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合同双方当事人:
发包方: 大山种羊场 (以下简称甲方) 法定代表人:宋玉民 委托人:
承包方: (以下简称乙方) 承包人所在单位: 第 管理区 身份证号码: 家庭地址:
为规范耕地承包者经营行为,明确合同双方的权利与义务,根据《^v^合同法》、《^v^农业法 》、《^v^土地管理法》、《^v^民法通则》《黑龙江省国营农场条例》、《黑龙江省大山种羊场加快实现经济社会跨越发展实施意见》及其他有关法律、法规、政策规定,在双方协商一致的基础上签订本合同:
第一条 乙方所承包耕地的基本情况。
第二条 承包期限:20xx年1月1日—20xx年10月20日 第三条 承包费用明细。
单位:亩、元
第四条、甲方的权利和义务
1、 有权监督乙方依照合同约定的土地使用权限,合理开发利用和保护耕地;
2、 对乙方弃耕撂荒地承包土地,有权终止乙方承包行为,收回土地使用权和应收费用;
3、 有权督促乙方按照合同约定缴纳承包费,对未按合同约定的额度和期限缴纳承包费的,有权收回土地使用权,另行发包;
4、 有权制止乙方损害承包土地和其他资源以及破坏地面生产设施的行为,在承包期内发生损坏渠道和毁坏闸门等水利设施的,由乙方按现行造价赔偿损失;情节严重的,除赔偿外,收回土地承包权。
5、 维护乙方土地承包经营权,不得干涉乙方正当的生产经营活动,不得非法变更、解除承包合同和随意调整已发包的土地; 6、 按照统一耕作、轮作、培肥制度及技术标准从事农业生产;并按场制定的《量化管理方案》执行,拒不执行的收回土地承包权。
7、 有权对逾期未完成缓交租金、未按期履行偿还陈欠及新欠义务的承包户有权收回土地使用权,另行发包。
8、 为加强水稻科技示范带管理,有权对科技示范带制定一切农事活动,对不配合的承包户有权调整地块,情节严重的收回土地承包权。
9、 负责对缴纳水费的承包户供水,供水时间为4月10日—15日开始,8月20日停水。用水者不准跑水、浪费水资源。如有跑水视情节每次罚款50-200元 第五条 乙方的权利与义务:
1、 依法享有承包土地的使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
2、 承包地被依法征收、占用的,甲方可根据农场机动地情况调整承包地;如造成损失的乙方有权要求征地、占地一方给予相应补偿;
3、 乙方在承包期内必须守界生产,不许私自扩大承包面积;
4、 在承包期内,经甲方同意方可进行农田水利建设,平整土地、打井等,不按甲方规定方案执行的,甲方有权终止合同;
5、 承包期满,在同等条件下乙方享有优先承包权(乙方为非本场职工除外)
6、 依照合同约定,按时足额缴纳承包费;凡属自然灾害造成的作物绝产、减产除农业保险协议条款理赔外,其他一切损失均由乙方承担。
7、 乙方承担10个义务工,两个车工。用于农场公益事业建设。
8、 按照国家推行的农产品质量安全标准进行生产,接受甲方在农业生产基本制度及新技术推广等方面的管理、指导和监督;并接受场逐步实现统一供应良种要求,保持原有水利等基础设施的完好状态,防止土地污染,不得使用国家禁止使用的农药,维护土地的农业用途,不得用于非农建设。
9、 乙方在二月末前缴清土地承包费、量化管理保证金、水费等一切费用,有欠款职工还需签定还款协议。否则甲方有权收回其原承包的土地,另行发包。
第六条 合同执行期间。任何一方不经协商不得擅自变更或解除合同。土地承包、转让、互换等变更行为,都必须经甲方同意重新签订土地承包合同,注销原土地承包合同。
第七条 违约责任
合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 第八条 解决争议的方法甲乙双方可以通过和解或者调解解决合同争议,当事人不愿和解、调节或和解、调节不成的,可以向当地农垦法院提起诉讼。 第九条 双方约定的其他事项
一、 甲方按承包给乙方实际耕地面积收取各项费用,旱田预改水田的暂按旱田收取,改后水田增加相应税费及各项费用按相邻水田就近靠等级。旱改水后面积不得少于原旱田面积。
二、 其他费用标准
1、 水利工程维护费水田3元/亩
2、 量化管理保证金水田20元/亩,旱田10元/亩
三、 土地收费按《黑龙江省大山种羊场加快实现经济社会跨越发展实施意见》确定。
四、 上年没有履行陈欠上交义务的取消下年的土地承包资格,二〇一二年十二月十五日前偿还陈欠: 元,担保人: 。
五、 极特殊情况下交不起承包费的,由其找担保人进行担保。经管理区公示3天,无异议后。报农场同意可以缓交承包费。到期不交的由担保人负责。
六、 甲方有权根据《^v^森林法》、《^v^草原法》对农田防护林、草原进行依法管理,乙方有义务对农田防护林、草原植被进行保护。
第十条 本合同未尽事宜,可由甲乙双方约定后作为补充协议。
第十一条 本合同经甲、乙双方签字后生效。
第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各一份。
甲方(公章): 乙方(签章):
法定代表人(签章)
委 托 人(签字)
年月日:
天娇红枣广告文案三方案
□ 黄桐熊
文案1(宣传篇)
【标题】:
天娇红,“枣”知道
【正文】:
每个女人都是天之娇子,必须精心呵护,才能留住时间。
每天进美容院?
可以,但没精力!
每天吃人参、燕窝?
可是可以,但这成本„„
亲,尝尝这个吧!
(惊愕)大红枣?
“每天一颗大红枣,红颜留住永不老。”;天娇红,助你留住红颜!
【广告语】:
“每天一颗大红枣,红颜留住永不老。”天娇红,助你留住红颜!
文案2(创意篇)
【标题】:
“通缉”一颗枣
【正文】:
现面向全国紧急“通缉”一颗枣:
姓名及出身——天娇红,山西交城
体貌——身材肥硕,色泽红艳,肉厚核小,味道甘美,富有弹性。(附照片)
特长——补中益气、养血生津、养肝防癌;女人食之,容颜红、秀发美、气血通等。
家底——中华四大名枣之一,果大肉厚、甘糯醇香,集优选精,经高科技微波杀菌而成,历代曾为皇家贡品,被誉为“国枣”。
请天娇红同志尽“枣”到美女协会“自首”。有知情举报者,必有重赏!
