2023-06-29
2023-03-20
2023-06-27
2023-07-05
在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
更新时间:2023-11-17 18:36:24 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
我们是一群充满想象力的年轻人,我们为生活而狂热的追求梦想,追求我们每一个年轻人内心深处的安乐巢。
创业项目背景:
随着生活水平的不断提高,人们对家居的品味也在逐层上升,更换新家具的频率更是快速增长。温室效应、全球变暖这些问题接踵而至。我国的森林覆盖率约20%,而每年森林的砍伐量却在增长。其中80%都用于新家具制作。在当前大环境下,能源问题成为全世界特别是发展中国家面临的严峻问题。因此,促进环保体制才是治本之策。因此,家居消费模式的转变迫在眉睫。环保的“旧家具新面貌”正是在这种大背景下应运而生,突破传统的家具消费模式及观念,运用DIY,灌入全新消费理念,倡导循环利用、低碳节能,回收废旧家具进行个性化改造,建设资源节约型、环境友好型社会。
创业项目核心:
为旧家具外观整容美化、翻新,新家具改造以及旧家具回收翻新二次进入市场流通等,以响应政府低碳、节能、环保的号召,节约大量自然资源并给普通消费者带来经济上的节约。这个项目的产品针对性强,便于消费心理研究和设计、服务的创新和完善;低碳、节能、环保又会得到政府的支持和社会的认可。
创业项目业务:
为顾客的老旧家具提供改造的一系列服务,以DIY的方法,将破旧家具进行改造,使资源得到循环利用,节约木材,达到经济与环保双盈利的目的。创意生活,环保健康,让我们“低碳乐享生活”。
创业项目目标:
家居,环保,创意融为一体的领先者。
创业项目理念:
1,采用纯手工的技术,打造最独特、经济的产品,将每个产品的价值最大化。
2,采用废旧家居改造,将原材料循环利用,并且坚持采用最环保的材料进行改造,最大化的减少碳的排放。
3,生产链和管理团队的最优化,节约下一切不必要的开支,达到利润最大化。
4,以顾客的要求为一切后续工作的前提,最大化的满足顾客的需求,提供优质的后续服务。
创业项目服务:
此次创业项目进行改造的旧家具,我们均尽可能的满足顾客的需求。完工后,如果有任何瑕疵问题,在一定时间内顾客均可以退还给我们重新完善。使用材料方面,在现代科技的支持下,我们一定会使用经济的低碳环保材料,比如多使用布艺材料和环保漆,将生物材料与高科技结合的有机材料等。
创业项目产品优势:
1、为客户省下购置新家具昂贵的支出现在的家具价格越来越高。许多被遗弃的家具其实从材质、用途来看还是有很大的可用性的,只是外观稍有不满。对于这类家具,经过外观上的刷新喷漆、手绘、结构改造便可以使它们焕然一新,让客户爱不释手。而这些收费却只有购买新的实体的十分之一不到。这同样适用于一些蜗居群体比如刚毕业大学生,面对购房压力会选择租房,而出租房多为小户型。通过我们的创意设计及精心的改造,在花费最少的情况下,同样可以享受到最有风格、最有品质的生活。
2、客户选择自主性
品质生活的家居品要做到百分百满意,而许多客户不满市场上提供的样式单调、价格昂贵的成品。告诉我们你的细节需求,心目中理想的外观、尺寸、结构我们一一为您实现。3、解决废物遗弃问题
我们通过对旧家具的循环利用将大大减少对森林的破坏。很多人对这些使用了这么多年的与自己息息相关的舒适家居品产生了感情,不忍丢弃。这时,通过我们精心的改观,既为客户免去如何处理它们的烦恼,省下巨大费用,同时又做到了将木材循环利用。既然如此,为什么不做个将生活的每个细节都做到环保的聪明人呢?4、节能
我们所提供的产品服务不局限在家具范围内。在为客户设计房屋摆放时,也尽量遵循低碳节能的思想,在房屋多摆放植物,多使用节能灯,同时可以通过玻璃的反射来增加光亮,减少用电量。
创业项目的独之出众源自:
1.资源循环利用,环保低碳。现在很多人的旧家具很好,只是样式或者颜色不适宜,或者是有一点轻微损坏但又无法修补,不能继续用,但是扔了又浪费。在这种情况下,就可以找我们公司为你改造。这样减少了碳的排放,既经济又环保。,即使是用旧家具进行改造,也要做到质量上严格把关,同时样式新颖适用。
2.旧家具DIY,创意独特。很多人追求的都是独一无二,而我们的每一件产品都是建立在原来的旧家具上面进行的改造,团队技术人员一起商讨,讨论出最优的方案,尽量发挥我们平时在生活中的积累,发挥我们的创意,让顾客的旧家具焕然一新,既实用又不随波逐流,跟上流行的脚步。顾客的满意是我们最大的宗旨。
创业项目发展环境:
中国消费者消费行为越加成熟,对家具产品的需求上进行了全方位衡量。未来家具市场的竞争不仅是卖产品更是卖设计、卖概念、卖品牌,而品牌体现的生活品位将成为消费者考量的一个重要标准。因此,我们必须从设计理念、企业管理、售后服务上面花大工夫,才能在这个行业站稳脚跟。我们公司的理念:“低碳享受生活”,符合现代顾客环保健康的需求,也符合家具行业发展趋势四的大方向;而我们坚持DIY创新,也符合了大众买设计,买概念的思想,均有助于我们向一个品牌而不是一个简单的厂商迈进。
家具建材企业掀起绿色品牌风、提倡绿色经营之道,甚至地方政府也在助力绿色照明规划将其提上日程,消费者更关注绿色上榜品牌注重环保消费。在全球变暖、哥本哈根会议引发全球目光的情况下,低碳成为最为时尚热点关键词之一。在绿色低碳成为众望所归时,企业再也不能把污染、甲醛等和家装联系在一起,真真正正地给消费者一个安全低碳环保的家,是企业发展的根本和命脉。
