2023-03-19
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2023-03-20
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委托方：(以下称“甲方”)
法定代表人：地址：电话：
受托方：(以下称“乙方”)
法定代表人：地址：电话：
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：：
第一条 业务合作范围
本合同合作内容是乙方为甲方提供物流仓储服务。甲方将其货物委托给乙方管理和操作;乙方接受甲方委托，并为本业务服务提供必要的设施设备。本业务内容如下：
1、甲方租用乙方提供的仓库;
2、仓储服务：乙方向甲方提供货物出入库及仓储日常管理，日常盘点等服务;
3、单据及数据服务：乙方每月向甲方提供仓储管理报表，并妥善保留业务单据;
4、仓储增值服务：当甲方需要乙方提供除仓储管理之外的增值服务，如：打码、更换包装、
二次包装、销毁等服务时，应在合理时间内提前告知乙方，并在双方对服务标准及价格达成一致的情况下，由乙方提供上述服务。
第二条 甲、乙双方义务
1、甲方义务：
1)甲方保证具备履行本合同项下义务的权力能力及主体资格;
2)甲方保证遵守国家相关法律、法规及本合同的约定，合法经营;
3)甲方应遵守乙方执行仓储管理的各项管理制度和安全制度;
4)甲方委托乙方管理的货物不得含有危险品、污染品、违禁品等有害或违法物品，如甲方委托乙方管理的货物因甲方原因而产生的一切损失及损害由甲方自行承担;
5)甲方保证按照本合同约定时间支付各项费用;
2、乙方义务：
1)乙方保证具备履行本合同项下义务的权利能力和主体资格;
2)乙方遵守国家相关法律、法规及本合同的约定，合法经营;
3)乙方负责仓库的安全保卫工作，按照甲、乙双方确认的货物存储标准对货物进行保管。根据甲方要求，乙方可代甲方为其存储在乙方仓库内的货物购买保险，相关费用由甲方承担。
4)因乙方原因造成甲方委托货物的货损，乙方根据甲方提供的《产品货值表》进行相应赔偿，但最高赔偿数额不超过甲方产品的销售价格。
5)因自然灾害或其他不可抗力原因，甲方货物遭受损失的，乙方不承担责任。“不可抗力”取自《^v^合同法》的有关定义，包括：战争、动乱、飞行物体坠落、商品自身问题或温湿度引起的变质、变色、发霉等非甲乙双方的原因造成的爆炸、火灾、风、雨、洪水、雪、地震等。
第三条 服务费用及标准
1、本业务的具体费用标准详见《物流服务收费标准》。
2、本业务费用决定的前提条件
1)本业务相关的报价(以下称“本报价”)表示的前提条件是《仓配物流收费标准》中指定的服务内容，如果超出指定的服务内容之外，报价另行商定。
2)甲方在本报价的货品因特殊要求而另需增加设备时，费用由甲方承担;
第四条 结算及付款方式
1、结算方式：
双方每月结算一次。即：乙方每月5日前(如遇节假日顺延)将上月发生的《物流费用结算表》以邮件的形式发送给甲方，甲方应在乙方邮件发出后5个工作日内予以确认并通知乙方开立发票，逾期不确认的视为甲方无异议。如果甲方对乙方提供的上月《物流费用结算表》存在异议，其应在收到上述结算表后5个工作日内提出并与乙方核对，双方确认无误后，甲方通知乙方开立发票，甲方应在收到乙方发票后的30日内付款;
2、付款方式：甲方以银行转帐形式汇至乙方指定的以下帐户。
开户名称：###
开户银行：###
银行帐号：####
3、逾期付款违约金：若甲方逾期支付支付乙方本合同项下物流服务费用的，则须向乙方支付逾期付款违约金。违约金的计算公式：违约金总金额=甲方应付当期物流服务费总金额×0、5%×逾期天数。
如果甲方逾期支付乙方物流服务费用超过60日，乙方有权终止合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。
第五条 协议有效期及终止
1、本合同自甲、乙双方盖章之日起生效，有效期至年月日。
2、甲、乙任何一方违反本协议时，对方可立即停止履行本协议;
3、在甲、乙任何一方未违反本合同的情况下，如合同任何一方在本合同期限.com届满前3个月未书面通知对方对方本合同结束后不再续约，，则本合同自动延续一年，以此类推。
4、本合同之终止并不影响本合同协议项下未完成之结算或任何一方付款义务以及其他在终止前已产生的权利和义务。
第六条 保密条款
甲乙双方在本合同履行期间，所了解的对方企业信息，即使本合同终止后，在事先没有得到对方的书面同意的情况下，不能向任何第三方透露。
第七条适用法律及争议处理
1、本合同适用^v^法律;
2、对本合同执行过程中出现的分歧和争议，双方应协商解决。经双方同意并签字的解决方案作为本合同的补充协议，具有同等法律效力，本服务协议与补充协议相冲突的部分，以补充协议为准。;
3、如双方协商不成，交由乙方所在地法院裁决。
第八条 其他
1、本合同的附件与本合同一样具有法律效力。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定。对本合同任何变更、补充均须双方协商一致并签署书面文件确认。
3、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4、本合同自双方代表签字并加盖公章之日起正式生效。
(以下无正文)
甲方(盖章)：
甲方法定代表人或授权代表：
乙方法定代表人或授权代表：
乙方(盖章)：
签字日期：签字日期：
出租方(甲方)：
承租方(甲方)：
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同：
一、租赁库房情况
甲方将位于___的库房租赁给乙方使用，面积为_________平方米;每平米年租金为_________元，本库房年租金为_________元。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用支付
1、房租按年交付，乙方应于签合同后三日内向甲方支付当年租金。
2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
五、装修条款
在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
六、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
七、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
