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甲方： 乙方：
依据《_农村土地承包法》、《_合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。
一、租赁的标的
1、甲方将座落于林地的地租赁给乙方从事( ) 生产经营。
2、租赁林地的状况及用途：
3、东至：西至： 南至： 北至：
二、租赁期限
承包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、获利付款方式
乙方付款方式：乙方卖成品时，获得总利润的总和，给予甲方____%
四、甲方的权利和义务
1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权。
2、甲方有权监督乙方使用林地的情况。
3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施。
4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
5、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。
七、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者。
2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的补偿权利。
5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的，山林租赁合同同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地，有权获得相应补偿。
6、乙方有权在原来林地的基础上享有租赁总面积的百分之三十的改造权，另外百分之七十的园林面积保持不变。
7、如本地区政府部门有招商引资项目，乙方享有优先权。
八、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。
2、鉴于乙方对承租的园林建设投入大量资金。为了保障乙方投资安全，如甲方无故违约，导致租赁合同不能生效或履行。甲方需承担乙方总投资额的双倍违约金。
3、如乙方无故违约，则甲方无需退还乙方的租金，并有权要求乙方承担相应的损失。
4、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在 日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
5、合同期满，乙方如有意愿续租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
九、解决争议途径
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的，双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁。
十、生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十一、其他约定
1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，由甲、乙双方及土地所属地村委会各执一份。
甲方：
乙方：
甲方在 有一片荒山，乙方拟在该地段建立一个以种植林木为主的综合发展基地(林场)，现经甲乙双方协商，甲方同意租赁该荒山地给乙方经营使用，为明确责、权、利等权利义务关系，特签订如下合同：
一、 土地租赁地点、面积和期限：
1、 乙方向甲方租赁土地
2、 租赁地点为：下岩至天门坳山顶(倒水以西南方向)，四至界限详见：1：10000的地形图，(东至： ，西至： ，南至： ，北至： )。具体以图红线范围为准。
3、 租赁期共三十年，自年月日至年月 日。
二、 租赁方式和租金：
1、 乙方向甲方租赁荒山，并向甲方交纳租金，本村权属地形图界限之内全部转给乙方租赁。租赁的荒山山权实行自主投资经营，自负盈亏，项目亦由乙方自行选定，同时乙方有责任搞好租赁范围的护林防火，第三者放火、失火与甲方无关;如造成乙方损失，甲方协助乙方索赔;甲方并协助乙方护林防火。
2、 乙方交纳租金的标准是合同期每年十二月前交清当年租金。从年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共计人民币 元正; 年 月 日至 年 月元正;从 年 月 日至 年 月 日，每年上交租金共计人民币 元正。
3、 乙方在承包荒山山地期间，甲方有义务维护该处的治安，如出现违法偷砍林木、捣乱，甲方应请求政府和派出所出面调停、制止，乃至追究肇事者的责任。
三、 双方职责：
1、 甲方按本合同规定的地点提供
2、 甲方所提供的荒山山地必须权属清楚，没有争议，如发生山林权属纠纷，由甲方负责理妥，否则乙方有权追回乙方一切经济投资损失费用。
3、 甲方不得干预乙方的生产经营，应为乙方提供各方面的方便。
4、 乙方所租赁山地必须按期向甲方交纳租金，逾期一年不缴交租金，逾期一天甲方按2‰向乙方计加滞纳金，逾期6个月不交租金甲方有权单方终止合同。
5、 乙方所有生产投资由乙方自行解决，承包范围内不得无故丢荒。
6、 乙方在承包期间林木成材，若需采伐林木，甲方必须出示相关证明、资料给乙方办理砍伐手续(办理手续费用由乙方支付)。
7、 乙方应守法经营，甲方不承担乙方生产过程中自己造成的一切法律责任。甲方不能因乙方产生经济效益的前提下无端生事，对由此造成的损失，甲方应承担相应的法律责任。
8、 乙方在任凭甲方荒山期间，寺前至矿塘道路由甲乙双方共同维护。
9、 乙方在租赁甲方荒山使用期间，荒山及土地一切青苗款属公山的甲方全部免费，属个人的，由乙方付款给村民小组，再由村民小给转发给个人。
四、 其它事项：
在租赁期内，如租赁地点政府需要中途征用土地，乙方必须服从协调，土地款归甲方所有;青苗补偿费与甲方无关，一切损失补偿款全部归乙方所有。合同期满后，乙方在没有续包的条件下，动产、不动产归乙方所有，所有土地归甲方所有。在同等条件下，甲方有优先承包权。
五、 韦约责任：
甲乙双方必须守信合同，违约方必须承担给对方造成的一切损失。
六、 村委与家户签订的合同与此合同同步生效，并转交乙方一份保存
七、 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，林业部门和当地司法所备执壹份。合同自答订之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租方(以下简称甲方)：_____
法定代表人：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
身份证号：_____
根据《_合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下合同，以资共同信守。
一、土地的面积、位臵
甲方自愿将位于 乡 村面积 亩(具体面积、位臵以合同附图为准)租赁给乙方使用。土地方位东至 ，西至 ，南至 ，北至。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为：_____ 。
2.承租形式：_____个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满如乙方需继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。
四、承租金及支付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币 元，大写为：_____ ，承租金每年共计人民币 。
2、第一年交付方式：_____合同生效 日之内支付定金人民币 元，剩余租金 元于 年 月 日前支付;
3、其余每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
五、地上附着物的处臵
该地上的房子目前系危房，共 间，甲方同意由乙方进行拆除，拆除后乙方所建房屋归乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
