2023-10-19
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建设单位:
承建单位:
为了保质保量完成xx村农田水利建设项目,经双方协商达成如下协议:
一、工程概况:
1、 工程名称:
2、 工程地址:
3、 承包范围:
4、 承包方式:
5、 承包工期:工程自 年 月年 月 日完工;
6、 工程总造价: 元
二、施工要求
三、付款方式
日开始至
四、甲方责任
工程完工后,负责资金及时到位,有权派专人对工程质量进行**。
五、乙方责任
1、及时开工,保证工期,负责工程质量,如无故不能按期完成或达不到合同质量要求造成的损失由乙方全部负责。
2、负责施工人员的安全,如施工中发生安全事故,一切由乙方负责。
3、负责保修一年。
4、承担施工期间的水、电等一切费用。
六、本合同未尽事宜双方协商签订,作为本合同附件,与本合同有同等法律效力。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章) 甲方负责人(签字)
乙方(盖章) 乙方负责人(签字)
年 月 日
发包方:_________
法定**人:_________
承包方:_________
法定**人:_________
依照《*******合同法》、《*******招投标法》、《*******建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*、和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工有关事项协商一致,订立本合同如下:
一、工程概况
工程名称:_________
工程地点:_________
工程承包范围:根据施工图纸要求。
二、合同工期
自本项目监理单位发出的开工令起______日历天。
三、质量标准
合格(按设计施工合同质量要求)。
四、合同价款
金额:_______元。
五、双方主要义务和责任
1、甲方主要义务和责任
(1)负责施工场地的征用及拆迁、赔偿等工作,按照提供施工用地及交通道路,如果因施工场地及交通道路无法保证乙方材料顺利进场,由此给乙方造成的二道运输甲方应配合乙方给予签证确认。
(2)与当地供电、供水部门联系协助解决乙方施工及生活用电用水电源水源问题。
(3)甲方根据实际情况需对施工进行更改的,应送设计单位进行设计变更,并经****审批后提交乙方施工。
(4)配合乙方、监理单位做好现场质量及工程量签证。
2、乙方主要义务和责任
(1)在本合同签字生效后,7天内进场开工。
(2)负责施工生活用电、用水费用,负责本合同所需要的临时设施的设计、建设、维护及费用。
(3)认真执行甲方及监理人发出的与本工程有关的指示,切实履行职责,采取必要措施,确保施工安全及工程质量并按期完工。
(4)在施工过程中,未经甲方及监理人许可,乙方不得擅自变更设计内容及施工质量要求,若擅自变更,甲方不予承认签证。
(5)工程施工完工后乙方应负责清场并做好相关恢复工作。
(6)乙方应编制施工**设计,施工总进度计划表和由乙方负责的施工图纸提交监理单位审批,并对现场施工负全部责任。
六、工程进度
1、本工程施工总工期为自监理人发出开工令日期起算计40日历天。但对一下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方和监理人现场**确认后,工期应顺延:即由于工程量变化,设计变更,一周内非乙方原因造成停工累计8小时以上、不可抗力及甲方责任造成工期延误和合同中约定、甲方和监理人现场确认同意顺延的。
2、在本项目建设施工过程中,若乙方严重违反合同规定,以致于继续施工将对本工程的质量、安全、造价、工期等产生严重影响时,甲方或监理人有权下达书面“停工指令”直至**合同,乙方应予接受并应及时采取有效措施进行整改,经甲方或监理人发布同意复工的指令后,方可复工。
七、工程质量和验收
1、本工程质量要求达到合格。
2、乙方必须严格按照本地区工程施工图(包括设计变更图纸)等技术资料和按现行国家及本地区有关的施工技术规范、规程及质量检验评定标准、施工**设计等**及验收,并保证工程量达到合格。
3、若乙方的责任造成工程质量不合格,乙方应负责修到合格,经再次验收通过后,方可交付使用,由此造成的损失由乙方负责。
4、乙方必须按国家现行有关技术质量验收标准,提供各类检测试验报告,钢筋、水泥、机砖等原材料必须经检测合格后,方可使用:必须按规定制作砼砂浆试块送检,若试验组数不足及质量不合格,乙方应承担责任。
5、验收前7天,乙方应把施工内资料送交监理单位与建设单位审核,验收后7天内,乙方应把完整的内业资料送交建设单位备案。
6、本工程所有隐蔽工程在隐蔽前,乙方均需向甲方和监理人报告复核,经复核检查符合要求后方可隐蔽,否则,甲方和监理人有权不予确认该隐蔽段工程,因此而造成发损失及工期延误由乙方自行承担。
八、材料、设备采购供应方式
1、本工程由乙方采购供应的材料,设备为招标为范围内的所有材料及设备。材料、设备采购、运输、保管质量等责任均由乙方自行负责。
2、采购供应的材料、设备名称、品种、型号、规格、数量等指标必须符合有关要求,进场的材料、设备检查验收规定在承包合同中约定。
3、材料在用于工程前,必须向甲方及监理单位**提交制造厂家质保书和产品合格证书,并经监理单位核查后投入使用,没有质保书的材料不得使用,所有材料和构件检验合格后方可使用。
4、对材料质量怀疑的,应对该材料按现行国家有关规定进行检验,合格的可用于工程,不合格的中标人应将其**出施工现场,检验费用由责任方负责。
九、付款方式
1、本工程工程预付款为合同价格的10%。招标人在合同生效后支付工程预付款,预付款的比例应**在当年(指合同签订后的一年,以此类推)工作量的15%之内(当年工作量在1000万元以上的,比例应适当调低)。当工程款支付到合同款的50%(含工程预付款)时,刚才预付款在以后月份应付工程款中按合同约定扣除。
2、按工程量结算,按月核定完成工程量的85%,暂停付款。预留15%作为工程尾款,待工程竣工验收合格并结算后,再支付至工程结算总价的95%,余下的5%作为保修金,保修金支付按保修协议执行。若中标人对其他施工的竣工工程质量保修已办理保险或提供其他法定担保的,招标人在收到中标人提供的法定保险或担保凭证后,应将保修金支付给中标人。
3、保修期为半年,保修期内发生质量问题,乙方需及时修复,若乙方不修复,由甲方指定施工单位修复,费用在保修费用中扣除。
4、乙方应在每月的月底向监理工程师报送当月实际完成的合同工程量报告,监理工程师必须在收到报告后七个工作日内审核确认,甲方应在接到监理工程师审核确认意见后如无差错或无异议应在一星期内足额支付相应的进度款。
十、工程合同价目竣工结算
1、工程验收合格后7天内,乙方应把工程结算送交监理单位和建设单位预审后,由建设单位送有造价审核单位审核。
2、本工程价格采用固定单位包干,工程结算时,工程量根据图纸要求施工,按时决算:单位按乙方的投标报价书上的单价计算。
3、合同价款于合同成立后不得调整,但本次招标的范围外发生的项目,设计变更或其他原因引起的工程量变化,合同价款可按下列方法调整:
(1)在核对确认的工程量清单内已有的`项目单价取乙方投标报价单位,其他各项费用按乙方投标文件所报的标准计算。
(2)在核对确认的工程量清单以外的新增项目单价,仍按本工程标**单位提供的预算编制说明规定计算确定。
(3)市场变化、**性调整的按国家有关规定执行。
十一、其他
1、违约
甲方不能按合同约定履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为,乙方应及时向甲方和监理人提出书面通知,要求甲方在10天内履行合同,否则有权暂停施工,直到**合同,甲方应承担违约责任,支付违约导致乙方增加的费用和赔偿因违约给乙方造成的损失。
(1)由于承包人的原因未能按合同规定日期完工,承包人除自行承担赶工所增加的费用外,每延误一天,承包人应向发包人缴纳1000元违约金。逾期违约金最多不超过10000元。承包人在征得发包人同意后,在保证工程质量的前提下,若比合同规定的完工日期提前完工时,则由监理人和发包人核实提前天数。承包人可获得每天1000元的奖励金。奖励金最多不超过10000元。
(2)乙方应承担本工程安全责任,用于施工作业安全设施以及消防设备、器材等所需费用由承包方承担。发生安全事故,责任由乙方承担。
(3)不可抗力:若遇到不可抗力因素造成工程本身受损害和所需清理修复工作的费用,甲方应给予补偿。
2、纠纷处理
承包单位与发包单位发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成时,提请上级主管部门调解,调解无效时,可向____________人民****。
3、本合同一式_____份。其中正本_____份,双方各执___份,副本___份,双方各执____份。
甲方:_________(公章)乙方:_________(公章)
