2023-10-19
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甲方：
经甲乙方友好协商决定如下：
1、甲方吴小梅将乐富源超市转让出兑给乙方田广富全部经营使用。
2、年租金30万元，20xx年元旦交15万元，余款20xx年3月未一_清。合同期止20xx年12月15日终止。
3、货品以电脑数据为准，抽查实际库存乙方确认为准。
4、外欠供应商货款经甲乙方一式两份共同确认，20xx年11月29日以前不可预见的外欠款由甲方负责。
5、如在合同期内拆迁_____________________________ ___________________________________
6、甲方负责办理过户变更法人，并协助乙方办理于房东交接手续。
7、补充条款_____________________________________
7、此合同一式两份，经甲方双方签字生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。
一、工程概况：
1. 装饰施工地点：
2. 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积平方米。 3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。
二、工程价款及结算的约定：
1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金;
(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元;
(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 %，即￥ 元;
(4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余 %，即￥ 元。
三、双方责任：
1.甲方责任：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。
(5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。
2.乙方责任：
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。
(3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。
(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。
四、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。
五、关于工程质量及验收的约定：
1.本工程执行__(20xx)110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。
2.本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿;
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。
7.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。
8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期十年(注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内)，其他保修期贰年。
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。
六、关于安全生产和防火的约定：
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
七、违约责任：
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的` %支付违约金，工期顺延。
2.由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付 元违约金，逾期 天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 %向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。
8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。
八、纠纷处理方式：
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、合同的变更和解除：
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。
3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。
十、其它事项：
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 套，由乙方当场负责安装交付使用。
2.本合同签订后，工程不得转包。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，并具有同等法律效力。
4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。
合作方：有限公司(称甲方)
合作方：有限公司(称乙方)
根据_、_、_“军民融合的方针、平战结合、军民兼营”的指示精神，为更好更快的发展国防交通事业，经甲、乙双方友好协商，甲方依照国交审批后的工程建设项目成立“项目工程管理部”，交由乙方全权负责实施、全权负责所属项目的工程建设和管理，实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，如期完成各项经济指标和其他约定的指标;并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。特制定如下条款：
第一章总则
第一条工程项目合作经营原则：本着所有权与经营权相分离、实事求是、互惠互利的原则，实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，如期完成工程质量、施工安全、工期和其他约定的工作指标;并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。
第二章合作经营方案
第二条在乙方合作经营期内，甲方依照国交审批后的所有工程建设项目均交由乙方实施、建设和管理，自双方签订合同后，甲方在20xx年内应保证广东省范围内及省外等项目之一工程建设，其后年度工程量不低于5，000万元(所有工程项目甲方所下浮点不含在工程造价和取费标准内)。
