2023-03-20
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2023-03-19
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更新时间：2023-11-02 17:11:10 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有关法律、行政法规规定，为建立企业与劳务双方协调、稳定的劳务关系，明确甲、乙双方的权力和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条、工程概况
工程名称：
工程地点：
承包方式：包工不包料（包施工机械）。
第二条、工程要求
1.消防工程施工严格按照图纸设计、结合现行消防规范和国家标准，进行施工安装。
2.施工过程中设计图纸与消防规范有差异时，应及时向甲方汇报，按甲方指示施工。
3.甲方派驻的项目经理________（手机号：），负责工地的管理和质量监督工作。乙方应服从管理和指挥。
4.乙方在做隐蔽工程施工时，应提前24小时通知甲方现场管理人员，验收合格后方可施工下一道工序。
5.树立“安全第一的思想”，施工人员进入工地，必须有安全措施（必须携带安全帽），确保安全施工，杜绝人身伤亡事故的发生。
第三条、工程进度和质量
1.工期：根据土建施工进度同步施工，并结合总包方总进度计划要求组织施工，绝对不得影响工程进度。
2.质量标准：按消防施工验收规范要求：合格。
第四条、工程劳务费价款
劳务费计价：合同暂定价为：按实际工程量计算。
第五条、劳务费结算与支付：
1、乙方应将每月所完成的工程量应在当月25日呈报给甲方，经甲方核对无误后在下月10日按上月所完成工程量的80%劳务费支付予乙方。
2、消防自动喷淋、消火栓、报警系统按上月所完成工程量的80%支付予乙方。
3、消防安装工程所有工程量按设计图纸全部安装完毕后15日甲方应按全部完成工程量应结算至90%给乙方。
4、系统经消防支队竣工验收合格后甲方必须在两个月内和乙方结算清楚工程量，并按结算结果付予乙方劳务费97%，剩余3%作为质量保证金（质保期为壹年）。
5、进度款支付流程：甲方将每月工程进度款汇款或现金方式给予乙方。
备注：
（1）在施工过程中如有些施工项目在本报价中没有报价的项目，甲乙双方可另行协商增加工程报价项目。
（2）各系统按实际安装、据实结算。
（3）如有特殊情况可考虑给予一定的施工费奖励。
第五条、甲方责任
1.甲方负责协调施工用水、用电到现场，水电费由甲方承担。
2.甲方负责主要设备及施工材料运到场，由甲方签收。
3.甲方负责协调与乙方有关施工方面的事务。
4.甲方有权对乙方违规违纪行为进行处罚。
5.甲方提供乙方施工工具房一间。
6.甲方不提供乙方工人住宿及饮食，甲方每月补贴乙方300元作为房租补贴。
7.因工具所产生的易耗品（如焊条、大切割片、膨胀钉、液态生料带、PVC胶水）均由甲方承担。
8.当乙方因工程质量不合格或工程进度达不到甲方要求的，甲方有权安排其他施工队进场帮助施工，费用从乙方劳务费中扣除；情况严重时，甲方有权直接将乙方清理出场直至终止本合同，由此给甲方造成损失的，有权向乙方索赔。
9.甲方在施工前和施工过程中如有图纸变更和设计变更单等资料要及时发放给乙方负责人，如没有及时发放，造成返工的一切损失由甲方承担。
10.甲方负责组织各相关部门对本工程的所有验收活动，所产生的费用由甲方承担。
11.甲方负责本消防工程所有资料的整理及备案。
第六条、乙方责任
1.严格按照甲方下达的指令进行工作安排，确保工期与施工质量，同时对施工所需材料和设备提前一个星期申报，未报、漏报造成的损失由乙方负责。
2.严格遵照消防规范进行施工安装，特殊工种岗位应持证上岗。（焊工证、管工证、电工证）
3.消防水系统管道套丝安装处应做防锈和除麻处理，焊接钢管需先除锈刷漆后安装，管道及支吊架安装应横平竖直。
4.施工人员进入现场必须佩带安全帽，人工梯作业需有专人保护，高空作业需佩带安全带工作，接电必须有专业电工操作，否则，扣劳务费50至500元。
5.材料和设备到工地后乙方负责配合卸车，负责材料保管。
6.施工过程中，由于乙方未按照图纸和规范施工造成的返工及材料损失由乙方负责。
7.乙方人员应遵守工地的一切规章制度，文明施工，并与其他施工队协调好关系，如工地发生打架或偷盗事件按甲方的规章制度进行处罚。
8.乙方因违章施工或保护措施不到位，造成业主或其他相关施工单位损失的，由乙方承担全部责任。
9.乙方负责人应按时参加工地及甲方有关会议，及时向工人传达会议内容，若发生有不服从管理，顶撞甲方管理人员现象的扣除劳务费500元，或解除合同。
10.乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
11.乙方不得无故中途退场，若有违约行为，按剩余工期，每天500元支付违约金。
12.乙方对甲方所购的建材，如发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的一切损失。
13.乙方若施工中造成其它工序成品的破坏，则照价赔偿。
14.乙方必须服从甲方及监理方分配的清理打扫卫生工作，如有不服从者产生的全部罚款由乙方自行承担。
15.乙方在施工后所产生的建筑垃圾及材料加工剩余的废料要及时清理，若未及时清理而影响到其他施工方施工的处于50—200元的经济罚款。
第七条、乙方的接受通知方式：现场书面接收、手机短信接收（手机号：）。
第八条、合同一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效，具有同样法律效力。
第九条、合同生效、终止
本合同自签订之日起生效，合同义务履行完毕后终止。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
根据《^v^合同法》及有关规定，为明确双方权利义务，经双方协商同意签定本合同。
一、工程名称及范围：
苏州蒙特纳利驱动设备有限公司2#研发楼、5#宿舍楼、6#研发楼室内水电安装，工程布线全部到位，不安装开关及灯具，不包括空调开孔，给水管进卫生间，不安装卫生洁具，不含消防水。(工程范围见施工图纸)。
二、工程期限：
自 20 年 11 月 9 日至 工程结束，如遇不可抗力的自然因素，工程期限顺延。
三、工程总造价：
宿舍楼27元每平方，2#6#研发楼8元每平方，共计20万元，大写;贰拾万元整。如有变更，另追加费用。不含装修。
四、工程质量、进度：
按图施工，达到验收合格标准。工程进度因根据土建实际施工进程进行，不得拖延。
五、付款方式：
1、合同签订，施工人员进入现场安装工程 ，按每月每人1500元人工工资结算，年底人工工资按工程量的进度比例结算，待工程竣工验收合格后，全部结清。
六、双方的权力和义务：
1、甲方应为乙方在施工中提供便利条件，提供仓库，工人住宿;
2、质保期内乙方应对甲方指定人员进行业务培训，如遇人为损坏，甲方负责设备、人员的费用，乙方予以维修;
3、乙方在施工中如遇到任何问题，甲方应负责为乙方协调解决，甲方提供乙方图纸一份，乙方按图施工，甲方负责技术指导及施工质量监督，如乙方不按图施工造成返工，有乙方自行承担，如甲方技术指导失误，造成返工有甲方自行承担。
4、乙方在施工中应倍加小心，不得损坏甲方的设备，做好现场施工安全工作，一旦发生事故，责任自负。
七、违约责任：
协议自签定之日起生效，双方共同遵守，除不可抗力因素外，任何一方不得终止协议，如有违约，对违约方进行适当处罚。
八、解决纠纷的方式：
共同协商解决，本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
年 月 日
“十一”黄金周，大学生小张想利用假期打工挣点学费，不料却与用工者签了使了障眼法的“霸王合同”。令人啼笑皆非的是，就在记者采访此事件过程中，用工者又要求与讨要工资的学生们补签了一份...