创业项目行业与市场:
1、行业界定与发展规模在中国,DIY的思想虽然也已引入相当长一段时间,但DIY家具还是一个没有被推广开的新鲜事物。若自己提供旧的家具由别人动手来帮你翻新美观,价格上将会低廉,吸引更多的客户,因此它是有发展空间的。在我们的服务领域做的广泛的情况下,消费者可以将自己不要的家具、装饰放在交换区。对这些产品有交换意向的客户可以用自己的废旧家具来换取。当你对一件样式新颖的家具心仪时,但它和你家中现有的旧家具在体积、结构上相差很大,便可以在这个平台上换取需要的结构体积合适的旧家具。这便会吸引更大的群体。
2、市场规模现在的二手家具市场已然自成一派,而许多七八成新的二手家具,质量好、款式新、保养的也不错。不过,对于这些二手家具,入户之前的DIY工作必不可少。对于这些家具千万不能忽略安全问题。有些家具看上去没问题,由于使用年限过长,很可能导致安全隐患。因此,质量应是最先考虑的问题。其次,由于二手家具场的规模、档次及服务水平参差不齐。大多部分纯粹以倒卖旧家具为主,无形无款不太适合普通消费者购买。
针对上述服务档次、安全弊端的缺陷,解决这两大难题,势必对旧家具DIY产业有很大的促进推动作用。在较大的旧家具市场需求情形下,针对旧家具DIY深入贯彻环保理念,DIY家具规模还是比较客观的。
创业项目消费群体:蜗居人群
房价问题现在是中国人民最忧心忡忡的问题。越来越高的房价,让很多人在支付了高额的房费后,没有多余的钱来进行装修了。想让自己的装修简单有风格,但是以前的家具太旧,手里又没有多余的钱来买新的成套家具。我们可以用简单又省钱的方法把家居旧物翻新成款式及风格绝对配合新房装修的超值物品。
大学生及年青人
现在的大学生及年青人多数是暂居在某个城市,他们年轻奔放的性格又敢于追求时尚与创意。我们通过低价收购一些家居旧物,对它们进行改造,低廉的收购价格和加工费用,可以使这些家居用品买到很低的价格,但是仍然有令人赏心悦目的外观。
环保人士
4月22日是世界地球日。环保问题是当今世界发展的主题,材料的循环利用等都是国家极力倡导的。环保人士总是将自己生活中的点点滴滴都与环保联系起来了的,对于一件样式有些过时但是材质完全没有问题的旧家具用品,它们更乐于将它们进行DIY,而不是丢弃,这样可以尽量减少碳的排放。
追求时尚的群体
他们永远有新奇的构想,对流行有敏锐的洞察力,因此他们不喜欢他们的生活是一成不变的。也许是因为在杂志上看到一个新奇的家具用品,也许是因为现在的家居用品不符合当季的流行色彩了,他们会想要进行一些改造,让家居焕然一新。有特殊人群的家庭
家里有小孩或者老人的家庭,为了让他们行动更加方便和安全,可能会需要将一些尖锐的菱角加一成厚厚的保护层,或者增加防滑措施,或者需要小东西收纳箱一方记性不好找不着东西之类的等,这些都在我们设计的思考范围之类。我们的潜在客户是很多的,我们的设计与服务理念均是与人们追求高品质的生活联系在一起的,与环保低碳的社会发展方向是一致的,因此我们具有广阔的市场前景。
一、概述
省绿色食品办公室与区人民政府农业产业化办公室就合作组建浙江绿色食品发展有限公司、发展绿色食品事业进行了讨论。
双方认为:
1、建设省绿色食品展示展销中心(省绿色食品生产力促进中心),是构建绿色食品展示展销体系的当务之急。
绿色消费是世界性的潮流。
我国绿色食品产业发展形势良好。
浙江是全国的资源小省,经济大省。
浙江农业必须走绿色食品产业的道路,浙江完全有能力、有条件成为全国发展绿色食品的先进省份。
目前,浙江绿色食品产业发展尚处于相对滞后水平,迅速构建浙江省绿色食品展示展销体系,尽快形成绿色食品消费交易中心,是浙江发展绿色食品产业、迅速达到全国领先水平的关键。
这一体系应该由绿色食品展示展销中心、绿色食品生产力促进中心、绿色食品市场、绿色食品开发(或发展)有限公司四部分组成。
其中,全省大部分农产品市场都以发展绿色市场为已任,开业在即的丽水市浙西南农贸城更是高举绿色市场大旗。
全省开发绿色食品的企业也不断涌现,唯绿色食品展示展销中心与绿色食品生产力促进中心尚未问世。
从全国而言,目前只有青岛等城市已建成绿色食品展示展销中心。
加快建设浙江省绿色食品展示展销中心(与绿色食品生产力促进中心两块牌子一个实体),将绿色食品的展示展销与绿色食品的发展培育有机结合,
可迅速促进绿色食品市场的发展壮大,从而带动绿色食品生产基地的形成。
可以认为,加快建设浙江省绿色食品展示展销中心(绿色食品生产力促进中心),仍是构建浙江省绿色食品展示展销体系的当务之急。
2、建设浙江省绿色食品展示展销中心(浙江省绿色食品生产力促进中心),丽水具有得天独厚的条件。
从自然条件分析,丽水是国家级生态示范区,是华东乃至全国少有的“生物基因库&rdquo是浙闽六大水系之源(瓯江、钱塘江、闽江、飞云江、灵江、交溪),是东南沿海发达地区的生态屏障。
绿色生态是丽水的后发优势。
从产业基础分析,丽水是沿海发达省份中的欠发达地区,是沿海发达地区与wto对接过程中产业梯级转移的ⅰ级接受地带。
在这一生态环境中生产的农产品,从广义而言,均为绿色食品。
以此这基础,通过若干年的努力,丽水完全可以建设成为可持续发展的,以市场为导向、现代科技为支撑,充分发挥生态优势,具有区域特色,
现代化特征明显的“绿色产业集聚谷地&rdquo各种生产要素将向绿色产业集聚,产业结构朝着绿色经济的方向调整,经济战略重点向绿色经济倾斜。
在培育绿色食品产业的过程中,势必会带动绿色市场的形成,促进生态旅游业等相关的绿色产业的形成与发展。
二、浙江省绿色食品发展有限公司框架