第三条乙方按照甲方的经营理念，根据有关财务法规和规章制度规定，按有利于经营的原则自行管理日常财务。工程款项通过甲方转付给乙方或乙方指定的帐户。
第四条乙方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定，按时足额交纳各种税费和统筹资金。
第五条甲方任命乙方为工程部负责人，乙方可以根据国家有关法律规定，自主招用、辞退以完成一定工作任务为期限的用工人员或非全日制用工人员，报甲方备案。
甲方负责办理乙方工作人员因工作所需的相关证件。
第六条甲方有权对乙方的经营状况进行监督指导，享受财务监督权、审核权、工程质量以及安全检查权。乙方应当自觉接受甲方的监督，定期向甲方报告工作，听取其意见、建议并及时改进。
第三章下浮点的缴纳
第七条甲、乙双方在具体的项目工程签定补充合同，约定工程款的结算方式及时间、下浮点数。补充合同未做约定的，适用本合同约定，补充合同视同本合同的一部分。
第四章合作经营期限
第八条本合同有效期五年。自20xx年6月日起至20xx年6月日止。
第九条合同期满，乙方可以自愿续签合同，但乙方须在期满前三个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，乙方享有优先续签权。
第五章权利和义务
第十条甲方应为乙方创造良好的经营服务，根据项目工程实际施工建设量来拨付工程款，每工程项目甲方在开工前期一个星期内不少于向乙方拨付工程款50%，余下的工程款项按工程进度拔付，该款项乙方保证专款专用，不挪作他用。
第十一条合同期内，项目工程招标工作由乙方负责组织实施，工程项目由乙方自行负责所有的管理事务，并承担工程质量、安全、工期等一切责任。
第十二条甲方于合同签订之日起三日内，由甲方提供项目工程管理部的办公场所及办公设备移交给乙方使用。
第十三条甲方须向乙方提供每项目的有效证照以及相关有效文件，并负责每项目的款项落实到位。
第十四条甲方须协助乙方处理项目属在地的社会关系。
第十五条乙方确保甲方所属项目工程建设安全、质量、工期的保障，并服从甲方领导，为发展国防交通事业而努力。
第十六条双方合作经营期满后，甲方该配合乙方完成合作经营期间所承接的全部工程施工及决算完成，并付清全部工程款。双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。
第十七条甲方有权在合同期满30日前派员对乙方合作经营经营情况进行审核结算。合同期届满之日，双方就财务、财产等事项办理交接手续。
第六章工程质量和安全保证
第十八条乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、严格按国家安全生产标准组织施工、并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;由于乙方措施不力造成事故，由乙方承担一切责任和费用。
第十九条为了确保工程质量和安全，乙方于本协议签订之日向甲方递交工程质量、安全保证书一份。
第七章违约责任
第二十条任何一方违背本协议条款的行为均视为违约行为，守约方有权依据本合同约定及有关法律规定追究违约方法律责任和经济责任，违约方在守约方书面通知7个工作日之内向守约方支付100万违约金，。违约事由持续三个月的，双方都有权单方解除合同。
甲方的违约行为包括但不限于：违反本合同第二、三、四、十、十二条。
乙方的违约行为包括但不限于：违反本合同第十五、十八条。
第二十一条乙方违反本协议约定应向甲方造成直接经济损应承担赔偿损失的义务。
第二十二条甲方违反本协议约定无故解除本协议的，应当向乙方造成直接经济损应承担赔偿损失的义务。
第八章争议解决
第二十三条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，应向合同签订地所辖区的人民法院起诉。
第九章附则
第二十四条本合同未尽事宜，可根据合同法有关规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。
第二十五条本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙方各执两份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法人代表：法人代表：
日期：日期：
甲方： 先生（或女士）
乙方： 先生（或女士）
（以下简称“甲方”）与 （以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就 技术合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙
方为甲方提供技术保障，协助甲方完成工程，实现双方与业主方的多赢局面。
二、乙方为甲方提供技术服务，具体为：
三、甲方需提供仪器、工具等。
四、食宿乙方自理；
五、承包款项：
1、 技术服务费用：贰万元（￥元）；
2、 生活费：每月贰千元（￥元/月），自20xx年4月1日起，至本协议涉及到的技术服务履行完毕为止；
3、 以上费用于20x年x月x日之前必须全部支付完毕。
六、违约责任：
1、合作双方在业务实施过程中，如因某一方原因造成本合作协议破裂的，受损方可立即单方面解除合作关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。
2、乙方应按总体工期及各节点计划完成工作，不得因耽搁影响到工期；
3、甲方在支付承包款项时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。
七、争议处理：如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向仲裁委员会申请仲裁处理。
八、本协议自 20x 年 x月x日起生效，至 20xx 年 x 月x日止；除非业主方 提出延长工期，否则甲乙双方均不得以任何理由拖延本协议规定的合作期限。本协议到期后，双方均未提出继续协议要求的，视作均放弃继续合作。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
十、本协议经双方签字后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：＿＿＿＿先生（或女士） 乙方：（签字）＿＿＿＿先生（或女士）
签约日期：
一、为确保装修工程区域装修期间的安全，订立装修安全协议如下：
甲方：
1、依据相关审定的设计方案，对本装修工程进行监督。
2、协调乙方进场施工事宜。
3、甲方对乙方施工中的消防安全有监督的权力，在发现乙方有不安全的'因素，有权责令乙方整改。
乙方：
1、乙方自行组织所需施工人员，并对施工人员进行安全教育与安全管理。制定相关安全计划与规则并督促实施。
2、乙方在进得高空作业时，应严格按照相关规定做好安全防护措施。在确保安全的情况下才可施工。
