2023-11-04
2023-10-14
2023-08-09
2023-11-14
2023-03-19
更新时间：2023-12-30 16:03:43 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，签订本合同。
第一条合同内容与承包方式
一、工程名称： 土石方工程
二、工程地点：
三、工程范围： 范围内的土石方工程。具体施工范围以甲方提供的施工图（含地形图、总平面图、竖向布置平面图、土石方平场图）、设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等文件资料为准。工程施工过程中，根据工程建设需要，甲方有权视乙方的工程质量、进度、安全等情况对乙方承包范围内的工程量进行调整。
四、工作内容：
1、工程范围内的清表，包括林木砍伐、树兜挖除及灌木、杂草、农作物、垃圾清理等内容，所有清表垃圾均需外运弃置。
2、场内土石方平衡：①挖方区土石方的挖、装、运、平整、修边坡及基底（平台按设计要求标高或缓坡要求完成），含土石方中障碍物清除。②将挖方区可作填料用的土石方推、运、卸至填方区，并按填土技术要求及施工规范分层压实至设计要求标高，压实系数达到设计及规范要求，边坡及缓坡造型按设计要求及相关规范要求完成。
3、基坑/地下室土石方开挖、装运、回填。
4、石方爆破或机械处理。
5、淤泥、流沙的开挖、清运。
6、多余土石方外运。
7、外购土、砖渣回填、推平、碾压。
8、建筑物拆除及建筑垃圾清运。
9、零星土石方工程（如甲方要求乙方配合完成的人工湖、道路、园林场地平整等）。
10、为可能需要配合的零星工程提供机械设备台班。
11、桩间土方、石方、淤泥、流沙的开挖、处理。
12、 。
五、承包方式：
1、本工程采用清单综合单价包干的形式，在承包范围内以包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包协调各类外部关系、包验收合格、包市场风险、包税金、包利润、管理费、规费、检测费用的形式由乙方承包。
2、如本工程需采用爆破，则由乙方负责办理爆破许可证等相关工作并承担相关费用。
3、如本工程需办理外运弃置或外购土石方等手续的，则由乙方办理相关的手续并承担相关费用。
第二条工期要求：
一、开工日期：暂定 年 月 日进场施工，具体开工日期以甲方下发的开工令为准。
二、合同总工期： 日历天。乙方需在总工期期限内完成合同约定的所有工作，并完成所有设备离场工作。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日在内。
三、节点工期： 。
四、甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方需无条件的按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。
五、因甲方原因或不可抗力原因导致工期延误的，经甲方确认后，相应工期予以顺延。
第三条施工技术要求
一、按国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法律、法规要求和设计要求组织施工。
二、施工技术要求详见本合同附件3。
第四条：验收标准
一、本工程的施工及验收应严格按国家和省、市相关设计及施工验收标准、规范及规程执行，要求工程质量合格；
二、施工质量验收按附件3《土石方工程施工技术要求》执行。
三、其它条款按通用条款第12条执行。
第五条合同价
一、合同暂定总价： 。
二、计价方式：综合单价包干，暂定工程量，按乙方实际完成的合格工程量据实结算。
三、包干单价及暂定工程量详见附件1。
四、以上包干单价所包含工作内容：
包括但不限于材料费、人工费、机械费、各种材料损耗、机械进退场费、定位测量放线、管线处理费、土石方的挖装运及回填压实、石方及孤石等的爆破（不分爆破方式，包含办理爆破手续费用）、垃圾及植被等的开挖及清运、土石方中障碍物清除、场地平整、土石方清运、土石方场内二次运输费、场内堆放压实费、渣土排放增加费、淤泥流沙开挖清运处理费、施工场地降水排水费用（含技术处理费，基坑土石方开挖的降水排水费除外）、合同工期内的赶工费、施工水电费（含洗车水、电费用）、各种施工风险、技术措施费（含雨季及异常气候施工措施费）、管理费、安全文明施工措施费、抑尘降噪费、临时设施费及其他措施费、协调各类外部关系保证施工顺利进行的费用、一切不可预见费、税金、利润及本合同虽未提及但乙方在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。
五、如因甲方原因造成工期延误且甲方要求乙方机械不能退场，造成乙方机械（挖土机、推土机、炮机、压路机）连续停滞的，连续停滞7天以内的，甲方不予支付任何补偿；连续停滞超过7天的，自第8天起，甲方向乙方支付施工机械停滞费，机械停滞费按附件三机械台班单价的50%计算，其它任何费用（包括现场管理人员的人工费）不再计取。
六、因不可抗力原因等非甲方原因导致机械无法全面开工，造成乙方机械停滞的，经甲方确认后工期顺延，乙方不得向甲方提出任何费用补偿、赔偿要求。
第六条工程量计算
一、计量依据：本工程开挖前的原始地形图以甲方、乙方签字认可的测量数据为计量依据；各施工区段完工后以甲方、乙方、场地接受方三方签字认可的测量数据为计量依据。
二、原始测量数据要求：
甲方：《工程发包分人》
乙方：《工程承包人》
丙方：《工程承担保人》
依据《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其他有关法律、行政法规;遵照平等、公平、诚信的原则，双方就劳务分包工程施工事项协商一致，特签订本合同，双方共同遵守执行。
一、工程概况
(1)、工程名称：南阳市第六四五六工厂棚户改造项目，2#安臵楼。
(2)、工程地点：南阳市第六四五六工厂家属院内。
(3)、砖砌体与二次砼结构浇注。
二、承包范围
(1)、地下室基础、地下室截水、集水井、踏步以及楼层女儿墙、出屋面烟囱、室外踏步所有砌体工程。
(2)、构造柱、圈梁、门过梁、水带、阳台压顶、女儿墙压顶、窗台压顶、楼层造型等;分项工程的钢筋制作：绑扎、支拆模、浇筑混凝土等、钢筋焊接。双方的分部分项公程。
三、承包工作内容
(1)、熟悉施工图纸、组织施工人员、布臵操作现场、领退材料和工具;班组人员自检和配合自检;运输道搭拆。整个施工现场内一切所需材在施工过程的装卸和运输(含人力运输、人力传递或机械配合运输、超远距离运输及超高运输、反复多次转运)、运输现场清理、机械设备养护和清理、材料堆放清理及文明施工。
(2)、清理基层;拉线、弹线、吊线;立皮数杆、筛沙、调制砼及砂浆配比。
(3)、搭拆所有砌体、砼浇筑的脚手架含超高架、进场砖提前浇水、选砖铺浆、砌砖、勾缝或压缝、安放门窗木砖与预埋件、墙体内的拉结筋以及水电空暖孔洞凹槽的预埋。
(4)、构造柱、圈梁、门过梁、女儿墙、阳台、窗压顶等构件钢筋制作安放和施工现场钢筋清理;模板制作、安装和拆除;混凝土浇筑与制作和现场垃圾清理;落地灰回收重新使用;清理碎砖及其他建筑垃圾运至地面指定地点堆放(含沙漏)，同时做好砼墙养护及成品保护工作，做好边口防护，风井电、梯井等，无法二次抹灰墙体均以1：水泥砂浆20原浆随砌随抹平。
(5)、除上述内容外，还包括以上未列出业主、项目、劳务队对砌体工程应包含的其他工作内容。
四、分包方式
(1)、本工程采取包工不包料方式承包。
甲方：
乙方：
为了加快施工进度，保证工程质量，做到文明施工，强化现场管理，明确双方的责任和义务，规范双方的行为，经双方协商，甲方将青青家园三期12#楼室内外及屋面防水工程分包给乙方，签订该合同以便规范双方行为。
一、 工程名称： 青青家园三期12#楼
二、 承包内容及范围方式：
1、 本工程图纸设计所含的所有防水工程(室内、外)
2、 范围：
a、地下室室内全部防水(筏板底厚SBS防水，其中配电室三道设防厚SBS防水，地下室外墙防水±下处。
b、±以上室内、卫生间、厨房、地面防水 高出四周墙面200mm
c、屋面防水、二道设防(厚SBS)
三、材料及工艺要求：
1、地下室外及卫生间、厨房、筏板底均为厚的SBS 防水卷材
2、屋面防水层为厚SBS卷材两道。
四、承包方式：包工包料
五、工期及质量要求：
1、地下室垫层完成后开始完成地面防水，有效工期 天完成。
2、地下室外墙防水，有效工期 天完成。
3、其他屋面、室内防水，有效工期 天完成。
(注：如遇到不可抗力因素的影响，根据影响程度，经双 方协商，工期顺延。)