“十一”黄金周，大学生小张想利用假期打工挣点学费，不料却与用工者签了使了障眼法的“霸王合同”。令人啼笑皆非的是，就在记者采访此事件过程中，用工者又要求与讨要工资的学生们补签了一份合同，并称“这回合同没毛病了，看记者还怎么曝光？”
小张：打了对折的工资
“十一”期间，辽宁大学四年级女生小张给某彩电当临时促销员。上岗前，她与用人单位签了一份合同，合同上写明：“每天工资30元”。合同最后还有一句话：最终解释权归本公司所有。合同签完，仅有的一份还被公司收回。
11月4日，小张去领工资时，工资竟从每天30元降到每天15元。小张等人找到公司负责人理论，对方却拿着合同说：“干一天工资30元，是从早8点到晚8点。你们的工作时间只有半天，工资当然打对折。”小张等40多人想反驳，无奈“最终解释权归人家所有”。
律师：“打折”无效
11月5日，记者与该公司负责人核实情况，得到的回答与小张反映的一致。当记者问及是否与促销人员讲清了工作时间与工资标准时，该负责人却闪烁其词。
工资标准支付工资。
用人单位：改合同防曝光
11月6日，就在记者采写此事过程中，小张打来电话说，公司要给每个促销员补发克扣的工资。领工资时，该公司还和每人重新补签了一份合同，合同上对工资的标准规定得明确清晰。一位公司负责人还说：“这回合同没毛病了，看他们还怎么曝光！”
事件以黑色幽默似的结局告终。给在此间经历了期待、愤怒、惊喜的小张们上了一堂生动的普法课。
建设单位（甲方）
施工单位（乙方）
根据《消防法》有关规定，甲方将关岭县招待所消防安装工程承包给乙方施工安装，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：（二、三、四、五层室内简易喷淋安装，火灾自动报警安装及灭火器、标志灯、应急灯配置。）
四、承包方式：包工包料，包工价：人民币陆万元整（60000元）由甲方提供施工电源，并负责二相电连接到自动报警主机旁边。
五、付款方式：合同签订后甲方需付给乙方人民币伍仟元订金，余款伍万伍仟元经消防部门验收合格后一次性付清尾款给乙方，如果消防部门验收说不合格就不付钱。
六、工期要求：________年________月_______日至________年________月________日。
七、违约责任：由违约方赔偿对方一切经济损失。
八、安全责任：甲方负责提供安全施工环境，施工过程中造成的安全事故由乙方负责。
九、本合同签字后生效，生效后双方共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
十一、打穿墙洞恢复修补由乙方负责。
甲方代表人签字：
乙方代表人签字：
____年___月___日
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方将宜昌清华园项目消防安装工程承包给乙方施工，为了进一步明确双方的责任，根据我国《合同法》、《建筑法》、《消防法》之规定，结合本工程的具体情况，达成如下合同条款，双方共同遵照执行。
第一条 工程名称： 项目消防系统工程施工。
第二条 工程地点：
第三条 工程承包范围：
1、火灾自动报警系统工程施工安装;
2、火灾监控系统的安装施工;
3、自动喷淋系统工程安装施工;
4、室内外消火栓系统和移动灭火器材安装施工;
5、防火门、防火卷帘制作和安装;
6、防排烟系统工程安装施工;
7、应急照明和疏散指示标志;
1、火灾隐患危险有害因素分析
危险分析
现场的消防供电负荷等级和消防配电达不到规定要求，乱拉电气线路，乱接电气设备，或电气线路严重老化等会造成火灾危害。
存在易燃易爆危险，未按规定设置防爆泄压、防静电设施和防爆电气设备等。
人员密集，极易造成因吸烟、玩火等造成的火灾事故。
生活附属设施如食堂可能内含火炉、油炸锅及蒸汽锅等，这些热源构成火灾隐患。
疏散通道及安全出口的位置、数量和宽度及应急照明装置的设置现场、位置、数量不符合消防技术规范要求；疏散指示标志缺少、损坏或标识错误；应急照明灯损坏或失效；常闭式防火门闭门装置损坏，不能保持常闭状态，以及疏散开启方向错误。
部分现场将疏散通道或安全出口封堵、锁闭或占用。
部分生产现场或办公场所的安全出口未分开设置。
在安全出口附近乱堆杂物，影响人员逃生和灭火救援。
火灾危害后果分析
发生事故以后极易造成人身伤害后果。
发生重大财产损失和建筑物毁坏。
2、应急处置基本原则
本预案指公司因电气故障、吸烟、放火、自燃、雷击等各种原因导致火灾事故的应急救援工作。
应急救援工作应坚持“预防为主、防消结合”的方针，实行以人为本、统一指挥、分级负责、单位自救和社会救援相结合的原则。
3、应急救援组织机构及职责
火灾事故应急领导组
组长：公司经理
副组长：主管安全生产副经理（常务副组长）、副经理
成员：由公司办公室、安全监察处、生产计划处、工会和其他各部门的负责人组成。
应急现场处置机构
应急领导组根据现场火灾事故的具体情况下设现场处置机构：通讯联络组、消防治安组、抢险救灾组、技术专家组、医疗救护组、后勤保障组等。
应急领导组职责
制定火灾事故应急救援预案，并定期组织预案的培训和演练。
发包人：(以下简称甲方)：
承包人：(以下简称乙方)：
依据《^v^合同法》与《^v^建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
第二条 承包范围：
栋消防工程全部内容
第三条 工程承包方式：
承包方式采用总包干方式，即本工程乙方必须包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包调试、包验收通过、包利润及所有税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。
第四条 合同工期
开工日期：
竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：
第五条 工程造价、付款方式及价款调整
工程造价：以甲方与建设方签订的工程承包合同条款进行决算
付款方式：本工程款由乙方向建设单位申请进度拨款，建设单位给乙方安排资金多少甲方不负责，工程款只通过甲方账户，扣除管理费及所有税费后再支付给乙方。
工程价款调整：本工程结算方式按甲方与建设单位签订的工程承包合同中结算方式进行决算。
第六条 结算
1、工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料：
工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容顺序为封面、《单项(或分项)工程验收合格证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表;
工程量计算书打印稿及电子文件一份;
工程竣工设计资料(含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书)一套(原件、独立编号装订);
现场签证单一份(原件、独立编号装订);
合同书一份(复印件);
施工组织设计或施工方案(经甲方确认)一份。若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。
2、本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后60个工作天内，由甲方按照乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按照工程结算总价进行结算。
3、工程结算时经甲方核实乙方没有按照图纸、施工规范和甲方的指令进行施工，或出现偷工减料的情况，则甲方有权因乙方原因造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。
第七条 工程质量及验收标准
1、本工程由甲乙双方、建设单位、监理单位及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关规范为标准共同验收。
