2023-08-24
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更新时间：2024-03-01 14:50:06 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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合同编号：___________
委托人：_________________签订地点：_________________
居间人：_________________签订时间：____年____月____日
第一条委托事项及具体要求：_____________________________
第二条居间期限：从________年________月________日至________年_______月________日。
第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的________％或者（大写）_________元。委托人应在合同成立后的______日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）______元。
第五条本合同解除的条件：
1、当事人就解除合同协商一致。
2、因不可抗力致使不能实现合同目的。
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务。
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条委托人的违约责任：________________________________
第七条居间人的违约责任：________________________________
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
（一）提交_________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：_____________________________________
第十条本合同未作规定的，按《_合同法》的规定执行。
委托人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份证号码：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
居间人（章）：
住所：
法定代表人：
居民身份证号码：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）
经办人：
年月日
监制部门：_______________印制单位：____________________
您好!
在贵公司经营的这xx年多来，我们在贵公司客户支持、客户信任与业务开拓等方面取得了一系列成绩，公司的水平也在不断提高。为了感谢您对我们的支持，现将相关事宜告一段落，请您审阅。
xx年来，我厂在市场营销、经营管理、、业务拓展等领域都做了大量工作，取得了一定成效。
为了更好地发挥公司的作用，加强企业的管理，提高客户的满意率，现将我厂的服务工作及相关事项通知如下，请您审阅：
一：请详细阅读本合同的条款，并对条款作相关说明，签字盖章后生效。
二：请仔细合同内容，签字盖章后生效。
三：请详细阅读本合同条款，详读合同条款及内容，签字盖章后生效。
四：请认真阅读合同条款，详读合同条款及内容，认真填写合同条款，签字盖章后生效。
五：请认真阅读合同条款，详读合同条款及内容，签字盖章后生效。
————————有限责任公司：
因贵公司有下列第——项之情形，严重侵犯了本人的合法权益，现根据我国《劳动合同法》第三十八条;迫使本人提出解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。
劳动合同自本通知书送达之日起解除。
特此通知!
通知方(签字)：
年5月 日
同志：
您于 年 月起就职于本公司，目前的工作岗位是 .现因下列第____(大写)项情形，你与我公司 年 月 日签订的为期 年(劳动合同期限)的劳动合同书于 年 月 日解除，劳动关系同时解除。
1. 经当事人协商一致;
2. 劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的;
3. 劳动者严重违反单位规章制度的;
4. 劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的;
5. 劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的;
6. 劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。
7. 劳动者被依法追究刑事责任的;
8. 医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作;
9. 劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作;
10. 劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的;
11. 法律、行政法规规定的其它情形 .
请您于________年_____月_____日前到您所在的单位办理离职交接手续。
特此通知
公司名称(盖章)
年 月 日
(劳动者):
