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更新时间：2023-12-03 11:59:41 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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转租方:
地址:
电话:
证件类型：证件号码：
承租方：
地址:
电话:
证件类型：证件号码：
甲乙双方经友好协商，根据国家相关法律、法规，订立本合同，具体条款如下：
第一条商铺坐落地址及交付状况
1、商铺地址：
2、商铺交付情况：商铺状况为。
3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁****证、甲方与房屋所有人签订之租房合同，并提供甲方合法身份证明复印件、所租赁****证复印件、甲方与房屋所有人签订之租房合同复印件，作为本合同之。
4、用途：乙方按照国家有关法律法规允许的范围内合法经营。
第二条租赁期限
1、租期 止。
2、交房日期为 。
3、租金起算日自 起至 止。
4、合同期满后，如果商铺所有人继续租赁该商铺，乙方享有优先承租权。。
第三条租金及交付方式
1、租金共计￥元，***大写
2、租金于合同签订日起7日内支付，租金以
开户行：;
开户名：;
帐号：。
第四条租赁期间房屋修缮
1、甲方同意乙方在不影响承重结构的条件下对该商铺及其附属结构进行装修。
2、租赁期间，乙方对其装修的部分有自行维修的义务。
第五条各项费用交纳
1、物业管理费：甲乙双方约定。
2、水电空调等使用费用：甲乙双方约定。
第六条出租方与承租方的变更
1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产所有权转移，该租赁合同对乙方继续有效。
2、租赁期间，乙方不经甲方同意不得将商铺转租给第三方使用。无论乙方与第三方如何约定，乙方的转租行为不能**本合同项下支付租金及其它约定的所有义务。
第七条乙方承租该房屋，营业执照等一切证件乙方自行办理。
第八条违约责任
1、甲方不得单方**合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的情况下提前**合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。
2、乙方不得单方**合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的情况下**合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。
3、如因商铺所有人与甲方的纠纷等原因造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，由此造成的损失及责任由甲方负责，按本合同第八条第1款约定的方式给予乙方赔偿。
第九条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害或*行为导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，但甲方有责任因为乙方装修所从*部门获赔的装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
第十条特别约定
1、甲方必须保证所转租商铺权属清晰，同时保证乙方租赁期内对该商铺的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该商铺的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规定，如有未依规定行事，造成的责任、损失或违约，由乙方自行承担。
3、本租赁合同附加条款及其视同本合同不可分割的一部分。
4、租赁期间，若因甲方原因及商铺所有人造成的乙方损失的责任由甲方承担。
5、租赁期间，若因乙方原因导致损失的责任由乙方承担。
第十一条争议的`解决方式
本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民****。
第十二条本合同如有未尽事宜，一律按《*******民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条本合同双方签字后即刻生效。本合同共页，1式份，甲执份，乙方执份，均有同等法律效力。
出租人(以下称甲方)：_________
承租人(以下称乙方)：_________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况：甲方将坐落于_________，占地面积_________*方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期：租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：
租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收**金。
在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的， 费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条各项费用的缴纳
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
使用该商铺进行商业活动产生的 各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所**负担的纳税金额。
第六条甲方的**、义务
甲方有权要求乙方按期交付租金。
甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关 等进行**。
乙方有下列情形之一时，甲方有权**合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章**不听规劝者。
甲方必须尊重乙方的经营**，不得以**为名干涉乙方的正当经营活动。
甲方必须给予乙方以同本店商铺*等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的**、义务
乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
乙方：
乙方为一家**设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
在签署本合同时，任何**、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定**人或授权**人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
合同效力本合同自双方或双 定**人或其授权**人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
_________年______月____日
彩票店出租合同 (菁华1篇)（扩展9）
——福利彩票店转让协议 (菁华1篇)
甲方：______________
乙方：______________
经友好协商，甲方将位于自有经营的*体育彩票投注站整体转让给乙方经营。双方就转让的具体事宜，达成协议如下：
一、转让费用：***______________元整(￥______________)内含体彩终端机押金***______________元整(￥_____________________元)、即开票兑奖机押金***______________元整(￥______________元)、店铺押金______________元整(￥______________元)。
乙方于________年____月____日交纳***_____________________元(￥______________元)定金予甲方;乙方于办理体彩终端机过户递交资料当日交纳***_____________________元整(￥______________元);全部手续办理完毕，体彩终端机交予乙方正常开业当日，交纳余款***______________元整(￥______________元)给甲方。
另停机时间段租金甲乙双方各付一半。
二、转让范围：
甲方把*体育彩票投注站经营所有权移交给乙方。包括：
1、体彩电脑打票终端机壹台。(移交前乙方应结清终端机内余款给甲方)
2、体彩即开票的兑奖机壹部。(移交前乙方应结清兑奖机内余款给甲方)
3、体彩电脑押金单壹张(含壹万元整);兑奖机押金单壹张(含伍佰元整);店铺押金单一张(含贰仟元整)
4、*电信ADSL网络及体彩VPDN网络各一条;
5、除口头协议外的所有店铺设备。
四、培训上岗：
甲方有义务培训乙方上岗，乙方应该在短期内认真学习并胜任上岗。
五、责任归属
甲方在收到定金后开始办理过户事宜，如甲方收到定金后而不同意转让，定金双倍返还给乙方，如遇第三方原因无法完成协议中内容，定金则如数退还给乙方，过户费用由甲方负责。如乙方交完定金后不同意转让，甲方将定金没收，不予退还。因办理过户更名手续需要停机转换经营所有权，停机时间以体彩中心为准，甲乙双方不得以此理由不遵守该协议。本合同生效后，所有经营权和责任由乙方负责和承担。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
甲方：_____________________
身份证：_____________________
乙方：_____________________
身份证：_____________________
签订日期：______________
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