2、乙方进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检验(化验、检验的费用由乙方承担)，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB-20_、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB-1992、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(某年版)GB-1996、《机械设备安装工程施工及验收规范GB-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB-20_、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20_，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
4、乙方交工前应做48小时的试运行试验。
第八条 安全施工
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明施工管理办法》。
2、乙方是施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
第九条 质量保修
1、本工程免费质量保修 年，终身维护保养。
2、乙方在街道甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。
电瓶车火灾应急预案
有的时候，我们一个不小心就会酿成火灾，大家看看下面的电瓶车火灾应急预案，欢迎各位阅读哦！
电瓶车火灾应急预案
一、组织机构
在应急小组外新增灭火组，安全保卫组承担引导疏散任务。
二、可能引起学校火灾事故的原因
电线老化、乱拉乱接临时线，违章使用电炉和其它电器设备，液化煤气及其储藏室过于密封、食堂油锅过热、实验操作不当、易燃易燥物品使用、保管不当，违章动用明火、乱扔烟蒂等诱发原因。
三、预防措施
1、校长是学校消防安全第一责任人，对本校的消防安全工作全面负责，根据消防法律、法规，制定学校消防安全管理制度，落实学校消防安全责任制。
2、对师生员工进行消防安全教育，普及基本消防知识，学会正确使用灭火器材，掌握逃生方法。
3、加强检查，发现火灾隐患要及时整改。
4、保持通道畅通，不堆物。
四、处理程序
一旦发生火灾，一般应按下列程序处理。
1、打“119”电话报警，同时上报镇中心学校办公室。
2、按照平时消防演练逃生的线路迅速疏散。
（1）人员疏散：
救人是第一原则，学校消防责任人和舍务教师应在第一时间，有序地组织学生疏散转移。
①火灾时，由于有烟气，能见度差，现场指挥人员应保持镇静，稳定好人员情绪，维护好现场秩序，组织有序疏散，防止惊慌造成挤伤、踩伤等事故。
②利用现场有利条件，快速疏散。下层着火时，楼梯未坍塌的采用低姿势迅速而下，有条件的可用湿毛巾，堵住嘴、鼻，用湿毯子披围在身上从烟火中冲过去。
③高层着火时，疏散时较为困难，因此更应沉着冷静，不可采取莽撞措施，应按照安全出口的指示标志，尽快从安全通道和室外消防楼梯安全撤出，切忌用电梯或跳楼。火势确实较大无法逃生，可躲避到阳台、平台或关闭房门用湿毛巾堵塞门缝防止烟火进入，并用水浇湿房门，等待救护人员到来。
④火灾时，一旦人体身上着火，应尽快地把衣服撕碎扔掉，切记不能奔跑，那样会使火越烧越旺，还会把火种带到其他场所。如旁边有水，立即用水浇洒全身，或用湿毯子等压灭火焰，着火人也可就地倒下打滚，把身上的火焰压灭。
（2）物资疏散：
火场上的物资疏散，目的是为了最大限度地减少损失，防止火势蔓延和扩大。
①首先疏散的物资是那些可能扩大火灾和有爆炸危险的物资。例如起火点附近的油桶、液化气罐、化学实验室易爆和有毒物品，以及堵塞通道使灭火行动受阻的物资。
②疏散性质重要、价值昂贵的物资。例如机密文件、档案资料、高级仪器、珍贵文物以及价值贵重的.物资。
3、如有伤者要及时送往医院救治，如学生受伤，要及时通知家长。
4、灭火扑救：
初起火最易扑灭，在消防人员未到前，根据不同的火原因，可采取隔离法、冷却法、窒息法、抑制法，火灾现场指挥人员要在第一时间迅速调集单位治安人员、义务消防人员等，集中单位内和临近所有灭火器，不要零打碎敲，集中使用对准火点，尽量抓住战机把火消灭，或控制住火势的发展，最后由消防人员彻底扑灭火焰。
5、配合消防部门调查事故原因，维持秩序。
划出警戒范围，严禁其他车辆和无关人员进入着火现场，以免发生不必要的伤亡，同时也为火灾消灭后的调查起火原因提供有力证据。如果在火灾调查人员未到之前火灾已经扑灭，失火单位应当把了解的情况向他们介绍，并将火灾现场保护工作移交给火灾调查组，并配合调查组提供当事人或见证人。
当火灾发生时要充分发挥共青团、治保会、义务消防队的作用，做好受伤人员的护理工作，医务室应备好止血药、绷带等必备药品，同时组织人员和车辆急送医院或联系医院对受伤人员的抢救。
二手电瓶车转让合同
出卖人：
买受人：
出卖人现将______________车转让于买受人。经双方协商同意订立协议如下：
1、该电动车目前已行驶14000公里，车况已由买受人认可，经双方协商该车的转让价为人民币__________元。
2、该电动车转让后出现的一切问题(维护修理或被盗等)与出卖人(行驶证登记人)无关。
3、该电动车转让后，买受人使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失的与出卖人无关。
4、该电动车转让后，买受人使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失的与出卖人无关。
5、协议规定该电动车只能买受人本人使用，买受人不得转卖(转借)他人。否则造成的一切后果由买受人承担。
出卖人身份证_____________________地址_______________________________
消防应急预案为了最大限度地降低或减少因火灾给人员带来危害或对财产造成损失，下面为大家分享了公司消防应急预案，欢迎借鉴！
为了贯彻落实《^v^消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，提高全体员工应对突发火情、火灾的意识和能力，保证一旦发生火灾，事发现场及周边人员能及时报警并进行力所能及的扑救，有关人员能及时到位，有效地组织对火灾的扑救、人员的'疏散、被困人员的营救等，特制定本预案。
第一章 消防应急小组
一、组织机构（模板）
(一)指挥机构：
指挥机构：
总 指 挥：
副总指挥：
指 挥：
成 员：
抢险组：
组 长：
副组长：
成 员：
消防组：
组 长：
成 员：
疏导组：
组 长：
成 员：
事故善后处理组：
组 长：
成 员：
施救组：
组 长：
成 员：
后勤保障组：
组 长：
成 员：
警戒组：
组 长：
成 员：
合成车间
组长：
成员：
尿素车间
组长：
成员：
机修车间
组长：
成员：
电仪车间
组长：
成员：
以上人员负责火灾消防应急救援工作，负责日常的安全生产工作。发生火灾时，启动应急救援预案，负责通知指挥领导小组所有成员参加事故应急救援处理工作。
发生火灾时，以领导小组为中心，负责公司应急救援工作的组织和指挥。如总经理不在公司时，由常务副总经理全权负责应急救援指挥工作。总经理和常务副总经理皆不在公司时，由总调度长和安环部部长全权负责应急救援指挥工作。
第二章 应急小组职责
一、全面负责公司的安全生产工作。
二、负责公司各类应急救援预案的制定、修订工作。
三、组建应急救援队伍，组织好应急救援人员的配备调动工作。
四、定期组织消防演练及安全知识培训。
五、经常组织安全检查及时发现问题，消除安全隐患。
六、检查、督促做好火灾的预防措施和应急救援的各项准备工作。
七、组织队伍实施救援，必要时向有关单位发出救援请求。
八、组织事故后的调查处理工作，总结经验教训。
第三章 及时报警
《^v^消防法》中规定：“任何人发现火灾时，都应当立即报警。”“发生火灾的单位必须立即组织力量扑救火灾，邻近单位应当给予支援。”
