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更新时间:2023-11-14 08:33:31 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方付款。甲方逾期付款的,应按照逾期未支付款项金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。
由于乙方原因致使环境影响评价报告不能通过环保局及相关部门的审查,乙方必须进行修改,直至通过审查,由此增加的一切费用均有乙方自行承担。若乙方拒不修改或多次修改后仍无法通过,甲方有权拒付服务费或要求乙方退还相应服务费,并要求乙方按照合同总价款的%支付违约金。由此给甲方造成损失的,乙方还应当赔偿损失。
乙方未能按约定期限提交建设项目环境影响评价报告表的,每逾期一日按合同总价款的‰向甲方支付违约金。逾期达日,甲方有权解除合同,并要求乙方按照合同总价款的%支付违约金。由此给甲方造成损失的,乙方还应当赔偿损失。
1.双方都必须遵守本合同的条款。如非乙方原因,乙方在出具评估报告前提出终止合同,甲方应向乙方支付相应的评估费用;如因乙方自身原因,甲方在乙方出具评估报告前提出终止合同,甲方将不支付乙方评估费用。
2.若乙方非因甲方原因未能在合同约定的期限内提交评估报告,乙方应向甲方支付违约金,违约金从本项目评估服务费中扣除,并按每份评估报告涉及的评估费用的百分之一(1%)临时按日累计。
3.如乙方违反相关法律、法规和合同约定,或不遵守职业道德,或有不当和腐败行为,造成严重后果的,甲方可解除本合同,由此产生的法律责任由乙方承担,并赔偿由此造成的经济损失。
4.甲方无故解除合同的,应根据实际情况向乙方支付已完成评估工作的评估服务费,并向乙方支付本项目未完成评估服务费的20%的违约金。
5.如乙方出具的评估报告经甲方多次审查认定为非法、不规范或不合理,且乙方不配合修改,甲方有权终止本合同。
(1)甲方的权利和义务
1.甲方应及时向乙方提供与评估委托范围相关的文件和资料,并协助乙方向有关部门、单位或个人查询、复制房地产评估所需的资料。
2.甲方应配合并协助乙方进行现场勘察,并提供相应的便利。
3.甲方有权根据项目建设的实际需要,及时调整评估工作的范围和时间进度,向乙方下达评估工作计划和任务,并提前一天通知和安排乙方到达指定地点开展评估相关工作。
4.甲方拥有本项目评估结果及相关评估数据的全部知识产权。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方应遵守相关法律法规,遵循独立、客观、公正、合法的原则,遵守职业道德,对评估结果的合法性、真实性、合理性承担相应的法律责任。
2.乙方应严格遵循房地产评估程序,接受甲方对评估工作计划和任务的安排,在甲方的协助下进行现场调查,及时向相关人员解释相关政策和评估报告内容,并对不同意的评估报告做出书面解释或更正。
3.如无特殊原因,乙方工作人员应在甲方预留的时间内到达指定地点开展评估相关工作。现场调查时,乙方应一次性向相关人员提出评估所需材料清单,并在获得评估所需材料后2天内出具家庭评估报告初稿,在征求甲方意见后2天内出具评估报告修订稿,在修订稿提交甲方审核(复检)后3天内出具正式报告。
4.如因甲方或第三方原因导致乙方的评估工作进度受到影响或工作停止,甲方有责任组织相关单位和人员及时解决和消除影响乙方正常工作的`不利因素,乙方完成工作的期限根据延误的时间相应顺延,乙方不承担延误责任。
5.乙方应按约定时间向甲方移交工作成果及相关资料,并承担对工作成果及相关资料保密的义务。未经甲方同意,乙方不得出售、出借、允许他人使用或用于其他目的,并应尽力保密,不得向第三方披露。
6.乙方应对其员工在合同履行过程中的一切行为负责,由此产生的一切安全事故、人身伤害赔偿及其他费用由乙方承担,与甲方无关。
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