1、公司体制:双方决定共同发起并吸收志同道合者参加,组建一家股份制的“浙江省绿色食品发展有限责任公司&rdquo承担建设浙江省绿色食品展示展销中心(浙江省绿色食品生产力促进中心)的重任,推动绿色食品事业的发展。
2、注册资本:本公司注册资本300万元人民币,林方筹措200万元,陈方筹措100万元人民币。
3、驻地管理:本公司驻地:浙江省丽水市。
归口莲都区管理。
4、决策经营:本公司按《公司法》实行规范管理,决策与经营分离。
由投资各方选举的董事组成董事会,组成决策层。
由经营者组成经理层。
林方出任董事长,陈方出任总经理
三、主要业务
1、主要业务。
本公司以农业产业化经营的思路,依托绿色食品市场,集绿色食品生产、加工、销售为一体、集绿色食品科研、试验、推广为一体。
GPS系统即卫星定位系统作为一种先进实时跟踪定位技术运用到现在企业物流的车辆调度、跟踪、里程计算和安全以及费用控制等进行实时管理已越来越被企业管理者所青睐,并在实际的工作中发挥十分重要的作用。运用这一技术对我们企业的各种车辆,特别是对卷烟送货车辆的管理是十分必要的。
从应用而言,我们主要使用的是GPS信息接收终端,GPS终端通过采集经纬度、时间与终端行驶速度,并转换为信息流。在物流的程序中,信息流占据着主导地位。利用GPS全面监控车辆,在电子地图上清晰、实时地了解烟草送货车辆的位置、速度、方向等,记录车辆的行驶轨迹,同时能将每个驾驶员的超速纪录、违规事件等信息存储在中心数据库,丰富管理理念,提高信息化程度,加强对车辆、人员的管理。目前,烟草系统中的很多单位都已开始使用GPS系统,如红塔集团、信阳烟草、威海烟草等,GPS系统在烟草企业管理中已经发挥出越来越重要的作用。所以,我区采用GPS系统是势在必行。
一、实现功能
1、车辆分布
主要通过察看电子地图上所标识的车辆分布情况,了解到所有车辆在各区域分布的具体位置、行驶状况。通过对该功能的使用,可以查到在某个地域内哪些车辆可供使用,也可以了解所以在途运输车货的分布情况以及可供使用的车辆依据。
2、历史轨迹
通过对历史轨迹的查询,可以看出车辆在行驶过程中的状态、路线,从而规定行驶线路。根据该车的行驶轨迹,公司可以对货物在途的运输过程有相应的了解,并可将此作为考评依据。
3、当前位置
通过实时位置的查询可以看出车辆当前准确的位置所在、运行方向和运行速度。一般这个功能只有在意外或特殊情况下才会用到。如:有报警信息发生需进行救援、急于查看车辆的具体位置进行实时调度等。
4、里程统计
设定一定的时间区域,可以统计出车辆在该段时间区域内行驶了多少里程数。该项功能主要用于对运输费用的控制和成本的计算。
5、区域看车
可根据车辆预计行驶的范围或路线在电子地图上设定一个或多个报警区域,当车辆驶进或驶出该区域时终端就会向系统发出报警信息。这项功能可对车辆设定指定路线行驶中。
6、防盗防劫持
<1>防盗
在行车过程中,当司机判明有人欲劫车时,能为司机提供脱身机会。按下特定按钮,立刻发送报警信息给系统和特定警情处理人员,经确认后,警情处理人员可对车内情况进行监听,并可对车辆进行断电锁车停止行驶处理,从而为^v^门侦破案件创造条件。该功能最大程度上保障了司机行车和货物的安全。
7、电子地图标注
可以将烟草配送点在电子地图上标注出来,结合烟草送货车辆所处的位置,就可以实现对烟草配送点的信息化管理。
通过对GPS这些功能的应用,在物流过程中可及时进行调度和配载,降低车辆空驶率,可对承运货物的车辆进行全程跟踪以保证其安全性,也可实时掌握车货的所在位置提前完成对应工作的安装,加强对司机的管理,彻底解决私拉乱用问题。
二、方案比较
〈传输方式比较〉
一、项目的基本情况
1、项目背景
2、项目主办单位简介
3、主办单位之合作意想及尽职调查结论
4、可行性研究的主要技术经济指标
二、项目投资环境和市场研究
1、项目所在地概况及经济发展基本情况
2、项目所在地房地产发展及市场的基本情况
A、房地产开发企业发展概况
B、房地产开发工作量增加概况
C、商品房的'销售概况
D、房地产开发企业经济收益概况
E、项目所在地房地产市场的展望
三、项目所在地周边高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况
1、供应情况
2、需求情况
3、物业出租情况
4、项目所在地房地产开发的总体评价
5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议
6、项目开发及技术设计方案的分析及比较
四、地块及周围环境、建筑开发条件
1、地理位置及道路交通
2、地形、地质
3、附近商业及生活配套;市政基础及公建配套设施
4、综合评述
五、地块撤迁安置情况
六、地场三通一平的安排
七、项目开发建设及经营的组织与实施计划
八、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划
1、基本参数
2、土地成本
3、建安工程成本
4、前期费用
5、红线内外工程及公建配套
6、不可预见费
7、开发期税费
8、资金筹措计划及财务费用
A、资金筹措
B、财务费用
九、可行性研究财务数据的选定和预测
(一)售楼收入的测定
1、住宅销售单价的测定
2、商铺销售单价的测定
3、单位销售单价的测定
4、建议销售价
5、实际销售总收入
(二)项目经营管理费用收入与支出
(三)经营税费及所得税的缴交
(四)土地增值税
(五)所得税
十、项目经济效益分析
十一、项目盈亏能力分析
1、内部收益率(IRR)
2、净现值(NPV)
