2023-03-19
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2023-03-20
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项目名称：_____________________________
项目地点：_____________________________
委托方（甲方）：_______________________________________
承接方（乙方）：_______________________________________
甲方委托 乙方 承担_________________________项目编制及评审，经双方协商一致，签订本合同， 共同遵守。
合同期限：_____年___月__ 日 起至____年___月___日止。
第一条 ： 本合同签订依据
1、《_合同法》、《_城市规划法》
2、国家及地方有关管理法规和规章
3、规划工程有关文件
第二条 设计依据
1、《_城市规划法》、《_环境保护法》、《城市规划编制办法》。
2、河南省《关于加快完善城市市政公用设施专项规划推进城镇化健康发展的通知》、《河南省城市排水专项规划刚要》，
3、《襄城县总体规划》（20_—20_）
4、国家有关城市规划编制办法及城市规划强制性要求
5、国家及地方有关管理法规和规章
6、规划工程有关文件
7、甲方提交的基础资料
第三条 、规划内容、规划评审
1、规划内容：根据襄城县城市总体规划确定此次规划的指导思想和和原则，主要完成襄城县城市排水（污水）专项规划
2、规划评审：规划评审由乙方负责，评审费用由乙方承担。
第四条 ： 规划设计要求
1、乙方要充分听取有关部门意见，认真了解现状情况；对城区城市排水（污水）现状调查达到国家市政基础设施调查深度，提供调查资料，分析存在问题并进行评价；
2、根据《襄城县城市总体规划》，对上述专项规划设施进行界定与分类 ；
3、规划近、远期各项有关指标，提出规划发展与建设指标，并分析达到国内同等城市的领先水平；
4、根据城市发展方向，确定城区城市热排水（污水）系统建设及改造规划；
5、提出城市排水（污水）规划及管理存在问题及解决的对策，规划城市排水（污水）管理新模式及发展方向和先进经验。
6、在编制过程中，应与相关单位进行积极协调沟通，沟通汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本。
第五条 ： 甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间
第六条 ： 乙方向甲方交付的设计文件、份数、时间及地点
1、成果要求
1、1规划文本、说明书、专题研究、基础资料等（用A4纸打印）和A3规格彩色缩印图，各15份，并装订成册。
1、2彩挂图各1套；
1、3用于展示的规划图纸展版各1套（含有关文字说明和图片）；
1、4热力、燃气，供水、排水、照明、住房现状资料汇编；
1、5上述成果的电子版文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式各一份），成果数据应符合有关规划要求和成果数据标准的规定。
2、成果交付时间及地点
评审后的设计成果乙方应在年 月 日前在河南省襄城县交予乙方。
第七条 ：合同价款、收费标准及支付方式
1、本合同规划、评审的总价款为人民币（大写）_________元（小写：_______元）。
2、本规划设计按国家现行规定的收费标准并考虑物价上涨因素计取费用。国家规定的收费标准中没有明确规定的收费项目，由双方协商确定。
3、规划设计费（含评审费用）按规划进度分期支付。规划设计方案评审前，甲方支付规划设计费总额的50%，计（大写）_________元（小写：_______元）；提交最终成果并经有关部门批准后，甲方再支付50%，计（大写）________元（小写：_________元）。
4、双方委托银行代付代收有关费用。
第八条 ： 履约保证金
1、合同签订时，乙方向甲方交纳合同总价款的10%作为履约保证金，金额为（大写）__________元(小写：________元）。
2、乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金取得补偿。
第九条 ： 双方责任
1 甲方责任
