2023-08-24
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更新时间：2023-10-31 15:13:34 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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1 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容
本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、煤气抄表系统、门禁管理子系统、停车场管理系统。
本次智能化系统工程建设包括：
单元楼： 1-3 8 栋号户内及公共部分，共计 1368 户；
小区会所：一 ~二层商场商铺及广场及公共区域。
本次智能化系统工程传输部分主干管路包括弱电井垂直主干和水平主干线槽；弱电井至户内及户内的暗敷线管，该部分由土建单位施工，乙方承担技术配合的义务；智能化系统施工单位负责部分分支管路（前端设备到主干线槽部分管路）和传输线缆（前端设备到监控中心部分线缆）的敷设，含设备清单及图纸所含的内容。分支管路采用管。
乙方须保证住宅楼内所有住户一卡可通行本楼栋内所有门禁及停车场，使之能正常通行本楼栋内所有门禁及停车场。
合同编号：_________
甲 方：_________
联系人：_________
乙 方：_________
联系人：_________
甲乙双方为_________(地点名称)弱电综合布线系统签订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：_________(地点名称)弱电综合布线系统
2、工程地址：_________
3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机房光缆布线信息点布线及安装;协助安装防雷、消防系统产品。
二、甲乙双方的责任和义务
1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。
2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：
1)完成_________(地点名称)弱电综合布线系统(工程量为：约400米金属桥架安装;约_________米的管路铺设;约_________个信息点布线安装;约_________个机房信息点布线安装;约_________条室内光缆布线;及协助安装防雷系统产品、消防系统产品)
2)提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。
3、乙方保证统一着装(工作服)在现场施工及项目班组长每天到场。
4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。
5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。
三、工程进度安排
1、在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。
四、工程验收时间
工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。
五、合同预算金额
本合同预算总金额为：(人民币)_________元整()
六、结算方式
工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额_________%的预付款。工程验收合格后一周内付_________%;余款_________%一年内付清。
乙方向甲方开据《_________省_________市建筑安装专用发票》。
七、人力不可抗拒事故
如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方，并有采取一切必要措施从速完成施工。
八、违约责任
甲方不按本合同第六条的规定支付工程款，应承担每天千分之五的违约金。
乙方中途舍弃工程安装，合同金额不予支付处理;乙方不遵守《保密约定》应承担合同金额的百分之五十的扣款。
九、解决争议的方式
本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交乙方所在地人民法院管辖。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。
2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。
3、本合同执行过程中，签订的补充协议属合同的组成部分。
4、若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表或其委托人：_________ 法定代表或其委托人：_________
签约时间：_________年___月___日 签约地点：_________
5 词语定义
项目经理：指乙方在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
工程师：指本工程甲方委派的总工程师或甲方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由三方在合同中约定。
工程：指三方在合同中约定的承包范围内的工程。
合同价款：指三方在合同或协议条款约定的各种取费标准计算的，甲方用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
工期：指三方在合同中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
开工日期：指三方在合同中约定的工程开工日期。
竣工日期：指三方在合同中约定，乙方完成承包范围内工程的竣工日期。
图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准， 乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 。
施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等可以有形地表现所载内容的形式。
违约责任： 指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或自然原因发生的火灾及六级以上的地震、八级以上持续二天的台风、250 以上的持续24 小时的大雨、暴雨、50年以上未发生过、持续二天的高温天气等对工程造成损害的自然灾害。
小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24 时。
建设单位：(甲方)
施工单位：(乙方)
一、 工程施工安装期限
本工程自20xx年11月日至20xx年12月25日完工期限，若有特殊因素，工期顺延。
二、 施工依据及验收办法
1、甲方提供工程图纸和相关辅助资料。
2、施工质量要保证按照化工设备、工艺管道等辅助设备(包括消防)的安装、验收的规范规程执行。
施工中乙方所提供的辅助材料及施工人员有效资格证件须符合相关标准要求。
三、 安全责任
乙方在施工过程中，严格按照相关安全规范操作，在施工过程中所发生的安全事故全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。
四、 工程总价及付款方式
工程总价： 19万元 工程开始安装人员、设备进场甲方支付工程款10万元。工程安装结束时一次性付清。
五、 竣工验收
工程竣工后，乙方负责会同有关部门进行竣工验收，并提供检验、验收相关证件、合格证。确保验收过关，提供含税建筑安装票。
六、 其他
甲方在开工前，应做好施工相应准备工作(路水、电通等)。 甲方提供适当的住宿条件(伙食自理)。
工程施工需电焊条、氧气、乙炔、砂轮切割等起吊设备一切均由乙方负责。
施工中甲方提出工程变更由甲方签字发变更通知书，确因变更造成额外工程开支，由双发协商解决，如减少工程量费用不减。
