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更新时间:2024-01-27 20:21:26 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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21世纪随着经济的迅速发展,以服务业等为主的“休闲经济“成为经济发展的支柱产业。随着人们的生活品质不断提高,消费观念也急剧转变。因此人们出行次数也逐渐的增多,方便快捷的住宿服务成了外出生活必不可少的一部分,从而酒店服务行业迅速崛起。
为了更好地满足人们的需求,碧源1諕快捷酒店在同行激烈的竞争中脱颖而出逐渐进入了人们的生活。秉承着“宾客如归、服务至上”的经营理念。酒店高档装修、环境优雅、并具有独立卫浴、全天热水、液晶电视、10兆宽带,为顾客提供安全、贴心、亲切、舒适、时尚的全方位服务。
现酒店距开业时间已近,需要更好的了解周边市场环境、宾馆经营状况、房型房价、交通便利、市场状况以及了解客户对酒店提出具体的服务要求,以便获得真实可靠的市场信息,使酒店在当天顺利开业,同时为酒店的后期营销工作展开提供参考资料。
针对酒店市场的基本情况,本次市场调查须本着科学严谨、真实可靠、调查与论证相结合的原则,对此项调查进行深入的研究。详细了解大学生各方面住店情况,为该酒店在市场定位提供科学合理的依据。本次市场调查的目的包括:
1.调查附近各大酒店的市场容量,明确未来的发展趋势,为后期制定营销措施提供依据。
2.调查本酒店在目标市场中的知名度、酒店认知及接受程度,以便更好地加大宣传。
3.调查周边酒店的营业状况并与本酒店进行对比,明析自身的优势和劣势,明确后期发展方向。
4.了解和分析各层次消费群体的消费需求和消费行为,以便后期制定相应的营销策略。
5.通过对附近院校学生及校外人群的调查来了解当前的市场状况,为酒店更好地做一个市场的定位。
酒店市场营销环境调查
20xx年9月10日至20xx年9月19日
赵张扬张高伟张梅张婷张小利
郄文倩周敏赵龙郑林闵新佩
市场调查的内容要根据市场调查目的来确定,市场调查分为宏观环境和微观环境市场调查,其主要内容有:
(一)、宏观环境
1.调查咸阳市的经济发展状况。
2.调查政府对其酒店行业的扶持及管理状况。
3.调查咸阳市区的道路交通状况以及人口分布。
4.调查咸阳市人们的文化程度以及风俗习惯。
5.调查消费者入住酒店的次数,以及期望价位。
(二)、微观环境
(一)、行业市场环境调查
1.调查周边服务性行业的数量,及具体发展状况。
2.调查市场上酒店的数量以及发展的内在潜力。
3.调查该行业在市场的竞争状况。
4.调查该行业在市场的地理位置以及交通状况。
5.调查该行业所在市场的基础配套设施等。
(二)、行业消费者调查
1.调查消费者的每月经济消费状况。
2.调查消费者的文化程度、年龄及所从事职业。
3.调查消费者对酒店的环境、安全、便利、卫生以及服务的满意要求。
4.调查消费顾客的主要年龄段,以及消费群体。
5.调查消费者入住酒店的次数,以及期望价位。
(三)、行业竞争者调查
1.调查竞争对手定制的市场价格,会员价格,以及大客户的价格。
2.调查竞争对手当前的客户入住情况,以及主要客户来源。
3.调查竞争对手酒店的规模、服务及管理情况。
4.调查竞争对手酒店房间的环境装饰以及其他的配套设施。
5.调查竞争对手对酒店的宣传方式,推广的力度营销方式。
大学生是一群有着特殊消费心理的人群,在丰富的大学生活中他们注重舒适干净的生活,所以此次调查针对大学生消费人群以及校外的消费人群。
本次调查主要采用以下方法进调行查:
(一)、问卷调查法
安排在不同地点做问卷调查;
1.一组人员负责在酒店附近对在校住宿大学生进行市场问卷调查,并且及时收回做市场统计。