八、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁库房，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁库房。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
受委托方上海中济物流有限公司 （以下简称甲方） 受委托方负责人吴海荣
受委托方地址上海市闵行区澄江路1005号
委托方上海攀成企业发展有限公司 （以下简称乙方） 委托方负责人徐瑛
委托方地址肇嘉浜路288号鼎新大楼1405室
甲、乙双方经过友好协商，签订本协议， 确立合作关系, 明确双方的权利、义务, 并共同遵守执行。
第一条 甲方应严格按照乙方所提供的货物产品资料所示的品名、货号及操作储存要求进行货物的装卸、储存及运输。
第二条 乙方将物品寄托与甲方营业澄江路1005号仓库堆藏及保管和运输，而甲方负保管该物品的义务。
第三条 甲方对于寄托物堆藏自应尽善良管理人的注意而保管之责，如就其所保管仓储物的灭失损毁应负损害赔偿责任。
第四条自乙方首批货物入至甲方仓库起的一个月内，出货时乙方会派专人到场协助甲方专人入库、理货、发货、盘点等相关事宜。待甲方对产品规格包装了解掌握后，甲方应自行承担理货、发货等相关事宜的责任。
第五条 货物入库时，乙方会派专人到场协助甲方将货物入库，由甲方签收单据。
第六条 每月月底，乙方会派专人到场协同甲方对货物盘点。
第七条 在报表完全正确情况下，当实物出现盘亏时，由甲方赔偿乙方实际损失。
第八条 乙方会以传真或邮件的形式，通知甲方发货，甲方应按照乙方要求，将货物准时运到指定的地点。
第九条-1日期从20xx年9月26日至20xx年10月26日一个月内，乙方派专人到场协同发货，如发生货物发错，乙方承担全部运输费用。如发生货物发错，甲方承担全部运输费用。
第十条 甲方应对运输的`货物认真负责安全，对于运输过程中发生的遗失、短缺、损坏、人为的变质，由甲方按照货物的实际损失赔偿乙方。
第十三条 甲方把运输货物的运输凭证于发货当天邮件或传真给乙方，运输凭证需注明日期、运单号、发件人、收件人、始发站、目的站，件数、重量、货物类型，结算金额等，并盖章。以便乙方存根，方便结账。
第十四条 每月最后一天为库存盘点日，如遇节假日顺延，盘点后由甲方提供当月货物库存明细报表、运输费用表，以邮件或传真的形式发给乙方，以便双方对账。在对帐中，双方账目产生差异时，甲方应当协助乙方查清差异。
第十五条 付款采用月结方式，每月1-5号出对账单，经甲乙双方对账无差异后，由乙方结算费用给甲方，结算时间为每月5-10号，如遇节假日顺延。
第十六条 如果乙方需要，货物由甲方仓库和乙方所在地互相调拨，甲方应协助乙方将货物调拨到乙方所在地。
第十七条 乙方认为需要为货物在途运输另外自行购买保险时，甲方应于货物出库当天提供到达目的地车辆的车牌号码以传真或邮件形式给乙方。
第十八条 保管期间经双方约定自20xx年 9 月26 日起至20xx年9月25日止。任何一方解除协议合同，都必须以书面形式提前一个月通知对方。
第十九条 甲方应为自己保管乙方仓储物，不得使第三方代为保管仓储物。甲方未经乙方同意，而使第三方代为保管者，对于寄托物因此所受的损害甲方应负赔偿责任。
第二十条 甲方返还仓储物得在甲方堆藏寄托物的仓库所在地为之。
第二十一条 双方未尽事宜，再协商解决。
第二十二条 本协议一式二份，双方各执一份为凭。
甲方签章_________________ 乙方签章_________________
负责人_________________负责人_________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
甲方：**************
乙方: 身份证号码：
为满足本公司正常均衡供货需要，保证商品按区及时准确配送到贸易客户，甲方将仓库及仓储商品，委托乙方进行仓储、保管、配送、货架器具回收，以及信息反馈等仓储物流服务，为此双方达成如下协议内容。
一、 货物验收：
1、乙方负责厂家供货时的商品验收工作，包装外观、品种规格、数量及质量的验收，如发现订货与到货不符或日期等质量问题需及时通知甲方并在单据上签字注明。
2、乙方不得将未复核验收的商品蒙混进仓。不可以事后验收为借口，推卸出现差错、损失的责任。
3、自商品验收入库之后，商品的保管责任由乙方承担。乙方需对每件商品指定保管责任人，并对商品的丢失、被盗、损伤、脏污、霉变、过期等负有直接的工作责任和经济责任。
二、仓储保管：
1、商品及货架进仓后，乙方应及时做好商品的接收、装卸工作，装卸搬运商品需轻拿轻放，严禁乱丢乱扔、野蛮装卸。
2、乙方储存商品时按商品类别合理排放。堆码商品不超高、不超重、不倒塌、不压垮。
3、乙方必须定期检查商品，每天做好防霉、防虫、防损伤、防过期、防脏污以及防火防盗工作，确保商品安全。仓储时商品不能直接接触地面，并严格按先进先出原则。
4、仓储保管细则参看《仓库管理规定》。
三、配送服务：
1、乙方负责每天中午前到甲方办公室收取送货单，并根据甲方送货单及时准确将商品送到贸易客户仓库。
2、乙方负责每天按送货地点远近安排司机送货路线，确保公平公正并及时与司机沟通。
四、票据管理和信息反馈：
1、乙方负责将核对条码并验收后的商品录入电脑，保持数据准确。
2、乙方保持每天流转送货、配送、赠送、退货、调拨等等的数据准确，单据按公司要求登记留底备份。
3、送货单仓库需划单的，乙方必须及时在电脑系统更改，重新打单后方可送货。
4、乙方对存货不足、保质期临近商品、畅供断货品、来货未销或滞销品要及时以书面记录形式通知反馈。
五、责任及义务：
1、 乙方须向甲方缴交押金 万元，合同期满时予以退还。 商品在仓储、配送过程中，由于管理不善而发生丢失、损坏、过期的，乙方须承担责任。鼠咬及人为损坏的，合同期前6个月甲乙双方各承担商品金额的50%，以后由乙方100%承担;库存商品丢失及过期的，乙方负责按出货价100%赔偿。
2、 成本仓及半成品仓旧日期商品未及时书面上报甲方处理的，或超过二个月未处理旧货商品未书面上报的，责任在乙方，由乙方负责购买。
3、 乙方按先进先出原则进行配送甲方商品。并且每周必须清理仓库散货。 甲乙双方每月5日、15日、25日进行一次账务核对并双方签字 、确认 甲乙双方每月第一个周六盘点仓库并双方核对数据，乙方应保证甲方商品安全及数据准确。盘点时库存缺少的，缺少部分由乙方全部承担。
7、 乙方工资每月在核对盘点差异后发放。
六、补充事项： . . . . .