七、乙方在施工过程中损坏甲方的生产设备仪器，由乙方负责赔偿。
八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效。
甲方：
签字盖章：
年 月 日
乙方：
签字盖章：
年 月 日
31 合同文件及解释顺序
合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
协议条款
本合同及附件
洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；
设备清单及报价
施工组织方案书
图纸
标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
工程质量保修条款
合同履行中，三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件经三方签字认可后视为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力。
当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由三方协商解决。三方协商不成时，按本协议书关于争议的约定处理。
32 语言文字和适用法律、标准及规范
语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规是：《^v^合同法》、《^v^招投标法》。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称： 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）、《智能建筑工程质量验收规范》、《智能建筑设计标准》、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》等现行的标准规范及地方现行的工程施工验收规范。
33 图纸
甲方应在签订合同时向乙方提供一套最终版电子版建筑平面图， 乙方在开工前两周内向甲方提供五套图纸，图纸费用由施工单位负责承担。甲方需要增加图纸套数的，乙方应代为复制，复制费用由甲方承担。甲方对工程有保密要求的，应在协议书中提出保密要求，保密措施费用由甲方承担，乙方在约定保密期限内履行保密义务。
乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。
乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供甲、丙方及有关人员进行工程检查时使用。
34 合同份数
本合同正本一式陆份，甲乙丙三方各执正本贰份。
附件1：住宅智能化系统预算报价书所有内容
以下无正文
委托方(以下简称甲方):
施工队(以下简称乙方):
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况
工程地址：海南省万宁市
二、价格
清包工费:￥元，大写：壹拾贰万陆仟元
三、工期
从____年___月___日起至____年___月___日止，工期为_____天，因甲方因素拖延，工期顺延，乙方可以想甲方提出延误人工费补偿，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_____元/天
四、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的，乙方任何施工人员应无条件搬运。
五、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
六、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理工程场地出入证件并支付相关费用。
4、乙方应具备在暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。
6、在合同价内，乙方有义务提供人次跟随甲方挑选材料。
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
七、施工机具
1、乙方自带施工所需工具和测试仪器，并保证工具和测试仪器的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具和测试仪器所产生的易耗品(如接头、小型设备器材等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
八、工地现场管理
1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
九、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
14. 材料设备
工程所需材料、设备等均按甲方指定的厂家、品牌、规格由乙方自行采购，但必须符合国家行业的相关标准和东莞市政府部门的相关规定。若个别材料变更，以甲方提前发出书面通知为准。
乙方每进场一批材料、设备，必须提前八小时通知甲方工程部，每批材料、设备均须经甲方工程部现场管理代表验收签字后方可准许使用，对与设计和规范及清单要求不符的产品，甲方代表可拒绝验收。所有材料设备均须附有出厂合格证；并按“东莞市质量监督站”规定送检，材料设备的检验试验费用由乙方负责。
材料设备的抽检： 甲方有权对乙方施工现场的材料设备随时进行抽查并送检，如检验合格，检验费用由甲方负责，如检验不合格，乙方除无条件更换已进场材料及返工外，并承担由此引起的一切责任。
施工中，由于甲方临时变更又未及时通知，导致乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿，不适用的材料设备由乙方自行处理。
27 违约
甲方违约。当发生下列情况时，甲方应承担违约责任，并赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期：
本合同第 条提到的甲方不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进行；
本合同第 条提到的甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款；
甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
甲方没有按照合同付款条件及时付款给乙方工程款项，每拖延一日，按照应付款项的万分之五支付违约金给乙方。
乙方违约。当发生下列情况时，乙方承担违约责任，并赔偿因其违约给甲方造成的损失：
因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；
因乙方原因工程质量达不到合同约定的质量标准；
乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
按照甲乙方约定的竣工时间进行验收，乙方不按工期竣工的，违约金，每逾期一日，乙方按工程款项的万分之五支付违约金给甲方。
如因乙方原因导致甲方被牵涉入其他经济纠纷（包括但不限于乙方拖欠工程材料款、工人工资等纠纷） ，并造成甲方代付或垫付款项的，视为乙方违约，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。
一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
28 争议
双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可向有管辖权的东莞人民法院提起
诉讼。
4 合同价款
工程总造价：
本工程合同总价为，即：人民币 ￥******** 元，大写：************拾贰********** （含税但不含本工程的施工配合费： 合同造价的 3%，即人民币￥******元，大写： ************ ，该费用包干，不按最终工程结算价款调整，且由甲方直接支付给现场土建施工单位丙方） 。
