2023-03-19
2023-08-09
2023-10-27
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更新时间：2023-11-29 14:12:10 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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在施工过程中，由于甲方或者乙方自身原因，发生下列情况之一者，应承担违约责任，并赔偿对方经济损失。
甲方的违约责任：
1、未按审定的施工组织设计中各阶段计划进度控制点形象进度完成。
2、不按施工组织设计要求实施，给乙方造成施工难度者。
3、未按设计要求完成自身留洞、留槽、预留者。
4、无正当理由不能按时拨付工程款，影响对方正常施工者。
乙方的违约责任：
1、因自身施工工序达不到要求，给对方增加施工难度的。
2、因施工质量和配合问题，影响对方上道工序或下道工序的。
3、损坏对方已完工程成品、半成品的。
4、因乙方原因延误工期，造成对方抢、赶工期的。
5、因乙方原因不能按时向业主（或业主指定的相关专业机构）报送竣工验收、结算资料的，造成工程款不能及时回收的。
6、在甲方按照建设单位支付工程款比例支付乙方工程款后，乙方在后期装修阶段，不能因资金缺口或其它理由延误工期。
7、如因乙方自身责任造成社会罚款，应全面承担该罚款。如双方均有相应责任，则按各自造价比例和区分责任轻重程度承担罚款。
8、在工程保修期间，因乙方工程质量问题的维修，造成甲方及业主的经济损失由乙方承担。
出租方：_______________________________________(简称甲方)
法定代表人：___________________________________
电话：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________(简称乙方)
法定代表人：___________________________________
电话：_________________________________________
地址：_________________________________________
依照《_合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：
一、租赁标的物
干货集装箱。箱型为________英尺高柜，要求箱体结构完好，外观整齐，机组PTI通过，达到乙方行业规定的标准。
二、租箱数量及箱型
租箱总量：集装箱________个。如经甲乙双方协商一致后，最终实际租赁的箱型和数量可进行调整，以甲乙双方基于本合同签订的《租箱确认》载明的租赁箱型和数量为准。
箱型：______________________________
三、租期
租赁期限为_________年。各批次租赁集装箱的起租时间以甲乙双方签订的《租箱确认》载明的租期起算时间为准。
四、租金费率及结算方式
1、租金费率：___________元/___________英尺高柜/年。租金费率不含修箱保险费(DPP)。如经甲乙双方协商一致后，每批次的租金费率可进行调整，以甲乙双方基于本合同签订的《租箱确认》载明的租金费率为准。
2、租金结算
甲乙双方应于每月___________日前完成上个月租金总额的对账确认(甲乙双方以电子邮件的方式进行对账确认，甲方指定的邮箱：___________;乙方指定的邮箱___________，甲方应于每月_______日前向乙方邮箱发送上个月的租金账单，乙方应于收到邮件之日起________日内以邮件回复的方式予以确认)。如果甲方提供的账单有异议，乙方应在收到租金账单之日起______个工作日内向甲方提出，由双方核查异议部分。
乙方应于收到甲方开具的每月无异议租金的全额发票之日起________日内，足额支付租金到甲方指定账户：
户名：____________________________________________
开户行：__________________________________________
账号：____________________________________________
五、以租代买规定
1、上述乙方租赁甲方集装箱按租赁约定租满_______年期限的，该集装箱五年租赁期满后，集装箱的所有权归属乙方。
2、符合上述所有权转移的，甲方必须无条件配合乙方所有权转移，保证乙方权益不受损。
六、租赁标的物用途
乙方需合法使用甲方的集装箱，甲方出租的集装箱全部投入乙方经营的集装箱航线中使用，不得用于从事非法活动，否则因此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。
七、租赁集装箱的交付地点
乙方于_________________提箱或经双方商定的其它交箱地提箱。乙方自己负责提箱并签署设备交接单。
八、租箱押金
租箱押金_________________元(大写：_________________)，租赁期满，如乙方无违约情况，甲方无息退还乙方。
九、退箱时产生的吊箱费和搬运费
1、吊箱费
乙方每次还箱时应按还箱数量支付吊箱费。吊箱费：_______元/_______英尺高柜,此费用应于当月租金结算时一并支付给甲方。
2、搬运费
乙方每次还箱时，如港口码头公司收取相应的搬运费，当港口码头公司将
费用账单开具给乙方时，由乙方直接支付给港口码头公司。当港口码头公司将费用账单开具给甲方时，该费用仍由乙方承担，如甲方已支付此费用，则乙方应于当月租金结算时一并支付给甲方。
十、保养、维修、保险及标记
1、乙方在租用其内正常使用并妥善维护集装箱。如果集装箱在使用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进行检查后，并予以维修。
