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更新时间:2023-11-02 16:03:57 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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甲方:
乙方:
甲乙双方充分协商达成如下协议:
1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司,单位院内场地垛位叁个,厂房360m?,出租给乙方使用,主要用于仓储、粮食加工。
2、年租金为叁万壹仟元整(31000元),厂房壹间租金27000元,垛位3个,每个垛位租金1000元,民房租金1000元。如需增加,价格另算,租期为壹年,20xx年10用1日至20xx年10月1日止。
3、付款方式,自合同签定之日起,乙方将一年租金31000交给甲方,一次性付清。
4、在租赁期内,如果乙方因故停业租赁场地、房屋,甲方不退余下租金。
5、自来水及电由甲方提供,水价7元/吨,电价元/度,安装水电表,每月收取水电费。
6、租赁期间内,甲方不参与乙方的生产经营活动,乙方发生的一切民事责任,一切债权、债务与甲方无来自关,乙方在经营过程中,所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。
7、苫盖物资乙方自备,甲方不提供其它苫盖物资。
8、乙方在租赁期间负责:安全、防火、防盗等相关事宜,如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。
9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施,须向甲方提计划并征得同意方可施工,其费用由乙方自己承担。
10、双方必须严格履行合同,不得无故终止合同,确因特殊原因,必须终止合同,须提前1个月通知对方互相商定,如有变,属于政策性的,甲方按实际租用时间计算费用。
1、乙方按国家和当地粮食主管部门仓储有关规定对甲方的`玉米实施保管,以维护货物储存期间的质量安全。
2、乙方不得将入库货物与其商品性能相抵触、污染、串味、养护措施和灭火方法不同的商品存放在同一仓间。
3、乙方对入库货物须集中堆放,火车入库一车皮一个货位,汽车入库一般60吨一个货位,货位须有明显、不可移动的标识。
4、仓单生成后,乙方不能移动、开包、调包甲方玉米。
①初始注册仓单的玉米,入库水分在14%以内(含)的玉米入库当月的损耗按2‰扣,入库水分在14%以上的玉米先将入库过地磅数折算成含14%水分玉米的重量,折算办法为:人库重量=过磅重量×[l—(人库水分—14%)],损耗再按2‰扣,从第二个月起,每个月的损耗为l‰。(不足半个月按0、5‰计,超过半个月按一个月计)。②用提货单重新注册仓单的玉米,每个月损耗为1‰(不足半个月按0、5‰计,超过半个月按一个月计)。
6、乙方在储存玉米的过程中发现非乙方管理原因出现的问题,应及时通知甲方采取措施,费用由甲方承担。交货仓库发现交易易商所储存货物出现虫情,应及时通知货主,如货主在3日内不到场,则视为同意熏蒸,熏蒸费由主承担。
l,乙方根据验收结果可向甲方开具市场统一印制的用于抵顶分期货款的仓单(见附件二),加盖向市场预留的印鉴,注明用途为“抵顶分期货款”。
2、乙方根据_______玉米中心批发市场指定的质检机构检验结果,对符合交货标准的玉米开具注册交货用的仓单,并注明为“交货用”,甲方向市场申请仓单注册。
3、甲方用提货单重新开具仓单,应在扣减对应货物的损耗后,按第四条第1、2款重新检验开具仓单。
合同编号:______________
保管人: ________________ 存货人: ________________ 签订地点:_______________ 签订时间:_______________ 第一条 仓储物
仓储物名称:_________;品种规格:_________;性质:_________;数量:_________;质量:_________;包装:________;件数:_________;标记:_________;仓储费:_________;合计人民币金额(大写):_________。
第二条 储存场所、储存物占用仓库位置及面积:_________。 第三条 仓储物(是/否)有瑕疵。瑕疵是:_________。
第四条 仓储物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:_________。 第五条 仓储物入库检验的方法、时间与地点:_________。 第六条 存货人交付仓储物后,保管当给付仓单。
第七条 储存期限:从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第八条 仓储物的损耗标准及计算方法:_________。
第九条 保管人发现仓储物有变质或损坏的,应及时通知存货人或仓单持有人。
第十条 仓储物(是/否)已办理保险,险种名称:_______;保险金额:_______;保险期限:_______;保险人名称:_______
第十一条 仓储物出库检验的方法与时间:_________。 第十二条 结算方式与时间及期限:_________。
第十三条 储存期间届满,存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的,应当加收仓储费具体如下:_________提前提取的,不减收仓储费。 第十四条 存货人未向保管人支付仓储费的 ,保管人(是/否)可以留置仓储物。