法定**人:_________(签字)法定**人:_________(签字)
_________年____月____日_________年____月____日
关键词:监理工程师 施工阶段 工程变更
由于水利工程受自然条件等外界影响较大,工程情况比较复杂,工程上发生变更现象是作为常见的,几乎每一项水利工程项目都会有不同程度的变更。随着招投标制与合同管理制的广泛开展,施工合同签订时依据的招标文件(包括:合同条件、技术条款、地质、图纸等)和投标文件(包括:已标价的工程量清单、施工组织设计等)的变化最容易引起工程变更,因为有的工程招标时提供的图纸为招标设计图比施工图设计深度浅,容易发生变化,而投标文件是依据招标文件编制的,招标文件的变化必然引起投标文件的变化,最终导致工程变更的发生。在工程施工过程当中很容易发生变更现象,而这些变更都是事先不可预见的,根本没有办法进行约定,故而,这些变更现象就需要监理工程师来进行决定,并且根据工程现场的实际情况作决定。
1 工程变更的范围
工程变更从广义上来看,其主要是指构成合同文件中的任何组成部分中的变更,并且不局限于工程设计中的变更,这里所指的是与工程施工图纸有关的部分。而这些范围则包含了工程数量的增减变革、工程质量要求与标准方面的变更、工程进展中形式上的变更;同时还包含了工程合同上的条件修改问题。根据《水利水电土建工程施工合同条件(示范文本)》GF-2000-0208),水利水电工程施工合同的变更有下列七种类型。
(1)增加或减少合同中任何一项工作内容。
在施工合同的实施过程中,发包人根据资金的筹措情况和规划的调整情况,增减建设项目的附属工程,比如:增建变配电房、水泵房等附属工程,从而形成工程变更。
(2)增加或减少合同中关键项目的工程量超过专用合同条款规定的百分比。
施工合同中约定的工程量都是按照施工图纸和国家有关工程量计算规则计算出来的,由于预算编制人员对施工图纸的理解和掌握工程量计算规则水平的不同,不可避免地存在计算偏差,加之有些工程勘察设计粗糙,施工图纸本身存在较多不确定因素;还有就是有些水利工程施工招标为初步设计文件招标,提供的工程量为估算工程量。这些现象使发包人在施工招标阶段提供的工程量清单与工程实际不符,超过了专用合同条款规定的百分比,造成工程变更。
(3)取消合同中任何一项工作(但被取消的工作不能转由发包人或其他承包人实施)。
发包人在签约后,有时会根据自身需要,取消合同约定中的某项工作,形成工程变更。同时要防止发包人在签约后违背合同规定,擅自取消原合同中价格偏高的项目转由发包人自己或其他承包人实施而使本合同承包人蒙受损失。
(4)改变合同中任何一项工作的标准或性质。
施工合同中约定的有关工程建筑装饰材料(如:石材等)的规格、标准是按照施工图纸或发包人的要求确定的。而在施工过程中常常因当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求或是与发包人的期望效果相差较大,发包人要求变更有关工程建筑装饰材料的规格、标准,造成工程变更。
(5)改变工程建筑物的形式、基线、标高、位置或尺寸。
由于勘察设计粗糙或规划调整等原因,需要变更原设计图纸中部分工程的标高、基线、位置、尺寸等,从而发生工程变更。
(6)改变合同中任何一项工程的完工日期或改变已批准的施工顺序。
由于发包人的原因引起施工中断和功效降低,或是发包人供应的设备材料到货时间推迟,以及其他承包人的配合问题引起的施工中断,造成施工时间和施工顺序调整,出现工程变更。
(7)追加为完成工程所需的任何额外工作。
由于发包人未能预见的施工现场条件和不利的自然条件,例如:地质条件发生变化、土方工程中遇见文物、临时增加的防汛要求或施工现场内发生边坡坍滑等,承包人在处理这些问题时都会增加额外的工作量,也会发生工程变更。
另外《水利水电土建工程施工合同条件(示范文本)》还提出即使属于以上七项范围内的变更项目但如果未引起工程施工组织和进度计划发生实质性变动和不影响其原定的价格时,不予调整该项目的单价。这就对变更项目作了进一步规定,明确了即使符合七项变更范围也无需按变更处理的原则。
2 工程变更的提出
工程变更可以由承包人提出,设计方提出,也可能由发包人或工程相邻地段的第三方提出,有时监理工程师也会提出工程变更。
承包人提出变更
承包人提出工程变更的原因和目的很多。主要有以下几种情况。
(1)工程遇到不能预见的地质条件或地下障碍。
(2)原设计图纸本身存在缺陷或错误。
(3)为了施工便利,加快工程施工进度,节约工程成本。
(4)受承包人自身施工设备和施工能力的限制。
(5)承包人违约而必须作出的变更。
设计方提出变更
设计单位对原设计有新的考虑或为进一步完善设计等提出工程变更。
发包人提出变更
发包人提出变更的原因多数是应当地政府或上级主管部门的要求,或根据自身实际需要,或工程使用性质改变。
工程相邻地段的第三方提出变更
主要是指当地政府和群众提出的变更设计。
监理工程师提出工程变更
监理工程师根据施工现场的地形、地质、水文、材料、运距、施工条件、施工难易程度及临时发生的各种问题各方面的原因,综合考虑认为需要的变更。
3 工程变更的处理
工程变更程序
(1)无论是哪方单独或共同想进行工程变更,首先应正式提出工程变更建议书报监理机构审核。
(2)由总监理工程师组织专业监理工程师审核同意后报发包人审批。
(3)发包人批准后,由发包人委托原设计单位负责完成具体的工程变更设计工作。
(4)监理机构收到工程变更设计文件、图纸后,总监理工程师组织监理工程师进行核查。无误后,总监理工程师签发,下达工程变更指示。
(5)承包人按工程变更指示组织实施,监理工程师对施工过程进行监督。
工程变更建议书审查原则
(1)要从工程项目建设的大局来审查工程变更的建议或要求。
(2)变更后不降低工程质量标准,不影响工程完建后的功能和使用寿命。
(3)工程变更在施工技术上可行、可靠。
(4)工程变更引起的费用及工期变化经济合理。
(5)工程变更不对后续施工产生不良影响。
应注意的几个方面
(1)工程变更建议书提出时,应考虑留有为发包人与监理机构对变更建议进行审查、批准,设计单位进行变更设计以及承包人进行施工准备的合理时间。
(2)《天津市水利工程建设管理办法》规定“涉及水利工程建设规模、设计标准、建设地点、重要仪器设备和主要结构形式调整等重大设计变更,项目法人必须报原审批部门批准。”
(3)由于承包人违约或其它由于承包人原因引起的变更,即使得到监理工程师的批准,仍应由承包人承担变更增加的费用和工期延误责任。
(4)工程相邻地段第三方的提出变更可划分为发包人提出变更的范畴。遇到此类工程变更要求时,监理工程师应立即报请发包人,由发包人出面与第三方进行协调。需进行工程变更时,按前述内容处理。
(5)所有工程变更必须经总监理工程师签发,下达工程变更指示后,承包人方可实施。这才能保证工程项目实施处于受控状态。有的工程项目,工程变更不通过监理机构,致使监理工程师开展监理工作时非常被动,为此《水利水电土建工程施工合同条件(示范文本)》规定“没有监理人的指示,承包人不得擅自变更”。
(6)在特殊情况下,如:出现危及人身、工程安全或财产严重损失的紧急事件时,工程变更可不受时间限制,但监理工程师应督促变更提出单位及时补办相关手续。
(7)根据工程的具体情况,为避免耽误施工,监理工程师可将工程变更分两次向承包人下达:先变更指示(变更设计文件、图纸),指示其实施变更工作;待合同双方进一步协商确定工程变更的单价或合价后,再发出变更通知(变更工程的单价或合价)。
4 工程变更价格的确定
在许多工程建设过程中,监理工程师和发包人与承包人之间的最常见的争执,就是工程变更后的估价问题。《水利水电土建工程施工合同条件(示范文本)》规定承包人在收到监理发出的工程变更指示后28天内,应向监理提交一份变更报价书。监理工程师在收到承包人的变更报价书后,在28天内对变更报价书进行审核,作出变更决定,通知承包人。
《水利工程建设项目施工监理规范》规定监理工程师审核变更报价书的原则。
(1)如果施工合同工程量清单中有适用于变更工作内容的项目时,应采用该项目的单价或合价。
(2)如果施工合同工程量清单中无适用于变更工作内容的项目时,可引用施工合同工程量清单中类似项目的单价或合价作为合同双方变更议价的基础。
(3)如果施工合同工程量清单中无此类似项目的单价或合价,或单价或合价明显不合理或不适用的,经协商后由承包人依照招标文件确定的原则和编制依据重新编制单价或合价,经监理机构审核后报发包人确认。
当发包人与承包人协商不能一致时,监理工程师可确定合适的暂定单价或合价,通知发包人和承包人,承包人应遵照执行。
5 结语
实践证明,在施工阶段工程变更对整体工程项目的质量、投资、进度的影响比较大。这就要求监理工程师必须以合同管理为手段,以监理目标为目的,以法律、法规、设计文件和施工合同为依据,严格管理工程变更,明确变更审核程序,切实履行现场签证制度,合理确定和有效控制变更价款。统筹兼顾,合理决策,进而保证监理目标得到有效的控制。
参考文献
合同名称:
合同编号:
(以下称发包人)拟修建了(以下称承包人)的投标,双方达成如下协议,并于20___年__月__日签订了本协议书,合同总金额为***(大写)元整。
1、本协议书中的词语涵义与下述第2条所列的专用合同条款和通用合同条款中的词语涵义相同。
2、本合同包括下列文件:
(1)协议书(包括补充协议);
(2)中标通知书;
(3)投标报价书;
(4)专用合同条款;(本工程招标文件)
(5)通用合同条款;
(6)技术条款;
(7)图纸;
(8)已标价的工程量清单;
(9)经双方确认进入合同的其它文件。
上列文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。
3、承包人保证按照合同规定全面完成各项承包工作,并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。
4、发包人保证按照合同规定付款并承担合同规定的发包人的全部义务和责任。
5、本协议书经双方法定**人或其委托**人签名并分别盖本单位公章后生效(若需公证或鉴证时尚需办理公证或鉴证手续后生效)。
6、本合同一式份。其中正本份,双方各执份,副本发包人执____份,承包人执____份,其余副本由发包人分送有关单位。
发包人: (盖单位章)承包人:(盖单位章)
法定**人: 法定**人:
或委托**人 (签名)或委托**人 (签名)
地址: 地址:
邮箱: 邮箱:
电话: 电话:
传真: 传真:
邮政编码:邮政编码:
开户银行:开户银行:
账 号:账 号:
水利设计合同范本 (菁华4篇)(扩展2)
——水利水电施工合同范本 (菁华4篇)
项目名称:
项目地点:
甲方:
乙方:
城市规划编制资质等级:甲级合同编号:签订日期:_______年____月____日
(委托方)甲方:
(承接方)乙方:
甲方委托乙方承担专项规划编制工作,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同签订依据:
《*******合同法》、《*******城乡规划法》、《城市规划编制办法实施细则》等。
国家及地方有关城市规划编制、管理、审批的法规和规章。
第二条本合同城市规划编制项目的基本内容。
项目名称:专项规划
项目范围:
第三条规划设计内容及深度:
上述范围内的专项规划,符合《城市规划编制办法》对规划的深度要求。
第四条甲方应向乙方提交以下基础资料:
第五条乙方应向甲方交付的规划设计图纸文件:
第六条项目进度
电力专项规划阶段:乙方根据甲方确定的**性详细规划进行专项规划设计,甲方对本阶段规划设计进行确认并提出书面修改意见完成规划设计成果。本阶段工作时间自甲方提出书面确认意见后为30个工作日。
提交规划成果阶段:乙方根据甲方书面修改意见对规划进行修改完善后,提交甲方正式规划成果。本阶段工作时间自收到甲方书面修改意见后为7个工作日。
第七条设计取费及付款方式:
、取费标准及费用总额:
依据《城市规划设计计费指导意见》,确定本项目设计取费单价为15万元/专项,本项目有电力专项规划一项,调整系数(折扣率);总设计费为9万元整,大写x万元整。
、付款方式:
签订合同一周内,甲方向乙方支付规划设计费用总额30%,计x万元。
提规划成果后一周内,甲方向乙方支付规划设计总额40%,计x万元。
提交最终规划成果后一周内,甲方向乙方支付设计费总额的30%,计x万元。
第八条双方责任。
甲方责任。
甲方按本合同第四条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交有关基础资料,并对其完整性、正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行规划编制。
甲方提交有关基础资料超过规定期限15天以内,乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的基础资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付规划编制费。
甲方应为派赴现场从事现场勘察、收集基础资料、汇报方案等处理有关规划编制问题的乙方人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。
甲方负责**初步方案论证、评审、技术**和论证、评审意见的汇总,并及时将与本项目有关的信息反馈乙方。
乙方责任。
乙方配合甲方做好基础资料收集工作。
乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的规划设计编制要求,进行规划设计编制,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果,并对其负责。
乙方按本合同第二条和第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。
乙方配合甲方做好各规划设计编制阶段的汇报工作。
第九条违约责任
在合同履行期间,甲方要求终止或**合同,乙方已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,按实支付设计费。
甲方应按本合同第七条规定的金额和时间向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。
乙方对文件及图纸出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于乙方的错误,给甲方造成经济损失时,乙方应及时采取措施予以补救,并视损失大小,减收或免损失部分的设计费,直至付给甲方与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。
由于乙方自身原因,延误了按本合同第六条规定的规划文件及图纸的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二,合同生效后,乙方要求终止或**合同,乙方应双倍返还定金。
第十条其他
甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由上级规划行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由项目所在地仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向项目当地人民****。
本合同一式六份,甲方叁份,乙方叁份。
本合同生效后,双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方
认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。(以下无正文)
委托方:受托方:设计研究院有限公司
(盖章)(盖章)
法定**人(签字):法定**人(签字):
委托**人(签字):委托**人(签字):
地址:地址:
邮政编码:邮政编码:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
一、在正式进行设计制作前,甲方应提出设计的基本要求以及补充说明。
二、甲方委托乙方室内设计,甲方须于签约同时支付设计定金(设计工作完成后抵做设计费)
三、乙方将在年月日至年月日,共天完成**设计图纸。**图纸交付甲方时,甲方应支付设计费余款。
四、乙方于上述时间范围内,与甲方沟通协商后,乙方应配合甲方意见做必要之修改。甲方每次审核稿件时间须自接到稿件时起四日以内确定稿件内容;甲方审核稿件时间如逾四日,乙方交稿时间则依甲方所逾时间顺延之。
五、在施工图纸制作阶段,如果作业内容有大幅变动或追加稿件制作时,交稿时间得由双方另行议定,并另行追加制作费用。
六、乙方如未按预订进度交出上述作品,则甲方有权以每日扣除其设计费百分之一为罚金,并累计直到扣完所有设计费为止。
七、乙方设计制作稿件进行中,因天候、情事变更或不可归责乙方之事由等因素而终止时,依下列方式计费:
(1)草稿阶段:按照总设计费之%计算。
(2)正稿阶段:按照总设计费之%计算。
(3)完稿阶段:按照总设计费之%计算。
委托方(甲方)签字:设计方(乙方)签字:
发包单位:________(以下简称“甲方”)
承包人:________(以下简称“乙方”)
依据《*******合同法》、《*******建筑法》、*与国家工商行政管理局的《建设工程施工合同(示范文本)》及其他有关法律、法规和规章,并结合本工程的具体情况,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况:
1、工程名称:________________
2、工程地点:________________
3、工程内容:图纸所示全部水电安装工程:
a强电:按水电安装要求施工完毕;
b弱电:(不包括电视、电话、安防)从室内第一个转换箱开始施工,室内所有施工预埋管及室内布线、开关插座安装完毕;