七、合同期限：
1、本合同20xx年 月 日起至20 年 月 日止，如有补充或变更，由甲乙双方签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。有关此合同的争议应通过双方友好协商解决，出现争议无法解决时可通过国家司法途径解决。合同期满后，双方如需继续合作，则在本合同到期前90天进行洽商，重新签订服务合同。
本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下简称甲方）：
承租方：（以下简称乙方）：
根据《^v^合同法》及其他有关法律法规有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协
第一条房屋基本情况甲方房屋位于间，房屋结构为，建筑面积平方米，场地面积平方米。
第二条房屋、场地用途。该房屋用途为仓储用房。
第三条租赁期限：租赁期限自年月日至年月日止。租赁
第四条租金及付款方式
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任。
1、水电费：按水电管理部门的规定价格征收。按征收部门规定的日期缴纳，逾期按实欠金额日1%收取滞纳金。
2、采暖有乙方自己承担。
3、卫生费：按城建标准自行缴纳。
4、卫生区划分，门前长米，冬季必须将积雪铲除垃运，未及时清运的罚款200元。
5、乙方须向甲方交500元的卫生等押金。乙方遵守公司卫生管理制度，室内外环境优美、干净整洁，优质服务，如出现卫生脏、乱、差、服务质量差，甲方有权终止合同。乙方经营期间的有线电视收视费及各种税费（营业税、治安联防费，各种证照审验费及其他费用）自理，接受工商、税务、城建、消防、安全、公安、安全、卫生等单位监督检查，其相应的社会性摊派均由乙方承担。
第五条因乙方责任终止合同的约定。乙方因下列情形的.，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方责任赔偿。
1、擅自将承租的房屋、场地转租的。
2、擅自将房屋、场地转借他人，调换使用的。
3、用租赁房屋、场地进行违法活动的。
4、乙方不得经营甲方经营业务范围内的项目。
第六条政府命令、城市规划、公司搬迁、企业改制等政策性变动，合同自行终止。任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月，书面向甲方提出，在甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目，甲方有权按月租金的30%向乙方加收滞纳金，乙方逾期一个月，来交满年租金的视为违约，甲方将把与乙方签订的合同立即终止，解除合同。
第八条甲乙双方约定其他
1、安全问题由乙方自理，如乙方因安全问题发生，影响甲方的效益州，合同自行解除。
2、物品有乙方自己保管，丢失损坏有乙方自己承担。甲方概不负任何经济责任。房屋租赁期间，房屋水电暖设备由乙方负责维修，费用自理，乙方在装修改造中不得损坏甲方房屋的安全结构，如因乙方在装修改造中损坏了甲方的房屋安全结构，而造成的一切安全问题均有乙方承担全部责任。乙方在装修设施在合同期满后不得拆除和破坏，将其装修后的房屋无偿交付甲方。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方向当地有关部门规定承担全部责任，服从甲方监督检查。租赁期间发生任何伤害人身安全的经济赔偿责任一切有乙方自己负责承担，于甲方无任何经济和法律责任。
第九条乙方违反合同，擅自将出租房仓储改造的，因此造成出租房屋毁坏和人员伤亡的，乙方应负损害赔偿责任和法律责任，甲方不负任何法律和经济赔偿责任。
第十条本合同甲方2份，乙方1份，具有同等效力，双方签字后方可生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
仓库管理制度是指对仓库各方面的流程操作、作业要求、注意细节、6s管理、奖惩规定、其他管理要求等进行明确的规定，给出工作的方向和目标，工作的方法和措施；且在广的范畴内是由一系列其他流程文件和管理规定形成的。
目的通过制定仓库作业规定及奖惩制度，指导和规范仓库人员日常作业行为，通过奖惩的措施起到激励和考核人员的作用。
职责包括以下内容：
1、仓库管理员负责物料的收料、报检、入库、发料、退料、储存、防护工作；
2、仓库协调员负责物料装卸、搬运、包装等工作；
3、采购部和仓管部共同负责废弃物品处理工作。
仓管部对物料的检验和不良品处置方式的确定。
保管方：（以下简称甲方）
存货方：（以下简称乙方）
根据《^v^合同法》的有关规定，乙方委托甲方储藏种子，经双方协商一致签订本合同。
第一条：甲方提供的仓库在封库后必须满足“五无”、“三防”标准。五无即无虫害、无混杂、无霉变、无鼠害、无事故；三防即防水、防火、防盗。封库期间库温保持在—10℃以下；乙方种子入库时要达到国标水分标准，即不高于14%。
第二条：储存数量：总储存数量约（玉米种子）7000吨。数量以过磅检斤为准，超出7000吨按实际数量计算，其发生检斤过磅费用由甲方负责。如果储藏中途种子出库，储藏种子数量仍按7000吨计算合同期限为一年。储藏周期结束合同终止，如果乙方继续租用，按实际库存数量进行计算。
第三条：仓储时间为20xx年月日至201年月日。
第四条：贮藏时间及贮藏费：入库时间由我方种子入库开始计算，制冷时间由我方控制，由双方签字制冷时间才可以生效，但不能低于5个月，建议入库初期边入库边制冷这样可以控制种子温度里外一致，这样可能制冷时间达到6个月，制冷期间收取每月60元/吨的储藏费，非制冷期间收取每月7元/吨的储藏费（以上的费用对方负责开具发票，发票费用由对方承担。）。
第五条：入库时支付全部费用的50%，种子入库后支付全部费用的30%，贮藏期满调出甲方仓库前，一次性支付全额贮藏费用。租赁期间，乙方不及时交费，甲方有权阻止其种子出库。
如乙方逾期提货，导致仓储费在合同期内不能一次性结清时，其所储种子按商品价格计算与其所欠仓储费相当时，甲方有权做转商处理以顶仓储运费等费用。仓储期间，对方负责制冷技术，我方派人看管库房钥匙及库房温度并做好记录。
如没有满足本协议第一条约定的“五无”、“三防”标准和/或库温造成的一切损失及自然损耗超过2‰的部分，甲方按种子进价（16元/千克）给予赔偿。
第八条：种子封库期间水分不得高于入库水分提高0、2%，芽率较入库时不得有明
显下降。否则甲方应按种子成本价（16元/千克）给予赔偿，但赔偿总额不得超过储存费用总额（因出库期间气候等原因造成水分增加除外）。
第九条：种子入库、出库时，甲、乙双方应有专人在场。出库时提货方必须持乙方入库交接单，经甲方核准无误后，办理出库手续。乙方应妥善保管交接手续，如有遗失及时通知甲方，否则，造成经济损失甲方不承担责任。
第十条：甲方应做到一车来一车走，品种不混杂。
第十一条：对乙方交付保管的包衣种子，甲方在装、卸及管理等过程中应注意采取合理防护措施。因防护不当对人、畜等造成伤害等意外事故发生时，其责任由甲方承担。但乙方应提供种子包衣剂名称、类型及解毒药剂及使用方法，若因乙方没有提供前述信息造成意外责任由乙方承担。
第十二条：在出入库期间，乙方的保管人员可以定期或不定期的抽查所贮藏种子的质量。
第十三条：保管期间如遇不可抗力（如地震、战争等）造成造成损失或不能按时出库时，甲方不予负责。甲方应将灾害情况立即通知乙方，及时采取补救措施，减少灾害损失，但甲方不承担经济责任。
第十四条：本合同未尽事宜，一律按《^v^合同法》执行。
第十五条：本合同一式两份，具有同等效力，甲乙双方各持一份。
第十六条：种子出库、入库对方负责提供运输车辆、装卸工人及装卸机械，保证每天卸车入库不低于400吨（包括机械使用和电费），如不能及时入库造成的损失由乙方自己承担。