当发现火情火灾时，按下列方式进行报警：如火势较小时，在场人员应主动、迅速、果断的采取相应的扑救措施(如使用灭火器)防止火势的进一步扩大；同时，通过电话向值班领导报告。火势较大，而自己又不能有效控制火情时，应立即向公安消防部门报警。报警时要准确地说明起火单位、详细地址、起火部位、起火源等。另外，还要及时报告公司领导。
一、发生较小火情时：在场人员应应用平时所必备的消防知识根据火灾的类别采取相应的措施及时扑救。在扑救火灾的同时，在不影响人身安全和安全逃生的情况下应尽快切断电源、气源，移走钢瓶等压力容器。密封条件较好的房间不要打开门窗，以防火势扩大。
二、发生较大火灾时：公司领导都必须尽快到达现场组织灭火。消防应急小组成员必须根据预先的应急分工各就各位。在组织扑救火灾的同时，专门人员应尽快查明火灾现场状况，如火情火势、物品及放置位置等。
三、配合公安消防队灭火：报了119火警后，应急小组须派专人在道路口接应消防车进入现场。消防人员到场后，要有专门人员及时向公安消防指挥员介绍已查明的火场情况，如火情火势、燃烧物品的类别、有无危险物、有无人员被困等。本公司义务消防人员应在公安消防员的指挥下，紧密配合共同灭火。
第四章 应急疏散、抢救、逃生及自救
一、火灾难以控制时，消防应急小组组长要指挥人员从疏散通道安全疏散。
二、发生火灾时，如有人员被大火围困，应坚持“救人第一”的思想。无论在什么情况下，只有发现火场上有人受威胁，有生命危险，都必须抢救。如确有人员受伤，公司每一位员工都有义务护送伤员到医院救治，或拨打120急救电话求救。
三、当现场人员被大火围困时，应采取以下措施进行逃生：当疏散通道起火，逃生路线被或封堵时，但火势不大，可用水把身上的衣服淋湿，用湿毛巾、口罩等捂住头、口、鼻，迅速果断地冲出火区；如没有火势，只有浓烟时，可用湿毛巾、口罩等捂住口、鼻，低势爬出烟雾区；如生命受到威胁，又无其他自救方法时，可用结实的绳索或把衣物撕成条状牢靠地连接起来，一端紧拴在暖气管或其他牢固处，一端拴在自己的腰上，手抓绳索，一边慢慢放松绳索一边沿墙壁下滑，逃离火灾危险区。
甲方：_________________
乙方：_________________
依据《^v^建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：
一、工程概况：_________________
1、本合同为大包干合同，乙方已知悉施工场地的要求及困难性。乙方需保证将施工场地原有的消防联动报警点全部更换完毕，保证消防联动系统能正常运行，并且能通过梧州市消防大队的消防检查。若消防大队提出因消防联动报警点不够所以未能通过消防检查，由乙方负责增加消防联动报警点，并自行承担由此所产生的所有增加的报警设备的费用，以达到能通过梧州市消防大队的消防检查为准。
2、工程名称：_________________
3、工程施工地址：_________________
4、工程内容：_________________
二、承包范围：_________________
消防火灾自动报警联动系统
三、承包方式：_________________
包工包料。
四、合同工期：_________________
1、开工日期：_________________
2、竣工日期：_________________
五、工程造价及付款方式：_________________
1、工程造价：_________________
金额(大写)：_________________(含税价)
2、付款方式：_________________本合同预付款为合同价款的10%，全部货到现场经甲方工作人员点算核实后付至合同价款的30%，安装调试完毕经过甲方初步验收合格后付合同价款的30%，消防检测合格后付至合同价款的25%，工程结算总金额的5%作为工程质量保修金。
六：_________________质量标准及要求：_________________
1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收,且乙方必须能确保通过甲方所在地消防主管部门的最终验收。
2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、检验报告单，使用说明，检测、国家消防检验报告和设备验收标准。甲方可以随机抽检原材料和设备，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。
3、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20_、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。
4、消防报警主机应设置及可兼容联动甲方现有设备的远程手动启动及自动联动防火卷帘门、消防水泵、消防风机功能。消防报警主机应具备监视泵故障功能。火灾自动报警联动系统中的消防电话系统应正常通话。火灾自动报警联动系统必须正常工作，一旦出现故障，无工作报警的，经过查证原因是产品质量问题导致的时，乙方须负责修复和处理赔偿相应的损失。
5、消防主机移交使用时如厂家所生产的主机操作系统存在需要密码开启操作的所有系统，乙方须无条件提供使用密码供甲方保存使用。一旦出现须要密码开启至甲方消防主机系统无法正常使用时造成的损失，乙方必须无条件全部负责修复和保证甲方消防主机能够正常使用。
6、乙方交工前应做48小时的试运行试验。
七、安全施工：_________________
1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。
2、乙方在施工过程中，所产生的安全事故及质量问题由乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。
八、质量保修：_________________
一、员工共同考核部分
考核期内其行为是否违反公司行政管理制度，是否违背公司人事聘用制度，考虑可否继续录用?
二、专项考核部分
（一） 销量考核（占基本工资的30%）
绩效工资依据区域市场工资体系中销量考核提成比例计算。绩效工资的50%年底发放，并作考核（参照六）
基本工资的30%为销量考核工资。按当月任务量完成的比例计算。完成50%以下，扣除全部销量考核工资。
连续3个月没有完成任务70%，转为适用。
（二） 销售配比考核（占基本工资的10%）
当月销量没有达成当月的任务配比，从配比考核工资中扣除部分=配比考核工资×配比误差率
（三） 回款考核（占基本工资的20%）
未设分公司、办事处的市场，实行款到付货或者现金结算方式。
设分公司、办事处的市场，以财务制度为依据，考核货款的回流。占回款考核工资的30%
应收账款的考核：到合同期没有回收货款的，扣除当月回款考核工资。超出该市场允许沉淀的市场沉淀资金，扣除当月回款考核工资。特殊情况向销售部长申请。
（四） 销售费用的运用和管理考核（占基本工资的10%）
1、广促申请及过程未按要求执行者，占50%；
2、所报费用不真实，广促物品管控不严格，占50%；
（五） 销售专项考核（占基本工资的30%）
1、每月18日前传回销量计划汇总表；（）
2、销量计划准确率上下不得超过20%；（）
3、填写客户要货登记表；（）
4、书面传真收货异常报告；（）
5、在窜品种的销售清单中签字；（）
6、向销售部书面传真更换经销商及客户的通知；（）
7、是否申报所辖区域人员变动；（）
8、是否申报所辖区域业务人员的市场调整；（）
9、向销售部申报所辖区域合同协议；（）
10、是否遵守销售部合同管理细则；（作解聘处理，并追究经济责任）；
11、及时记录，上报质量投诉信息及处理意见；（）
12、促销申请制度的执行情况；（）
13、促销管理制度的执行情况；（）
14、促销结案制度的执行情况；（）
15、现金销售流程的执行情况；（1%）
16、赊销流程的执行情况；（1%）
17、每月28日前向销售部长报下月资金使用审批表；（）
18、每月28日前向销售部长报下月促销费用预算表；（1%）
19、每月28日前交档案管理员当月销售报告及下月工作计划；（1%）