4、品质：严格执行现行施工规范及强制性标准和有关施工工 艺标准要求。验收执行(GB50345—20xx)(GB50108---20xx) 有关规定。
5、质量等级：
A、主控项目全部合格。
B、一般项目合格率≥90%。
六、承包价格计算方法：
1、价格： 金帅牌防水 23元/㎡ 屋面防水两道 43元/㎡
2、计算方法：各分项全部按照实际测量为依据结算面积。
七、结算条件及付款办法：
1、结算条件：
a、无质量安全事故发生。
b、经各方验收合格后。
C、必须按约定工期完成。
2、付款方式：完工后分期分段结算，经各方验收合格后，一次性结清该工程人工费并预留10%质量保证金，此保证金从结标之日起计五年后无质量问题方可付清。
八、双方职责：
1、乙方职责：
A、乙方进场前应提供单位资质证书，职工上岗证及健康证，一并备案
B、原材料进场后积极配合甲方、监理、建设单位共同取样，复试合格后，方可投入使用。
C、乙方施工员进场后要服从现场管理，听从安排，确保施工质量和施工安全。
D、规范施工，合理安排，现场做到工完场清，文明施工，搞好现场卫生，剩料及时回收，严禁乱堆乱放乱抛。如因乙方人员未做到场清工作，由甲方派人实施，所发生的费用从乙方工程款中扣回。
E、杜绝在施工现场打架及从事一切违法活动，施工过程中严禁违规操作。
F、施工时必须保证安全，否则发生的一切不安全事故均由乙方全权负责，甲方概不负责。
G、乙方食宿自理，不得在工地留宿。
H、乙方所带的施工用具、原材料等进场后应设专用库房，自行保管，丢失自负，注意防火安全。在施工中应配备足够的防护用品，御防中毒事故发生。
2、甲方职责：
①、为乙方创造良好的施工环境。
②、负责对施工人员进行技术安全教育、培训、御防职业病。 ③、搞好现场施工协调工作，及时对施工现场进行检查。 ④、工程完成后，现场组织验收及时结标、拨付工程款。
九、补充条款：
1、该合同自双方签订之日起生效，工程完工至结算完后本合同自行失效。
2、要求乙方具备防水工程资质，属专业防水施工单位。
3、施工所用的设备、工具乙方自理。
十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
现场负责： 现场负责：
电话： 电话：
年 月 日
甲方：河南省洛阳市市政工程处乙方：河南北方光电工程有限公司
依照《^v^合同法》及其他有关法律、行政法规，根据20xx年8月25日《×××路灯安装工程招标书》，参照20xx年9月2日合同价格，经双方协商，签定本合同，共同遵守。
第一条工程项目
合同共分二部分：第一是材料部分；第二是安装部分材料部分
桂郴路延伸段工程清单
东华路增加部分工程清单
观前路墙头灯增加部分工程清单
安装部分
安装路灯48套，安装华灯2套，墙头灯10套，铺设电缆1760米，安装开关箱2只，安装路灯每套____元，安装华灯每套200元，墙头灯每套20元，铺设电缆每米2元，安装控制箱____元/只，税收及其它____元，计____元。机械吊装费由业主承担。
以上合计：____________（￥____)。
第二条施工准备
一、从合同签定之日起，乙方10日内提供基础施工图纸和其他相关图纸。
二、路灯基础和电缆管道由甲方根据乙方提供的图纸自建。
三、乙方材料进场后，甲方免费提供仓库储室。
四、乙方承诺工程竣工后一年内光源以及线路、设备等均实行保修，灯具、灯杆保修期为3年，其费用由乙方负责。
第三条工程期限
一、从合同签定之日起40日内（或业主通知后10天内），乙方材料全部进场交付甲方验收。
二、材料验收合格后20日内乙方应安装结束，交付甲方验收。
三、如遇下列情况，工期可以顺延：
1、甲方未能完成基础部分、电缆管道铺设，或未能按图纸完成基础部分、电缆管道铺设（包括基础部分接地）。
2、在施工中如因停水、停电八小时以上或连续间隙停水、停电三天以上（每次连续四小时以上）影响正常施工。
3、未按合同规定拨付工程款而影响施工。
4、人力不可抗拒的因数（如台风、水灾、地震以及其他自然原因等）而延误工期。
第四条工程质量及验收办法
一、本工程质量经双方协商要求达到：优良。
二、验收办法
1、乙方材料进场后书面通知甲方验收。甲方收到通知后七日内，对工程所用材料按国颁标准随机抽样检查，相关费用由甲方承担。逾期视为合格。
2、材料验收合格后，乙方派出相关技术人员进场安装、调试结束后，书面通知甲方验收。甲方于收到通知七日内对工程验收，逾期视为合格。
3、乙方派出进场安装、调试的技术人员必须持有国家承认的相关资质证书，否则不得进场施工。
第五条付款方式
一、工程所需材料进场验收合格后五日内，甲方支付给乙方总材料款50%。
二、工程安装验收合格后，甲方于20xx年10月22日前共支付给乙方总工程款的96%。
三、另外3%工程款，作为质量保证金。一年内工程无质量问题，甲方一次性给乙方。其余1%在三年保修期满后7个工作日内付清。
四、如甲方逾期不能支付工程款，按同期银行、信用社贷款利率支付违约金。
第六条解决争议的办法
双方协商调解或根据《合同法》交仲裁机关仲裁或法院审理。材料、安装质量纠纷由甲方所在地管辖，工程款纠纷由乙方所在地管辖。
第七条合同生效
合同订立时间：合同订立地点：
本合同双方约定：合同订立双方签字盖章后生效。至双方义务均履行完毕后终止。本合同一式四份（甲方执三份，乙方执一份）。
甲方（公章）：乙方（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐户：帐户：邮编：邮编：
甲方：________________
乙方：________________
按照《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的.原则，双方经过协商，订立本合同，双方共同遵守执行。
一、合同适用法律法规：
合同适用国家、省、行业颁布的有关法规、标准规范;严格执行国家相关防盗门安装规范、标准。
二、工程概况：
1、工程项目：福建省宁德市霞浦县经济适用房防火防盗门的安装
2、工程地点：
三、工程量、单价：
________________________________________________
注：1、单价包括安装费、维修费、灌浆费、搬运费、填缝费、膨胀螺丝费、售前售后保修等相关费用。
2、工程量以实际安装量为准。
四、工程时间：
为了使工程进度能顺利完成，确保工程进度和质量，具体完成工程时间如下：
1、防火防盗门自____年____月____日开始安装至____年____月____日完成。
工程要求：
(1)本工程为乙方包工、包机具、包搬运、包工期、包安全、包质量的工程。
(2)本工程需要乙方承担一年的保修期责任，其中包括维修、更换通道防盗门及其构成装置所出现的任何缺陷或瑕疵。
(3)本工程需要乙方承担在保修期内的应急维修之责任。
(4)乙方应加强安全管理，施工期间不准穿拖鞋，必须佩戴安全帽及相关安全设备，因乙方原因照成罚款，由乙方承担责任。
(5)乙方必须遵守国家及地方政府颁布相应的现场安全管理制度及相应的法律法规，因乙方原因照成自身或他人人身伤害等安全事故，由乙方承担全部责任。
(6)乙方应遵守现场文明施工管理制度，做到工完料清。
五、验收方式：
安装工程完工后，由甲方组织监理等单位对安装工程进行验收，签字认可为准。
六、付款结算方式：
乙方在工程安装完工后通知甲方，由甲方按工程实际数量工程款的60%支付给乙方。工程验收合格后，甲方再按实际数量工程款的40%支付给乙方。
七、违约责任：
(1)双方必须遵守合同，不得违约，如有违约，按《合同法》执行。
(2)乙方必须按协调原则办事，不得以不良方式影响工程质量和施工工期。
(3)因乙方原因导致安装完工时间不符合合同规定时，每延期一天，乙方应按工程总造价的5‰计算向甲方偿付罚金。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
签约日期：____年____月____日
甲 方：
乙 方：
一、受甲方委托，乙方为其安装以下1个项目共2台电梯：
项目1
项目2
二、安装周期
经乙方安装人员现场测量，土建符合要求，具备近点施工条件后，进点开工至交付试运行：项目1总工期为10天；项目2总工期为20天。
三、付款方式（按项目分批付款）
1、乙方开工报告办理完毕，进点安装后三天内甲方支付安装总金额的30%。
2、电梯慢车调试后三天内甲方支付安装总金额的30%，电梯快车调试后再支付10%
3、经国家有关部门验收合格并经过产检合格且工厂保养部门接收后，甲方必须支付乙方安装总金额的40%。
四、安装施工中双方的责任与费用分担
1、乙方责任：
（1）负责电梯设备的安装工作，电梯设备的调试工作；
（2）提供电焊氧割设备；