有效期自年月日到年月日止，双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：
委托代理人：法定代表人：委托代理人：
地址：地址：
开户行：开户行：
账号：账号：
电话：电话：
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根据《^v^合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：
第一条仓位、存储面积及期限
1.乙方租赁甲方位于积平米，作为荣事达家电产品存储仓库。
2.租赁期限从年月日至合同到期在同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。
第二条租金标准和结算方式
1.仓库租金标准为每平方米每(日·月)元，共计月租金为
2.结算方式：租金每结算一次。乙方在接到甲方开具的租金结算发票后，30天内付款。
第三条甲方的责任
1.甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。
2.甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。
3.甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。
4.甲方为乙方提供220V电源和长途电话一部，为保证乙方微机系统正常使用，(专用电话所产生的费用由乙方承担)。
5.甲方需提供叉车、托盘设备为乙方进行产品装卸作业，并负责对设备维修及保养，以确保乙方的正常使用。
6.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的`产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。
7.甲方负责仓库设施的投保。
第四条乙方的责任
1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。
2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。
3.甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。
4.未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。
5.库内货物及物品由乙方自行投保。
第五条变更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。
第六条终止合同
合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。
第七条解决合同纠纷的方式
执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。
第八条附则
本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合肥签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按《^v^合同法》执行。其他约定事项本合同一式份，甲方份，乙方份。其他补充条款：
单位盖章：单位盖章：
甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
开户行：账号：
签定日期：签定日期：
保管方（以下简称甲方）：
联系方式：
地址：
存货方（以下简称乙方）：
联系方式：
地址：
根据《^v^合同法》和《仓储保管合同实施细则》的规定精神，甲乙双方本着诚信及互利互惠、等价有偿的原则，就甲方向乙方提供仓储管理和物流服务等项目达成如下协议：
风险提示：
服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。
一、合同保管地点、货物品类及服务范围：
1、保管仓库地点：______________________________________。
2、货物品类：__________________________________________。
3、服务范围：货物产权归属于乙方拥有，甲方负责保管、代理收发和物流配送的管理服务。
二、计费项目、标准及支付方式
1、计费项目含仓储保管费、入库和出库的装卸费、海运货柜的掏箱费和物流配送的管理费。管理费用包括货物保管、整理归位、巡查、装卸安排、更换破损成品的外包装、出入库报表、物流派车运输及跟踪货物运输及签收单回收等服务收取费用。
2、计费标准
总承包费用人民币______________元/月（含税务发票），人民币______________元/年。
3、甲方每月_______日前提供上月发生业务的数据报表给乙方，并提供税务部门开具的正式发票，每月结算一次，乙方收到发票后_______日内划款到甲方指定账户。
风险提示：
合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于xx，客户满意率达到xx等。
三、甲、乙双方责任权利
1、仓库货物的出入库必须遵循“凭单操作原则，严禁任何借口和形式的白条、无条的出库操作，由此而造成乙方财产的实际损失应由甲方承担赔偿责任。
2、乙方在货物进库前_______日应以书面、传真或电邮形式通知甲方，以便甲方提前做好统筹安排。
3、乙方应当甲方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、外观质量不符合合同规定时，甲方不承担赔偿责任。
4、乙方在货物到达后，甲方凭乙方提供的入库单据（资料）进行验收。验收核对无误后，需在入库单签字盖章并将入库回执交或传予乙方。如验收发现货物品名、规格、数量和包装等与乙方单据（资料）不相符的，应及时通报乙方作出确认或处理。因乙方提供的入库货物单（资料）不准确而造成验收差错由乙方负责。因甲方操作不当造成的货物差由甲方负责。
5、甲方应在严格按照保管规章保管货物，储存期间应保证货物安全无损，但不负责货物的内在质量和原外包装完好，内部的细数。由于甲方责任造成在保管中出现的货物短少、破损、水湿、外包装严重变形等、由甲方负责按成本价赔偿造成的直接损失。对入库时实际货物与单据不符所造成的后果由乙方承担责任。
6、乙方货物出库，必须出具正式出库单。如遇特殊情况乙方可以出具盖章或签字（预留印鉴）的出库单传真件为正式出库手续（包括品名、规格、数量和包装等）。并在传真件上注明提货车辆的'车牌号码。如提货车辆的车牌号码与传真件上的车牌号码不符，甲方有权拒绝付货。乙方提货人（司机）按出库单核对无误后需签字确认。传真件保存期为一个月，超期甲方不负任何责任。
7、甲乙双方在每月底至次月______日前对账一次，做到帐实相符，若发现问题分清责任及时更正。
8、乙方必须遵守甲方的有关管理制度，配合甲方进行安全，消防等方面的检查。
四、甲方保管应承担责任
1、保持其仓库和货物有良好及清洁状态，仓库必需做到无垃圾，做到包装桶上出库无尘埃，并对库房进行清扫。
2、货物摆放要规范，必需按批号先进先出，遵循乙方的工作程序和规定。
3、由于货物保管不妥，管理不善等因素，产生物货倾倒破损、渗漏，或严重变形，这一切的损失全部由甲方赔偿；赔偿方法按乙方进价100%。
4、仓库在出库操作中的失误，导致货物发错及库存数量上实际差异（缺少），缺少部分应全部有甲方承担；赔偿方法按乙方进价100%。
5、甲方在收货时如发现破损，外观严重变形（甲方不能确定及时与乙方联系，由乙方来进行判定）或者等不符合收货标准的需填写运输赔偿申请单，否则一切损失由甲方按乙方产品进价100%赔偿。