由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时,遇有不可抗力事故的一方,应立即将事故情况电话通知对方,并在7天内,提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的地级机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者部分免除合同的责任,或者延期履行合同,未履行完责任的任一方应继续履行完为止。
1.所有可追踪查询的货物,在乙方收到货物以后,实际承运商收到货物以前(以网站上收件信息为准),如果货物出现丢失,乙方按照三倍运费赔偿给甲方,不再另外退运费。
2.快递、专线及EMS类货物,在乙方转交给实际承运商,即在承运商网站上可以查询到包裹的收件信息以后丢失,按照申报价值进行赔偿,最高不超过100美金;另外退还运费给甲方;个别单独说明的运输服务除外。单独说明是指达方物流在其官方网站或者系统有文字内容加以说明。
3.小包挂号类货物(中国邮政挂号除外),在乙方转交给实际承运商,即在承运商网站上可以查询到包裹的`收件信息以后丢失,乙方会协助甲方向实际承运商申请赔偿。如果实际承运商接受索赔申请并确认赔偿,乙方按照申报价值进行赔偿,最高不超过40美金;是否退回运费,视承运商实际赔偿结果而定。
4.中国邮政小包挂号件及所有不可追踪的货物没有赔偿。
5.在赔偿范围内的货物,七个工作日(从出货当天算起)不上网即认定为上网前丢失,甲方必须在确认丢失后的1个月内提出索赔申请,过期不受理。
6.货物上网以后,当实际承运商以书面形式告知乙方货物丢失以后,才能认定货物为上网后丢失,甲方必须在确认丢失后的1个月内提出索赔申请,过期不受理。
7.如果是贵重物品且该类物品在乙方保价服务承保范围之类,可以使用乙方的保价服务。如未投保,按以上通用规则进行赔偿,不再接受任何申诉。
8.如果是因为海关、爆仓或其它不可抗力造成的延误及丢失,没有赔偿。
1、乙方承担甲方配套产品配送到___仓库的正常服务。服务的内容:甲方配送产品在已方仓库内卸车、搬运、存储、拆包装、装车、运输、直送___仓库,并定期向甲方传递产品配套库存信息和配送信息。
2、乙方接受甲方提供的配套产品储备(包括入库检验判定不合格的产品、生产线退回的不合格产品、甲方提供的工位器具等),乙方负责甲方配套产品工位器具周转及回收。及时通知甲方将库存不合格品退回。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
经甲、乙双方协商一致通过,甲方将所拥有广州龙沙码头的堆场出租给乙方使用。并特订出如下协议。
1、 堆场位置及面积:位于广州市番禺化龙镇金枫大道的龙沙码头。占地面积50000㎡。
2、 在协议期有效期内,堆场里的基础设施建设概由甲方负责管理。
3、 本协议有效期从年年月日。
4、 如政府征收,即协议自动终止。并在政府用地前30天乙方须如原状交还甲方所有,且甲乙双方再无纠葛。
5、 本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,签字盖章生效。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
电话: 电话:
年 月 日
甲方:________________________公司
地址:___________________________
乙方:_________________市储运公司
地址:___________________________
双方就下表所列物资储存事宜协商如下:
(一)储存物资表:
交货日期
储存仓库
(二)储存时间:__________________________
(三)甲方负责物资的质量的检验,乙方负责物资的外观、数量的.检验。
(四)入库后发生物资损坏、缺少,由乙方负责。
(五)乙方负责运输时,运输中发生物资损坏、缺少,由乙方负责。
(六)物资的验收、发货,乙方凭甲方的入库单、出库单办理。
(七)费用:__________________
入库费:_____________________
仓租:_______________________
出库费:_____________________
运输费:_____________________
(八)本合同_______年______月______日于________市_______区签订。
法定代表人:____________(签章) 法定代表人:____________(签章)
甲方(公章)___________________ 乙方:_________________________
*方:________________________公司
地址:___________________________
乙方:_________________市储运公司
地址:___________________________双方就下表所列物资储存事宜协商如下:
(一)储存物资表:
品名规格单价数量交货日期储存仓库附注
(二)储存时间:__________________________
(三)*方负责物资的质量的检验,乙方负责物资的外观、数量的检验。
(四)入库后发生物资损坏、缺少,由乙方负责。
(五)乙方负责运输时,运输中发生物资损坏、缺少,由乙方负责。
(六)物资的验收、发货,乙方凭*方的入库单、出库单办理。