全国美女协会(盖章)
某年某月某日
文案3(浪漫篇)
【标题】: “枣”到真爱
【正文】
当你们相拥在枝头
悄悄吐露心中的爱情时 那羞红的模样真叫我心醉 就好像
幸福的人儿
把日子相守得红红火火
终于“枣”到真爱——天娇红。(诗歌体)
【广告语】
“枣”到真爱——天娇红。20_年11月30日篇二:红枣的广告
走过路过不要错过 正宗新疆和田大枣,皮薄肉多核小 吃一颗,让你红颜永葆 再吃一颗,老公回家好早 一天七颗,活到一百永远不老 良心价,只要xx价一包 送货上门,赶紧预订 ¥篇三:红枣功效及营销方案2
一、生产背景
枣在我国已有8000多年的历史,消费基础好,凡是爱吃枣和对红枣滋补有一定认知的人,都是可以分享的目标消费群。现在,礼品需求、保健需求和休闲需求三者成为行业持续实现产品和档次升级的三驾马车。将来,随着社会的进步人们越来越重视生活质量的提高,“药补不如食补”的观念和做法正深入人心并日益流行,枣是药食同源的绝佳食品。枣类资源的开发利用,特别是大力研究开发适宜于鲜食、初加工、深加工等不同用途的品种,无疑将丰富人们的膳食种类,给枣类产业带来新的发展机会。
二、红枣的功效
1、健脾益胃:脾胃虚弱,腹泻,倦怠无力的人,每日吃红枣七颗,或与党参,白术共用,能补中益气,健脾胃,达到增加食欲,止泻的功效;红枣和生姜,半夏同用,可治疗饮食不慎所引起的胃炎如胃胀,呕吐等症状。
3、养血安神:女性躁郁症,哭泣不安,心神不宁等,用红枣和甘草,小麦同用〈甘麦大枣汤〉,可起到养血安神,舒肝解郁的功效。
4、缓和药性:红枣常被用於药性剧烈的药方中,以减少烈性药的副作用,并保护正气。如:「十枣汤」中,用大枣缓解甘遂,大戟,芜花等泻药的毒性,保护脾胃不受伤害。
红枣是补气养血的圣品,同时又物美价廉,民众无需h买坊间昂贵的补品,善用红枣即可达到养生保健的功效。
红枣的作用
1、增强人体免疫力 大枣含有大量的糖类物质,主要为葡萄糖,也含有果糖、蔗糖,以及由葡萄糖和果糖组成的低聚糖、阿拉伯聚糖及半乳醛聚糖等;并含有
大量的维生素c、核黄素、硫胺素、胡萝卜素、尼克酸等多种维生素,具有较强的补养作用,能提高人体免疫功能,增强抗病能力。
2、增强肌力,增加体重 实验小鼠每日灌服大枣煎剂,共3周,体重的增加较对照组明显升高,并且在游泳试验中,其游泳时间较对照组明显延长,这表明大枣有增强肌力和增加体重的作用。
3、保护肝脏有实验证实,对四氯化碳肝损伤的家兔,每日喂给大枣煎剂共1周,结果血清总蛋白与白蛋白较对照组明显增加,表明大枣有保肝作用。
4、抗过敏,大枣乙醇提取物对特异反应性疾病,能抑制抗体的产生,对小鼠反应性抗体也有抑制作用,提示大枣具有抗变态反应作用。
5、镇静安神,大枣中所含有黄酮--双-葡萄糖甙a有镇静、催眠和降压作用,其中被分离出的柚配质c糖甙类有中枢抑制作用,即降低自发运动及刺激反射作用、强直木僵作用,故大枣具有安神、镇静之功。
6、抗癌,抗突变 大枣含多种三该类化合物,其中烨木酸、山植酸均发现有抗癌活性,对肉瘤s-180有抑制作用。枣中所含的营养素,能够增强人体免疫功能,对于防癌抗癌和维持人体脏腑功能都有一定效果。
三、具体分析一下:
(1)红枣对于儿童的作用
促进智力发育大枣中丰富的维生素c可使大脑功能敏锐,加强脑细胞蛋白质功能,促进脑细胞兴奋,从而提高孩子智力发育。健脾养胃、补血安神枣的铁锌吸收率在11%,蛋黄只有7%,而且具有动物性食材所不具备的vc,促进铁锌吸收。预防流感枣中还有大量的维生素a、维生素c、锌等人体必需的营养元素,可以促进血液中白细胞的生长,进而帮助人体防范病毒、细菌等有害物质。在冬季适当食用红枣既养生又预防流感。扩张血管、增强孩子心脏功能 红枣中含有的环磷酸腺苷有扩张血管的作用,可改善心肌的营养状况,增强心肌收缩力,有利于心脏的正常活动。镇静安神、大枣中所含有黄酮--双-葡萄糖甙a有镇静、催眠和降压作用,其中被分离出的柚配质c糖甙类有中枢抑制作用,故大枣具有安神、镇静之功。所以说,宝宝不睡觉,可以多食用大枣。抗过敏。当服用大枣后,其中的环磷酸腺苷被人体吸收,在血浆、白细胞及其它免疫细胞中的浓度增高了,使细胞膜被稳定,减少了
过敏介质的释放,从而阻止了过敏反应的发生,达到治愈过敏性疾病的作用。经常食用大枣可以有效的预防小儿过敏。
(2)红枣对于女性的作用
养血美颜每日吃大枣三次,每次3枚,有养血美颜的功效。大枣配银耳炖食或煮粥食用,效果更佳。这也是由于大枣中含有丰富的维生素和铁等矿物质,能促进造血,防治贫血,使肤色红润。并可改善经期女性气血虚弱等症状,有利于缓解经期不适。枣中丰富的维生素c、p和环-磷酸腺苷能促进皮肤细胞代谢,使皮肤白皙细腻,防止色素沉着,达到护肤美颜效果。养血安神大多女性都患有躁郁症、哭泣不安、心神不宁,对妇女更年期潮热出汗、情绪不稳有控制和调补作用等,用红枣和甘草、小麦同用〈甘麦大枣汤〉,可起到养血安神、舒肝解郁的功效。扩张血管,增强心脏功能大枣中含有的环磷酸腺苷有扩张血管的作用,可改善心肌的营养状况,增强心肌收缩力,有利于心脏的正常活动。抗疲劳,提高人体抵抗力大枣中还含有三萜类化合物,如山楂酸,具有抗疲劳作用,提高人体免疫力的作用。及其适合白领女性食用。
(3)红枣对男性的作用
解毒保肝肝脏是重要的解毒器官,“人体内的毒素”包括各种对健康不利 的物质,既有外部环境带来的,也有身体产生的。这些毒素经过肝脏的一系列化学反应后,变成无毒或低毒物质。我们在日常饮食中应该采用健康有效的食疗方法来帮助肝脏排毒。大枣中含有丰富的糖类和维生素c以及环-磷酸腺苷等,能减轻各毒素对肝脏的损害,并有促进蛋白合成,增加血清总蛋白含量的作用。有效保护肝脏,清除人体内垃圾。改善睡眠大枣中所含有黄酮--双-葡萄糖甙a有镇静、催眠和降压作用,其中被分离出的柚配质c糖甙类有中枢抑制作用,即降低自发运动及刺激反射作用、强直木僵作用,故大枣具有安神、镇静之功,有效改善睡眠质量。枣中所含的营养素,能够增强人体免疫功能,对于防癌抗癌和维持人体脏腑功能都有一定效果 红枣皮红肉厚汁浓味甘,火生土之象,养心脾之阴,润血肉之燥。
(4)红枣对老人的作用
有效预防心脑血管疾病,降血压心脑血管病是老年人的常见疾病,严重的 威胁着老年人的健康。因此防治该病就显得极其重要。当然食疗是最健康最有效的方式。大枣中含有丰富的维生素c和维生素p,对于健全毛细血管、维持血管壁的弹性,抗动脉粥样硬化很有益。大枣中含有环-磷酸腺苷,能扩张血管,增加心肌收缩力,改善心肌营养,故可防治心血管疾病,大大降低老年人的发病几率。解毒保肝大枣中含有丰富的糖类和维生素c以及环-磷酸腺苷等,能减轻各化学药物对肝脏的损害,并有促进蛋白合成,增加血清总蛋白含量的作用。在临床上,大枣可用于慢性肝炎和早期肝硬化的辅助治疗综上所述,红枣定能以其丰富的营养难得的药用价值成为白领一族以及居家旅游之必备产品。
三、营销思路
1、简历自己的独特品牌,可以针对不同人群主打三种特殊性红枣产品。如: ◆针对老年人的以红色为主,概念为“夕阳红”主题; ◆针对广大女性以粉色为主,概念为“红粉生活”主题;
◆针对儿童以绿色为主,概念为“绿色新生”主题。
2、第二,要对业务员对红枣以及营销方面知识的培训,让他们了解并熟练掌握红枣各方面的知识,从而,做到有问必答、不问自销的销售方式。
3、有自己的独特的包装,不论是用文字还是图片来表示产品都应做到简洁有力,大方而又不失华贵。应在包装上着重标明产品 功效及生产日期、保质期、产地等,最重要的是与当地政府合作获得支持,并有产品质量安全合格证。
4、品牌推广和产品销售
5、销售渠道制定与实施
四、销售渠道
(一)实体营销
1、与商家及广告报纸电视等媒体单位作为介质进行广告宣传,打响一定的知
名度,建立一定的消费群体。
2、适时的做促销活动,三五人一组,分为多组,分布在城市的各个街区,最好以150米为半径的圆形分布,这样可以增加认知度。不过这种促销活动不易过多,要不然会导致销售停滞不前,大家只会等着促销时候来买产品。
3、促销时,还可以增加免费试吃活动。但一次不可发多。
合同编号:
需方(甲方):
地址:
供方(乙方):深圳市xxx有限公司
地址:深圳市宝安区xxxx
经供、需双方友好协商,本着互利互惠的原则,供方按照企业标准生产,需方按照行业标准验收,依据《^v^合同法》达成一致,特签订本合同。
一、采购物品名称、数量、合同金额:
二、交货期及送货地点
1、交货日期:
x天合同签定后,自供方收到定金之日起,本合同开始执行,工期不少于 天,在收到需方定金后定于 日交货。
2、交货地址:
产品在交货地完成交接后的保管责任及风险由甲方承担。
3、运输费用承担及运输方式:甲方负责.