2.二组人员负责在酒店附近对过往路人进行市场问卷调查,并且及时收回做市场统计。
3.三组人员负责在统一广场、凤凰广场、人民广场附近人流量多的地方发放调查问卷,同时记录市场统计。
(二)、观察法
安排人员在各大酒店进行探查:
1.一组人员在统一广场、凤凰广场、人民广场、学校附近的酒店观察酒店的规模大小、顾客的进入和入住情况并详细统计,并进入酒店观察其装修格局、配套设施及服务人员的服务态度。
2.二组人员在观察入住酒店顾客的类型。并于记录统计。
3.三组人员在统一广场、凤凰广场、人民广场、学校周围酒店观察其他服务行业的环境条件、发展状况以及所处地区的基础设施。
(三)、访问法
安排人员在统一广场、凤凰广场、人民广场、学校周围酒店出入顾客进行访问(针对酒店的服务态度、环境卫生、配套设施、舒适程度、安全保障以及酒店价格的接受范围和顾客的期望价格。并统计顾客对其他服务的需要)。
(一)、规定
(1)仪表端正、大方。
(2)举止谈吐得体、态度亲切、热情。
(3)具有认真负责、积极的工作精神及工作热情。
(4)调查员要把握好时机、并且专业素质好。
(5)要有吃苦耐劳、积极向上的精神。
(二)、培训
本次调查要针对有支付能力的消费者,其次针对本市区的各大院校学生。本次调查是针对后期正式开业所进行的一个市场反馈,以利于酒店更好的分析市场行情,顺利开展后期工作。因此对人员进行培训必须遵循以下原则:
1.选择的顾客必须具有广泛的代表性,以求保证此次计划的真实性。
2.选择的顾客要有针对性,以求计划的实效性。
3.选择人群为在校大学生,以及社会工作、收入稳定者。经常性出入酒店顾客以及潜在客户。
4.调查人员到工作单位由专业人员进行培训,使其具有强烈的责任心和热情。
(三)、安排
根据本次调查方案需要:调查人员:8名
统计人员:2名
(一)、前期准备工作
通过研究讨论,确定研究项目,即“酒店市场营销环境调查”并共同探讨拟定研究计划;确定市场调研方案;设计调查问卷。
(二)、信息搜集与整理分析阶段
1、校外调查
项目校外酒店市场调查
时间20xx年10月9日——20xx年10月16日
地点统一广场、人民广场、凤凰广场附近各大酒店
内容准备600份调查问卷,将组员分成3组,各组分别指定相应的广场,各组选出一名组长对活动进行具体安排,并实行工作,及时收回调查问卷,在教室各小组进行统计、分析并讨论。
尊敬的招聘主管:
您好!首先,对于您在百忙之中翻阅我的求职信,我深表感激!
我是仲恺农业技术学院经济与管理学院市场营销专业200x届本科毕业生。现诚挚地向贵公司提出请求,希望加入你们的行列,共同开拓事业的辉煌!
在大学四年中,我不断地完善自我,力求全面发展。学习上,我刻苦钻研,勤于思考,取得了优秀的成绩,积累了扎实的专业知识,具备了市场调查预测、营销策划等方面的基本操作能力,并在不断的学习实践中培养了优秀的自学能力。课余,我积极参加校内外各种社会实践活动,如任学生会干事、校刊编辑、班干,兼职楼盘销售员、化妆品、报纸的促销员、导游等,努力锻炼自己在组织领导、团队合作、与人沟通、口头表达等方面的能力,同时也积累了一定的工作经验。大学生活的磨砺,让我在一点点积累中丰富了内涵,让我在学习与思考中不断成长,让我在充满朝气与激情的青春岁月里渴望用实际行动来实现自我价值。自信但不张狂,坚强但不固执,热情开朗又不失严谨,乐于接受挑战,时时完善自我,这就是真实的我,一个愿与您携手共进的我。
作为一名非名牌大学的毕业生,我深知自己没有任何光环。但我坚信,成功来自于个人的不懈努力,自己四年来的每一分耕耘都将取得收获,未来的事业更要靠自己去探索和拼搏。作为一名即将走出校门的毕业生,我深知自己没有资深的工作经验。但我相信,优秀的自学能力和不懈的钻研精神一定能使我很快胜任我的工作岗位。
此致
敬礼!
尊敬的领导:
您好!