3、乙方因施工发生的任何安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
4、本协议一式两份，甲乙方各执一份。
5、本协议一经签署即产生法律效应，直至施工验收结束，双方共同遵守。
二、装修质量
1、工程使用主要材料的品种，规格、名称、经双方认可。
2、施工中，甲方如有特殊施工质量要求，双方应协商确认。
3、批内墙、天花，保证平行。不能高低不平，阴阳角拉直。
批三遍灰后打磨入滚油，至少滚三遍保证油光亮。
三、付款方式
1、工程进展批完第一遍灰预付款20%。
2、批完三遍灰验收后付30%。
3、上完三遍油验收合格付清余款。
甲方签名：乙方签名：
施工总承包单位：中国建筑第四工程局有限公司四川分公司 （以下简称甲方）
设备出租、安装单位： （以下简称乙方）
为加强施工现场安全管理，保护职工人身安全、健康和国家财产，保障施工生产的顺利进行，依据《_安全生产法》、《_劳动法》、《_建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《_合同法》和国家有关安全生产相关规定，双方经协商一致，在乙方《塔式起重机租赁合同?》范围内对比华利国际城三期地块二一期工程塔式起重机的安装（拆除）范围内，签订本协议书，以明确各自的安全生产责任，并共同遵守。
第一条双方共同遵守《安全生产法》、《建筑法》、《建设工程安全管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行_标准JGJ59—99《建筑安全施工检查标准》等一系列标准规程。
第二条双方各自的安全责任、权利和义务
一、甲方的安全责任、权利和义务
1、甲方对乙方施工安全负有监督、指导、检查的责任；
2、甲方对乙方进场人员进行三级安全教育；
3、甲方对乙方安排生产任务的同时，必须有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字手续；
4、甲方为乙方创造良好的作业环境，甲方按约定提供的安全防护设施必须完整齐全，并且符合安全要求；
5、甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停机整顿；对乙方的违章行为，甲方有进行经济处罚的权利；
6、甲方有权对安全素质差、不服管理的作业人员责令其停止作业，情节严重的有权要求乙方立即换人；
7、甲方有权要求安全管理不到位、存在重大安全隐患或发生安全事故的乙方限期退场，并终止乙方《施工升降机租赁合同?》或安装（拆除）作业。
二、乙方的安全责任、权利和义务
1、乙方必须执行甲方有关安全生产的各项规章制度，服从甲方统一安排，并根据甲方安全管理体系要求和自身特点建立健全安全管理体系，制定安全生产责任制和安全规章制度，明确各级各类人员的安全生产责任，同时配齐专职（兼职）安全员，并报甲方备案；
2、乙方的机械设备必须符合国家标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置齐全、灵敏、有效，且设备在使用年限内，设备附着须为原厂附着并有相关资料，如因设备及附着质量问题造成安全事故，由乙方承担全部责任；
3、乙方必须加强特种作业人员的培训、考核和取证工作，必须做到特种作业持证上岗；
4、乙方应根据工程特点，合理地安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗；禁止使用无证人员；
5、乙方应对进场人员进行安全教育，根据工作性质特点对操作人员进行安全技术交底，指导并组织操作人员开展安全活动、安全检查和安全学习；
6、乙方要做好职工的劳动保护工作，同时做好季节性的安全防护工作；
7、乙方对甲方所提供的安全设施不能保证安全施工时，应及时提出；
8、乙方必须为作业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并教育、监督作业人员正确佩戴、使用；
9、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、设备安全的指挥，乙方有权拒绝；
10、乙方发生人员伤亡事故时，不管事故的责任在何方，乙方都应全力抢救伤者，保护事故现场；
11、乙方对设备的安装、附着、接高、拆除作业的安全负全部责任。作业前要编制施工方案交甲方审核批准，要对设备操作全过程各环节的相关人员的安全职责进行详细规定并交底，作业队伍人员（司机、电工、电焊工、专职安全员、作业总负责总指挥）组成要求齐全并有详细名单。乙方作业后要进行作业内容自检质量验收，出具相关报告交甲方审核。
12、乙方要对设备使用过程中的安全负责。要在甲方的组织监督下对设备进行定期（一月一次）安全检查、维修保养，要按国家有关规定对设备进行日常检查保养，以保证设备安全正常运行使用。乙方的定期安全检查记录、定期维护保养记录、日常安全检查保养维护修理记录、交接班记录要定期交甲方审核，并保存在甲方供检查，工程完工后交还乙方。
13、在安装作业中，乙方技术人员、安全管理人员必须在场进行现场监督；
14、乙方在安装过程中必须接受甲方的安全监督；
15、在安拆过程中如果发生安全事故造成相关的经济损失和安全责任及行政处罚由乙方负责。
第三条事故处理
1、乙方必须执行“因公伤亡事故报告制度”，如乙方施工现场发生因公伤亡事故，必须立即向甲方及有关部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护施工现场；如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做好记录或拍照，不准破坏事故现场；乙方须积极配合甲方、上级部门、当地政府部门对事故的调查处理，并做好事故的善后处理工作；甲方应积极协助乙方做好善后工作。
2、乙方须承担因自身原因造成事故的经济责任和法律责任。
3、对违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，应由乙方在各自合同或业务范围内承担罚款及一切经济损失。
4、因设备不良或违规操作设备安装拆除所造成的安全事故，应由乙方全权负责。
5、发现生产安全隐患及时排除，如需协调需以书面形式报送甲方，如未报送则发生的安全事故由乙方在各自合同或业务范围内承担。
第四条本协议书经双方签字、盖章有效，作为《施工升降机租赁合同?》附件，与《施工升降机租赁合同?》具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期： 年 月 日
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方将其归属所有权的 ，面积平方米 ，租给乙方使用，公司租房协议范本。
二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。
三、租金 现金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 .
