2023-10-19
2023-10-22
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2023-10-11
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本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：年 月 日
编号（_________）股改字第（_________）号
甲方：_________
乙方：_________
鉴于：
甲方是依照《_公司法》设立的有限责任公司。
乙方是根据_________市政府【_________】_________号、【_________】_________号、【_________】_________号文件和_________市工商局【_________】_________号、【_________】_________号文件依法从事国有、集体性企业股权转让挂牌交易、鉴证，其他有限责任公司股权转让见证以及非上市股份有限公司股权登记托管业务的机构。
第一条 释义
除非特别说明或文意另有所指，以下词句和表述在本协议中应按如下解释：
1、股份制改造：甲方作为有限公司由目前的有限责任公司状态变更为股份有限责任公司形态，并在乙方登记托管的过程；或者甲方作为发起人发起设立股份有限公司形态，并在乙方登记托管的过程。
2、股权转让见证：为配合股份制改造，乙方可根据甲方需要为甲方出具《股权转让见证（鉴证）书》（详见附件1乙方《股权转让见证业务指南》）。
3、股权登记托管：完成股份制改造后，甲方为乙方办理股份有限公司股权登记托管，以促进乙方的股权交易和融资渠道顺畅（详见附件2乙方《股份有限公司股权登记托管业务指南》）。
4、工商代理变更登记：乙方根据甲方授权，代为办理甲方股份制改造过程中的所有相关工商变更登记。
第二条 股份制改造服务的目的
为充分利用非上市股份有限公司法定注册资本门槛降低的外部形势，进一步完善公司内部的法人治理结构，内外结合疏通公司融资的渠道。甲方委托乙方作为其本次股份制改造的服务机构（代理权限见授权委托书）。
第三条 股份制改造服务的期限
甲方自_________年_________月_________日起至股份有限责任公司设立并在乙方交易所登记托管之日止。
第四条 股份制改造服务的内容
1、本合同签订后，乙方参与甲方关于股份制改造的股东会，根据甲方各股东的具体要求起草关于股份制改造的股东会决议并由甲方各股东签字确认。
2、受甲方或者甲方股东的委托并根据股东签字确认的法律文书，乙方为甲方股东代为办理如下股份制改造事宜：
（1）设计股份制改造方案交甲方各股东审议后确定（内容可能包括公司的股权重组方案、资产和财务重组方案、内部治理机构的调整方案等）；
（2）拟设股份有限公司的章程、创立大会股东会决议的起草；
（3）代理股份制改造中可能涉及的股权转让见证事宜；
（4）联合中介机构提供股份制改造中的法律意见书、会计师事务所评估报告、验资报告等法律文件；
（5）代理股份制改造中可能涉及的相关工商变更登记事宜；
3、甲方完成股份制改造后，乙方为新设的股份有限公司提供登记托管服务。
第五条 股份制改造期间双方权利义务
1、甲方的权利与义务
（1）甲方有权决定采取何种股份制改造方案；
（2）甲方有权监督乙方的工作并提出合理要求；
（3）甲方必须保证所提交给乙方的股份制改造必须文件资料的真实性、合法性和有效性，否则应自行承担由此产生的一切法律责任；
（4）在股份制改造期间，甲方认认同并遵守乙方参照主管机关或其它政府有关部门规定的标准制订和修订的各项业务规则及其相关细则；
（5）本合同签订后，甲方不得中途解除合同，否则所交服务费用乙方概不退还。
2、乙方的权利与义务
（1）乙方应当诚实信用，恪守职业道德、严密审慎，尽职尽责地为甲方提供股份制改造服务；
（2）乙方不得泄露股份制改造期间所接触的甲方商业机密，并不得利用甲方商业机密为自己或他人谋取利益；
（3）本合同签订后，乙方不得中途解除合同，否则应退还甲方所交服务费用全部退还，但因甲方原因造成合同无法继续履行除外。
第六条 股份制改造的费用及其支付方式
1、本合同书签订之日，由甲方一次性支付股份制改造服务费人民币_________元给乙方；
2、在完成新的股份有限公司工商变更登记之日起30日内，甲方应向乙方支付当年的股权托管服务费人民币_________元。以后每年度的股权托管服务费，甲方应在本合同每年度期满后的十个工作日内向乙方一次性足额支付。
3、甲方股份制改造并在乙方交易所登记托管后，由乙方统一在指定的报纸上按照规定的格式发布股份制改造及登记托管信息的公告，甲方承担公告费用_________元。
4、甲方没有在规定时间内向乙方支付股权托管服务费的，乙方有权停止向甲方提供服务，并按照未付金额日千分之三的标准向甲方收取滞纳金。
5、本合同生效后，如果乙方主管机构或其它政府有关部门对以上标准进行调整，则以新颁布的收费标准为准。
第七条 合同终止情形
1、甲方股份制改造事宜全部完成并在乙方交易所登记托管；
2、甲乙双方协议解除本合同。
第八条 合同争议解决
本合同未尽事宜及在履行本合同过程中所产生的争议由双方协商解决；协商不成的，依法律程序解决。
第九条 其他事宜
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自甲乙双方签章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定（授权）代表人：_________ 法定（授权）代表人：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
本合同签订时间：_________年___月___日
本合同签订地点：_________
转让方（甲方）：
法定代表人：
住所：
受让方（乙方）：
法定代表人：
住所：
本合同由甲方与乙方就__________有限公司的股权转让事宜,于_______年_______月_______日在__________市订立。
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议：
均具有同等法律效力。本协议自双方方当事人签字之日生效，各页应加盖__________公司骑缝章。
甲方（签名）：
_______年_______月_______日
乙方（签名）：
_______年_______月_______日
转让方（以下称甲方）：
住所：
受让方（以下称乙方）：
住所：
甲乙双方根据《_公司法》等法律、法规和______公司（以下简称该公司）章程的规定，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。
申请执行人(下称*方)：张xx，男，汉族，xx公司职工，1967年10月23日生，云南省大理市人，住云南省大理市泰安路xx号5栋3-2-2.被执行人(下称乙方)：李xx，男，汉族，农民，1986年11月12日生，云南省大理市xx镇人，住云南省大理市xx镇xx村委会xx村xx号。
*方与乙方为交通事故赔偿纠纷一案，经大理市*法院(xx)xx民一初字第xxx号民事判决，判决生效后，双方自愿协商，达成和解协议，共同信守，决不反悔。
一、xx市xx区*法院(xx)xx民一初字第x号民事判决书判令：乙方
