房屋买卖合同标准文本

房屋买卖合同标准文本（精选3篇）

房屋买卖合同标准文本 篇1

房屋转让合同

卖方(以下简称为甲方)∶

买方(以下简称为乙方)∶

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则经协商致,达成如下协议。

第一条、房屋基本情况

1、甲方自愿将座落于

的房屋(以下简称“该房屋”)出

售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况:权属证件号码:

所有权人: ,楼层: ,总层数: 建筑面积: 平方

第二条、房屋成交价格

甲、乙双方协商一致,同意本合同第一条所述房产的总价款为人民币

(大写) 元整(小写)￥ 元整，

包含以下设施 。

乙方自本合同签订时向甲方支付定金共计人民币(大写) 元整(小写)￥ 元整。

第三条、付款方式:

甲、乙双方同意使用本条的第 种付款方式。

1、一次性付款:乙方应在 当日,向甲方付清全部房款,定金抵房款。

2、按揭贷款:甲、乙双方签订本合同后,共同到银行办理按揭。乙方按所申请贷款的比例向甲方支付首付款 元(大写 ),其余房价款由此房抵押后,用银行贷款支付，定金冲抵首付款。

第四条、办理手续时间的约定

甲、乙双方应在本合同签订后 个工作日内,共同到房管局过户并办理过户相关手续(全款方式付款)或到银行办理按揭贷款手续以及过户手续(按揭方式付款)。

第五条、违约责任

1、乙方若违反本合同的各项约定,则无权要求返还定金。并按合同约定赔偿甲方损失。 、

2、甲方若违反本合同的各项约定,应双倍返还乙方的定金。

3、甲方应保证本合同约定的房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用权纠纷,概由甲方负责清理。

第六条、权利与义务

1、如甲方所售房产已抵押,甲方应向乙方如实说明。乙方如愿意购买,甲方应对此所出售房产进行解押。甲方对此所出售的房产解押时,解押款不足,乙方愿预付(人民币) 元整帮助甲方解押。此预付款作为总房款的一部分

2、甲方应在签订合同后 日内,向乙方交付房产,乙方在接收房屋的同时进行验收交割

3、交房时甲方应保证以下设施使用情况真实

配套设施上下水电天然气暖气

使用状况

其他应交割的物业:

本条款内所有房屋的设施及水、电、气、暖、物业费交付的情况由乙方在接收房屋时验明,自乙方接收房屋的第二日起,房屋内设施物品损坏及所发生费用与甲方无关。

4、税费承担

甲、乙双方共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续时,应按规定交纳税、费,该房屋产权过户的相关税、费全部由 方承担,(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)

第六条、其他约定事项

双方协商一致,可以变更以上条款),此条款具有同等法律效力。

第十条、免责条款

符合下列情形之一的,三方免责,退还原款:

1、遇到不可抗力因素的(如地震、洪水、自然灾害等);

2、本合同签订之后,该房屋被列入拆迁或市政改造范围的;

3、法律、法规、政策更改,致使本合同无法履行的。

第十一条、特别制定

本合同中相关约定与甲、乙双方约定不一致的,以本合同的相关约定为准。本合同中约定的房屋建筑面积为出卖方房屋所有权证上所载面积。

第十二条、争议解决

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解

决的,任何一方均可向房产所在地人民法,院提起诉讼。

第十三条、本合同未尽事宜;叁方可签订补充协议。

第十四条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十五条、本合同签订后,甲、乙双方均认同本合同内容。

第十六条、本合同正本一式两份,甲、乙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

身份证号: 身份证号:

地址: 地址:

代理人: 代理人:

身份证号: 身份证号:

地址: 地址:

年 月 日 年 月 日

房屋买卖合同标准文本 篇2

甲方：

住址：

身份证号：

乙方：

住址：

身份证号：

甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：

一、甲方将坐落在渔村社区办事处一组号，房屋面积 平方米，卖给己方居住使用。

二、房屋价款为：人民币 元(大写人民币： 圆整)。此价款含房地合一价。

三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币 元(大写人民币： 圆整)。

四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。

五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。

六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干涉。

七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金 元(大写人民币： 圆)，还应承担由此引起的经济损失及法律责任。

八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

中证人：

房屋买卖合同标准文本 篇3

卖房方(简称甲方):

买房方(简称乙方):

经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事,达成以下条款:

一、甲方同意将位于X区域约X平方米回迁楼房以X万元人民币的价格出售给乙方。

二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权;无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在X区域，甲方保证该回迁房屋有效顺序为第 号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，具体赔偿数额按合同第四项。

三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。

四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币X万元作为违约赔偿。

五、乙方负责办理过户各种手续，并承担过户费用。

六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。

七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配合协助。

七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起立即生效。并永久有效。

甲方产权人：

乙方签字：

甲方共同所有人：

年 月 日

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