5、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
7、乙方建房或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。若因甲方未及时处理，给乙方造成损失的，有甲方负责赔偿。
8、甲方应尊重乙方在租赁土地上的`自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有对公共设施的使用权。
5、乙方有权在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。乙方建造的房屋等不动产和其他设施的所有权归乙方所有。乙方有权对其进行处臵，甲方不得干涉。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
七、合同的转租
1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2、本合同转租时，乙方有权对其租赁的土地上的房子等附属物进行处臵，转租所得归乙方所有，甲方不得干涉。
3、本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面合同方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因国家法律、法规、政策发生变化或不可抗力致使本合同无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出变更或解除合同，双方互不承担责任。
4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，国家对该承租土地上乙方建造的房子等各种土地附属物的补偿应归乙方所有，甲方不得领取相应的的补偿金，同时甲方退还乙方当年租金。
5、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;或固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。由双方协商或由评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
6、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
7、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。如甲方违反约定义务提前终止合同，需向乙方支付违约金 元;如此违约金仍不能弥补乙方的损失，需另行赔偿。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天应按拖延金额的 %向甲方支付滞纳金;如乙方逾期 月未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向 人民法院提起诉讼。
十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方协商后作为补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。
出 租 方：_____(签字、盖章)
法定代表人：_____(签字)
承 租 方：_____(签字)
签约日期：_____ 年 月 日
签约地点：_____
出租人： 房地产有限公司 （下称"甲方"）法定**人： 职 务：法定地址： 邮政编码：电 话：传 真：承租人：（下称"乙方"）住 所：邮政编码：电 话：传 真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租 之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与 年 月 日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 区 座之物业（下称"该物业"）。该物业之*面图简本合同之附件一。第二条该物业之面积该物业之建筑面积为*方米，土地使用面积 *方米（含共有共用面积）。第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称"起租日"）起，至年月日（下称"止租日"）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前 天，即于 年 月 日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。（三） 甲方系该物业之、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。（四） 该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合*、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。（五） 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金 元。甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为"其它费用"）标准为每建筑*方米 元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于 年 月 日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及**市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后 天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之**，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。第十二条以租代售之条件（1） 以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之格）为每建筑*方米 币 元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《**市外销商品房买卖契约》（下称"该契约"）规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为 币 元。（2） 该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为 年 月日至 年 月 日，以各该期应付租金为本金，按各该期*人民银行同期固定资产贷款利率计算。（3） 该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《**市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于 日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起 天内予以修缮至符合上述要求。在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任第十六条甲方责任（一） 甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。（二） 甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。（三） 乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。第十七条乙方责任（一） 按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。（二） 乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。（三） 乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。