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。
七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的'所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
案例介绍
甲、乙、丙、丁四人准备合伙兴办一家饮食店。他们共同拟订了一份合伙协议，但是不知道是否符合法律规定，于是去请教某律师。该律师看后指出合伙协议中以下内容存在的一些问题。合伙协议的部分内容如下：
合伙企业的注册资本为10万元，其中甲出资4万元；乙出资3万元；丙以一批桌椅出资，作价1。8万元；丁以劳务出资，作价1。2万元。甲、乙、丙实际缴付各自出资的70%以上即可。未缴付部分何时缴付视情况而定。合伙人对合伙企业债务以下列约定份额承担责任，并以合伙企业财产为限。
合伙企业的利润分配按照甲45%，乙35%，丙20%进行；合伙企业的亏损分担按照甲35%，乙25%，丙15%，丁25%。
甲和丁为合伙企业事务的执行人，对外代表合伙企业，其权限为：①负责企业的日常管理；②对外交易、订立合同；③改变合伙企业的名称；④必要时，聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。乙和丙不参与合伙企业的日常经营管理，但有权了解经营状况，监督甲和丁执行合伙企业事务的执行情况。
合伙人依照本协议之规定退伙的，对退伙前合伙企业的债务在退伙后两年内，须继续承担连带责任；两年后，则不再承担连带责任。
（其余内容略）
四人非常不解，他们认为，协议应该是合伙人自由意志的体现，只要他们自己同意，还会有什么问题？法律何必管得太多呢。
几种观点
1、四人的观点是正确的。合伙协议只要合伙人各方均同意（即承诺），协议就发生法律效力。
2、四人的观点是错误的，合伙协议是由法律强制性规定的，一切内容必须以法律规定的为准。合伙人不能自由约定。
3、合伙协议是一种特殊的合同。它即有一般合同的特点，又有它不同于一般合同的一面。法律有强制性规定的必须依法进行，法律无强制性规定的，可以由合伙人自行约定。
评析意见
首先，合伙协议具有合同的基本特征。合同的当事人地位平等，订立合同遵循自愿、诚实信用等原则；订立合伙协议，即使各合伙人出资不等也不允许违反自愿、平等、诚实信用、公平等原则，任何人不能将自己的意志强加于他人。合同的订立过程由要约和承诺两个阶段构成；合伙协议的订立同样要经历这些过程，当所有的合伙人对合伙协议的各项条款均无异议时合伙协议即告成立。合同订立后经当事人协商同意可以进行修改、补充；合伙协议经全体合伙人一致同意也可以进行修改或者补充。合同成立生效后，各当事人应当按照合同约定的内容履行；合伙协议经合伙人签名、盖章后生效，合伙人依照合伙协议享有权利、承担风险。
其次，尽管合伙协议与一般合同有着许多相同之处，但是它们也存在着重大的差异。订立合伙协议的目的在于建立一个有利于各合伙人的营利联盟，各合伙人追求的利益是共同的，各自的权利和义务往往是一致的。而一般的合同中双方签定合同的目的各异，一方想要得到的利益需要对方当事人的付出，即权利和义务具有相对性。另一方面，合伙协议是设立合伙企业的前提条件和必要条件，合伙企业是订立合伙协议的结果。合伙协议使各合伙人成为债权人或者债务人，并使各个独立的主体成为一个团体（合伙企业）的成员，各自的利益捆绑在一起。正是由于合伙协议的重要性和不同一般合同的目的，所以法律对它的规定比一般合同要多。除了合伙人可以自由约定的任意性事项外，有些关系到合伙人的责任，合伙企业前途的事项法律作出了限制性甚至禁止性的规定。
再次，合伙协议是双务有偿合同，但一般合同中的抗辩权不适用于合伙协议，合伙人对出资、承担债务等方面按照法律规定须承担连带责任；但合伙人之间并不存在相互清偿。各合伙人在合伙企业中即享有权利又都承担义务。合伙协议又是诺成要式合同。一般的合同可以要式或者不要式，而合伙协议必须采用书面形式，法律规定了合伙协议必须载明的事项。
最后，在本案中，四人订立的合伙协议中存在以下违法之处：①合伙企业的出资必须是各合伙人实际缴付的出资，该合伙协议中对出资的规定违反了法律的强制性规定，无效；②每个合伙人对合伙企业的债务须承担无限连带责任，合伙人不能以合伙协议排除这一责任，否则约定无效；③合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损，而且分配利润承担亏损的比例应当相同，这样规定是为了体现公平原则和权利义务的一致性；④法律规定，某些事项必须由全体合伙人同意，如改变企业的名称、聘用合伙人以外的人担任企业的经营管理人员，因此这些事项合伙企业的部分合伙人不能自行决定；⑤按照法律规定，退伙人对其退伙前发生的合伙企业的债务，与其他合伙人承担连带责任，合伙协议不能减轻合伙人的负担，而使企业的债权人蒙受损失、增加风险。
甲方(房主)___________身份证号码：_______________________.
乙方(承租人)___________ 身份证号码：_______________________.
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、租金为人民币__________元每月。
四、押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 ______________________ 元整(小写：_________ 元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)