（六） 有无重大过失和重大贡献作为年底考核项目；占年度考核工资的30%（一般性考核），如有重大过失（指直接、间接经济损失占考核期内销售总额的20%以上）解除聘用，并追溯其相关赔偿责任，有重大贡献者（经济标准同过失），奖励考核期工资300%。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
1、研究并编制有机生态产业发展规划（暂定名）
乙方成立项目专家组，在对兵团现有产业资源充分调研的基础上，进行资源整理与条件分析，专家诊断，确定有机生态产业发展定位，围绕有机生态产业建设，进行市场背景、政策背景、建设条件、产业布局、技术体系、产品组合体系、市场营销体系、市场运营模式、品牌体系、质量控制体系、融资与资本运营体系等内容的研究和论证，编制形成有机生态产业发展规划报告，为科学发展有机生态产业，尽快实现“新疆建设兵团有机生态示范第一团”建设目标，打造新疆建设兵团现代农业产业发展样板提供借鉴和参考。
2、研究并编制有机天山鸡产业发展项目可行性研究报告
以中国农业科学院甲级资质单位为主体，由华农复兴农业公司具体组织，成立可研报告编制项目组，根据兵团有机生态产业发展规划，立足于有机天山鸡产业发展实际，根据国家及新疆建设兵团相关政策和法规，进行有机天山鸡产业发展项目策划和可行性分析，编制可行性研究报告，主要包括产业背景、市场分析、市场定位、产业技术体系构建、产品市场组合、市场营销、项目投资估算和效益分析等内容。
1、乙方成立项目专家组和工作组，就协议约定之合作内容，开展实地考察和专题调研，召开专题研究会，编写项目规划报告和项目可行性研究报告。
2、乙方在20xx年12月31日前为甲方提供项目规划报告和可行性研究报告。如有特殊情况需延迟，应经双方协商同意。项目可行性报告编制主持单位为中国农业科学院所属国家甲级资质单位。经甲方确认无误后，乙方提交甲方项目可行性研究报告，每个报告不少于6本，同时提供所有报告的电子版。
3、甲方应按照协议约定时间、方式和比例支付相关项目费用后，协议约定工作方可启动。
4、由于甲方单方面要求中止合同时，乙方无需退还甲方已支付的项目费用。
5、在本项目完成后至甲方实施过程中，乙方有义务组织项目专家对项目实施提供技术方面的资源对接和相关咨询。
建设单位： (以下简称甲方)
施工单位： (以下简称乙方)
按照《^v^经济法》、《^v^建筑法》、《青海省建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法规和规定的原则，结合 消防安装工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况：
工程名称：
工程地点:
工程内容：消防安装工程
承包范围：
火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋系统、通风、防排烟及正压送风系统的施工、安装、调试。火灾自动报警系统不包括楼内已预埋的线管、桥架敷设，但包含各幢间的管线敷设(含挖沟);自动喷淋系统包括室外消防管道(DN250：50米，DN150：30米，正负相差不超过10%);消火栓系统仅包括消防泵及泵进口、出口阀门安装，泵房内管道安装与土建单位已安装管道碰口，消防泵电控柜至水泵之间的强电控制部分由乙方安装(甲方接至控制柜进线端);不包括所有与土建相关的部分。以甲方签章施工图和相关工作指令为准。
开工日期：开工日期以甲方书面通知为准。
竣工日期：配合装修工程完工为准。
总工期：以甲乙双方商定为 天。
质量等级：达到验收规范合格标准，并通过消防部门的验收合格。
第二条 工程造价及结算方式：
合同价款：xx
定额执行西宁市xx年安装工程基价表及配套文件执行。
工程类别按相应工程类别，三级企业取费C级取费，安装费(劳动保险和税金除外)下浮 %。
人工费不调差，材料及设备按甲方材设部核定(如有异议以甲方提供供应商的书面承诺、报价书、合同为准)，若乙方不接受核价甲方有权进行甲供，并按核价单价增加15%的采保费，同时乙方无偿负责甲供材料及设备的下车和保管。
不执行本合同签订后任何调价方面的文件。
所有验收及检测费用由乙方负责。
周转性材料及中小型机械25公里以上的超运距费用不计取。
外地施工企业不计取远地施工增加费和施工机构迁移费。
第三条 材料设备供应：
工程设备及材料由乙方采购供应。设备、材料进场前，由乙方提供出厂家，并提供经消防总队认可流通领域证书、设备材料的相关质量证明文件，报监理和甲方备案后购买，监理和甲方监督检查质量。甲方有权指定符合消防规定的厂家及品牌。
第四条 付款及结算方式：
每月25日，乙方按时向甲方提供工程进度报表，经甲方认可后，工程进度款于次月10日按审定进度的 50 %支付给乙方;验收合格后乙方报送竣工资料后30日内完成结算，结算完成后10内支付到结算总款的 85 %，结算完成后30天内完成结算审计，结算审计完成后10日内支付到审计总款的95%;留 5% 作质保金，维保期2年满后10日内付清尾款。
本工程税金由甲方代扣代缴，甲方可采用银行转帐或转帐支票方式支付工程款。
第五条 甲乙方驻工地代表：
甲方驻工地代表及人员名单：
监理单位委派的工程师：
姓名：
职务： ;
发包人委托的职权：技术、质量、安全、文明施工、施工进度的全面监督管理。
需要取得发包人批准才能行使的职权：停工、返工及经济有关事宜。
发包人派驻的工程师：
姓名： 职务：
职权：协调监理与承包方关系，技术、质量、安全、文明施工、工程进度管理与经济有关的各项事宜。
乙方驻工地代表及人员名单：
技术负责人：
姓名：
职务： ;
项目经理：
姓名：
职务： 。
第六条 工程质量及验收：
乙方在施工中必须严格按施工图纸说明文件及消防工程施工验收规范施工，并确保在合同承包范围内验收合格。
消防工程竣工验收由甲方主持，设计、监理、各相关施工单位参加，消防主管部门验收。
在工程未办理交验手续之前，工程由乙方负责成品保护和看管，如需提前使用，乙方必须无条件配合。
第七条 成品保护：
本工程在施工过程中，做好文明施工，服从建设单位和监理单位对施工现场统一管理，做到工完场清。
在竣工验收前的成品保护由乙方负责，竣工验收后由甲方自行负责。
第八条 甲方工作：
负责向乙方提供临时施工场地，指定水、电搭接点(乙方安表计量)。
向乙方提供完整的施工图四套，并组织施工图纸会审及施工技术交底工作。
协调乙方同其它施工单位的关系。
组织工程竣工验收，确认工程施工变更或更改方案，签署工程施工变更通知书。
第九条 乙方工作：
严格按国家的相关法律、法规，按照现行的技术标准、施工规范和施工图施工，确保工程质量。
编制符合工程实际情况的施工组织方案和安全技术措施，经建设(监理)单位审批后贯彻执行，保证工程按照合同工期完成，保证安全生产。
保护好建筑物周边设施和按文明施工规定搞好施工保护，遵守现场规章制度。
工场地整齐卫生的要求：施工现场布置，机械材料的放置，按甲方统一指定地点布置，不得随意堆放垃圾，做到文明施工。
工程竣工验收后，向甲方提供完整的竣工资料四套，为甲方免费培训2-3名操作人员。
第十条 进度计划：
工程不停建缓建的条件下，以本工程整体进度为准，配合装修进度而完工。
若因乙方原因影响施工进度，一切损失由乙方负责。
延期开工，暂停开工，工期延误按GF-1999-0201《建设工程施工合同条件》中相应条款执行(甲方不给与任何经济补偿)。
第十一条 工程质量等级：
工程质量等级要求：工程质量达到合格工程标准，不影响整体工程质量评定。
质量评审仲裁部门西宁市消防总队及市质检站。
第十二条 违约：
乙方必须按甲方相关指令进行施工，以确保工程质量和工程进度。若乙方不能按要求进行施工，甲方有权安排其他施工单位进行施工，所发生的费用及损失在乙方工程进度款总双倍扣回。
由于乙方原因，工地出现民工、群众闹事的事件，或在工地以外出现针对本工程或甲方的闹事行为。每发生一次乙方应向甲方支付违约金10万元(壹拾万元)，发生两次或两次以上的，甲方有权解除合同并不予结算，工程款不予支付，乙方在接到合同解除通知拾日内无条件退场。
若乙方未能按本合同约定按月付清当月人工费的，发生的一切后果由乙方自行负责，甲方不支付当期进度款，同时乙方应在竣工验收后十日内付清所有人工费，并提供能证明结清人工费的证据。若提供虚假证据发生的一切后果由乙方自行负责，且甲方不办理工程结算。
在本合同实施过程中，双方如有争议，以协商解决为主，协商不能解决时，双方可保留向仲裁机构申请仲裁的权利。