c防雷:包括防雷接地,等电位联接,电源进户箱做重复接地等;
d给水:室内按给水图施工完毕;
e雨水:落水、阳台排水、空调排水施工至最近的雨水井,室内全部施工完毕;
f污水:室外施工至出墙外最近的污水井,室内全部施工完毕;
g工地现场施工用水电的安装维护,项目部临时用电的安装维护,工程机具线路接驳及维护,并派出两名维修电工长期负责工地现场的水电维修及管理,费用由乙方承担。(不含材料)
4、施工现场条件:以现场实际情况为准。
二、工程承包方式、承包范围及承包内容:
1、承包方式:乙方包工包料、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包结算,包资料及签证,包安全文明施工、包验收合格(力争确保优良)。
2、承包范围:图纸所示的室内外等所有水电工程预埋与安装,调试检测工作。
3、甲方直接的分包专业工程,乙方需全力配合,并**完成。
三、合同工期:
1、乙方应严格按甲方要求的工期**施工,确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为:_________年____月____日
2、第一施工段为:本项目下________________商铺及售票厅,第二施工段为:本项目下________________商铺,按土建进度跟进施工完成。
3、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划,根据甲方的进度要求,随时调度作业人数和其他资源。
四、质量标准:
1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下):
1、建设**性条文;
2、《建筑工程质量检验评定标准》
3、《建筑电气工程施工质量验收规范》
4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
5、《采暖与卫生施工验收规范》
6、《电气安装工程施工及验收规范》
7、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
8、省、市相关部门的各种规章**;
9、甲方制定的工程质量验收实施细则。
2、本合同约定本工程质量必须达到“合格”,力争“优良”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”,乙方自愿承诺负责返工直达本合同约定“合格”质量标准方可予以结算,结算单价按本合同约定可调价执行,工程量按实际完成工作量计算;返工所需材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误,乙方承担全部的违约责任。
3、工程质量等级验收程序:分项工程完工后,有施工班组**自检并报项目部,项目部根据班组自检结果**班组进行实测验收评定后报监理公司,监理公司根据项目部初评结果**工程部、项目部和施工班组进行现场实测测量,核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。每次违反该条款处罚金额2000元/次。
五、文明工地、安全标化标准:
1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定,所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求,材料堆放整齐,不得破坏密目网,安排一至两人专门从事清扫整齐工作,若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款,甲方均从乙方工程款中扣除。
2、在施工中应做到安全施工、精心策划及实施,乙方**操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害,均应有乙方承担全部责任。
六、合同价款、工程量的计量及结算方式:
1、本工程约定单价为含税可调价。
2、工程量的计量:
(1)结算工程量以图纸实际建筑面积为准,取费标准以《贵州省建筑工程计价定额》、《贵州省安装工程计价定额》
(2)材料按地方信息价。
(3)无信息价的按与业主方认质认价。
(4)工程量的确认及申报按甲方相关**进行。
七、工程款的结算及违约保证金的收取:
1、甲方向乙方收取管理费及利润为本工程与业主总结算款的20%;建安税金由甲方承担。
2、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理,特别约定:在本合同签订之日起2日内,乙方向甲方缴纳履约保证金***贰拾万元整。
3、第一阶段封顶盖瓦后,于20xx年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款;第二阶段全部工程经业主及相关部门验收合格后,支付已完成工程量的80%的工程款。
4、本合同内全部工程竣工,乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料),经*相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理结算手续,甲乙双方在结算书上签字之日起30日内,甲方付至本合同结算总价款的97%,剩余3%作为质保金在二年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后,将余款一次性无息按实支付给乙方。
5、若乙方工程质量、工期和文明安全施工未达到本合同约定标准,甲方有权延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担,乙方对此无异议。
八、甲、乙双方**与义务:
1、乙方在**施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求**施工,要求全部工程达到合格标准并更好;参加甲方**的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、在**施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如设计变更的,须办理完签证后,方可施工。
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。
4、乙方要严格执行隐蔽工程验收**,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并办好隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加,乙方可自行检查验收,并作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责。
5、乙方采购的所有材料必须满足设计质量要求,并达到国家质量标准。所选材料的品牌及规格必须经甲方审核并批准后方可采购。
6、当乙方拒绝执行甲方或业主(监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求是,甲方有权**本分包合同,更换分包队伍,因此而造成的经济损失由乙方承担。
7、对乙方工作人员不遵守项目部规章**,不服从甲方管理人员的管理,对甲方造成不良影响的,甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。
8、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章**,服从甲方现场管理人员的管理,在施工期中不得打架斗殴,凡因打架斗殴引起的所有更换,后果均由乙方承担,并对当事人处以一万元的罚款,如当事人支付困难,则由乙方代交,在工程款中扣除。
9、乙方所有水电预留必须一次性到位,如有出现后凿的(设计变更除外),每处罚款500元。
10、乙方必须按照设计及施工规范要求施工,严禁偷工减料。
11、乙方必须保证人员稳定,不能随意变更人员,节假日,双抢季节未经甲方允许,乙方人员不得擅自离岗,否则,乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。
12、乙方全体员工必须树立产品保护意识(包括工地其他单位产品),对产品必须采取相应保护措施,在工程竣工验收前,乙方承担产品保护责任。
13、乙方负责所承包的设备装车、卸车及搬运和甲方工具及设备。
14、甲方负责资金的按时支付及关系协调义务。当业主资金不能及时到位时,乙方不能擅自骚扰业主或*,须通过甲方进行商议后解决。
九、施工管理规范
乙方在施工期间,必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规,适用本合同的管理法规和办法:
1、《施工现场临时用电安全技术规范》
2、《建筑机械适用安全技术规程》