八、补充协议
_________________________________________________________________________________________.
九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章
第一章 总则
第一条 为规范合伙企业行为，保护合伙企业及合伙人的合法权益，根据_合伙企业法和有关法律、法规规定，结合本合伙企业的实际情况，特制订本协议。
第二条 合伙人的姓名及家庭住所：_________
第三条 企业依法在_________工商行政管理局登记注册，取得营业执照，取得合法经营资格。合伙期为_________年。
第四条 企业名称为：_________
企业住所：_________
第五条 本企业由各合伙人共同出资，合伙经营，共享收益，共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。
第二章 合伙目的及经营范围
第六条 合伙的目的、宗旨：共同劳动、共同经营、互利互惠。
第七条 经营范围：_________
第三章 出资方式、数额、期限和盈亏分担方法
第八条 各合伙人的出资方式和数额为：
（一）以_________（此处填出资方式，如常货币或实物）出资，为人民币_________元，占_________％。
（二）以_________出资，为人民币_________元，占_________％。
第九条 各合伙人应当在本协议签字、申请注册登记前，按照前条约定的数额比例足额缴付各自的出资。
第十条 合伙企业的利润和亏损，由合伙人按照各自出资比例分配和分担。
第四章 合伙企业事务的执行
第十一条 合伙人共同委托一名执行合伙企业事务人，执行合伙企业的事务人，对外代表合伙企业。委托为本企业执行合伙企业事务人。
第十二条 执行合伙企业事务人由出资大的为事务执行人，其他合伙人不执行合伙企业事务。
第十三条 不执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况及合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅帐簿。
第十四条 合伙企业的下列事务必须经全体合伙人同意：
（一）处分合伙企业的不动产；
（二）改变合伙企业名称；
（三）转让或者处争合伙企业的知识产权和其他财产权利；
（四）向企业登记机关申请办理变更登记手续；
（五）以合伙企业名义为他人提供担保；
（六）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员；
（七）新合伙人入伙及合伙人的退伙；
（八）合伙人与本合伙企业进行交易；
（九）合伙人增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或弥补亏损。
第五章 入伙与退伙
第十五条 入伙
（一）新合人入伙，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议；
（二）入伙的新合伙人与原合伙享有同等权利，承担同等责任；
（三）新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
第十六条 退伙。有下列情况之一的，合伙人可以退伙：
（一）合伙协议的经营期限届满；
（二）经全体合伙人同意退伙；
（三）发生合伙难于继续参加合伙企业的事由；
（四）其他合伙人严重违反合伙协议定的义务。
第十七条 退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。
第十八条 有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
（一）未履行出资义务；
（二）因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；
（三）执行合伙企业事务时有不正当行为。
第一章总则
第一条依照《_合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)及其他有关法律、法规，经全体合伙人协商一致，订立本协议。
第二条本企业为普通合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。全体合伙人应自觉遵守本协议，本协议有关规定与法律、行政法规、规章不符的，以法律、行政法规、规章的规定为准。
第三条本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照本合伙协议享有权利，履行义务。
第二章合伙企业的名称和主要经营场所
第四条合伙企业的名称：
第五条企业经营场所：
第三章合伙目的、经营范围及合伙期限
第六条合伙目的：
第七条合伙经营范围:
第八条合伙经营的期限为2年，自合伙企业成立之日起开始。
第四章合伙人的姓名及住所
第九条合伙人共三个，分别是：
住址：
证件名称：
证件号码：
住址：
证件名称：
证件号码:
住址：
证件名称：
证件号码:
以上合伙人为自然人，具有完全的民事行为能力。
第五章合伙人的出资方式、数额和缴付期限
第九条合伙人的出资方式、数额和缴付期限如下：
1.合伙人：
以位于土地及地上厂房出资，作价20万元，总认缴出资60万元，占注册资本的。
2.合伙人：
以货币出资20万元，总认缴出资60万元，占注册资本的。
3.合伙人：
以货币出资20万元，总认缴出资60万元，占注册资本的。首期实缴出资万元，在申请合伙企业设立登记前缴纳，其余认缴出资在领取营业执照之日起3个月内缴足。
第十条以土地及地上厂房出资的合伙人，其必须保证对该土地拥有完全的使用权，对该房屋拥有完全的所有权，第三人不得向合伙企业就该土地及房屋主张权利。
第十一条合伙企业存续期间，合伙人依照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。
第六章利润分配、亏损负担方式
第十二条合伙企业的利润按照以下方式分配：
第十三条合伙企业的亏损按照以下方式分担：
第十四条合伙企业每半年结算一次，对前一时期的利润分配或者亏损分担的具体方案由全体合伙人根据本协议第十一条和第十二条的规定协商确定。
第十五条合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。合伙企业财产不足清偿到期债务的，各合伙人应当承担无限连带责任。合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十六条合伙企业对与其无关的债务不承担责任，对合伙人在本合伙企业成立之前由其个人经营或合伙经营而产生的债务不承担责任。
第七章合伙事务的执行
第十七条合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。
经全体合伙人决定，委托执行合伙事务，其他合伙人不再执行合伙事务;执行合伙事务的合伙人对外代表企业。
第十八条不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况，其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担。合伙人为了解合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。
第十九条受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。
第二十条合伙人对合伙企业有关事项作出决议，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。
第二十一条合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：
(一)改变合伙企业的名称;
(二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;
(三)处分合伙企业的不动产;
(四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;
(五)以合伙企业名义为他人提供担保;