第十三条 工程维修：
本工程质保期为二年，自消防部门验收合格之日起二年内免费维修及保养。
第十四条 合同份数：
本工程合同一式捌份，经甲、乙双方法人代表签字或盖章后生效。甲方伍份、乙方叁份，具有同等效力。
第十五条 未尽事宜，双方代表协商解决。并按重庆市建委及市消防总队有关文件执行。
第十六条 本合同结清财务手续后，合同失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
为了认真贯彻和落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，确保消防安全，根据《^v^消防法》结合本单位实际，特制定消防安全管理制度。
一、消防安全教育培训制度
1、本驾校对新入校职工进行消防安全的职前教育培训，培训内容包括：消防安全基本常识，灭火器及消防栓和操作使用等。
2、对员工每年至少进行一次消防安全教育，培训情况记录存档。
3、本校每个季度对全体职工进行疏散演习，对义务消防员进行灭火演习专门培训，使每个员工都能熟练，会使用灭火器材。
4、本校的消防安全责任人，消防安全管理人，专兼职消防管理人员，消防及职工应接受消防安全专门培训。
5、各工作人员应经常展开消防安全教育，培训工作应根据各工作部门的特点，进行针对性的教育。
6、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育。
二、防火巡查检查制度
1、建立健全消防安全责任制和消防岗位消防安全责任制，明确各自职责，落实巡查检查制度。
2、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写记录，并按照规定，要求有关有人签名，上报整改，消除隐患。
3、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据驾校规定给予处罚。
三、安全疏散设施管理制度
1、驾校内的车库、仓库、宿舍、食堂的安全道口，疏散楼梯，疏散走道的宽度必须按规范设置。
2、所有的疏散道口，楼梯，走道必须配置相应照明和疏散标志。
3、上班时应保证安全道口畅通，安全出口不得上锁。
4、车库、仓库应按规定存放物品不得堵塞通道。
5、负责人应按规定定期检查疏散标志和应急照明设施是否完好，发现损坏及时维修。
四、消防设施器材维护管理制度
1、本校的消防设施器材由相关责任人直接管理定期检查检测消防设施器材。
2、消防设施：消防器材应定点存放，定人保养，定期检查。
3、对全校职工进行教育，要求职工爱护消防器材设施，对刻意破坏损坏消防设施、器材的行为，将要求赔偿，并提出惩罚。
4、按照《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》的要求设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明等消防设施及器材，并保持处于正常使用状态。
五、用火用电安全管理制度
1、严格实行用水用电的消防安全管理制度
2、严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电、电气线路设备安装应由专门电工负责。
3、工作人员下班后，该关闭的电源，应予关闭，否则下部将对责任人进行惩罚。
4、禁止使用电热棒，电磁炉等大功率电器。
六、易燃易爆油料的管理制度
1、易燃易爆危险物品应有专用的库房，配备，必要的消防器材设施，仓库人员必须由消防安全培训合格的人员担任。
2、易燃品应分类，分顶，分隔存放。
3、易燃易爆应在检验部门检验后方可入库，出入库应进行登记。
4、易燃品存取应按安全操作规程执行，仓库工作人员坚守岗位，非工作人员不可随意入内。
5、易燃品场所应根据消防要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的维护保养。
泉州市首批合同消防员作为现役消防部队的有益补充，为发展多种形式的消防队伍，进行了一次大胆的尝试。合同消防员是一支既区别于现役消防部队，又不同于地方和企业的义务、专职消防队的一支新的消防队伍。如何管理教育引导和使用好这支队伍，使这支队伍发展壮大并能发挥他们的作用，是我们当前迫切需要解决的问题。由于我们大队的条件所限，采取与现役混编的形式进行管理，管理过程中采取封闭式的管理方法，在管理过程中既有有利的一面也有不利的一面，因而管理过程中多多少少出现了一些问题，现就合同消防员分到我大队在一个多月的管理过程中所发挥的作用和存在的一些问题，及我们在管理这支队伍的过程中所采取的一些相应措施谈谈一些看法。
一、合同消防员所发挥的作用
为部队的执勤战斗注入了新的力量，泉州支队的兵力仅占全省的1／9，但火灾起数等各项指数均占全省的1／3，人员少，执勤灭火任务繁重，支队招收首批合同消防员，可以说在一定程度上缓解了当前警力不足的困难，而泉港区面对炼化一体化项目的不断推进，一大批石化工程项目上马，给我们的消防工作也提出了一些新的课题，首寸比合同消防员的加入，为泉港在执勤灭火中存在警力不足的问题，补充了一批新的执勤力量。同时从他们的工作情况来看，他们工作积极性是不可否认的，在打扫环境卫生及安排的其他工作任务等方面是能够较好地完成工作任务。
二、管理过程中发现的一些问题
1、与现役部队一起采取封闭式管理不适应由于首批合同消防员在招收过程中，大部份队员都在部队服过兵役，他们对部队的情况了解比较透彻，对部队的情况也是比较熟悉，且都回到地方一二年后又再回到部队，这既有有利的一面，由于他们在部队呆过，对部队的条例条令和一些规章制度也比没有在部队呆过的强，对他们无须进行过多的军人意识方面的教育，另一方面也有不利的一面，由于在部队呆过，在社会上也锻炼过，社会经验和阅历都比较丰富，压滤机滤布对部队封闭式的管理适应不来，在他们看来，实行这样的管理，好像又回到了当年的部队管理方式，在社会上习惯了灯红酒绿的生活，突然间又回到白天兵看兵晚上数星星的军营生活，心里会有种失落感。
2、对自己的权力与所需履行的义务不相符
通过一个多月的管理教育，合同消防员可以说基本上适应了部队的生活，但在这过程中，他们所要履行的义务与他们的权力相比，他们往往对自己的权力比较注重，比较关心自己的待遇，而在如何履行好自己的义务，怎样完成好自己的工作，每个人的心里没有一个明确的责任意识。在平时考虑问题时对个人利益想得过多，在对待待遇方面不满于现状，认为待遇较低，喜欢与别的中队的合同消防员进行相对比，在看到一些待遇较好的中队后，心里会产生不平衡的想法，认为同样是合同消防员为什么他们的待遇好，而我的不好，自然而然就产生一些不良的想法。
3、思想认识不到位，战备意识不强
在他们合同消防员还没有下到中队之前或者说是在他们报名参加集训的过程中，对消防部队的工作性质和使命不了解，家在泉港的一些同志在他们心目中，合同消防员就像一些炼油厂等企事业单位一样，实行8小时上班制，认为8小时以后就可以回家，没有执勤战备意识，导致在初期的管理过程中较多同志不适应，在思想上没有24小时战备值班意识，导致节假日和双休日请假的人员比较多，而且在请假的同志中，超假、逾假不归的人也不少。
4、吃苦能力不强，
在吃苦能力方面，不管是在训练、劳动等方面，他们的吃苦精神不强，干工作讨价还价的较多，在他们心中，经济是他们的唯一追求。
三、管理措施及对策
1、加强宗旨教育、职业道德和执勤战备教育
针对合同消防员宗旨意识不强，执勤战备意识比较淡薄的问题，在日常管理教育过程中，应加强对他们进行宗旨意识、职业道德教育，让他们了解我们消防部队的宗旨及所承担的任务的特殊性和重要性，让他们知道消防部队与他们以前所在部队是有区别的，消防部队是养兵千日用兵千日的一支部队，时刻都有任务要我们去完成。
2、摆正合同消防员的位置，对他们的管理和所要承担的任务做到有的放失
合同消防员毕竟是不同于我们现役的消防队员，在灭火行动、抢险救援及完成其他工作过程中，滤布不可能像现役的战士一样，冲锋在前，因此在对他们管理过程中，对他们的管理要做到有的放失。只要他们能具备最基本的消防员素质，懂得水带的铺法，在平常能够遵守合同的有关规定，无违规违纪行为，在火场上能够充当后方供水员的角色，他们的任务也就算是完成了。