3、净现值率(NPVR)
十二、项目的不确定性分析
1、项目盈亏平衡分析
2、项目敏感性分析
3、概念分析
十三、公司对项目控制方式及人力资源配置
1、项目的控制方式及组织机构设想与建议
2、项目对人力资源的要求及现有人力资源状况分析
3、公司可用于项目的人力资源
4、拟派人员与项目的适应性
5、拟新聘人员的要求
十四、可行性研究结论与建议
十五、项目综合经济评价
十六、有关说明及建议
十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图
1、项目综合效益表
2、项目动态、综合表
3、项目投资利息估算表
4、土地增值税计算表
5、项目敏感性分析表
6、概率分析表
7、项目盈亏平衡分析曲线图
8、项目敏感性分析图
在进行创业投资之前,需要进行详尽的项目评估和可行性分析。在进行项目评估和可行性分析时,一般需要确认和分解评估指标,依据项目和投资公司的具体情况,就各项指标的重要性进行排序,进而给出定性或定量的描述,最后按一定德的模型、方法进行综合决策。对于某个具体项目的评估考察,涉及的指标和因素方方面面,这些指标的取舍和分解因项目的特点不同,会有很大的区别,但总体来说,进行投资项目的可行性分析至少应该包含以下几个方面。
(一) 市场评估。
创业投资项目的市场评估包括现有市场评价(主要是针对更新换代产品而言)以及未来市场预测、这一类指标评估的目的在于通过考察现有的市场与竞争状况,判断项目是否就有客观的市场前景。市场预测在内容上相当复杂,要确保其质量,必须进行充分、详细的调查研究,全面、准确地进行选择。一般而言,在对项目进行市场分析预测时,应着重考虑以下一些因素:
(1) 创业投资项目的消费对象。进行市场预测,首先要考虑是否有消费对象以及什么样的范围内有消费对象,以谁为主要消费对象等问题,还要考虑这些潜在的消费对象对产品服务的依赖和需求程度、需求目的和产品的需求弹性等。
(2) 创业投资项目的价格水平和潜在消费对象的收入状况。市场需求总是与商品价格和消费者的收入水平密切相关,考虑到这一点,就必须认真分析产品在不同价格水平上的试产需求量,研究企业所能承受的最低价格。不仅如此,需求还取决于消费者收入水平的高低,因此要关注消费者的收入来源构成及其经常性收入占总收入的比例等。
(3) 替代产品的发展趋势。创业投资项目产品多为技术型产品,在这种情况下,市场上能否接受以及什么时能接受,这种工艺和创新产品的扩散速度以及竞争能力都存在不确定性,因此在进行评估时充分考虑项目的试产定位和细分,估算产品在一定时期内可以占到的试产份额,做好市场潜力和增长空间预测分析。
(二)产品与技术评估
创业投资项目的产品和技术评估主要包括现有产品与技术的纵向、横向延伸空间和创新开发能力,着重考察产品与技术的独特性,技术含量、边际利润、竞争保护和持续创新的可能性等。具体来说,要分析主要产品的技术特征、技术水平、技术壁垒以及知识产权保护情况,产品的竞争优势、更新周期、技术发展的方向和重点,产品的研究开发能力、生产能力以及各种支撑条件。
(三)投资项目规模评估
创业投资项目规模的确定是公司决策的基本内容之一。投资规模指的是通过投资所形成的的项目生产规模,它直接决定了投资回报预期,因此也是评估指标体系中一个极为重要的组成部分。一个投资项目规模的确定,需要考虑到多方面的因素,着重把握好以下几条原则。
(1) 经济规模。公司通过投资所形成的生产规模是否经济,可以从不同的两个角度进行判断:一是规模是否能导致单位产品的生产成本降低;二是规模能否导致公司利益最大。由于受其他因素特别产品的是产品的市场价格因素的影响,在大多情况下,通过单位产品生产成本和总利润分别反映一定生产规模的经济性,结果是不一样的。对于创业投资项目来说,考虑规模经济问题时,究竟是考虑成本最低化还是利润最大化为标准,要视项目自身的行业、产品特点而定。
(2) 供求状况。项目的投资、生产规模受制于市场供求状况,生产规模反应了公司可以提供的市场供给能力,而供求能否充分实现,最终要看市场对需求的容纳状况。因此,在评估创业投资规模时,要从动态的角度对市场供求长期趋势进行预测。
(3) 融资能力。创业投资项目的规模,还是受到其资金筹措能力的限制,规模不同,其所需要的投资金额就不同,对项目的融资能力的要求也就不同。对这一指标的评估要从宏观、微观两个方面进行,一方面要考虑国家的宏观金融政策、资本市场的完善程度,另一方面还要考虑项目公司的资信状况、融资方案的选择等。
(4) 生产要素的持续供给。项目投产以后,要充分发挥其生产能力,需要在其生命周期内有稳定而充足的能源、原材料等生产要素的供给,否则未来的生产过程将时断时续,公司经济效益将会受到损害。
(四)项目管理评估
创业投资项目管理评估主要包括两个方面:一是组织项目的人事制度评估,二是项目的团队素质评估。创业投资项目的高科技含量决定了人的因素对企业的特殊意义,它是创业企业活力的源泉、生产活动的能动因素,因而投资者也必须对其进行考察。
创业投资项目的组织人事制度主要包括组织设置的人事选拔、人事选择考评、人事激励等几个方面。首先,要了解项目的组织原则,分析项目的组织结构是否在主要方面能满足项目需要,是否有利于项目发展。其次,要进行人力可获性预测,也就是该项目可能获得的人力结构和数量,通过分析项目预定的招聘工资待遇、教育培训、福利等方面来评定项目是否能够实现人和职务的最佳组合,从而充分发挥员工的积极性、创造性,共同把创业投资项目搞好。
