2023-10-19
2023-10-22
2023-10-14
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2023-10-11
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甲方：______________
乙方：______________
根据《*******合同法》、《*******建筑法》以及其它相关法律、法规，遵循*等、自愿、公*和诚信的原则，经甲、乙双方协商特定立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
工程结构：
二、承包方式：
三、承包范围：
1)外脚手架搭拆：含**层及主体结构支模、钢筋绑扎需要的外架搭设、满足每层砼浇捣、模板加固需要的围护脚手架(外围超出作业面米)，满足室外回填土方的需要而提前拆除以及后期砌体、装饰施工的外脚手架二次搭设及拆除。
2)**层及主体结构层面外脚手架搭设、拆除，含所有安全围网、兜网挂设、及时清整。所有工字钢安拆、加固工字钢的钢筋环、钢丝绳及外架加固的钢管、铁件的预埋、悬挑工字钢上的硬铺(木板、竹跳板)拆除。
3)钢筋施工棚、现场安全广告牌、施工通道、看房通道、拌合机、发电机房、塔吊*台等临时及永久性设施的搭设及拆除。
4)坑基一次或多次(应施工现场需要)围护、上下深基坑用的踏步，首层至第一道悬挑工字钢外围的防护搭拆及楼梯间、电梯井、风井、阳台等所有临边防护的搭设及拆除。
5)卸料*台按施工需要及时搭设、转移及定位加固的铁环、钢绳的预埋、拆除。
6)电梯井、风井每三层一道硬质防护的铺设，电梯门口防坠铁门的挂设(铁门由项目部提供)并及时检查清理。
7)施工现场钢管、扣件材料及时清理，按指定地点堆放整齐，服从现场调配，所有外立面的钢管必须预先做好油漆，剪刀撑钢管做好黄黑相间的'花杆油漆(材料由甲方提供，是否刷油漆由工程项目部决定)
四、质量要求：
乙方必须严格按规范施工、精心排料，最大限度保证安全、牢固、美观，积极配合各级职能部门的检查、验收，安全维护网必须及时悬挂，并定期整理，脚手架搭设一角四立，一跳三横，每跳错头连接不大于40公分，立杆间距不大于米，每跳米，外排中间排栏腰，内排和墙的距离不大于30公分，不小于25公分。脚手架搭设、工字钢加固铁环的预埋、工字钢的安放、钢丝绳预埋、脚手架搭拆等工作事先应提供切实可行的施工方案，并与项目管理人员协商通过后方可施工，施工过程中乙方必须无条件接受甲方安管人**，发现问题及时整改，如因脚手架搭设质量问题而影响施工进度，每延迟一天工期处罚乙方1000元，如因此引起的安全事故一切损失由乙方负责。
五、工期要求：
乙方必须服从甲方管理，严格按甲方与工程部安排的形象进度施工，结合现场实际情况及工期节奏，积极提供材料计划，精心安排施工，如达不到工期要求而影响其它班组施工延迟一天处罚乙方1000元。
六、安全文明施工:
1)乙方施工班组长必须常驻工地，如有事离开必须与项目部现场负责人协商并派专人负责。
2)乙方现场施工人员必须戴安全帽，未戴安全帽按100元/人次处罚(从乙方结算款中扣除)，施工人员高空作业时系好安全带(安全带由乙方提供)
3)严禁酒后作业，严禁高空抛物，发现一次，扣除乙方200元工程款，如违章操作发生一切安全事故由乙方负全责，如发生意外安全事故，在3万元以内由乙方负责。
4)乙方必须服从管理，抓好现场文明施工，做到工完场清，场地材料堆放有序，楼面及时清理干净，废品材料及时清堆安放在指定地点，合理利用原材料不得随意浪费，施工现场材料必须交清、归库。如不交清归库按扣件元/套，钢管15元/米处罚;架子上的材料层层上翻，不往上翻，而将材料放在外架上的按扣件元/套，钢管15元/米处罚(从乙方工程款中扣除)。如因乙方安全文明现场不达标而引起上级主管部门的罚款，一切损失由乙方负担。
5)如乙方不能按时完成现场清理工作，甲方有权另行安排人员清理，并扣除乙方双倍费用。
6)乙方必须对所有施工人员进行技术交底和岗前培训并每月向施工人员进行安全文明施工教育，确保安全万无一失。
七、承包价格：
主体结构，脚手架搭拆按建筑面积元/*方米结算(4#楼首道工字钢以下按元/*方米结算除外);地下室、附楼按建筑面积7元/*方米结算。
八、付款方式：
按形象进度付款具体如下(按施工方的拨款方式付款)程量60%的进度款。
九、本合同一式两份，双方签字生效，工程完工、工程款支付完毕后自动失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定**人(签字)：_________
法定**人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
一、 工程概况
本工程位于深圳市西乡镇工业区内，风影秀丽，环保优美。分别由一栋一层板材加工厂、一栋二层办公楼、一栋四层宿舍以及设备基础组成。外墙脚手架是施工安全中的主要部分，是文明施工、安全生产的重要一环是关系到本工程顺利进行的主要因素。所以，外墙脚手架的搭设工作要作为重点来抓。要有专人负责，**有经验、通过专业培训的工作人员施工。在安全的防范工作必需要****，树立一种对工作一丝不苟的工作作风，为安全生产创造先决条件。
二、 工程特点
外墙结构
外墙前面一层缩入，后面挑出，外墙边基本成为矩形状。挑出部分直接从地面搭起，缩入部分从二层楼面搭起。
环境关系
本工程建于新建的工业区内，周围的建筑物都正在施工。要树立我公司的良好的施工形象，发扬本公司的优良传统。更要把安全的防范工作作为重点来抓，脚手架是主要部分，采用安全网和脚手板的围护来达到安全预防目的。认真执行国家的安全规范，要贯彻“安全第一，以防为止”的方针，还广大市民既安全又宁静的`优美环境。
外脚手架构造
本工程的楼层不高，前面二层以上虽然是从楼板面开始，但上三层脚手架的重量不大。在脚手架根部加垫20xx×200×60厚的木板，作为分散楼板的集中受压。后面直接从地面按落地式脚手架的搭设方法即可。
三、脚手架设计
材料的选择
(1) 架体材料全部采用48厚优质无缝钢管和钢管扣件。
(2) 外围维护采用经深圳市安全检查站审批的安全网。
(3) 作业层跷板采用6钢筋网片。
搭设方法
1、工艺流程
落地式脚手架：放线→地基*整夯实→外侧设浅排水沟→铺设垫板→放置纵向扫地杆→逐根竖立立杆→（与扫地杆扣牢）→安装横向扫地杆（与立杆及纵向扫地杆扣牢）→安装第一步大横杆（与各立杆扣牢）→安装第一步小横杆（立杆与大横杆每个交点处均要设置小横杆）→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在搭设两道连墙杆后拆除）→第三、第四步大横杆和小横杆→设置连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→满铺脚手板和挡脚板→搭设护身栏杆（材料同架子）→
挂密目式安全网。
2、 主要施工方法
a． 外脚手架搭设
根据现场场地情况，建筑物高度和结构特点，采用双排扣件式钢管满搭设外脚手架。脚步手架外边满挂密眼难燃安全网，搭设时要跟随主体而上，而且要超过作业层高度一层。本工程的总高度.，前面部分要在二层楼面开始架设，此部分只有，在楼板上加垫板后采用落地式脚手架的搭设方法即可。
落地式脚手架搭设的具体方法
脚手架基础*整夯实，修造排水沟。铺设脚步手架垫木，垫木板选用长2~、宽不小于200mm、厚不小于60mm的木板，垂直于墙面放置，并可用长、宽200mm和厚60mm的木板*行于墙面放置。垫木板下必需*整夯实，密实度不少于95%。
排设立杆和大小横杆，而且竖向立杆要长短交错。用扣件将立杆、大小横杆连接，装配临时斜撑。立杆应采用不同长度的钢管，以保证搭接接头错开，相邻接头错开高度应＞500mm，立杆在转角部位必须到位，距地面不大于200mm距离内设扫地杆，架体里外立杆间距1000mm，立杆纵距1500mm，大横杆步距1800mm，横杆与立杆用扣件连接，从脚手架两端和转角处设置剪刀撑，中间每隔12m~15m设一道，且每片架不少于三道，剪刀撑宽度为3~5倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在45°~60°范围，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。剪刀撑的设置应自下而上连续设置。
1)、立杆横距为1000mm，纵距为1500 mm，内立杆距墙柱面不宜大于300 mm，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，立杆接头必须用对接扣件连接，与相邻的大横杆距离不宜大于步距的1/3。立杆与横杆必需用直角扣紧，不得隔步设置或遗漏。
2）、大横杆步距为1800 mm，上下横杆的接长位置应错开布置，在不同的立杆纵距中，与相邻立杆的距离不大于纵距的1/3，内外两相邻横杆的接头不应在同跨中，相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况，接头宜采用对接扣件相接。