（四） 对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：（一） 人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；（二） 人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任第二十条甲方之违约责任（一）在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之 进行计算。逾期超过 天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按*人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。第二十一条乙方之违约责任（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按*人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至 年 月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。（二） 乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他第二十二条税费本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按*规定缴纳。第***条合同效力与法律适用（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。（二）本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受*******法律的管辖。第***条合同的变更或**有下列法律规定或者本合同约定可以变更或**合同：（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或**合同条款的；（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；（三）甲、乙双方协商一致的。因变更或者**本合同使一方当事人遭受损失的，除**可以**责任外，应当由责任方负责赔偿。第二十五条文字本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。第二十六条通知与送达（一）所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。（三）任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认（但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效）。（四）任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间（但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间）；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。第二十七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请**仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十八条文本本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。甲方：乙方：（签章）（签章）法定**人：法定**人：授权**：
发包方：（以下简称甲方）
承包方：×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。（以下简称乙方）
为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动资金，化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过，决定将凤凰村一组的山林进行发包经营，甲、乙双方在*等、自愿的基础上订立以下协议：
一、承包范围
（详见合同签订后办理的《林权证》为准）。
二、承包期限
承包期限为×××年，即从××××年××月××日至××××年××月××日止。
三、承包金额及结算办法
×××年共计金额为××万元整，于合同签订之日一次性付清（或其它支付方式）。
四、在承包期限内，乙方对承包范围内的树木享有所有权，对荒山、坡地享有经营自*，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则后果由乙方自己承担。
五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。
六、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。
七、（其它事项）。
八、违约责任
合同经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因甲方法人**变更而变动，若任何一方无故违约，终止合同应向另一方支付总承包金额××%的违约金。
九、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权，乙方在承包期内转包山林，并经发包方同意，在承包期内，若乙方发生意外**，其法定继承人可以在承包期内继承承包。
十、合同一式××份，甲乙双方各执一份，×××存档一份，公证机关一份。
甲方：单位名称（加盖公章） 乙方：签字
法人**：签字
二0××年××月××日
出租方：__________
承租方：__________
为进一步发展地方经济，合理利用资源，甲方将所属场地租赁给乙方进行使用，本着平等、自愿、有偿的原则，经过充分协商，达成如下协议：
一、租赁范围：
甲方所属山场，镇村自家山场。
二、租赁时间及租金：
甲方山场租赁期限为______年，即从______年______月
日起至______年______月______日止。______年租金____________元，______年总计____________元。
三、付款方式：
租金作一次性付款__________元，剩余______________元，______年后每年______________元付款。
四、双方权利与义务
1、甲方必须提供真实山界，与相邻山场主一起予以确认，如发生山界纠纷由甲方付全部责任。
2、甲方须在协议签订后一周内，将山上树木自行清除，逾期不清除，一律由乙方处理，甲方无权干涉。
五、合同解除、终止及违约责任
1、乙方没按约定时间支付租金，经协商无法解决的，甲方有权提出解除协议。
2、任何一方遇不可抗力，造成协议无法履行的，协议自行终止。
3、任何一方单方终止协议，需赔偿对方造成的一切经济损失。
六、其他事项：
1、本协议经双方签字后生效，具有法律效力。
2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________乙方：__________
甲方：
乙方：
依据《_农村土地承包法》、《_合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。
一、租赁的标的
1、甲方将座落于林地的地租赁给乙方从事( ) 生产经营。
2、租赁林地的状况及用途：
3、东至：西至： 南至： 北至：
二、租赁期限
承包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、获利付款方式
乙方付款方式：乙方卖成品时，获得总利润的总和，给予甲方____%
四、甲方的权利和义务
1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权。合
2、甲方有权监督乙方使用林地的情况。
3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施。