三、包装及箱体要求
1、包装要求:纸箱包装
2、箱体要求:防水箱体(见附件)
四、付款方式
合同签订生效后3个工作日内需方支付供方合同总金额 40%作为定金;供货产品生产老化完工,20个工作日内完成生产,全款提货,需方付清余款,供方发货。货物全款未付清之前该货物所有权归和使用权供方所有。
五、售后服务
1、保修期为壹年,壹年内供方负责对产品免费返厂维护、维修。往返运输费用各自承担。
2、如需方需要供方安排工程师现场指导安装调试,并作相应技术培训,所需差旅费、食宿费等费用由需方承担;
3、保修期内设备到达现场后由于不可抗力或人为因素致使设备损坏返修,供方收取成本费维修。维修热线:400-xxxx-884
六、违约责任
1、需方(或最终使用单位)无正当理由拒收设备、拒付货款的,需方经向供方支付本合同总价款的20%违约金,供方有权选择要求甲方继续履行合同或终止合同,终止合同的,甲方已付的款项不退还。
2、需方逾期支付货款的,需方向供方每日偿付欠款总额百分之一的违约金。
3、供方所交付设备的品种、数量、质量及技术要求等不符合合同规定的,需方有权拒绝收货,供方向需方偿付本合同总价款的百分之十的违约金。
4、如供方收到合同所约定的货款后不能按时交货,供方向需方每日偿付欠货总额千分之一的违约金。
5.在甲乙双方约定的交货期满后,由于甲方原因20天内未付清乙方货物余款,乙方有权取消合约,并没收全部定金,货物归乙方所有。
6、因战争、疾病流行等不可抗力致使合同延期执行或不可执行,供方不承担责任。
七、仲裁
在合同执行过程中,凡与本合同签订或履行有关的争议,双方应友好协商解决,如协商不成或一方不愿意协商,双方应该将该争议提交深圳市仲裁委员会依其仲裁程序解决,仲裁结果为终局结果,仲裁费用及律师费用由败诉一方承担。
八、其它
本合同一式贰份,经双方代表签字盖章后生效(传真件具同等效力),供需双方各执一份,均具有同等效力,本合同未尽事宜,双方可以补充协议的形式加以补充。补充协议与本合同具有相同的法律效力。
供方:深圳市联诚发科技有限公司 (签章) 授权代表(签字):龙小姐 电话:0755- 29xxx88传真:0755-29xxx089
需方:重庆大业 (签章)
授权代表(签字): 电话: 传真:
一、精品园要求
1.建园
采用品种纯正的2~3年生嫁接苗定植,苗木无病虫害,发育健壮,苗高1米以上,主根长30厘米,侧根3~4条。涌泉灌或滴灌。
2.目标
第1年定植的嫁接苗成活率在90%以上,果树有3~4个二次枝;第2年果树保存率在100%以上;定植第2年667平方米产干果500千克,第3年667平方米产干果1000千克,以后667平方米干果产量控制在1500千克左右,达到丰产期。
二、枣园建设
1.园地选择
选地势较高、灌排水方便、深厚疏松、盐碱轻的沙壤土或壤土。
2.园地规划
3.品种选择
选择结果早、丰产性好、适应性强、品质好、抗逆性强的品种。红枣自花授粉结实率低,多品种混交有利于红枣丰产及提高品质。主要品种有赞皇大枣、骏枣、金昌1号、灰枣等。
三、种植准备
1.苗木出圃后,剪去过长的根、伤根、烂根和二次枝以利发芽,解除嫁接部位地膜,用生根粉或S-诱抗素沾根的泥浆水沾根,并用塑料膜包裹根部后假植。
2.拉线修边,全园施优质厩肥3000~4000千克,土磷150千克,全面耕翻平整后,南北行向放线定点,铺设滴灌管。
四、栽植技术
1.栽植时间
红枣属发芽较晚的树种,春栽在土壤解冻后至萌芽前进行,晚栽为好,南疆垦区以4月中旬~4月下旬为宜。
2.栽植方式
采用行距大、株距小的长方形栽植方式,南北行向,由于行距大于株距,因而通风透光,便于管理,适合耕作。一个滴灌系统栽植完后,打开滴灌管进行滴水,滴水后立即进行果树行铺膜,做到铺膜平展,两边压实,中间有30~40厘米的采光带,苗基部的孔用土封好。
3.栽植密度
嫁接苗定植株行距×1米,待进入盛果期后逐渐改造成×米。
五、整形修剪
开心形的树体干高50厘米左右,无中央领导干,主干上直接着生4个骨干枝后,主枝的基角为70°~80°,主枝上不再培养侧枝,直接着生中小型结果枝组。冠径小于株距,树高不超过行距。
定植后在40~50厘米处定干,将剪口下第1个二次枝疏除;当年夏季抹去接穗以下抽生的实生枝条,当新梢长到米左右时摘心,促萌发增加枝条;第1年冬剪中心干留50~60厘米短截,剪口下第1个二次枝由基部疏除。枣头剪口下选3~4个二次枝留5~6节短截,促其萌发枣头,培养主枝。
第2年夏季修剪在6月初至7月下旬对二次枝进行摘心,新梢长出7~8个二次枝时摘心,每个二次枝留4~5节摘心。控制延长头生长,促壮二次枝,提高坐果率和枣果质量。第3年萌芽前冬剪,中央领导干疏除,主枝延长头留3~4节在健壮枣拐处短截,利用枣拐培养主枝,其余二次枝从基部疏除。
第3年夏剪每个枣头留4~5个二次枝摘心,每个二次枝留4~5节摘心,其他枣头及时疏除。第3年冬剪时短截主枝延长枝枣头和二次枝,培养新的枣头和结果枝组。
第4、5年夏剪、冬剪同第3年。
以后每年夏剪时,疏除竞争枝,抹除不需培养的枣头。密植枣园生长季需多次摘心,在春季萌芽至7月底抹芽。
六、花期管理
1.摘心
①一次枝摘心 能有效地控制树体延长生长,促进下部二次枝、枣吊生长及加快花芽分化和花蕾形成,提早开花坐果。一次枝摘心多在新枝长到70~80厘米或6~8个二次枝时进行。
②二次枝摘心 摘心标准为植株下部1~3个二次枝长到6~7节时摘顶心,中部4~5个二次枝长到4~5节时摘顶心,上部二次枝长到3~4节时摘顶心。
③木质化枣吊摘心 一般枣吊转化成木质化枣吊后,在 6月下旬坐果后留30~40厘米摘心,增加养分,减少落花落果。
2.喷水
枣树花期进行滴水和树上喷水,改善枣园空气湿度,明显提高坐果率。喷水时间宜在下午6时以后傍晚进行,喷水次数因花期干旱程度而异,一般年份隔1天喷1次,共喷3~4次。为节省用工,喷水可与喷肥、喷生长调节剂结合进行。
3,放蜂
花期枣园放蜂有助于授粉授精,提高坐果率。蜂群数量有条件以多为好,一般每1公顷地放2~3箱蜂,放蜂期间,枣树不能喷农药。
4.调节剂
盛花期喷布40~50毫克/千克的亦霉素,花期喷~的硼砂溶液,可促进枣花坐果,减少生理落果,提高产量。
七、肥水管理
1.施肥
①基肥 有机肥应占到施肥总量的60%~70%,如人粪尿、畜禽肥、油渣、绿肥等,9月中旬~10月上中旬施用。随树龄增加,施肥量增加,基肥施用量要高于鲜枣产量的一倍,即产 1千克鲜枣,施2千克有机肥。施肥量多少,因树龄大小、树势强弱、肥料种类、结果多少和土壤肥力等情况而定。树冠滴水线处挖深60~70厘米、宽30~40厘米的施肥沟,将肥料施入沟内,用土填平。
②追肥 追肥以施缓释肥为最佳,全年追肥1次,肥料利用率高用量少,省工省时,生理落果少增产明显。枣树发芽前,根据单株产量的不同定施肥量,以每5千克产量施用5千克为标准进行环状施肥。
③叶面施肥 以补充树体微量元素为主。结合病虫害防治5~8月叶面喷施3~5次,以喷施有机络合微肥或果树专用肥为主,喷施~的磷酸二氢钾和尿素稀释液为佳。
2.灌水
涌泉灌或滴灌。一般全年8~10次,第1次催芽水,在萌芽前结合施肥进行。5~7月根据土质条件和土壤干湿度适时滴灌,10月上、中旬灌冬水。
八、病虫害防治
1.加强种苗检疫,选用无病虫害的良种、壮苗。
2.加强抚育管理,增强树势,提高抵抗病虫害的能力。
3.早秋主干束纸袋或扎草把,诱红蜘蛛越冬。于12月将草把烧埋。冬季主干刮树皮、涂白,并将修剪的病虫枝烧毁。
月下旬~4月上旬喷波美5度石硫合剂,喷药以树干滴水为宜。
月下旬~5月初喷25%敌杀死3000倍或80%敌敌畏1000倍防治枣瘿蚊。
月下旬至8月上旬用杀螨剂防治螨类害虫。
甲方:
乙方:
就甲方租赁乙方封州广场广告牌及进行广告制作、发布的有关事宜,甲、乙双方根据相关法律规定,按照平等、诚信、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商达成一致,签订本合同,供双方遵照履行。
第一条 广告显示屏概况
1、广告种类:户外LED全彩显示屏广告位。
2、广告画面内容:以甲方提供的广告内容的设计样稿为准播放。甲方提供的样稿,乙方有权审查,对不符合法律、法规等规定的广告样稿,乙方可以要求甲方修改,在修改前乙方有权拒绝播放。
3、播放片段:60秒以内,每天播放次数:最少35次。
4、显示屏尺寸:6米×3米高。附件:尺寸图、效果图、场地证明。
第二条 广告显示屏地点
LED户外全彩显示屏的具体地点为:封州广场。
第三条 广告显示屏租赁期限
20xx年12月20日至20xx年1月19日 。
第四条 广告显示屏租赁及支付
1、甲方应支付给乙方的广告宣传播放租赁费总金额为人民币大写:贰仟伍佰元整,即为人民币小写:2500元。
2、广告牌费用按以下约定支付:
(1)甲、乙双方签字盖章后3个工作日内,甲方支付给乙方广告牌租赁费总额的100%,即人民币:贰仟伍佰元整,即为人民币小写:2500元。
(2)甲方一次性付清款项后,乙方按甲方提供的宣传内容播放。若需乙方设计宣传片段2天内定稿的设计费为200元。
第五条 争议解决办法
双方在履行合同过程中发生争议的,应本着互谅互让原则协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签署地点所管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 本合同一式 贰 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份;自双方签名、盖章之日起生效。