创业投资项目整个团队成员的素质对创业企业的生产经营的重要性是毋庸置疑的,对这一指标的评估考察的重点是:一,项目的高层管理者是否具有高度的责任感、极强的必胜新年、高超的领导艺术和创新意识,是否具有足够的威望和号召力,能够运用权力来是实现自己的理想。二,项目的核心领导层对目标市场、行业是否熟悉,对产品的了解、核心技术的掌握、融资与调拨能力、组织管理能力是否具备。三,团队成员的地域分布、技术状况、知识结构。四,团队的工作理论和企业文化等。
(五)财务评估
这一指标包括项目投产后未来5年的财务预测和投资回报预测。财务预测主要是从销售出发预测损益表、现金流量表,重点考察投资资本需求,资本支出水平,计划资本支出、计划折旧与摊销时间表、账面和课税资产寿命,融资需求、净现金生产能力等;预测资产负债表,考察各科目的变动情况和其合理性、销售和损益的对照。
投资回报的预测主要是根据创业投资项目的特点,选择和确定能够反映项目风险的贴现率,建立合理的现金流量模型。并使用这一贴现率计算项目的投资收益、净现值和投资回收期、投资回报期等。
(六)风险及退出方式评估
创业投资项目往往具有很高的风险性,如产品的技术风险、市场风险、财务和金融风险、管理风险、法律风险、道德风险、退出变现风险、宏观经济风险等,而其中某一类的风险又可能是多方面的。创业投资项目的高风险性,加大了评估难度,这就要求在进行风险评估时将定性分析和定量分析结合起来,通过系统而充分的考虑,定性分析出与项目有关的各种因素,确定要分析的这些不确定因素的概率分布,并在项目多方案比较和选择的不同条件下,定量的分析出与项目有关的各种因素同时发生变化对项目投资效果所产生的影响。
创业投资的目的不在于被投资企业股份的占有和控制,而是在于企业做大后将资产变现、获取收益,因此退出方式是创业投资家在评估项目时考察的一个非常重要的指标。对这一指标考察的重点是评估企业提出的退出依据是否可靠、最可能的退出方式及各种方式的可能性程度,合同中有无保护投资权益的财务条款及财产保全措施等。
市政府:
我委监管企业市粮油食品工业公司出资的吐月面粉公司,其前身是市面粉厂,始建于1950年,有50多年的粮油加工历史和食品加工技术,改制和制粉车间技改以来,以优良的质量,一流的管理,优质的服务,良好的信誉,赢得了广大消费者的认可,市场份额逐日扩大,市场占有率稳步上升。6年间共生产加工本地小麦85000吨,有效缓解了我市的库存压力,减少了对库存小麦的补贴,解决了我市农民存粮难、卖粮难的问题。加工小麦13050吨,加工生产各种面粉9978吨,实现产值2084万元,销售收入万元。
近几年来,随着食品工业的迅速发展,专用粉的需求已呈稳步上升趋势,专用粉生产已成为一种发展的必然趋势。目前,市场需求总的状况是:通用粉生产过剩,专用粉生产不足,通用粉价格低,市场竞争激烈,专用粉价格高,相对供不应求。为此,该公司以晋粮工办字6号文件提出申请,在学习国际国内先进经验的基础上,组织有关人员进行技术改造和技术创新,加长普通粉生产产业链,生产专用粉的技术创新方案。
该项目完成后:
1、可以充分利用我市优质面条小麦的优势,加工生产优质面条粉,消化我市库存小麦。
2、可以使吐月面粉公司能够按照市场需求生产高质量、多品种的各种专用面粉,从而提高市场销售量,提高产品附加值,增加企业效益。
3、可以满足我市食品行业和餐饮业需求,推动和促进我市第三产业发展。
4、可以为省内外一些方便面生产厂家提供优质面条粉,促进我市农业产业结构调整,使我市逐步发展成为优质面条小麦生产基地。
5、项目完成后,可以填补我市专用粉生产的空白。根据目前市场价格,每吨专用粉销售价格除去配粉成本外,比通用粉高出约100元,按吐月面粉公司生产能力计算,每年生产专用粉3750吨,每年可增加效益36万元。三年即可收回全部投资。
增加专用粉配粉设备共需投资万元,银行贷款30万元,企业自筹万元,请求市政府帮助解决60万元。
特此请示。
一、总论
1、概述。申报单位主要研究开发技术领域、人才队伍、研究成果转化、创新水平、主要用途及应用范围;单位在行业中的地位以及经济效益情况。
2、总体目标。简述组建期完成时,在组织管理、研究开发、人才培养、成果转化、对外开放、社会经济效益达到的目标。(本栏目各项指标是签定《组建计划合同书》的主要内容,也是验收时的主要依据。本目标与《申报书》目标必须一致)。
二、组建工程中心的必要性分析
1、简要说明工程中心研究技术领域的国内进展情况,发展的主要方向。
2、组建工程中心的作用、优势。
三、申报单位情况
1、申报单位(依托单位)基本情况。包括单位名称、性质、单位法人代表情况,主要研究领域。
2、研究开发能力论述
近3年来主要从事研究开发的领域、承担的研究开发项目数量、来源,取得的成果及成果水平,获得国家或省级新产品、高新技术产品、国家发明专利等情况。对该领域技术发展的贡献。
主要成果转化情况。包括成果转化的方式、数量、种类,为申报单位带来的直接经济效益,间接经济效益和社会生态效益。
3、单位财务状况
上年末单位总资产、总负债,固定资产总额、总收入及构成、总支出及构成。
4、管理情况
单位各项管理制度,包括科研、开发、人事等以及获得的相关检验、检测等方面的资质。
5、现有场地与设备情况
依托单位能够为工程中心组建提供的场地,现有设备基础条件。(列表说明现有主要设备)
6、拟组建工程中心人员实力论述
工程中心主任或技术负责人的基本情况,包括学历、所学专业、主要经历、创新意识、开拓能力及主要工作业绩。
工程中心人员情况。包括人员数量,年龄、职称、学历结构。研究与实验人员、技术开发人员、管理人员比例等。
专家指导委员会情况。包括人员数量,人员来源,主要学术贡献,年龄、职称、学历结构。