3、《建筑施工安全检查标准》
4、《建筑施工高处作业安全技术规范》
5、《贵州省建设工程现场文明施工管理办法》
6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法(条例)
7、《贵州省治安管理处罚条例》
十、合同生效:
1、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效,工程保修期满,双方结清工程款项后失效;
2、本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份;
3、本合同未尽事宜,双方协商解决;
4、本合同订立时间:____年____月____日;
5、签订地点:________________________
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水利设计合同范本 (菁华4篇)(扩展3)
——水利工程设计合同范本 (菁华2篇)
发包人:_________
法定**人:_________
承包人:_________
法定**人:_________
依据《*******民法典》、《*******建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:_________
工程地点:_________
工程内容:_________
二、工程承包范围:
三、合同工期
开工日期:______年____月____日;
竣工日期:______年____月____日;
合同工期总日历天数为____天。
四、质量标准:合格,争创优良。
五、合同价款:_____万元(主体工程预算价)。
六、执行********、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同中《通用条款》相关规定。
七、发包人工作
1、图纸发包人在承包人进场前一周内提供盖章生效施工图三套。
2、动工前提供施工所需的水、电,管、线接至施工现场50m之内。施工期中不间断供水、供电。
3、提供砼拌和场地、砂厂料堆放场地、钢筋、模板加工场地。
4、提供施工人员生活福利住房和临时库房、工棚。提供生活水、电供应。
八、承包人工作
1、进场后一周内提交施工**设计,逐月提供建设计划报表。
2、负责尾水闸孔的围堰填筑、拆除及其基坑排**作。发包人承担费用。
3、负责1#、2#机组之间施工隔墙构筑和拆除,运行机组保护棚架的搭设和拆除。发包人承担费用。
九、材料
所有永久和临时工程的建筑材料均由承包人负责采购、运输、保管、使用。材料用量根据实际完成工程最按建筑定额计算耗用量结算。材料价格按经发包人同意的实际发生的市场价格、运杂费、采购保管费结算。
十、质量和验收
中间验收尾水室、蜗室基坑开挖结束后,必须作隐蔽工程验收,厂房旧屋顶拆除结束后,作中间验收。凡中间验收和隐蔽工程验收项目必须合格签证后方能进行下一施工程序工作。
十一、安全施工
承包人按水利水电工程安全施工规程施工,安全事故按*****要求处理,由事故责任方承担责任和所发生的费用。
十二、合同价款及支付
1、按设计预算单价作为合同单价结算基数。
2、人工费补贴:按实际计量的人工工日数,发包人每工日补贴10元。
3、材料费价差:按实际计量计算材料用量,计算实际发生价扣除预算价,等于材料价差,计算材料价差金额及其税金,由发包人支付承包人。机械用油差也参照此规定执行。
十三、工程预付款
合同签订后,发包人支付伍万元工程预付款给承我人,用作进场人员调进、临时工程材料准备、部份工程材料准备和施工机械配备等项工作费用。此预付款在第一台机组完工结算时扣回。
十四、进度工程款支付
每月25日进度工程计量。承包人凭发包人月计量签证报送月工程量结算申报表,发包人在次月5日前支付90%进度款给承包人。
十五、完工结算
完工验收合格后,发包人颁发工程移交证书给承包人,承包人报送工程完工结算申请书,发包在一月内审批支付到完工结算造价97%的尚金额给承包人。
十六、质量保修金
完工结算总价的3%扣作工程质量保修金,保修期___年。保修期满后半月内结算保修金。
十七、违约、索赔、争议
1、本合同经双方签字生效后,双方都必须严格遵守执行,任何一方违反合同条款,给对方造成损失的,责任方应按民法典规定标准进行赔偿。
2、若甲方在整体工程验收合格后,未将款项付清给乙方,乙方有权停止供水。
3、双方如发生纠纷,通过协商未达成协议的,由_____人民**进行裁决。
十八、本合同经双方签字生效,工程质量保修金结算后失效。
十九、未尽事宜,双方另行协商。
二十、本合同一式____份,双方各执____份。
发包人:_________承包人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包单位(甲方):
承包单位(乙方):
经双方友好协商,委托乙方承包沉管碎石桩工程施工部分,为确保,明确工程内容及双方责任,双方签订以下条款共同遵守:
一、甲方责任:
1.负责工程各种联系和协商工作,负责施工现场的“”(水通、电通、道路通,场地*整)。
2.负责现场技术指导管理及协助乙方施工及技术资料整理的工作。
3.提供桩基础施工图纸贰套。
4.甲方负责处理好施工现场地下的一切障碍物。
二、乙方责任:
1.乙方负责提供施工机械设备及施工操作人员,并根据图纸及甲方技术人员要求进行施工并做好记录。
2.乙方严格按照国家和市颁发的有关安全施工要求管理好工程施工并对负责。
沉管碎石桩施工合同
工程名称:松福大道(福永码头至公明北环码头道路工程)土建工程(K0+120-K3+130)
发包单位(甲方):
承包单位(乙方):
经双方友好协商,委托乙方承包沉管碎石桩工程施工部分,为确保,明确工程内容及双方责任,双方签订以下条款共同遵守:
一、甲方责任:
1.负责工程各种联系和协商工作,负责施工现场的“”(水通、电通、道路通,场地*整)。
2.负责现场技术指导管理及协助乙方施工及技术资料整理的工作。
3.提供桩基础施工图纸贰套。
4.甲方负责处理好施工现场地下的一切障碍物。
二、乙方责任:
1.乙方负责提供施工机械设备及施工操作人员,并根据图纸及甲方技术人员要求进行施工并做好记录。
2.乙方严格按照国家和市颁发的有关安全施工要求管理好工程施工并对负责。
3.乙方必须按照图纸施工,保证桩达到设计要求的承载力。如达不到要求,属乙方责任的,由乙方负责;属甲方责任的,由甲方负责。
4.乙方保证从进场试桩之日起 个工作日完成(不可抗拒的因素及甲方责任造成的停工除外)。每延误一天,乙方赔偿给甲方工程总价的﹪的损失费。
5.如因机械设备严重故障影响工期,乙方负责增加或更换机械进场补充。
6.乙方保证进场的机械符合国家及规定的要求,并负责向甲方提供有关。
三、结算及:
1.以包工的形式,沉管碎石桩以每米 元的单价由乙方承包施工。
2.:
四、本协议未尽事宜,双方协商解决。
五、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签 约 代 表: 签 约 代 表:
联 系 电 话: 联 系 电 话:
签 约 时 间: 签 约 时 间:
[关键词]水电工程;招投标;合同;工程造价
我国力争2030年前实现碳达峰,2060年前实现碳中和,为实现这一目标,我国将在十四五期间将加大清洁能源建设力度。目前已建设了大量的水利水电工程,耗费了大量的工程建设资金。水利水电工程建设中,水电投资公司作为建设单位可以通过工程造价手段对建设成本进行控制。从大量的项目经验中总结得出,从招投标和合同阶段开展工程造价控制手段是最有效的。
1.招投标及合同阶段的工程造价控制特点及重要性分析
工程量清单的特点
一是简明性。水电工程中招投标阶段需要明确工程量清单,投标单位人员可以根据工程量清单计算出工程直接费、工程间接费、利润和税费等各项成本,这样施工单位即可根据工程量清单明确投标价格,因此工程量清单具有简明性特点。二是统一性。水电工程中招投标阶段施工单位投标人员可以根据招标单位出具的工程量清单及水电工程量清单计价规范对各项施工成本准确计算,这样所有投标人将按照统一工程量清单,统一口径计算出各项费用,而不会在计算工程造价成本结果时出现较大差异,因此工程量清单具有统一性特点[1]。
招投标及合同阶段的工程造价控制重点
一是招标工程量清单制定。招投标阶段工程造价控制与工程量清单编制质量具有直接关系,工程量清单的编制依据、项目划分合理准确,则招标文件中工程量清单的内容比较详尽准确,这样投标人员即可准确计算出水电工程的造价成本。招标工程量清单准确与否是工程造价控制的重点。二是工程合同签订。合同阶段中水电工程合同签订是工程投资控制的重点,水电工程建设投资与成本、工期、质量、安全等因素具有直接关系,合同签订的目的是对这些要素进行约定,并让这些方面在出现问题时能够按照合同约定明确双方责任,并进行相应的处理,以确保合同能继续履行。这样工程建设才能顺利进行,建设单位的工程投资才能得到有效控制。