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在__________有限公司的真实出资,是甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权,没有设置任何抵押、质押或担保,并免遭任何第三人的追索。否则,由此引起的所有责任,由甲方承担。
2、甲方转让其股权后,其在__________有限公司原享有的权利和应承担的义务,随股权转让而转由乙方享有与承担。
3、乙方承认__________有限公司章程,保证按章程规定履行义务和责任。
股权转让协议书、股票期权协议书
[一 : 股票期权协议书]
*方:_________
乙方:_________
根据的有关规定，本着自愿、公平、平等互利。诚实信用的原则，*方与乙方就股票期权赠与、持有、行权等有关事项达成如下协议:
第一条 乙方承诺从_________年开始在_________年内向*方赠与一定数量的股票期权，具体赠与数量由公司的薪酬委员会决定。*方可在指定的行权日以行权价格购买公司的普通股。
第二条 股票期权有效期为_________年，从赠与日起满_______
导语：干股股份协议书的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为干股股份协议书范本，仅供参考
*方：…教授、…教授(××大学××学院现聘)
乙方：(公司)
第一条合作宗旨和目的：为了促进高科技生物技术的推广应用，推动高技术农业产业化经营和上市工作，现*方和乙方充分利用其科技优势、投资优势、融资优势和品牌优势，共同进行涉及良种牛的胚胎技术的开发和应用推广工作，共同成立生物技术研究所。
第二条拟成立研究所的基本情况为：
(一)研究所名称：
(二)组织形式：企业法人
(三)注册资金：××万元
(四)注册地：××市××路××大厦××楼
(五)法定代表人：
(六)职能和经营范围：为××公司进行配套的×××牛和其他良种牛进行胚胎技术开发推广应用。
第三条*方出资条件及享有的权益条件约定如下：
(一)*方勿需进行实物、土地使用权、货*、有价*券的投入。
(二)*方以其专有的技术投入研究所，如系专利或专利技术则需办理产权转移手续。
(三)乙方同意*方技术折成研究所股份××%，即乙方拥有研究所的××%的股权。
(四)*方投入的技术必须达到以下条件：123。
(五)如*方的技术无法办理产权转移手续，则*方需为研究所工作满三年以上才可以拥有本条第三款规定的完全股权，否则，依年份的长短计算，即*方在研究所工作第一年为实现股权拥有率比例为研究所总股权的1/3，第二，第三年依此类推，末满一年以实际月份计算。
(六)*方每工作满一年，于该年的会计年度束的最后两天可以依据其拥有的××%的股份权享有研究所的利润分成，如不参加研究工作或拒绝参加工作则不能参与分成。
第四条乙方以现金××万元出资，占有研究所××%的股份。如果*方根据本协议第三条(五)项规定，乙方拥有*方依约减少的股份。乙方××万元注册资金于××××年××月××日到位。
第五条*方根据勤勉原则以其拥有的技术为研究所工作。*方到研究所工作的基本要求为：
(一)组织胚胎技术的研究开发工作，以便能够适应*方经营生产的需要：
(二)组织乙方为研究所招聘的技术人员进行相关技术的培训工作，使其掌握相关技术(3年内完成);
(三)*方在经营生产中需积极配合乙方;
(四)*方拥有的技术描写为：123。
第六条乙方拟将乙方公司上市，如乙方公司能够上市，乙方也同意将公司股份的lO%送给*方参股的研究所;如乙方公司未能申请上市，乙方也同意依前述比例赠送股份给研究所;*方根据其在研究所持有股权比例享有相关权利。
乙方将本条规定lO%的公司股权赠送给研究所，需*方达到以下条件，否则，乙方无需承担上述义务：
(一)*方必须为研究所工作满3年，实现乙方拥有总股权的5%，满6年后，实现拥有总股权的10%。
(二)*方由乙方聘任为研究所的主任，副主任由乙方委托，主任缺位工作时，由副主任行使主任之职。前述工作的年限以聘书为准。聘任的工作为本协议第一条规定之内容。
第七条*乙双方同意研究所租用乙方的场地为工作场地，乙方以市场价格为准收取租金。
第八条乙方负责研究所的成立注册事宜。研究所最迟不得迟于××××年××月××日注册成立。
第九条研究所为营利*机构。*乙双方对研究所的分红根据《公司法》的舍计制度执行。
第十条研究所的会计由乙方委派，出纳由双方共同聘任。乙方有责任要求其委派的会计每月出一份研究所的会计报表供*方查阅。
第十一条当本协议第六条规定和条件满足之后，乙方必须依法对研究所进行分红和依法享有相关的股东权益(以整体的研究所作为股东)。
第十二条研究所股份的转让需股东全体同意。乙方不能在五年内要求退股或转让研究所的股份。
第十三条*方不能以其技术干股要求研究所或乙方折成现金退出或要求乙方强制收购。
第十四条*方不得从事下列工作和进行其他同业竞争：
(一)不得利用其技术和其他机构进行合作或进行盈利*的工作;
(二)*方不得免费为其他盈利*机构进行相关技术*工作。
第十五条违约责任：任何一方违约将支付守约方lO万元的违约金。
第十六条纠纷的解决途径：出现纠纷，任何一方均可在××市各级法院起诉。
第十七条本协议于××××年××月××日生效。
*方：(公章)乙方：(公章)
地址：地址：
代表：代表：
1、本合同签订后，甲乙双方应当就该转让的有关事宜，要求__________公司将乙方的名称、住所、受让的出资额记载于股东名册，并办理工商登记手续;甲方应就该转让已记载于股东名册并办理完毕工商登记手续的事实，向乙方出具书面的证明。工商变更登记之日，受让股权的所有权正式发生转移。
2、从本协议签订之日起，如30日内不能办理完毕前款规定的成交手续，乙方有权解除合同，拒绝支付转让价款。如乙方已支付了相应款项，则甲方应将乙方已支付的'款项退还给乙方。
１、本协议经双方签字盖章后生效。
２、本协议生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。
３、本合同一式四份，甲乙双方各持______份，该公司存档______份，申请变更登记______份。均具有相同效力。
甲方（签字或盖章）：
________年______月______日
乙方（签字或盖章）：
________年______月______日
第一条、合伙宗旨
本着资源共享，优势互补，友好协商，按股分红，共担风险，体现公平的合伙宗旨，为一个合伙人大家认可的项目，努力去创造共同的事业。第二条、合伙经营项目和范围
项目为______牌照明产品，由此成立照明事业部，包括产品引进、品牌定位、招商推广，合作范围：所有区域各种渠道合作。第三条、合伙期限
合伙期限为______年，自______年____月____日起，至____年_____月___日止。期满后如有机会继续合作，相关事宜另行协商。
第四条、股份比例、方式
(甲姓名)，以______品牌入股，无需出资，占______%股份;______(乙姓名)，占______%股份;______(丙姓名)，占20%股份;______(丁姓名)，占______%股份。
2.如果照明事业部需要合伙人出资，则由乙、丙、丁三人平均分担。
3.本合伙出资合伙期间各合伙人的出资为合伙企业的共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
第五条、盈余分配与债务承担
1.盈余分配，以财务为依据，年终决算以后按股分红。
2.债务承担：合伙债务先由合伙的共有公司财产偿还，当公司财产不足清偿时，以各合伙人的出资股份为据，按比例承担。