4. 本工程采取单价包干，工程量按实结算的方式确定最终工程价款（甲方有权按实际需要调整工程量，减少或增加后的工程量依据设备清单单价按实结算；乙方未按设备清单数量， 且未经甲方签字认可增加工程部分， 甲方不予结算）。结算方式详见 条。
工程款支付方式：
、进度款的支付：
①整个智能化系统共5 个子系统，签订合同后乙方向甲方分别提供该系统工程所订设备的合同，经甲方确认后，乙方向甲方提出付款申请，经丙方签署意见后，甲方十四个工作日内向乙方支付该分项系统工程合同价款25％的工程进度备料款；
②整个智能化系统工程主要设备进场后，乙方向甲方提交主要设备清单，经甲方监管人员核验符合相关要求后方可开始安装，则乙方向甲方提出付款申请，经丙方签署意见后， 甲方十四个工作日内向乙方支付该分项系统工程合同价款25％的工程进度款。
③待整个智能化系统工程安装调试完毕，经甲方验收合格（验收时间应自乙方完工并提交验收资料及验收申请后 6 个工作日内甲方组织验收）符合国家规范及双方约定质量要求后，则乙方向甲方提出付款申请，经丙方签署意见后，甲方十四个工作日内向乙方支付整个智能化系统工程进度款至合同价款的 80％，且甲方需另行向现场土建施工单位丙方支付 3％施工配合费：人民币￥ ********元，（a、此费用含乙方正常施工的水电费及土建施工单位配合并对乙方进行现场施工管理，包括交叉作业，安全作业，文明施工等方面内容； b、施工配合费的计算详见 条）。
④付款申请书必须经丙方签署意见后，再到甲方办理付款手续。
⑤乙方提交付款， 应开具税务部门认可的发票， 经甲方审核同意后，予以付款。
、结算款的支付
（1）工程竣工（竣工日期按本合同之 所规定）验收签字之日起十天内乙方向甲方提交所完工程的结算书贰份及经各相关部门签字认可的竣工图贰份，甲方在收到完整的结算书及竣工图后二十个工作日内提出审定意见，随后同乙方核对确认工程价款，甲乙双方签字后十四个工作日内支付该工程的结算价款至95%（含已支付的进度款）。对有异议的问题双方协商解决， 协商不成则交由东莞市建设工程造价管理站裁定。
（2）余下的5%结算款作为保修金，保修期内如未动用该笔款项，则待工程保修期满后一个月内无息付清；保修期内如动用该笔款项（动用该款项须经双方书面签字同意，但甲方电话或传真通知36 小时之内乙方须到场维修， 如乙方未能按时到场维修，甲方可委托其他单位进行维修，其维修费用，在质保金中按实扣除，不须乙方书面签字同意即可生效） ，扣除所动用的部分， 剩余款项一个月内无息付清， 不够部分由乙方承担。
、预、结算方法
（1）由于本工程的特殊性， 采取单价包干， 设备部分按合同与竣工验收清单及条同时改变进行结算， 各分项工程管线部分按所完工实际发生工程量及 条（含竣工图纸和现场签证） 进行结算，各清单子目单价按合同设备清单所报单价执行， 计价程序亦按合同设备清单报价时的执行，各分项工程造价合计即为该工程最终结算总价。
（2）若个别清单子目单价合同设备清单报价内无， 则由乙方先进行该子目清单报价，甲方成本管理部进行审核确定，计价程序及结算方法同本小节第一条。
甲方委托乙方完成工程的施工安装任务，双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
一、 施工责任
1、工程队独立自主，完成分包下去的工程，施工现场必须指派一名熟练固定的施工负责班长，工程过程中我公司专指派现场负责人指导、监督工程施工进度及质量。
2、施工任务承包后，施工人员必须按照甲方、监理方、现场负责人和国家标准质量要求进行施工，不得偷工减料，减少工艺流程。
4、因工程队原因导致工程返工、延工所引起工程额外增加费用，将由工程队承担，工程合同外增加的施工任务将根据工程量或标准有偿承担施工任务。
5、施工过程中，施工队施工人员必须服从工地现场负责人的指挥。
1. 甲方责任：
提供布线所需pvc管材、桥架及电缆等；
提供穿线所需的文档，包括综合布线系统图、综合布线系统各层平面图、《穿线要求》及《空白穿线报告》；
对布线提供技术支持，并进行现场监督，如发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或不能履行合同，甲方有权单方面中止合同；
2. 乙方责任：
自备穿线所需的辅材和工具，包括电锤、钢丝钳、油性笔、梯子等工具，并自行做好工具的保管工作。
严格按照图纸所述工程内容和质量要求完成穿线，并严格做好电缆的标号。标号一定要根据图纸标好，如有更改要通知甲方负责人。
乙方自行做好成品的保护工作，发生被盗及损坏由乙方负责重新安装及修理，所发生的费用由乙方负责。
乙方施工人员食宿自理，出现安全事故责任自负。
二、 付款方式
1、工程完成50%以上支付工程款50%，付 7，500 元
2、线路施工完毕经我方验收合格支付工程款的45%，付 6，750 元
4、系统正常运行三个月支付工程款的5%，付 750 元
三、 设计
1、 甲方提供图纸一套（包括具体点位图及管线走向），并负责交底工作.
2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.
四、 工期
从 年 月 日起至 年 月 日止，总工程进度根据建设方土建及其装修进度合理调整，因甲方因素拖延，工期顺延，乙方可以向甲方提出延误人工费补偿，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费100元/天
五、 施工安全
在施工过程中乙方应严格遵守安全规章制度来施工，不得破坏装修，否则造成的一切后果由乙方自己负责。
六、 工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟。
七、 维修
1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
发包方(简称甲方)：_________
承包方(简称乙方)：_________
根据《^v^合同法》、布线设计施工下列标准：
-iso11801 国际建筑通用布线标准
-ieee 10base-t 光纤分布数据接口(fddi)标准
同时满足下列安装与设计规范
h 中国民用建筑电气设计规范(jgj/t16-92)
h 智能建筑设计标准(ebd-03-95)
h 工业企业通信设计规范(cecs 09：89)
h 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(cecs 72：97)
h 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范(cecs 72：97)
以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本弱电工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1.甲方弱电工程系合法使用。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经有关部门审定具有弱电工程承包的相关《资质证书》的企业法人。
2.弱电施工地点：________区(县)________路________号。
3.弱电工程实施内容：详见附件一《弱电工程实施内容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.总价款：￥______元，大写(人民币)：__________________
其中：
材料费：____________________，人工费：____________________
管理费：____________________，设计费：____________________
垃圾清运费：____________________，税金()：____________________
其他费用：____________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