甲方(印章): 乙方(印章):
法人代表: 开户银行:
经办人:
甲方:
乙方:
乙方购买甲方优良玉米秸秆,经甲乙双方共同协商,就有关事项达成如下协议:
一、 甲方玉米种植面积约1000多亩,玉米成熟后由乙方全部收购。
二、玉米成熟后收购价格和标准:
玉米成熟后每吨按400元收购,1000亩约产玉米秸秆5000吨,合计人民币大写:贰佰万元(¥:200万元)。 收购玉米秸秆的标准:玉米秸秆成熟后须粉碎并运至场地计每吨400元。
三、 付款办法:收购结束后乙方一次性付清甲方全部货款。
四、 合同签订后,乙方必须保证收购甲方种植的`全部玉米秸秆。
五、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等 的法律效力,自双方签字之日起生效。
六、 其它未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:__________________________
系统帐号:______________________
乙方:______________科技有限公司
1.甲方成为代理的基本条件
2. 甲方权利义务
甲方应提交基本的合法有效证件,法人提交营业执照复印件,个人提交身分证复印件,机构或团体提交相应有效证件。
甲方向客户提供所代理的产品和服务,自行负责开拓市场与发展客户,在代理业务中保证向客户提供良好的服务,不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。
甲方保证所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害,甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。
本协议有效期内及本协议终止或者解除后,甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料,否则愿意承担相应的责任。
甲方在注册各类域名时应全面了解并遵守有关的域名注册协议的各项规定,在租用虚拟主机时应全面了解并遵守虚拟主机租用合同的各项规定,在使用其它收费服务时应全面了解并遵守相关服务条款的规定。
甲方通过其在乙方申请的会员帐号管理其代客户注册的域名,同时甲方认同,客户有权利自主选择代理商或管理人,鉴于域名管理的特殊性,如果甲方的客户合理地要求将其域名的管理权转移到另外的代理商或会员帐号下,只要域名注册人按乙方的操作规则提供完备的申请转移会员帐号所需的证明文件及履行相关手续,乙方即会提供此项服务,甲方不应因此种原因引起的客户的流动向乙方提出任何异议。
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(受托方):
根据^v^有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,经甲、乙、丙三方协商一致,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条成交房产
甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下:
1、甲方依法取得的房产权证号为:;
2、房产位于xx市区xx县;
房屋结构:
房屋用途:
3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米(可不填);
4、房产权属转移时,附带附属设施状况及室内装饰情况见(附件一);
5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解,自愿买受该房产。
第二条成交价格及付款方式
一、甲、乙双方经协商一致,同意上述房产成交价格为人民币xx,(大写)仟佰拾万仟佰拾元整,(小写)xx元;
上述交易总价款包括:【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】及其它【】
二、乙方采取以下第种方式付款:
1、现金支付
(1)乙方应在签订本合同时,支付定金人民币xx元,
(大写)佰拾万仟佰拾元整。
(2)房款支付约定,
2、银行贷款
(1)乙方应在与甲方签订本合同时,按乙方所申请的贷款比例,向丙方全额支付房屋首付款,即人民币xx元,(大写)佰拾万仟佰拾元整。也可预付定金,具体情况双方协商而定。
(2)该房产评估价格确定后,由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分,该首付款在产权转移完毕后,支付甲方。
(3)剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后,连同首付款一次性支付给甲方。
(4)如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准,双方协商,选择解决办法:
A:乙方自行筹齐剩余房款,以现金形式支付甲方;
B:乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;
C:终止本合同的进行,甲乙双方相互清退各种款项,互不承担违约责任,由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。
三、关于税费
本合同执行期间,甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费,丙方协助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商决定如下:
甲方承担:0%,乙方承担:100%。
第三条房产过户手续的办理
1、甲、乙双方所有证件资料准备齐全,经丙方确认后的3个工作日内,共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。
2.除房地产交易部门依法做出不予过户的决定外,上述房产权属转移日期以【市】【区】【县】房地产交易部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。
3.甲、乙双方共同承诺,在乙方或者双方合法委托人办理该房产转让过户手续时相互给予协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的,按违约情形处理。
4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。
第四条代理费及权证过户代办费
1、甲、乙双方按各方委托关系,以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过户代办费用,即:甲方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费¥xx元,及权证过户费¥xx元整;乙方按购买房屋价格%的比例向丙方支付代理费¥xx元,及权证过户费¥xx元整;
上述费用不包括交易过户过程中,甲、乙双方所需支付相关部门的交易税费及相关手续费,甲乙双方于签订本合同同时,支付丙方上述费用。
第五条房屋交付
1、甲、乙双方同意,甲方于将该房屋交付给乙方,乙方可自行装修。由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。
2、甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间,凡已纳入本合同(附件一)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值,向乙方支付赔偿金。
3、甲方自行承担该房产物业交割前所发生的,应由甲方承担的物业及相关费用,物业交割手续办理完毕后,上述费用由乙方承担。
第六条三方责任
一、甲方责任
1、甲方保证所提供该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规,委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方承担,并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的,甲方同意按向乙方补偿。
3、在签订本合同后,甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续,超过约定期限视为违约。
4、甲方需妥善保管交易文件,并根据房地产管理部门的要求以及本合同的约定及时办理相关手续。
5、在办理甲方房屋所有权证及过户手续时,需甲方出面配合的,甲方应无条件配合办理。
二、乙方责任
1、乙方承诺提供的个人资料真实有效。
2、根据本合同的约定乙方应按时支付购房款。
3、在签订本合同后,乙方必须按约定时间与甲方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续,超过约定期限视为违约。