第六条、入伙、退伙，出资的转让
1.入伙
①需遵守公司章程并承认本合同;
②需经全体合伙人同意;
③执行合同规定的权利义务。
2.退伙
①合作五年之内不得任何理由退伙;
②除有不可抗拒的理由方可退伙;
③不得在合伙不利时退伙;
④退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;
⑤退伙后以退伙时的财产状况进行结算;
⑥未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.出资的转让
①合作期满五年后，允许合伙人转让自己的出资;
②转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，需经其他合伙人同意，否则以退伙对待转让人。
第七条、合作形式、合伙负责人及其他合伙人的权利
1.合作形式
①______品牌授权为20xx年，合作期内不得以任何理由收回，期满后根据合作意愿再决定合作模式;
②设立独立公共账户、独立财务系统、独立订单系统、费用开支独立核算;
③______事业部，销售目标第一年1000万，毛利润25%-50%，净利润15%--20%;销售目标前五年递增100%，后五年递增50%。
为合伙负责人。其权限是：
①代表公司对外开展业务，订立合同;
②对合伙事业进行日常管理;
③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物;
入股合同协议书
*方:
乙方:
现经*、乙双方协商，就*方在 以下简称 投资所取得的股权28%，自愿让给乙方6%，即*方持有22%的股权，乙方持有6%，本着双方自愿、平等互利的原则，双方协商达成以下协议:
一、乙方入股投资金额为 总投资金额的6%即( 万元)的6%，乙方按持股权比例应投入( )交给*方，乙方委托*方在 的经营管理，乙方不参与经营管理，乙方通过*方行驶权利。
二、*方每月据实提供全部经营所得结算清单，*方并按乙方股权比例分配利润给乙方，结算时付现金给乙方。
三、合作期间内的增加或减少投资，
甲方：(管理决策人。)
乙方：(共同经营人。)
甲、乙、双方经充分协商，在平等自愿的基础上就入股出资_______________事宜达成如下协议：
一、公司的名称，经营场所位于?。
二、经营范围：。
三、甲、乙双方的姓名
1、甲方：
2、乙方：
四、经营期限：自 年月日至?年月?日。
五、出资方式及数额
1、甲方以?(公司营业执照和20台电脑)?出资，折合人民币?元;
2、乙方以?(? 20台电脑? )?出资，折合人民币?元;
(乙方给予甲方(壹万伍仟元整)做为入股保证金。以保证在经营期限内不退股，待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。)
3、甲、乙双方出资共计人民币_____元。 公司经营期间双方出资为共有财产，不得随意请示分割。
六、利润分配和亏损分担
公司一般在_________进行财务结算，甲方按_______分取利润或分担亏损;乙方按______分取利润或分担亏损;?(未经协商同
意单方面造成损失由个人按实际损失承担)
七、退股
入股人有下列情形之一时，入股人可以退股：
1、经营期限届满，乙方不愿继续经营;
2、需有正当理由方可退股;
3、经营期限届满经甲，乙双方同意可以退股;
4、甲，乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股。
5、乙方退股需提前__月告知甲方并经甲，乙双方协商同意可以退股。
6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失，由乙方承担
八、解散与清算
公司股份经营有下列情形之一时，应当解散：
1、经营期限届满，甲，乙双方不愿继续经营的;
2、甲，乙双方决定解散;
3、经营已不具备法定人数;
4、双方解散后，企业应当依法进行结算。
5、经营终止后，甲，乙双方的出资仍为个人所有， 届时予以返还。
九、经营终止后的事项：
1、即行推举清算人， 并邀请__中间人(或公证员)参与清算;
2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、 返还出资、按比例分配剩余财产
的顺序进行。固定资产和不可分物， 可作价卖出，其价款参与分配;
3、清算后如有亏损， 不论双方出资多少，先以双方共同财产偿还，双方财产不
足清偿部分， 由双方按出资比例承担。
十、本合同如有未尽事宜，应由双方讨论补充或修改。 补充和修改的内容与本合
同具有同等效力。
十一、本协议一式?份，自双方签名后生效，双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
签约日期：xxxx。
1、甲方同意将所持有__________%的股权（认缴注册资本__________元，实缴注册资本__________元，协议签订当时__________公司基本账户余额：__________元）以__________元人民币的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和条件购买该股权。
2、乙方同意在本协议签订之日起日内，将转让费__________元，人民币__________以__________（备注：现金或转帐）方式分__________次支付给甲方。
协议书
*方: *号: 乙方: *号:
*、乙双方就*方委托乙方代持河北科瀛房地产开发有限公司(以下简称[目标公司_)20%股权事宜，根据相关法律法规的规定，经双方协商一致签订本协议。
第一条 :双方确认，*方占目标公司20%的股权(以下简称代持股权)，但该代持股权以乙方名义持有并登记。乙方实际占目标公司20%的股权，并代持*方的20%股权，乙方名下登记的股权共计40%。
第二条:双方确认，*方为上述代持股权的实际所有人；乙方为代持股权的名义所有人。
第三条:双方确认，*方享有因该代持股权所产
*方：
乙方：
经*乙双方友好协商，就乙方收购*方达成如下协议：
一，收购标的
*方矿山开采、生产加工、经营的资质*件(见附件)，材料及设备、厂房、场地(见清单)，职工队伍(见花名册)。
二，收购条件
乙方以支付179万元现金，加上承担回里信用社贷款1800万元为支付条件，全部接受第一条标的，在这之前的债权、债务不予承担，具体见清单。
三，支付条款
乙方为了表达诚意，于20_年7月15日向*方通过银行支付12万元现金，此款待*乙双方正式签订合同后从乙方向*方支付的转账款中扣除。
四，*方责任、权利
1.解决矿区10亩左右农田问题，并承担费用；
2.协助乙方办理法人代表变更；
3.负责将第一采矿许可*续期，费用乙方承担；
4.继续帮助乙方解决经营中与周边及管理部门的关系协调（如税务等）；
5.接受聘用；
6.景观石出卖补偿*方债务，由双方另定，不得少于三分之一。
五、乙方责任、权利
1.接受公司的财产，支付公司的经营费用；
2.有选择接受职工去留的权利，员工产生费用*方承担。
3.自行解决经营范围变更及其他管理部门（如环保等）许可及费用；
4.支付新增加的费用；
5.遵循及履行*方原有的合同、协议。
六、协议附件
1.回里信用社的贷款合同；
2.与中鼎公司的石山开采转让合同(法律允许范围内)；
3.与周选基的乱石承包协议；
4.与巨*村的山岚承包合同；
5.与孙谊林的房屋承包合同；
6.与孙德川的土地承包合同；
7.与西黄山村的土地承包合同；
七、有关于此次股权认购，*乙双方详细的权利与义务等条款，等*乙双方签订正式合同或协议书再详细约定。
*方： 乙方：
日期：
１、甲方将其持有该公司______％的股权转让给乙方。
２、乙方同意接受上述转让的股权。
３、甲乙双方确定的转让价格为人民币______万元。
４、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。
５、甲方向乙方转让的股权中已缴纳出资______万元，尚未缴纳出资______万元，尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方继续履行这部分股权的出资义务。
６、本次股权转让完成后，乙方即享受______％的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。
７、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。
编号（_________）股改字第（_________）号
甲方：_________
乙方：_________
鉴于：
甲方是依照《_公司法》设立的有限责任公司。
乙方是根据_________市政府【_________】_________号、【_________】_________号、【_________】_________号文件和_________市工商局【_________】_________号、【_________】_________号文件依法从事国有、集体性企业股权转让挂牌交易、鉴证，其他有限责任公司股权转让见证以及非上市股份有限公司股权登记托管业务的机构。
第一条 释义
除非特别说明或文意另有所指，以下词句和表述在本协议中应按如下解释：
1、股份制改造：甲方作为有限公司由目前的有限责任公司状态变更为股份有限责任公司形态，并在乙方登记托管的过程。或者甲方作为发起人发起设立股份有限公司形态，并在乙方登记托管的过程。
2、股权转让见证：为配合股份制改造，乙方可根据甲方需要为甲方出具《股权转让见证（鉴证）书》（详见附件1乙方《股权转让见证业务指南》）。
3、股权登记托管：完成股份制的改造后，甲方为乙方办理股份有限公司股权登记托管，以促进乙方的股权交易和融资渠道顺畅（详见附件2乙方《股份有限公司股权登记托管业务指南》）。
4、工商代理变更登记：乙方根据甲方授权，代为办理甲方股份制改造过程中的所有相关工商变更登记。
第二条 股份制改造服务的目的
为充分利用非上市股份有限公司法定注册资本门槛降低的外部形势，进一步完善公司内部的法人治理结构，内外结合疏通公司的融资渠道。甲方委托乙方作为其本次股份制改造的服务机构（代理权限见授权委托书）。
第三条 股份制改造服务的期限
甲方自_________年_________月_________日起至股份有限责任公司设立并在乙方交易所登记托管之日止。
第四条 股份制改造服务的内容
1、本合同签订后，乙方参与甲方关于股份制改造的股东会，根据甲方各股东的具体要求起草关于股份制改造的股东会决议并由甲方各股东签字确认。
2、受甲方或者甲方股东的委托并根据股东签字确认的法律文书，乙方为甲方股东代为办理如下股份制改造事宜：
（1）设计股份制改造方案交甲方各股东审议后确定（内容可能包括公司的股权重组方案、资产和财务重组方案、内部治理机构的调整方案等）；
（2）拟设股份有限公司的章程、创立大会股东会决议的起草；
（3）代理股份制改造中可能涉及的股权转让见证事宜；
（4）联合中介机构提供股份制改造中的法律意见书、会计师事务所评估报告、验资报告等法律文件；
（5）代理股份制改造中可能涉及的相关工商变更登记事宜；
3、甲方完成股份制改造后，乙方为新设的股份有限公司提供登记托管服务。
第五条 股份制改造期间双方权利义务
1、甲方的权利与义务
（1）甲方有权决定采取何种股份制改造方案；
（2）甲方有权监督乙方的工作并提出合理要求；
（3）甲方必须保证所提交给乙方的股份制改造必须文件资料的真实性、合法性和有效性，否则应自行承担由此产生的一切法律责任；
（4）在股份制改造期间，甲方认同并遵守乙方参照的主管机关或其它政府有关部门规定的标准制订和修订的各项业务规则及其相关细则；
（5）本合同签订后，甲方不得中途解除合同，否则所交服务费用乙方概不退还。
2、乙方的权利与义务
（1）乙方应当诚实信用，恪守职业道德、严密审慎，尽职尽责地为甲方提供股份制改造服务；
（2）乙方不得泄露股份制改造期间所接触的甲方商业机密，并不得利用甲方商业机密为自己或他人谋取利益；
（3）本合同签订后，乙方不得中途解除合同，否则应退还甲方所交服务费用全部退还，但因甲方原因造成合同无法继续履行除外。
第六条 股份制改造的费用及其支付方式
1、本合同书签订之日，由甲方一次性支付股份制改造服务费人民币_________元给乙方；
2、在完成新的股份有限公司工商变更登记之日起30日内，甲方应向乙方支付当年的股权托管服务费人民币_________元。以后每年度的股权托管服务费，甲方应在本合同每年度期满后的十个工作日内向乙方一次性足额支付。
3、甲方股份制改造并在乙方交易所登记托管后，由乙方统一在指定的报纸上按照规定的格式发布股份制改造及登记托管信息的公告，甲方承担公告费用_________元。
4、甲方没有在规定时间内向乙方支付股权托管服务费的，乙方有权停止向甲方提供服务，并按照未付金额日千分之三的标准向甲方收取滞纳金。
5、本合同生效后，如果乙方主管机构或其它政府有关部门对以上标准进行调整，则以新颁布的收费标准为准。
第七条 合同终止情形
1、甲方的股份制改造事宜全部完成并在乙方交易所登记托管；
2、甲乙双方的协议解除本合同。
第八条 合同争议解决
本合同未尽的事宜及在履行本合同的过程中所产生的争议由双方协商解决；协商不成的，依法律程序解决。
第九条 其他的事宜
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自甲乙双方签章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定（授权）代表人：_________ 法定（授权）代表人：_________
地址：_________ 地址：_________
电话：_________ 电话：_________
本合同签订时间：_________年___月___日
本合同签订地点：_________
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
丙方： 身份证号：
丁方： 身份证号：
现有甲、乙、丙、丁四方合股（合伙）开办一家__________________，全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经四方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。
一、 出资的数额：
甲方出资________出
资的形式________出资的时间__________
乙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丙方出资________出资的形式________出资的时间__________
丁方出资________出资的形式________出资的时间__________
二、股权份额及股利分配：
四方约定甲方占有股份公司股份____%； 乙方占有股份股份____%；丙方占有股份公司股份____%；丁方占有股份公司股份____%（注：丁方实际出资为万元）；四方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，四方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙丙丁可以提取可分得的利润，甲方可分得利润的____%，乙方可分得利润的____%，丙方可分得利润的____%，丁方可分得利润的____%（按公司的利润20%分红），其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经四方方同意，并由甲乙丙丁四方同时进行。
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限：
合伙期限为____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常经营，四方无意退了，则合同期限自动延续。
2、入伙、退伙，出资的转让
A入伙：
①需承认本合同；
②需经四方同意；
③执行合同规定的权利义务。
B退伙：
①公司正常经营不允许退伙；如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；按退伙人的投资股分60%退出，非经四方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。
②未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3.、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资，转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
4、合同的终止及终止后的事项
合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；
②全体合伙人同意终止合伙关系；
③合伙事业完成或不能完成；
④合伙事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行，固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
5、人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
四、在成立股东后，全权委托________作为公司运作的总负责人(法人)，全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：
1、单项费用支付超过________元；
2、新产品的引进；
3、重大的促销活动；
4、公司章程约定的其他重大事项。
五、公司今后如需增资，则甲乙丙丁四方共同出资，各占总投资额的25%。
六、公司正常运营后，生产所需原材料必须由____方单独供应。
七、本协议未尽事宜由四方共同协商，本协议一式5份，四方各执一份，见证方留存1份备案，自四方签字并经公司盖章确认后生效。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
丙方（签名）： 丁方（签名）：
年 月 日 年 月 日
公司盖章确认：
公司负责人签字确认：
*方：
法人代表：
乙方：*号码：
联系方式：
由于*方发展需要并应乙方诚恳请求，*乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上，经过充分协商，经双方同意，*方授权乙方入股公司，特立此协议。*乙双方应按以下条款执行职责，履行义务。
一、乙方同意投资入股，共计股金元整，并在约定时间将资金打入*方账户；*方授权乙方自年月日起为*方股东，占公司股份的百分之，乙方在此期间享受比例分红及相应权益、承担相应义务以及股东责任。股金退还时按公司退股的有关规定执行。
二、入股期间股东相应权益：
1、享有每年按比例纯
股权置换协议书7、乙方应当出具书面材料确认，本合同生效之日起至办理完毕*方的股东名册变更及工商变更登记手续之日止，*方享有作为公司股东应享有的权益，*方保*按公司章程的规定履行义务的责任，并按章程的规定享有的利润，承担风险及责任。 8、*乙双方那个有义务于本合同生效后实施交接资料等一切必要的行为，签署一切必要的文件，以实现本合同之
*方(转让方):
乙方(受让方):
经*乙双方协商，并经公司股东会批准，就_______________有限责任公司(以下简称公司)股份转让事宜达成如下协议:
一、*方将其在_______________公司_____%的股份(**_______万元)，依法转让给乙方。
二、乙方同意接受该转让的股份。
三、转让价格为**__________万元，该转让价款乙方分三期向*方支付，即在本合同签订之日支付______万元，_____年___月__日支付____万元，____年__月__日支付_______万元。
四、*方保*对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有设置任何抵押、质押或担保等，并免遭任何第三人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由*方承担。
五、*方应保*本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了详细介绍和说明，特别是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，*方务必向乙方如实说明、不得隐瞒，否则乙方有权解除本股份转让协议，*方对此承担赔偿责任。
六、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由各方协商解决，协商不成的，各方同意由乙方所在地法院裁决。
七、本协议签订后，公司在10日内向工商行政管理机关申请办理变更登记。自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发， 受让方成为公司股东，依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任。
八、本协议一式三份，*乙双方各持一份，报工商行政管理机关备案一份，自双方签字后生效。
*方(签字):
乙方(签字):
合同签订时间:_________年______月_______日
合同签订地点:____________________________
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方:某某 *号:
乙方:某某 *号:
现有*方经营的*******有限公司 目前正处在关键时期，因启动公司和开拓市场，需要足够多的资金，为此，由*方乙方共同合作，全面实施两方共同投资、共同合作经营的决策，并成立股份制公司。经两方平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。
一、 *乙双方共同承诺其拥有*******有限公司的全部股权并对公司全部资产享有*占有、使用、收益、支配的权利，上述权利如存有瑕疵，双方承担以个人及家庭资产进行担保和填补的责任。
二、 经两方共同协商*乙双方个有*******有限公司个拥有50%股份份:
三，公司现有
1、库存以动销产品拆价金额为:***万元；
2、良*债权金额为:***万元；
3、不良债权金额为:***万元；
4、固定资产金额为:***万元；
5、债务(欠供货商货款)为:***万元；
以上债权、债务、资产明细附表作为本协议的附件，由两方共同签字确认，与本协议具有同等约束力。
四，为了加快发展各显所长*乙工作方式分工与写作
*方负责:
备注:
乙方负责:
备注:
三、在合作期内，两方的原始股本金不得作为其他用途，只能用在公司的经营和业务往来上，****公司所有资金专款专用，*核算。
四、清算日结束后，对*******有限公司截止清算结束之日之前遗留下来的债务或应当承担的各种支出费用，双方承担。清算时间确定为**年 **月 **日。该资产或债权不作为双方的投资部分，双方股东包括业务员必须尽力追要，尽力把应收款收回，把损失降到最低点。
五、双方一同清算后确认其在********有限公司**分公司享有的全部股权和资产(作价计** **万元)作为出资。*方现共投入资金***万元，协议生效后首期注资***万元，另***万元于**年**月**日前注资到位，剩余**万元**日前到位;乙方现共投入资金***万元，协议生效后首期注资***万元，另***万元于**年**月**日前注资到位，剩余**万元**日前到位。
六、 股权份额及股利分配:
双方约定*方占有股份公司50%的股权；
乙方占有股份公司50%的股权；
三方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，*乙双方可以各提取股利的**%，其余部分留存公司作为资本填充入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额。
七、****公司成立股东后，全权委托 作为公司运作的总负责人，全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，*处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由三股东研究同意后方可执行:
1、单项费用支付超过**元；
2、新产品的引进；
3、重大的促销活动；
4、公司章程约定的其他重大事项。
八、股份合作公司成立后，*****司的资金*调控运作处理，完全*核算，每月召开一次股东会议，审核公司的的每月财务报表，评议公司的运作状况。****公司所有的一切经销的产品的代理权为两股东共同享有，厂方的一切业务往来由****公司认可，*作合谈。凡是厂方所有的返利扣率和奖金、奖品或者其他方面的优惠和待遇，归各股东共同享有。
九、公司今后如需增资，需由*乙双方同意并一起协商，一起签订协议、为了消除*乙双方的后顾之忧，加入股份后**月内，如*乙任何方要求退股，将**同意，并在**天之内退还(或不推)股本金，并且按照银行同期贷款利息结算给退股方。股份合作公司成立后，在**至**时间内双方不允许退出股份。在**时间后，如有任何一方股东退股，其所持股权由其他股东认购，如其他股东不认购，退股方方可把股份转让给第三方。
十、*乙方合股后，应当获取厂方的书面认可并由厂方为新公司和股东出具相关*、*或签字。
十一、作为公司股东，同时作为经营运作人，作为公司的返聘人员，公司每月应付*为***元，并享受聘用合同约定的其他权利。
为了更好的进行资金调控运作，灵活使用，成立后的股份公司的所有现金和其他资产以及财会资料都由乙方、*方保管和支配使用。
十二、股份合作公司成立后，如公司*质变更为*公司，为了更好的进行分配管理、市场运作，内部协调等，营业执照法人代表或负责人变更为 。
十三、本协议未尽事宜由三方共同协商，本协议一式四份，三方各执一份，见*方留存一份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生效。
*方(签名):**年**月**日
乙方:(签名):**年**月**日
见*方:(签名和盖章):
公司盖章确认:
公司负责人签字确认:
年**月**日
*方：
乙方：
现*、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守：
一、*方同意乙方向*方所属的境外母公司注资（以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的该公司）
二、乙方向*方的境外母公司注资（即股权投资）：
1、注资方式：乙方将以现金的方式向*方的境外母公司注资，注资额为rmb，所占该境外母公司股权为％。
2、注资期限：乙方可以一次*全额注资或者分批注资，如若分批注资则须符合下列规定：每月注入即%,注资期限共个月，自本协议签订之日起次月号起算。乙方须在该规定的期限内注入所有资金。
3、手续变更：*方可以采取增资或者股权转让的方式吸收乙方注入的资金，且*方须在乙方注入所有资金rmb后个工作日内完成股东变更的工商登记手续。
4、股权的排他*和无瑕疵：*方保*对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保*该股权没有设定质押，保*股权未被查封，没有工商、税务问题，并免遭第三人追索，否则*方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
5、费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用（如见*、审计、工商变更等），由*方承担。
6、违约责任：
如乙方不能按期支付股权投资款，每逾期一天，应向*方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给*方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
如*方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，*方应按照乙方已经支付的股权投资款的万分之向乙方支付违约金。如因*方违约给乙方造成损失，*方支付的违约金金额低于实际损失的，*方必须另予以补偿。
7、退出机制：如若*方的境外母公司最终没有在境外成功上市，乙方须向*方按乙方的实际注资额转让所占该境外母公司的股权。
三、*方的其他责任：
1、*方应指定专人及时、合理地向乙方提供乙方在履行咨询服务过程中所必须的*件和法律文件资料。
2、*方对其提供的一切*件和法律文件资料的真实*、正确*、合法*承担全部责任。
四、乙方的其他责任：
1、乙方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事企业信息咨询服务工作。
2、乙方对*方提供的*件和资料负有妥善保管和保密责任，乙方不得将*件和资料提供给与本次咨询服务无关的其他第三者。
五、乙方根据*方提供的信息撰写材料，*方确认无误后签名盖章，意味着*方认可乙方撰写的材料符合*方的真实情况，并对申请材料的真实*负全部责任，如果因为材料不真实造成的一切后果，均由*方承担，与乙方无关。
六、由于不可抗力因素，如火灾，水灾等自然灾害或者*、*强制措施、*政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由*乙双方协商补救措施。
七、*乙双方在执行协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。
八、协议的生效及其它：
1、本协议签字盖章和授权代表签字后即时生效。协议正本一式两份，*乙双方各执一份，具有同等效力。
2、本协议未尽事宜由*乙双方另行协商。
*方（签章）：乙方（签章）：
地址：地址：
授权代表人（签字）：授权代表人（签字）：
协议书签订地点：
*方：（转让方）两名股东姓名
乙方：（收购方）
目标公司：
鉴于：
1、*方拥有目标公司100%的股权；至本协议签署之日，*方各股东已按相关法律、法规及《公司章程》之规定，按期足额缴付了全部出资，并合法拥有该公司全部、完整的权利。
2、*方拟通过股权转让的方式，将目标公司转让给乙方，且乙方同意受让。
根据《中华*共和国合同法》和《中华*共和国公司法》以及其它相关法律法规之规定，本协议双方本着平等互利的原则，经友好协商，就目标公司整体出让事宜达成协议如下，以资信守。
第一条目标公司的股权结构
目标公司为有限责任公司，其法定代表人为，注册资本元。目标公司现有股东为：xxx,持有目标公司%的股份，xxx,持有目标公司%的股份，合计持有目标公司100%的股份。
第二条收购标的
乙方的收购标的为*方拥有的目标公司100%股权及其所包含的股东权益。
第三条转让价款
1、转让价格以净资产为依据，最终由具有资质的评估机构出具的有效评估报告为准。
2、本协议双方一致同意，上述股权的转让价格合计为**元整（rmb）。
转让价指转让股份的购买价，包括转让股份所包含的各种股东权益。该等股东权益指依附于转让股份的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产（包含各种专利技术、专有技术、商标权、商业秘密等）所代表之利益。
第四条支付方式
建议：可先支付一部分，待完成本次股权收购的工商登记后再支付一部分，同时留一部分作为保*金。
第五条股权转让
本协议生效后日内，*方应当完成下列事项：
5、1将目标公司的管理权移交给乙方（具体移交方式和细节双方另行协商）；
5、2积极协助、配合乙方依据相关法律、法规及公司章程之规定，修订、签署本次股权转让所需的相关文件，共同办理目标公司有关工商变更登记手续；
5、3将本协议第十六条约定的各项文书、资料交付乙方并将相关实物资产移交乙方；
5、4移交所有与商业秘密（包括生产工艺及其相关技术、客户资源等）有关的资料。（具体移交的内容和方式由双方另行协商并作为本协议附件。）
5、4移交*方能够合法有效地将公司股权转让给乙方的所有文件。
第六条*方承诺
鉴于下列因素对转让价格的确定有着重要的影响，故*方必须作出承诺：
6、1*方持有的目标公司的股权未设定有他项权利，不存在任何瑕疵。
6、2目标公司的资产所有权不存在任何瑕疵，不存在设定担保的情形。
6、3目标公司没有为任何人提供任何形式的担保。
6、4已履行转让股权所必须的所有法律程序。
6、5不存在重大的或有债务。
6、6保*收购前后目标公司生产经营秩序的稳定。
6、7在本次收购完成之前，()目标公司已与重要技术人员或公司其他重要岗位的人员签订有有效的书面保密和竟业禁止协议。
6、8在完成收购之前，不得有任何不利于目标公司的处分行为和承诺。包括但不限于承担债务、延长债权偿还期、免除担保责任等。
6、9*方保*目标公司目前依然是有效存续的，具有按其营业执照进行正常合法经营所需的全部有效的*批文、*件和许可。
6、10不得隐瞒目标公司业务或财务上的任何瑕疵，包括但不限于应尽未尽的纳税义务等。
第七条乙方义务
7、1乙方须依据本协议第四条之规定及时向*方支付转让价款。
7、2乙方将按本协议之规定，负责督促目标公司及时办理股权及其他权利转让之报批手续及工商变更登记等手续。
7、3乙方应及时出具为完成该等股权转让而应由其签署或出具的相关文件。
第八条债权债务
目标公司在本次收购完成前所负的一切债务，以及收购完成后因收购前的原因造成的债务均由*方承担；有关行政、司法部门对目标公司因此次收购之前所存在的行为所作出的任何提议、通知、命令、裁定、判决、决定等所确定的义务，均由*方承担。
第九条竟业禁止
本协议签订后，*方不得以任何形式自己经营或帮助他人经营与目标公司相同或相似的业务。否则，*方应当向乙方支付违约金万元。
第十条其他权利归属
*方基于与目标公司相关的涉及目标公司和乙方现实或将来利益的一切权利，包括已现实存在和将来可能实现的权利（包括但不限于与任何第三方签订的合同中将来可能实现的权利）均归乙方所有。
第十一条违约责任
11、1因*方违反第六条承诺或有其他违约行为或者因收购前既已存在的原因，导致乙方收购目的无法实现的，*方应当无条件全额退还已收取的转让款，并赔偿因此给乙方造成的所有损失。
11、2*方有其他违约行为给目标公司或乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
11、3乙方不按约定支付转让款的，按*银行同期贷款利率支付*方违约金。
11、4前两款规定不影响守约方依本合同其他条款的约定要求违约方承担违约责任的权利。
第十二条适用法律及争议之解决
12、1协议的订立、生效、解释、履行及争议的解决等适用中华*共和国相关法律法规的规定，本协议的任何内容如与法律、法规冲突，则应以法律、法规的规定为准。
12、2任何与本协议有关或因本协议引起的争议，协议各方均应首先通过协商友好解决，不能协商解决的，可以向乙方住所地的*法院提起诉讼。
第十三条协议的修改和补充
本协议的修改和补充均由双方协商一致后，以书面形式进行，经双方正式签署后生效。
第十四条协议的生效
14、1本协议自双方签署之日起生效。
14、2本协议一式四份，双方各执一份，其他备存于目标公司内；副本若干份，供报批及备案等使用。
第十五条其它
本协议未尽事宜，由各方另行订立补充协议予以约定。
第十六条本协议之附件
16、1公司财务审计报告书；
16、2公司资产评估报告书；
16、3公司租房协议书；
16、4其他有关权利转让协议书；
16、5公司固定资产与机器设备清单；
16、6公司流动资产清单；
16、7公司债权债务清单；
16、8和商业秘密有关的资料的移交内容与方式
16、9公司其他有关文件、资料。
（如果认为还有哪些必须的附件，也可在此列明）
签署：
*方：
法定代表人（授权代表）：
乙方：
法定代表人（授权代表）：
出让方：上海×××企业有限公司
×××××厂（以下简称“*方”）
注册地址：
邮编：
营业执照注册号：
电话：
法定代表人：
注册地址：
邮编：
营业执照注册号：
电话：
法定代表人：×××
受让方：浙*××信息产业有限公司（以下简称“乙方”）
注册地址：××市××路××号××大厦××层邮编：
营业执照注册号：
电话：
法定代表人：
*、乙双方就上海×××厂房地产出让事宜，依据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条本协议标的
*方遵从本协议约定，向乙方出让上海×××企业有限公司下属的上海×××厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为*方所有，房地产权*号为沪房地杨字（）第号。整个产权占地面积为平方米。房地产权*中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为平方米和在建厂房平方米（共三层，结构已封顶）。（权*是房地合一吗？）