6.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期 ________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的弱电布线材料：详见附件二《甲方提供弱电布线材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主弱电布线材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的弱电布线材料、设备，均应用于本合同规定的弱电工程，非经甲方
同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范(cecs 72：97)和智能建筑设计标准(ebd-03-95)的其它同类标准、质量评定验收标准。
2.本工程由____ ____方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、高空作业、水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及企业办公人员的安全，防止企业办公设备的毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.工程款付款方式列下表：
付款时间 付款百分比 金 额
对预算设计认可签订合同之日 1000元，第二次付款时扣除
合同签订后 开工前二至五天 30% 元
施工过程中 工程材料到现场或工期进度过半 30% 元
竣工验收 当天 35% 元
竣工验收后 一个月内 5% 元
增加工程项目 签订项目变更表后两天内 100% 元
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》
(详见 附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
甲方工作：
(1)甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的电，钥匙等必备条件，并说明使用注意事项。
(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生其他工作人员关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改各种共用设备管线及原有建筑承重结构。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有共用设备管线及建筑承重结构，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改共用设备管线或原有建筑承重结构，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式
1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和工程承包企业开具的统一发票，可向 市智能建筑协会调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向??市仲裁委员会申请仲裁??人民法院提起诉讼
(将不选定的解决方式划出)
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_____%支付违约金，并办理终止合同手续。
施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
3、___________________________________________________________________________________________
4、___________________________________________________________________________________________
5、___________________________________________________________________________________________
十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
附件(略)
甲方(签章)：_____乙方(签章)：____
委托代理人：_______法定代表人：______
委托代理人：_______
住址：_____________地址：____________
电话：_____________电话：____________
邮编：_____________邮编：____________
签订日期：_年_月_日
签订地点：_________
合同编号：
甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就弱电工程签订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程概况：
二、甲乙双方的责任和义务
1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。
2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：
1）完成弱电综合布线系统（工程量为：约400米金属桥架安装；约_________米的管路铺设；约_________个信息点布线安装；约_________个机房信息点布线安装；约_________条室内光缆布线；及协助安装防雷系统产品、消防系统产品）
2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。
3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。
4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。
5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。
三、工程进度安排
1、在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。
四、工程验收时间
工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。
五、合同预算金额
本合同预算总金额为：人民币_________元整（大写）
六、结算方式
合同签订5个工作日内甲方向乙方支付合同总额_________%的预付款。工程进行到%进度时，甲方付%的进度款，工程验收合格后5个工作日内甲方付_________%；余款_________%一年内付清。
乙方向甲方开据《_________省_________市建筑安装专用发票》。
七、人力不可抗拒事故
如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方，并有采取一切必要措施从速完成施工。
八、违约责任
甲方不按本合同第六条的规定支付工程款，应承担每天千分之五的违约金。
乙方中途舍弃工程安装，合同金额不予支付处理；乙方不遵守《保密约定》应承担合同金额的百分之五十的扣款。
九、解决争议的方式
本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交乙方所在地人民法院裁决。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。
2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。
3、本合同执行过程中，签订的补充协议属合同的组成部分。
4、若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法人或委托人：法人或委托人：
地址：地址：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
签约时间：_______年___月___日
签约地点：
甲方：
乙方：
根据《^v^合同法》、《^v^建筑法》有关法律、法规。甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任和权利，经甲乙双方协商一致，订立本安装施工合同。
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 承包工程内容：
乙方承包项目：设计施工图在内的(包括变更部分的所有内容)弱电及火灾报警系统、喷淋系统、通风系统、排烟管道系统，消防系统等。
四、承包方式和工程造价：
1，包工包料，一次包死，亏不补、赢不退。
2，乙方承包本工程安装施工合同第三条规定的工程内容的设备、主材、辅料。工程造价为65万元人民币。(大写：陆拾五万元整)
五、 工程进度：乙方根据甲方的工作面并配合其他专业实施科学安排。工期20xx年12月5日至20xx年1月5日，包括设备生产，系统的安装，设备及系统调试。
六、 工程质量：
乙方安装的所有工程项目，工程质量应达到国家规定的现行工程质量标准。
七、 付款方式：
甲乙双方协商一致、工程款支付方式为：
1、 甲方已经给乙方支付20万元，合同签订后，安装施工人员进场，完成通风、喷淋.消防系统后，甲方再向乙方支付20万元(贰拾万元整)。
2、 完成弱电及火灾报警系统、排烟系统后，甲方向乙方支付20万元。
3、 完成合同内规定的所有承包安装内容，甲方支付乙方10万元。
4、 甲方向乙方支付的管理费10万元，乙方在施工10天后，甲方如数支付。下欠五万等工程消防部门、质检、监理单位验收合格、及完成本合同规定的所有内容后一次付清。
八、 工程实施要求：
(一) 质量保证
1、 乙方所提供的所有设备及主辅材，安装施工工艺、测试手段及方法都应符合国家所颁布的标准和规范要求。
2、 乙方所提供的产品必须是全新的，无损坏的、并为原厂包装，要符合设计图纸及合同规定的规格、质量要求。如不符合，乙方应负责并免费更换不合格的产品。
二、工程施工及安装：
1、乙方应按照合同规定的时间进场并施工。
2、乙方必须为本工程的实施、完成负责，并及时完成本工程施工中存在的所有质量问题的修补。
3、乙方积极配合甲方工作。按时解决安装、调试、试运行中存在的问题。
4、乙方全权负责现场施工人员的人身安全和一切保险，时刻教导班组人员遵守安全生产规章制度，若发生人身伤害及机械损坏事故，其一切责任由乙方承担，甲方概不承担任何经济及法律责任。
九、工程竣工验收条件：
1、乙方已完成按合同约定的各项承包内容，达到管道通水及系统调试合格。
2、性能测试和试运行验收时出现的问题已被解决至甲方满意。
3、运行期间，系统必须满足设计要求及合同要求。
4、乙方负责向甲方提供正式竣工资料四套，内容包括设备清单、消防部门和监理公司验收意见，安装工程检验批、工程说明、竣工图纸、验收记录、系统维护使用说明。经消防部门、质检、监理单位验收合格，乙方提交完整合格竣工资料后方可办理结算。
十、技术服务内容：
1、一般故障7小时、紧急事故1小时内，乙方的维护技术人员立刻赶到现场并迅速着手解决。
2、保修期内，对整个系统要进行定期检查，保养、调试、清洁。
十一、技术培训：
1、 乙方应在系统开通试运行期间，为甲方技术人员进行现场培训，达到受训人员能够精通熟练的掌握设备的工作原理及操作程序、能进行实际操作和日常维护及简单维修，确保排除一切故障。
2、 为甲方免费提供所有中、英文培训资料、中文操作程序和维修手册。
十二、特殊要求：
1、 合同签定后，乙方必须按规定时间完成所有承包施工内容，推迟一天每天罚10000元，依此类推。
2、 乙方施工期间，不得无理停工，停工一天每天罚款10000元，依次类推。
3、 乙方施工期间，要对甲方的其它专业成品及半成品进行妥善保护，不得损坏，其损坏部分甲方有权力加倍罚款。
十三、本合同未经事宜双方友好协商解决，并另行签订补充合同。
十四、本合同经甲乙双方法人代表签字，盖章生效。一式两份，甲乙双方各执一份。
十五、违约责任;
本合同违约保证金10万元，若一方不执行合同条款内容者，必须给另一方赔偿违约金10万元整。
甲方法人 ：
电话 ：
乙方法人 ：
电话 ：
年 月 日;
25 竣工验收
竣工验收为单体栋号智能化系统竣工验收。
工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告；工程验收以国家有关标准规范以及甲方确认的工程施工图纸、设备说明书、项目施工方案及整体调试和验收计划、有关变更的书面文件为依据验收。
乙方应在本合同承包工程竣工验收之前20 个日历天前将完整的、符合国家相关部门（由甲方提出，甲乙方协商）要求的相应工程技术资料（包括竣工图四份，不含结算的二份）提交给甲方进行审核，并在5 个工作日审核完毕，乙方再将工程技术资料提交给相关部门（由甲方提出，甲乙方协商）检查。如果乙方的工程技术资料符合验收要求，则由甲方组织有关单位进行竣工验收。验收工作应在一周内进行（实际以质量监督站的要求为准） 。如果资料不符合验收要求， 则由乙方在商定的期限内进行补充、完善后，再进行验收。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方不按时验收，在以后检验时，如合格，则按乙方通知甲方验收日期的后第20 天作为竣工日期。
工程竣工后， 应绘制竣工图。工程变更不大的， 由乙方在原施工图上加注说明，提交甲方存档。工程变更较大的， 由乙方负责绘制竣工图。并提交四套竣工资料（含电子文件）
甲方收到乙方符合甲方要求及工程质量的竣工验收报告后一个月内不组织验收，从第二个月起承担工程保管及一切意外责任。
中间交工工程的范围和竣工时间，由双方约定，其验收程序按本条 款至 款执行。
工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由甲方承担责任。
工程竣工验收符合合同规定的验收标准后，甲方不得因自身的其他经济纠纷拒绝付款给乙方，但如因乙方原因导致甲方被牵涉或可能被牵涉入其他经济纠纷（包括但不限于乙方拖欠工程材料款、工人工资等纠纷）的除外。
26 质量保修
本工程各单位工程保修期自通过竣工验收合格签字之日起计算， 保修期为壹年；设备或子系统按厂家提供的保修条款执行，如果保修期低于一年则按照一年计算，高于一年以上以厂家为准， 且须提供相关设备及子系统原厂家质保和售后服务说明。
保修责任范围：凡属于乙方施工及乙方负责的器材质量原因造成的系统故障，属乙方保修责任范围，乙方免费维修。
乙方必须按照东田丽园领豪坊1、2 栋智能化系统乙方承诺的《公司售后服务措施及承诺》中规定的时间、质量标准进行保修服务，否则甲方有权扣除乙方质保金，并由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。
发包方：湖北嘉晟置业有限责任公司（以下简称甲方）
承包方：李健弱电安装工程队（以下简称乙方）
根据《^v^合同法》和《建筑法》及有关法律法规、甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就《嘉鱼国际大酒店》弱电安装工程事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称：嘉鱼国际大酒店弱电安装工程
2、工程地点：湖北嘉鱼县城东领.尚城小区
3、承包方式：清包工、包设计、包施工、包安装调试、包验收合格
4、工程范围和内容：根据甲方提供的装饰平面图纸由乙方负责设计和组织施工。
①综合布线工程：全酒店安全监控部分、背景音乐部分、会议音响系统、多功能厅音响系统、闭路电视系统、巡更系统、电话系统的综合布线工程。
②监控系统的设备安装及调试工程：酒店所有公共部位（电梯、走道、大堂、厅等）
③酒店背景音乐和广播系统的设备安装及调试工程。
④一楼宴会厅音响系统和三楼多功能厅音响系统的设备安装及调试工程。
⑤酒店闭路电视系统的设备安装及调试工程。
⑥酒店安保巡更系统的设备安装及调试工程。
甲方：
乙方：
依照《^v^合同法》等相关法律法规，经双方友好协商达成一致，决定签订本合同,并自愿共同遵守执行。
第一条 合同总则
工程名称：
工程地点：
乙方负责向甲方提供本合同所列设备，进行系统工程设计、技术服务、安装调试、维修维护及人员培训
第二条 合同价款及合同清单
合同总价：人民币_____元整(￥__________ )
(该总价已包含与本合同工程有关的设备材料供应，以及系统工程设计、技术服务、安装调试、维修维护、人员培训等费用。)
(1)、合同签订后甲方支付合同总额的计人民币_____元
(2)、乙方施工队伍进场施工完成，甲方支付乙方合同总价的 _____%，计人民币_____元;
备注：_________________________________________________;
第三条 工程期限
1、经双方商定，本系统的工程施工日期_______年____月____日，本工程施工周期为施工日期之日起后_____天的时间。
2、若乙方未能在本合同文件指定的竣工日期或任何允许延长竣工工期期限内竣工，则乙方应向甲方支付每逾期一天合同总造价万分之二的罚金，甲方在应付款项中予以扣除
3、如遇下列内容，乙方就延误工期的内容和因此发生的经济损失在7天内向甲方提出书面报告，甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不回复，乙方可以视为报告已被确认。
(1) 现场条件不能保证乙方正常施工;
(2) 双方无法预见的因素，对乙方施工进度确实造成严重影响的;
(3)甲方同意给予顺延工期的其他情况;
(4)不可抗力：指因战争、动乱、自然灾害等因素确定对工程造成影响的。
第四条 甲方责任
1、提供总体平面图、各层弱电平面图纸，以便乙方作进一步的深化设计。
2、提供乙方现场施工用电、用水和临时仓库等方便。
3、提供乙方与其他施工单位的协调配合工作。
4、施工过程中所需暂用工具(升降机、人字梯)，经双方商定由甲方提供。
第五条 乙方责任
1、乙方必须根据合同文件所规定的合同工程承包范围设计、施工及验收规范进行合同工程管理、协调、进度控制及在合同工期内完成所有的合同工程设计和施工，同时全面负责有关施工管理、直至合同工程竣工交付及缺陷保修完毕，达到优良工程。
2、乙方须对本工程实施管理、协调和进度控制。全面负责整个承包工程的进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作，编制施工组织设计，及时向甲方提供整个工期月工程进度计划。
3、根据施工总进度计划及时提出合理的.实施计划，并按计划与装饰施工进度安排相衔接。
4、乙方具体承担的工作范围：
(1) 工程项目开工前的.各项有关手续;
(2) 施工安装调试;
(3) 施工技术问题的处理和管理;
(4) 施工过程的质量管理;
(5) 施工过程的安全管理;
(6) 系统的相关培训工作,(甲方的上岗培训均由乙方提供，乙方不再另外收取培训费用);
第六条 设备
1、设备范围
经过甲方确认的设备清单及报价将作为本合同的附件文件。
2、设备运输乙方的设备到货地点为本工程的工地现场。
3、设备变更
本系统的所有设备变更必须经过甲方和乙方的审核批准，并及时办理变更手续。
4、仓储
甲方为乙方提供必要的设备材料仓库。
第七条 工程施工
1、本合同签定生效后，乙方施工队伍即可进驻现场。
2、进场人员必须遵守现场施工管理条例。
3、乙方的施工必须遵守相关的施工工艺规范和施工工艺文件，按照施工图进行施工。
4、乙方的施工必须遵守现场工程安全及文明条例。
5、乙方的施工流程必须服从现场的统一协调和管理。
第八条 竣工验收
a) 乙方在系统竣工自验收后，提交甲方竣工验收申请及相关材料，甲方应在5天内对本系统作出竣工验收意见，验收通过后，乙方正式提交竣工报告及相关文件，提交之日即为系统竣工标志。
b) 竣工相关材料包括：系统使用及维护手册。
c) 保修期自系统竣工验收之日起算。
第九条 保修和支持服务
乙方对本工程免费保修服务壹年(第一年免费服务，第二年收取相应服务费);并负责长期维修服务(届时另签维修协议)。乙方在收到甲方保修通知后在8小时内响应72小时内解决故障 注：人为损坏或不可抗拒的灾害除外 摄像机
第十条 违约责任
因任何一方违约而使本合同不能正常实施或中断，可能或已经造成不良影响或者损失时，应及时协商解决。协商不成时，依照《^v^合同法》承担相应的责任。
附：本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同由双方代表签字，加盖公章或合同章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
19 安全施工与检查
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方及丙方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
20 安全防护
乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方及丙方提出安全防护措施，经甲方及丙方认可后实施。
21 事故处理
发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方及丙方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
甲乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
15 工程质量
工程质量标准的评定以国家相应规范标准及双方约定的质量标准为依据。
如甲乙方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，则由双方根据其责任分别承担。
16 检查和返工
乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。在施工中必须接受甲方、丙方的统一管理和质量监督，且每一工序完成后必须进行签证认可方能进行下道工序施工。
工程质量达不到约定标准的部分，甲方工程师一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的费用，由甲方承担相应责任。
17 隐蔽工程和中间验收
工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48 小时以内以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。如验收不合格，乙方须在甲方限定的时间内修改后重新通知甲方验收。
甲方不能按时进行验收的，应在验收前24 小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48 小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收12 小时后，甲方不在验收记录上签字， 视为甲方已经认可验收记录， 乙方可进行隐蔽或继续施工。
18 重新检验
甲方有权要求对已经隐蔽的工程重新检验，若检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，赔偿由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期；检验不合格，乙方承担发生的全部费用，赔偿由此给甲方造成的损失，工期不予顺延。
6 施工组织计划及工期
开工及工期
根据东田丽园领豪坊1、2 栋智能化系统工程的实际情况，开工日期以甲方下达的开工令为准；智能化系统各分项工程须在各幢土建工程竣工验收后投入运行并在试运行2 个月后进行竣工验收。
经甲乙双方协商：本工程工期（从开工日算起）为18 个月，逢春节延顺1 个月。
进度计划
甲乙丙三方签订合同后，乙方在15 日内做出工程项目计划书、工程施工组织计划书，经甲方及丙方确认后方可实施。
乙方应在每月25 日前，将下月的工程进度计划提交甲方及丙方驻地工程师，甲方及丙方驻地工程师协商后应在3 个工作日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
乙方必须配合丙方土建主体工程进度计划组织施工， 接受甲方及丙方对进度的检查、监督。
7 开工及延期开工
甲方应当提前十天通知乙方正式开工日期。乙方不能按时开工， 应当不迟于合同约定或甲方通知的开工日期前5 天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。
甲方应当在接到延期开工申请后48 小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
8 暂停施工
甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后24 小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在24 小时内给予答复。
甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24 小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿由此给乙方造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，赔偿由此给甲方造成的的损失，工期不予顺延。
9 工期延误
因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
甲方超过合同约定的付款日期十五天仍未支付工程进度款， 致使施工不能正常进行
甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
因甲方要求变更导致工程量增加；
不可抗力因素；
三方协商约定或甲方同意工期顺延的其他情况。
乙方在上述条款规定的工期延误情况发生后3 天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。超过3天乙方未向甲方提出报告，则视为未发生工期延误，甲方不予顺延工期。甲方在收到报告后3 天内予以确认， 逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
10 工程竣工
乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。
因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。
施工中甲方如需提前竣工，三方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施、甲方为提前竣工提供的条件。
11 甲方权利义务
甲方责任：
平整施工场地、提供智能化系统公用管道等工作，使施工场地在乙方开工前具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
开工前向乙方提供施工所需水、电的接驳点，保证施工期间的需要；
开工前向乙方提供施工场地的相关情况和园区地下管线资料，对资料的真实准确性负责；
组织乙方和相关人员进行图纸会审和设计交底；
协调乙方与相关施工单位的关系，监督、检查工程质量、进度，并指派专人负责；
只提供乙方器材保管场地，所发生的临时设施及管理人员费用由乙方自行负担；
12 乙方权利义务
乙方责任：
施工前将相关的深化设计施工图（甲方不再支付设计费用） 、施工组织方案送甲方审查；
保证按时保质保量完成工程施工
分部工程进度及施工现场管理，必须符合丙方的要求。
按时向甲方及丙方提供月度工程进度计划及相应进度统计报表，并派项目经理参加每周的工程例会；
遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方；
服从甲方及丙方各项管理。施工期间因乙方原因造成的施工质量、安全事故，由乙方自行负责。
保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
工程器材未竣工验收交付给甲方之前，乙方负责保管，在乙方保管期间发生损坏，乙方负责出资维修；如因甲方提前使用造成损坏，由甲方承担维修费用。保修期内免费维修。
乙方未能履行上述条款的各项义务， 造成甲方损失的， 乙方赔偿甲方有关损失。
对甲方委托的物业管理公司技术管理人员进行免费培训， 保修期内对所有系统进行每年4 次的全面测试。
13、丙方责任：
每月提供要求乙方应完成的配合分部工程内容。
对乙方进行现场监督。如出现质量安全事故及拖欠材料款、人工工资等一切责任均由乙方承担，与丙方无关。
对乙方的施工进行监理、检查，并负责工程款拨付的初审，丙方进度款初审时间为1 个工作日。
合同编号：_________
甲方：_________
联系人：_________
乙方：_________
联系人：_________
甲乙双方为_________(地点的名称)
弱电综合布线系统签订合同如下：
一、工程的概况
1、工程的名称：_________(地点名称)弱电综合布线系统
2、工程的地址：_________
3、工程的概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机房光缆布线信息点布线及安装;协助安装防雷、消防系统产品。
二、甲乙双方的责任和义务
1、甲方负责协调处理工地现场有关的问题，保证现场正常施工的必要条件。
2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作：
1)完成_________(地点名称)弱电综合布线系统(工程量为：约400米金属桥架安装;约_________米的管路铺设;约_________个信息点布线安装;约_________个机房信息点布线安装;约_________条室内光缆布线;及协助安装防雷系统产品、消防系统产品)
2)提交信息点平面的标识图、配线架标识表、线缆的标签、及相关对应文档资料。
3、乙方保证统一着装(工作服)在现场施工及项目班组长每天到场。
4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。
5、甲方应该及时将工程的材料运到现场，并存放在安全的仓库。
三、工程进度的安排
1、在甲乙双方协商下，计划在_________年_________月_________日前全部完工。
2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。
四、工程验收的时间
工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。
五、合同预算的金额
本合同预算总金额为：(人民币)_________元整()
六、结算的方式
工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额_________%的预付款。工程验收合格后一周内付_________%;余款_________%一年内付清。
乙方向甲方开据《_________省_________市建筑安装专用发票》。
七、人力不可抗拒事故
如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方，并有采取一切必要措施从速完成施工。
八、违约的责任
甲方不按本合同第六条的规定支付工程款，应承担每天千分之五的违约金。
乙方中途舍弃工程安装，合同金额不予支付处理;乙方不遵守《保密约定》应承担合同金额的百分之五十的扣款。
九、解决争议的方式
本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交乙方所在地人民法院管辖。
十、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。
2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。
3、本合同执行过程中，签订的补充协议属合同的组成部分。
4、若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表或其委托人：_________ 法定代表或其委托人：_________
签约的时间：_________年___月___日 签约的地点：_________
22 工程变更
施工中如甲方需变更原工程设计，应提前以书面形式向乙方发出变更通知。