(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。
第二十二条合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务;除经全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。
第二十三条执行合伙事务的合伙人应当每两个月向其他不参加执行事务的合伙人报告一次，报告内容包括：事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况。
第八章入伙与退伙
第二十四条新合伙人入伙时，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等的权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
第二十五条有下列情形之一时，合伙人可以退伙：
(一)合伙协议约定的退伙事由出现;
(二)经全体合伙人同意退伙;
(三)发生合伙人难于继续参加合伙企业的事由;
(四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
第二十六条合伙人有《合伙企业法》第四十八条规定情形之一的，当然退伙。合伙人被依法认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经其他合伙人一致同意，可以依法转为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人未能一致同意的，该无民事行为能力或者限制民事行为能力的合伙人退伙。退伙事由实际发生之日为退伙生效日。
第二十七条合伙人违反本协议第二十五条规定退伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。
第二十八条 合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
(一)未履行出资义务;
(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;
(三)执行合伙事务时有不正当行为;
(四)发生合伙协议约定的事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。
第二十九条合伙人退伙的，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙时有未了结的合伙事务的，待了结后进行结算。
第三十条退伙人退伙时可以退还货币，也可以退还实物。
第三十一条退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担无限连带责任。合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当按照本协议第十二条的约定分担亏损。
第九章合伙企业的财产
第三十二条合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产。合伙企业的财产由全体合伙人依法共同管理和使用。
第三十三条合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙企业的财产，但《合伙企业法》另有规定的除外。
第三十四条合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产时，应当通知其他合伙人。
第三十五条合伙人依法转让其财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。
第三十六条经全体合伙人同意，合伙人以外的人依法受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利，承担义务。
第三十七条 合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。
第十章争议解决办法
第三十八条合伙人在履行合伙协议发生争议时，合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以按照事后达成的书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;事后打不成仲裁协议时，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十一章合伙企业解散、清算
第三十九条合伙企业有下列情形之一时，应当解散：
(一)合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营;
(二)合伙协议约定的解散事由出现;
(三)全体合伙人决定解散;
(四)合伙人已不具备法定人员;
(五)合伙协议约定的合法目的已经实现或者无法实现;
(六)被依法吊销营业执照;
(七)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
第四十条合伙企业解散应当按照《合伙企业法》的规定进行清算，清算人由全体合伙人担任;未能由全体合伙人担任清算人的，经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散后十五日内指定一名或数名合伙人或者委托第三人，担任清算人。
第四十一条合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，依照本协议第是一条的规定进行分配。
第四十二条清算结束，应当编制清算报告，经全体合伙人签名、盖章后，在十五日内向企业登记机关报送清算报告，办理合伙企业注销登记。
第十二章附则
第五十三条出现法律、法规和协议未明确之事项时，由全体合伙人共同协商确定。
第五十四条本协议一式五份，合伙企业存一份，合伙人各持一份，并报合伙企业登记机关备案一份。
合伙人：
年月日
合伙人：
年月日
合伙人：
年月日
甲方：际华三五零二职业装有限公司
乙方：井陉县金剑保安服务有限公司
甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方提供单身宿舍安全保卫服务，达成协议如下。
一、服务内容
乙方为甲方提供18名正规保安员(有保安执业资格)，负责甲方单身公寓的安全保卫工作，并为甲方提供标准的礼仪服务。
二、 服务时限
本合同自20_年5月1日起到20_年4月30日止。
三、合同价款及付款方式
甲方按每人每月800元支付乙方保安服务费用。
四、甲方责任
1、负责对乙方工作的安排、指导;
2、负责为乙方保安人员提供便利的生活条件(免费住宿、伙食自理);
3、负责健全单身宿舍的安全防护措施，接受乙方保安员提出的安全防范合理化建议;
3、在执行值勤任务中，由于下列情形之一引发的案件或事故由甲方承担责任：
(1)甲方错误决策指挥造成的损失;
(2)甲方未按安全防范规定落实防范措施，存在隐患漏洞;
(3)甲方原因发生重大治安灾害事故造成驻勤人员伤、残和死亡。
5、 按合同要求付款。
五、 乙方责任
1、提交合理的治安、保卫方案，经甲方认可，作为合同附件。
2、派遣的保安人员，须经甲方审定，方可为甲方提供服务。
3、负责对甲方公寓的治安防范工作，严格履行甲方制定的管理制度，严禁闲散人员进驻。
4、定期对保卫对象进行巡视，发现问题及时处理如遇疑难、重大问题及时汇报，并汇同甲方进行处理。
5、搞好消防设施的日常维护工作，并在紧急情况下负责应急消防工作。
6、文明值勤，树好形象。
7、因乙方保安人员脱岗、离岗造成甲方人员、财产受损，由乙方负责。
8、服从甲方的指挥，接受甲方工作人员的监督。
9、积极参加公司组织的活动。
六、 保安人员岗位责任
1、坚守工作岗位，履行工作职责，完成工作任务;
2、严格交接班制度，做好各项登记、巡查和交接班记录;
3、严格执行甲方各项管理规定，上岗期间不能饮酒、脱岗，做与岗位无关的私事。
七、 考核：
1、违反五、六条款其中一项，每人次甲方减少支付乙方保安服务费用50-100元。
2、对严重违规或不成职的保安人员，甲方有权向乙方提出辞退意见并付诸落实。
八、 其它