(七)费用:__________________入库费:_____________________仓租:_______________________出库费:_____________________运输费:_____________________
(八)本合同_______年______月______日于________市_______区签订。
法定代表人:____________(签章)法定代表人:____________(签章)
*方(公章)___________________乙方:_________________________
甲方权利:要求乙方保障货物出、入库方便、快捷,货物堆码合理、整洁,储存货物安全、完好、数量准确,每月提供月报表确认。
甲方义务:
1、按照合同的要求及时支付乙方的仓储物流费用。
2、按照仓储管理规定,提供储存物品的相关信息;有效的单据及预留印鉴式样,如有变更,须提前3天书面通知乙方;如甲方不及时提供单据及预留印鉴式样所发生一切损失由甲方自行承担。
3、甲方负责提供产品堆码、保管技术规范、有效票样样板。
4、甲方负责不定期到乙方仓库对储存物品进行抽检,提出书面整改意见。
5、严格遵守消防部门及乙方仓储防火、防爆、防毒的安全规定。
6、甲方当月10日前与乙方核对上月库存月报表,并进行书面签字盖章确认,如甲方不在规定时间内签字盖章确认,则库存数以乙方每月提供的库存月报表数据为准。
甲方:
乙方:
本着平等、自愿、互利的原则,经甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款:
一、租赁范围:
二、租赁期限:
三、租金及支付方式:
四、其他约定:
1、甲方为乙方提供生活用水、电。电费暂按每度元,每季一次结清。水费暂按200元/年、垃圾费暂按100元/年。若遇政府上调价格,执行新价格标准。
2、租赁期间,乙方负责场地的日常维修,并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生,注意防火、防盗,严禁存储危险物品和其他违法违规物品。
3、租赁期内,乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用,按照违约金额每日3%处罚。延期支付超过一个月,甲方有权单方终止合同。
五、在租赁期内,甲乙双方不得随意终止合同,若遇政府统一规划建设征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任,本合同自行终止。如因特殊缘故需要终止合同,必须提前三个月通知对方。
六、本合同未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
1、仓储费:每月人民币(大写)_______________元,(¥__________元)。
2、仓储费按月支付,乙方于每月_____日前向甲方提供次月仓储服务费发票或收据,甲方自收到发票后三个工作日内通过银行转账方式支付仓储费给乙方,乙方未按要求提交发票或收据的,甲方有权顺延付款期限。
乙方开户行:______________________________
乙方收款户名:______________________________
乙方收款账号:______________________________
(1)支付宝转账;(2)微信转账;(3)现金支付。
3、甲方未向乙方支付仓储费的,仓储人(是/否)可以留置仓储物。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
经甲、乙双方协商,就乙方委托甲方保管档案达成以下协议:
1.甲方根据《档案法》和_________部、人事部有关规定,为乙方保管档案。乙方应在签订本协议及缴交档案保管费后,按有关规定及时将档案及相关资料转入甲方,否则甲方不予提供相关服务。
2.经乙方申请,甲方按国家有关规定,只为乙方提供出具档案保管证明以及借阅档案的服务,不提供其他服务。此外,乙方的就业及与其他机构的关系、工资福利、社保医疗、人身权益及人身意外等均应自理。
3.乙方应遵守国家及省、市的法律法规,遵守甲方有关档案及人事管理规定和计划生育管理的有关规定。
4.本协议期自______年_____月_____日至______年_____月_____日。本协议期满,乙方应及时与甲方续签或将档案转出;否则,视为乙方继续委托甲方保管档案,甲方可依规定的收费标准每年向乙方计收档案保管费,并保留追收乙方欠费的权力。
5.乙方应于签订本协议时向甲方缴交档案保管费_________元,协议期内如档案调出,费用不予退还。
6.本协议由甲方代表人签字,加盖公章及乙方签章后生效。甲、乙双方各执一份,具同等效力。
7.本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(签字):_________
负责人(签字):_______ 地址:_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
1、甲乙双方按照约定的价格进行结算,。如果没有价格表,则以乙方在信息系统给甲方的报价为准。乙方提供给甲方的报价均为人民币报价,如果涉及到以其它币种付款,由双方协商折算的汇率。
2、甲方应预付运费给乙方,当甲方余额不足以支付运费时,乙方有权暂扣货物,直到甲方付清运费,再发运货物。
3、甲方通过转账方式支付货款,乙方收款银行资料如下:
开户行:
户名:
账号:
货物验收:甲方应向乙方提供必要的准确的货物清单。乙方应根据甲方提供的货物清单对货物的规格、型号、数量及外观包装进行验收,若货物与随货清单不符合、有包装缺陷或运输中的货物磕碰,乙方可暂拒接收,并及时通知甲方,协商合理方案以便及时解决。
货物入库:乙方按甲方要求对来货进行过磅(至货场过磅处),乙方验收员对照甲方随货清单核对货物外观质量及规格、数量、重量无误后即办理入库手续,并在甲方回执单上签字、盖章。
因甲方货物存在吸湿及干燥天气下的水份蒸发等自然现象,允许产品存储期间重量± %。
乙方只负责产品包装及外观质量验收,不对其内在质量及使用性能负责。
1.在取得甲方提供的通知单证后,进行认真核查,并按接受委托书的要求安排货物仓储等事宜。
2.保持仓库干燥,阴凉,通风适宜于堆放甲方委托的物资,并应采取相应的防范措施,防震,防潮,防潮、防污染,切实保障货物安全。
3.如因乙方原因装卸或交接不当,造成甲方货物货损、货差、破损等损失由乙方承担赔偿责任。
卖方:___________________
买方:___________________
买卖双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。
第一条商品名称、种类、规格、单位、数量
____________________________________。
第二条商品质量标准商品质量标准
可选择下列第____项作标准:
1、附商品样本,作为合同附件。
2、商品质量,按照________标准执行。(副品不得超过____%)。
3、商品质量由双方议定。
第三条商品单价及合同总金额
1、商品定价,买卖双方同意按________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化,需变动价格时,应经买卖双方协商。否则,造成损失由违约方承担经济责任。
2、单价和合同总金额:_________________________。
第四条包装方式及包装品处理
1、按照各种商品的不同,规定各种包装方式、包装材料及规格。
2、包装品以随货出售为原则;
3、凡须退还对方的包装品,应按铁路规定,订明回空方法及时间,或另作规定。
第五条交货方式
1、交货时间:__________________。
2、交货地点:_______________________________________。
3、运输方式:_______________________________________。
第六条验收方法
按照交货地点与时间,根据不同商品种类,规定验收的处理方法。
第七条预付货款
根据不同商品,决定是否预付货款及金额。
第八条付款日期及结算方式
______________。
第九条运输及保险
根据实际情况,需委托对方代办运输手续者,应于合同中订明。为保证货物途中的安全,代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。
第十条运输费用负担
_______________________。
第十一条违约责任
1、买方延付货款或付款后卖方无货。使对方造成损失,应偿付对方此批货款总价____%的违约金。
2、卖方如提前或延期交货或交货不足数量者,卖方应偿付买方此批货款总值____%的违约金。买方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付卖方此批货款总值____%的违约金。任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前通知对方,征得同意,否则应承担经济责任。
3、卖方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,买方有权拒绝付款(如已付款,应订明退款退货办法),但须先行办理收货手续,并代为保管和立即通知卖方,因此所发生的一切费用损失,由卖方负责,如经卖方要求代为处理,并须负责迅速处理,以免造成更大损失,其处理方法由双方协商决定。
4、约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第十二条其他约定事项
1、当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
2、本合同在执行中发生纠纷,签订合同双方不能协商解决时,可向人民法院提出诉讼。(或申请______仲裁机构仲裁的解决)
3、合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并互相换文或另订合同,方为有效。
买方:(盖章)_________________
法定代表人:(盖章)___________
开户银行及帐号:_______________
__________年________月_______日
卖方:(盖章)_________________
法定代表人:(盖章)___________
开户银行及帐号:_______________
__________年________月_______日
甲方:____________
乙方:____________
甲方因经营需要,甲方的钢材在乙方仓库存储装卸,经甲乙双方友好协商达成以下协议:
一、总体要求
1.甲方需在乙方仓库堆放的货物是______钢材(盘圆,螺纹等)____________。
2.乙方根据甲方的货物品名、规格、材质、入库前后分别堆放,乙方对甲方入库物资必须严格管理,做到账、卡、物三相符,并于每月出具加盖公章的库存表对帐一次。