（3）参与甲方和其他有关部门（含厂检及建委验收）对电梯设备所进行的安装工程验收工作；
（4）负责所需的施工工具；
（5）遵守施工现场的有关制度；
（6）配合甲方整理电梯验收相关资料；
（7）严守安全管理制度并负责购买意外伤害保险，所有人员必须持证上岗；
（8）服从甲方及现场项目业主的管理，任何涉及本合同的工作或须增加工程量必须向甲方上报，由甲方出面与业主沟通；
（9）工地现场不戴安全帽或高空作业不系安全绳罚款500元/次。
（10）在施工期间如施工人员没有操作证被当地技术监督局查获并罚款，由施工队自己承担。
2、甲方责任：
（1）协助提供安全存放电梯材料及施工工具的用房；
（2）协助为乙方现场施工提供所需电源及施工用电电费；
（3）负责电梯相关土建需整改项目；
（4）负责电梯验收相关资料及费用；
（5）负责电梯安装过程中的管理与协调工作，特别是安全及质量监督工作。
五、违约和赔偿
按《经济合同法》的有关规定执行，电梯安装必须一次通过厂检与特检部门验收，如安装质量原因导致复检，除所有费用须由乙方承担外乙方还须赔偿3000元/台得经济损失。乙方人员如发生安全责任事故，由乙方自行承担，如甲方因此受到损失的，按实际发生额由乙方赔偿。
六、合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份；双方签字即生效。
甲 方：
经办人：
日 期：
乙 方：
经办人：
日 期：
委托方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《^v^合同法》及有关法律、法规规定，经甲、乙方平等、互利、公平协商，订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、施工地点：
第二条 工期
1、工期 天，自 年 月 日进场至 年 月 日止，完成安装调试。
2、在履约过程中，因甲方单方面变更原有设计方案所影响的工期由甲方负责，因不可抗拒因素等造成工期延期的，经甲乙双方协商认可后作出工期调整，以此确定竣工日期。
第三条 工程造价
1、本工程造价以施工中发生的费用计算，签订单店施工合同，软件、硬件以乙方报价单（见附件一）的报价为计算标准。
2、工程应当满足甲方认可的设计方案和功能要求，以甲方书面审定的设计方案为标准，在此基础上单价不再作任何调整（甲方要求增加工程除外）。
第四条 监控设备价格
本合同附件所列各监控设备价格应当保持稳定，但是市场价格上、下浮动超过 %（含），甲、乙方应当以书面形式向对方提出调整价格，并签订补充合同。
第五条 工程款的支付
1、签订合同之日起 日内，甲方支付乙方工程款的'30%，作为施工进场费。
2、货到款。乙方将监控设备、设施运抵甲方指点地点，甲方支付乙方工程款的45%。
3、尾款。竣工调试完毕，经甲方确认（以确认单为准）支付乙方工程款的20%。
4、质保金。工程款的5%作为质保金。
第六条 权利义务
一、 甲方的权利和义务
1、审核乙方提供的设计方案、安装施工方案，在收到后的 日内完成，并向乙方提供必要的场地及施工用电。
2、按工程进度向乙方支付工程款。
3、甲方委派 为现场管理代表，监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。
4、在乙方施工过程中，甲方可以对现场的施工情况进行验收，乙方应全力配合甲方进行实施。
5、组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。工程竣工 日内组织对工程的验收，超过 日未安排进行验收的，视为验收合格。
二、 乙方的权利和义务
1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。
3、对竣工验收后质保期内发现的施工质量问题负责免费返修。
4、对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任，施工时如损坏甲方或住户财产，由乙方负责赔偿。
5、遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。
第七条 供货和安装
1、乙方使用的材料、设备应当符合国家相关规定和行业规范以及甲方认可的设计方案的规定。否则，甲方有权要求乙方更换，有关费用由乙方承担。
2、乙方使用的材料应当与提供的样品一致，方可采购进场安装。
3、甲方于签订合同后，如需变更有关材料之规格、数量、交货期、施工期，应当在乙方未出发货前以书面形式通知，反之造成之损失，由甲方承担全部赔偿责任。
4、设备经甲方签字确认后，如有材料供货变更，双方另行议定金额及工程日期，仍由甲方签字后才发货，增加之金额于甲方签字当日一并支付。
5、验收中发现的和报价清单设备参数不符，乙方负责更换，双方应当协调合理。设备更换之运费由乙方承担，但甲方不得以该项工程之全部或一部分未完善之理由，拒绝或延迟支付尾款。
6、甲方逾期未验收或未经验收即提前自行安装使用，视为验收合格，再出现质量问题由甲方自行承担全部责任。
7、双方在交货当日由甲方验收人员会同乙方进行初步检验，设备凭合同器材清单验收（因为批次不同外观略有差异，为可接受验收。）
第八条 工程变更
施工过程中甲方提出新的设计要求或者改进意见，甲方应当提前与乙方进行沟通，经双方就改进方案、施工费用等增、减费用达成一致，并将新增费用一次性付清后，乙方进行施工。
甲、乙方已经认可，且已施工完毕的工程，但甲方提出变更的，甲方应当照价付款。
减项不能超过工程造价的10%，超出部分按照半价减项。
第九条 新开门店设备、实施
监控设备安装应当在主体工程装修完毕交付验收前调试完毕。
第十条 质保金
质保金为工程造价的5%，质保期届满五个工作日内付清。
第一十一条 售后维修
1、本工程质保期为 年，自工程完工并通过甲方验收合格之日起计。质保期内，设备出现的质量问题或故障，乙方在接到甲方通知后市区2小时内派人维修，外县3小时内派人维修，跨省、市 小时内派人维修。遇到特殊情况如设备返厂维修的，维修时间相应推迟，但乙方应当提供代用设备，维修费用由乙方承担。
2、乙方每月对甲方已安装监控设备的部门或者门店进行至少一次的巡检，并出具有甲方相关部门人员签字的确认表单。
3、质保期届满后，乙方应对甲方提供优惠的有偿维护，并签订补充合同。
4、质保期内人为因素或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。以下情况在质保期内不属于质保范围：人为因素或自然灾害引起的故障或损坏，自行拆卸改换设备任何部件（如：线路、零件）后造成损坏，非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
5、乙方负责为甲方培训 人员 人，甲方接受培训的人员应当达到熟练操作，并能解决简单问题的程度。
第一十二条关于商业秘密
双方对于本合同的内容、以及因本合同所知悉或持有的他方营业秘密及未公开的资料，均应负保密的义务，除依国家法令或依有权机关的要求而对相关主管机关提供者外，不得以任何方式提供或泄露予第三人，亦不得转作其他目的使用，本合同因故终止或消灭后亦同。任何一方泄露的，对方均有权追偿损失。
第一十三条 违约责任
1、除不可抗力（战争、天灾等）外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须向另一方支付合同造价 %的违约金，违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应就不足部分承担赔偿责任。
2、甲方如未按本合同的进度付款，每延迟一日，按应付而未付金额的 %计付违约金。
3、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程造价的 %向甲方计付违约金。逾期超过 日，甲方有权单方解除合同，乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外，还须按工程造价的 %向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。
4、本监控系统若由于系统器材质量问题而影响工程验收，乙方应当无偿更换、返修，直至达到验收标准。
5、工程中途停建、缓建，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的返工、停工、人员设备调迁、设备材料积压的实际损失。