3）、小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上，并用直角扣件两端固定扣紧。在相邻立杆之间，根据需要加设1根或2根小横杆，靠墙一端至墙面距离应为200~300 mm。每隔高度不大于4 m、水*距离不大于7 m设一根与建筑物内的预埋钢管连接（用扣件拧紧）作为连墙杆。
4）、剪刀撑在两端和转角处设置，剪刀撑斜杆与地面夹角在45度至
60度范围，两端转角处以及每6~7根立杆需设剪刀撑，剪刀撑搭接长度不小于400 mm，并用两只旋转扣件扣牢。
5）、防护栏在外立杆主杆中增加一根钢管，水*方向在横杆步距中增加两根钢管交错相连，采用扣件扣牢。
6）、脚手板采用直径不小于6的钢筋网片焊制而成，规格在1000×800 mm为宜，钢筋网片焊接处不得有脱焊现象，钢筋网片与水*杆捆绑沿长方向用18#镀锌铁丝绑扎，每边不少于3扣。首层隔离层和施工操作层必需满铺脚手板，做到严密牢固、铺*、铺稳、铺实。每隔4步架要满铺一层脚手板，第一层的墙边空隙均要满铺，预防物品坠落伤人。
7）、安全网要使用深圳市安检站认证的密目安全网品种，在外脚手架外侧立面紧随架体搭设满挂。采用18#镀锌铁丝封闭式绑扎在钢管上，每隔10 m必须用安全网水*封闭一层。
8）、斜道在二层楼面上开始按“之”字型搭设。斜道附于外脚手架旁，供人员上下之用。在斜道拐角处设置*台，斜道宽度为1000 mm坡度为1∶3（高∶长），斜道拐角*台面积应不小于6 m2，宽度不小于1500 mm。斜道两侧及拐弯*台外围，应设不低于 m防护栏杆及不低于 m的挡脚板，人行斜道的脚手板上应钉木防滑条，厚为20~30 mm，间距为300 mm，斜道的搭设方法与主体架的搭设材料和方法相同。
9）、卸料*台作为转运材料之用，从主体架悬挑式结构，*台与楼板*齐，并在垂直方向错开设置。用钢管从架体伸出1500 mm左右，每500 mm一根。长5～6 m、宽 m，周围设 m高的栏杆。下用钢管每1000 mm一道与*台成60度角作为斜撑，上两端也用钢管与*台不小于60度角作拉杆，*台的钢管要与建筑物拉结成一体。在*台上要挂“限定荷载标识牌”，底用钢筋网片满铺，周围用安全网满挂。
四、脚手架的技术要求
架子用钢管、扣件必须符合国家标准要求，扣件必须拧紧。
用14园钢的花篮螺丝做拉杆，所拉位置必须在水*挑杆外节点上，拉结必须牢固可靠。
架子与建筑物加连墙杆，层层拉结，并设置全覆盖纵向垂直剪力撑。
如因条件限制，架子周围未连续封闭，应设置横向垂直支撑，端部用连墙杆加强。
每四层设置一道撑拉杆，拐角处用16根斜撑进行可靠连接。
其他细部根据现场具体情况进行可靠处理。
五、架子使用与维护
施工中应保证架体始终超过最高作业层以上。
架子上严禁集中堆放建筑材料和多人集中一处，施工荷载应**在270kg/m2以内，每段架体只限两个操作层作业，且操作层必须满铺钢筋网片，并用夹板作全封闭。
脚手架的搭设、使用和拆除应符合有关规范、规程、规定、安全防范措施等。
架子必须坚持先验收后使用的**，验收由公司质安部主持并会同现场有关人员共同进行，并做好验收记录。
外脚手架和外侧立面的安全网必须有专人随时检查，发现脱落或不安全的地方及时修补。
当外架高出周围建筑物时，将拉杆、预埋吊环与楼板筋焊接，楼板筋又与大楼竖向引下线焊接连通一体，形成防雷系统。
外架使用过程中应经常对架体构配件及避雷系统进行检查，发现问题及时整改。
台风警报期间，应对架体检查及加固，并**架子上的材料等物，台风之后要立即对架子进行系统全面检查，**隐患后方可使用。
架子的连墙杆不得随意切除，确有需要必须通过技术人员同意并采取措施后方能切除。
六、脚手架拆除
根据工程进度合理安排架子的拆除时间和顺序。
架子拆除前应对作业人员进行详细的技术交底，明确拆除顺序、拆除范围、时间、材料传递、堆放和运输等。
架子拆除时间应设警戒区和警戒线，并临时封闭或切断下部通道和场地，设专人巡视，严禁任何人员在作业区内行走。
* 拆除的架子材料应集中堆放并及时运走。
七、脚手架验收
脚手架应由持证架子工严格按规程搭设，搭设前要进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应经检验并符合要求，严禁钢木混用。由公司的安全部门**有关人员对脚手架应分部、分段，按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。
八、脚手架安全
外墙施工采用落地式双排钢管脚手架和外爬架，外侧采用全封闭密目式安全挂网；脚手架应按施工实际能承受的最大荷载进行设计和计算。应在安全人员和技术人员的**下由熟练工人负责搭设；未经过安全教育、技术交底和无上岗证人员不能上岗。脚手架的检查分段分层验收检查。定期检查和特别检查。使用中要严格**架子上的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载；使用时还应特别注意保持架子原样。有的结构和
甲方：(发包方)
乙方：(承包方）
经甲乙双方友好协商，遵循《_合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下：
第一条：工程概况
1、工程名称:
2、工程地点：
3、工程内容及承包范围：
4、建筑规模：
5、工程造价：
6、质量等级：合格。
7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。
8、承包方式：本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
第二条施工准备
1、工程所需钢结构构件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方负责供应。
2、安装所需设备，包括吊机生产车等由乙方解决。
3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。
第三条双方主要责任
1、甲方的责任
（1）甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。
（2）甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产。
（3）安排指定现场的施工人员的生活区位置。
（4）统一审核工程预决算和竣工结算。
2、乙方的责任
（1）确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。
（2）进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单。
（3）进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度计划，报甲方批准后实施。
（4）及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料，并接受甲方职能部门的检查指导。
（5）如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担；在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失。
第四条工程工期
1、开工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本工程有效工期xx天，法定节假日除外。
2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划，协议签署后乙方应在xx年xx月xx日内进驻现场，并按照约定时间开工。
3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时，甲方及监理工程师可向乙方发出指令，要求乙方人员、机械加班工作，乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划（加班时间不能超出市内作业时间标准）。
第五条工程质量
1、严格按照施工图与说明书，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格。
2、工程质量达不到合格等级，由乙方负责；达到合格等级，不奖不罚。
3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的’检查，监督和处理。
4、在规定的保修期内，由乙方无偿进行维修。
5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担。