本协议未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：际华三五零二职业装有 乙方：井陉县金剑保安服 限公司 务公司
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：xx新村北区xx幢xx室内一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
四、房屋转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方书面协议转租房屋。
五、乙方违约处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%违约金，若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复；
（3） 擅自改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动；
（4） 拖欠房租累计一个月以上。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时水电数字：电________，水________，）
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
甲 方：XXXX 乙 方：XXXX
丙 方：XXXX 丁 方：XXXX
甲、乙、丙、丁四方作为合伙人(附身份证复印件)，经友好协商，就合伙开设餐饮企业事宜达成如下合伙协议，供四方共同遵守。
一、合伙宗旨
合伙人根据自身的资金及管理优势，合伙经营一家餐饮企业，通过合伙人合法的手段，劳动，以便取得并分享经济利益，共担风险。
二、合伙名称 、主要经营地
合伙经营的餐饮企业名字为：
经营场所：XXXX 号- 号门面;
经营面积：约200平方米(不含临时搭设)。
三、合伙经营项目和范围
经营项目为餐饮，经营范围由合伙人共同时确定或调整。
四、合伙期限
合伙期限为5年，自20xx年12月1日起，至20xx年11月30日止。
五、出资额、比例及期限
(一)合伙人出资额及比例
甲方XXXX 以现金出资，计币10万元，占。 乙方XXXX 以现金出资，计币10万元，占。 丙方XXXX 以现金出资，计币10万元，占。 丁方XXXX 以现金出资，计币5万元，占。
(二)各合伙人的出资，分两次交齐，其中：20xx年11月25日交50%，12月15日交50%。
(三)本合伙出资共计35万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的予以返还。
六、财务管理、 盈余分配与债务承担
(一)财务管理
1、账户管理
合伙人同意在工商银行开设专用共管账户，与该合伙有关的所有收入均必须及时进入该账户，包括合伙出资。营业收款人必须在营业收入当天下午和第二天上午存入账户。
2、管理责任
(1)合伙人同意由甲方负责财务管理。
(2)合伙人同意由乙方负责监督财务管理并派工作人员兼任收银员。
(二)日常开支的管理
合伙人同意日常开支由甲方签字审批，但支付前应具备
(三)盈余分配
除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等外的收入为净利润，即为合伙创收盈余，合伙人按出资比例进行分配，分配当时结算50%，预留50%(另设账户管理)作为后期发展或拓展资金。
(四)债务承担
如在合伙经营过程中有债务产生的，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。
七、合伙人决策事项及分工
(一)全体合伙人共同决定合伙事务，包括但不限于以下事务：
1、对外订立合同;
2、对合伙项目的日常管理;
3、订立经营价格、购进常用货物;
4、支付合伙债务;
5、其他临时须决定事务。
(二)合伙人个人业务及分工
1、甲方作为合伙人共同委托人，代表全体合伙人担任合伙企业法人代表，负责日常经营管理及事务处理。
2、乙方负责合伙人财务监督工作，并按月形成收支情况，向合伙人会议汇报情况。
3、乙方负责组织合伙企业营销工作，并担任合伙联络
人，负责联系并安排合伙人会议，对形成的决策事项跟踪落实。
4、丙方负责合伙企业的后厨房管理工作，除合伙收益外，实行月薪计酬。
八、入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1、新合伙人入伙，经全体合伙人同意;
2、新合伙人须承认并签署本合伙协议;
3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙
1、自愿退伙。在经营期限内，有下列情形时，合伙人可以退伙：
①合伙协议约定的退伙事由;
②经全体合伙人书面同意退伙;
③合伙人难以参加合伙企业的法定事由。
合伙人擅自退伙给合伙损失的，应当赔偿合伙人的损失。
2、当然退伙。合伙人有下列情形的，当然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事能力人;
③个人丧失偿债能力;
④被法院强制在合伙企业中的财产份额。
上述情形的退伙以上述情形发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形的，经合伙人同意，可以决议将其除名：
①未履行出资义务;
②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失; ③执行合伙企业事务时有不正当行为;
④合伙协议约定的事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向法院起诉。
合伙人退伙后，合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况结算。
(三)出资的转让
允许合伙人转让其在合伙中的出资或财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的人转让，受让人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即为合伙企业的合伙人。
九、合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利
1. 合伙事务的决定权、监督权和重大的经营活动由合伙人共同决定，合伙人均有平等的表决权;
2. 合伙人享有合伙利益的分配权;
3. 合伙人分配利益应按本协议的约定分配，合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的权利。
(二)合伙人的义务
1. 按合伙协议的约定出资;
2. 分担合伙的经营损失;
3. 为合伙债务承担连带责任。
十、禁止
(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义活动;如其有利益归全体合伙人，造成损失的由该合伙人个人全额承担赔偿;
(二)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易;
(三)合伙人从事损害本合伙企业利益的活动。
十一、合伙的终止和清算
(一)合伙因下列情形解散
1、合伙期限届满，合伙人无意向继续签订合伙协议;
2、全体合伙人同意终止合伙关系;
3、已不具备法定合伙人数;
4、合伙事务完成或不能完成;
5、被依法撤销;
6、法律、行政法规规定的合伙企业解散的原因。
(二)合伙的清算
1、合伙解散后应当清算，并通知债权人;
2、清算人由全体合伙人担任。15日内未清算的，合伙人或者利害关系人可以申请法院指定清算人。
3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。
4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条款的办法分配。
5、清算时合伙有亏损，合伙财产清偿的，依本协议第六条款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向合伙人追偿。
十二、违约责任