6、乙方物资经甲方验收入库后，甲方全部承担起货物保管及服务责任，所有损失应有甲方按进价100%赔偿给乙方。
7、在仓库操作过程中，由于叉车的操作，搬运过程中的操作失误，而造成产品破损、泄漏和严重变形而使产品不能正常出库的，甲方应承担全额的赔偿（按乙方产品进价100%赔偿）。
五、合同期限
本合同期限自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止，有效期为_______年。合同期满前30日内双方均未提出终止合同，双方本着互惠互利的原则将签署新的合同，否则将终止合同。
风险提示：
违约责任应规定的具体明确，要避免笼统地说“如一方违约，则向对方承担违约责任”等条款。为了有效行使自己的权利，应将具体的违约情况罗列清楚。
此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。
六、违约责任
1、本合同的在执行中出现的任何争议，甲乙双方应协商解决，不能解决的，任何一方有权向______________法院起诉
2、本协议与国家有关法律、法规相违背的，均按国家有关法律、法规执行。
七、其他约定事项
1、本合同未尽事宜，一律按《^v^合同法》中的有关规定经合同双方共同协商，以书面形式作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
2、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力，自双方授权代表人签章之日起生效。
甲方（盖章）：
营业执照注册号：
法定代表人（签字）：
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：
营业执照注册号：
法定代表人（签字）：
签订日期：______年______月______日
甲方（出租方）： ； 身份证号码：
乙方（承租方）： ； 身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：
一：租赁物：厂房 （以下简称厂房）
甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地 415 平方米，厂房 二 层出租给乙方。建筑面积约 平方。
二：租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。
三：押金及租金：
1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四：租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
仓储物资合同
甲方(存货人)：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方(保管人)：
法定代表人：
地址：
联系方式：
为适应市场经济发展、提高企业经济效益，在乙方具备法人资格、拥有仓库所有权的前提下，双方就甲方所有的仓储物资在乙方仓库储存的相关事宜进行协商，本着互惠互利、双方自愿、真诚合作、共同发展的原则、达成如下协议。
一、标的
__________________。
二、数量
仓储物资的具体品种、规格、数量由甲方提供。
三、仓储物资的交付、验收方式及期限
1、甲方的'仓储物资在交付给乙方仓库保管前，应事先将有关仓储物资的到货信息资料以书面形式及时通知乙方，以便乙方能及时安排货位和做好接货的准备工作。
2、甲方的铁路、水路运单收货人栏内填写以下内容。
收货人：_________
整车到站：_________
3、为了方便联系，乙方应配备基本的通信设备：长途电话机、传真机。乙方根据甲方验收单的内容及时组织入库验收并在货到_________个工作日内验收完毕，验收完毕后将验收结果填写在验单上加盖乙方公章及经办人章或签字后转给甲方，以作为甲方的入库验收凭证，乙方对甲方发到仓库的仓储物资要建立单独的收、发、存账。
4、对甲方入库的存储物资，乙方必须一车一位存放、集中摆放整齐、设置标示，专人管理，并按国家同类物资存放的标准存放，以确保钢材在存放期间的质量。
四、仓储费及结算方式
1、收费标准
(1)货物出库费_________元/吨，如需装船吨加收装船费_________元/吨。
(2)货物到达乙方仓库全部费用由乙方实行包干，铁路运输卸车费_________元/车皮，短运输费_________元/车皮。
(3)货物加工_________元/吨;切边费_________元/吨;厚度超过_________加工费另议。
2、结算方式
银行转账。
五、数量及质量异议提出期限
1、乙方在接受乙方交付的仓储物资入库时，应当按照合同的约定对仓储物资进行验收，验收中出现与甲方提供的入库验收单不符现象，乙方应在_________工作日内以书面形式通知甲方，以便甲核实。
2、验收中出现盈亏，残损及外观质量问题，乙方应在仓储物资到库的_________工作日内，以书面形式及时通知甲方，并提供盈单或损单等由关资料，由甲方负责处理，乙方负责处理异议时的复磅及进库物资的商检等工作。
3、仓库物资在规定的期限内验收完毕后，在以后的储存和出库过程中发生的残损、短重量等数量、质量等问题，由乙方负责。
4、甲方验收凡是应与质保书的验收方式相同。
六、仓库物资出库的手续
1、甲方在乙方处留存_________公司物资出库单的票样。
2、乙方凭甲方出示的_________公司物资出库单，经核实无误后，方可出库，_________公司物资出库单上加盖乙方公章及经办人签字，出库单发生涂改或印件不全的为无效出库单，乙方不得擅自出库或则拖延出库时间，由于乙方业务差错造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。
3、乙方协助甲方办理铁路运输、汽车及水路运输工作，其运输费用由货物买方承担。
七、其他约定
__________________。
甲方：
法定代表人或委托代理人：
_________年_____月_____日
乙方：
法定代表人或委托代理人：
_________年_____月_____日
甲方(出租方)________________
代理人_____________________身份证号______________________
乙方(承租方)_____________
代理人__________________身份证号___________________________
丙方(居间方)________________
代理人__________________身份证号___________________________
经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下库房租赁定金条款。
一、现甲方将北京市________________区________________小区________________室共计面积________________平方米，出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业，月租金为________________元(人民币)，付款方式为________________，起租日为________________年________________月________________日。定金有效期为此协议签定之日起________________天内有效。
三、乙方在自愿的基础上，交付库房承租定金________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%.