6、施工过程中质量不符合要求时，甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理，情节严重的给予每次1000～20000元处罚，如乙方返工后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。
7、乙方在施工中，为确保工期、质量、安全，必须使用符合安全标准的施工机械，对危及生产安全的机械一律不得进入现场施工。
8、在施工中及施工现场出现的一切安全事故由乙方负责。
第六条：文明、安全生产
1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。
2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文文明施工检查评分细则执行。
3、施工期间必须注意安全生产，严格遵守安全生产的有关规定，遵守劳动用工条例，工地发生的任何责任事故，由乙方承担全部责任。
第七条：工程款的支付与结算
1、双方同意按照进行结算。
2、施工用水电，甲方负责施工现场的三通一平全部到位。施工产生的水、电费由乙方承担（分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担，产生费用乙方按实收取）。
第八条合同履约保证金
1、甲乙双方签定本协议后，乙方人员进场，乙方向甲方交合同履约保证金xx万元。
2、在甲、乙双方约定的开工时间内，因甲方原因造成工程未能按时开工，工期可以顺延，在甲方具备工程开工条件时，本工程协议继续有效。
3、合同履约保证金退还：工程施工至xx退还履约保证金xx%，具备竣工验收条件退还履约保证金xx%。
第九条付款方式
1、乙方垫资施工至xx后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的xx%工程款。
2、工程验收合格后，付至工程总造价的xx%。
3、工程竣工验收合格后，乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后，付到工程决算款的%；备案完成后付到工程决算款xx%。
4、余留工程款的xx%为保修款，按双方保修协议支付，直至结清全部工程价款。
第十条材料
1、工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方，并附合格证、实验报告，经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。
第十一条付款违约条款
1、甲方不按合同书约定支付工程款，乙方有权停止施工，由此造成的工期延长，工期相应顺延。
2、工程完工后，甲方不按合同书约定支付工程款的，甲乙双方协商解决办法，如协商不成，乙方有权申请人民法院进行依法解决。
第十二条质量保修
质保期内如出现质量问题，乙方接到甲方通知48小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处有乙方补足。
第十三条违约责任
1、协议后效后，某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的，应承担工程总造价xx%的违约金。
2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交纳xx元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金xx元。
3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料；逾期提交乙方向甲方交纳xx元/每天的违约金，每提前一天甲方向乙方奖金xx元。
第十四条其他
1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。
2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此协议中的所有条款均为合同的内容，均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方，以本协议条款为准。
4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。
5、本协议一式肆份，甲、乙双方各持两份，双方签字盖章生效，工程款付清后自行作废。
6、如有争议，双方友好协商处理，协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
发包方(简称甲方)
承包方(简称乙方)
根据《_民法典》，《建筑安装工程承包合同条例》，以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
第一条 概况
1、甲方工程项目系合法审批。
2、工程施工地点：
3、工程承包方式：
4、总价款： 元，大写(人民币)： 经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。
5、工期： 天。即自________年____月____日开工至________年____月____日竣工;
第二条 工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。
二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。
五、因乙方原因，工期每延误____日，乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。
第三条 关于工程质量及验收的约定
一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐蔽及中间，乙方应提前24小时通知甲方。
二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格项目提前维修完善。
第四条 关于工程质量及验收的约定
一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，工期不顺延。
二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的人工费，看管费每天100元人民币。
三、材料在使用前，乙方应提供给甲方样品，并经甲方确认后，方可使用。乙方在施工过程中，应自觉接受用户监督，严格按照装修设计方案施工，装饰材料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购，保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采购并认可后按报价规定价格购进并使用。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆除重做所浪费的材料及人工均由乙方负责。
四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必须在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费。
五、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间对原方案提出修改意见，须及时向乙方提出修改方案，甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。
六、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。
七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。
第五条 付款方式
1、签订合同七天内，支付工程款总额 %，计为 元整;
2、工程进展到 ,支付工程款总额 %， 计为 元整;
3、工程进展到 ,支付工程款总额 %， 计为 元整;
4、工程验收合格一周内支付工程总额的 % ，计为 元整;
5、按工程总额的 %为质保金，计为 元整;
第六条 其它
一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。
二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。
三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的5每日收取滞纳金。
第七条 保修的约定
一、保修期限为 天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。
二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的维修，如不属于以上问题造成的维修，除材料由甲方本身购买外，乙方将收取相应的人工费。