(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给合伙人造成的损失;逾期10日仍未缴足出资，按退伙处理;
(二)合伙人未经合伙人同意而转让其财产份额的，合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿由此给合伙人造成的损失;
(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给合伙人造成损失的，该合伙人承担赔偿责任;
(四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对合伙人承担赔偿责任;
(五)合伙人违反本协议第九条规定，应按给合伙人造成的损失全额赔偿，对劝阻不听者，可由合伙人集体决定除名。
第十三条 协议争议解决
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间协商处理，如协商不成，任何一方可向三台县人民法院提起诉讼。
第十四条 其他事项
(一)经协商，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;
(二)新入伙合同是本协议的组成部分;
(三)本协议一式五份，合伙人各执一份，送工商机关一份。
(四)本协议经全体合伙人签名后生效。
甲方： 乙方：
丙方： 丁方：
签约时间：
签约地点：
甲方：
乙方：
甲方现有 经甲乙双方协商，甲方愿意将此房租给乙方使用，具体事项如下：
一、甲方租给乙方房屋租期为壹年( 年 月 日至 年 月 日)，租金为 元。(注：乙方先付 元，余款在 个月内付清)
二、乙方使用期间负责交纳该套房的水费、电费、物管费、有线电视费乙方在租(住)房期间未经过甲方同意，不得擅自转租给其它人使用，不得擅自改房间所有电路、设施，如有损坏照价赔偿。
三、在租住期间甲方为乙方提供家电有彩电一台，电脑一台，洗衣机一台，热水器一台，沙发、床三张、油烟机一台，煤气灶一台、空调一台等、租期满后，必须保证家电完好，照常使用，墙保持原样。
四、乙方在租房期间内，无论发生任何意外事故，甲方不负任保责任。
五、租房期满后，如果再续租经甲乙双方协商，如乙方半途退房甲方租金不退。
六、乙方在租金期间须交给甲方 保证金，租期满后，甲方确定此房所有家电完好无损，甲方将保证金退还给乙方。
七、空口无凭，立字为据，此协议一式两份甲乙双方各执一份，签字之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
售车方(甲方)： 身份证号：
购车方(乙方)： 身份证号：
甲方现将自己所有的一辆 色 牌汽车转让于乙方 。该车车牌号为： , 发动机号为： ,车架号为: 。于20xx年 月 日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币 万 千 百元整(￥ .00)经双方协商，达成以下一致协议:自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(一) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)以后，所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(二) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售方(甲方)无关。
(三) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)以后，购车方(乙方)使用时发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售方(甲方)无关。
(四) 该汽车自本协议注册的转让日期(时间)之前，售车方(甲方)使用时发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关。
(五) 售车方(甲方)向购车方(乙方)提供该车辆的一切真是、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现
(六) 售车方(甲方)提供该车辆手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方(乙方)有权退回车辆给售车方(甲方)并要求售车方(甲方)退回购车款，同时因伪造证件而给购车方(乙方)造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方(甲方)承担。
(七) 双方约定于20xx年日前过户，过户所需费用由承担，由 ( 方)到车管所办理车辆过户手续， ( 方)协助办理。车辆必须按合法的手续过户，如不过户，由乙方承担车辆转让之日起一切法律责任及相关后果。
(八) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方承担。
(九) 该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，协议签订时间20xx年月日，时间： ： ： ，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上条款。
(十) 附双方身份证复印件各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：（房屋出租方） 乙方：（房屋承租方）
甲方愿将____________房屋租赁给____（以下简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：
一、 甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20____年____月____日止，为期____年。房屋全年的租金____元整人民币为净收。
二、 付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、 乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达30%）或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。
四、 租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、 乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。
六、 乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、 合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）
甲方 签字 乙方 签字
日期：20____年____月____日
本部受甲方(货主)委托，依据《汽车货物运输规则》的规定甲方(货主)与乙方
(驾驶员)协商一致，订立以下协议：
甲(货主) 乙(驾驶员或车主)
1、车型车号 车辆单位
3、乙方承运货物名称，货物重量吨，共计件，货物价值人民币元，装货地点，途径 ，到达地点 ，启运时间 ，到达时间共 天。
4、乙方应在规定的期限内将货物交付给甲方指定的收货人，逾期乙方应承担违约责任，并赔偿甲方经济损失。
5付款方式：按元，装好货，甲乙双方验货以后，甲方预付给乙方 元，余款 元，在货物到达终点且签回单给甲方后付清运费。
6、发车后，承运方发生的如燃油车损过路过桥费、被盗、被劫等不可抗拒的一切费用，由乙方(车主)自行承担。途中 人押车，伙食货费由支付。
7、乙方应保证货物安全运输，从货物启运至货物到达终点途中发生的丢失、缺失、污染、损坏等均有乙方(车主)负责赔偿。
8、甲乙双方如发生争议，应由甲乙双方共同协商解决，如双方解决不了，可按法律程序解决。
9、甲乙双方应认真审视协议合同内容，本协议一式三份，签字或盖章即可生效。补充 甲方住址：
甲方(代理人)签名：
乙方(车主或驾驶员)签名：
中介方：
电话：
签发日期 年 月 日
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