6、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用有关设备，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
第一十四条 免责
因地震、海啸、雷击或者其他不可预见不可预知的情形导致本合同不能继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并不承当违约责任。
第一十五条 其他
1、本合同的附件、补充规定作为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等效力。
2、本合同及其附件、补充规定的变更应当以书面形式作出。
3、除事先经他方书面同意外，任一方不得将其因本合同所生的权利或义务，全部或一部转让给第三人，亦不得委任第三人代为履行。
4、依本合同所生之各项权利，其全部或一部的行使或不行使，不影响其他权利的行使，其不行使亦不得视为抛弃。
第一十六条 争议的解决
本合同在履行的过程中发生争议的，甲、乙方协商解决；协商不成的，依法向当地人民法院提起诉讼。
第一十七条 附则
1、本合同未尽事宜，按照《^v^合同法》以及相关规定执行。或者甲、乙方协商作出补充规定。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，与本合同具有相同效力。
3、本合同经甲乙双方签字（盖章）生效。
甲 方： 乙 方：
联系方式： 联系方式：
地 址： 地 址：
发包方（甲方）：__________________
分包方（乙方）：__________________
根据《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有关文件法律、法规。本着相互信任、相互尊重、平等互利、友好合作原则，达成如下协议，特签订本工程分包合同，双方共同遵照执行。
第一条：工程名称：
第二条：工程地点：
第三条：工程内容及范围：工程的给排水工程、强弱电气、防雷工程安装。
第四条：承包方式：甲方将所有给排水工程、强弱电气、防雷工程安装工程采取包清工的方式承包给乙方。
第五条：结算方式：以建筑面积为准。
第六条：工期
总工期按建设方、甲方的要求执行。施工期间预留预埋与土建结构同步。
第七条：工程质量
合格，达到设计和国家现行质量验收的规范要求；
第八条：工程款支付
按甲方和建设方签订的主合同工程款支付方式执行。
第九条：设备材料供应
1、工程所需要材料、辅料由甲方组织施工。
2、乙方提前十天提出材料计划。
第十条：文明施工
1、在施工中，甲方应贯彻执行JGJ59-99标准及公司制订的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。
2、甲乙双方应严格遵守云南省人民政府关于加强承包生产和工程中的安全规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，向乙方负责人交底。
3、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求。报甲方备案，对承包的劳务工程乙方应制定出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。
4、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家及甲方有关安全生产规章制度。甲方在检查生产和安全时发现不安全因素。应立即向乙方代表提出，监督整改。
5、凡有不适应高处作业者（心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及16周岁以下未成年者、50周岁以上的老年工及女工，不准随队入场施工，违者自行负责。
第十一条：乙方职责
1、乙方必须服从甲方的质量、生产进度和安全等方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求进行施工。对现场管理人员和监理人员、建设单位提出的整改意见认真落实整改。
2、乙方有责负责配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并为后续工序的施工创造条件。
3、乙方有责任配合甲方施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作。
4、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合国家施工验收规范和质量检验标准。
5、乙方负责和建设单位办理乙方承担工程的结算工作。
6、乙方负责完善所承担工程的资料工作，并协助完成档案归档验收工作。
第十三条：工伤
甲、乙双方应严格遵守承包生产必须承包安全的原则。乙方在施工中所发生的违规、违章作业造成伤、残、死亡事故，由乙方自行负责并承担由此造成的一切责任。
第十四条：治安、防火
1、甲、乙双方分别确定甲方，乙方为治安防范负责人、防火负责人。
2、乙方入场一周内，必须向所属人员进行遵纪守法和遵守甲方项目部治安管理有关制度的宣传教育。
3、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故，由乙方负责查办，如涉及甲方人员，则必须派员与甲方配合查处。
4、甲方项目部有权对乙方进行防火安全检查、督促，查处防火违法行为，乙方人员因违章引起火警、火灾，除对责任人员依法查处外，发生一次未遂火警，罚款100元，一般火灾事故，罚款300~800元。
第十五条：在合同履行中若发生争议，解决方式：
1、双方协商解决。
2、向市建设仲裁委员会申请仲裁，或区劳动局解决。
第十六条：其它
本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。未尽事宜，双方协商。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
2、甲乙双方约定，维护费用及结算办法：包月服务，__台电脑设备，__元/台，合计优惠服务费为___元/月，大写：人民币_______整。乙方于次月的6日前开具上月服务费发票，甲方凭发票付款。
3、甲方指定专人负责与乙方对口联络沟通，每次维护前明确提出要求，准确描述故障现象等，为乙方提供出入许可，现场引导协调，提供现场维护需要的基本条件，有利乙方工作人员准确快速处理，并对维护工单监督签名确认。为保障甲方利益，维护前甲方要和乙方工作人员申明需注意事项，预防维护工作造成不必要的额外损失，每次维护作业必须经甲方经办人在工单上签名后，乙方才开始工作。
4、在合同签订后3日内，乙方应安排专门的专业技术人员与甲方的负责人一起对《附件》所列的设备进行现场全面检查复核，并对每个设备编码登记和贴标。设备登记一览表一式两份，甲乙双方各保存一份。维护以该表登记在册的设备为乙方责任范围。甲方不得单方撕毁设备上的编码封标，否则，乙方不予维护。对不属于《附件》登记的设备，乙方不承担维护责任。
5、日常巡检：1次/月；定期如下：
（1）硬件保养及故障诊断，如涉及到电脑、主板、显示器的线路板、电源的芯片级维修其费用另计，不属于此合同范围内责任，包括为甲方提供的更换硬件、配件建议等，其费用都需另计，具体价格甲乙双方友好协商决定。
（2）软件调试、升级，数据备份及维护，以提高计算机的病毒、木马、黑客、恶意代码等的防御能力。
注：乙方服务为甲方提供安全稳定的办公平台，（不包括各类特殊应用软件的保障），如：ERP应用软件，设计专用软件，苹果机设计专用软件等，如需乙方提供维护其费用通过友好协商另计。乙方建议甲方使用正版软件，其软件的版权纠纷均由甲方自行承担。
6、乙方在接到甲方维护要求后必须尽快给予明确处理，复杂困难问题，不能及时解决的必须给甲方明确答复处理的措施和需要的准备时间。
通常到达现场的时间为约2~4小时，如情况特殊，甲乙双方本着相互理解，友好沟通的方式协商，尽快处理故障，解决问题并维护完工后及时交付甲方使用。
7、乙方对甲方设备维护范围仅限于此合同注明地址的贴标设备，如甲方出现地址变迁等情况造成乙方维护成本增加，包月维护费用将酌情增加。如甲方要求维护贴标范围外的设备，其费用可按单次维护维修结算，也可将该设备加入包月合同按月结，具体按实际情况甲乙双方友好协商另计。
8、针对人为故障
甲方未经乙方许可，人为恶意损坏损毁、拆开《附件》所登记设备换配件等，乙方将不承担任何维护责任和其他相关法律责任。如需乙方提供维护维修其费用通过友好协商另计。