4、在房地产管理部门受理买卖申请后,将所有相关文件交甲方保管。
三、丙方责任
1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。
2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限,协助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。
3、协助甲、乙双方办理物业交割手续。
4、甲、乙任何一方因提供资料不真实而导致的交易不成功,丙方不承担任何责任。
第七条合同争议及违约处理
1、本合同在履行中如发生争议,三方应协商解决。协商不能解决的,三方同意按以下第(2)种(大写)方式解决纠纷。
(1)(壹):提交当地仲裁委员会仲裁;
(2)(贰):任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
2、逾期付款
乙方未按本合同约定期限支付各项款项的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止,每逾期1日,乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的违约金,合同继续履行。逾期天数超过15日,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除本合同,并书面通知乙方,乙方所交纳的定金甲方与丙方平分,不予返还,同时由乙方支付丙方全部代理费用及权证过户代办费,合同终止。
3、逾期交房
甲方未按本合同约定的期限将上述房产交付乙方,每逾期1日,甲方应向乙方支付该房产成交价万分之伍(大写数字)的违约金,合同继续履行。逾期天数超过15天,甲方仍未交付房产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,选择以下方式之一:
(1)有定金约定的,适用定金规则,甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金,定金由乙方与丙方平分;或
(2)适用违约金规则,即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙方退还其已收房款及利息,利息按10%利率计算,再按甲方已收款项的20%(大写数字)支付违约金,违约金由乙方与丙方平分,同时由甲方承担手续办理期间已发生的各项手续办理费用,合同终止。
4、合同终止
如因甲、乙双方自身原因导致本合同终止,违约一方所支付丙方的代理费用丙方不予退还。
第八条合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2、本合同适用^v^相关法律、法规。甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议,首先本着协商解决的原则,协商不能解决的,可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提请诉诉讼。
3、如甲、乙双方所留存合同内容不一致,则甲、乙双方共同以丙方所留存合同文本为见证标准。
4、本合同一式四份,甲、乙、丙三方及各执一份,第四份房屋管理部门备案,具有同等法律效力。
第九条补充协议
1、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。经甲、乙、丙三方协商一致,在不违反国家及地方相关法律、法规规定的前提下,所订立的补充条款或补充协议,为本合同不可分割的一部分,具备同等法律效力。
2、本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十条补充说明
甲方(签章):
20xx年上半年,围绕公司发展大计,立足法务工作,法务岗完成了以下工作任务:
在上半年的时间里,法务岗紧抓合同工作审核这一主线,锐意提高工作效率,注重细节,为公司争取最大利益。据不完全统计,上半年共审查合同520多份,拟定修改合同33份,定时到各部门检查合同工作。在认真审查合同的同时,法务岗坚持做到线下沟通交流,及时向承办部门反馈审查问题,努力提升工作效率,尽量减少审查环节的时间耽搁。
在完成好合同工作的同时,法务岗还积极拓宽业务范围,提升服务质量。据统计,在上半年时间里,法务岗共配合处理劳动纠纷案件三起、欠款纠纷案件一起,接受法律顾问服务十四次,此外,还组织了一场法律知识培训,参与完成了家具供应商战略合作框架协议签订仪式的相关工作。
在完成好本职工作的过程中,也发现了一些工作上的问题,这些问题主要集中在以下方面:一、合同工作整体效率还有待提高。制度的生命在于执行,逐渐完善的合同审查流程也需要高效的执行力来凸显优势。在审查合同过程中我们发现,在合同审批环节存在一定程度的滞后性,导致合同走流程时间过长。尽管有时限要求,但工作任务繁重的现实又是不得不考虑的因素。此外,很多环节的审批存在走过场的问题,有些流程甚至没有合同内容展示,却能获得各环节的审批通过。这些问题的出现,降低了我们合同工作的整体效率;二、还存在部分承办人员不重视合同工作细节的问题。在合同审查过程中,我们发现个别承办人员对合同细节不够重视,出现了合同工期错误、格式错误、钱款错误等问题,导致合同走流程环节过多,造成时间的不必要拖延;三、信息交流有待加强。在处理非合同业务时,我们发现,各承办部门之间有时会出现信息交流错误、交流不及时、推脱责任等问题,造成在处理法律事务特别是对外事务的时候处于比较被动的局面。
在接下来的工作里,我们将以工作中发现的问题为重点,积极探索解决问题的新思路新方法,不断扩大服务范围,不断提升工作质量,为集团的飞跃发展奉献自己的力量。
定作方(以下简称甲方):
承揽方(以下简称乙方):
签约地点:
签约日期:________年____月____日
一、总则
1.甲、乙双方经充分协商,就甲方委托乙方承接led显示屏工程事宜,依据《^v^民法典》,一致同意签订本合同。
2.甲方提出led显示屏工程的具体要求,乙方据此合同规定负责显示屏的设计、制作、安装、调试、培训、维护等工作。甲方负责投资工程的总费用。
二、工程类型、费用构成
显示屏工程总费用为:____元。大写:____人民币
具体构成如下:
1.显示屏部分
名称规格显示分辨率面积(长×高)单价(元/㎡)金额(元)
小计¥:____元,大写:____人民币
2.屏体外设、软件、工程等费用
名称规格数量单价(元)金额(元)
控制系统
通讯线
电源线
安装、运输、调试、
维护、培训
小计¥:____元,大写:____人民币
3.若甲方中途变更承揽要求,造成乙方增加费用或遭受损失,则甲方相应提高工程总费用或赔偿乙方因此遭受的损失。
三、软件要求
建设方:
总包方:
分包方:
为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的职责,依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,建设、总包、分包三方就各自的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、总包服务费:本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。
二、承包范围:无锡交通世茂项目B地块一期桩基础工程。
三、工程造价及工程款支付:人民币_____元整,由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%,待保修期满后14个日历天内支付。
四、建设方职责
1.负责现场的协调和管理,处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2.负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
五、总包方的工作
1.负责对分包单位进场后的现场安全礼貌施工管理(不含质量、技术、进度)、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
2.负责现场临时水电的统一管理。
3.在不妨碍承包人优先使用的前提下,合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4.总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
六、分包方的工作
1.负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认,处理解决相关的技术问题。
2.对工程进度、质量、安全、环保礼貌施工等承担全部职责。
3.遵守总包方施工现场各项管理制度,服从总包方的管理,做好分包范围内的现场礼貌施工,卫生清理工作。
4.及时向建设方、总包方带给工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要职责。