四、组建任务与目标
从工程中心整体及人均水平角度,说明工程中心将实现的目标。
1、总体目标。对知识创新、原始性技术创新、科技进步的贡献,在全省及全国将达到的地位和水平。组建期完成时,在组织管理、研究开发、人才培养、成果转化、对外交流、社会经济效益达到的目标。
(以下部分分年度分项目进行描述,并说明实现目标可行性以及具体措施。)
2、开发研究目标。包括研究开发项目具体方向,预期成果水平,成果成熟度,主要技术经济指标,成果的应用水平。在全国同行业中处于的地位和水平。
3、人才培养目标。包括培养人才数量、达到的水平、培养方式,预期人才结构比例,主要学术带头人数量及水平,中青年学术人才数量、水平及比例。
4、成果效益目标。包括成果产业化目标、措施以及直接经济效益、间接经济效益和社会效益情况;
5、开放目标。包括工程中心设备对社会开放程度,主要成果的辐射。
6、运行机制与管理目标。建立的管理制度,将采取的主要运行机制;依托单位的支持方式及程度;主管单位的支持方式及支持程度。实施专利、技术标准战略的目标和措施。
7、工程中心装备目标。包括工程中心基础设施建设、工程中心新增设备装备的总经费投入;主要设备清单、来源、价格、用途,设备技术水平、设备配套性和适应性以及达到的功能目标。
五、组建实施方案
1、组建方案。详细说明包括工程中心的总体设计和结构布局(独立或者联合组建),组建各方承担的主要职责及任务。
2、中心组织形式。工程中心各个部门的任务、职能、作用以及具备的各项资质。专家指导委员会组建情况等。
3、组建进度计划。详细描述组建期各项准备工作、研究与实验工作的进展计划,明确各阶段目标工作预计的时间,达到的阶段目标。
六、投资估算与资金筹措
1、投资预算。工程中心建设期内及运行期计划投资额,已完成投资额,需要新增加投资额,并对各投资分项说明资金来源及主要用途。
2、新增投资的筹措。对新增加投资的部分,分年度阐述资金的筹措渠道、预计到位时间。单位自筹的部分需要说明筹措渠道、数额;主管单位和推荐单位支持的部分,需要说明资金使用方式、到位时间和用途。
3、资金投入计划。编制资金总体使用计划。根据实施进展,分项分年度编制资金使用计划表并进行必要说明,所需要添置的新设备需要有单独预算表。
资金使用主要包括研究实验设备、开发生产资产、基地改扩充建费用、研究开发费用、人才费用、管理费用和财务费用等。
七、可行性报告编制说明
简述报告编制单位,主要编制人员名单及联系方式。
一、项目名称:
速洁快洗店
二、项目建设必要性分析
随着现代大学生生活水平的不断提高和生活节奏的加快,他们穿衣质量越来越高,对衣物清洗提出更高的要求,他们的时间意识也越来越强,为减少内务整理时间,迫切需要快速洗衣店来满足其需求,所以开一家快速洗衣店是创业者不错的选择。
三、市场分析
在和平,这里有四所大学,常住学生人口达到近五万人,我们拥有着强大的消费群体,而大部分学生每月生活费都在一千元左右,所以他们完全具备经济能力来推动我店的发展。而在和平,这里只在商学院的巷道中稀疏坐落着不到五家洗衣店,不能满足广大消费群体的要求。从各大学院设施来分析,每一栋学生宿舍楼平均拥有两台可用的小型洗衣机,根本无法满足学生的实际需求。从男女生活习惯来分析,男生比较懒惰,在博文学院男生比例较大,而陇桥、外院和商学院女生比例较大,我们的目标市场主要选择博文和陇桥学院的群体,所以洗衣店应选在博文和陇桥学院之间的地段,可以吸引大量潜在消费群体,从而达到营业目的。
四、项目规模确定
我们的服务对象主要针对博文和陇桥的近两万人,洗衣店无需太大的空间,能放置两台洗衣机和部分晾晒衣物的空间就可以,初步拟定30㎡的店面可以完全满足需求。
五、建设条件及店铺选择方案
洗衣店的建设必须要考虑当地人流量和消费群体的实际需要情况,其次又要四通八达店面处于交通要道。经过实地勘察,出于对租金及客流量的考虑,最终决定在支点教育内,月租金600元,该地段正好处于陇桥与博文两所院校之间,人流量大,学生也相对集中,送取衣服相对便利,学生可以在吃饭、娱乐、学习时顺路送取衣物。
六、环境影响评价
支点教育门口有一片街道绿化带,洗衣废水中含有部分促进植物生长的微量元素,我们把洗衣废水通过排水系统直接引到绿化带中,这样既可以浇灌花草树木,经过绿化带的废水经过植物和微生物的分解也达到了一定的净化效果,被净化的污水还可以直接通过排水通道进入街道下水道流出或者直接填补进当地地下水。这样洗衣的污水不会污染环境,也充分的实现了水资源的循环利用。
七、项目技术方案分析
一、生产设备:
①洗衣设备(2台):型号TCL- XPB80-2228S,双缸,洗涤容量8kg,价格700元/台②晾晒设施:风扇(2台)联创DF-EF06010,转叶扇,价格40元/台
③生产用电费元/度,水费全免
二、技术管理:
随着社会的发展进步,人们的生活素质也在不断提高,特别是对服装的卫生功能,不但要求服装上的整洁,同时还要求洗涤熨后的衣物干净卫生,有利于人体健康。对衣物消毒工作中显得尤为重要,对衣物消毒工作中的技术活动进行科学的管理和周密计划,认真执行衣服的消毒技术标准。
第一、加强检查。在工作中要有定期或不定期的技术执行情况的监督检查,这样可以促进和落实各项技术标准的贯彻执行。
第二、严格把关。不符合技术标准的材料不能使用,没有按技术标准洗涤消毒的衣物,必须返工退回,不符合质量标准的被洗衣服不能出库。
第三、建立顾客档案
顾客档案要设专人保管,不能乱放以免遗失,在存放时做好分类编目,这样便于查找。