本单位决定与你订立劳动合同.请你在收到本通知后于年 月 日前到 部门,按照《劳动合同法》有关规定,协商订立劳动合同.逾期不签订,本单位将与你终止劳动关系。
单位(盖章):
年 月 日
(劳动者)签收
年 月 日
(此一式两份,甲、乙双方各执一份)
●签订劳动合同通知书的主要内容
签订劳动合同通知书的`主要内容应包括：劳动者姓名、入职日期、通知日期、签订劳动方式等。
●相关规定及其必要性
《劳动合同法实施条例》第五条规定：自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
现实中，一些员工因为种种原因不愿与企业签订劳动合同，此时一份书面的签订劳动合同通知书就显得尤为重要。
出卖人（甲方）姓名：_______
买受人（乙方）姓名：_______
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；
3、乙方愿意购买上述房屋；
4、本合同项下房屋的房地产权证号为：__________。
根据《_民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于__________房产。
2、该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为别墅。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币__________元整（大写：人民币__________元整），本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币__________元整（大写人民币__________元整），定金交由双方指定的_______拍卖有限公司保管。若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金；若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向_______拍卖有限公司领取该笔款项。
2、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币__________元整（大写__________元整）在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。
上述款项全部汇入甲方指定帐户：
开户行：_________
帐号：__________
收款人：_________
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付；涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
b.乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条其他约定
1、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。
3、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
4、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，自双方签字后生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条双方约定的其他事项：
补充协议：因甲方授权钱_______先生（身份证号：_______ ）全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔。
出卖人（甲方）：______________买受人（乙方）：______________
代理人：____________________代理人：____________________
日期：______________________日期：______________________
1、未签劳动合同先知法。劳动合同是约束劳动者和用人单位行为以及处理今后纠纷的重要法律依据，劳动合同的每个环节，都需要劳动者有一定的法律常识，所以劳动者在签订劳动合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保护劳动者的合法权益。
2、合同形式、内容要合法。一份具有法律效力的劳动合同，首先签订劳动合同的程序应符合法律规定，并且应当用书面的形式予以确认，合同至少应一式两份，双方各执一份，求职者应妥善保管自己的劳动合同。
3、合同细节仔细审查。仔细阅读关于相关岗位的工作说明书、岗位责任制、劳动纪律、工资支付规定、绩效考核制度、劳动合同管理细则和有关规章制度。
4、陷阱合同要警惕。部分用人单位为了实现自己利益的最大化，千方百计在劳动合同中设立种种陷阱，侵害劳动者的合法权益。
5、发生争议办法多。目前解决劳动争议的机构和途径很多。
县各劳动用工单位：
为进一步明确劳动用工单位及劳动者双方当事人的'权利和义务，更好地保护劳动者合法权益，构建和发展全县和谐稳定的劳动关系，根据《_劳动合同法》、《_劳动合同法实施条例》等法律法规，结合全县用工实际，我局重新拟定了《劳动合同》范本。自XXXX年7月1日起，全县劳动用工单位(包括机关、事业单位的临聘人员)签订劳动合同一律改用新拟定的《劳动合同》(见附件)。请各劳动用工单位及时下载《劳动合同》后(除封面外，其余均双面打印)，依法与劳动者签订。对《劳动合同》签订内容不清楚的，可咨询XXX县劳动保障监察大队(电话：xxxxxxxxxxx)。
附件：《劳动合同》