1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起3日内，乙方必须向甲方缴纳1万元违约保证金，此违约保证金在所约定期限内到甲方帐户，本合同方为有效，否则此合同无效。
2、按实际完成“整层”工程量即工程节点为单位支付工程款：每完成“整层”工程量之日作为“结算开始日”，次日为工程量开始申报及审批日，甲方于“结算开始日”之日起15日内(国家法定节假日和金融机构原因顺延，下同)支付乙方本节点(即“整层”)进度款。付款比例为：按照实际完成本节点(即“整层”)工程量结算的工程款的80%(所有工程款必须经过甲方相关部门和领导全部审定方为有效)。
3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在两年后(自工程竣工之日起计)20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。
4、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《^v^合同法》、《建筑法》的有关规定，结合工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平及诚实信用的原则，为确保工程质量、进度、安全，明确双方职责，顺利完成本工程，特订立本合同，以资甲乙双方共同遵守。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：扬州市扬子江南路与兴扬路交汇处西北侧 第二条 承包范围及方式
工程范围：全部施工内容。
承发包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包消防验收合格、包乙方承包合同工程范围内甲方对业主的所有承诺。 第三条 合同价款及结算方式
本工程采用一次性包干含税综合单价，具体含税包干单价、暂定数量、暂定总价及部分技术要求如下表所示：
以上综合单价均为含税包干单价，为完成招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括防火门及五金配件材料费、制作费、包装运输费、装卸费、安装费(含安装辅助材料费用)、施工设备(含进退场和安拆费用)、水电费、措施费、管理费、利润、检验试验费、材料损耗及风险、税金及安装前后按照国家和业主单位的要求的一切必须的检测费用、特别是消防检测的费用等所有一切费用。
本工程综合单价已包括半成品及成品保护费用，其它施工合同认为承担本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本支出，以及施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险与总承包商及其它专业承包商的交叉配合费用以及售后保修费用等一切费用。
本工程最终结算方式：按照包干单价乘以洞口尺寸面积数量结算，单价包干不调整，数量按实计算。 第四条 材料及工程质量要求
本工程以施工图纸、设计说明、设计变更等工程文件中涉及的以及国家地方消防部门规定的施工及验收规范为质量评定标准，乙方必须严格按规定组织施工。
本工程所使用的防火门均符合国家及地方规范要求，木质防火门制作安装应满足《防火门通用技术标准》gb12955-20xx技术规范及验收要求，同时须满足现行有关防火规范、验收标准及图纸设计要求。
本工程要求，乙方如达不到该标准进行返工，所有返工发生的费用均由乙方自行承担。
隐蔽工程和中间验收根据国家、省、市、区有关规定执行。
保修期内如出现质量问题乙方必须即时赶到现场进行维修，如未按时到场甲方因此发生的一切损失由乙方负责。非因人为因素造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知之时起24小时内修复。在保修期内乙方设专人负责，如人员有变化，承包人应立即以书面形式通知甲方;如因联系中断，有关维修工作甲方有权雇请第三方完成，费用从乙方保修金中扣除。因乙方不能按要求及时到位进行维修，或因一次维修不能满足使用要求的，甲方或物业公司有权雇请第三方进行维修，所发生的费用以市场价为原则，根据甲方或物业公司与第三方维修单位之间所发生的实际费用，在乙方保修款中给予扣除。
第五条 付款方式
门框、门扇到现场安装完毕并经甲方、监理及总包方验收合格后7日内支付至合同价款的50%。
经消防部门验收合格且结算完成后支付至结算价款的80%。
第二年验收合格对应日一个月内付至总结算价的95%;。
保修期为贰年，自竣工验收合格之日起计算，质保期满后，无任何问题一次性将5%余款付清。
在甲方每次支付工程款之前，乙方应向甲方提供等额合法的完税建筑业发票，且工程款支付申请须经监理签字认可。
第六条 工程工期
本工程工期以甲方及总包方提出的进度计划为准。
乙方必须无条件配合甲方和总包方做好工程进度规划，确保不会因乙方原因引起工期拖延，否则因乙方拖延工期造成甲方的所有损失由乙方负责承担。
第七条 甲乙双方责任
甲方应负责施工现场内各分包作业单位之间的工程协调，便于乙方的正常施工。
在乙方施工期内，甲方应向乙方提供施工现场现有的道路、垂直运输机械、材料堆场、施工现场设施。
乙方应服从甲方和监理管理，配合甲方做好现场文明施工，建筑垃圾运至甲方指定的堆场。乙方应按国家相关规定配备专职安全员，所有材料及设备运至施工现场，卸车及成品、半成品保护、材料保管等由乙方自行负责，若有损失跟甲方无关。
乙方配备的管理人员必须满足甲方和业主的要求，以满足工程施工需要。乙方对甲方发出的正确指令应立即执行，服从甲方在施工现场的统一领导和协调工作。
甲方提供施工所需水源、电源至分配箱，开关箱、电线电缆、照明等需乙方自行配置。
乙方必须保证在施工期间所使用的所有机械设备均安全可靠并符合要求。
乙方需提供厂家资质证书、出厂合格证、检验报告及出厂复试合格报告，以及本工程消防验收所需要的一切资料凭证，以便产品验收。
乙方应提供优质售后服务，质量问题两年内免费保修。
乙方须现场核对结构洞口尺寸后下料、加工及安装。乙方应按照甲方和监理要求先行安装门框，待具备条件并对门扇尺寸核实无误后，经甲方同意再安装门扇。门框、门扇安装完毕后，乙方应根据甲方和总包要求，前来补漆和修补。修补及补漆费用已经含在包干单价中，不另外计取。
乙方应严格遵守甲方的管理制度，按时参加有关工程会议，服从统一安排，遇到具体问题，及时与总包、监理及甲方进行联系和对接，确定施工方案后施工。
乙方应按工程验收规范要求负责竣工验收等有关资料的编制，经甲方、监理确认后并入土建方工程资料。
乙方应负责消防管理部门的公共关系协调，并承担相关费用。 第八条 安全生产和文明施工
乙方应服从现场总包、监理及甲方的统一管理，遵守现场安全纪律和规章制度，注意其他单位施工成品保护，由于乙方原因造成其他工程的损失，责任由乙方承担。
本工程乙方现场施工必须做到安全生产、文明施工，按照安全十大规则操作，不规章作业，不冒险作业。
乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方和总包对安全、标化管理的有关规定，并承担由乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。
乙方对进场施工人员必须做好安全教育培训，特种作业人员如电工等必须持有效特种作业上岗证上岗作业，否则由于乙方原因发生的安全事故及火灾等引起的一切损失由乙方负责承担。
乙方作业人员无论施工场内外，所有发生的交通意外、疾病、打架斗殴等等均由乙方自行负责承担。
乙方施工期间所有施工机具、材料、劳务工资等外债均与甲方无关。
第九条 其他
本合同一经订立，双方不得以任何理由推翻合同条款内容。
本合同未尽事宜，双方另行商定。
双方有争议，协商不成时，可起诉于工程所在地人民法院。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。
本合同所有附件及补充合同与本合同具有相同的法律效力。 第十条 防火门技术参数及配件品牌表(附件一)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、鉴于工作量和成本变化较大，经双方协商决定在原合同基础上，增加设计费人民币 。
二、本费用包干重新设计和变更设计的全部费用，包括上级各级主管部门要求报送的全部设计文件编制、出版费用，咨询审查费用，以及为满足审批要求而完成的设计工作费用。
三、付款方式：本协议书的总金额是完成协议书所规定义务的一切费用。由设计人包干使用，业主将按进度分期支付。
1、在签订协议书后3天内业主预付总费用的20%作为预付款;