要建立健全顾客档案登记制度,方便顾客档案的人员工作调动时,及时有效的为顾客服务,防止部分顾客的衣物被遗忘洗涤或衣物内遗留财产纠纷。
八、投资估算与资金构成
项目初期投资结构为:
可行性研究是建设项目立项、决策的主要依据。按照建设内容不同可行性研究可分为工业建设项目可行性研究、景区开发项目可行性研究、农业/种植业与养殖业项目可行性研究 、市政项目可行性可行性研究、环保项目可行性研究、交通建设可行性研究、教育项目可行性研究等。各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容:
1、投资必要性
主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证 ,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。
2、技术可行性
主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设 备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。
3、财务可行性
主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务 清偿能力。
4、组织可行性
制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等,保证项目顺利执行。
5、经济可行性
主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。
6、社会可行性
主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。
(1)市场分析。
①分析市场发展历史与发展趋势,说明本产品处于市场的哪个发展阶段。
②本产品和同类产品的价格分析。
③统计当前市场的总额、竞争对手所占的份额,分析本产品能占多少份额。④产品消费群体特征、消费方式以及影响市场的因素分析。
(2)政策分析。分析有无政策支持或者限制,分析有无地方政府(或其他机构)的扶持或者干扰。
(3)目标市场分析。
(4)竞争实力分析。竞争对手的市场状况、研发、销售、资金、品牌等方面的分析,自己的市场状况、研发、销售、资金、品牌等方面的分析。
(5)技术可行性分析。
·技术队伍,项目带头人技术水平及主要承担人员构成
·目前项目开发工作的物质条件准备情况
(6)时间和资源可行性分析。按照正常的运作方式,开发本产品并投入市场还来得及吗?人员能及时到位吗?软件硬件能及时到位吗?
(7)知识产权分析。考虑以下因素:是否已经存在某些专利将妨碍本产品的开发与推广?本产品能否得到知识产权保护,如何获得?存在的问题及建议?
一、项目概况
1、项目名称:混凝土搅拌站
2、建设性质:新建
3、项目业主:__县__有限公司
4、建设地址:___县工业园区
5、建设内容:建设年加工商品混凝土50万m?的搅拌站一座。
6、投资估算:总投资_万元,其中建设投资_万元,流动资金_万元。
7、经济效益:年实现销售收入_万元。
二、项目背景
混凝土是建筑的主要材料,混凝土搅拌站是建筑行业向深层次发展的需求,可根据市场需要生产各种强度混凝土,由专用运输车送到工地进行浇筑。该项目避免了工地现场搅拌强度不稳定、搅拌不均匀、保养不规范以及现场脏、乱、差等缺点,是国家鼓励的投资项目。随着人们生活水平的提高,城市居民对生活环境的要求越来越高,建筑工地的混凝土搅拌以及运输水泥、石料、沙子产生的噪音、粉尘污染给人们的正常生活带来严重的影响,决定了集中供应商品混凝土在目前城市建设过程中无可替代的位置,与传统的现场搅拌混凝土相比较,商品混凝土具有节约原材料、质量稳定可靠、提高水泥散装率、提高工作效率、减轻劳动强度、减少环境污染等特点。目前,我县原有的三家商混站已经全部被__公司收购,形成了一家垄断的局面。为确保建设工程质量,维护县内市场稳定和健康发展,有必要在我县新建一家商品混凝土搅拌企业。
三、建设条件
随着县域经济的发展和招商引资规模的不断壮大,加之城市新区及城市综合开发等一批新上工程的建设和老城改造等市政、商用和房地产建设规模将有大幅度提高,混凝土的需求量越来越大,商品混凝土具有广阔的市场发展空间,预计年混凝土用量达__万m?。原有商混企业生产能力为__万m?,不能满足我县城市建设的需要。我县及周边具有较丰富的砂石资源,生产原料、水电供应方便充足。此项目一旦建立,我县将严格控制工地现场搅拌,推广使用成品混凝土。项目拟建地址位于我县工业园区内,以减少噪音污染,对当地生态环境没有不良影响。
四、投资估算
项目总投资_万元。其中征用土地50亩;建设投资_万元,建成生产车间、仓库、办公及其它铺助设施3578㎡;购置混凝土生产线2条及运输车8辆;铺底流动资金及其它费用_万元。
五、预计经济效益
项目建成投产后,年加工商品混凝土50万m?,按混凝土单价300元计,销售收入_万元,年实现税金125万元,利润500万元。
六、结论
预拌混凝土的推广使用不但能够保护环境,提高城市形象和品位,而且可降低工人劳动强度,满足现代化施工要求,有利于推广新技术,还可以缩短工期,大大提高建筑工程质量,减少维护保修费用,节约社会总成本,具有良好的社会效益和经济效益。
【摘要】本文对锦150块水驱开发过程中存在的问题进行了系统的分析和概括,针对存在的问题提出了改善开发效果技术对策,并对实施效果进行了客观地评价,最后提出了适合锦150断块开发的结论及建议.