三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托
第三方进行维修，费用由乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
发包方： 《简称甲方》
承包方： 《简称乙方》
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
结构类型：框泥，地下一层，地上六层
二、乙方承包范围及方式：
1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括xxxxxxxxxxxxx的外脚手架工程施工，所有外架材料和安全立网、平面挂网。
2、乙方承包外脚手架同时包括：外脚手架的安全网立面、平面挂网、挂设，楼层标志挂设。
3、乙方承包外脚手架施工包括：施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。
4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作，如发现竹子及绑带不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。
5、乙方承包脚手架最后的拆卸工序，严禁随拆随抛高空堕落，必须按每拆一层放一层，再拆第二层的施工方法。
6、乙方承包甲方外脚手架工程施工，其承包价格均包括：乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。
7、乙方承包甲方外脚手架施工包括：楼梯上下防护搭设，安全标志挂设等工序，材料均用竹子搭设。
8、乙方承包甲方外脚手架施工包括：外脚手架地坪乙方负责垫平。
9、乙方承包甲方外脚手架施工包括：适用于竹脚手架安全施工规范要求及黎平县安全监督站有关规定要求，并通过验收合格要求。（即包安装、包验收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包价格：
甲方按乙方承包范围完成1～9项条款及工序：外墙双排竹外脚手架及安全防护。按建筑面积每平方米捌元计算给乙方。
四、工程款支付及结算办法：
按工程进度的80%预付工程款
工程竣工即拆完外脚手架甲方一次性付清给乙方。
五、质量要求：
1。 乙方搭设的内外立杆距离不能0。8m，内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不0。7m，（立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设，其使用的竹子材质符合安全要求）。
2。 乙方搭设的外立杆与大横杆搭设成网格不能60cm，网格成型。
3。 乙方搭设扫地杆必须按要求离地面0。30cm设一道，沿建筑物四周搭设。
4。 乙方搭设的剪力撑必须从地面至顶面互为夹角45~60剪力撑与剪力撑之间必须连成一体。
5。 乙方搭设的密排按承包范围每一施工作业面步距层层铺设（即一步距一层密排）。
6。 其他不详之处执行竹子脚手架施工规范执行施工。
六、其他事项：
1。 乙方工人进场后必须带好安全帽才能上岗，如在上岗作业时不带安全帽者公司按每人次罚款50元的规定。
2。 高空作业时必须佩戴安全带才能上岗作业，如因不按要求佩戴安全带的，公司按每人次罚款50元的规定。
3。 乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罚款50元的规定。
4。 施工作业中，由于塔吊起重工由甲方配备。
5。 乙方工人食堂的柴火费由乙方自理。
6。 乙方工人进场后，必须服从甲方现场施工员指挥，服从甲方安排及调动，若因不听从甲方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度的，甲方则按总造价罚处1%总工资。
8。 施工中由于乙方违反安全生产操作规程，造成的事故者其一切责任由乙方负责。
9。 乙方施工中，如因搭设质量不符合要求或不符合安全规范要求，而造成被当地规划建设局或安全监督站发通知整改而停止施工的，甲方则按乙方总承包造价罚处50%的工料费的规定。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，签字之日起生效到工程款全部结清后失效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
现甲方把曲阜栖庭水岸居住区G区G—2和G—5号住宅楼的瓦工分项工程以清工的方式承包给乙方，经双方友好协商，以便有利于本工程施工的方针，特签订本协议书，以明确甲乙双方的权利和义务，望双方共同遵守。
一、承包范围：
自挖槽开始到屋面除钢筋、木工以外的全部砌体、砼浇灌、室内外回填土、预制小构件的制作、自身所用临时脚手架的搭拆和脚手架基础、内外墙架眼的堵塞（外墙用混凝土，内墙用砖）、施工道路和料场的硬化、配电盘底座、砖砼接茬处的清理。
二、质量标准：
执行国家现行《施工质量验收规范》及省市有关文件规定及操作规程和技术交底。本工程为合格工程，按现行施工质量验收规范检查，分项必须合格，不允许出现不合格点。建设单位及监理单位提出的要求必须执行，因本分项出现的质量问题，建设单位及监理单位下发罚款单，甲方将加倍罚款。乙方负责本工程主体方面质量监督站的`验收，如因乙方施工质量原因而出现复验情况，由此引起的一切费用均由乙方承担。细部质量方面：现浇板及楼梯砼表面应平整、密实，不能露石子，要用木槎板槎出细毛，观感要好，要做好成品保护，对其它工种人员故意破坏成品的，指认给甲方管理人员，指认一次，甲方奖励10元，如果砼表面出现脚窝等人为破坏，而又不能指认出责任人，则罚乙方20元/每处，乙方并负责修整好。平整度误差超过1cm每米罚款5元，正常天气每天分早、中、晚浇水养护三次，每少一次罚款100元。干砖上墙每块罚款5元。砼出现孔洞、蜂窝、麻面每处罚款50～500元。现浇构件如因乙方施工原因，造成表面出现干裂现象，甲方将视干裂情况给予经济处罚。
三、承包价格及计算方式：
（1）G—2号楼建筑面积按标准层七层计算，阁楼按实际面积计算，26元/㎡计算。
（2）G—5号楼建筑面积按标准层八层计算，阁楼按实际面积计算，26元/㎡计算。
四、进度要求：
1、该工程开工日期为___年___月___日
2、G—5号楼主体同时施工，每层按七天计算。完工日期：___年___月___日必须完成住宅阁楼的屋面砼。假期、阴雨天、停水停电均已考虑在内，不再顺延工期，如拖延以上要求的节点工期，甲方有权视情节轻重，扣罚乙方工程款的3%—5%。如发现乙方不能胜任本工程工期的要求，甲方可以单方面中止合同，并扣除乙方所施工工程款的30%50%，乙方损失自负。甲方下达的施工进度计划与本合同书有同等的效力。乙方单方面中止合同，甲方有权不予结算，乙方损失自负。
五、付款方式：
每层完毕后付款该层人工费的85%。余额在工程竣工验收后二个月内付清。每次付款均要有工地主要管理人员二人签字认可，方能付款。每一次付款都要将罚款扣除。罚款单需有甲方两人以上签字有效。
六、工程进度的管理及规章制度：
乙方应有足够的人员保证不出现对其它工种造成窝工现象，如果对其它工种造成窝工，要对被窝工方支付窝工费，按每人每天35元计算。反之其它工种对乙方造成窝工，同样支付给乙方窝工费。乙方在施工中严格遵守工地上的一切规章制度，并负责相关技术、安全资料的提供和整理。对工人进行安全教育、培训，为工人提供必要的安全用具。严禁违章作业，未经同意，擅自冒险作业，一经发现将严肃处理并追究相关责任。严禁拆除、毁坏安全设施。严禁无防护和警戒进行拆除施工。严禁高空坠物，严禁私拉乱扯电线。禁止打架斗殴、酗酒闹事。加强安全意识和劳动保护，杜绝安全事故，对在施工中发生的一切病伤和事故，由乙方负责。进入施工现场发现一人不戴安全帽罚款5元，发现一人大便罚款100元。每发现一人违章、擅自拆除安全设施罚款100元。出现一次高空坠物罚款1000元。因乙方原因发生安全事故，轻伤罚款500元，重大事故罚款1万元以上。无论任何原因出现打架闹事时，打架闹事者开除，对班组罚款500元。无论任何原因，凡发生辱骂、殴打管理人员时，除开除该人外，对班组罚款500元，并由乙方负责人公开赔礼道歉，对所有工人进行教育，保证下不为例。
七、安全施工与工伤事故：
乙方应遵守安全操作规程及安全技术交底，遵守工地规章制度。自己检查施工环境时如发现有安全隐患及时通知甲方处理。不按章操作的出现的安全事故由乙方负责。乙方的施工人员与本协议的乙方签字人有劳务关系，与本协议的甲方无劳务关系，本合同所有条款只针对乙方承包人。在本工程中出现的工伤安全事故，3000元以下（县级医院发票）乙方自理，3000元以上，甲乙双方共同协商解决。乙方工人要由乙方管理，如乙方工人发生刑事案件与甲方无任何关联。
八、现场文明施工：