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的库房定金，在甲、乙双方正式签定库房租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方：________乙方：________丙方：________
代理人：________代理人：________代理人：________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
保管人： 签订地点：
存货人： 签订时间： 年 月 日
第一条 仓储物
品名 品种规格 性质 数量 质量 包装 件数 标记
（如空格不够，可另外增加）
第二条 储存场所、储存物占用仓库位置及面积：
第三条 仓储物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：________________________
第四条 仓储物（是/否）需采取特殊保管措施。特殊保管措施是：______
第五条 仓储物入库检验的方法、时间、地点：__________________
第六条 存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。
第七条 保管期限自_____年____月___日至______年____月___日止。
第八条 仓储物损耗标准及计算办法：________________________
第九条 保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。
第十条 仓储物（是/否）已办理保险，险种名称：________；保险金额：________；保险期限：___________；保险人名称：_______。
第十一条 仓储物出库检验的方法和时间：
第十二条 仓储费（大写）：_________元。
第十三条 仓储费结算时间与方式：_____________________。
第十四条 存货人未向保管人支付仓储费的，保管人（是/否）可以留置仓储物。
第十五条 违约责任：______________________________________
第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行中出现争议的，双方协商解决，协商不成的，依法向 人民法院提起诉讼。
第十七条 其他约定事项：_____________________________________
保管人： 存货人：
单位地址： 单位地址：
法人代表： 法人代表：
订立合同双方：
保管方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
存货方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
保管方和存货方根据委托储存计划和仓储能量的情况，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条 储存货物的名称、规格、数量、质量
１．货物名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．品种规格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
３．数 量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
４．质 量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
５．货物包装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
或者采用如下表格：
┌────┬────┬──────┬───────┬────┬────┐
│ 编号 │ 包装 │ 货物名称 │ 品种规格 │ 数量 │ 质量 │
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────┼──────┼───────┼────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │
└────┴────┴──────┴───────┴────┴────┘
第二条 货物包装
１．存货方负责货物的包装，包装标准，按国家或专业标准规定执行，没有以上标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人议定；
２．包装不符合国家或合同规定，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。
第三条 保管方法 根据有关规定进行保管，或者根据双方协商方法进行保管。
第四条 保管期限 从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第五条 验收项目和验收方法
１．存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管方不承担赔偿责任。
２．保管方应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对入库物进行验收，如果发现入库货物与合同规定不符，应及时通知存货方。保管方未按规定的项目、方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由保管方负责。
３．验收期限：国内货物不超过１０天，国外到货不超过３０天。超过验收期限所造成的损失由保管方负责。货物验收期限，是指货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日止。日期均以运输或邮电部门的戳记或直接送达的签收日期为准。
第六条 入库和出库的手续 按照有关入库、出库的规定办理，如无规定，按双方协议办理。入库和出库时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录应视为合同的有效组成部分，当事人双方各保存一份。
第七条 损耗标准和损耗处理 按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理，如无规定，按双方协议办理。
第八条 费用负担、结算办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九条 违约责任
一、保管方的责任：
１．由于保管方的责任，造成退仓或不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金。
２．对危险物品和易腐货物，不按规程操作或妥善保管，造成毁损的，负责赔偿损失。
３。货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，负责赔偿损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，不负赔偿责任。
４．由保管方负责发运的货物，不能按期发货，赔偿存货方逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。
二、存货方的责任：
１．易燃、易爆、有毒等危险物品和易腐物品，必须在合同中注明，并提供必要的资料，否则造成货物毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任。
２．存货方不能按期存货，应偿付保管方的损失。
３．超议定储存量储存或逾期不提时，除交纳保管费外，还应偿付违约金。
三、违约金和赔偿方法
１．违反货物入库计划的执行和货物出库的规定时，当事人必须向对方交付违约金。违约金的数额，为违约所涉及的那一部分货物的３个月保管费（或租金）或３倍的劳务费。
２．因违约使对方遭受经济损失时，如违约金不足抵偿实际损失，还应以赔偿金的形式补偿其差额部分。
３．前述违约行为，给对方造成损失的，一律赔偿实际损失。
４．赔偿货物的损失，一律按照进货价或国家批准调整后的价格计算；有残值的，应扣除其残值部分或残件归赔偿方，不负责赔偿实物。
第十条 由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在数天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
第十一条 其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
保管方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿
开户银行：＿＿＿＿
帐户：＿＿＿＿
存货方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿
开户银行：＿＿＿＿
帐号：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日订
保管人：__________________存货人：__________________
签订地点：________________
签订时间：_______年_______月_______日
第一条仓储物
_______________________________________________________________。
第二条储存场所、储存物占用仓库位置及面积：
第三条仓储物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：
第四条仓储物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：
