2023-10-19
2023-10-22
2023-10-16
2023-10-15
2023-10-11
更新时间:2023-11-13 16:04:59 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
2023-10-19
2023-10-22
2023-10-16
2023-10-15
2023-10-11
甲方(企业方) 乙方(职工方)
协商首席代表 协商首席代表
首席代表职务 首席代表职务
代表人数 人 代表人数 人
为建立企业和谐稳定的劳动关系,维护职工合法权益,促进企业发展,根据《_劳动法》、劳动和社会保障部颁布的《工资集体协商试行办法》、《集体合同规定》以及国家有关法律、法规和政策规定,经甲、乙双方平等协商一致,签订本协议,共同遵守执行。
一、企业根据按劳分配、同工同酬的原则,结合本企业生产经营情况,参照当地政府颁布的企业工资指导线,比照同行业人工成本水平,并考虑本地区、同行业其他经济因素,经双方平等协商一致提出如下方案。
1、企业以货币(人民币)形式,于每月 日前支付全体劳动者工资,如遇节假日、休息日提前至最近的工作日支付。
2、根据上年度本企业职工平均工资水平,及企业生产经营状况,确定年工资总额达到 万元,平均增长 %。平均工资达到 元,平均增长 %。
3、本企业实行以 工资制度(岗位工资制、结构工资制、岗位效益工资制、岗位等级工资制)为主的工资分配制度。其中:对 职工实行岗位工资制;对 职工实行结构工资制;对 职工实行岗位效益工资制;对 职工实行岗位等级工资制;对 职工实行 工资制;对 职工实行 工资制。
4、本企业实行以 (计时工资、计件工资、浮动工资、定额工资)为主的工资分配形式。其中:对 职工实行计时工资;对 职工实行计件工资;对 职工实行浮动工资;对 职工实行定额工资;对 职工实行 工资;对 职工实行 工资。
5、本企业最低工资标准为 元,试用期最低标准为 元。
6、本企业职工奖金、津贴补贴的分配和发放办法为_ 。
二、本企业严格执行国家有关工作时间和休息休假的规定,每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。安排职工延长工作时间的,支付不低于标准工资的150%的工资报酬;休息日安排职工工作又不能安排补休的,支付不低于标准工资的200%的工资报酬;法定休假日安排职工工作的,支付不低于标准工资的300%的工资报酬。
职工在法定节假日,以及享受婚假、丧假、探亲假、年休假、计划生育假、产假等假期期间,按照本人基本工资支付工资。职工在依法参加社会活动期间,视同正常劳动支付工资。
三、职工保险、福利办理办法。
1、本企业依法按时足额缴纳各项社会保险费。
2、根据企业效益情况,按国家有关规定提取和支付职工福利费。
四、双方认为需要协商约定的与工资分配有关的其他事项。
五、企业的权利和义务。
1、企业根据生产经营特点,制定与工资支付相关的规章制度。
2、企业根据规章制度对员工进行考核。
3、企业根据对员工的考核情况,按时足额支付劳动者工资。
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:
未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。
改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租超过_______日。
未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。
因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。
8、本协议经职工代表大会审议通过,并由双方首席代表正式签字后,报武汉市人力资源和社会保障局审查后生效。
9、本协议签订后,如遇有不可抗力或者企业经营状况出现重大变化等特殊原因的,经双方协商,可以变更或者解除本协议。
10、本协议未规定的事项,以有关法律法规规定为准,法律法规未规定的,由双方协商决定。
11、本协议一式四份,双方各执一份,存市人力资源和社会保障局一份,报市总工会一份。
12、本协议有效期为20xx年3月1日至20xx年2月28日,在协议终止前30日,双方可提出次年的工资集体协商方案。
公司方首席代表(签字): 职工方首席代表(签字):
年 月 日 年 月 日
合同审查机关意见:
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方 :___________乙方 :___________
电话:___________________电话:___________________
身份证号:______________身份证号:_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
甲方(出租方):_________
身份证号:_________
乙方(承租方):_________
身份证号:_________
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
1、甲方自愿将坐落在xx租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;
4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;
5、房屋租金每月为xx元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性缴纳 元,押金 元,共计人民币大写_________元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额_________元,乙方应在当期房租到期前_________天一次xxx付给甲方,合同签订后即刻生效,租金逐年视情况递增。
8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;
9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;
10、本合同有效期为自___日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;
11、违约责任
(1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。
(4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照xxx有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:
(1)水表现为:_________度;
(2)电表现为:_________度;
(3)煤气表现为:_________度;
(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。
(三)甲方提供给乙方物品如下:
(1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把;
(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
签订时间:___年___月___日
签订时间:___年___月___日
出租人(甲方):____________
身份证号:____________
承租人(乙方):____________
身份证号:____________
第一条:双方商定,甲方将坐落___________住宅,建筑面积平方米继续租给乙方居住使用。
第二条:续租期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
第三条:租金每月3500元(大写叁仟伍百元整),押壹付叁租金总计:人民币____________。支付日期:合同签订之日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日,____________年____________月____________日。第一次为现金,以后七次为工商银行转帐。
第四条:续租期间,乙方不得从事违法活动,未经甲方同意,不得改变房屋用途。
第五条:其他条款,按上期(即:____________号)合同执行。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议:
一、现甲方将座落于xx,面积xx租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。
二、租赁时间从_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民币整xx元,支付方式,押金人民币xx元。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金,租金逐年视情况递增。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。
四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
五、甲方的责任:
甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元/天计算,向乙方偿付违约金。
六、乙方的责任:
1、乙方如果拖欠租金,应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决。协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
日期:
(1)甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为税前人民币____元(大写:壹万元整)人才津贴每月人民币____元(大写:____元整)住房补贴每月人民币____元(大写:____元整)行政级别用车补贴每月人民币____元(大写:____元整)业绩提成为销售纯利润的____,提成结算按项目回款进度而定,原则上不超过一年(其中月基本工资为人民币____元,基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬,为岗位及综合能力所体现的回报,一岗一定,不作为其它保险福利的依据),试用期工资等同于转正工资,上述工资均为税前工资,人才津贴需员工本人提供相应银行卡,入职当月购买广州社保及住房公积金。
(2)员工全年考核分低于____分,或有两个以上月度考核分低于____分,不能获得年终奖。考核年度中途离职员工(包括辞退、辞职的),不享受年终奖。
将本文的Word文档下载到电脑
推荐度: