2022-07-14
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2022-07-13
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更新时间：2024-01-22 16:40:43 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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为加快我村产业结构调整步伐，增加农民收入，实现农村经济跨越式发展，确保我村黑山羊养殖项目成功实施，结合本村实际，制定本实施方案。
一、项目村基本情况
xx村位于xx乡东北面，距乡政府所在地21公里，全村国土面积平方公里，全村辖7个村民组，共516户农户2170人，人均纯收入1780元。村内平均海拔1000-1700米，气候属温凉型高原山区气候，冬无严寒、夏无酷暑，年平均气温℃，年降雨量1300毫米左右。粮食作物为玉米、水稻、小麦等。
二、项目建设规模及投资概算
养黑山羊73只，其中基础母羊70只，种公羊3只，修建圈舍120平方米。
项目总投资8万元。申请补助资金5万元，自筹3万元。购买基础母羊70只，每只需补助资金500元，70×500=35000(元);购买种公羊3只，每只补助资金1000元，3×1000=3000(元);修建圈舍120平方米，每平方米补助资金50元，120×50=6000(元);种草70亩，每亩补助资金100元，60×100=6000(元)。
(一)生产目标：
20xx年项目建成后，共投放基础母羊70只。以后逐年滚动式发展，带动更多农户共同致富。
(二)技术指标：
1、人工种草。年产草量达4000公斤/亩以上，每亩饲养山羊2—4只。
2、商品羊。8—12月龄的商品羊出栏体重30公斤以上，出栏率90%。
3、羊群成活率95%以上，繁殖率达95%以上。
三、方法及步骤
(一)修建羊舍。羊圈建设选址在背风向阳处，采用砖混结构，石棉瓦盖顶，羊圈面积要求按只羊的比例修建，羊舍修建结束后，进行消毒处理后，方能购羊饲养。
(二)种植人工牧草。按照牧草种植计划按时令和技术要求精耕细作、及时播种，确保播种质量。
(三)基础母羊购置。按照《_种畜禽管理条例》和《_动物防疫法》的有关规定进行采购和运输。并对进购的羊只及时驱虫健胃，开展兽防及饲养管理工作。
(四)生产管理。及时和乡畜牧兽医站及畜牧局联系，认真学习饲养管理、兽医防疫、草场管理、市场销售等方面的技术和经验。
(五)商品羊销售。达到出栏标准的羊或淘汰羊，及时进行销售。销售后要及时补足数量，以保证持续发展。
四、项目建设实施进度安排
项目资金到位后，及时组织修建圈舍，规划种草土地并整地，做好前期准备工作，待圈舍修建完毕后开始购进基础母羊。
生态农场项目策划方案(一)：西子生态农庄项目计划书 西子生态农庄---项目计划书 组员及分工：
曾雷雷 项目概况 林晶晶 组织结构图 郭瑞飞 项目范围 李莎莎 项目进度 刘佳茗 项目成本 李萍 项目风险
一、项目概况 西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。项目名称：西子生态农庄
拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸 项目建设单位：卡森实业建设有限公司 项目总负责人：刘佳茗（一）背景与动机
全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。
国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。
另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。
随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社会的需要，在这个过程中出现了将农业生产、生活与生态相结合的一种高效农业发展模式即生态农庄。
在中国，生态农庄是近几年才开始走进人们的视野，但现在已经吸引了越来越多的人关注，不少资本已经进入这个行业，经过几年的探索与研究，目前，在中国生态农庄已经形成了多种经营发展模式，其中一些也获得了很高的回报，比如安徽的小团山香草农庄，弘毅生态农场，凤凰公社等知名农庄。
当前中国经济社会的发展水平为生态农庄构建多元的发展模式提供了广阔机遇，目前主流的经营模式有以下几种：首先是生态旅游，定位高端旅游市场，开发商务休闲旅游服务，其次，利用农庄自然无污染的生态环境生产高质量的有机食品、绿色食品，提供给高级餐厅和酒店，当然还可以建设游乐园，深化旅游服务的开发等等。
生态农庄拥有广泛的市场前景，社会的进步为它的发展提供了难得的历史机遇，只要能抓住机会，把握好时机必能在这个领域获得巨大的发展。（二）市场需求分析
1、随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整个生活在城里的人们对大自然的山水风景、农场的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然。
2、随着市场经济的发展，商品流通发展迅速，不免有不法商人以次充好，以假乱真，连大型超市也难免假货充斥，到底哪里能买到真正的土特农产品，让城里人不免疑问，以致于宁愿开上几十分钟的车到农村去购买。
3、随着化学农药和化肥的大量使用，毒蔬菜、毒米、毒水果的事件时有发生。到底吃什么安全？什么是生态食品？生态食品的生产过程是什么？哪里能买到生态食品？这些关系到自身安全的大问题迫使很多城镇居民以探究竟。不免亲自去农村体验、观察、监督、购买。
随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展及倡导环保低碳节能已成为全球关注的话题，生态型农业、园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向。
当今社会随着人们物质生活的提高，精神压力的增大，越来越多的人对精神产品的需求也日益提升，向往走进自然，体验田园美景已成为越来越多人的梦想和时尚，不但对绿色天然无污染有机食品的需求量越来越大，更需要一个幽静休闲有山有水的环境来舒缓和净化自己的心灵。而我们农庄的建设就出于这样一个人性化的指导思想和艺术化的设计理念。（三）社会需求分析 随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城乡郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；解决农村就业问题，带动农村经济发展为农民致富奔小康提供载体。（四）风险与机遇 机遇分析 ：
（1）政府政策：中央对“三农”问题的重视，浙江省政府、杭州市政府对生态观光农 业发展的大力支持，并将在“十二五”期间明确具体扶持政策；培育一批乡村旅游扶贫龙 头企业；
（2）行业优势： 在农业领域，生态休闲观光农业是利润最高的。具有市场大、低风险、收入稳定、投资回报率高的优点；作为“绿色”行业，市场成熟期长，可持续经营时间长； 生态休闲观光农业又称“朝阳”产业，所以风险公司、外地企业对生态农庄的投资兴趣浓 厚，这对给我们在融资方面带来了很大的便利； 风险分析 ：
（1）市场风险：同类产品的市场价格竞争（恶性竞争）、品牌竞争等等因素会影响和制约项目的预期经营目标。应不断加强创新,持续保持竞争优势。（2）管理风险：项目的品质控制、管理质量、服务态度、经营方式也是主要风险因素。要不断加强学习，提升自身的生存管理能力。
（3）环境风险：客流量、消费习惯、消费需求以及技术发展的变数等周围环境的变化也是影响项目经营的因素。要学会不断的观察、调整、适应。（五）目标与前景
1, 建设以“ 生态,绿色环保,可持续发展”为经营理念的生态农庄。2, 成为杭州最有特色，最具吸引力的生态农庄之一。（六）主要建设内容
1、畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、鱼、鸭、鹅养殖园，将养鸡、鸭、鹅产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能。2、民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。
3、建设摸鱼池、垂钓区、观赏休闲区；
4、绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。5、农机设备设施，包括挖掘机，耕地机，载货车，运输车等；
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生态农场项目策划方案(一)：西子生态农庄项目计划书 西子生态农庄---项目计划书 组员及分工：
曾雷雷 项目概况 林晶晶 组织结构图 郭瑞飞 项目范围 李莎莎 项目进度 刘佳茗 项目成本 李萍 项目风险
一、项目概况 西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。项目名称：西子生态农庄
拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸 项目建设单位：卡森实业建设有限公司 项目总负责人：刘佳茗（一）背景与动机
全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。
国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。
另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。
随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社会的共享知识 分享快乐
需要，在这个过程中出现了将农业生产、生活与生态相结合的一种高效农业发展模式即生态农庄。
在中国，生态农庄是近几年才开始走进人们的视野，但现在已经吸引了越来越多的人关注，不少资本已经进入这个行业，经过几年的探索与研究，目前，在中国生态农庄已经形成了多种经营发展模式，其中一些也获得了很高的回报，比如安徽的小团山香草农庄，弘毅生态农场，凤凰公社等知名农庄。
当前中国经济社会的发展水平为生态农庄构建多元的发展模式提供了广阔机遇，目前主流的经营模式有以下几种：首先是生态旅游，定位高端旅游市场，开发商务休闲旅游服务，其次，利用农庄自然无污染的生态环境生产高质量的有机食品、绿色食品，提供给高级餐厅和酒店，当然还可以建设游乐园，深化旅游服务的开发等等。
生态农庄拥有广泛的市场前景，社会的进步为它的发展提供了难得的历史机遇，只要能抓住机会，把握好时机必能在这个领域获得巨大的发展。（二）市场需求分析
1、随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整个生活在城里的人们对大自然的山水风景、农场的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然。
2、随着市场经济的发展，商品流通发展迅速，不免有不法商人以次充好，以假乱真，连大型超市也难免假货充斥，到底哪里能买到真正的土特农产品，让城里人不免疑问，以致于宁愿开上几十分钟的车到农村去购买。
3、随着化学农药和化肥的大量使用，毒蔬菜、毒米、毒水果的事件时有发生。到底吃什么安全？什么是生态食品？生态食品的生产过程是什么？哪里能买到生态食品？这些关系到自身安全的大问题迫使很多城镇居民以探究竟。不免亲自去农村体验、观察、监督、购买。
随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展及倡导环保低碳节能已成为全球关注的话题，生态型农业、园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向。
当今社会随着人们物质生活的提高，精神压力的增大，越来越多的人对精神产品的需求也日益提升，向往走进自然，体验田园美景已成为越来越多人的梦想和时尚，不但对绿色天然无污染有机食品的需求量越来越大，更需要一个幽静休闲有山有水的环境来舒缓和净化自己的心灵。而我们农庄的建设就出于这样一个人性化的指导思想和艺术化的设计理念。（三）社会需求分析
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随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城乡郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；解决农村就业问题，带动农村经济发展为农民致富奔小康提供载体。（四）风险与机遇 机遇分析 ：
（1）政府政策：中央对“三农”问题的重视，浙江省政府、杭州市政府对生态观光农 业发展的大力支持，并将在“十二五”期间明确具体扶持政策；培育一批乡村旅游扶贫龙 头企业；
（2）行业优势： 在农业领域，生态休闲观光农业是利润最高的。具有市场大、低风险、收入稳定、投资回报率高的优点；作为“绿色”行业，市场成熟期长，可持续经营时间长； 生态休闲观光农业又称“朝阳”产业，所以风险公司、外地企业对生态农庄的投资兴趣浓 厚，这对给我们在融资方面带来了很大的便利； 风险分析 ：
（1）市场风险：同类产品的市场价格竞争（恶性竞争）、品牌竞争等等因素会影响和制约项目的预期经营目标。应不断加强创新,持续保持竞争优势。（2）管理风险：项目的品质控制、管理质量、服务态度、经营方式也是主要风险因素。要不断加强学习，提升自身的生存管理能力。
（3）环境风险：客流量、消费习惯、消费需求以及技术发展的变数等周围环境的变化也是影响项目经营的因素。要学会不断的观察、调整、适应。（五）目标与前景
1, 建设以“ 生态,绿色环保,可持续发展”为经营理念的生态农庄。2, 成为杭州最有特色，最具吸引力的生态农庄之一。（六）主要建设内容
1、畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、鱼、鸭、鹅养殖园，将养鸡、鸭、鹅产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能。
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2、民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。
3、建设摸鱼池、垂钓区、观赏休闲区；
4、绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。5、农机设备设施，包括挖掘机，耕地机，载货车，运输车等；
为积极应对新冠肺炎疫情对新型农业经营主体发展的影响，紧抓家庭农场培育，推动家庭农场高质量发展，实现家庭农场规范化建设，助力乡村振兴，特制定本实施方案。
一、指导思想及发展要求
认真贯彻落实《省农业农村厅办公室关于做好20_年家庭农场相关工作的通知》（鄂农办函〔20_〕12号）和《市委办公厅市政府办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法实施意见》（武办发〔20_〕6号）工作要求，落实20_年全市新增“六有”家庭农场100家的工作任务。
各区农业农村（经管）部门要紧紧围绕农业供给侧改革的总方向，按照我市都市农业发展布局，充分发挥家庭农场规模化、集约化、商品化的特点，将家庭农场作为培育农业新型经营主体的载体，通过科学规划、产业引导，健全家庭农场培育政策支持体系，使其更加具有竞争力，使农村基本经营制度更加充满活力。
二、家庭农场培育提升计划
20_年全市共培育100家“有合法登记注册、有适度经营规模、有规范财务管理、有先进生产技术、有稳定主导产业、有良好经营效益”的“六有”家庭农场（具体任务分配见附表），逐步实现在每个行政村重点培育1-2 个“六有”家庭农场，优先培育贫困村“六有”家庭农场。
20_年在“六有”家庭农场中遴选创建60家市级示范家庭农场。东西湖区根据需要可自行安排。在同等条件下，优先支持精准扶贫村的家庭农场，将奖补资金重点向带动贫困村产业发展的家庭农场、吸引贫困户就业的家庭农场、流转贫困户承包土地的家庭农场倾斜。
区级示范家庭农场数量要求同步增长10%以上。有条件的地方可开展家庭农场示范区创建，探索系统推进家庭农场发展的政策体系和工作机制，促进家庭农场培育工作整区推进，整体提升家庭农场发展水平。
三、资金的分配和管理
（一）资金来源：20_年，市级安排家庭农场资金300万元，用于支持60家市级示范家庭农场建设，各区也要从涉农统筹资金中安排资金支持区级示范家庭农场建设。
（二）资金分配：市级扶持资金在综合各区家庭农场发展建设情况基础上,采取因素法切块下拨、分配至各区。依据的因素主要包括：家庭农场数量、市级示范家庭农场数量、承包耕地面积、家庭承包户数等。
（二）资金管理：各区应遵循“先建后补、公开透明”的原则，推进和完成项目工作。年底前完成项目验收和资金拨付工作，完成项目绩效评价报告。各区要严格按照国家项目资金使用程序及财务管理制度办事，凡发现有虚报、骗取、套取、挪用、移用资金行为的，一经查实，除责令立即纠正并收回所补资金外，取消该家庭农场今后申请该专项资金的资格，并按照《财政违法行为处罚处分条例》等有关法律法规进行查处；构成犯罪的，移送司法部门依法追究刑事责任。
四、建设资金主要用途
建设资金主要用于支持市级示范家庭农场发展的以下环节：
（一）专业技术、管理培训，引进优良品种，推广适用技术。
（二）购置农产品加工、整理、储存、保鲜、运销和检测检疫仪器、设备。
（三）开展生产基地基础设施建设。
梦幻农场生态养生景区规划概要
1、项目背景 ..............2
2、项目简介 ..............2
、项目主题 .............2
、项目主体 .............2
3、项目目标受众 ...........3
、老年人 ...............3
、中年人 ...............3
、青年人 ...............4
4、项目SWOT分析 ..........4
、优势（strength）............4
、劣势（weakne）............4
、机会（opportunity）.........4
、威胁（threat）..............5
5、项目选址 ..............5
、交通因素 .............5
、地价因素 .............5
、市场因素 .............5
6、项目投入 ..............6
、前期投入 .............6
、后期投入 .............6
木子李旅游景区规划公司phone：***QQ：375336115
1、项目背景
随着社会经济的不断发展，人们的审美和精神文化层次品味在不断提升。具体表现为:人们慢慢对传统的旅游方式感到厌倦;与此同时，人们对休闲养生的旅游方式的兴趣与日俱增。
为了适应市场的变化，紧随时代步伐，以休闲养生为主的生态景区应运而生，梦幻农场休闲养生景区的构思就是仅仅抓住消费者的需求，景区可以极大的满足了当前的休闲养生诉求，可以给消费者提供一个“人间天堂”。所以，梦幻农场休闲养生景区呼之欲出。
2、项目简介
、项目主题
以休闲养生主题产品向外扩展，囊括一些新兴旅游项目和旅游体验，以满足旅游消费者个性需求为终极目标。
、项目主体
以休闲养生为主题，主要分为四个主要休闲体验项目：
1、采摘部：主要是以生态有机农业为特色，种植一些生态无污染和新奇品种的瓜果蔬菜，比如樱桃、草莓、葡萄、西红柿等，形成规模较大的生态采摘园；
2、餐饮部：主要是以养生为特色，推出一些养生菜品，比如说以采摘园的产品为原料的养生菜品，还可以推出自主烧烤和农家小炒
等极具特色的饮食产品，给游客以极大的自主性；
3、休闲部：主要是以休闲为主要特色，推出一些休闲娱乐项目，比如说棋牌室健身房等室内娱乐项目，后期可以开挖鱼塘发展垂钓和水上娱乐项目；
4、住宿部：以疗养为主要特色，针对老年消费者可以推出一些长期租住的服务。由于住宿部需要其他三个部门的强力协助和配合，所以住宿部是后期项目；
3、项目目标受众
结合景区的特色及项目主题，目标受众为老年人和中年人和一小部分年轻人。
、老年人
这里讲的老年人主要是以退休老干部为主体的都市老年人。这一部分消费群体对于休闲养生有非常大的诉求，同时他们有相对较强的购买力，有较多的闲暇时间。
、中年人
这里所讲的中年人是社会的中坚力量，主要是指生活在城市的白领、政府机关及事业单位公务员以及个体私营业主。这一部分消费群体日常工作压力较大，随着各种职业病的频发，他们对休闲养生旅游产品也有较大需求，同时经济基础非常雄厚。
、青年人
这里所说青年人是指高校大学生，他们是新兴的旅游消费者，也是非常有实力的潜在购买者。他们追求新奇事物，求新猎奇的欲望非常强烈，他们对于新兴旅游产品也比较认可和接受，同时他们闲暇时间相对较多，但是其购买力有限。
4、项目SWOT分析
、优势（strength）
梦幻农场休闲养生景区以休闲养生为主题，囊括了一些新兴旅游项目和旅游体验，是新型的旅游产品比较符合游客的心理需求，有较大的潜在市场;
、劣势（weakne）
梦幻农场休闲养生景区的旅游产品是新兴事物，所以不太好被消费者接受，会被市场冷落甚至排斥。其旅游产品运作周期长，前期投资比较大，见效慢，由于回收效益比较慢不利于后期的扩大规模；同时市场已经存在类似的旅游产品如生态采摘园等，所以竞争会比较激烈。
、机会（opportunity）
梦幻农场休闲养生景区首先其名字—梦幻，很有吸引力会吸引
广大消费者的侧目，同时其产品休闲养生的特点很符合当前潮流，备受年轻消费者的亲睐，而年轻消费者本身就是一个潜在市场；
、威胁（threat）
目前市场已经存在类似的旅游产品如生态采摘园等，所以竞争会比较激烈。由于产品线横向拉的比较长，如果其中一个环节出问题便是满盘皆输，所以景区在运行的过程中一定要注意各个环节各个主体之间的联系与配合；
5、项目选址
、交通因素
农场应该选择在交通便利的地方，最好是国道省道的两旁，或紧邻高速公路出站口；
、地价因素
由于农场建设需要大量土地所以要考虑低价因素，所以农场可以选择建在城乡结合地带，因为这里是城市向农村过度的地带，所以低价便宜，同时这些地方也具有交通便利的优势；
、市场因素
从消费者市场考虑农场建设的城市级别最好是地级市及其以上，因为低级市首先人口较多潜在的目标受众比较多，其次地级市的工资消费水平都比较高，再次地级市的大部分居民受教育程度比一般的小城镇高，居民的素质较高，同时对新兴旅游产品的需求强烈；
6、项目投入
、前期投入
前期投入较大，需要和各方势力协调_，选址困难、租地金额较大，同时先期的基础设施建设也是一笔不菲的开支。所以项目能否顺利实施还得在于是否有强有力的资金支持；
、后期投入
硬件设施的建设需要软件设施的填充，同时后期的运营还需要各方面的人才投入，所以后期的运营难度也较大；
.农场策划书
• • • 一、项目的优势分析 1、优越的地理环境
本农场位于常州市郊区，地处孟河镇，交通方便，公交或者自驾都可以到达.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，又可充分享受驾途的乐趣。
• • 2、独特的经营理念
休闲农场集娱乐、教育、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者观农家景、干农家活、享农家乐，既有蔬菜的收获或者看着自己亲手种植的树苗的茁壮成..长，又可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。台湾有一成功的案例，lavendercottage，意为薰衣草森林，主要发展的是以薰衣草主题的农家乐活动，由游客认购种植打理为主要经营策略，因其新颖的模式，在当地广受好评，并且游客如潮。现代社会人们的压力繁重，几乎每个人都怀揣一个简单的田园梦想，我们的理念也是来源于此。既能贴合当代社会环保的主题，也能增进人与人之间的情感交流。
二、盈利模式
1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过认购树苗获得认购费，通过对树苗取名挂牌获得挂名费等。
2、通过出售自制农庄种植许可证、出售相关纪念品盈利 3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。4、可组织企业、团体进行培训盈利。
5、认购的树苗可以有其独特的意义，如爱情树、健康树、友情树等，也因为不同的意义，可以提高各种树种的价格。
三、农场设施
1、农庄提供土地，每块（）平米，收取保证金和认购费；
..2、农庄提供种子（蔬菜、爱情树等）、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块； 3、在农庄中设置化肥出售站、树种出售站、种植支援站等小设施供地主购买等。
4、农庄配备管理员、专业种植等相关人员。
四、目标市场
所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。只要有劳动兴趣，收入条件允许。
五、地主职责
1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。
2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供,为地主DIY设置，由农庄收取冠名挂牌费）。 3、地主负责土地的经营管理。
4、每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。
..5、如果蔬菜成熟树苗生长，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。
为了认真贯彻落实中央和省1号文件精神，进一步落实市政府《关于大力培育农业经营主体加快推进农业现代化进程的实施意见》( 发[20_]3号)和办公室、市政府办公室《关于印发全市农业经营主体培育工作推进方案的通知》等文件精神，提高我县农业集约化经营水平和生产效率，促进农业转型发展，根据我县实际，现就加快培育发展家庭农场提出如下实施方案：
一、指导思想
全面贯彻落实_的精神，坚持以科学发展观为指导，因地制宜、分类指导，农民主体、合力推进，突出重点、循序渐进，按照发展与规范、规模与质量、示范与创新、指导与管理并重的要求，以培育家庭农场为抓手，努力创新农业经营机制，着力培育和壮大新型农业生产经营组织，充分激发农村生产要素潜能，实现现代农业更好更快发展。
二、工作目标
我县发展家庭农场总体目标为：全县实现发展100个家庭农场，培育市级以上规范化家庭农场40家以上，创建省级以上示范性家庭农场2家以上。
具体目标为：达到“三个一批”，先培育一批，对目前已经具备家庭农场申报条件的，要积极鼓励其进行工商登记注册，实现法人式生产经营管理;再辅导一批，对已经从事规模种养殖的经营主体、有扩大生产经营规模意愿和经过培养能够发展成为家庭农场，乡镇和有关部门要安排专人全程跟踪服务，使其在短期内达到家庭农场的生产要求，每个行
政村要辅导完成一个以上;储备一批，对那些具备种养大户雏形的新型职业农民、生产经营农户，要加强跟踪服务，引导其向规模化、集约化和商业化生产经营方向发展。
三、推进措施
1、大户、老板创办一批。鼓励现有从事农业生产的经营大户、企业老板向家庭农场方向发展，因势利导推进农村土地规范有序流转，引导农民向家庭农场流转土地，鼓励专业农户流入其他农户土地，引导专业大户发展家庭农场，发展适度规模经营，使其成为新型的农业生产经营主体。这类家庭农场要成为当前发展家庭农场的主要组成部分，比例占60%以上。
2、村组干部领办一批。鼓励村组干部、大学生村官利用对本地农业发展资源情况、生产环境熟悉等优势，积极创办各类符合本地发展实际的家庭农场，这一类是当前发展家庭农场的补充，能起到示范带动性作用，要占到30%以上。
3、农技人员帮办一批。乡镇机关干部、农技工作人员凭借自身的技术、资金等优势，对当前的新型职业农民给予扶持，帮助其实现家庭农场的目标。这种科技帮办式家庭农场所占比例虽小，但对培育发展家庭农场有很大的影响力，要占到10%左右。
4、扶持一批。从明年起区农口部门将扶持家庭农场发展提上重要日程，优先申报项目，通过市级以上的项目扶持资金优先扶持在经营管理上效益好的家庭农场。金融部门将加大对实力强、信誉好的示范性家庭农场的金融支持力度，从生产、加工、储藏、运输、销售等各个环节，不断拓展信贷业务，扩大有效信贷投入。今年底将组织一次评选活动，评选出十佳家庭农场，每家予以表彰奖励，对行动滞后的乡镇予以通报批评。
四、组织领导
1、加强领导。各乡镇，各有关部门要切实加强组织领导，将发展家庭农场列入创新农业经营体制机制的突出位置，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，确定专人负责，完善工作机制，确保家庭农场发展工作扎实推进。
2、营造氛围。广泛宣传申办家庭农场的优惠政策和扶持措施，积极引导农村有文化、懂技术、会经营的农村实用人才和农村青年致富带头人成立家庭农场;积极树立家庭农场的先进典型，及时总结家庭农场发展的工作经验，形成全社会关心支持家庭农场发展的良好氛围。
3、强化服务。工商部门要尽可能简化审批程序，提高办事效率，为家庭农场登记注册提供“绿色通道”;农业部门要开展跟踪服务，对已办理证照的家庭农场实行定期或不
定期回访，积极主动帮助其解决在经营过程中遇到的困难和问题，加强对家庭农场主的培训，提高农场经营水平，促进家庭农场健康发展。
4、加强考核。将家庭农场发展纳入乡镇年度工作目标考核的重要内容，强化家庭农场的政策落实，建立工作完成情况通报制度，督查办将不定期督查通报相关情况。
农场策划书
一、项目的优势分析
1、优越的地理环境
本农场位于常州市郊区，地处孟河镇，交通方便，公交或者自驾都可以到达.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，又可充分享受驾途的乐趣。
2、独特的经营理念
休闲农场集娱乐、教育、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者观农家景、干农家活、享农家乐，既有蔬菜的收获或者看着自己亲手种植的树苗的茁壮成长，又
可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。台湾有一成功的案例，lavendercottage，意为薰衣草森林，主要发展的是以薰衣草主题的农家乐活动，由游客认购种植打理为主要经营策略，因其新颖的模式，在当地广受好评，并且游客如潮。现代社会人们的压力繁重，几乎每个人都怀揣一个简单的田园梦想，我们的理念也是来源于此。既能贴合当代社会环保的主题，也能增进人与人之间的情感交流。
二、盈利模式
1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过认购树苗获得认购费，通过对树苗取名挂牌获得挂名费等。
2、通过出售自制农庄种植许可证、出售相关纪念品盈利
3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。
4、可组织企业、团体进行培训盈利。
5、认购的树苗可以有其独特的意义，如爱情树、健康树、友情树等，也因为不同的意义，可以提高各种树种的价格。
三、农场设施
1、农庄提供土地，每块（）平米，收取保证金和认购费；
2、农庄提供种子（蔬菜、爱情树等）、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块；
3、在农庄中设置化肥出售站、树种出售站、种植支援站等小设施供地主购买等。
4、农庄配备管理员、专业种植等相关人员。
四、目标市场
所有对地主职业感兴趣的个人、家庭、党政机关、群团组织、社会团体、企事业单位；不限性别、不限年龄、不限职称职业、不限行政级别、不限机构性质。只要有劳动兴趣，收入条件允许。
五、地主职责
1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。
2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供,为地主DIY设置，由农庄收取冠名挂牌费）。
3、地主负责土地的经营管理。
4、每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。
5、如果蔬菜成熟树苗生长，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。
生态农场策划书
农村创业捷径，如何发展生态农场
一句话，新中国成立至今60余年，中国农业哺育工业60余年。8亿农民老大哥勒紧裤腰带走了60年，农村与城市的差距也差了60年。无论从政府的角度还是市场的角度来说，都到了城市反哺农村的时候了。
第二句话，改革开放30余年至今，中国人已经不敢吃自己种的东西，中国人已经不敢用自己生产的东西。
第三句话，21世纪初起，世界经济发展放缓，中国高速发展的步伐也需要规范和调整，需要一个可持续健康的发展环境和思路。
最后一句话，中国政治家要想中国的政治稳定，社会清明就必须让工业反哺农业，考虑8亿农村人口的需求；中国经济学家想要赚钱并重拾信用，就必须积极健康的加入到农村经济的发展中去。中国人要想继续相信中国人就必须把源头和出众展示给自己人看。如是说，未来10年，谁掌握了中国农业健康发展的正确思路，谁就赢得了中国下一个经济发展的头筹！
1、你有500亩相对独立，交通方便，适合你开展项目的土地；
2、你有200万流动资金用于周转和充足的时间及与时俱进的理念；
3、你有一个良好农场规划、耕作管理和营销推广团队。
如果你具备了以上三个条件所有的条件，这个方案你可以直接放
生态农场策划书
开了做，五年之内，你必将获得丰厚的回报。生态农场项目开发计划书： 一、总体思路和初步方案
生态农场位于交通方便、城乡结合的平原地区，面积约为500亩，采用种植、养殖结合，长短互补，产销互动的模式，建立一个可持续发展的，封闭的，循环式的有机生态农业场。按国家生态有机食品要求，生产各类高端有机疏菜，水果，肉类，蛋类，奶类，粮食类。农业园能把有机废弃物资源化和无害化，达到资源再利用，能源自足、无污染排放。农业园能恢复土壤肥力，恢复土壤生态健慷，达到提高土壤生产力（恢复土壤有机质含量到2-5%）。农业园能降低农场工人劳动强度，提高农场工人生产效率（通过机械化操作）,恢复劳动者的自信心。有效解决社会的垃圾问题(通过蚯蚓消化垃圾，生产有机肥)。农业园将成为为社会培养有机农业人才的培训基地。从根本上解决中国食品安全问题（当有足够多的有机农业人才经营有机农业，有机农业成为主流农业后）1、项目背景
首先，过去20至30年来，中国农民们持续施用大量化肥而极少施用有机肥，造成大部份土地土壤贫瘠，土壤肥力降低，南方土壤有机质含量都在 以下。目前中国农业生产主要靠化肥支撑，长此以往土壤的肥力只会越来越低，土壤板结愈加严重，农业生产可持续发展将受到严重影响。提高农业生产力的首要任务就是大量增加有
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机肥施用量，提高土壤有机质含量。在 35%的肥沃土壤标准。
土壤有机质的作用：1）提供给农作物所需的大量元素：氮、磷、钾和微量元素：钙、镁、硼等。2）改良土壤结构，增加土壤离子交换量，提高土壤保肥能力。保肥能力强的土壤才能保证土壤中的大量元素和微量元素不被雨水或灌溉水冲走。反之，有机质含量低的土壤无团粒结构，土壤离子交换量低, 能吸附和储存的元素少, 下雨后或灌溉后，流失水容易带走氮、磷、钾和其他微量元素，造成污染环境。而且肥料利用率低。3）提高土壤保水能力，土壤有机质含量越高，土壤总储水量就越高，就越不易干旱。下雨时，能吸收和储存更多的水，并能把水保留在土壤中。反之，有机质含量低的土壤能吸收和储存的水很少，所以容易干旱。下雨后或灌溉后，水容易流失。为了尽快把土壤有机质含量提高到肥沃土壤标准，需为有机种植园提供大量的，优质的，低成本的无有害物质残留的有机肥。这就需要建立一个有机养殖场。用以精粮组成的蘑菇下脚料为主料喂养，配予菜园的废弃水果和蔬菜进行有机养殖。
其次，化学肥料和农药的长期滥用，使农业生态环境日益恶化。土壤的农药残留越来越高，农产品的质量得不到保障，甚至严重威胁到大众的健康。发展有机生态农业才能降低农产品有毒物质的残留量，保证农产品的质量，同时有机农产品具有更高的商品价值。随着人们生活水平的日益提高，对食品安全以及健康的关注度不断加强，以天然、健康、无污染、无添加为理念的有机食品大受欢迎。由于工
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业化的发展，人民生活水平的提高，对能源的需求越来越大。为满足人民对能源的需求，大量发电(特别是火力发电)的同时污染了环境。随着人民生活水平的提高，每天生产出天量的垃圾也污染了环境。我们必须找出有效的方法解决能源和环境污染问题。
目前国家提倡新型农业现代化，然而新型农业现代化是以粮食优质高产为前提，以绿色生态安全、集约化标准化组织化产业化程度高为主要标志，基础设施、机械装备、服务体系、科学技术和农民素质支撑有力的农业现代化。生态有机农业是依赖于轮作，绿肥，有机肥和生物控制病虫技术来保持土壤的生产力的一种耕作形式。有机农业不使用或严格限制使用化肥，杀虫剂，荷尔蒙等植物生长调节剂，畜禽抗生素，食品添加剂以及转基因生物。有机食品是指按照有机的耕作方式生产和加工的；产品符合国际或国家有机食品要求和标准；并通过国家有机食品认证机构认证的一切农副产品及其加工品，包括粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品等。2、项目目标
可持续发展有机生态农业是未来农业的发展方向。本项目方案是综合种（有机种植），养（有机养殖），沼（气），肥（有机肥），机（机械化操作），建立一个可持续发展的有机生态农业园。农业园将根据市场需求，生产各类高端有机疏菜、水果、肉类、蛋类、粮食类。其目的是为社会提供安全健慷的有机食品，作到资源再利用，无污染排放，无有毒排放，低碳或碳中性，能源自足，恢复土壤肥力，恢复土壤生态健慷，达到提高土壤生产力，降低农场工人劳动强度，生态农场策划书
提高农场工人生产效率（通过机械化操作），恢复劳动者的自信心，有效解决垃圾问题(通过蚯蚓消化有机垃圾)，从根本上解决中国食品安全问题。3、项目建设
1、大规模的生态有机稻种植示范中心
为了给社会提供安全健康的有机蔬菜，水果和粮食，拟建立一个封闭式有机种植园。有机种植园选址要求在具有良好的农业生态环境的地区。连片种植园约500亩大小，本计划就按500亩有机农场设计。农场将根据市场需求，生产各类高端有机疏菜，水果和粮食。拟用50亩来种有机疏菜，50亩来种有机水果，350亩来种有机水稻，50亩来做生活区，加工区和养殖区。地租按4-500元/亩，共20-25万元。
根据实地情况，将连片土地进行平整和规划，做成长方形条田，长约300-500米，宽50-100米。在农场中间配以硬化道路和蓄水排水沟（底宽米，深米，顶宽米，用来养殖水产品）。便于机械化操作。可用厚薄膜铺底和边来保水。费用根据土地连片情况。
在农场四周约5米范围内，设立隔离带，种桔子，桃子等当地水果和牧草。
在生活区后沿农场地边挖一条废水处理沟，处理轻微污染生活废水（澡堂水）。头20-30 米封闭(三面光,底宽米，深米,顶宽米)，其余开放（底宽米，深米，顶
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宽米）。沟内放水草和水胡芦、鱼来净化水。下游约30-50米无水草，经处理后的水可用来灌溉水果。
排灌:平整和规划过的土地能排，能灌。配有滴灌，喷灌设备。费用约4600元/亩,共120亩）。如果沟中蓄水量不够整个农场用，可在接待游客区附近挖一个水塘(长50米，宽40米，深–米=5000 –6000m³)，除供灌溉外，也养鱼供垂钓。育苗大棚:在种植园内将根据需要建有一定面积的大棚，用于育苗和种植冬季露天无法种植的作物。可将大棚盖在沼气池上面，以便冬季给沼气池增温保温。简易大棚造价约8,000 元/亩，先建10亩，共需8万元。
有机肥:有机种植园内将主要施用有机复混肥(每亩每年施用5吨以上）。有机复混肥是在有机肥发酵过程中，根据种植需要（蔬菜，水果种类，测土数据）加入氮，磷矿粉，钾和其它微量元素配制成养分全面的有机复混肥。在转换期的2-3年内，施用少量化肥，转换期过后，将严格执行不用化肥，以保证有机产品的质量。
人员配置：7(第一年)---后期根据实际情况招聘人员。经理1名：一位负责整个种植园运作 蔬菜种植管理技术员1名 果树种植管理技术员1名 大田作物种养技术员1名 农场作物销售员1名
农机管理员工2名：包括犁，耙，旋耕，中耕，施肥，灌溉，铺地膜，生态农场策划书
铺滴管，播种，移苗，喷药，除草，和管理大棚生产。
工资加奖金总额：400000元/年。
基础建设(整个示范园)采后深加工厂房(100m²)，仓库(100m²)，小冷库(50m²)，接待处(200m²)，工人宿舍(950m²)，办公室(200m²)。总费用：960000 元(建筑结构造价约600元/m²，共1600 m²，小冷库80000元，折旧按5%）。
高端有机疏菜和水果生产：农场将根据会员和市场需求，生产各类高端有机疏菜、水果、米。拟用50亩来种有机疏菜（二十种以上），50亩来种有机水果（葡萄，番石榴, 杨桃,甜瓜，草莓，早熟枇杷、西瓜，油桃、猕猴桃）以当地适宜水果为主。300-350亩来种有机水稻。考虑到示范园将接待各类参观学习者。果园建设将选择不同季节成熟的水果种类和品种以便能满足常年采摘的要求。部分疏菜，水果种在简易大棚中可常年采摘。有机种植园内将实施测土配方精准施肥，主要施用含有氮，磷，钾和其它微量元素组成养分全面的有机复混肥。每亩每年施用5吨以上。机械化施肥。速效元素主要由沼液提供。
病虫害和杂草的防治主要通过综合防治：作物轮作，禄肥，沼液，机械，生物防治和物理防治。轮作在生产有机蔬菜中，通常有一个包括蔬菜、大田作物和牧草等作物的相对固定的轮作周期，一个轮作周期可以3~11年，一般为5~6年。2、大规模的发展循环养殖鸡或养猪；
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3、规划种、养套作示范中心； 4、因地适宜培育风景树林；
5、利用现有的设施搞农庄餐饮。农业园将成为为社会培养有机农业人才的培训基地
生态农场建成后，该场地将成为这样一个“世外桃源”：满地的草，到处是果树，群鸡觅虫吃草，野兔跳跃穿梭，不论是来参观的、游玩的、避暑的，还是来学习的、开办会议的，住的是宽敞明亮、宁静舒适、绿色环抱、空气新鲜的乡村小房，吃的荤食有放养的、没有任何污染的、现抓的鸡、兔、猪、羊肉，还有没有任何污染的野菜和野菜饺子、野菜和鸡肉兔肉饺子或昆虫宴。（注:养猪场及鸡场经微生物处理后基本没有臭味）。看有看头，吃有吃头，玩有玩头，学有学头，走时还可以带一些市场上买不到的绿色食品。
写在前面的话
如果你是一个初步的创业者，你没有足够的钱，没有合适的土地，没有良好的农场管理团队，但是我有一颗积极创业，热情干事业的心态，那我也可以告诉你怎么做：
第一，学习，寻觅一个合适的耕作团队；
第二，学习并调研，寻觅一块相对独立并有发展空间的100亩左右的农场；
第三，学习并调研，寻觅适合当地种植并适合市场需求，有利于生态种植，可以合理搭配种植的农作物。
第四，寻求资金。有人说，现在大家都缺钱，其实我说现在生态农场策划书
“挥洒汗水，共享欢乐”
---农场收获地瓜活动策划 一、活动主题： 挥洒汗水，共享欢乐 二、活动目的、意义：
本次收获地瓜活动，有助于增进公司各部门之间的交流，同时，通过此次活动，使大家体验到收获与劳动的快乐，有助于缓解工作压力，提高工作积极性。
三、活动负责部门： 绩效管控部 四、活动对象：
公司后勤与市场部所有员工 五、活动时间、地点： 时间：
20_年10月20日周六地点： 公司农场 六、活动流程：（一）、前期策划准备： 1、踩点工作：
与农场崔淑华联系协商，确定去的时间、中午就餐等各项事情的安排； 2、前期通知：/ 3
通过邮件与电话的方式通知参与人员各项事宜；（二）、中期进程： 1、如何抵达:（1）周六9:00青岛办人员自行选择方式抵达胶南市灵山卫公交枢纽站，然后统一乘坐大巴前往农场；
（2）周六7：40胶南后勤人员乘车前往农场。2、活动内容：
（1）、到农场之后，进行地瓜的拾取；（2）、11:30--13:30午饭与休息时间（3）、13:30—15:15地瓜的挑选
（4）、最终，根据全程表现，经过评选，选出十名劳动模范，给予优质特大号地瓜奖励以及其他奖励；（评选根据全天的表现、收取与挑拣地瓜的多少等标准）
（5）、15：30青岛办员工乘车返回；16:45胶南后勤人员组织返程。每位员工可领取地瓜一袋（自行决定是否领取）
七、经费预算： 车费：
大巴大约600元；公交车费：150元；餐费：350元；其他费用：200元；共计：1300元
八、保障措施：
1、由于在田地里，提醒大家最好是自带水杯，同时穿舒适合适的衣服、鞋子。
2、活动时间据具体天气而做适当调整。/ 33、上车、下车、活动期间请大家注意安全。20_年10月12日/ 3
随着家庭农场的不断发展壮大，其生产经营项目呈现出多样化、特色化特点，这就对家庭农场生产项目的投资选择与管理方面提出更高的要求。在农业产业化的经营背景下，农场管理者要根据市场需求调整经营项目(如选择种植和养殖品种)，这就需要对比调整成本和调整后收益，并拿出多个可行方案进行选择。
1. 调整生产项目内容时的主要影响因素
① 调整主要粮食品种时的影响因素
第一个因素是市场价格，市场规律会对不同粮食品种生产价格产生波动，要顺应这个变化，赶上价格波动上涨的步伐。第二个因素是政府对主要粮食品种生产与销售的价格补助政策。第三个因素是当年气候特点及农资价格变化。第四个因素是机会成本，改种后带来的收入同放弃种植的收入和成本进行比较。第五个因素就是销售渠道的选择。
② 经济作物(包括养殖)选择投资时的影响因素
第一是市场需求情况;第二是农场的技术条件和自然条件;第三是种植(养殖)成本和目前市场价格下形成的预期收入比较;第四是机会成本;第五是销售方式。
在综合考虑各种影响因素的同时，要对项目投资活动进行科学有效的管理，从而确保投资活动的安全高效。
2. 家庭农场项目投资的特点
家庭农场投资生产项目具有资金需用量大，投资周期长，对农场影响因素多，投资用途不可改变性(如投资购买某些专用养殖设备，这些设备兼容性差，用途单一且很难改变用途)等特点。
3. 项目投资评价程序及现金流估算
① 项目投资评价程序
投资评价主要分为技术评价和财务评价。
技术评价主要是认证项目技术的可行性，即农场生产者有没有相关的技术、技能储备。
财务评价主要是看项目在经济和财务上的合理性，以及项目的未来盈利情况。
财务评价主要有以下几个步骤：
第一提出几个投资方案以供对比选择。
第二估算各个方案的现金流，确定可能的现金流入量。
第三测算有关的价值指标如净现值、回收期等，进行对比选择，提出财务评价结论。
② 项目现金流的估算
项目现金流是指投资项目在整个投资周期内发生的现金流入和现金流出的数额。主要包括：现金流出量指该方案引起的现金支出(如建设投资、垫支的流动资金、经营成本、各项税款);现金流入量指该方案引起的现金增加额(如营业收入、固定资产变价收入、回收的流动资金)。现金净流量的.构成：现金净流量是指一定时期内现金流入量与现金流出量的差额，其中的一定时期指一年内或投资项目建设的整个年限内。其关系式为：
现金净流量
=销售收入-付现成本-所得税
=销售收入-(成本-折旧)-所得税
=利润+折旧-所得税
=净利润+折旧
例如：某家庭农场投资一项畜牧特种养殖项目，经过计算该方案投产后年销售收入10万元，年销售成本万元，其中折旧2万元，项目免所得税。计算该项目年现金净流量。
付现成本：万元
利润：万元
现金净流量：万元
4. 项目投资的评价方法
在评价中如果方案的收益大于成本，则方案是可取的。如果几个方案的收益都大于成本，则应选择净收益额最大的方案。家庭农场项目投资的评价方法主要为投资回收期法。
投资回收期法是根据回收初始投资额所需时间的长短来判定该方案是否可行的方法。投资回收期越短对投资者越有利。家庭农场可采用静态投资回收期法计算。计算公式为：
投资回收期=初始投资额/每年现金净流量
例如：某家庭农场计划新增一项经营项目，共有两个投资方案备选，有关资料如下表。分别计算两个方案的投资回收期，以确定投资方案。
甲项目方案每年的营业现金净流量相等，计算如下：
甲项目方案投资回收期=25000/6400≈(年)
乙项目方案每年的营业现金净流量不相等，需要先计算其各年尚未收回的投资额，然后再计算投资回收期。
乙项目方案投资回收期=4+(16000-14971)/7450≈(年)
从上述计算结果可知甲项目方案的静态投资回收期短于乙项目方案，但十分接近，应加大技术评价影响权重。如果两个方案技术储备都很充足，应优先考虑投资甲项目。
5. 项目投资管理时注意事项
① 合理利用外来投资进行项目建设
由于家庭农场管理者的资金有限，为了提高项目建设水平，往往需要接受外来投资进行建设。
外来投资种类
按出资方式划分，分为货币投资和非货币投资。非货币投资需要对投入资产进行合理估价。注意在吸收非货币投资时，一定要坚持投入资本的有用性，特别是无形资产，一定要有使用价值，能带来更多的经济效益。
吸收外来投资的价值确定
吸收投资的价值，确定的原则是：对外币形式投入的资本，应按照一定时间的外汇汇率计价;对实物资产和无形资产，应进行资产评估，确定公允定价;如果投资者以劳务形式投资，则劳务投资的价值，要按照农场所在地当时的人力工和技术工，社会平均劳务价格为标准计算其价值。
② 家庭农场进行项目投资建设时要注意节约固定资产投资
在资金有限的情况下，一般都是优先考虑维持正常生产现状，先保证流动资金的需要，然后再考虑扩大生产规模。家庭农场想不断发展壮大就必须加大对固定资产的投资，特别是生产经营中的关键设备，如何节省开支又能用上固定资产，成为急需解决的问题。家庭农场可以通过从外部租赁固定资产、委托加工(委托培育)、委托生产等办法加以解决。例如：农场需要增添生产设备或扩大经营面积而眼下又无财力购买新设备和购置厂房，这时可以租赁外部设备或场所，只需要按期支付一定的租金，从而缓解财政压力。
租赁形式上，如果想长期租用可选择融资租赁，只需短期租用的，可选择经营租赁。
农场活动方案范文
感庄园风情融自然怀抱
---阳台种菜服务工作室农场一行活动方案
为增进了解和友谊，加强交流与沟通，重温农场风情，激发青春热情。根据多数同志倡议，决定举办《阳台种菜服务工作室农场行》活动。现制定实施方案如下，请大家审议：
一、指导思想、目的通过农场一行，让我们重温那一起走过的农村田园，回忆我们父辈、母辈辛勤劳动过的山田绿地；目睹新政策下庄园的开发与建设，融入大自然，感受大自然。加强交流学习，互相支持帮助！增强凝聚力、向心力、战斗力！尽情享受相聚的温馨，说知心话，叙种菜乐趣情；忆往事、谈感悟、激发新的斗志。
二、原则
1、坚持自愿参与的原则。
2、坚持费用AA制和提倡赞助的原则。3、坚持财务公开的原则。4、坚持一切从简的原则。
三、时间、地点
1、时间：定于20xx年8月25日。
2、地点：胶南市张家楼镇北安子村（周氏农场）。四、聚会人员
1、邀请“阳台种菜服务工作室群内全体人员”，可带配偶子女。2、群内成员至交好友或喜爱庄园、种菜人士可适当参加。3、特邀青岛市农科院蔬菜专专家、领导光临。
4、农场主可根据情况邀请新闻媒体（根据群内成员意见视情而定）。
五、有关协同
（一）时间协同
8月25日，早9：00前于灵山卫公交枢纽站（胶南滨海大道）路边集结，具体位臵位于：黄岛开发区海尔大道与滨海大道路口西200米。活动结束后，自行返回！
各车（人）请务必计划好到达的时间和行程，根据离集结地点的远近自行确定出发时间。青岛市区方向可由胶宁高架、海底隧道、滨海大道至集结地点；城阳及以西方向可由原胶州湾高速、海尔大道至集结地点，其他路线据实合理选择。
（二）车辆协同
1、群内成员可自愿拼车前往，提倡环保，减少费用。2、群主在统计参加人员时一并统计：是否带车，随车几人等有关情况，根据人数、车数协调搭配。3、原则上同车人员共同担负本车费用。
六、有关准备工作
1、调查了解，摸清情况。先期对参与活动的基本情况进行大致了解，并分别与大家取得联系，征求意见和建议，了解对本次活动的支持率和参与度，摸清本次参加活动人员要求和参加人数。此项工作由群主（小展）负责！
2、成立组织，明确责任。为了保证这次出行活动圆满成功需成立必要的小组及负责人，具体负责活动方案的审核以及活动组织、实施和日程安排等工作。建议成立如下小组或负责人（请审议）：
感庄园风情 融自然怀抱
---阳台种菜服务工作室农场一行活动方案
为增进了解和友谊，加强交流与沟通，重温农场风情，激发青春热情。根据多数同志倡议，决定举办《阳台种菜服务工作室农场行》活动。现制定实施方案如下，请大家审议：
一、指导思想、目的通过农场一行，让我们重温那一起走过的农村田园，回忆我们父辈、母辈辛勤劳动过的山田绿地；目睹新政策下庄园的开发与建设，融入大自然，感受大自然。加强交流学习，互相支持帮助！增强凝聚力、向心力、战斗力！尽情享受相聚的温馨，说知心话，叙种菜乐趣情；忆往事、谈感悟、激发新的斗志。
二、原则
1、坚持自愿参与的原则。
2、坚持费用AA制和提倡赞助的原则。3、坚持财务公开的原则。4、坚持一切从简的原则。三、时间、地点
1、时间：定于20_年8月25日。
2、地点：胶南市张家楼镇北安子村（周氏农场）。四、聚会人员
1、邀请“阳台种菜服务工作室群内全体人员”，可带配偶子女。2、群内成员至交好友或喜爱庄园、种菜人士可适当参加。3、特邀青岛市农科院蔬菜专专家、领导光临。
4、农场主可根据情况邀请新闻媒体（根据群内成员意见视情而定）。
五、有关协同（一）时间协同
8月25日，早9：00前于灵山卫公交枢纽站（胶南滨海大道）路边集结，具体位臵位于：黄岛开发区海尔大道与滨海大道路口西200米。活动结束后，自行返回！
各车（人）请务必计划好到达的时间和行程，根据离集结地点的远近自行确定出发时间。青岛市区方向可由胶宁高架、海底隧道、滨海大道至集结地点；城阳及以西方向可由原胶州湾高速、海尔大道至集结地点，其他路线据实合理选择。