各自的施工现场每日应清理干净、整洁，堆料场地应整理至方便进料。废料、垃圾堆放在指定地点，严禁乱堆乱放。如使用用电机械应通知工地电工接电，严禁私自私拉乱接。施工现场、生活区的污水应清理干净，做到现场干净、整洁、卫生。否则甲方有权处以经济罚款或派人清理，所发生的费用由乙方承担，在拨付工程款时扣除。
九、机具管理：
乙方所使用的大小机具每日应清理干净，堆放整齐，否则视情况轻重，甲方有权处以罚款。分配到本班组的工具，在完工后应如数交还，不得私自截断、私自改装。如机具出现故障及时通知甲方修理，发现带故障运行者，甲方有权罚款。
十、其它：
1、甲乙双方如出现争议，应本着协商解决的态度，如不能协商解决，要在被起诉方身份证所在地法院起诉。
2、如甲方使用乙方人工，按________元/工日计算，工地指派的承包范围之外的工作必须要做，不能借故推托。
3、甲方所用乙方计时工，每周核对一次，甲、乙双方签字认可。
4、补充合同与本合同有同等效力。
5、附《工地规章制度》 1份
6、附《安全技术交底》 1份
7、本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方代表：
乙方承包人：
___年___月___日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区xx用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务，确保工程质量，保证安全、文明施工，按期完成施工任务，依据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：通州区xx用电管理站外墙涂料工程
2、工程地点：通州区xx
3、工程承包内容：xx用电管理站外墙涂料
4、施工工艺：○1剔除空鼓，补水泥灰○2满批一遍腻子○4打磨滚刷一遍底涂○5滚刷二遍面涂。
二、工程质量：合格
三、承包方式：包清工(包工不包料)
四、工程造价、结算方式
1、工程量：约900㎡(以实际工程量为准)
2、人工费单价：元/㎡
3、人工费总价：壹万贰仟陆佰元(暂估)
4、结算方式：按实际工程量平方米乘以单价结算
五、双方义务和责任
1、甲方义务和责任
(1)、做好建设单位及施工现场的协调工作。
(2)、及时方提供的施工所需的材料。
2、乙方义务和责任
(1)、严格按照施工工艺要求施工。做好自检工作，确保工程质量。
(2)、严格按照建筑工程施工安全规范进行施工。采取符合规范要求的施工方法和安全措施，确保施工人员和第三者的安全。如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的安全责任由乙方承担。
(3)、服从乙方统一管理，施工的垃圾及时清理，共同维护施工现场的清洁。
(4)、责任提供施工所需的工具和设备。
(5)、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理，(费用包含在清工单价中)。
六、工程款的支付与结算
1、工程竣工验收合格后一次性结清。
七、违约责任
1、本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方该工程人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。
八、仲裁与调解
如发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行仲裁、调解。
九、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结算清后自行失效。
甲 方：(签字盖章)
日 期：
乙方：(签字盖章)
日期：
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
根据《_合同法》及有关法律法规，经双方协商，甲方将平果恒通物流中心工程外墙双排脚手架和内满堂架发包给乙方施工，为明确双方的权利、义务及责任，特签订如下合同：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包内容：
1、外墙双排架：甲方以包工包料的方式包给乙方施工，乙方负责钢管、扣件的搭设及拆除，安全网的围挂及拆除，负责铺设首层及施工层铺设竹脚板的人工费。
2、内满堂架：由乙方向甲方提供材料使用，实行包料不包工，乙方提供钢管、扣件，甲方自己负责搭拆，并负责清理、堆放归类。
3、材料准备：乙方负责提供钢管、扣件、密目安全立网材料，甲方负责垫木、钢筋预埋件及拉固、脚手板材料。
四、承包单价：
1、外墙双排架：甲方按总建筑面积以46元/㎡计算给乙方，以建筑图为准。
2、满堂内架：乙方只提供每栋第一层的材料给甲方使用，每栋提供一层的柱子、小横杆使用，甲方按2万元/栋计算给乙方。
3、附加工程：塔吊周转平台按每层每个为300元；电梯井每层每个为200元。安全棚、搅拌机、钢筋棚、防护栏杆由乙方无偿提供及搭拆。
五、使用期限：
甲方从乙方开架之日开始算起，到拆完架为止，计算工期。外架使用期为120 天，开架时间以双方现场确定的实际开架时间为准。即 年 月日至 年 月 日为工期，内架使用期为30天，即年月日至 年月日为工期，若提前按上述价格执行不变，如有特殊情况，需要延期工程，内外架甲方按总建筑面积分别以每月每平方米3元计算超期费（租赁费）给乙方，超期费逐月结算付清。
六、付款方式：
1、根据进度甲方必须按实际搭设的面积付给75%的进度款给乙方，7#楼搭完一半结算一次。2#～6#每栋开架一个月各付1万元，工程封顶后一个月内付总工程款的90%，余款在拆完架的一个月内一次性付清。
2、甲方付款时用现金支付，乙方不负责一切税、费。
七、其他事项：
1、甲方对乙方施工人员进行安全教育和施工技术交底，对乙方的外架进行监督和检查，及时纠正违章作业，乙方必须听从甲方的安排，加强现场管理，如有个别地方达不到要求的，由乙方自行整改，其费用自负。开架时立杆、大横杆、小横杆、各间距等技术指标要经过项目部书面形式复核通过后再升架。
2、甲方无偿提供塔吊、井架设备给乙方搭设及拆除使用，无偿提供给乙方生产生活用电用水，民工住宅及扣件存放的工棚等。
3、因某种原因出现停工或停工时间较长，在此期间，应由甲方自己负责，工期不减。
4、甲方如不及时付给乙方进度款，乙方有权停止施工。
5、甲、乙双方的材料由各方自行保管，若乙方民工有盗拿工地材料，按甲、乙双方规章制度处罚，由对方立即垫付此款。
6、若甲方在拆架前需要改动拉固点重新固定时，甲方应补助一定的工钱费给乙方。
7、甲方平整好地面（包括搭设外架水泥硬化场地），同时提供材料堆放场地，并不得擅自拆除已搭设好的脚手架，更不得变卖。
8、乙方按甲方的要求已搭好了的外架，若甲方另有变化重新改动，其整改费用由甲方负责。甲方因特殊情况损坏乙方材料的，按市场新材料价计算给乙方，甲方的废水泥残渣回填乙方架管时由甲方负责清挖及费用。
9、乙方工人严禁酗酒、斗殴，如有发现每次罚款贰佰元。
10、要求做到市文明工地。获奖后酌情奖励。
11、此合同签订后，甲乙双方不能以任何借口违约，若有一方违约，按2万元的违约金赔偿给对方。不能无故停工，有事双方协商为主，提前汇报商量。
八、未尽事宜，双方协商解决。
九、此合同一式三份，甲、乙双方及公司各执一份为据，希共同遵照执行。
公司代表：
甲方代表：乙方代表：
身份证号码： 身份证号码：
电话号码：电话号码：
日期：
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
三、合同工期
开工日期：_____年____月___日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）；
竣工日期：_____年____月___日；
合同工期总日历天数：______天。
四、质量标准
工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
五、合同价款
金额（大写）：________；预算价约计_______万元。
六、组成合同文件
本合同文件包括：
1、本合同协议书；
2、图纸；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、违约、索赔和争议
1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；
2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、工程结算
1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。
2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：
竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。
