2023-03-19
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2023-03-20
更新时间:2023-12-09 16:02:13 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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项目工程中介协议
甲方:
乙方:
乙方委托甲方策划中介靖边天燃气发电厂工程施工项目,经友好协商,签定如下协议,共同严格履行。
一、甲方责成专人负责前期联络、了解情况,寻找可靠关系,联络乙方同项目单位领导见面,并从中策划,帮助乙方同项目单位签定施工协议或合同。
二、中介成功,合同签定之日,乙方付给甲方中介费(项目合同金)额??%;项目施工单位预付乙方工程款5日内,乙方再付给甲方中介费? %。
三、甲方帮助乙方联系中介业务过程中发生的一切费用由乙方承担,甲方该不负责。
四、甲方帮助乙方联系业务成功并签定了有关协议,乙方不能按协议规定按时支付中介费用,同意甲方从项目单位拨付的工程款中代扣。
五、此协议一式两份,从签定之日起生效。未尽事项,另行协商。若有争议,提请运城市中级人民法院仲裁。
甲方代表签字????? 乙方代表签字
年? 月??日???? 年? 月??日
甲方:
乙方:
为保障甲方货物运输质量和安全,经甲乙双方协商,拟定以下条款,以便双方共同遵守:
一、甲方出产的所有化工产品(委托乙方中介车辆运输给各个客户,甲方承诺自合同签订之日起________年内不再委托其他中介机构。甲方以元吨公里的运价(含中介费)委托乙方为其中介车辆。此价格若因国家政策包括路、桥费,油料费的调整,根据行情可作相应的调整。
二、乙方为保证甲方货物的运输质量和安全,承诺其中介的车辆全部为车检部门检验合格的车辆,并保证其所有中介车辆的驾驶员,均有车辆管理部门所发的驾驶证。
三、甲方的责任,甲方保证其交付运输的货物是合法商品,并有相对应的法律文(证)件,若因没有合法有效文(证)件被司法及行政部门查扣或处罚,与乙方及其中介的车辆无关。
四、乙方的责任,乙方保证其中介的车辆除本合同第二条所规定的条件外,还必须保证甲方的货物不被其中介承揽运输的驾驶员私吞、隐匿。如出现此种情况,乙方承担相对应的责任。
五、乙方按甲方要求,中介到合适吨位的车辆后,甲方应对中介车辆进行检验,甲方认可后应与每个车辆签订货物运输合同。货物在运输过程中,因意外事故或其它原因产生的责任,甲方应根据货物运输合同追究车辆车主与驾驶员的责任,与乙方无关。但是有证据证明货物的丢失是驾驶员行窃所为的,甲方可以追究乙方的赔偿责任。
六、乙方应及时的为甲方中介运输车辆到甲方指定地点装货,如因乙方的责任,造成甲方的货物不能及时运输产生非必要运输损失的,乙方承担相应的责任。
七、甲方委托乙方代理向每个运输车辆支付运费, 乙方在每个 前向甲方提供相应的票(单)据,甲方在前支付当月的运费。乙方向每个车辆支付运费不及时或发生其他纠纷与甲方无关。
八、违约条款:
1、甲方不能及时支付运费,以所欠运费额的____日,向乙方支付滞纳金。
2、乙方不能按甲方要求中介到符合甲方要求的车辆所耽误的时间和给甲方造成的运输损失,乙方应当予以赔偿。
3、货物的损坏、匿失,按本合同第五条、第六条执行。
九、本合同未尽事宜,甲乙双方平等协商解决或签订书面补充协议。书面补充协议未达成以前,须按本合同执行。
十、甲乙双方的争议如不能协商解决,任何一方均可在原告住所地向人民院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。本合同签字之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
甲方(卖方):_______________;【证件类型:_______________ 】号码:_______________;
委托代理人:_______________;【证件类型:______________】号码:_______________;
乙方(房地产中介服务机构):_______________;
甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日【独家】【非独家】委托乙方出售于_______________的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:
第一条房地产基本情况
1、房地产地址:_______;房地产权证号码:_______。
2、房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:_______】。
3、建筑时间:_______ (以_______为准)。
4、【建筑面积】【套内建筑面积】:_______平方米(以房地产登记簿为准)。
5、拟售价格:¥_______元以上。
6、同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:_______】
7、该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于_____年_____月_____日前解除。
8、房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。
9、房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。
10、房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。
第二条中介服务事项
甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第________项:
1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;
2、 提供市场行情,介绍客源;
一、劳动合同范本的必要性
劳动行政部门有劳动合同范本,但律师建议企业应有自己制作的劳动合同范本,因为前者适用于所有的企业而过于原则、概括,后者则可根据各企业的具体情况,在充分地研究、遵循法律的基础上最大限度地利用法律,_为我所用_,这就不仅可以提高企业签订劳动合同时的效率,而且便于管理,更主要的是企业可事先做好劳动合同这篇文章,尽可能防患于未燃,纠纷发生时也可以依据充分,胜券在握。
二、如何制作劳动合同范本
目前的劳动合同范本有以下几种:一是劳动行政部门统一制作的劳动合同范本;二是企业法律顾问制作的劳动合同范本;三是劳动法专业律师制作的劳动法合同范本。这三种范本相比较,第一种由于其适用面太广,具体到某些企业可能未必_解决问题_;第二种由于企业法律顾问未必精通劳动法(当前精通劳动法的律师屈指可数),其制作的范本总体上质量不尽如人意,但企业则认为这是律师制作便给予了充分的信任;第三种则由于是专攻劳动法的律师所作,属于_专家门诊_,质量总体上较高。
所以,建议劳动合同范本应由专家制作,且必须由专家与企业人事部门通力协作完成,即将法律法规与企业的实际情况和实际需要有机、充分地结合,以达到最佳效果。
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