5.自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等到达工程合格标准所要求的一切工作,带给满足专项验收要求的所有技术资料。
6.严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工,确保工程质量。
7.负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理,并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8.负责对已完工程的成品保护工作,按照国家的相关规定对工程质量负责。
9.按照规范及____市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料,并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的带给给总包,并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
七、工程质量
1.分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接职责。
2.任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不贴合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患,分包方应承担全部职责。
八、违约职责
1.分包单位不配合总包管理,不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2.造成总包单位现场设施:临时道路、场地、水电管线的损坏,分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
3.带给总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够,总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。
九、其他
本协议一式六份,正副本各三份,建设、总包、分包方各执两份,每份具有同等法律效力,自三方签字盖章之日起生效。
兹证明双方签订如下:
建设方(签章):法人代表(或授权委托人):
总包方(签章):法人代表(或授权委托人):
分包方(签章):法人代表(或授权委托人):
签署时间:________年____月____日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据【^v^农村土地租赁法】等法律法规的规定,经甲乙双方协商,本着平等、互利、合作的原则,现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款,以便共同信守。
一、土地基本情况
该块土地位于县乡村队,位置地名:,东西长米,东至,西至,南北长米,南至,北至,土地面积:亩。
二、承包期限、租金及支付办法
1、期限年,从年至年。
2、租金:粮食斤/亩.年/现金元/亩.年,合计:粮食斤.年/现金元.年。
3、租金缴纳方式:于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。
三、双方权责
1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取,合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。
2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因,导致乙方在承包土地上经济受损时,承包租金由甲乙双方友好协商确定。
3、合同签订后,甲乙双方共同现场划定土地界线,甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。
4、承包期限内,乙方有责任对该块土地进行界线管理,不得由他人抢占,如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况,由甲方协商处理。
5、承包期内如乙方原因无意向承包时,应在每年秋收春耕前向甲方提出请求,以便甲方合理安排与他人承包事宜,如乙方未及时向甲方提出退包请求,导致该块土地荒耕,甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。
6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为,合同自动终止,甲方收回租赁土地。
7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时,地上附着物赔偿属乙方所有,其他赔偿属甲方所有。
8、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先承包权,双方协商承包事宜并续签承包合同。
9、承包期满乙方无意向续租,如数交还该块土地,并保证土地地界清楚,如有土地被抢占或缺损,责任由乙方承担,乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。
四、违约责任
1、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。
2、承包土地仅作耕地使用,不可另作它用,如乙方违约,则合同自行终止,甲方有权收回土地,并罚没该土地上的所有附着物。
五、其他
1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(土地权属方):
乙方(土地承包方):
签订地点:
签订日期:
销货单位(甲方):xxxxxxxxxxx有限公司合同编号:购货单位(乙方):
签订地点:公司办公室签订时间:
第一条:粮食品种、数量、价款、交(提)货时间
第二条:质量标准、用途:20xx年产玉米,国标二等以上,水份不超过,水份超1扣,杂质不超过1%,不完善粒不超过5%,霉变不超过2%。
第三条:包装标准、供应、回收及费用负担:散粮。
第四条:损耗标准和计算方法:以院内检质检斤数量为准。
第五条:交(提)货方式、地点:公司院内交货。
第六条:运输方式、到达站(港)和费用负担:散粮运输。
第七条:检验标准、方法、时间、地点:以第二条为检验标准。
第八条:结算方式及期限:到货三日付款。
第九条:本协议解除的条件:双方协商解决。
第十条:违约责任:本协议双方必须共同遵守,如果一方违约,违约所造成的经济损失由违约方负责赔偿。
第十一条:本协议争议的解决方式:本协议在履行过程中发生的`争议,由双方当事人协商解决;若协商不成,可交由仲裁委员会解决或依法向人民法院起诉。第十二条:本协议一式二份,购货方留存一份,销售方留存一份。第十四条:本协议自签定之日起生效。
销货单位:xxxxxxxxxxxxx有限公司购货单位:
法人/代理人(签字):法人/代理人(签字):开户行:
帐号:
开户行:帐号:
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方协商乙方自愿将土地承包给甲方从事柠檬种植,且达成如下协议:
一、乙方田亩按合作社划分到户的面积计算(以分地册子为准),共计田 亩,土 亩,田土名称,亩分清单见附表。
二、乙方从 年 月 日起到 年 月 日止将土地承包给甲方,共计 年,每年每亩田稻谷 斤,土每年每亩 斤稻谷,并以当年当地市场均价折算付给乙方,由队长领取发放。
三、甲方承包范围内及周边土地的竹木、树木完全由乙方自行砍掉(在柠檬苗种植之前即 年 月 日之前)安全由乙方自行负责。
四、甲方承包乙方的土地期满时、地内柠檬树、道路、水利设施归乙方,甲方不还耕,甲方购置机器、设备、建的库房属甲方所有。
五、甲方在承包范围内进行种植必要的基础设施建设等乙方不得干涉。
六、甲方在期满时不得故意损坏承包土地上的项目,如基础设施、水池、水沟、柠檬树,乙方不得以任何借口为难甲方。
七、乙方有协助看管和保护甲方财产安全义务,并团体协助收好周边土地用水(堰塘河由取水、水渠自由过水)等有关纠纷解释工作。
八、乙方团体或个人未经甲方同意不得随意进入甲方场地,不得在甲方租地范围内种植任何农作物,任何人不得生事、闹事损坏毁坏物品,如设备、设施、果子、树木等。
九、甲方用人由甲方自行安排,乙方不得干涉,工资按市场价取其自愿。
十、荒地第一年不赔产量,从第二年开始赔偿。
十一、电自由使用,按电表计量付费。
十二、承包期内若遇国家政策调整,或地方项目规划、或战争、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包则不得算违约、毁约,本合同自行终止。
十三、政策调整项目规划,进行土地赔付时属甲方的由甲方享受,赔付乙方土地的由乙方享受。
十四、道路甲方自由通行,乙方在承包时限内不得干涉甲方通行,道路建设由乙方负责,甲方不承担任何责任。
十五、 年水稻散子,由乙方放干稻谷田内的水。
十六、承包期未满甲乙双方均不得毁约,若甲方毁约应赔偿乙方承包租金至期满,若乙方毁约每年则赔偿甲方120万元人民币,大写:(壹佰贰拾万元整)至期满。