2、设计人完成施工图设计文件，并提交业主后3天内业主支付总费用的40%;
3、施工图设计文件通过业主和上级主管部门审查、修改批准后支付总费用的40%;
4、本协议书费用为补充费用，不重复留质量保证金，原合同约定的质量保证金不变。
四、本协议书未尽事宜由双方协商解决。
五、本协议书经双方代表签字并加盖公章后即产生法律效力，本协议书作为原合同的补充件，与原合同具有同等效用。
六、本协议书一式六份，正本两份，双方各执一份，副本四份，双方各执两份。
业主： 设计人：
法定代表人 法定代表人
或其授权代理人： 或其授权代理人
年月日：
合同补充协议书
合同编号：
甲方（全称）
乙方（全称）
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。
鉴于：
（原因）甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、（具体变更条款）
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
（公章） （公章）
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人签字：_________________ 签字：_________________年 月 日 年 月 日
发包方：_______________（以下简称甲方）
承包方：_______________（以下简称乙方）
甲方同意乙方于______年______月______日至______年______月______日甲方防火门安装工作由乙方承包安装，就安装承包工作的相关事宜达成协议如下：
一、甲乙双方的权利与义务：
1、甲方在乙方遵照政府和工地现场规定，做到文明施工的前提下，将保证按协议要求配合乙方工作。
A、进场安装人员应提前三天将身份证提供给甲方购买团体保险，做到先买保险后进工地，如未买保险进工地进行安装的一切责任后果由乙方承担，工人团购保险费由公司承担。
2、甲方应做好进场前的联系工作（工人现场住宿和施工用水用电、垂直运输等），______乙方______负责安排人员量门洞尺寸、开启方向的测定报单,材料下车堆码,搬运到位,附件的配置,工作衔接,确保进度、质量、交工验收、签单,货到现场人为损坏及不可抗力的产品质量造成的事宜由甲方自行承担处理。乙方负责安装质量及现场不符合安装的洞口协调甲方组织施工队安排人员进行剔打，货到现场与提升机及电梯距离为50米，超出及施工档道的由甲方给乙方补转运费，如现场无提升设备的及塔吊由甲方搬运到每，层，直到消防验收合格为止。
3、施工班组及安装人员必须对价格及项目流程保密，不得泄漏或挖掘商机，一便发现将扣押所有安装费，情况严重者可送司法机关处理。
4、根据甲、乙双方的商定，安装地址______以各个项目合同为准，甲方按钢木质、钢质隔热防火门重庆市内包括市内_________元/______m，重庆市主城起外______300公里以内30元/______m，若要灌浆，则另加______元/樘；市内主城小区木质防火门市内含油漆每平米___________元，重庆市外300公里以内为每平米____________元。防火防盗门，防盗门重庆市内_____元/樘，重庆市外为300公里以内______元/樘，面积以甲方实际收方量计算，（宽*高），包括安装所有工具，安装过程中的门框、五金件、标牌、合格证、下车、油漆及油漆材料等所需工具，油漆为手刷漆，名称为三峡、星邦、刷星、万宝等品牌。此单价为包干价，不含现场任何配合费及管理、安装工人往返车费、钢质及钢木质该厂部完善的，闭门器眼子及顺序器眼子，防火锁眼钻孔，管井锁钻孔，插销眼子，这些就是厂部完善的，此单价500平米以上及500平米，500一下根据现场情况及距离远近单独面议。
5、为保证安装质量，共同提高企业的声誉和形象，工程部应对整个工程项目作跟踪监
6、乙方的施工安装标准以整体工程验收及甲方考核的内容为标准。
7、所有产品甲方只负责集中送到工地现场，乙方验收后，由乙方派人卸货并送到每个具体的安装点。在安装过程中，出现遗失或者损坏，视情况承担责任。
8、乙方验收后，在整个安装过程中对产品外观承担一切责任，如在安装过程中发现确属产品生产质量问题，可停止安装并立即通知销售员或甲方工程部人员，工程部人员会与生产部人员一起对产品进行确认，分析产品质量原因，找到责任承担人，若属乙方问题，将照价赔偿，若属生产方的责任，将由生产部派人解决。
9、若乙方发现五金配件有质量问题，不是人为损坏的，将以调换的方法解决。
10、乙方必须按照甲方的进度要求，保质、保量地完成安装工作。乙方必须严格按照安装须知的要求进行施工。
11、乙方在安装过程中，应注意对门的保护和其它项目的成品保护，若损坏由乙方全额赔偿并受处罚。
12、乙方必须将安装进度以书面形式通知甲方，以便甲方随时掌握安装施工进程，如果部分门安装后通过了总包方的验收，必须出示总包方的书面签证给甲方，口头通知无效。
13、在安装过程中及保质期内，如发包方发现有质量问题需维修的，乙方必须在24小时内予以解决。不能完成的，第一次扣保证金500元另加维修金（视实际工作量定）；第二次扣1000元另加维修金。
14、安装人员往返车费由______承包方______承担。
二、其他：
1、本协议自甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
3、消防验收资料下来时候，需要贴牌以及贴S标签。
4、消防验收前，派人做好调试工作。
5、乙方做到每个工程达消防验收标准及消防验收合格，配合消防验收及收方工作。
6、每个工程消防验收合格之日起，乙方就与工程的任务全部结止了。
7、甲方出货时必须在7个工作日前通知乙方配备安装队伍，如工人到现场接不到货时，耽误工期由甲方给工人补误工费及往返差旅费。______本协议未尽事宜，经双方共同协商可另作补充协议。
甲方：_____________
乙方：_________
20____年____月____日
发包方： (以下简称甲方) 分包方： (以下简称乙方)
依照《^v^合同法》，甲方将承建的 工程劳务分包给乙方。为明确甲、乙双方权利、义务，结合工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：
一、工程名称：
二、建筑面积： 平方米
三、工程总金额： 元
四、工程期限： 年 月 日至 年 月 日
五、质量等级：
六、工程款支付：开工一月后付 万元，其余待工程完工后 付清。
七、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%，技工持证率85%，平工持证率60%。
八、分包工程质量必须全部合格，质量要求须由甲方现场项目部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。
九、分包工期：乙方进场后按项目下达的生产工期施工，每延长一天，罚款 元，以此类推。
十、乙方的个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。
十一、临时设施水、电费由 方承担。
十二、乙方必须与农民工签定劳动用工合同。
十三、乙方必须严格按照《劳动合同法》和^v^关于《建设领域农民工工资支付暂行办法》等法律、法规的规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣工资，工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表报甲方项目部备案。
十四、本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。
十五、本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效分包工程完工交验后自然失效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
现场代表： 分包商：
年 月 日 年 月 日
甲方(需方)：_____________________
地址：_____________________
联系方式：______________
乙方(供方)：______________
地址：______________
联系方式：______________
根据《^v^民法典》等相关法律规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。