4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
5、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。
七、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者。
2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的补偿权利。
5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的，山林租赁合同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地，有权获得相应补偿。
6、乙方有权在原来林地的基础上享有租赁总面积的百分之三十的改造权，另外百分之七十的园林面积保持不变。
7、如本地区政府部门有招商引资项目，乙方享有优先权。
八、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。
2、鉴于乙方对承租的园林建设投入大量资金。为了保障乙方投资安全，如甲方无故违约，导致租赁合同不能生效或履行。甲方需承担乙方总投资额的双倍违约金。
3、如乙方无故违约，则甲方无需退还乙方的租金，并有权要求乙方承担相应的损失。
4、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在 日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
5、合同期满，乙方如有意愿续租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
九、解决争议途径
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的，双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁。
十、生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十一、其他约定
1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，由甲、乙双方及土地所属地村委会各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
订立合同双方:
_____县_____乡_____村__________组,以下简称甲方
_____县_____乡_____村________村民,以下简称乙方
为了发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条 承包内容、面积和地点
甲方将坐落在_____的林地(山地)_____ 亩,发包给乙方植树和管理,四界是:南至_____,北至_____,东至_____,西至____。
第二条 承包期限
承包期为________年___个月,从________年________月___日至________年________月________日止。
第三条 林木收益分配
承包林地内原有林木,成材林木(成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定),实行_____:_____分成,分成甲方得___成,乙方得___成;幼林实行___:___,甲方得___成,乙方得___成。
承包期内乙方新植树木,成材林木实行___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。
对原有林木的修枝材、脚材,按______:______分成,甲方得______成,乙方得______成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关规定执行。
第四条 种植密度、采伐与纳税
承包期间,乙方必须保证承包林地范围内每亩植树不少于______株,树苗由乙方自备(或由甲方提供)。
在承包期内,甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式(如择伐、皆伐或渐伐)进行采伐,对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原则,由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数,必须大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活,甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定。
采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在****的时间内向税务部门纳税。
第五条 双方的义务
承包期间,乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械。
乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行毁林行为。
乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患。一旦发生火灾,乙方除积极采取灭火措施外,应及时向甲方报告。
上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必须及时、合理分配给乙方。
承包期内的林木治虫费用,由甲方承担______% ,乙方承担______%。
第六条 奖惩
承包期内,如果林木被盗伐,乙方未发现或未抓住盗伐人的,被盗伐一株,乙方应向甲方赔偿***_____元。如乙方发现或抓住盗伐人的,应交给甲方处理,按所盗伐树木对盗伐人作价罚款_____倍。罚款全部(或部分)奖给乙方,被盗伐的树木归甲方所有。甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的,砍伐一株,罚款_____元给对方。
甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款,除应如数补齐外,还应向乙方偿付相当于其价值的___%的违约金。
如因乙方的责任造成火灾,对于烧毁树木,应视乙方责任的大小,决定其应付赔偿的数额。
第七条 不可抗力
如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经**证实后,对损失林木部分双方均不负责。
第八条 其他
本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效。承包期满后双方如愿意继续承包应重新订立合同。在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。
本合同不因甲方**人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或**合同:合同执行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送乡*、村委会(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定**人(签字)：_________法定**人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：__________________单位名称(以下简称甲方)
承包方：_________，男(女)，______年______月______日出生，现住_______________________________________。(以下简称乙方)
为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动资金，化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过，决定将__________________的山林进行发包经营，甲、乙双方在*等、自愿的基础上订立以下协议：