十七、其他未尽事宜按国家法律、法规执行。
十八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份、村委会一份。
十九、本合同经甲乙双方代表签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
购粮方(简称甲方):王 军
销粮方(简称乙方):康 洪
甲乙双方本着平等互利、长期合作的原则,经友好协商,就乙方销售玉米给甲方的有关事宜达成一致,签订如下合同:
一、购销粮食名称:20xx年甘肃临河产玉米
三、质量标准:乙方从粮库发出的玉米,且是20_年甘肃产国标二级以上玉米,水份≤,杂质≤,不完善粒≤6%,生霉粒≤1%,无活虫,无掺假,过风过筛,色泽,气味正常。
四、包装标准及作价办法:散装。
五、结算方式:到站一车,结算一车。
六、合同有效期限:20xx年6月10日前玉米全部抵达甲方指定地点,货款两清止。
七、违约责任:乙方不能因玉米涨价为由解除合同,违约方装承担400000元的违约金及违约责任。
八、玉米质量检测以甲方为主,若有异议三日通知对方,甲方拆样后并保留小样,检验结果出来后,若玉米水份>14%,超一扣二,水份>,乙方来人协商处理,生霉粒>1%,降等处理,生霉粒>2%乙方自行处理。
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,提交履约地仲裁委员会仲裁或依法向履约地人民法院起诉。
十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字(盖章)有效。
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日
甲方:
乙方:
甲乙双方经过友好协商,达成以下协议。以供双方共同遵守:
第一条服务内容及费用
(一)乙方向甲方提供电商托管服务,具体服务内容如下:
2.乙方负责产品上架,新品更新工作
4.乙方向甲方提供店铺风格设计和宝贝详情页面设计,甲方需协助做好产品拍摄和产品卖点提炼工作
5.乙方为甲方提供店铺软件采购的最佳方案
6.乙方负责店铺活动的策划,活动期间甲方需配合乙方提前做好备货工作
7.乙方提供客服服务,负责售前与售后工作,在遇到售后问题时,甲方有义务配合做好相关退换货工作
购粮方(简称甲方):
销粮方(简称乙方):
甲乙双方本着平等互利、长期合作的原则,经友好协商,就乙方销售玉米给甲方的有关事宜达成一致,签订如下合同:
一、购销粮食名称: 。
三、质量标准:乙方从粮库发出的玉米,且是20xx年甘肃产国标二级以上玉米,水份≤,杂质≤,不完善粒≤6%,生霉粒≤1%,无活虫,无掺假,过风过筛,色泽,气味正常。
四、包装标准及作价办法: 。
五、结算方式: 。
六、合同有效期限: 年 月 日前玉米全部抵达甲方指定地点,货款两清止。
七、违约责任:乙方不能因玉米涨价为由解除合同,违约方装承担 元的'违约金及违约责任。
八、玉米质量检测以甲方为主,若有异议三日通知对方,甲方拆样后并保留小样,检验结果出来后,若玉米水份>14%,超一扣二,水份>,乙方来人协商处理,生霉粒>1%,降等处理,生霉粒>2%乙方自行处理。
九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,提交履约地仲裁委员会仲裁或依法向履约地人民法院起诉。
十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字(盖章)有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号:_________
安达市工商行政管理局制
甲方(种植方):________________ 签订地点:________________
乙方(收购方):________________ 签订时间:________________
根据《^v^合同法》的有关规定,为加快发展农村经济,保护合同交易双方当事人的合法权益,确保农业种植增产增收,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本合同。
第一条 甲方负责对玉米的种植生产。乙方负责对玉米种植生产的技术指导。
第二条 甲方种植应按照乙方的收购要求:__________________________________________________,甲方向乙方承诺玉米的种植面积为______亩,并按照乙方提出的技术要求和质量标准进行生产管理,按期、足额地向乙方提供符合质量标准和等级的'玉米_________公斤。甲方应保证在未完成合同约定的数量前,不向他人出售。
第三条 甲方生产的玉米,只要符合约定的质量标准和规格,乙方负责包销。每公斤的收购价为_______元。玉米交货时,若市场价格上涨,收购价协商提高,若市场行情下跌,收购价不变。
交货的时间为______年____月____日;交货地点_____________________。
第四条 乙方应搞好玉米种植的信息和技术培训工作,指导甲方科学种植,防止玉米作物的病虫害,提高玉米的产量和质量。
第五条 如果乙方需要统一向甲方提供种子、化肥、农药的,应以当地的批发价格供应,具体价格为种子______元1公斤;化肥______元1袋;农药______元1瓶。
第六条 货款的支付按下列第_____项执行:
1.即时结清。
2.乙方应于玉米交付之日起_____日内支付货款。
3.合同签订后,乙方支付甲方定金__________元;甲方交付玉米后,乙方应于玉米交付之日起_____日内支付货款,定金抵作货款或返还。
4.其他方式_______________________________________________________________________________。
第七条 违约责任
1.乙方无故拒收或未按合同约定收购的,应向甲方偿付拒收或少收部分总值_______(5%—25%)的违约金。
2.因乙方技术指导失误或因其提供的种子、化肥等质量问题给甲方造成损失的,乙方应当负责赔偿。
3.甲方由于不按乙方的技术要求和所提供种子、化肥、农药的质量标准生产造成的损失,由甲方承担。
4.其他__________________________________________________________________________________。
第八条 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时,应尽快向对方通报事由,提供相应证明后,造成产品质量不符合合同规定的,可根据情况部分或全部免于承担违约责任,对产品的处理,可由双方协商解决。
第九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商和调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(一)提交___________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向_____________人民法院提起诉讼。
第十条 合同经双方签字(盖章)之日起生效,合同履行完毕后失效。
第十一条 双方当事人需要约定的其他事项____________________________________________________________________
甲方(签章):___________ 乙方(签章):___________
住所:___________________ 住所:___________________
法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
电话:___________________ 电话:___________________
_________年______月____日 _________年______月____日
红枣市场需求问卷调查
尊敬的同学:
您们好!我们市营1002班现在正在做关于新疆大红枣的市场调研。迫切期待您能在百忙中抽出宝贵的三分钟填写一份问卷,为此我们不甚感激!
1、您的性别是()
A、男B、女
2、.就你所知,红枣有哪些好处?(可多选)
A、是天然的美容食品,还可益气健脾,促进气血生化循环和抗衰老,使面色红润,尤其对调理女性有着独到的效果
B、扩张血管、抗过敏
C、保护肝脏,预防肝炎
D、抗癌
E、补充维生素
3、您吃红枣大多是因为()
A、认为他是一种滋补身体的食品
B、觉得香甜可口当做休闲食品随便吃着玩
4、喜欢吃枣么?如果喜欢更加偏向于(不喜欢可不选择)
A、鲜枣B、枣干、枣片、枣粉C、由枣类自制而成的蜜钱
5、您平时使用红枣的方式()
A、干嚼B、冲饮枣茶C、DIY面膜,如杏仁红枣面膜D、其他
6、您了解新疆大红枣吗?
A、非常了解,且一直有购买的习惯B、一般,只是听说过这个牌子而已
C、从未了解过,不知道产品是什么
7、你买红枣是一般会更加注重(可多选)()
A、红枣生产产地B、价钱C、质量D、品牌E、口味种类F、包装G、其他
8、您购买红枣的频率?()
A、每周购买B、每月购买C、每季购买D、每年购买
9、如果您想购买新疆大红枣,您购买的方式是?