施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此造成甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用的，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。
23 其他变更
合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更， 由双方协商解决。
24 确定变更价款
乙方在工程变更确定后7 天内，提出变更工程价款的报告，按 条款执行。
甲方应在收到变更工程价款报告之日起30 天内予以确认，甲方无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起30 天后视为变更工程价款报告已被确认。
甲方不同意乙方提出的变更价款，按本合同关于争议的约定处理。
发包方(以下简称甲方)：_______
承包方(以下简称乙方)：_______
根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商后同意签订本合同。
一、工程概况
工程项目__________工程名称：_______工程地点：_______
二、承包范围和内容：
图纸设计中的户内地暖工程，包括分集水器、地暖铺设部分及混凝土保护层的浇筑
三、工程价格：
结算价格为平方米。地暖施工完毕后，甲乙双方共同以施工图纸测算地暖实际施工面积。
四、施工准备
1、本合同签订
2、本合同签订
五、工程期限
工程期限为_______天，自________年____月____日至________年____月____日竣工验收如遇下列情况，经甲方现场签证后，工期相应顺延
1、按施工准备规定，甲方不能提供施工现场(经乙方和有关方验收不符合施工条件要求)，障碍物未能清除、影响进场施工
2、凡甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度
3、不属于包干系统范围内的重大设计变更、设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度，在施工过程中如因停电、停水影响正常施工未按合同规定拨付工程款等原因而影响施工人力不可抗拒因素造成的工期顺延
六、工程质量
1、本工程质量经双方研究要求达到____℃)和图纸设计要求。
2、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工，并接受甲方派驻工程代表的监督。
3、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
(1)由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定合格后方可用于施工;
(2)由甲方和土建方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证方可用于工程。对材料的改变或代用必须经原设计单位同意，并发正式书面通知和甲方派驻工程代表签证后方可用于工程。
(3)乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监理方，单位工程结构完工时，应会同甲方、质量监理方等进行结构中间验收;
(4)乙方在施工过程中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表和监理方代表。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监理方备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监理单位、甲方等单位共同研究，并经设计、建设单位签证后实施;
(5)工程竣工后，乙方对工程进行保修________年，保修时间自通过竣工验收之日算起。
七、工程款的支付与验收
以每栋楼为一个接榫单位，材料进入现场甲方七天内支付总工程款的__%，该楼栋地暖施工完成后七天内支付总工程款的__%，验收合格后七天内再支付__%，剩余的__%作为质量金，质保期满、且无质量问题后一个月内全部一次性付清。
八、双方权利和义务
1、甲方
(1)提供达到施工条件的平整地面并清空地面物品，提供符合施工条件的水源、电源，保证室内施工的标高控制线。
(2)负责协调总包及其他施工单位关系。
(3)提供地暖图纸等相关文件。
(4)提供材料存放场地。
(5)监督工程质量和施工进度，负责材料进场验收、隐蔽工程及工程竣工的'验收。
(6)协调相关单位保护乙方已施工完成的部分。
(7)向乙方提供本工程监理单位及总监、专业监理工程师的联系方式并书面明确其职权。
(8)甲方有权对乙方进场的不合格材料予以退场，所发生费用由乙方自己承担。;
(9)当甲方发现施工质量不符合要求时，有权要求乙方返工，所发生费用由乙方自己承担。
2、乙方
(1)委派为现场代表，负责与甲方和各施工队协调沟通。
(2)开工前编制施工组织设计或施工方案，报甲方、监理方审核批准。
(3)在工程中要使用双方确定的地暖材料，不得擅自变更。
(4)保质保量完成本工程施工。
(5)对施工人员进行安全教育，不得违章作业，由此引发的安全事故均由乙方承担一切责任及费用。
(6)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场。
九、竣工验收
1、根据《G142-地面辐射供暖技术规程》、图纸设计进行验收及甲乙双方约定的其他要求进行验收
2、该工程应具有隐蔽验收签证、试压、试水等记录，甲方须及时办理验收签证手续;
3、乙方负责系统的调试运行正常，交付甲方使用。
4、竣工验收后，由于甲方的原因需要有所变更的，应提前向乙方预约服务时间，变更费用由甲方承担。
5、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保证金内扣除;发生紧急抢修事故(如管材管件漏水等)，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由责任方承担，因产品本身质量缺陷造成的事故，费用由产品供应方承担
十、违约责任及争议解决方式
本合同签订后，双方不得无故违约，否则，违约方须赔偿对方的一切经济损失，合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时可提交仲裁机构，按民法典有关条款执行，或向提起诉讼。
十一、附则
1、本合同签订时，甲、乙双方如需提出修改，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报送监理部一份，备案一份。本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工交验，结清尾款。保修期满后自然失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
29 合同解除
经三方协商一致，可以解除合同。
甲方不按合同的约定支付工程款（进度款） ，甲乙方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，停止施工超过7 天，甲方仍不支付工程款（进度款） ，乙方有权解除合同。
乙方不能满足甲方进度要求，且拖延工期超过7 天时，甲方有权解除合同。
有下列情形之一的，双方可以解除合同：
因不可抗力致使合同无法履行；
因一方违约致使合同无法履行。
一方依据本条、、 款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7 天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。
合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由订货方承担，因未及时退货造成的损失由订货方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
30 合同生效与终止
本合同经双方签字盖章后生效。
除第十一部分
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