一、承包范围
(详见合同签订后办理的《林权证》为准)。
二、承包期限
承包期限为_________年，即从____________年______月______日至____________年______月______日止。
三、承包金额及结算办法
_________年共计金额为______万元整，于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限内，乙方对承包范围内的树木享有所有权，对荒山、坡地享有经营自*，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则后果由乙方自己承担。
五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。
六、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。
七、(其它事项)。
八、违约责任
合同经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因甲方法人**变更而变动，若任何一方无故违约，终止合同应向另一方支付总承包金额______%的违约金。
九、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权，乙方在承包期内转包山林，并经发包方同意，在承包期内，若乙方发生意外**，其法定继承人可以在承包期内继承承包。
十、合同一式______份，甲乙双方各执一份，_________村档一份，公证机关一份。
甲方：____________单位名称(加盖公章)
乙方：____________签字
法人**：____________签字
____________年______月______日
甲方(出租方)：_____________________________________________
出租代表：_________________________________________________
地址：_________________________________________________
乙方(承租方)：_____________________________________________
法人代表：_________________________________________________
公司地址：_________________________________________________
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《_土地管理法》、《_民法典》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的耕田土地位于_______田，共计_______亩，四至界限方位如下：
东起：_________________________________________________，
西至：_________________________________________________，
北至：_________________________________________________，
南至：_________________________________________________。
具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条 耕田土地用途
土地用途：耕田土地租赁期内，乙方可以自由选择生态养殖项目经营为主。
第三条 租赁期限
租赁期限为___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租赁期限内耕田土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。耕田土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条 租赁费用和支付方式
(1)该耕田土地的租赁费用为合同签订日生效开始为第一年每亩__________元/年
从第二年开始每年累计递增_____%
第1年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第2年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第3年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第4年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第5年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第6年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第7年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第8年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第9年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
第10年:租赁费用为每亩_______元/年共计：_______亩人民币_______元(大写：_______元
本合同履行期间乙方必须于每年正月十六(遇法定节假日顺延)前
(2)向甲方交纳本年租赁费、上月、水费、电费到甲方财务账号为准，甲方收取租金后，开具收据，如乙方需要发票的，税点由乙方负责。履约保证金：
(3)乙方签订合同之日向甲方交纳履约保证金人民币__________________万元，本协议终止后在结清乙方应付甲方费用的情(大写：________________________元)况下，____________日内由甲方无息返还乙方、但乙方与甲方纠纷情况下可以此保证金抵付最后一期租金，乙方有违法约定情形之一导致合同解除的，则甲方不退保证金，情况严重可追究乙方法律责任。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租耕田土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包使用经营权。
2、甲方有权对乙方租用的耕田土地使用进行监督，保证耕田土地按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害耕田土地资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租赁费用及使用过后的水电费用，在合同约定期内，甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格应高于本村村民用水用电的价格____________%，保证在村内无偿使用通往承租地的道路，损坏应给于修复及赔偿。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方合法的经营管理权，包括在该耕田地上的所有收入、支出和合法临时建筑物、植树设施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该耕田地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现耕田土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失严重，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受无法无理干扰。
10、为乙方提供所在地村民的其它同等待遇。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的耕田土地。