1．1 甲方委托规划设计任务时，必须向乙方明确规划技术深度要求和阶段划分，按本合同第五条规定的内容，向乙方提供所需文件及资料，并对其完整性、准确性及时限负责。甲方提交上述文件及资料超过规定期限15天内，乙方按本合同规定交付规划设计成果时间相应顺延；规定期限超过15天以上时，乙方有权重新确定提交规划设计成果时间。
1．2 甲方变更委托规划设计项目、规模、技术深度要求或提交的文件资料错误、或提交资料后又需作较大修改，导致乙方规划设计需返工时，双方除另行签订补充合同或另订合同，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
1．3 合同生效后，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始规划设计工作时，甲方无权要求返还定金，甲方未付定金的，乙方有权要求甲方支付定金；乙方已
开始规划设计的，甲方根据乙方该阶段实际完成工作量支付规划设计费，不足一半时，按一半支付。
1．4 甲方应按本合同第七条规定的金额和时间分期向乙方支付规划设计费，每逾期支付一天，应向乙方多支付相应金额千分之二的逾期违约金；逾期超过三十天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方上级对设计成果不审批或本合同项目停缓建设，甲方均应支付应付的规划设计费。
1．5 甲方要求乙方比本合同规定时间提前交付规划设计成果时，甲方应支付赶工费，具体金额由双方另议。
1．6 甲方可委托乙方代为收集所需文件和资料，并支付所需费用，具体金额由双方商定。
1．7 规划设计成果的设计版权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得复制乙方交付的规划设计成果或向第三方转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况，乙方有权索赔。
1．8 甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便。
1．9 补充协议中甲方应负的其他责任。
2 乙方责任
2．1 乙方按国家现行的规划设计标准、规范进行规划设计，根据甲方提出的技术深度要求，按合同规定的进度向甲方提交规划设计成果。
2．2 乙方对其提交的规划设计成果质量负责，并负责对规划设计成果出现的遗漏或错误进行修改、补充。
2．3 合同生效后，乙方要求终止合同的，应双倍赔返定金；未收定金的，不予赔偿。
2．4 因乙方原因延误了设计成果最终交付时间的，每延误一天，乙方减收该项目设计费的千分之二，赔偿最高限为全部规划设计费。
2．5 乙方按甲方要求交付规划设计成果后，参加有关上级组织的规划设计成果的审查活动，并根据审查结论负责不超过本合同规定任务范围内的必要调整补充。
2．6 需增加的内容及涉及的费用由双方另行商定，作为本合同的补充部分。
第十条 ： 保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条 ： 仲裁
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交许昌市仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。
第十二条 ： 合同生效及其他
1、甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并 支付费用。
2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
3、本合同双方签字盖章即生效，一式____份，委托方____份，设计方_____份。
4、本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
5、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
委托方（甲方）名称： 承接方（乙方）名称： （盖章） （盖章）
委托人：（简称甲方）
承揽人： （简称乙方）
就甲方开发的上海×××现代城（暂定名）项目，结合该工程的具体情况，经双方友好协商，订立本协议。
第一条、设计范围，服务及成果内容
、按甲方提供规划设计方案及其它有关资料：
、评估现有方案及提供修定及优化规划布局。
、提供建筑概念平面、立面及剖面设计（包括高层住宅及酒店配套，但不包括中心区别墅及商业带建筑）。
、在确定规划修改及建筑立面设计后，完成修改规划概念方案至送审深度。
、各阶段成果：