3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金 ，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；：____________元（人民币）。
十、合同生效合同订立时间：
__________年______月______日
1、合同订立地点：________________________。
2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
发包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
承包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
甲方：
乙方：
甲方承建的楼建筑工程，经研究同意该工程的钢管架施工项目承包给乙方施工，经双方充分协商，特订立如下合同条款：
一、承包方式：
包工。
二、承包内容：
本工程的外脚手架搭拆、掉栏、搅拌要的防护棚的搭拆。
三、承包单介：
按计划施工图纸建筑面积计算，每*方米_______元。
四、付款方式：
按每月结一次帐，付工程量的65%，余款按每栋楼的`外架拆除后的壹拾天内付清。
五、工程质量：
乙方必须根据甲方专项安全施工方案和现场施工要求及现行的钢管脚手架防护网的安装、拆除按规范进行搭设、拆除，并要达到验收标准。在操作层要铺满竹桥板。
六、安全施工：
乙方操作人员应持证上岗，应增强的安全意识，认真做好安全防范，确保施工安全。施工中要按安全规范进行旗，上班要戴好安全帽，不准穿拖鞋，不准酒后作业，高空作业必须系安全带，若有违反应按甲方场管理的规章**进行处罚。乙方在施工中因违反操作规程、**作业，所造成的安全事故及经济损失由乙方自负。
七、违约责任：
若一方违约，违约方应负责赔偿守约方的一切经济损失。乙方在施工中不得以任何借口延误工期和中途停工或退场，若发生此类情况，甲方有权单方面终止合同，另招班组，并拒付乙方未结清的工程款和预留款，作为对甲方延误工期的补偿。
八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，另一份存档，具有法律效力，自签定之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定**人（签字）：_________法定**人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
（一）甲方职责
1．全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。
2．负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书。
3．负责工程周转材料的及时供应（作业面500米范围内，且应按定额限额发料，辅助材料乙方自理）。
4．负责向乙方提供离开作业面40米内，水平或垂直距离的水电源（随机电箱或水龙头），并保障作业班组施工道路通畅和垂直运输设施要求。
5．必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备安全的要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。
6．应负责及时办理因甲方原因造成乙方损失的赔偿费用手续和因乙方原因造成损失的处罚手续。
7．负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随时对乙方管理资料进行审查。
8．负责组织乙方参加公司党政工团组织的双文明竞赛等各项活动。
9．甲方有权对不服从综合协调安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。
（二）乙方职责
1．乙方应严格信守合同、招标文件及询标记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。
2．负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。
3．按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。
4．负责对甲方转交的周转材料的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。
5．负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送四分公司质量安全技术监督科。
6．乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。
7．乙方必须正确及时办理务工作业人员的暂住证、计生证、就业证、特殊工种作业证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不符合要求的迅速整改。
8．乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和四分公司及项目部下达的各项管理规定。应无条件服从甲方各部门协调、安排。
9．乙方劳务作业班组应建立“二长六大员”管理机制，且在作业班组中从事该工种工作时间一年以上的技术骨干总人数达60%以上。
10．按要求配置个人劳动保护设施。
建设单位：(以下简称甲方)
施工单位：(以下简称乙方)
依据《_经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：
一、工程项目
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程范围：按设计图纸要求所有内容达到竣工验收，交房使用标准。除桩基础外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋，框剪结构，含电梯和公共部分装修，毛坯房和电梯标准(参照松涛花园5#、6#楼)含基础挖运土方，外运土方等全部内容;
4、总建筑面积约138(以施工图纸为准)。
5、给排水做到外墙米，室内给水，到入户水表后安装一个阀门;
6、承包方式：一次性固定单价合同，包括一切不可预见费用;
7、承包单价：1750元/每平方米，工程款预计：2426万(含税金);
8、强弱电工程;设计包括的强、弱电，配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电部分只预埋不穿线。
9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等按设计及规范要求标准施工;公共部分电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须达到每樘1000元;品牌由甲方确定。
二、施工准备
1、甲方
(1)负责做好水通、电通和道路通;
(2)组织有关人员进行施工技术交底;
(3)派为现场代表，对工程质量进行监督、检查，负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关部门事宜。
2、乙方
(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;
(2)现有板房使用，按原价折给乙方所有，从合同生效开始办理交接手续;
(3)组织施工人员和材料、机械进场;
(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保达到交工验收标准;
(5)派为现场代表，负责工程施工质量，施工安全，提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关部门事宜。
三、工程期限
本工程经甲乙双方协商一致，总工期300天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需经甲方代表签证后，工期相应顺延)开工日期，以甲方确认的开工时间为准，共计10个月时间，总工期300天。
四、本工程竣工质量为一次性合格工程
1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;
2、乙方在施工中必须遵守下列规定;
(1)凡用于本工程的材料必须保质保量，并由甲方驻工地代表认可同意后方可用于工程施工;
(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后，方可进行下道工序的施工;
(3)乙方在施工中发生质量问题应及时报告甲方代表，经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;