2、乙方对其所承包的耕田土地按合法独立自主经营和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的耕田土地上合法建设临时性与合同约定用途有关的养殖、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的耕田土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的耕田土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的项目经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其它生态环境污染。
8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
9、租赁合同结束后，乙方负责将稻田内的杂物清理走，并把该耕田地块土地回垄(恢复正常耕田地状态)，如乙方不把该耕田地块土地回垄(恢复正常耕田地状态)，乙方需支付甲方每亩1000元回垄(恢复正常耕地状态)费用及没收履约保证金。
第六条 合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第七条 合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
第八条 违约责任
1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金当年度租金，并退还乙方所付的履约保证金费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费及履约保证金费用，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。
第九条 合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条 合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条 其它事项
1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具
有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
出租方：(以下简称甲方)____________
代表人：________________________
联系手机：________________________
甲方(签盖)：________________________
承租方：(以下简称乙方)____________
代表人：________________________
联系手机：________________________
乙方(签盖)：________________________
签订时间：________________________
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
为了使山林、山地发挥其经济效益，增加村民经济收入，加快农村发展的进程，建设和谐新农村。甲、乙双方就租用山林、山地(包括山林、山地、果木等，以下简称：“山林地”)事项，在“平等、自愿、协商一致”的基础上，达成如下协议，供双方共同遵守执行。
第一条 租用范围
甲方出租的山林地位于 ，其
东至 ;南至 ; 西至 ;北至 ， 总面积为 亩(实际面积按丈量数据为准)
第二条 租用年限
第三条 租金标准及交付方式
第五条 双方责任
一、甲方责任：
1、甲方出租的山林地，不能有任何争议、纠纷和债务。
2、甲方应负责协助乙方办理林权证，费用由乙方负责。
3、甲方群众不得进入山林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木。
4、 根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山林内开设林区公路、建造基础设施等。
5、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。
6、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件帮助提供砍伐证件的证明及手续。
7、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则甲方负责赔偿乙方的一切损失。
8、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。
二、乙方责任
1、乙方承包的山林地须在国家法律许可范围内开发经营。
2、乙方承租经营期间的债权与债务由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方须按协议约定的时间准时支付租金。
第六条 其他
1、乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。
2、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿(如林木补偿费)归乙方所有。
3、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。
4、甲、乙双方所商定的租金标准已包括租用山林、山地等在内，甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。
5、山林地租赁的具体丈量面积、租赁林地涉及村民签名单作为本协议的附件，以甲、乙双方签字盖章为准。 第七条 违约责任
1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六 月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。
2、 如出现山林纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。
第八条 协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条 甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决;协商不成的，
按照下述第 种方式解决：
1、提交枣庄市仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份，具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：(以下简称甲方)
法人代表： 职务：
身份证号码：
承租方：(以下简称乙方)
身份证号码：
经村民代表会议研究决定， 已将 林地壹片租赁给甲方，现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林，经协商同意订立如下合同条款：
一、 甲方将林地坐落在 地方，林地总面积 亩(大写 )林地，四至：东： ;南： ;西： ;北： 。(四至界线以附图为准)租赁给乙方生产经营。(林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围)。具体亩数及四至范围以乙方具体种植为准。
二、 租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金及租金缴交方式： 。
四、 甲方责任：
(一) 在本合同成立后，甲方会同乙方看察林地，按合同规定，如数移交 给乙方生产使用;
(二) 作为甲方，保证租赁林地享有合法的出租权，不得在租赁期限内进行抵押、另行出租等处分权属行为，保证林地租赁时不存在任何权属上的争议，若因造林基地权属不合法，造成乙方经济损失的，甲方应该负责全额赔偿;
(三) 租赁林地系其他人的种植物，若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙 方发生纠纷，甲方必须出面协商解决，作好村民的思想工作，保证乙方正常生产;
(四) 甲方帮助乙方加强生产管理，配合乙方做好防火、防盗工作;
(五) 林地生产经营所有所须办理的有关手续，甲方必须全力协助乙方办理,不得以任何理由阻挠。