附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
第二条产权基本情况
乙方受让的上海×××厂房地产，主要由办公楼（共地面层、地下层，约平方米，建于年）、老厂房（层，约平方米，建于年）、在建厂房（平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到平方米（增至共层）。由乙方另行投资并继续以*方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可*号为沪规建（）号，施工许可*号为号。
第三条转让价格及承担费用
1、*、乙双方协商一致，确定上海×××厂全部房地产权的转让价为**柒仟捌佰万圆整（￥万元）。
2、房地产产权买卖的相关税、费等按*的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，*方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由*方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。
第四条面积确认及面积差异处理
双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记*有差异，则以产权登记*上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）
产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）
第五条付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入*方指定的银行帐户。
*方指定的开户银行：
帐号：
1、首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向*方支付本协议转让总价的%，即**元整（￥万元）。
2、二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向*方支付转让金的%，即**元整（￥万元）。
3、三期付款：在双方根据*有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向*方支付转让总价的%，即**万元整（￥万元）。
4、四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产*后，乙方再次向*方支付转让总价的20%，计**万元整（￥万元）。
5、最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的20%，计**万元整（￥万元），*方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。
第六条产权交付及产权登记过户
1、*方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。
2、*方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。
3、*方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。
第七条双方的违约责任
a、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1、逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向*方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。
2、逾期超过30天后，*方有权单方解除本协议。*方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向*方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经*方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向*方支付逾期应付款的万分之二的违约金。
本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。
b、*方逾期交付房地产的违约责任：
*方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1、逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，*方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。
2、逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，*方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。*方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，*方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。
第八条其他责任
1、*方保*转让的上海×××厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由*方承担。因*方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由*方承担全部责任并作相应赔偿责任。
2、乙方保*受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。
3、由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。*方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。
第九条争议解决
本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地*法院提起诉讼。
第十条其他
1、本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。
2、本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
3、本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。
4、附件包括：所转让的上海×××厂厂区平面图、房地产权*复印件、双方营业执照、企业结构代码*。
第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。
第十二条本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：上海×××企业有限公司
法定代表人：
上海×××厂
法定代表人：
受让方：浙*××信息产业有限公司
法定代表人：
签订时间：
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