(4)工程竣工后：乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。
五、安全生产与文明施工
1、施工现场安全管理按照谁施工谁负责的原则，由施工方全面负责,必须按《海南省建设工程施工安全管理条例》和海南省建设工巢全施工操作规程等有关规定进行施工，并且与公司签订安全管理责任协议。
2、如因违安全操作规程和相关的安全管理条例而造成安全事故，一切责任由乙方负责。
3、乙方应按规定采取严格的安全措施、做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故及其所造成的经济损失，全部由乙方负责。
4、乙方在施工过程中，必须听从甲方工地负责人指挥，配合施工，碰到问题，随时商量解决。
六、工程价款支付及结算
本工程为固定单价包干合同：承包总价暂定为人民币(含税金)2426万元;承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时(五层顶楼板)，发包人按承包人总造价的的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时
发包方按承包人总造价的25%(2426×25%=606万)，支付工程进度款给承包人，且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%(2426×25%=606万)工程款给承包人
且在次月5日前支付;工程结算审计完成后，发包人在10个工作日内支付至审计总造价的97%给承包人;剩余3%作为保修金，在工程竣工验收合格满一年后10天内付清(不计利息)。
七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议，首先协商解决，协商不成，提交人民诉讼解决。
八、其它约定
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。
2、其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内，乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间，按支付工程款的时间每次退还25%。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
1．用的标准、规范为省标化文明施工、施工方案、作业指导书、公司质保手册，安全管理执行国家安全操作规范且双方应执行公司质量安全奖罚条例。
2．乙方必须严格执行
并服从`四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方安检）
3．安全目标为杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于千分之一，如发生安全事故直接经济责任由责任方承担。
4．标化管理目标为省级标化达标工地。
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
依照《*******经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》结合本工程具体情况，根据双方责、权、利明确和遵循*等互利的原则，经双方协商，签定本合同。
一﹑工程名称：
二﹑工程地点:
三﹑承包范围： 外墙落地式脚手架及悬挑式脚手架的搭设、拆除;层间水*防护、临边防护、电梯井口、洞口等所有内防护的搭设、拆除;卸料*台、升降机防护架、上料口的搭设、拆除;脚手板、挡脚板、安全网及各类条幅、标牌的安装拆除;剪刀撑用钢管、挡脚板等需要刷漆材料的油漆工作;悬挑架所用吊环的预埋工作。
四、承包方式：甲方提供手架所需的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、***材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉;乙方负责现场施工及管理。
五、进场时间、开工日期及合同工期：
进场时间：本合同甲乙双方签订年，乙方应在 日内**进场; 开工日期：以乙方进场后正式施工之日起;
合同工期：随工程主体进度，满足施工及安全防护要求。
六、工程造价：经双方议定， 以建筑面积计算 元/m2。
七、工程质量：乙方按脚手架施工**设计要求及操作规程进行施工，工程质量应满足现行国家规范要求。
八、甲乙双方责权：
甲方：
1、提供搭拆升降脚手架所用的周转材料〈钢管、扣件、密目网、脚手板、尼龙绳、铁丝、铁钉、***材、方木、模板、尼龙网、工字钢、钢丝绳、油漆等〉应符合国家标准。
2、甲方塔吊在工作范围内无偿地配合乙方搭拆脚手架所需材料的吊运。
3、甲方负责协调乙方同其它班组之间的关系，提供住宿、材料仓库用房。
4、若因甲方原因致使脚手架发生事故的，甲方承担一切损失和法律责任。
5、若因乙方原因造成事故的，乙方承担一切损失和法律责任。
6、甲方在乙方开工前应将周转材料备齐，以免耽误工期。
7、甲方负责对乙方施工人员进行施工及安全技术交底。 乙方：
1、乙方按照甲方环境、职业健康、安全管理之规定，认真做好脚手架外防护的安拆，并做好日常维护工作;并遵守甲方的现场管理**，服从甲方协调。
2、乙方施工期间坚持安全生产文明施工的原则进行施工。
3、乙方应向甲方提供外搭设架体操作人员的上岗证书，并按国家规范操作，否则造成的一切后果乙方自负。
4、乙方按规范施工，确保外架的安全及整体外观形象。
5、乙方在施工时应结合甲方的需要事前综合考虑甲方使用过程中塔吊、施工电梯及卸料*台的安装部位，负责外架与塔吊、施工电梯及卸料*台部位的改拆，费用由乙方承担。
6、乙方现场至少应配备管理人员一名以便与甲方协调，并经常性的对外架设备进行检查，对施工人员进行班前安全教育，对存在的'问题及时处理，对有安全隐患的情况有义务及时通知甲方并**隐患。
7、乙方施工人员的工具及安全劳保用品自备。
九、结算方式：
1、合同签定生效后，乙方施工人员进场，达到施工条件甲方支付给乙方生活费。
2、脚手架搭设完成，经验收合格后甲方支付给乙方工程价款的50%。
3、脚手架拆除完成，材料按甲方要求在指定场地堆放整齐，甲方支付给乙方工程价款的40%。
4、余款10%在乙方承包工程全部结束后一个月内结清。
5、若甲方不能按合同及时支付工程款给乙方，所造成的一切经济损失和法律责任全部由甲方承担。
十、未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，签定补充协议，补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。如协商不成可向****。
十一、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效;合同款项执行完毕后失效。
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
**： **：
日期： 日期：
一、工程概况
本工程位于深圳市西乡镇工业区内，风影秀丽，环保优美。分别由一栋一层板材加工厂、一栋二层办公楼、一栋四层宿舍以及设备基础组成。外墙脚手架是施工安全中的主要部分，是文明施工、安全生产的重要一环是关系到本工程顺利进行的主要因素。所以，外墙脚手架的`搭设工作要作为重点来抓。要有专人负责，**有经验、通过专业培训的工作人员施工。在安全的防范工作必需要****，树立一种对工作一丝不苟的工作作风，为安全生产创造先决条件。
二、工程特点
外墙结构
外墙前面一层缩入，后面挑出，外墙边基本成为矩形状。挑出部分直接从地面搭起，缩入部分从二层楼面搭起。
环境关系
本工程建于新建的工业区内，周围的建筑物都正在施工。要树立我公司的良好的施工形象，发扬本公司的优良传统。更要把安全的防范工作作为重点来抓，脚手架是主要部分，采用安全网和脚手板的围护来达到安全预防目的。认真执行国家的安全规范，要贯彻“安全第一，以防为止”的方针，还广大市民既安全又宁静的优美环境。
外脚手架构造
本工程的楼层不高，前面二层以上虽然是从楼板面开始，但上三层脚手架的重量不大。在脚手架根部加垫2000×200×60厚的木板，作为分散楼板的集中受压。后面直接从地面按落地式脚手架的搭设方法即可。
三、脚手架设计
材料的选择
(1)架体材料全部采用48厚优质无缝钢管和钢管扣件。
(2)外围维护采用经深圳市安全检查站审批的安全网。
(3)作业层跷板采用6钢筋网片。
搭设方法
1、工艺流程