招投标及合同阶段工程造价控制的重要性
目前我国政府投资主导成立了多家地区性水电投资公司,各自负责区域范围内的水利水电工程建设,每年水电投资公司需要为各项水电工程支付大量建设资金。水电投资公司必须重视投资控制才能使国有资金不受损失,做好招标阶段工程量清单编制,充分发挥市场作用,通过充分竞争选择优质的施工企业。在合同签订时,明确相关责任,风险划分,制定合理的合同变更机制,对建设投资控制是十分必要的。
2.招投标及合同阶段的工程造价控制策略
水电工程招投标阶段和合同阶段工程造价控制存在制度流程、人员素质等方面的问题,制度流程方面招投标及合同阶段存在资格审查不严谨、评标不合理等问题,严重影响了招投标工程造价控制的质量;人员素质方面招投标及合同阶段存在专业水平不足、职业素养不高等问题,导致工程量清单和合同内容不合理,影响了工程造价控制的准确性[2]。因此,针对这些问题,提出以下策略。
招投标阶段
一是提高工程量清单的准确性。水电工程招投标阶段工作人员必须先对工程造价标准以及其他工程资料进行详细调查了解,明确现场实际施工条件和难度。然后建设单位招标人员再根据施工现场环境以及气候自然条件编制工程量清单,确保工程量清单编制与实际施工计划相符,这样才能减少修改工程量清单的可能性。最后招标工作人员再结合项目划分情况确定项目计量目标,确保施工单位投标过程中都能够给出公平合理的报价,同时招标人员还需要对特殊施工要求进行仔细说明,让施工单位对建设单位要求的理解更加透彻,这样才能提高工程造价控制力度[3]。由于水电工程大多含有大量地下工程,影响施工图设计的因素众多。这导致工程实施方案与招标设计方案会存在较大差异。做好招阶段设计工作,特别是地质勘察工作,编制高质量的工程量清单,将对工程造价控制有重大意义。二是加强对投标单位的资格审查。水电工程招投标阶段施工单位可以根据招标要求自主选择是否进行投标,但是建设单位必须对投标的施工单位是否具备相关施工资格进行认真审查,确保施工单位在资质、技术、设备、资金、人员等方面均具备建设相应水电工程的能力,否则水电工程建设过程中可能出现其他因素导致施工组织困难,工程施工成本升高。因此,建设单位必须重视对投标单位的资格审查,确保施工单位在承接水电工程项目之后能够在工期约定时间之内保质保量地完成工程建设。三是制定合理的招标控制价格。水电工程招投标阶段施工单位出具的投标价格高低决定了建设单位需要支付的工程成本,如果施工单位在招投标过程中相互串通抬高中标价格,则可以从中牟取最大利益,这样建设单位需要对水电工程支付更高的工程造价成本。因此建设单位招标人员必须根据水电工程实际情况编制工程量清单,并且根据市场价格水平计算合理的预算价格,最后建设单位将此价格进行调整制定更加合理的招标控制价格。这样可以防止施工单位围标、串标,从而提高建设单位的工程造价控制效果。四是完善水电工程评标体系。水电工程招投标阶段多为专家对投标的施工单位进行综合评标,从而尽可能得到比较科学合理、公平公正的评标结果,但是目前水电工程的评标时间比较短,即使由专家进行评标也会出现工作不细致的问题。因此,建设单位在招投标阶段必须对评标体系进一步完善,首先必须保证邀请到的专家具备极高的专业水平,并且保障专家拥有充足的时间对工程项目进行了解,然后再让专家在评标过程中对施工单位的方案进行仔细分析和评价,最后才能使建设单位的工程造价控制水平得到提高。五是提高招标人员的工作素养。水电工程招投标阶段建设单位可以自己指派公司招标人员完成对施工单位的招标工作,建设单位也可以直接与工程招标单位进行合作完成招标工作。但是无论建设单位选择哪种招标方式,都必须确保招标人员具备专业的职业素养,否则无法保证工程造价管理的质量。因此,建设单位需要对内部招标人员进行培训,提高招标人员的水电工程知识。如果建设单位委托招标机构进行招标,则必须对其机构招标人员进行考察,确保其专业水平满足要求。
合同阶段
一是提高合同文本的规范性。水电工程合同阶段建设单位确保合同文本足够规范,否则无法维护建设单位和施工单位的利益。因此,建设单位可以对以往的水电工程合同进行总结,根据其中的内容设计一套完善的示范合同文本,然后在新的水电工程合同签订时即可直接按照示范合同文本进行修改和补充,最后对合同条款是否公平进行评价,这样才能保证合同文本的规范性和严密性符合要求,从而提高建设单位的工程造价控制水平。二是明确单价的包含范围。水电工程合同签订人员必须对合同清单中各项单价的范围进行界定,防止在施工之后某一方对单价范围规定不明确而产生纠纷,这样才能通过合同签订保障双方的利益。施工单位中标之后可以与建设单位对单价包含范围详细商讨,如果施工单位对某些单价范围存在疑问,经双方协商认可后可以修改成双方没有异议的包含范围,反之建设单位也可以对不明确的包含范围进行修改或标注,这样才能明确建设单位和施工单位的责任。三是建立规范的价格变动机制。水电工程合同签订过程中应该对材料、施工等成本的变动机制进行完善,降低施工单位履约风险,否则市场波动较大时材料和施工成本急剧升高,施工单位的经济效益无法得到保障,建设单位的工程造价成本也会急剧升高。因此,建设单位需要在合同内容中明确,如果材料和施工成本的市场价格波动范围在某个区间之内,则施工单位不能对合同进行修改,但是当市场价格波动超出该区间范围时双方应该根据最新市场价格对合同单价予以调整,这样才能提高建设单位的工程造价控制水平。四是加强合同内容审查。水电工程合同签订之前双方应该对合同内容条款进行全面审查,保证合同具备时效性、实用性、规范性、公平性,合同文字描述必须清晰明了,内容范围界定不能出现有歧义或不清楚的情况,否则必须对合同内容进行修改。因此,建设单位和施工单位可以聘请一些合同管理、法律专业人员完成合同内容的修改工作,这样可以保证合同内容清晰准确、双方责任划分明确公平,防止合同文本表达不清晰导致建设单位和施工单位存在经济和责任纠纷。五是加强合同后期管理。水电工程合同中需要规定验收标准、质量标准、完工日期、工程结算等内容,防范水电工程建设存在问题之后双方存在索赔纠纷。如果建设单位验收水电工程时发现工程质量不符合相关标准,则施工单位必须对工程进行返修确保工程质量与合同规定一致;如果水电工程完工日期超出合同规定的完工日期,则建设单位可以按照合同规定进行索赔;如果建设单位验收顺利且完工日期符合要求,则建设单位需要按照合同规定的工程结算方式支出施工单位工程建设费用。六是提高合同签订人员的专业水平。水电工程合同签订需要注意诸多内容,如果建设单位和施工单位的合同签订人员不够专业,极有可能导致合同的时效性、实用性、规范性、公平性出现问题,从而导致双方存在多方面的纠纷。因此建设单位和施工单位都必须事先对各自合同签订人员开展专业培训,让合同签订人员了解合同签订中的常见问题和法律知识,这样才能提高建设单位的工程造价控制水平。如果双方合同签订日期比较紧张,可以直接聘请专业的合同管理人员负责合同签订一系列工作。
3.结语
合同编号:________________
甲方:*股份有限公司应用信息系统本部
乙方:____________________________________
签订日期:________________________________
签订地点:________________________________
*股份有限公司(以下简称甲方)委托?___________(以下简称乙方)负责“________”设计制作成品。本着精诚合作的原则,经双方友好协商,特签订此《委托设计制作合同》,内容如下:
一、制作项目名称、内容、工期
1、制作项目名称:“________________________”。
2、制作内容:□*面设计、□广告设计、□印刷、□展板制作、□其他
3、工期:________年______月______日—?________年______月______日。
二、制作要求及设计稿
甲方负责向乙方提供设计要求乙方按照甲方的设计要求制作设计稿,甲方在收到乙方提供的设计稿后________个日历天内给予确认或提出修改意见。乙方应根据甲方提出的修改意见进行修改,并将修改结果再次提交甲方直至甲方最终确认。甲方最终确认后应出具书面的确认函给乙方,乙方应按照最终确认的设计要求及设计稿进行制作。
三、甲方**义务
1、甲方负责设计内容的审定并提供相关标识文。
2、甲方有权对设计、制作进度和质量进行**,并提出改进意见。
3、甲方须严格按照合同付款期限,按时支付乙方所需款项。
四、乙方**义务
1、乙方须向甲方提交营业证明及相应资质证明文件,以备甲方查验及存档;
2、乙方须认真填写本合同附件2之报价明细表,向甲方提供合理的.报价,并提出对甲方的优惠方案;
3、乙方须为甲方出具详细、明确的设计稿,并在甲方充分确认后按甲方审定的方案加工制作;如乙方未能按照确认后的设计稿制作给甲方造成损失或未能按时完工导致甲方时间延误的,甲方可视情节轻重予以扣款或延期付款,具体方式以甲方书面通知为准;
4、乙方负责整个设计制作项目的调控;
5、乙方有权获得每个具体项目的相关资料;
五、价款及支付方式