第五条仓储物入库检验方法、时间与地点：
第六条存货人交付仓储物时，保管人应当给付仓单。
第七条储存期限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第八条仓储物的损耗标准及计算方法：
第九条保管人发现仓储物有变质或损坏的.，应及时通知存货人或仓单持有人。
第十条仓储物(是/否)已办理保险，险种名称：_______;保险金额：_______;保险期限_______;保险人名称：______________
第十一条仓储物出库检验的方法与时间：
第十二条仓储费(大写)___________________元。
第十三条仓储费结算方式与时间：
第十四条存货人未向保管人支付仓储费的，保管人(是/否)可以留置仓储物。
第十五条违约责任：
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第()种方式解决;
(一)提交___________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十七条其他约定事项：
存货人保管人
存货人(章)：______________保管人(章)：______________
住所：_____________________住所：_____________________
法定代表人：______________法定代表人：_____________
委托代理人：______________委托代理人：______________
电话：_____________________电话：_____________________
开户银行：______________开户银行：______________
账号：______________账号：______________
XX编码：______________XX编码：______________
甲方： 四川省某某有限责任公司 (出租方)
乙方： 广东省某某有限责任公司 (承租方)
根据《^v^合同法》和目前政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
一、租赁物位置面积。
甲方将位于四川省达州市某县某某镇解放街道某号的仓库、房屋、地上建筑物、附属物等其他设施设备(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定建筑面积为108380平方米，(土地性质为国有)。
二、租赁物用途：
甲方交付给乙方的本租赁物，乙方不得在租赁物范围内从事违法犯罪活动，可以用于堆放粮食或者与粮食有关的仓储。
三、租赁方式：
甲方采取包租的方式，租赁物一旦交付给乙方，由乙方自行管理，在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
四、租赁期限：
租赁期限为40年 (自 20xx年1月1 日起 20xx年 1月30 日止)。租赁期限届满如果甲方需要继续对外租赁，在同等承租条件下，乙方有优先权。 经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项进行续签租赁合同。
五、租赁价款：
租赁费用为税后租金每年 50万元(大写：人民币伍拾万元整)，第一次乙方需要一次^v^付给甲方五年的租金共计250万元(大写：人民币贰佰伍拾万元整)，该租金在签订合同之日起一个月内支付完毕，以后按照每年交付一次租金的方式进行支付，支付时间为当年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同约定的时间支付租金，如果乙方超过一个月但不满两个月时间支付租金的，应当支付违约金5万元给甲方，超过两个月支付租金或者不支付租金，甲方可以单方面解除合同。由此造成的损失由乙方自行承担。
六、付款方式：
按照双方约定的银行开户账号进行转账支付，具体开户银行及其银行账号等信息详见附注信息。
七、税费承担;
在租赁期限内,乙方因租赁甲方的租赁物及其经营生产过程中所产生的包括但不限于税收、物业管理费水电汽费、各种费用等等由乙方自行负责并承担。因本租赁行为所产生的一切税费与甲方无关。乙方如果需要申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
八、转租赁约定;
在租赁期限内，未经甲方书面同意乙方不得将租赁物或者租赁场地全部或者部分转租给其他单位或者个人，否则，转租合同无效。
九、租赁物交付：
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
十、保证金交付;
乙方应于本合同签订之日起1个月内向甲方支付租赁保证金人民币______元，如果双方解除合同或者租赁期限届满合同终止，乙方没有损毁或者丢失甲方交付的租赁物及其附属设施设备，则保证金退还给乙方。
十一、专用设施场地的维修保养;
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护的义务，对各种可能出现的故障和危险及其安全隐患应及时消除，以避免一切可能发生的安全事故。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
十二、租赁物及其场地的改扩建;
在租赁期限内，乙方拥有租赁土地的使用权，因生产经营需要可对地上建筑进行改扩建，但是必须经过甲方书面同意乙方的改扩建方案，改扩建后不得减小原有的仓储保有量。在该扩建过程中，所发生的安全事故或者安全责任应当由乙方或者相关责任方承担，所有安全事故和安全责任均与甲方无关。
十三、防火安全;
乙方在租赁期间须严格遵守执行^v^消防法律法规以及有关消防安全制度，积极配合主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。租赁物及其场地内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，
十四、其他约定、
乙方应当处理好与周边住户的关系，在租赁过程中，如果乙方需要聘请人员进行相关工作，在保证周边住户不得因此干扰或者因为没有聘请他们而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘请周边住户以外的人员，否则则由乙方自行解决。。
在合同有效期限内，甲乙双方应当严格履行合同，不得擅自解除合同，否则由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
十五、合同解除或者终止
1、如果乙方未按照本合同约定的时间支付租赁费，乙甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方;
2、合同期限届满，甲乙双方明确表明不再续签本合同;
4、甲乙双方通过书面意见解除本合同;
5、本合同因政策因素而解除时，甲方已收取的租赁费不予退还，甲方叶不承担违约责任。
6、解除或者终止合同，乙方不再租赁，乙方应当保证租赁物及其场地设施设备完好，并且不得减少原来的仓储保有量。乙方投资改扩建的地上附属物、建筑物归甲方所有。
十六、事项通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。
2.双方约定通知的送达地址为： 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起二十日内，以书面通知对方;
十七、合同变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
十八、争议处理
1、本合同受^v^法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
十九、合同解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
二十、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
二十一、合同生效及效力
本合同自双方法定代表人签章或双方授权代表人签章并加盖双方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份，，各自主管机关备案二份。肆份均具有同等法律效力。
甲方：四川省某某有限责任公司(盖章)
法定代表人(签章)：
签订日期： 年 月 日
乙方：广东省某某有限责任公司(盖章)
法定代表人(签章)：
签订日期： 年 月 日
存货人：________（甲方）
仓管人：________（乙方）
经双方协商，甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。
１．仓库租金计算
确定乙方提供仓库________平方米由甲方使用，仓库租金按月包库制，每月每平方米________元，合计月租金为________元整。
２．货物进出库手续及验收
３．双方权利义务及违约责任
（１）储存危险物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，提供有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以采取相应措施避免损失发生，因此产生的费用由存货人承担。
（２）乙方根据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。
（３）乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的，应及时通知甲方者仓单持有人。
（４）仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。