落地式脚手架：放线→地基*整夯实→外侧设浅排水沟→铺设垫板→放置纵向扫地杆→逐根竖立立杆→（与扫地杆扣牢）→安装横向扫地杆（与立杆及纵向扫地杆扣牢）→安装第一步大横杆（与各立杆扣牢）→安装第一步小横杆（立杆与大横杆每个交点处均要设置小横杆）→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在搭设两道连墙杆后拆除）→第三、第四步大横杆和小横杆→设置连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→满铺脚手板和挡脚板→搭设护身栏杆（材料同架子）→
挂密目式安全网。
2、主要施工方法
a．外脚手架搭设
根据现场场地情况，建筑物高度和结构特点，采用双排扣件式钢管满搭设外脚手架。脚步手架外边满挂密眼难燃安全网，搭设时要跟随主体而上，而且要超过作业层高度一层。本工程的总高度.，前面部分要在二层楼面开始架设，此部分只有，在楼板上加垫板后采用落地式脚手架的搭设方法即可。
落地式脚手架搭设的具体方法
脚手架基础*整夯实，修造排水沟。铺设脚步手架垫木，垫木板选用长2~、宽不小于200mm、厚不小于60mm的木板，垂直于墙面放置，并可用长、宽200mm和厚60mm的木板*行于墙面放置。垫木板下必需*整夯实，密实度不少于95%。
排设立杆和大小横杆，而且竖向立杆要长短交错。用扣件将立杆、大小横杆连接，装配临时斜撑。立杆应采用不同长度的钢管，以保证搭接接头错开，相邻接头错开高度应＞500mm，立杆在转角部位必须到位，距地面不大于200mm距离内设扫地杆，架体里外立杆间距1000mm，立杆纵距1500mm，大横杆步距1800mm，横杆与立杆用扣件连接，从脚手架两端和转角处设置剪刀撑，中间每隔12m~15m设一道，且每片架不少于三道，剪刀撑宽度为3~5倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在45°~60°范围，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。剪刀撑的设置应自下而上连续设置。
1)、立杆横距为1000mm，纵距为1500mm，内立杆距墙柱面不宜大于300mm，相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，立杆接头必须用对接扣件连接，与相邻的大横杆距离不宜大于步距的1/3。立杆与横杆必需用直角扣紧，不得隔步设置或遗漏。
2）、大横杆步距为1800mm，上下横杆的接长位置应错开布置，在不同的立杆纵距中，与相邻立杆的距离不大于纵距的1/3，内外两相邻横杆的接头不应在同跨中，相邻步架的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆偏心受载情况，接头宜采用对接扣件相接。
3）、小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上，并用直角扣件两端固定扣紧。在相邻立杆之间，根据需要加设1根或2根小横杆，靠墙一端至墙面距离应为200~300mm。每隔高度不大于4m、水*距离不大于7m设一根与建筑物内的预埋钢管连接（用扣件拧紧）作为连墙杆。
4）、剪刀撑在两端和转角处设置，剪刀撑斜杆与地面夹角在45度至
60度范围，两端转角处以及每6~7根立杆需设剪刀撑，剪刀撑搭接长度不小于400mm，并用两只旋转扣件扣牢。
5）、防护栏在外立杆主杆中增加一根钢管，水*方向在横杆步距中增加两根钢管交错相连，采用扣件扣牢。
6）、脚手板采用直径不小于6的钢筋网片焊制而成，规格在1000×800mm为宜，钢筋网片焊接处不得有脱焊现象，钢筋网片与水*杆捆绑沿长方向用18#镀锌铁丝绑扎，每边不少于3扣。首层隔离层和施工操作层必需满铺脚手板，做到严密牢固、铺*、铺稳、铺实。每隔4步架要满铺一层脚手板，第一层的墙边空隙均要满铺，预防物品坠落伤人。
7）、安全网要使用深圳市安检站认证的密目安全网品种，在外脚手架外侧立面紧随架体搭设满挂。采用18#镀锌铁丝封闭式绑扎在钢管上，每隔10m必须用安全网水*封闭一层。
8）、斜道在二层楼面上开始按“之”字型搭设。斜道附于外脚手架旁，供人员上下之用。在斜道拐角处设置*台，斜道宽度为1000mm坡度为1∶3（高∶长），斜道拐角*台面积应不小于6m2，宽度不小于1500mm。斜道两侧及拐弯*台外围，应设不低于防护栏杆及不低于的挡脚板，人行斜道的脚手板上应钉木防滑条，厚为20~30mm，间距为300mm，斜道的搭设方法与主体架的搭设材料和方法相同。
9）、卸料*台作为转运材料之用，从主体架悬挑式结构，*台与楼板*齐，并在垂直方向错开设置。用钢管从架体伸出1500mm左右，每500mm一根。长5～6m、宽，周围设高的栏杆。下用钢管每1000mm一道与*台成60度角作为斜撑，上两端也用钢管与*台不小于60度角作拉杆，*台的钢管要与建筑物拉结成一体。在*台上要挂“限定荷载标识牌”，底用钢筋网片满铺，周围用安全网满挂。
四、脚手架的技术要求
架子用钢管、扣件必须符合国家标准要求，扣件必须拧紧。
用14园钢的花篮螺丝做拉杆，所拉位置必须在水*挑杆外节点上，拉结必须牢固可靠。
架子与建筑物加连墙杆，层层拉结，并设置全覆盖纵向垂直剪力撑。
如因条件限制，架子周围未连续封闭，应设置横向垂直支撑，端部用连墙杆加强。
每四层设置一道撑拉杆，拐角处用16根斜撑进行可靠连接。
其他细部根据现场具体情况进行可靠处理。
五、架子使用与维护
施工中应保证架体始终超过最高作业层以上。
架子上严禁集中堆放建筑材料和多人集中一处，施工荷载应**在270kg/m2以内，每段架体只限两个操作层作业，且操作层必须满铺钢筋网片，并用夹板作全封闭。
脚手架的搭设、使用和拆除应符合有关规范、规程、规定、安全防范措施等。
架子必须坚持先验收后使用的**，验收由公司质安部主持并会同现场有关人员共同进行，并做好验收记录。
外脚手架和外侧立面的安全网必须有专人随时检查，发现脱落或不安全的地方及时修补。
当外架高出周围建筑物时，将拉杆、预埋吊环与楼板筋焊接，楼板筋又与大楼竖向引下线焊接连通一体，形成防雷系统。
外架使用过程中应经常对架体构配件及避雷系统进行检查，发现问题及时整改。
台风警报期间，应对架体检查及加固，并**架子上的材料等物，台风之后要立即对架子进行系统全面检查，**隐患后方可使用。
架子的连墙杆不得随意切除，确有需要必须通过技术人员同意并采取措施后方能切除。
六、脚手架拆除
根据工程进度合理安排架子的拆除时间和顺序。
架子拆除前应对作业人员进行详细的技术交底，明确拆除顺序、拆除范围、时间、材料传递、堆放和运输等。
架子拆除时间应设警戒区和警戒线，并临时封闭或切断下部通道和场地，设专人巡视，严禁任何人员在作业区内行走。
*拆除的架子材料应集中堆放并及时运走。
七、脚手架验收
脚手架应由持证架子工严格按规程搭设，搭设前要进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应经检验并符合要求，严禁钢木混用。由公司的安全部门**有关人员对脚手架应分部、分段，按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。
八、脚手架安全
外墙施工采用落地式双排钢管脚手架和外爬架，外侧采用全封闭密目式安全挂网；脚手架应按施工实际能承受的最大荷载进行设计和计算。应在安全人员和技术人员的**下由熟练工人负责搭设；未经过安全教育、技术交底和无上岗证人员不能上岗。脚手架的检查分段分层验收检查。定期检查和特别检查。使用中要严格**架子上的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载；使用时还应特别注意保持架子原样。有的结构和
1、对乙方进行施工外脚手架搭设安全技术操作交底，项目部制定的各项规章制度及管理条例。
2、项目部有权制止乙方违章作业，偷工减料，粗制滥造行为。如一方不服从管理，甲方将提出警告、责令返工及罚款，甚至赔偿损失并解除协议。
3、对乙方已完成外架搭设进行检查验收，内容是质量、进度、安全、文明施工和材料节约，根据验收情况和协议要求结算劳务费。
4、给乙方施工人员提供生活用水，用电，并合理安排材料堆放场地。
5、负责协调各工种班组之间的关系，及时调度机械，保障垂直运输。
6、提供乙方上报所需材料的供应。
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方承建的楼建筑工程，经研究同意该工程的钢管架施工项目承包给乙方施工，经双方充分协商，特订立如下合同条款：
一、承包方式：包工。
二、承包内容：本工程的外脚手架搭拆、掉栏、搅拌要的防护棚的.搭拆。
三、承包单介：按计划施工图纸建筑面积计算，每*方米____元。
四、付款方式：按每月结一次帐，付工程量的65%，余款按每栋楼的外架拆除后的壹拾天内付清。
五、工程质量：乙方必须根据甲方专项安全施工方案和现场施工要求及现行的钢管脚手架防护网的安装、拆除按规范进行搭设、拆除，并要达到验收标准。在操作层要铺满竹桥板。
六、安全施工：
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