、在10个工作日内在现有的规划布局图上以红线勾划出规划所需修正的部份及设计概念分柝图。提出高层住宅建筑的平面初稿及立面风格的参考图或设计草图。
、甲方同意及确定规划修定布局初稿及高层住宅平立面后，在10个工作日内完成规划概念方案修定稿，优化高层住宅平立面，及提供酒店配套建筑概念平、立面及剖面设计。
、在甲方同意及确定修定稿及高层住宅和酒店配套平立面概念设计后，在5至10个工作日内完成修改规划概念方案至送审深度。（送审深度要求见第七条）
、根据审查意见在5个工作日内完成修改规划概念方案。
第二条、收费及支付方式
、收费（货币单位：港币）：
根据以上第一条的设计范围和内容，规划方案设计费为HK$×××万元整（港币×××万元整）。
、支付方式：
合同签定后，三日内支付定金，即规划设计费的24%： HK$××万元（港币××万元整）；提交规划初稿及高层住宅平、立、剖面（即完成服务）五日内支付规划设计费的50%：HK$××万元（港币××万元整）；完成规划概念方案（即及项服务）五日内支付余下的26%：HK$××万元（港币××万元整）。
、若甲方不按合同规定按进度支付设计费给乙方，乙方有权停止工作直至收到该收的设计费。
、所有按规定工作需要的支出，如印刷、晒图、照片、影印、电话、电传、邮递、速递等，由乙方自理；但应甲方要求额外增加的图纸费用另计。
、上述所有支付日期以甲方汇出款项之日为推，并需于汇出款项当日将付款凭证传真至乙方证实。
、甲方付款应以港币支付及电汇形式存入乙方指定以下香港的港币银行之户口：
开户行：××银行有限公司
户口名称：××建筑师（国际）有限公司
户口：×××××（港币）
地址：×××××道×××号××大厦
、甲方的一切设计服务全部由乙方在香港提供、完成。设计费包括乙方工作人员2次出差到上海汇报/交流/工地勘查的差旅费，额外之差旅费由甲方负责，另外支付。
第三条、双方责任
、甲方责任：
、向乙方提供开展设计工作所需的有关基础资料，并对所提供资料的可靠性、完整性、正确性及时间性负责，如向乙方提供的资料不齐全，需补充修改，则设计周期相应顺延。如甲方提供错误的资料造成乙方设计工作的浪费，甲方应按乙方实际发生的工作量补偿相关费用；
、按双方商定的条款给付乙方规划设计费，若甲方不按合同规定按进度支付设计费给乙方，乙方有权停止工作直至收到该收的设计费；
、在设计人员进入现场作业或配合时，应负责提供必要的条件；
、工程设计需变更、修改时，须向乙方提供足够的基础资料。需作重大修改或重新设计时，甲方应使用正式文件通知乙方，并增加乙方所需工期及协商增付乙方相应的设计费。若终止设计，甲方应以书面形式通知乙方；
、乙方在本合同项下向甲方提交的`所有设计文件、图纸、方案的著作权属于甲方（署名权归乙方），但甲方应维护乙方设计成果（图纸、方案、文件）的严肃性，不得擅自修改，不得转让给第三方重复使用。若甲方需重复使用应得到乙方的同意及按有关规定给付乙方重复使用的费用。
、甲方需提供乙方不需考虑设计的别墅区及商业带的建筑图纸，以配合完成修改规划概念方案设计。
、乙方责任：
、根据甲方提交的设计要求，以及有关设计协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等技术要求并进行设计，并按合同规定的进度和质量提交设计文件、图纸、方案；
、保证设计文件、图纸、方案的质量符合国家和地方的有关规定、规范的要求，在设计过程中必须加强与甲方和其它相关设计顾问的沟通和协调。
第四条、停建及缓建
、停建：
当甲方终止或中断规划工程，或乙方被通知无限期停止工作时，此工程作停建论。甲方须按本合同第二条内的条款支付乙方相应各阶段已做出之局部或全部规划设计费，结清后，合同终止。
、缓建：
如本工程在停建后于合约有效期内恢复施工，无重大修改，此工程作缓建论。乙方需继续依据合约条款提供设计服务，由此涉及的尚未付清之部分规划设计费由双方重新商定。所有因缓建而引致任何增加工作，甲方应按实际情况给予乙方补偿。
第五条、调解与仲裁
、协商：
在设计期间或完成设计之后，如对双方签订的合同书中的条款发生争议时，应通过友好协商的办法解决。
、调解及仲裁：
若上述的协商办法不能解决争议时，双方同意由上海仲裁委员会仲裁。仲裁过程中做出的任何仲裁决定双方必须遵守执行。在仲裁之后，除仲裁内容外，其它条款仍继续有效并执行。
第六条、其它约定
、本合同所指的设计任务书是甲方对该项目的具体要求，为本合同的有效组成部分，甲、乙双方都应严格遵守。
、本合同执行过程中，经甲、乙双方协商签订的补充协议应按顺序编号，当本合同与补充协议不一致时，应按补充协议的约定执行。
第七条、概念规划文件内容及送审深度标准