(六)甲方负责办理林地生产经营的有关手续(林权证等)费用甲方支付。
五、乙方责任
(一)租赁的林地只有使用权，没有所有权;
(二)租赁的林地只许投入林业科研生产加工、销售。
(三)租赁林地必须加强管理，做好防火、防盗。
(四)在生产建设设施中，不能影响甲方农业水利等设施;
六、林道及林业设施
承包期限内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权，林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用。
七、承包经营权流转
根据《_农村土地承包法》之规定，乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后，其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。
八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有。乙方认为必须砍伐有利生产， 甲方应当办理相关砍伐审批手续， 乙方依法砍伐，乙方应将砍伐的木材归还甲方，费用由甲方负责或折价补偿给乙方，若有甲方自行组织砍伐，应尽早实施，不得影响乙方正常生产。
九、租赁期间乙方生产需要劳动力，在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。
十、租赁期间，若遇国家政策的需要和不可抗力因素，若本合同无法履行，应事先用书面形式通知对方，双方进行协商解决，任何一方不得擅自解决或终止合同(如国家需要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方)。
十一、本合同不因法人代表变更而终止合同，法人代表更换，本合同仍有效。
十二、合同变更或解除
下列情况之一，皆构成本合同变更或解除之事由：
(一)甲、乙双方协商一致，变更或解除本合同;
(二)造林基地被国家征用;
(三)因不可抗力造成本合同无法履行;
(四)合同规定的其它变更或解除事由。
十三、租赁期满，甲方若有继续出租，在同等条件下，乙方有优先权，但无须重新订立合同，但应注明继续租赁的年限。
十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。
十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁，提请诉讼人民法院判决。
十六、本合同成立双方不得违约，若有一方违约，因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方，乙方若不按期缴纳租金，逾期半年，以自动解除合同处理。
十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十八、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份报备见证单位，都具有同等的法律效力。本合同签订地 村委会。
甲方： 乙方：
法定代表人：
见证单位：
年 月 日订立
出租方：_____
住所：_____
出租方代表：_____
职务：_____
承租方：_____
住所：_____
承租方代表：_____
职务：_____
为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用。
为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《_土地管理法》】相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
一、租赁土地面积、位臵及用途
甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：_____油橄榄等农作物种植
2.承租形式：_____租赁
三、土地租赁期限
租赁期为 年，租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基础价每亩每年人民币 元，每五年递增一次，每次递增每亩 元，以此类推。
2、该土地的承租金交付方式：_____第一期的承租金(即 年 月 日至 年 月 日)共计人民币元，乙方必须于合同签
订后五天内一次性支付给甲方。以后的 年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的 月 日前向甲方全额交纳下年度的承租金。
五、甲方的权利和义务
1、对乙方承租的土地拥有所有权。
2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。
3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规定的其他权利和义务。
5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更。
承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。
7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的`，可以直接向松阳县人民法院起诉。
八、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方支付违约金 元。
如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。
九、其他约定
1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。
出租方(章) ：_____承租方(章) ：_____
法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____
签订日期：_____签订地点：_____
鉴证机关：_____
(章)鉴证日期：_____
出租方： (甲方)代表
承租方： (乙方)代表
根据《_经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权益和义务，经双方友好协商同意签订本合同，由甲、乙双方共同遵守。
一、第一条：合同标的：
甲方按现状将属于自己合法拥有归属权的山林地 山及附山：(山地产权证为准证号： ) 亩的山林地以租赁的方式交由乙方开发经营。
第二条：租赁期限：
租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需继续承租该山林地，乙方在同等条件下有优先续租权。
第三条：租金及交纳期限：
1、甲、乙双方在签订本合同后，乙方付 万元给甲方作为资源款，此款在甲方正式开采过程中逐步扣减。
2、计量方式：甲方按每车车方计量给乙方，即每立方 元给乙方。
第四条：双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
1、承租期内，甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其它建筑或附属设施。以及开垦、采土等行为。
2、甲方必须保证负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。
3、甲方不得在乙方承租范围内，从事有阻碍乙方开采的一切行为活动，必须无条件配合乙方开采。
4、开采期间，因甲方权属纠纷或责任引起的乙方损失，甲方应负全部责任，并承担一切经济责任。
5、甲方应全力协助乙方解决运输道路的畅通，所经过的山地及弃土的场所由甲方负责解决。涉及别人山地及田地的，甲方应协助解决，合理费用由乙方负责承担，道路开始后，管理及使用权属甲、乙双方共同使用。
二、乙方的权利和义务
1、承租期间，乙方对所承租的山林地享有使用权，经营自主权、收益权、转租权、继承权。
2、承租期间，乙方应以实按时依开采销售量每月上交租金。
3、租赁期间，生产经营中的安全生产，责任事故，全部由乙方承担，与甲方无关。
4、经营开发过程中，甲、乙双方共同解决水土流失等相关问题。
第五条：违约责任
租赁期间，甲乙双方都不得擅自终止合同，若单方擅自终止本合同，必须承担赔偿对方由于终止合同所造成的直接经济损失。