3.甲方进出库时,必须提前预报作业计划,包括货物作业的品名、规格、重量,以便于乙方做好准备工作。
4.服务时间:24小时全天服务。8:30—4:30为正常上班时间,之外为加班。加班费:3元/吨
二、入库要求
1.乙方按照甲方出具的入库通知单详细内容进行验货入库,在货物到达24小时内办理入库单、入库单内容(包含钢厂、品名、材质、规格、重量、件数、车号、船号等),先直接传真到甲方公司专职业务员,每星期将原始凭证邮寄甲方公司。
2.如发现实收重量与通知单不一致时,_必须通知甲方,待甲方确认后方可入库。
3.抄牌验收的货物,必须抄清货物的重量以及炉号。
4.乙方在卸货时,必须认真验收,如有货损货差情况发生及时反馈给甲方。
三、出库要求
1.乙方按甲方要求进行储存,将货物按规格、品种、材质堆放整齐。
2.甲方出库时,必须开具提货单,提单上必须盖有甲方提货专用章及业务主管人的签字或盖章。
3.提单内容必须详细,包括钢厂、品名、规格、材质及重量和件数。
4.甲方的电脑提单涂改无效,并与甲方预留在乙方的提货样单相一致;如果凭其他客户提单或车号提货,甲方需提前将传真件传至乙方,乙方在核对无误后方可发货,(备注栏里的内容必须是电脑文字)此类传真件有效。乙方如无甲方确认(提货清单密码)而擅自发货、超发、误发造成甲方的损失,一切后果由乙方负责赔偿。
委托方:____________(以下称“甲方”)
法定代表人:____________
地址:____________
电话:____________
受托方:____________(以下称“乙方”)
法定代表人:____________
地址:____________
电话:____________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,根据《_____》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议::
1、如果乙方未按照本合同约定的时间支付租赁费,乙甲方有权解除本合同,但应书面通知乙方;
2、合同期限届满,甲乙双方明确表明不再续签本合同;
4、甲乙双方通过书面意见解除本合同;
5、本合同因政策因素而解除时,甲方已收取的租赁费不予退还,甲方叶不承担违约责任。
6、解除或者终止合同,乙方不再租赁,乙方应当保证租赁物及其场地设施设备完好,并且不得减少原来的仓储保有量。乙方投资改扩建的地上附属物、建筑物归甲方所有。
本合同履行期限为20xx年 月 日到 年月 日。
本合同期满前三十天内,任何一方可以书面通知另一方本合同应于期满时终止,否则,本合同自动延续。
对于合同期满,甲方壹个月内不续签合同的,乙方有权拒收甲方的货物,造成的损失及后果,由甲方自行负担。
本合同正式本一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
本合同所有附件于本合同具有相同法律效力。
本合同附件共___张。
单位盖章: 单位盖章:
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
甲方(托运人):
公司地址:
公司营业执照号:
乙方(承运人):
公司地址:
公司营业执照号:
经甲乙双方友好协商,本着真诚合作,自愿、平等、公平,互惠互利的原则,就甲方委托乙方运输货物事宜达成如下协议:
甲方:________________________
公司地址:___________________________
乙方:_________________
市储运公司地址:___________________________
双方就下表所列物资储存事宜协商如下:
(一)储存物资表:品名规格单价数量交货日期储存仓库附注
(二)储存时间:__________________________
(三)甲方负责物资的质量的.检验,乙方负责物资的外观、数量的检验。
(四)入库后发生物资损坏、缺少,由乙方负责。
(五)乙方负责运输时,运输中发生物资损坏、缺少,由乙方负责。
(六)物资的验收、发货,乙方凭甲方的入库单、出库单办理。
(七)费用:__________________
入库费:_____________________
仓租:_______________________
出库费:_____________________
运输费:_____________________
(八)本合同_______年______月______日于________市_______区签订。
法定代表人:____________(签章)
法定代表人:____________(签章)
甲方(公章)___________________
乙方:_________________________
1、经双方协商一致可以变更、解除合同。
2、双方信守井全面履行本合同、任何一方违反本合同任何条款约定的,在对方便待后十至个工作日内没有改正为全面履行的,守钧方有权书面通知违约方解除同。且有权要来铺约方赔偿相当于合同总额_____%的违约金及所遭受的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。
3、一方只主张违约责任,没有主张解除合同的,合同应当继续履行。-方收到解除合同的
通知后,对解除有异议的,应当在十五个工作日内向法定机关提出,否则,视为对解除无异议。
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