XXX县人力资源和社会保障局
XXXX年7月1日
《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”在劳动合同到期需要续签时，如何理解该条规定，历来存在较大争议：劳动合同到期后，劳动者继续工作的，如双方未重新订立劳动合同，用人单位是否应当支付二倍工资?
一、劳动合同到期后，双方应当续订劳动合同
一种观点认为，该条只适用于劳动者和用人单位首次订立劳动合同的情形。劳动合同到期后，如双方未重新订立劳动合同，根据最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(简称《司法解释》)(一)第十六条：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。”另一种观点认为，劳动合同到期未续订，劳动者继续提供劳动的，用人单位仍需支付二倍工资。《司法解释》(一)第十六条是据以判断未签订劳动合同期间待遇标准的规定，没有免除用人单位支付二倍工资的法律责任。
试看一例：
6月30日，张女士入职天星公司，担任财务行政经理一职。双方签订《劳动合同书》，劳动合同期限为三年后。6月29日，劳动合同到期后，双方未续签劳动合同，但张女士仍在公司工作。月，公司与张女士解除劳动合同关系。张女士要求公司支付年8月至12月的二倍工资差额，公司拒绝，双方产生法律纠纷。
经审理，法院认定公司应当自20_年8月起支付张女士每月二倍工资，至双方事实劳动关系于同年12月15日终止时，判决支付未续签劳动合同二倍工资共计15万余元。
因此，劳动合同到期后，用人单位应及时与劳动者续订劳动合同，以降低自身法律风险。
二、续签通知书不能代替书面劳动合同
在劳动合同到期前(通常为30日前)，用人单位通常会向劳动者送达续签劳动合同通知书(简称续签通知书)，通知续订劳动合同。但现实中，出于种种原因，原劳动合同到期后，劳动者可能并未办理续订手续，甚至因待遇问题没谈拢而拒绝续订，但继续在用人单位工作。
此类案件在司法实践中比比皆是，用人单位往往以劳动者拒绝续订劳动合同为由，主张无需支付二倍工资，但该理由通常难以获得支持。
《劳动合同法实施条例》第五条规定：“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。”
据此，面对劳动者拒绝续订劳动合同的`情形，我国现行法律明确赋予了用人单位终止劳动合同且无需支付经济补偿的救济措施，但并未规定劳动者拒绝续订劳动合同的，可以免除用人单位因未签订劳动合同支付二倍工资的法律责任。
有鉴于此，实务中有用人单位未雨绸缪，欲通过续签通知书替代劳动合同。具体做法为：将双方拟签订的劳动合同的相关内容事先在续签通知书中列明，如劳动合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、培训、补充保险和福利待遇等《劳动合同法》第十七条规定的劳动合同必备条款和其他条款，并在续签知书回执中注明“本人(指劳动者)已详细阅读并同意以上信息”的条款。
用人单位希望通过此种方式证明，续签通知书中已包含劳动合同的必备条款。用人单位出具续签通知书，是向劳动者发出要约的行为。劳动者签字同意，是对该要约的承诺。此时，双方协商一致，劳动合同成立并生效。据此，可以免除劳动者拒绝续签劳动合同并要求支付二倍工资的“后顾之忧”。
然而，此种方式只能在一定程度上降低用人单位的法律风险，并非一劳永逸的避险之道。事实上，即便在续签通知书中体现了劳动合同的全部必备条款，甚至在回执中注明“本人已详细阅读并同意以上信息”，也很难据此认定该续签通知书系合法有效的劳动合同。
一方面，续签通知是用人单位单方出具的法律文件，出于对劳动者利益倾斜保护的考量，劳动者签收的行为不足以视为双方自愿协商达成一致。另一方面，劳动者在签收的同时亦可注明：“对公司提出的劳动合同条款，本人不予(全部)认可”，以证明双方并未形成合意，劳动合同此时并未成立。
因此，在现实中，用人单位向劳动者出具的续签通知书中，应当写明续签劳动合同的截止时间。劳动者到期未续签劳动合同的，应及时出具终止劳动合同通知书，以降低自身的法律风险。否则，如放任未续签劳动合同的状态延续，一旦出现劳资纠纷，用人单位将面临支付未订立书面劳动合同的二倍工资的法律风险。
三、原劳动合同内容发生变更的，应按变更后的条件重新签订劳动合同
原劳动合同内容变更，如职位、薪水、福利待遇等发生变化，根据前文所述，用人单位应当按照变更后的内容重新劳动合同。如果双方以原劳动合同内容续订劳动合同，但实际履行的是新标准，则用人单位虽然无需支付未订立书面劳动合同的二倍工资，但依然存在法律风险。
以工资为例，根据司法实践，此时应当区分两种情形：一是当实际支付的工资高于劳动合同约定的工资时，应以实际支付的金额认定劳动者的公司;而是当实际支付的工资低于约定的工资时，视为用人单位未足额支付工资，用人单位应当补齐二者之间的差额。
需要特别说明的是，如果用人单位提高劳动合同条件续订劳动合同的，应当在续签通知书中注明。尽管该注明并不意味着双方已经签订新的劳动合同，但一旦发生劳动者不同意续订的情形，用人单位可据此免于支付终止劳动合同的经济补偿。
值得注意的是，《司法解释》(四)第十一条规定：“变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月，且变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。”该条仅适用于劳动合同已经签订而变更该劳动合同的情形，不适用于续订劳动合同的情况。
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