、×××现代城（暂名）项目地概念规划文件内容及送审深度如下：
1、设计总说明 （含准确技术经济指标）
2、基地位置图（彩色）
3、基地分析图（彩色）
4、总平面图1：1000（彩色）（含准确技术经济指标）
5、总平面布置图1：1000（黑白）
6、总平面交通分析图（彩色）
7、总平面景观分析图（彩色）
8、总平面竖向分析图（彩色）
9、住宅单体平面、剖面图及经济指标
10、酒店单体平面、剖面图及经济指标
11、总体鸟瞰图（手绘亦可）
12、住宅单体效果图（手绘亦可）
13、酒店单体效果图（手绘亦可）
14、其他需补充的文件
、补充说明：
1、总平面图技术经济指标必须与各建筑单体指标计算相吻合（原规划中别墅及商业的指标暂不变）。
2、总平面图中地上建筑层数和地下建筑层数及范围必须标注清楚。
3、最终送审图需做成至少20套A3方案本，一套电子文件光盘。最好带工作模型。
第八条、本合同一式六份，双方各执三份。经双方代表签字盖章后生效，并具同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
项目名称：_____________________________
项目地点：_____________________________
委托方（甲方）：_______________________________________
承接方（乙方）：_______________________________________
甲方委托乙方承担_________________________项目编制及评审，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
合同期限：_____年___月__日起至____年___月___日止。
第一条：本合同签订依据
1、《_合同法》、《_城市规划法》
2、国家及地方有关管理法规和规章
3、规划工程有关文件
第二条设计依据
1、《_城市规划法》、《_环境保护法》、《城市规划编制办法》。
2、河南省《关于加快完善城市市政公用设施专项规划推进城镇化健康发展的通知》、《河南省城市排水专项规划刚要》，
3、《襄城县总体规划》
4、国家有关城市规划编制办法及城市规划强制性要求
5、国家及地方有关管理法规和规章
6、规划工程有关文件
7、甲方提交的基础资料
第三条、规划内容、规划评审
1、规划内容：根据襄城县城市总体规划确定此次规划的指导思想和和原则，主要完成襄城县城市排水（污水）专项规划
2、规划评审：规划评审由乙方负责，评审费用由乙方承担。
第四条：规划设计要求
1、乙方要充分听取有关部门意见，认真了解现状情况；对城区城市排水（污水）现状调查达到国家市政基础设施调查深度，提供调查资料，分析存在问题并进行评价；
2、根据《襄城县城市总体规划》，对上述专项规划设施进行界定与分类；
3、规划近、远期各项有关指标，提出规划发展与建设指标，并分析达到国内同等城市的领先水平；
4、根据城市发展方向，确定城区城市热排水（污水）系统建设及改造规划；
5、提出城市排水（污水）规划及管理存在问题及解决的对策，规划城市排水（污水）管理新模式及发展方向和先进经验。
6、在编制过程中，应与相关单位进行积极协调沟通，沟通汇报时需根据情况提供汇报提纲及成果简本。
第五条：甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间
第六条：乙方向甲方交付的设计文件、份数、时间及地点
1、成果要求
1、1规划文本、说明书、专题研究、基础资料等（用A4纸打印）和A3规格彩色缩印图，各15份，并装订成册。
1、2彩挂图各1套；
1、3用于展示的规划图纸展版各1套（含有关文字说明和图片）；
1、4热力、燃气，供水、排水、照明、住房现状资料汇编；
1、5上述成果的电子版文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式各一份），成果数据应符合有关规划要求和成果数据标准的规定。
2、成果交付时间及地点
评审后的设计成果乙方应在年月日前在河南省襄城县交予乙方。
第七条：合同价款、收费标准及支付方式
1、本合同规划、评审的总价款为人民币（大写）_________元（小写：_______元）。
2、本规划设计按国家现行规定的收费标准并考虑物价上涨因素计取费用。国家规定的收费标准中没有明确规定的收费项目，由双方协商确定。
3、规划设计费（含评审费用）按规划进度分期支付。规划设计方案评审前，甲方支付规划设计费总额的50%，计（大写）_________元（小写：_______元）；提交最终成果并经有关部门批准后，甲方再支付50%，计（大写）________元（小写：_________元）。