（二）车辆协同
1、群内成员可自愿拼车前往，提倡环保，减少费用。
2、群主在统计参加人员时一并统计：是否带车，随车几人等有关情况，根据人数、车数协调搭配。
3、原则上同车人员共同担负本车费用。六、有关准备工作
1、调查了解，摸清情况。先期对参与活动的基本情况进行大致了解，并分别与大家取得联系，征求意见和建议，了解对本次活动的支持率和参与度，摸清本次参加活动人员要求和参加人数。此项工作由群主（小展）负责！
2、成立组织，明确责任。为了保证这次出行活动圆满成功需成立必要的小组及负责人，具体负责活动方案的审核以及活动组织、实施和日程安排等工作。建议成立如下小组或负责人（请审议）：
中央一号文件提出，在农业、农村建立家庭农场(家庭牧场)，提高农产品的商品化程度，这是中国农业发展和农村改革的必然趋势。为落实这一国家惠民富民政策，根据《省财政厅关于下达20_年家庭农场建设专项资金的通知》文件精神，并结合我区镇家庭农场建设情况，制定本实施方案。
一、项目建设区的基本情况
全区幅员面积平方公里。辖12个镇和3个街道办事处。总人口50万人，其中农业人口万人。目前城市建成区面积平方公里，城镇化水平，全区森林覆盖率约51%，是全国绿化造林先进县(区)、全国十三个杂竹大县(区)、中国特早茶之乡、省级新农村建设示范片区、全省25个林业产业培育县和46个现代畜牧业重点县(区)之一，正全力打造西南最大的竹浆造纸基地。生态环境良好，有80万亩林地，适宜林地生态养殖面积50万亩。区委、区政府于20_年出台了《关于加快“乐道子”林下土鸡产业发展实施意见》(泸纳委发[20_]2号)，成立了产业发展领导小组，组建了市区“乐道子”林下土鸡专业合作社和“乐道子”林下土鸡协会，通过近几年发展，“乐道子”林下土鸡在产业体系建设、生产基地发展、品牌打造等方面取得了一定的成绩。现全区建成集种鸡、孵化为一体的孵化育雏中心一个(年孵化1200万羽)建成标准化育雏场9个，取得了“无公害”、“有机”和“地理标识”认证。
二、项目建设单位的基本情况
区镇家庭农场位于区镇村(以果林种植和养殖结合为主)，距镇4公里，家庭成员6人，主要劳动力4人，种植面积58亩，其中种植梨子30亩，约3200株，种植桂花28亩，约2600株;在林下饲养野鸡和“乐道子”鸡，鸡舍面积300平方米，年出栏商品鸡万羽、蛋品5万枚。由于该农场成立时间短，基础设施有待进一步完善，项目建设在原养殖场的基础上改扩建标准化鸡舍，增设蓄水池、防疫设施、引进新的野鸡品种。
三、项目建设的主要内容及规模
本项目以区镇家庭农场为实施主体，重点改扩建野鸡(已通过有机认证，正在颁证阶段)生产基地为标准化示范基地，年出栏野鸡达到万只,商品蛋10万牧。
1、改扩建野鸡舍为规范化、标准化的商品鸡舍，存栏量4000羽。
3、增加鸡舍内饮水器、食槽等附属设施建设。
4、育雏舍添加热风炉保温机械一套，用于改善雏鸡生长阶段的环境，减少雏鸡应激反应和死亡。
5、引进优良野鸡品种，改良原有低劣品种，防止近亲配种。
6、购进冰柜等冷藏设备，便于保存蛋品和生鲜野鸡。
7、初加工建设，建设农场真空包装设备，以利于生鲜野鸡和蛋品进行农超对接和销售。
四、资金使用方案
本项目区镇家庭农场建设总投资25万，其中省级财政扶持补助资金10万元。(详见下表)
1、野鸡圈舍改扩建建设：改扩建野鸡舍1000平方米×180元/平方米=180000元，其中农场主自筹万元，财政补助万元。
农场策划书
一、活动背景:
“国以俭得之，以奢失之”，这是历史沉积的经验和教训，也是对下一代的警示。勤俭节约是中华民族的传统美德，是我们民族世代相传的精神财富，也是一个事关国家长远发展和民族兴衰的战略举措。然而，随着经济持续发展和人民生活水平的不断提高，人们“勤俭节约”的意识明显淡化，“艰苦奋斗、勤俭节约”成为苦难时期的口号，“享受生活、尽情消费”却是时尚的现代生活理念，有的人甚至对骄奢淫逸的行为，不以为耻，反以为荣，而在人们的生活中，不珍惜粮食、不节约水资源、纸张浪费的现象更是比比皆是，看似平常的生活小事，却关系着我们国家的未来发展，关系着我们的下一代。
二、活动主题：勤俭节约.珍惜粮食
三、活动目的：
插秧节作为中国传统文化的传承，包含着深刻的内涵，通过丰富的活动内容和多样的活动形式，对孩子们的思想、生活等方面有着积极的影响。打破常规的教育方式，把课堂移到田野间，让孩子们更多的体验生活、了解农作物的生长。以“勤俭节约.珍惜粮食”为主题举办第一届晋祠农场插秧节活动。
通过本次活动的开展，希望孩子们能了解水稻的种植方法、农具的用途、农作物的生长周期等，体会一下劳作苦，明白粮食的来之不易，更深层次的懂得要节约粮食。同时也能让孩子们回归田野，了解传统农耕文化。
三、活动时间：
插秧节： 5月
收割节： 9月
四、活动地点：农场
五、活动构成： 插秧节
收割节
六、活动流程：
A)前期宣传工作
1、发放调查表，引发好奇心
到XX市300所小学发放小学生关于活动主题的调查表，对调查结果做出总结，然后做成图表样式，增加说服力。同时也会勾起孩子们的好奇心，让孩子们渴望了解到这些知识。
2、新闻媒体齐上阵，扩大活动影响力
通过媒介，让更多的人了解到活动，扩大参与者的范围；同时以“勤俭节约 珍惜粮食”为主题的活动更能够得到人们的认同感，从而加深活动影响力，达到活动效果。
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一、项目的优势分析
1、优越的地理环境
本农场位于常州市郊区，地处孟河镇，交通方便，公交或者自驾都可以到达.告别了城市的喧嚣，但又交通便利，又可充分享受驾途的乐趣。
2、独特的经营理念
休闲农场集娱乐、教育、观光为一体，提供宾客接待，友人相聚，学习培训等的理想乡村度假圣地。让消费者观农家景、干农家活、享农家乐，既有蔬菜的收获或者看着自己亲手种植的树苗的茁壮成长，又
可锻炼身体，带小孩去的可以让城市的小孩懂得农家劳动，从小培养小孩的动手与吃苦耐劳的能力。台湾有一成功的案例，lavendercottage，意为薰衣草森林，主要发展的是以薰衣草主题的农家乐活动，由游客认购种植打理为主要经营策略，因其新颖的模式，在当地广受好评，并且游客如潮。现代社会人们的压力繁重，几乎每个人都怀揣一个简单的田园梦想，我们的理念也是来源于此。既能贴合当代社会环保的主题，也能增进人与人之间的情感交流。
二、盈利模式
1、农庄通过租赁土地获得认购费，通过农具的出租获得租金，通过管理员代管获得代管费，通过帮助地主摘取果实获得摘取费，通过认购树苗获得认购费，通过对树苗取名挂牌获得挂名费等。
2、通过出售自制农庄种植许可证、出售相关纪念品盈利
3、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利。
4、可组织企业、团体进行培训盈利。
5、认购的树苗可以有其独特的意义，如爱情树、健康树、友情树等，也因为不同的意义，可以提高各种树种的价格。
三、农场设施
1、农庄提供土地，每块（）平米，收取保证金和认购费；
2、农庄提供种子（蔬菜、爱情树等）、化肥按市场价出售，为地主提供必要的农具，为租赁土地的地主提供名牌一块；
3、在农庄中设置化肥出售站、树种出售站、种植支援站等小设施供地主购买等。
4、农庄配备管理员、专业种植等相关人员。
四、目标市场
五、地主职责
1、地主需选择租赁并经营一块或多块土地。
2、地主负责给租赁的土地取一个独具特色的名字（名牌由农场统一提供,为地主diy设置，由农庄收取冠名挂牌费）。
3、地主负责土地的经营管理。
4、每块的土地应每年至少有一次收成。若没有收成，可以向庄园购买。
5、如果蔬菜成熟树苗生长，地主不及时前往收获，其成熟的果实在接到庄园通知第三日起，由庄园提留5%，供其他地主“偷菜”之用。
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