上半年,司法所在街道工委的正确领导下,始终把安置帮教工作作为维护地区稳定的一件大事来抓,作为执政为民、为民办实事的一件大事来抓,不断完善服务型政府职能,努力构建和谐社会。截至目前,街道共有安置帮教对象119名,通过街、居两级帮教,大多数安置帮教对象都能够遵纪守法,接受教育,诚实做人,安置帮教的顺利开展对我们辖区的稳定工作至关重要。
实践中我们深刻认识到,安置帮教工作与社区矫正工作一样是一项政策性、法律性很强的民心工程。街道工委因此把加强安置帮教工作作为一项重要任务来抓,列入了工委议事日程,并纳入街道科室目标考核,从而加强这项工作的力度。
二是认真落实工作责任制。街、居两级共同做好安置帮教对象的工作,街道司法所认真落实上级有关精神,掌握动态,正确记录。通过社区准确掌握帮教对象的心理状况、工作状况、生活状况、学习状况、表现状况。社区则要经常组织他们参加公益劳动,学习、进行心理谈话等,帮助他们端正思想,促使他们多做对社会有益的事情。
二、做好超前服务,提高办事透明度
安置帮教工作是一个吃力不讨好的工作,也是不讨喜的工作,经常受到这些人的抵触和白眼。他们只要安置不要帮教,对我们的工作采取不理不采的态度,但我们并没有气馁,坚持尽我们最大的努力做好这项工作,同时做到“三个超前”:
一是超前预测。对于已经做了大量工作后,仍有部分帮教对象我行我素,^v^病重犯或新毛病又生。对此,我们做了超前预测,对那些长期不在家,不到社区汇报思想的人头,采取排查,督促其家人尽快与其取得联系,以便掌握其动态。
二是超前处置。我们根据已往经验,帮教对象重新犯罪都是一些法律意识淡薄、想不劳而获的年轻人居多。对于这部分人,我们采用“专项治理”方法来解决。邀请社区民警、居委会干部等共同进行教育,提前打预防针,以此来醒悟他们。
三是超前上报信息。对于这帮人如果有越轨行为或长期脱离管理,社区及时与街道沟通。对于那些长期在外打工,又无通信联络的人,我们将与社区一道登门拜访,排查摸底,请家人协助社区随时把情况说清。
三、坚持依法办事,做好稳定工作
我们认为,司法所要坚持依法办事,才能切实有效的做好安置帮教工作,只有做好帮教工作,才能确保社区居民工作、生活和学习的稳定。安置帮教工作是严肃的,也是规范的。但随着时间的推移和帮教工作的不断深入,这种帮教意识要慢慢弱化,使其心态和心理恢复正常。因此,对帮教对象的管理不仅是依法办事,而且是心理疗伤的过程,是对其人生观、世界观的重塑。对稳定政局、和谐社区起到了积极推进作用。
甲 方:_______
乙 方:_______
双方代表经协商后,一致同意订立本合同书。
一、甲方委托乙方金融机构向或个人联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定),用于经营周转及消费或装修,乙方同意接受委托。
二、甲方职责:提供借贷所需的真实性材料;积极配合办理相关手续;维护乙方权益。
三、乙方职责:充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;全面协调甲方与金融机构的关系;维护甲方权益。
四、甲方须承担的费用:利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保贷款合同公司问签订的相关合同、协议约定);定金 元;居间服务费 元,甲方须在出借方审批成功,在房管局或其他相关部门办砰相关手续后一次性将贷款额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。
五、违约责任:本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币 元给守约方作为违约金;出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不承担违约责任。
六、其他:
本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;
本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;
每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取 元劳务费,每份评估报告收取二百元手续费(由计估公司收取),其余额费用全部退还。
甲方(签字):______乙方(签字):_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
金融机构借款标准合同书 (菁华1篇)(扩展6)
——私人金融机构借款协议 (菁华1篇)
合同编号:_________
甲方(被代理人):_________
乙方(代理人):_________
甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。
一、代理形式:
二、代理产品
1、乙方代理销售甲方的产品为:_________。
2、约定新产品上市优先代理销售,包括产品促销政策的优先。
三、代理权限
2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。
3、对于乙方代理的销售区域,乙方可以根据实际情况制订价格和销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限为_________年,从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。
2、乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前提前_________个月向甲方书面提出。甲方同意的,与乙方签订续期合同。
3、甲、乙双方约定,在本合同期限届满时,乙方满足以下条件可以续约:
(1)较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为;
(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;
(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;
五、代理商品价格
1、甲方除向乙方收取约定的商品货款以外,不得向乙方收取其他费用或牟取任何利益。
2、销售价格:乙方应当按照甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取费用等方式变相加价。如果甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场情况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑,作出调整价格的决定。
六、销售返利
1、乙方的销售返利以每次售出的产品为基础,其收返利百分比如下:_________元按_________%返利;_________元按_________%返利。
2、返利以进货金额计算,任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票由甲方报销。
3、甲方每季度应向乙方说明返利数额和支付的有关商务,甲方在收到货款后,应在30天内支付返利。
4、乙方所介绍的询价或订单,如甲方不予接受则无返利。若乙方所介绍的订单合约已中止,乙方无权索取返利,若该合约的中止是由于甲方的责任,则不在此限。
七、商情报告
1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉,并及时通知甲方,以关注甲方的切身利益为宜。
2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息,每_________个月需向甲方寄送工作报告。
3、甲方应向乙方提供包括销售情况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。
八、推销、宣传与广告
甲方*农业银行:___________县支行
负责人:_______________________行长
乙方:_______县农村信用合作社联合社
法定代表人:___________________主任
根据*人民银行银行复[XX]9号文件精神,促进双方经营顺利开展,甲乙双方经过充分协商,签订如下约期存款合同:
一、本合同书签订之日起______日内,乙方通过转帐方式向甲方存入单笔不低于人民币______万元的约期存款;
二、甲方在存款到帐当日,按照乙方存入款项的金额开具约期存款定单交付乙方。
三、约期款项存入期限为______个月,自存单记载日当日开始计息。
四、双方约定存款利率为月利率______‰,合同履行期间,在无国家法律禁止性规定的情况下,该利率不得变更。
五、甲方按季向乙方支付存款利息,特殊情况征得乙方同意也可到期支付存款利息,存款利息由甲方直接转入乙方在甲方开立的结算帐户。
六、约期存款乙方在到期时一次性支取,特殊情况经提前通知甲方也可提前支取,提前支取的,按照同业往来利率支付存款利息。
七、乙方利用约期存款定单为本单位及乙方客户进行质押、提供担保时,甲方应当积极协助办理核押等相关手续。
八、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。
九、甲乙双方就本合同履行而发出通知、征得同意、达成补充协议等,均须采用书面形式,并加盖本单位公章或者业务专用章。
十、本合同自甲乙双方签章之日起生效,存款支取后自动终止。
十一、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报人民银行备案一份。
甲方*农业银行:_________县支行(盖章)
负责人(委托代理人)(签字):___________
乙方:_____县农村信用合作社联合社(盖章)
法定代表人(委托代理人)(签字):_______
___________年____________月____________日
甲方: 乙方:
经供需双方友好协商,本着互利互惠的原则,供方按照企业标准生产,需方按照国家标准及行业标准验收,依据《^v^合同法》达成一致,特签订本合同。
一、采购物品名称、数量、合同金额:以上价格为RMB结算,最终结算总价为:元; 大写:
二、 乙方保证按合同规定的日期交货,交货方式:乙方配送至甲方指定地
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