3、借鉴地方企业的一些管理方法，实行量化考评制度，利用经济手段进行管理
由于合同消防员是一支既区别于现役消防部队又与地方企业单位的员工有区别的全新队伍，如果单纯用我们部队的条例条令和一些规章制度来约束他们，作用不是很大，但也不能离开条例令和规章制度，在适当放宽条例条令和规章制度的条件下，充分借鉴地方企事业用人单位的管理制度，通过利用经济手段来对他们进行约束，采取量化考评的办法，如把请销假、完成工作任务情况、日常制度的遵守情况、训练成绩、理论学习、内务卫生、警容风纪等等纳入考评细则中。每年年终进行考评，表现不合格的及时予以解聘，表现良好的予以续聘，表现优秀的应以一定的物质奖励的形式进行表彰，通过建立一系列激励机制和考评机制，定期进行考评，并根据考评结果予以续聘或解聘，使合同消防队伍这个新的队伍充满生机和活力，始终保持旺盛的生命力。
4、多开展一些业余娱乐活动，创造拴心留营的环境
要充分利用大队现有的娱乐设施，开展一集娱乐、训练相适应的项目，这样一来可以把营区的气氛围搞活，又使他们的体能、技能素质得到提高。
5、从源头上实行控制，实行标本兼治在今后的合同消防员的招收过程中，是否可以借鉴福建炼油厂的做法，在队员的选择上，实行更为严格的制度，可以把队员定在一些山区，在招收过程中，主要是选择那些刚高中毕业的，想到部队锻炼而又没有机会的人员，通过”二个月左右的新兵式集训”，实行严格的军队一日生活制度、政治思想教育等制度，了解一定的消防技术基础后，分到各基层大队，参加比较基础的执勤灭火工作。这样一来，由于他们没有经过部队的锻炼，对部队比较陌生，在管理上的尺度比较容易把握。
1、项目费用
项目报告总费用：陆拾万元人民币（60万元）。主要包括：
（1）项目专家费；
（2）中国农业科学院国家甲级资质单位审核费用；
（3）项目专家专题研讨会议费、论证会和接待费；
（4）项目规划报告和可研报告编写费用，平面图、布局图等绘制费用；
（5）项目参与单位管理税费、其他工作费用等。
2、费用支付方式
民币）支付到乙方指定账户，项目启动。乙方将项目报告初稿在20xx年12月15日前送交甲方，甲方收到电子稿后5个工作日内，支付（24万元人民币）的项目费用。乙方收到余款5个工作日内，将附有中国农业科学院甲级资质的正规报告交付甲方，项目完成。
乙方账户
单位名称：
开户银行：
帐 号：
甲方（全称）：__________（以下简称甲方）
乙方（全称）：__________（以下简称乙方）
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《^v^消防法》及其他有关法律、行政法规有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方同意签定本合同。
一、工程概况
工程名称：__________
工程地点：__________
承包范围：__________
包括等消防设施。
承包方式：包工包料（按实际面积__________平方米按每平方米__________元计算）
二、合同价款及取费标准
1、合同价款：
三、付款方式
1、合同签订后，甲方支付乙方预付款为总工程款的50%计元。
2、安装人工进场安装工程完成50%后甲方付乙方总工程款的30%计__________万元。
3、工程完工验收合格付总工程款的10%计
4、质保金10%计
四、质量标准
1、本工程质量要求达到：消防检测及验收合格。配合整体工程评定达到合格工程质量等级标准。
2、承包人必须严格按施工图纸、技术资料和消防系统工程施工规范及有关规范要求进行施工并接受发包人、监理的监督。
3、承包人在施工过程中必须遵守下列规定：
（1）应按设计和有关标准要求，采购工程所需的材料设备并及时报验。
（2）隐蔽工程必须经甲方、监理认可后，方可进行下一道工序；
（3）工程竣工后，承包人按规定对工程实行保修，保修期为壹年。
五、发包方及承包方的责任
1、发包人的责任：
（1）向承包人提供施工及办公场地，并提供施工用水、用电的接点，费用乙方自理；
（2）协调承包人与其它工种关系，保证施工顺利进行；
（3）按合同约定内容，及时向承包人支付工程进度款。
2、承包人的责任：
（1）负责全套消防工程竣工资料及工程图纸的整理；
（2）提供完整的竣工资料和图纸；
（3）向发包人提供每月已完成的工程量清单及下月工程进度计划；
（4）保护施工场地卫生并对其它成品进行保护，做到安全文明施工；
（5）提供施工工作文件资料，经甲方、监理认可后，依次作为结算依据；
（6）无偿对甲方操作使用人员进行培训、指导。
六、工程验收
工程具备验收条件，承包人应积极为发包人进行该项目的消防检测与电气建筑检测并为发包人办理消防验收有关手续。
七、违约责任
1、发包人责任：
（1）未能按合同的规定履行自己应负的责任，竣工工期可顺延。
（2）及时对工程量、工程结算、工程决算等进行签证认可。
2、承包人责任：
（1）工程竣工时承包人分包工程质量达到不合规定的要求，不能通过验收，应无条件返修并承担由此造成的一切费用。
（2）工程不能按合同规定的工期交付使用的，按规定偿付逾期违约金。但遇到合同第四条第3款的除外。
八、质量承诺措施质量承诺
乙方承诺该工程的质量保证符合消防法和相关法律规定，如出现质量问题，乙方自愿承担因质量问题造成的经济损失。并承担相应的相关责任。
九、附则
1、本合同一式二份，双方各执一份。
2、本合同自双方代表签字加盖公章即可生效。质保期满结清工程款后终止。
发包人：__________法定代表人：__________委托代理人：__________
承包人：__________法定代表人：__________委托代理人：__________
__________年__________月__________日
一旦发生火灾事故，能做到有计划、有步骤、准确、及时、有效的进行扑救，使火灾损失减少到最低程度，根据：“预防为主、防消结合”的原则，结合医院消防工作实际情况，特制定以下灭火应急方案，请各科严格执行。
一、重点部位的灭火应急措施
1、病房发生火灾事故时，首先应当稳定工作人员的情绪，以免发生混乱而造成更大的损失。做到“先救人，后救物”、“先患者、后员工”的原则。人员撤离现场和疏散物资依次进行，切莫争先恐后，相互拥挤，更不能中途阻塞通道，发生自残，造成不应有的悲剧。发生火灾时病房负责人和义务消防队员应当迅速赶到现场，组织人员扑救，并安排人员报警。当起火人员受困时，切不可跳楼逃生，可将被套、床单、窗帘或其他可利用的绳索系牢后，抓住绳索下滑到安全地点。
病房一旦发生火灾事故，应按以下预案步骤执行：
①首先了解火灾发生方位、地点、原因、燃烧物等情况。
②科室工作人员迅速分工，一人通知住院患者做好疏散准备，一人火速报警119，一人通知院部，急呼全院员工紧急协助。
③最快的速度切断本楼层电源(楼层电源开关在中间楼梯口)
④稳定患者和员工的情绪，有秩序、有组织的'把患者，特别是产妇、婴儿快速疏散到安全场所。
⑤在有效的时间内，抢出易燃易爆的物品，如氧气瓶、酒精等。
⑥在119消防队未到之前，义务消防队员和员工在分管院长或科室负责人的指挥下，充分利用院内现有消防器材进行扑救。
⑦在最短的时间内由分管院长向主管部门和有关部门报告火灾情况，并组织有关人员调查火灾原因及后事工作。
2、对配电房发生火灾事故，电工应当立即切断电源，用1211灭火器或干粉灭火器扑救。
3、对仓库发生的火灾事故，仓管员和义务消防队员应当迅速切断电源。火势向上层蔓延时，控制上层、下层设防;火势向水平蔓延时，先控制左右，后上、下设防。上下控制，上层为主。注意疏散物资，并负责向消防部门介绍物资存放的数量，有无危险、易燃物品以及被困人员等情况。
二、对一般防火部门的灭火应急措施
对一般防火部门发生火警时，离火灾事故最近的部门、人员应当迅速进行扑救，部门负责人和义务消防队员赶到现场，组织人员扑救，并迅速报警。同时组织好人员整理好重要、贵重、危险物品，做好疏散准备工作。
三、医院领导对灭火工作的应急措施
医院分管消防安全的副院长应当迅速赶到火灾事故现场，召集有关领导成立灭火领导小组，了解情况并进行相应的分工。对火灾事故采取边解救被困人员边组织人员控制火情，转移和疏通物资。向消防部门介绍发生火灾的部门或病房的房屋结构、分布情况、水源、物资的危险性和被困人员的情况。