【关键词】油藏概况 存在问题 水力压裂 可行性分析 锦150断块
1 锦150块中生界油藏基本情况 地质概况
锦150断块区位于辽河盆地西部凹陷西斜坡南段锦古1井以东地区,北为锦45块,南部紧邻锦271块,地质储量243×104t。油藏埋深1635-1805m,平均有效厚度,储层岩性以红色砾石状砂岩为主,孔隙度,渗透率×10-3μm2,其中粘土矿物成分以蒙脱石为主,平均含量为,物性较差,为低孔、低渗储集层。地面原油密度为(20℃),粘度为(50℃)。
开发现状
截止到20_年1月底,该块共有油井35口,开井17口,日产液97m3,日产油22t,综合含水,折算采油速度为,累产油×104t,累产水×104m3,采出程度为。注水井开井2口,日注水平45m3/d,累注水×104m3,月注采比,累计注采比,累计亏空为×104m3。
2 存在的主要问题
20_年,锦150主块的平稳注水改为周期注水,东块的两口锦150-18-119和锦150-17-125井仍采用平稳注水,全块日配注255m3/d,全年配注×104m3,实际完成计划的,欠注×104m3。水井欠注的主要原因是主块5口注水井和1口停注井实施水井返采,共影响注水量×104m3。
井况问题严重,进攻性措施难以实施
自20_年以后,断块油水井井况越来越差,统计油水井22口具有井况问题,导致油井无法实施水力压裂、堵水和补层等措施,水井无法实施分注,严重制约了断块的开发效果。针对这一情况,20_年6月,开始在锦150块开展油水井大修作业,累计大修10口,仅成功2口,失败8口,直接导致了各类进攻性措施的实施。
油层堵塞憋压,注水开发效果不理想
自20_年通过实施单井增注泵,水井基本达到配注要求,但目前油井仍呈现出低产液状态,注水开发效果不理想。通过单井对比和钻井(19-K105)分析,老井供液差,测试地层中部压力为,初步认为水未注到井底,而侧钻更新井底与原老井井底平面上仅距离20m,则发生了钻井井涌,说明水已经注到井底,经过综合对比分析,油井供液差的主要原因为粘土膨胀引起油层堵塞,造成憋压严重。
3 水力压裂技术可行性分析
水力压裂技术概况
泓域咨询MACRO/ 智慧社区设备项目可行性分析报告
智慧社区设备项目
可行性分析报告
泓域咨询MACRO/ 智慧社区设备项目可行性分析报告
智慧社区设备项目可行性分析报告目录
第一章项目概述
第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章
项目建设必要性分析 市场调研 建设内容
项目选址科学性分析 土建工程设计 工艺可行性 环境保护概述 职业安全 项目风险评价 项目节能评估 进度说明 项目投资方案 项目经济效益分析 招标方案 综合评价结论
泓域咨询MACRO/ 智慧社区设备项目可行性分析报告
第一章项目概述
一、项目承办单位基本情况
(一)公司名称 xxx(集团)有限公司 (二)公司简介
顺应经济新常态,需要公司积极转变发展方式,实现内涵式增长。为此,公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径,努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。我们将不断超越自我,继续为广大客户提供功能齐全,质优价廉的产品和服务,打造一个让客户满意,对员工关爱,对社会负责的创新型企业形象!
公司引进世界领先的技术,汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司,公司最高机构为股东大会,日常经营管理为总经理负责制,企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等
泓域咨询MACRO/ 智慧社区设备项目可行性分析报告
部门,公司致力于为市场提供品质优良的项目产品,凭借强大的技术支持和全新服务理念,不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。
公司正处于快速发展阶段,特别是随着新项目的建设及未来产能扩张,将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业,公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍,提升公司的技术创新能力。贯彻落实创新驱动发展战略,坚持问题导向,面向未来发展,服务公司战略,制定科技创新规划及年度实施计划,进行核心工艺和关键技术攻关,建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司将继续坚持以客户需求为导向,以产品开发与服务创新为根本,以持续研发投入为保障,以规范管理为基础,继续在细分领域内稳步发展,做大做强,不断推出符合客户需求的产品和服务,保持企业行业领先地位和较快速发展势头。
(三)公司经济效益分析
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