以料抵工后工价计 仟 佰 拾 元（￥ ）
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日，甲方就浮法玻璃一线窑炉拆除及拆除下的废砖销售进行公开招标，乙方中标。经双方协商，达成如下合同：
一、承包拆除内容：
1、熔化部：大碹、胸墙、后山墙、上层池壁、前脸吊墙及需要拆除的铁件。
2、卡脖：碹、胸墙、吊墙。
3、冷却部：碹和胸墙(根据现场实际情况决定是否拆除)、前后山墙。
4、小炉：碹、墙、底及铁件。
5、蓄热室：碹、墙、炉条碹及需要拆除的铁件。
6、流道、流槽、锡槽部分槽底砖、部分顶盖砖。
7、池壁风管(还有窑上需要拆除的铁件)。
8、玻璃清理：从投料口到冷却部以及流道处所有玻璃。
二、工期(五十天)
从________年____月____日至____月____日
三、拆除费用及废砖售价
1、砖材(包括锡槽顶盖砖)及铁件拆除每吨68元、锡槽底砖拆除每吨200元(吨位计算方式：以窑炉设计图纸为依据，按照拆除部位砖材的理论重量，去除15%砖材烧损量核定吨位);窑内玻璃清理每吨100元(按实际清理体积×比重计算吨位).
2、拆除下的废砖经甲方地衡计重，由乙方以现金方式购买回收，双方商定各种废砖单价为：
项目单价/吨备注
电熔锆刚玉砖4000元/T
电熔刚玉砖1000元/T
锆英石砖9100元/T
镁铬砖100元/T
镁__砖260元/T
粘土砖
四、付款及结算方式
1、窑炉拆除及玻璃清理：开工前甲方预付给乙方叁万元，此后按工程进度每十天支付一次拆除费用，工程完工验收合格后乙方开具劳务票结清剩余费用。
2、废砖销售：乙方自行解决车辆运输，按一车一结算的方式支付废砖款，甲方收到货款后开据普通收据。
3、最后一车废砖出厂前，合同保证金可做为货款结算，长退短补。
五、拆除技术要求
1、拆除时不能损害到保留部位。
2、拆除大碹时，要分段拆除，并对池底采取保护措施(如放废旧轮胎)，防止损伤池底。
3、拆除下来的所有砖材由甲方技术人员认定为有自用价值的，由乙方按分类运到甲方指定地点存留，其余作为废砖，由乙方按合同约定回收。
4、清理玻璃时，必须小心，不能损伤池壁、池底。
5、清理出的玻璃不能被污染，运到指定场地，并堆到一定高度。
6、池壁风管按要求拆卸并堆放至指定地点，保护出风口，防止进入杂物。
7、窑上需要拆除的铁件，按要求拆除(如不能损坏螺纹等)，并运到指定地点。
8、拆除完工后将工作现场清理干净。
六、安全约定
乙方自行解决施工期间所雇人员的食宿和管理、自备工器具、运输车辆及所有辅助材料、人员劳动保护用品和施工安全防护设施。负责施工期间的日常安全管理(乙方人员只能在工作场所范围，不得进入厂区其它地方)。如发生一切安全事故，均由乙方自行承担，甲方概不负责。
七、违约责任
1、乙方在合同签订前已向甲方交纳合同保证金壹拾贰万元，如乙方不按期开工和完工，每拖延一天处罚伍仟元，在合同保证金或拆除费用中扣除。
2、乙方如有不按技术要求施工(如砖材混堆，损伤保留部位，碎玻璃严重污染等)的行为，经甲方施工人员要求仍不改正的，甲方有权扣除保证金并随时终止合同履行。
3、乙方在拆除过程中如损坏保留部位(包括周围设备等)，必须按当前市场价赔偿。
4、乙方应在窑炉拆除完工后十日内，将购买的废砖全部运离甲方厂区，否则视为乙方放弃购买，甲方有权没收合同保证金并重新对外销售。
5、甲方如不按期支付拆除费用，乙方有权要求甲方改正并赔偿乙方损失。
八、本合同一式两
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