2、乙方退租还箱时，应保证退还的集装箱修理至符合适货标准状态。甲方对退还的集装箱验收合格当日给乙方出具《还箱验收合格确认书》。
3、如退租的集装箱未达到验收合格的适货标准，除按当时有效的《国际集装箱出租人协会》(“IICL”)确定的正常磨损外，甲方将在集装箱退还到指定堆场的十日内向乙方提交一份修理估价单。如乙方在五日内未对修理估价单提出异议或确认，甲方有权单方委托修箱厂进行维修并垫付维修费，乙方应按修箱厂给甲方出具的修箱发票承担全部费用。
如对修理估价单发生争议，将由甲乙双方一起进行联合检验，以使双方就必要的修理费用估价达成一致。如双方仍不能就修理估价金额达成一致，则交由双方认可的有资质的第双方检验机构进行鉴定，鉴定结果对双方具有约束力，鉴定费用由双方均摊。
4、租赁期间，乙方应对租赁标的物向保险公司投保并支付保险费，且应将保单复印件交与甲方，保证甲方对投保集装箱状况具有知情权。
5、乙方应承担所有因使用集装箱所发生的费用，包括所有税款、进口关税及其他(包括任何罚款)费用。
6、租赁期限内，就箱体上喷印、粘贴的表明甲方权属标记(招牌，号码等)，乙方不得清除或更改。乙方可另行粘贴代表其标识的标记，但乙方应于退租交箱时，将代表乙方标识的标记清除，粘贴、清除标识的费用由乙方自行承担。
十一、集装箱维修及全损
1、提箱时由乙方负责检验。若发现集装箱损坏或不适货情况，需要修理时，修理费由甲方承担。
2、租赁期间的维修费用由乙方负责
3、若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定已不能修复时，乙方需根据集装箱重置费向甲方赔偿实际损失，赔偿标准：_______元/_______英尺高柜。
十二、违约责任
1、本合同生效后，除法律规定解除事由或本合同约定解除事项以外，任何一方不得擅自提前解除本合同或终止本合同义务的履行。否则，守约方可以要求对方继续履行本合同。并且，甲方擅自提前解除本合同或终止合同义务的履行的，须返还乙方合同保证金;乙方擅自提前解除本合同或终止合同义务的履行的，已交合同保证金将不予返回。
2、乙方逾期支付任意批次租赁集装箱租金的，逾期每日，应按逾期付款总额的_______支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。
3、甲方未按约定时间于_______年_______月_______日前交付赁集装，每逾期一天，应按_______元标准支付违约金，超过_______日，乙方有权解除合同，按甲方违约处理。
4、违约方要支付违约金_______元给未违约方。
十三、免责条款
1、赁集装如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十四、争议解决的方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
十五、其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
十六、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：___________________ 乙方(盖章)：___________________
代表人：________________________ 代表人：________________________
联系方式：______________________ 联系方式：______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
1、经甲乙双方协商，本工程履约保证金，按造价比例各自承担（或不承担）相应部分。
2、参照公司与建设单位签订的施工合同付款办法（本工程不付预付款），根据到款额度及实际施工工程量，每月进度款扣除20%的管理费。
3、与建设单位工程结算生效，甲乙双方安装结算确认后，除留结算价的 5 %保修金外，余款自建设单位付款后 30 天内一次付清。保修期满甲方支付保修金后 30 天内，扣除相应款项后无息支付乙方。
出租方：xxx(以下简称甲方)
地址：
电话：
承租方：xxx(以下简称乙方)
地址：
电话：
身份证：
1.甲乙双方根据《_合同法》及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。
2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。如果租赁三至五年时，租赁费为xx元/月，但乙方必须交纳保证金壹万元。若乙方租赁期内中断租赁物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。
3、其他费用
乙方以乙方名义负责经营项目，并承担该物业使用期间所发生的水费、电费、场内设施维修与经营相关的一切税、费(除土地使用税)。
合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的所有经济损失。
6、乙方对该物业进行装修或改造，必须先征得甲方书面同意。否则甲方有权解除合同且乙方应承担甲方相应经济损失。
7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在20日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内所有物品，甲方有权处理。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：
代表人(签字)：
签订时间：20xx年xx月xx日
乙方(盖章)：
代表人(签字)：
签订时间：20xx年xx月xx日
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