四、如何拨打“119”火警电话
1、甲方如不能按时提供项目编制有关的基础资料，对于乙方编制项目可能造成影响，则约定提交成果日期应相应延长。
2、乙方对项目成果质量负责，若出现质量问题，且属乙方造成的，应给予修改。
3、甲方如在合同期间对上述项目成果提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致乙方对项目做出重大修改甚至返工时，对于可能超出约定提交项目成果时间，乙方不予负责。
4、乙方提交项目成果后，如因甲方责任造成的项目成果重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。
5、在协议正常履行期间，任何一方皆不能任意中止或不履行合约；否则违约方承担由此给对方所造成的损失。
6、任何一方违约，合作双方采取友好协商解决；如果协商未果，可走司法
程序解决。
*方：
乙方：
*方系、乙方系*方委托进行施工方。为保*文明施工，严格遵守消防治安安全管理及高空作业安全管理等规定，根据有关规定在南京签订本安全协议，双方应共同遵守。
一、*方责任：
1、根据消防治安安全管理规定及高空作业安全管理规定有权对乙方的施工进行监督，要求乙方按施工方案进行施工。若乙方未按施工方案进行施工，或违反相关安全规定、违章施工，有权停止乙方施工。
2、*方不承担施工中的任何费用和一切相关责任。
二、乙方责任：
1、应将施工方案向*方备案，并向*方提供施工人员名单及各相关工种的从业资格*件等。
承包人（全称）：
分包人（全称）：
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 有限公司 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：实验楼消防工程 分包工程地点：北京市昌平区
分包工程承包范围：
1、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等设备、材料的供货、安装（并包含灭火器的配置、消防泵、喷淋泵及相应泵房内的双电源控制柜、屋顶消防水箱、室外水泵结合器及消防桥架等）；
2、以上系统的调试和负责有关消防的各种检测；
3、组织对整个消防工程的报验并配合发包人办理消防局相关报批手续并取得报批文件； 4、负责培训并按相关规定对所施工工程进行保修；
5、以上虽未载明，但为完成工程竣工交验，以上消防系统所需的一切设备、材料供应及办理相关手续的工作；
6、分包人应确保系统功能满足消防部门要求，并顺利通过验收； 本次工程范围不包括：
1、油配电室引来的双路电缆，此部分电缆由其它配电专业负责引入泵房内的水泵控制柜； 2、消防水池、设备基础、水泵结合器井的土建施工；
3、自动喷水灭火系统和消火栓系统需预埋（留）的管、预埋件、预埋套管及预留洞口的施工。此项工作分包人配合承包单位施工完成单；
4、火灾自动报警系统需预埋（留）的`管、箱、盒、桥架及穿引丝的施工，预埋预留、墙面与预留洞的封堵等施工，由分包人配合承包单位施工完成。
5、不包含消防室外工程，消防水系统管道出墙米以外的管道； 6、不包括地下消防水池进水管及其附件的安装。 二、分包合同价款
金额：
大写：人民币 元，
小写： 元。
三、工期
开工日期：本分包工程定于日开工；
竣工日期：本分包工程定于月 合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包人的报价书；
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间： 年 月 日； 合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）
分包人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
第二部分 通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。
工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。
项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。
分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。
总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。
甲方：
乙方： 浙江新世纪消防工程有限公司江西第一分公司
经甲、乙双方共同协商，甲方决定将项目委托给乙方承建；为圆满完成该项目，明确工程内容及双方的责权利，根据《^v^合同法》及国家有关法规，结合该工程的实际情况，签订本合同。
第一条：工程内容和承包范围
（一） 工程名称：汇景广场
（二） 工程地址：上饶市凤凰大道（交警大队旁）
（三） 建筑面积：
（四） 承包范围：汇景广场1#、2#、3#楼（裙楼1、2、3、4层及地下室、负1、负
2层）
1、消防工程报警系统
2、消防工程自动喷淋系统
3、消防工程防排烟系统
4、消火栓系统
上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，系统竣工验收合格起免费保修一年。（注：不含消防水池；消防系统弱电部分安装由乙方负责，强电由甲方负责；甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。）
第二条：工程造价及承包方式
（一）乙方按甲方提供的图纸施工，实行包工、包料，包工期、包质量及保修一年的形式，承包上述系统工程。
（二）付款方式：
1、套用江西省20_年安装定额及相关文件取费。
2、材料按江西省市场价格信息（注：以当地当月信息造价结算）
（三）工程总造价暂为： 元（大写：人币 元）。
（四）由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用，具体金额双方协商制定。
第三条：合同文件的使用文字、标准和适用法律
（一）合同语言：汉语。
（二）适用法律、法规：《^v^合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。
（三）适用标准、规范：
1、GBJ16－87《建筑设计防火规范》；
2、GB50045－95《高层民用建筑设计防火规范》(20_版)
3、GB50084－20_《自动喷水灭火系统设计规范》；
4、GB50261－96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；
5、GB50166－98《火灾自动报警系统设计规范》；
6、GB50166－92《火灾自动报警系统施工及验收规范》；
第四条：图纸及甲、乙双方现场代表
（一）图纸提供套数：甲方向乙方提供三套施工图
（二）图纸特殊保密要求：双方均应妥善保管图纸
（三）甲方驻工地代表及委派人员：
（四）乙方驻工地代表及委派人员：第五条：工期
（一）开工日期： 日
竣工日期：
工期：乙方施工队全面进场后 个月；
（二）其它：
1、因前期工作未完工，或工作场地有障碍物，施工用水、用电未接通，经双方协商，工期可以顺延。
2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工，工期可以顺延。
3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度，由甲方负责所造成的全部损失。
第六条：材料、设备供应
乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备，所有材料必须执有出产品合格证；设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。
第七条：工程款的支付
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