第六条：其他约定事项
1、租赁期间，乙方因开采或做路涉及到的山树地的树木补偿标准定为每亩壹仟元人民币，无树木地方原则上不补偿。
2、租赁期间，乙方如将开发经营权转给第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方转让情况后的相关事宜，开发经营权转让后，取得方即为本合同的乙方，享有原乙方享有的权利，承担原乙方承租的义务。
3、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出作为补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
4、甲方有义务和责任协助乙方解决周边村民关系，山林地属四邻界地等问题。
本合同一式四份，甲乙双方签字画押后生效。
本合同如有不足之处，双方另行签订补充协议。
甲方签字： 乙方签字：
签约地点：
签约时间： 年 月 日
甲方(出租方)：_________________身份证：__________________________乙方(承租方)：_________________身份证：__________________________经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。
为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积甲方将位于__________的土地_______亩，租给乙方作为使用。
二、租赁年限租赁期限为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止(以公历为准)。
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。
提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。
6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。
提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。
合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的____月____日，承包费为每亩________元，每年共计________
元(大写：________元整)。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_______个月向甲方提出，并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的_______%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的_______%的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的_______%。
六、争议解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
甲方：_______________乙方：_______________
年月日
发包方（简称甲方）（户主）：____________
承包方（简称乙方）：____________有限公司
依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一致意见，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。
一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面积共_______平方，合计________________亩。
二、租用期为____________年，即从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之____________个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。
三、租用期间，甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。
四、自合同签订起即可行使使用权，可进入租用地做准备工作。
五、原有进入林区的`大路，甲方必须负责无偿提供给乙方使用，不得以任何借口设卡收费，乙方需要新建林区公路，如需占用甲方或其它户的部分土地，甲方应给予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿。
六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权；本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。
七、其它约定事项：_____________________。
八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可直接向人民法院申请判决。
九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。
甲方（法定代表人签章）：____________乙方（法定代表人签章）：____________
（或授权代表）：____________
见证人：土地租用协议书租用潜水船合同虚拟主机租用合同
____________年____________月____________日
租赁方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，现就____________的山林土地租赁事宜达成如下协议：
一、租赁方式：甲方自行筹资、自主经营、自负盈亏。
二、租赁范围：以乙方林权证所划定的范围为准。
三、租赁期限：________年，即____年____月____日至____年____月____日。
四、租赁费用：按200元/亩一年（人民币）。
五、付款方式：自协议签订之日起三日内付清第一年租金，今后每年的租赁金须在上半年内付清。
六、双方的权利和义务：
（一）甲方的权利义务：
1、甲方有权按时收取山地租赁费。
2、在不损害甲方利益的前提下，甲方不得干涉乙方的开发经营行为。如给乙方造成损失，一概由甲方予以赔偿。
3、甲方不得在乙方租赁的山林土地范围内进行放牧等有碍乙方生产经营的'活动。
4、如乙方有需要，甲方应配合乙方处理协调与周边等的义务。
（二）乙方的权利义务
1、乙方有权在租赁的山地范围内自主独立经营，不受他人干涉。
2、乙方有权在租赁的林地范围内建造所需的设施（含管理用房和其他附属生产、生活设施）。
3、乙方应按协议约定按时按亩将租赁金支付给甲方。
七、违约责任：自协议签订生效后，任何一方不得违背，如有乙方毁约，因此造成的一切损失由毁约方承担（如遇政策和人力不可抗拒的自然因素除外）。
八、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。
租赁方：
承租方：
____年____月____日
编号：
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《*******合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方**义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为
2、出租房屋面积共*方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方**交纳。如果发生*****征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2） 。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 推荐阅读：
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