1、项目总造价:***________________元整(大写:***________________整。)
2、付款方式及时间:项目完成后________日内支付全款。
六、其他
1、不可抗力:如因不可抗力导致本合同不能履行的,遭遇不可抗力一方须在不可抗力发生后尽快通知对方以防止损失扩大。对于因不可抗力造成的履行不能,各方均不承担责任。合同应如何继续履行,双方协商解决。
2、本合同含2份附件,与本合同具有同等法律效力。
3、双方因协议的解释或履行发生争议,由双方协商解决。协商不成,可向人民**提**讼。
4、协议的变更、续签及其他未尽事宜,由双方另行商定。
5、本合同自签之日起生效。
6、本合同一式两份,双方各执一份为凭。
甲方:________________
地址:________________
法定**人:__________
授权签人:__________
为加强水利工程合同管理工作,预防、减少和及时解决合同纠纷,维护合同双方合法权益,提高经济效益,根据《*******合同法》和有关规定,结合我市水利工程建设实际,制定本**。
本**适用于市水利局组建的项目法人或受项目法人委托与其他经济**、自然人或相互之间签订的水利工程合同、协议等。
一、合同管理职责
1、项目法人的主要职责
1)、认真学习、贯彻执行《*******合同法》和有关法律法规,**保护本局的合法权益。
2)、制定、修订本局合同管理**、办法,**实施合同管理工作。
3)、**签订、变更、**有关工程合同。
4)、严格**所签订的合同,重大合同应提交有关方面会审,防止不完善或不合法的合同出现。
5)、协助合同承办人员**签订合同,参与重大合同的谈判与签订。
6)、做好合同统计、归档、保管工作。
7)、**、检查合同签订、履行情况。
8)、宣传合同法和有关法规,培训合同管理人员。
9)、**处理合同纠纷。
10)、制止有关单位或个人利用合同进行违法活动。
2、财务部门的主要职责
1)、加强与项目法人及现场管理机构等的联系,及时**合同履行中的应收应付情况。
2)、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析,提出处理建议、妥善保管收、付凭证。
3)、配合项目法人做好合同管理工作。
二、合同审签管理
1、本局对外签订合同,应由法定**人或法定**人授权的**人进行。未经授权,任何人不得以本局名义对外签订合同。
2、严禁将合同业务介绍信转借其他单位或个人使用。介绍信的存根应当保存五年,以备核查。
3、合同应当采用书面形式,合同文本应当采用****的合同示范文本;合同相对方提供的合同文本必须送交局****审核。
4、所有合同都应按顺序由项目法人**编号。
5、合同及其有关的书面材料,应当语言规范,字迹(符号)清晰,条款完整,内容具体,用语准确、无歧义。
6、订立合同,必须完备合同条款。合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量和质量,价款和报酬,履行的期限、地点和方式,违约责任及解决争议的方法等。
7、对于合同标的没有国家标准又难以用书面确切描述的,应当封存样品,由合同双方共同取样封存,并加盖公章或合同章,分别交由指定责任人保管。
8、订立**可以设定担保或者对相对方的履约能力没有把握的合同,应当要求相对方**提供保证、抵押、留置、定金等相应形式的有效担保。
对方当事人提供的保证人,必须是法律许可的具有代为清偿债务能力的法人、其他**或者自然人。对相对方的保证人的主体资格和清偿债务能力要参照本**的规定进行**。
9、对外签订合同,要明确选择纠纷**管辖地,并优先选择由本局所在地人民**管辖。
10、法定**人或合同承办人应当在合同文本上签名或盖章。
11、签订合同,应当加盖单位的合同专用章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章。单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章。
三、合同审签程序
1、签订合同前必须严格**对方当事人的主体资格。 对法人必须**营业执照原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的法人营业执照或营业执照的副本复印件(必须有最**检章)。
对非法人经济**,应当**其是否按法律规定登记并领取营业执照。对分支机构或是事业单位和社会团体设立的经营单位,除**其经营范围外,还应同时**其所从属的法人主体资格。
对外方当事人的资格**,应**清楚其地位和性质、经济**是否合法存在、法定名称、地址、法定**人姓名、国籍及注册地。
2、签订合同前需要****人的**身份和**资格。 **人职务资格证明及个人身份证; 被**人出具的授权委托书;
**行为是否超越了**权限或**权是否超出了**期限。
3、签订合同,必须认真**对方当事人的履约能力。
4、签订合同,应当仔细**对方当事人提供的有关证明资料,必要时应到签发部门进行验证或进行实地考察,以防对方当事人伪造或变造证明材料。对方当事人提供的各种证明资料中所使用的当事人名称、印章等内容必须完全一致。
5、下列资料不能作为主体资格和履约能力的证明资料,但可归入合同档案保存,以备考查。
名片; 厂家介绍、产品介绍等资料; 各类广告、宣传资料; 各类电话机等通讯工具号码;
对方当事人提供的未经我方合同承办人见证而复制的或未与原件核对无异的复印资料。
6、合同承办人应将合同的副本一份及时送交本单位财务部门备案,作为财务部门收付款物的依据。
四、合同履行、变更和**
1、合同履约管理
1)、法定**人或指定的委托人全面负责合同的履行。合同承办单位、部门和人员具体负责其订立合同的履行。
2)、在履行合同过程中,根据情况的变化,应当对相对方的履行能力进行跟踪**。如发现问题,合同承办人要及时处理,必要时经单位负责人同意,可实地**合同标的情况和对方当事人的履约能力。
3)、接收标的必须经过严格的验收或商检程序。对不符合**规定和合同约定的标的应在法定期限内及时提出书面异议。
4)、合同结算必须通过本单位财务部门进行。对合法有效的合同,财务部门必须在合同约定的期限内结算。对未经合法授权或超权限签订的合同,财务部门有权拒绝结算。
5)、凡与合同有关的来往文书、电传、信函、电话记录都应作为履约证据留存。
对我方当事人的履约情况,除妥善保存有关收付凭证外,还要做好履约记录。
我方当事人收到对方当事人通过邮递方式传送的\\\\\\\'与合同有关的法律文书时,应当连同信封一并收存。通过邮递方式传送与合同有关的法律文书时,必须使用挂号信函,并保存邮局收据、回执备案。
2、合同的变更和**
1)、对方当事人作为款物接收人而要求变更接收人时,必须有书面变更协议。严禁未取得对方当事人的书面材料而凭口头约定向已变更的接收人发货或付款。
2)、我方当事人遇有不可抗力或者其他客观原因无法履行合同时,应当及时收集有关证据,并立即以书面形式通知对方当事人,同时积极采取补救措施,减少损失。
3)、发现对方当事人不履行或不完全履行合同时,合同承办人应当催促对方当事人采取有效补救措施,收集、保存对方当事人不履行合同的有关证据,及时向法定**人报告。
4)、我方当事人因不便掌握,应明确变更或**合同,应当及时以书面形式通知对方当事人,说明变更或**合同的原因和请求对方书面答复的期限,尽快与对方当事人达成变更或**合同的协议。
五、合同纠纷处理
1、合同纠纷管理
1)、为解决合同纠纷所采取的各项措施,必须在法定的诉讼时效和期间内进行。
2)、发现对方当事人利用合同进行诈骗等**活动时,应当立即向单位负责人报告并向*机关报案。
3)、合同承办部门、人员应配合好参加仲裁或诉讼。
4)、合同纠纷发生后,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
5)、合同发生纠纷后,需要委托**人参加仲裁或诉讼活动的,应当及时委托有资格的**人参与处理纠纷。
6)、解决合同纠纷的申请书、**状、证据、答辩状、协议书、调解书、仲裁书、裁定书、判决书等,在结案后十日内,由承办人送交备案。
2、合同纠纷处理程序
1)、发生合同纠纷,合同承办部门、人员应立即报告分管**和本局**,合同承办部门、财务部门应当及时提供解决纠纷所需的相关材料。
2)、在处理合同纠纷过程中,对于可能因对方当事人的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,应当及时向**申请财产保全。
3)、合同纠纷发生后,应当**采取一切措施,积极收集、整理有关证据。在证据可能灭失或者难以取得的情况下,应当向**申请保全证据。
4)、向**提供原始证据时,必须先行复制,并请求**的承办人员出具证据收执。
六、合同资料管理
1、档案资料内容
下列资料可以作为合同档案:
谈判记录、可行性研究报告和报审及批准文件;
对方当事人的法人营业执照、营业执照、事业法人执照的副本复印件;
对方当事人履约能力证明资料复印件;