真诚地感谢您在百忙之中浏览这份求职材料。这里有一颗热情而赤诚的心渴望得到您的了解与帮助。在此,请允许我向您毛遂自荐。
我是广东省xxx学院应届本科毕业生,专业是市场营销。明年6月我将顺利毕业并获得管理学士学位。近期获知贵公司正在招聘人才,我自信我在大学四年的学习情况会有助于我来应聘这些职位。
本人在大学四年里,奠定了扎实的专业理论基础和动手实践能力,良好的组织能力,团队协作精神,务实的工作作风。
在学习上,我非常重视个人知识的积累和完善。大学三年多以来,我认真学习专业知识理论,阅读了大量计算机书籍,参加了诸多的社会实践活动,为自己建立了较合理的知识结构,在各方面都取得了较大的进步,多次为同学解决专业知识方面的难题,与班上同学共同学习,共同研讨,克服出现的各种专业难题。
在工作上,我担任茂名学院经济管理学院学生会的部长助理和班组织委员等职务,组织策划了全校性各类大小型活动。由于学生会活动的特殊性,锻炼了我的沟通能力、组织策划能力、协调能力,更主要的是拥有团队合作精神;班级工作更能锻炼我的领导能力、人际交往能力等。在任职期间得到学院团委的大力支持和茂名学院学生的一致好评。
以下是本人大学四年的主要事迹和参加的主要活动和获奖情况概述。
主要事迹:
20xx年—20xx年
20xx年—20xx年
20xx年—20xx年
20xx年—20xx年
参加主要活动与获奖情况:
20xx—20xx学年第一学期
20xx—20xx学年第一学期
20xx—20xx学年第二学期
20xx—20xx学年第二学期
20xx—20xx学年两个学期
谨附上本履历一份,详列本人的经验、技能和学历。承蒙审阅,深表感激。
此致
敬礼!
xxx
日期:xx年xx月xx日
职责:
1、主要以网络营销渠道发掘并追踪潜在客户;
2、负责新媒体广告产品的推广和销售,完成既定的业绩销售目标;
3、分析客户的潜在及深度需求,为客户提供互联网广告方案;
4、根据客户需求定制互联网广告方案,与商家进行推广谈判并达成合作。
任职要求:
1、中专及以上学历,有广告学、市场营销、志在广告行业发展优先;
2、对互联网行业感兴趣,可接受应届毕业生;
3、性格开朗,积极主动,善于沟通,具备总结问题和解决能力;
4、有较强的沟通表达能力和学习领悟能力;
一、前言
实习是一种实践。是理论联系实际,应用和巩固所学专业的一项重要环节,是培养我能力和技能的一个重要手段。
通过实习,我们可以更广泛的直接接触社会,了解社会,加深对社会的认识,增强对社会的适应性,将自己融入到社会中去,培养自己的实践能力,缩短我们从一名大学生到一名合格的工作人员之间的思想与业务距离,为我们毕业后社会角色的转变打下基础。实习对我来说是个既熟悉又陌生的字眼,因为我十几年的学生生涯也经历过很多的实习,但这次却又是那么的与众不同。它将全面检验我各方面的能力:学习、生活、心理、身体、思想等等。就像是一块试金石,检验我能否将所学理论知识用到实践中去。
二、实习的目的
实习对于我们来书是非常重要的,可以说没有实习,就没有完整的教育。实习教育教学的成功与否,关系到学生的就业前途,也间接地影响到现代化建设。
实习是本专业学生的一门主要实践性课程。是学生将理论知识同生产实践相结合的有效途径,是增强学生的群众性观点、劳动观点、工程观点和建设有中国特色社会主义事业的责任心和使命感的过程。通过实习,使学生学习和了解产品从原材料到成品再到销售的全过程以及生产组织管理等知识,培养学生树立理论联系实际的工作作风,以及生产现场中将科学的理论知识加以验证、深化、巩固和充实。并培养学生进行调查、研究、分析和解决工程实际问题的能力,为后继专业课的学习、课程设计和毕业设计打下坚实的基础。通过实习,拓宽学生的知识面,增加感性认识,把所学知识条理化系统化,学到从书本学不到的专业知识,并获得本专业国内、外科技发展现状的最新信息,激发学生向实践学习和探索的积极性,为今后的学习和将从事的技术工作打下坚实的基础。实习是与课堂教学完全不同的教学方法,在教学计划中,实习是课堂教学的补充,实习区别于课堂教学。课堂教学中,教师讲授,学生领会,而生产实习则是在教师指导下由学生自己向实际学习。通过现场的讲授、参观、座谈、讨论、分析、作业、考核等多种形式,一方面来巩固在书本上学到的理论知识,另一方面,可获得在书本上不易了解和不易学到的生产现场的实际知识,使学生在实践中得到提高和锻炼。
三、实习单位及岗位
xx房地产开发有限公司是一家门类齐全,管理经验成熟,经济实力雄厚的综合性房地产开发企业。进入公司以来我主要担任策划营销部担任房地产销售顾问一职,我的只要工作职责为:
1、服从销售部整体工作安排,接受专案组人员编排决定。
2、遵守各项操作流程,以规范行为完成集中引导,促进成交。销售顾问在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作,有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3、客户跟踪服务,销售顾问应对累积潜在客户进行随时跟踪回访,并正确详细记录于客户接洽表内,以主动出击的精神,争取有效客户,促进销售。
4.销售顾问的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神,并接受现场销售主管的指示监督,安排与调配。四、实习内容
进入xx房地产开发公司以来,适逢公司正在开发的兰州市某某商品住宅一体小区进入营销阶段,对此经过大家的努力制定了一年详细的营销方案和计划安排。
一)、市场定位
根据前期市场分析,确定项目的整体市场定位,并确定目标客户群定位,进行目标客户群体分析,在市场定位和房地产营销策划总体思路下,提出产品规划设计基本要求,协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案,产品规划、设计理念。具体内容包括:项目总体市场定位;目标人群定位;项目开发总体规划建议;组团规划建议;交通道路规划建议;户型设计建议;整体风格建议;外立面设计建议;园林景观规划建议;社区配套设施;会所建议;楼宇配套建议;建议装修标准建议;装饰材料建议;物业管理建议。
二)、市场推广策划
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略,营销策略,销售策略,市场推广工具设计(vi设计及宣传品、销售工具设计),广告设计创作,媒体投放,公关活动策划等。
三)、项目销售策划(项目销售阶段)
此阶段主要是帮助发展商制定销售计划,协助展开促销工作,做好销售现场管理顾问,帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。
五、实习总结及体会
自入公司以来从一个对房地产一无所知的门外汉,到现在向一个专业的投资置业顾问的不断迈进,在这大半年的时间里收获颇多,同时对公司的发展性质及房地产市场及工作模式及战略政策也有一定的见解,做为房地产一线销售员的我深知自己责任的重大。因为我代表着公司窗口,自己的言行举止都代表着公司的形象,不仅要做好本职工作而且还要树立好公司的形象,促使我必须提高自己的素质,加强自己的专业知识和专业技能,只有以身作则才能服众。平时还要保持一颗良好的心态,良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素质。特别是在派单上,碰到的是行行色色的人和物,能控制自己的情绪以一颗平稳的心态坦然去面对。
在与每一个客户的交流中我是深深的体会到房产的重要性,为顾客选对一套属于自己的家是我们作为置业顾问应尽的责任,做自己的工作不仅要对自己的工资负责,更要对自己的顾客负责。可以这样说,房产是销售中最慎重的买卖,不仅是买卖,更是对自己的一生拼搏的总结、一辈子奋斗的开始,而这些,就是我们置业顾问的天职。其实像我们谈客户是具有很大的竞争力的,虽然我们的房子质量好,绿化好,位置好,环境好,服务好,但是作为顾客来讲究是该多比较多对比之后再来决定的,所以这个时候我们的工作能力就表现出来了,如何让让顾客买我们集团的房子呢?当然是让我们的顾客了解我们房子的优势,价格、位置、环境、档次都成了考虑的因素,需要我们去协调、去综合。
近年来也是我国房地产市场有史以来很不平凡的一年,是房地产的政策年,政策越来越紧,各种手段层出不穷,经历史上最严厉的一年,面对国家政策的不断干预,对我们房地产销售工作带来了巨大的影响,不断的挑战我们的生存极限,我们的生存空间显得越来越渺小,而我觉得越是在这艰难的市场环境下,越能锻炼自身的业务能力和素质,也是体现自身价值的时候,因我坚信凡事总会雨过天晴的,而我坚信逆境能给予我们宝贵的磨练机会,只有经得起考验的人才能算是真正的强者,自古以来的伟人大多是抱着不屈不挠的精神,坚韧不拔的意志,从逆境中挣扎奋斗中过来的。鉴于此,我由衷的感谢公司给予我这次工作及锻炼的机会,我也很荣幸的成为xx房地产开发有限公司的一名销售人员。同时也感谢团队在逆境时不抛弃,不放弃我们,毕竟我已经很久没出业绩了,再次感谢公司和团队对我们的栽培和帮助及鼓励和支持!
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