4、双方委托银行代付代收有关费用。
第八条：履约保证金
1、合同签订时，乙方向甲方交纳合同总价款的10%作为履约保证金，金额为（大写）__________元(小写：________元）。
2、乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金取得补偿。
第九条：双方责任
1甲方责任
1．1甲方委托规划设计任务时，必须向乙方明确规划技术深度要求和阶段划分，按本合同第五条规定的内容，向乙方提供所需文件及资料，并对其完整性、准确性及时限负责。甲方提交上述文件及资料超过规定期限15天内，乙方按本合同规定交付规划设计成果时间相应顺延；规定期限超过15天以上时，乙方有权重新确定提交规划设计成果时间。
1．2甲方变更委托规划设计项目、规模、技术深度要求或提交的文件资料错误、或提交资料后又需作较大修改，导致乙方规划设计需返工时，双方除另行签订补充合同或另订合同，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
1．3合同生效后，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始规划设计工作时，甲方无权要求返还定金，甲方未付定金的，乙方有权要求甲方支付定金；乙方已开始规划设计的，甲方根据乙方该阶段实际完成工作量支付规划设计费，不足一半时，按一半支付。
1．4甲方应按本合同第七条规定的金额和时间分期向乙方支付规划设计费，每逾期支付一天，应向乙方多支付相应金额千分之二的逾期违约金；逾期超过三十天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方上级对设计成果不审批或本合同项目停缓建设，甲方均应支付应付的规划设计费。
1．5甲方要求乙方比本合同规定时间提前交付规划设计成果时，甲方应支付赶工费，具体金额由双方另议。
1．6甲方可委托乙方代为收集所需文件和资料，并支付所需费用，具体金额由双方商定。
1．7规划设计成果的设计版权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得复制乙方交付的规划设计成果或向第三方转让或用于本合同外的项目。如发生以上情况，乙方有权索赔。
1．8甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方便。
1．9补充协议中甲方应负的其他责任。
2乙方责任
2．1乙方按国家现行的规划设计标准、规范进行规划设计，根据甲方提出的技术深度要求，按合同规定的进度向甲方提交规划设计成果。
2．2乙方对其提交的规划设计成果质量负责，并负责对规划设计成果出现的遗漏或错误进行修改、补充。
2．3合同生效后，乙方要求终止合同的，应双倍赔返定金；未收定金的，不予赔偿。
2．4因乙方原因延误了设计成果最终交付时间的，每延误一天，乙方减收该项目设计费的千分之二，赔偿最高限为全部规划设计费。
2．5乙方按甲方要求交付规划设计成果后，参加有关上级组织的规划设计成果的审查活动，并根据审查结论负责不超过本合同规定任务范围内的必要调整补充。
2．6需增加的内容及涉及的费用由双方另行商定，作为本合同的补充部分。
第十条：保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条：仲裁
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交许昌市仲裁委员会仲裁或向当地人民法院起诉。
第十二条：合同生效及其他
1、甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
2、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
3、本合同双方签字盖章即生效，一式____份，委托方____份，设计方_____份。
4、本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
5、双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
委托方（甲方）名称：承接方（乙方）名称：（盖章）（盖章）
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