对方当事人的法定**人或合同承办人的职务资格证明、个人身份证明、介绍信、授权委托书的原件或复印件;
我方当事人的法定**人的授权委托书的原件和复印件; 对方当事人的担保人的担保能力和主体资格证明资料的复印件; 双方签订或履行合同的往来电报、电传、信函、电话记录等书面材料和视听材料;
登记、见证、鉴证、公证等文书资料; 合同正本、副本及变更、**合同的书面协议; 标的验收记录;
交接、收付标的、款项的原始凭证复印件。
2、合同资料归档、统计与管理
1)、本局所有合同都必须**编号,由办公室妥善保管。
2)、合同承办人办理完毕签订、变更、履行及**合同的各项手续后十日内,应将合同档案资料移交办公室。
本**自公布之日起执行,本**解释权归本局办公室所有。
水利设计合同范本 (菁华4篇)扩展阅读
水利设计合同范本 (菁华4篇)(扩展1)
——水利工程合同范本 (菁华4篇)
第一条工程项目
甲方委托乙方承担以下工程设计任务:
工程名称:_____________________________
工程地址:_____________________________
第二条设计收费及支付方法
(一)本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定设计收费为元/*方米(套内使用面积),估算总收费元,金额大写元。
(二)付款方式
甲乙双方经协商采用以下付款方式(将不选定的方式划去)
1、双方另定。
2、按下列方式执行。
(1)上门测量,价格:元
(2)定金:元
(3)出*面方案图,方案:份,价格:元/份
(4)出*立面图及剖面图,价格:元
(5)出水电施工图,价格:元
(6)出效果图,价格:元/张
第三条设计内容及完成日期的约定
(一)乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
(二)*立面图
(三)剖面图
(四)水电施工图
(五)甲乙双方约定,从合同生效之日起,天内完成*面方案图;*面方案通过后天内完成**施工图。
第四条双方责任
(一)甲方责任
1、如期向乙方提交设计所需的资料,并保证所提交资料质量达到工程设计要求。
2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费。
3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担。
(二)乙方责任
1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求。
2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加工程竣工的验收。
第五条违约责任
(一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,每延误一天,向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的_______违约金。
(二)由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时,乙方有责任在设计上继续采取补救措施,并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失,全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。
(三)甲方不履行合同时,乙方不返回定金,且按乙方实际完成工作量另付设计费。乙方不履行合同时,应双倍返还甲方定金,同时返还已收取定金外的全部设计费。
第六条合同生效、中止与结束
(一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
(二)甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时,应提前一周书面通知对方,对本合同中的遗留问题取得一致意见,形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前,本合同继续有效。
(三)因甲方原因要求中途停止设计工作的,已付定金不退还。
(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。
第七条合同纠纷解决方式
本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:
1、向消费者委员会申请调解;
2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;
3、向有管辖权的人民****;
4、其它解决方式:_______________
第八条合同文本
1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2本合同签订后工程不得转包。
3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4合同履行完后自动终止。
5本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。
甲方:乙方:
签章:签章:
签约地址:签约地址:
签约日期:签约日期:
委托方:(以下简称甲方)
设计方:(以下简称乙方)
根据《*******经济合同法》有关法律、法规规定,结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议:
一、工程概况:
1。工程地点:
2。建筑面积:
3。使用性质:
4。房屋结构:
二、设计程序:
1。甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2×元/M2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算,非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)M2×元/M2计取,设计费总计元。
2。设计协议签订后,即由甲方付与乙方方案设计定金为总设计费的%,即元。
3。乙方在收到甲方提供的有关图纸,对工程进行实地勘测后在天内,提出设计构想,形成设计方案*面图,创意透视草图,由甲方审阅。
4。在甲方确认*面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后,乙方在天内完成施工图设计,包括*面布置图,天花*面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。
5。施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的%元。
6。甲方如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明,并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元/张)。现甲方要求绘制部位效果图张,总计元。
7。施工图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效。否则应为无效,乙方不对所有施工图负责。
8。其它约定:
三、双方责任:
(一)甲方责任:
1。甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。
2。在合同履行期间,甲方要求终止或**合同,甲方应书面通知乙方,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
3。事先经甲乙双方确认的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。
4。对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。
5。施工中,甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构,乙方不同意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。
6。甲方有责任保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权按设计费双倍收取违约金。
7。负责承担要求***外出考察或选料时所需的出差费用。
8。凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。
(二)乙方责任:
1。乙方按本合同约定向甲方交付
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