第一条产品数量、价格
产品清单
产品名称品牌规格_______(mm)
数量_______(樘)
单价_______(元)
总价_______(元)
合计_______元
备注产品数量以甲方最终要货量为准，总价最终按实际供货量×单价作为结算价。
该价格为固定价格，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。
产品价格中包括产品的制作、包装、运输、装卸、安装、嵌缝(含嵌缝材料如聚氨酯发泡剂、胶水等)、检验报告、税费等所有费用。
技术资料
本合同标的物设计所需的技术资料(包括建筑图纸、土建参数、门洞尺寸、开启方向等)，由甲方提供，经甲方确认盖章后有效;乙方对甲方提供的技术资料有去现场复核的责任，并将确认盖章后的复核结果提交给甲方。
第二条交货地点
乙方应按甲方在上述指定的交货地点(中提到的地点)卸货，本合同为“交钥匙工程”，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。
产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。
第三条交货时间
甲方在乙方交货日前，须以书面通知乙方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及地点的要求;乙方在双方确认技术参数、图纸且收到甲方书面通知后日内交货至甲方工地。
第四条产品质量要求
乙方必须保证所供产品，包括并不限于门的品牌、类别、级别、生产厂家、执行标准、规格型号、材质、颜色、门面钢板厚度、门框钢板厚度及配备的五金配件必须完全符合附件一：门的图片和技术参数的要求，乙方在交货前按照合同约定的要求对产品全面检查、测试。
乙方必须保证所供产品必须达到或超过的国家、行业标准。本合同签订后_______日内，乙方提供样品供甲方封样，乙方确保所供的产品必须与封存样品质量一致。
第五条产品的交货验收及保管方式
乙方应在交货前日，以书面形式发送《发货确认函》给甲方，通知准确的发货日期、到货时间、产品型号规格、数量以及场地的要求，甲方须在收到确认函后_______日内给予答复，经甲方确认同意后乙方可发货，甲方逾期不作答复的，则视为默认同意。
产品到货时，包装必须完好无缺，产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。
到货后，甲方负责组织工程监理方，会同乙方到现场进行验收，清点货物数量及验收货物质量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同约定的，甲方有权要求乙方退回或补齐货物。届时，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。参与交货验收的单位在货物清单上共同签字，并填写交货验收合格证明，此合格证明仅为乙方交货的凭证。甲方、监理的上述验收行为不作为乙方产品是否合格的最终依据，若乙方的产品经送检不符合本合同约定的，乙方仍应当向甲方承担违约责任。
乙方产品若在安装、竣工验收及使用过程中发现质量问题的，乙方仍应当承担产品质量的责任和义务。
交货后，甲方提供产品存放地点，乙方或其委托的安装承包方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由乙方负责照价赔偿。
乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、执行标准、出厂检验报告和记录等相关单证资料;否则，甲方有权拒验货物。
第六条安装配合及安装后验收
安装过程中，乙方应当服从工程总承包方的管理，确保安全施工和工程质量，对安全生产负完全责任。施工过程中的用水用电，乙方根据计量和收费标准向工程总承包方交纳全部费用。乙方施工时应严格遵守现场安全文明施工规定，应对施工人员进行法律安全教育，严格按照安全施工操作规程施工，施工期间乙方人员发生的一切违法和安全事故(包括并不限于给甲方、乙方或第三方的人身造成损害或财产造成损失，以及甲方因此被行政处罚等)均由乙方承担。
甲乙双方认为已具备安装条件后，乙方应当在_______日内安装完毕。
乙方确保通过质监、消防等政府相关部门的验收，并承担未能通过验收所发生的所有风险与损失。送检费用由乙方承担。
安装完毕并具备验收条件后，乙方负责提供政府相关部门的检验报告，甲方组织监理方、乙方按照合同约定的标准进行验收。
政府相关部门验收合格后，甲乙双方填写验收合格交接单，办理相关的移交手续。移交后出现损坏、划痕、缺配件的，相应费用由甲方承担。
第七条履约保证金及货款支付方式
履约保证金：本合同签订后日内，乙方应向甲方交纳履约保证金_______元(人民币)(￥_______元)。履约保证金用以保障乙方的交货期限、施工工期、产品与施工质量、安全文明施工。若乙方按照合同完成本合同约定事项后日内，甲方无息返还。
货到工地现场并经甲方、监理方的验收合格后日内付至该批货款总额的_______%;安装完成并经政府相关部门(如有需要)验收合格后日内付至本合同款总额的_______%;余款_______%作为质保金，质保期为年(自交房之日起计算)，期满后无质量问题的，日内无息返还。
每期付款，乙方必须提供等额合规的产品增值税发票;否则，甲方有权相应地推迟付款时间。
第八条合同的变更与解除
合同履行中，如甲方要求变更合同，乙方应在接到甲方变更通知后给予配合。若合同变更后，双方应当重新确定交货期。
甲、乙双方任何一方非法定事由单方擅自解除合同的，须向另一方偿付合同总金额%的违约金。
第九条违约责任
除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同;否则，应承担相应的违约责任。
乙方逾期交货的，须每天向甲方支付逾期部分货款总额的_______%作为违约金;逾期交货超过日的，甲方有权单方面解除本合同，乙方须向甲方支付未供货部分货款总额的_______%作为违约金。
乙方违反本合同约定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒验货物，乙方对此承担一切责任。
甲方未按合同约定期限支付货款的，逾期每日按欠款金额的_______%支付违约金。
因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关约定执行。
因为产品质量问题致使逾期交货或没有通过验收的，乙方应立即无偿换货或整改;同时，还应向甲方支付逾期交货或未通过验收部分产品价款的%作为违约金。若乙方逾期日未补送合格产品的或者因为产品质量问题致使第二次仍没有通过验收的，乙方应向甲方退还所有已收款项，按本合同总价款的%向甲方支付违约金。
第十条产品保修约定
质保期自甲方交房之日起计算，质保期为年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用，超过质保期若出现质量问题，乙方收取材料费、维修费。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价_______%作为违约金。
乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人(物业公司)的通知后，应及时作出响应，锁具问题2小时内解决，其他问题24小时内解决(乙方服务电话：)。
当乙方在确属产品质量问题而未在约定时间解决的情况下，甲方或甲方委托人(物业公司)有权委托第三方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除。
当乙方质量保证金不足以支付质保事项或不能满足处理质保问题时，乙方应当补足。
乙方保修工作人员应遵守甲方或物业公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。
第十一条争议处理方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，双方均应当向甲方项目所在地有管辖权的人民法院起诉解决。
第十二条其他事项
乙方承诺并确保自己与所派人员均具备履行本合同所需要的施工资质;否则，自愿承担因此造成的一切责任与损失。
以下为合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一：门的图片和技术参数;附件二：易损件价格清单;附件三：乙方售后服务体系;附件四：乙方售后服务承诺。