（５）储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应承担违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不承担责任。
（６）其他。
４．本协议自________年________月________日生效，未尽事宜双方共同协商解决。
５．本协议一式________份（正本________份，副本________份）甲方正本一份、副本________份。乙方正本一份，副本________份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
存货人： （甲方）
仓管人： （乙方）
经双方协商，甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。
1、仓库租金计算
确定乙方提供仓库__平方米由甲方使用，仓库租金按月包库制，每月每平方米__元，合计月租金为__元整。
2、货物进出库手续及验收
3、双方权利义务及违约责任
（1）储存危险物品或易变质物品，甲方应当说明该物的
性质，提供有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以采取相应措施避免损失发生，因此产生的费用由存货人承担。
（2）乙方根据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。
（3）乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的，应及时通知甲方者仓单持有人。
（4）仓单持有人逾期提取的`，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。
（5）储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应承担违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不承担责任。
（6）其他。
4、本协议自 年 月 日生效，未尽事宜双方共同协商解决。
5、本协议一式__份（正本__份，副本__份）甲方正本一份、副本__份。乙方正本一份，副本__份。
甲方法定代表人： 乙方法定代表人：
开户行及帐号： 开户行及帐号：
地址： 地址：
电话： 电话：
单位盖章： 单位盖章：
年 月 日
编号： 储字 号
甲方（存货方）
乙方（保管方）
根据《^v^经济合同法》有关规定，经双方协商一致，签订本仓储保管合同以资共同信守。
第一条 存储货物的情况
甲方将其经营的中药材，其他有关商品存放在乙方仓库，具体存储货物的品名，规格，数量，质量，包装等情况由甲方向乙方提供。
第二条 存储货物的货权
凡以甲方为收货人或由乙方收货的所有到达乙方仓库的货物，其货物的所有权属甲方。
第三条货物的验收入库
甲方向乙方提供必要的货物验收资料，乙方应按验收资料对入库货物进行验收。如果发现入库货物与验收资料不符，乙方应在返回的入库单上记载并于发现后的一个工作日通知甲方。货物入库完成后，乙方应填报入库单，入库单中应表明货物的垛号，并在入库后两个工作日内将入库单先发传真再邮寄给甲方。
第四条 货物保管条件和保管要求
乙方应按甲方的要求和入库货物的`特点，合理地安排货物的存放地点，并使其符合相应的保管条件，确保甲方货物的安全以及货物在质量和数量上免受任何损失。
第五条 货物出库手续
所有甲方货物提货一律凭甲方开具的加盖甲方“出库专用章”的提单或提货传真件放货（提单上要注明提货人身份证号码）。提货人凭提单传真提货，乙方必须电话向甲方确认后才可以放货，遇有疑点应及时通知甲方。如实发数与提单数存在差额，乙方应按实发数将提单返还联及时返还甲方。
第六条 货物的损耗标准和损耗处理
根据具体情况由双方协商解决。
第七条 费率标准
1、仓储费***元/吨天
2、集装箱掏箱费20英尺***元/只，四十英尺***元/只(人工散货)。
20英尺***元/只，四十英尺***元/只(托盘)。
3、卡车卸车费**元/吨。
4、入库费***元/吨。
5、出库装车费***元/吨，超过17：00另加*元。
6、货权转移费***元/吨。
第八条 结算方式
甲方按月向乙方支付相关费用，甲方最后一批货出清之前，甲方应将所有费用结清，否则乙方有权不发最后一批货物。
第九条 各方责任
1. 甲方的责任
未按标准对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏，变质的由甲方负责。甲方货物的保险费由甲方承担。
2. 乙方的责任
（1）在货物保管期间，货物发生丢失，变质，污染，损坏的由乙方承担赔偿责任。
（2）对于保管商品未按法律规定和合同约定的要求进行操作储存，造成毁损或其他事故的由乙方承担赔偿责任。
第十条 合同的变更和解除
有下列情形之一，可变更或解除本合同：
（1）双方协商一致同意；
（2）由于不可抗力致使本合同的全部或部分不能履行;
（3）由于合同一方在合同约定的期限内没有履行合同或严重违约。
第十一条 争议解决方式
双方应认真，全面地履行本合同，如发生争议，首先通过协商解决。如协商不成，则以原告所在地人民法院为管辖法院通过诉讼程序解决。
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效（传真签约具有同等效力）。 2本合同有效期为 年 月 日至 年 月 日，合同期满经双方协商可续签合同。
3本合同生效后，双方可协商制定本合同的若干附件或补充条款，其附件或补充条款经双方盖章后成为本合同不可分割的一部分。
注：提单须加盖出库专用章方为有效，如凭传真提单发货，请向发货人电话确认。
甲方：（存货方）乙方：（保管方）
法定代表人 法定代表人
或授权代表人或授权代表人
年 月日
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根据《^v^合同法》及《^v^道路运输条例》等法规、行政法规、规定。双方本着互惠互利的原则经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方仓库租赁、仓储物流配送、物品保管、物流装卸、发往全国各地行政区域，物流配送业务及装卸业务、提送业务运输服务和相关费用结算事宜。达成一致，特签订本合同共同遵守。
第一条、仓储物流、物品保管范围
甲方委托乙方管理、储运、配送、理货、分流、装箱、分拣、打签（贴示）、发货、在途服务跟踪、到站等一切事物。乙方负责根据甲方的需求，计划提供仓库面积提供货物保管发运。
第二条：服务期限
1.本合同有效期2年，自20__年4月22日至20__年4月21日止，如合同到期，乙方和甲方将重新签订合同，双方权利和义务以新合同为准。
第三条：仓储物流服务业务范围
甲方委托乙方对甲方的产品物流仓储、配送、发往到全国各个地区。 乙方保证向甲方提供仓库为乙方享有合法使用权的仓库。第四条：货物名称、规格、数量、重量、包装
1.货物名称：变压器材金属材料
2.规格：以外包装尺寸为准
3.数量：按照存货的计划数量与实际出库为准
4.重量：按实际重量为准
5.货物包装：甲方按照有关规定保准执行，没有统一规定包装或不符合物流运输存储的包装，乙方有权拒绝存储。
第五条：履行地点及要求
仓库地址：
乙方提供使用面积为1000㎡的仓库租赁给甲方。费用按每年两万元人民币计算，水电费全免。
租赁付费方式：甲方一次^v^付一年租赁费用21万元人民币。起租时间20__年6月8日截止日期20__年6月8日
1、乙方的仓库应符合储运条件、防雨、防尘、防洪、防潮、具备消防照明等设施条件。
2、乙方接受甲方委托，提供足够仓储供面积。甲方在储运期内货物进库数量、货物出库数量、货物各种品相、规格、数量。每月报表、每月盘点、每周清点、每日做好台账。做到货与账相符。
3、乙方负责仓库内外的安全、防火、保卫工作。
4、乙方应全力保证甲方货品的安全、完好，若乙方管理不善造成货品损坏、丢失。由乙方按照甲方经济折扣价赔偿甲方。对于乙方原因造成的货物破损损坏，乙方应承担赔偿责任，因不可抗力（如地震、洪水、雷击、战争等）所造成货品丢失、损坏乙方不承担损害赔偿责任，但乙方应尽善意第三方的责任。 调拨至乙方仓库的货物，因货物性质、货物包装、等从外观可辨别的不符合正常验收约定或超过有效期等乙方通知甲方，并按甲方要求验收入库 ，因此造成货物编制破损，一方不承担损失赔偿责任。
5、乙方每月向甲方提供存库信息预期产品。乙方需配合甲方每月在库进行盘点，乙方应履行报表责任，《库存产品出入库汇总日报表》《配送跟踪表》，为减少和消灭呆滞货物要求在日报表上注明货物的生产日期，报表须发给甲方负责人。
6、货物入库验收信息反馈。货物到仓储站由乙方与送货方核实到货数量，发现有不一致现象即时报甲方处理。乙方应派人到现场验收货物，核实物品名称数量是否相符，与送货人员办理货物交接手续，如发现货物异常（包括破损、损坏货物减少等）与乙方及时追查原因并告知甲方。乙方验收后，再到《货统计表》签字盖章确定产品数量、状态，并在24~36小时内将反馈表上报甲方。
7、乙方验收后负责装卸 装卸费用在报价表附件中。
8、乙方应保证货物在处理及搬运中的安全做到按产品货物要求 先进先出、轻装轻卸。
9、仓库货物必须严格按照包装标示堆码，方向、高度、层数，进行堆码。乙方负责仓库货物日常巡查发现堆垛歪斜包装变形等异常情况应及时整改，发现任何异常变化应及时通知甲方，否则视为失职。仓库货物堆垛应整齐有序，保持一定的垛距、货距一边收发作业及库存盘点。
10、残次品外包有损坏的、退换货的、或不同品质有不同程度问题的、应分开堆码分开保管，不得混放、串放。
11、乙方必须保障帐、卡、物、相符。甲方将定期
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