甲方招标文件及其附件、招标答疑、乙方投标文件、招标议标期间的往来函件和由乙方提供、经甲方认可的企业规范、标准、产品说明书(包括规格、质量、检测依据及结果、原材料产地、货物产地、包装、使用功能、验收方式)、图纸等资料均为本合同的附件，各文件不一致之处，质量标准以较高的标准为准，其他的以形成在后的为准。
本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。
本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效
本合同双方地址为有效送达地址，自发件后日视为送达，如有变更，须书面通知对方。
第十三条附则
本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
本协议经各方签署后生效。
甲方(盖章)：______________
乙方(盖章)：______________
签署时间：_______年_______月_______日
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租房屋一事达成以下合同，房屋出租合同补充。
第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 .(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第2条 房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人： 身份证号码：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第二部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)
第7条 租金支付地点： ;
第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);
第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
卖方：（以下简称甲方）______________
买方：（以下简称乙方）______________
1、如果补充协议和购房合同冲突，以购房合同为准。
2、甲方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋 不受合法追索，如因上述原因而导致本交易无法实现，甲方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款（包括定金），甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。
3、自购房合同和本协议签订后，甲方应在20xx年月日前让过户手续，乙方予以协助，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方支付违约金100元/天。约定期限逾期30日，乙方可单方面解除合同，甲方在乙方送达收到书面解除合同通知2个工作日内，甲方应退还乙方已交全部房款及税金、交易费用及其他费用，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金。 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
5、甲方承诺该房产无隐瞒违法情况，且无产权争议，房屋所有共有人都愿意出售此房产。如出现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，甲方承担违约责任，甲方另支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，甲方共有人负连带责任。如过户后的交易过程中或交易结束后该房产受合法追索，甲方将乙方支付的购房款和办理过户相关税费足额补偿归还乙方，并赔偿乙方其他各项损失。甲方保证在过户前不再改变约定交易价格，若改变交易价格，甲方承担违约责任，甲方需支付给乙方定金同等额的违约赔偿金，同时承担乙方所有相关费用。
6、如因政策变化影响本条约定，合同自动解除，乙方不承担过户前发生的任何其它费用，否则乙方有权单方面解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后两天内，退还乙方已交付给甲方的全部款项。逾期超过两天，甲方向乙方支付逾期违约金100元/天。
7、所述房屋内的各种电器、家具、设备、装修的价值均已包括在房屋交易价内，甲方在交接房屋前须保持完好并转交给乙方。上述电器、家具、设备、装修包括：热水器、电视、家俱、不锈钢或铝合金门窗、灶台、厨房设备、整体浴室等。公共维修基金一并转让不另收费。
8、逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，或因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：
1.乙方有权退房，甲方在乙方提出退房要求之日起两日内将乙方已付房款全部退还给乙方，并按乙方已付房款利率的1%赔偿乙方损失。
2. 房屋交付期限逾期超过15日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起两天内退还全部已付款，并按交付期限逾期100元/天向乙方支付违约金。
3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付违约金，乙方要求继续履行合同的，合同继续履行。
9、规划变更拆迁的约定。一年内由于当地城建规划部门城建规划变更、拆迁，导致使乙方所购商品房拆迁的，甲方应当在有关部门正式拆迁公告之日起10日内，书面通知乙方，乙方有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知买受人的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起7天内将乙方已付款项全额退还给买受人，并按乙方已付款的1%利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。
10、乙方有权要求甲方在过户当天验房、收房，保证房屋内的附属设施完整无损坏。甲方确保房屋产权人在过户当天或之前中止现房屋出租合同，保证现租户搬离，并将房屋钥匙交付乙方，每逾期一日，甲方需按100元/天支付给乙方违约费用，如逾期超过五天乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权，如现租户拒绝搬离，将交由法院强制执行，相关费用由甲方承担。
11、本补充协议上的印刷文字经双方签字（章）确认后与购房合同正文条款具有同等效力，购房合同及补充协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
12、本补充协议共两页。一式份。其中甲方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。与购房合同均具有相同的法律效力。
13、本协议自甲乙双方签订之日起生效。
甲方： （卖方代表） 乙方： （买方代表）
身份证号码： 身份证号码：
工程承包人：（简称甲方）劳务分包人：（简称乙方）
鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他相关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就甲方西安首创国际城五期工程的安装劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。
工程名称：
工程地点：
一、承包范围：甲方总承包范围内清单项目和措施项目，全部水暖、电气安装工程的人工、机械、耗材。
1、工程清单项目
a、电气部分：
自变配电室低压柜下口压线起至各栋号楼线缆敷设；楼内所
有预埋预留；强、弱电桥架的安装；应急灯具、照明插座、等电位箱、户内箱、弱电箱的施工安装等；防雷接地工程的焊接预留。及蓝图中甲方承包范围内的所有电气配管设备安装内容。
b、给水工程：
给水管线的安装及套管预埋、孔洞预留。进户给水管线接至
甲方指定位臵，并留好接头。自压供水设备安装及
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