2023-03-18
2023-06-27
2023-07-05
2023-03-20
在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
更新时间：2023-12-06 08:46:49 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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2023-07-05
2023-03-20
在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
本条约定的违约金按甲方违约时乙方另行购买同地段商品房所需的差价计算，约定的违约金低于造成的损失，乙方可以要求甲方按实际损失予以增加。
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安置房申请书参考范文() 第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方：乙方： 年月日年月日
第三篇：村民安置房协议书 村民 一 期 安 置 房 协 议 书 no：
甲方：村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）由于乙方积极配合国家建设征地拆迁工作，在规定的期限内签定了房屋拆迁补偿安置协议，为妥善安置本村拆迁村民，依据《武汉市征用集
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安置房申请书参考范文() 体土地房屋拆迁管理办法》结合本村实际，本着平等、自愿的原则，甲方同意为乙方提供安置房，协议如下：
大新镇党委、政府、基建办公室：
本人徐永昌，是后塍中学退休高级教师，在大新镇东凯村18组有私房一套，20xx年3月被列为拆迁户，按协议分配到安置房2套(1大套、1中套)，该房屋即将完工，进入分配阶段。本人确有许多特殊情况和困难，要求将2套拆迁房分配在我原宅基地所在的一幢房子中，即港丰路北面第四排，港城大道西面第一幢拆迁房中。
本人具体特殊情况和困难如下：
1、我家是五世同堂的大家庭，家庭成员有：我岳母、本人和妻子、儿子和儿媳、孙女和孙女婿、重孙(孙女的儿子)。至今一直未分家。这次分配的2套房要满足五世同堂和谐共居的要求。这在社会主义新时代也不失为一种美德，应加以鼓励。
2、本人全家共有8口人，其中3人为进入70岁以上的老人，居家养老均需要我儿子和儿媳的照顾。为避免空巢老人局面的出现，做到老有所养，要求将2套房安排在同一幢房屋内也是情势所迫。
3、20xx年，我孙女徐唐胤发生车祸，经过了市第一人民医院、市中医院的抢救，又在苏州第一人民医院、上海华山医院、南京省人民医院等多处治疗。发生车祸后的半年时间里，她一直昏迷处于植物人状态，后奇迹般苏醒。发生车祸至今，我们一直没有间断的治疗，但她至今仍然生活不能自理，不能独立行走、吃饭、大小便，整天在轮椅上。经法院法医权威鉴定，她被定为最高等级即一级残疾，需要终生护理和他人照顾。为重振她生活的勇气，于20xx年我孙女招了一个女婿，于去年生了一个宝宝。至今为止，孙女看病用去医疗费70余万元，由于肇事者赔偿不足，我家借款为孙女看病，欠款自今仍未还清。我家这样一个特殊困难的家庭只能在一起相依为命，住房如果不在一幢房子内，其困难是无法克服的。
综上所述，一个五代同堂的8口之家，其中有三个老人、一个一级残疾，一个不满一岁的婴儿，以上5名家庭成员生活均需我儿子和儿媳照料。故而恳请在拆迁房分配中给予照顾，把两套房分配在同一幢内。
特此申请！不胜感激！
申请人：xx
20xx年x月x日
尊敬的温州市滨江新区建设管理办公室领导：
我叫赵xx，是温州市鹿城区原xx街道xx村xx路xx弄xx号的拆迁户，拆迁档案号xx-xx。搬离我家的拆迁房已整整六年六个月，由于在房屋产权的年限上和规划认定有出入，经多方协调，于20xx年10月28日才与贵处的行政征收处签订了拆迁协议。期间50个月一分钱的安居费也没有，虽然现在每个月可以领到四千九百多元的安置费，但因个人文化水平不高无社保劳保、又身患肩周炎、关节炎，无工作还要每月支付高额的医疗费用；妻子得胃病多年，长期用药调理，每月也有一笔不小的费用支出；儿子每月3000多元的工资抚养两个小孩都不够，月月入不敷出。6年来本来打算留着养老的积蓄已经透支的所剩无几，实在无力承租高价的合法房产，故现和儿子一起租住在x宅南片xx路菜农周转房中，每月租金800元。
xx路菜农周转房系近年建成的违章建筑早已被列入拆违重点对象，随时都会被拆除。20xx年6月13日，贵处已安置定位一套使用面积为112平米的大套房源给我。本来打算和儿子一起住的，可是上个月因为孙子的教育问题和一些琐碎的家务分工问题，她们婆媳闹翻，现在已连续吵了一个多月，同住一个屋檐下只会加深她们的间隙。
俗话说，家和万事兴，再这样纠缠下去，只怕会影响对小孩的教育。故急需一套房子和他们分开来住，以制止进一步深化的家庭矛盾。
按照我们村的习俗，房屋拆迁后基本上都会分给出嫁的女儿一套，我家也不例外。我女婿家位于xx乡xx村xx路xx号，今年他家也被列入拆迁范围，根据城市规划的需要，将在那里建一座能供市民休闲娱乐的公园，现已动员测量拆迁，预计年内全部腾空。我女婿兄弟2人携妻儿、父母一共8口人居住在140平方米不到的老房子里。兄弟2人以给鞋厂打零工为生，全家每月总收入不到1万元，而且在今年和明年还将陆续降生2个新宝宝。每月不足1万的家庭总收入要承担一家10口人的日常生活开支和两个小孩的教育费用支出，再加两个婴儿的尿布奶粉钱，已是杯水车薪。对于这样的一个大家庭，要租住一套够10口人的居住的房子，至少要3室2厅2卫的户型，而且面积要够大，才能解决，而这样的户型每月的.租金至少在4000以上，初期的拆迁补偿金根本就不够支付这样的房租，回购安置房还需交纳近60万元的费用，简直就是雪上加霜。所以解决他们拆迁后的居住问题，是多么多么的重要呀。
基于以上情况，本人申请提前再安置2套房子在F31地块，以解决2户共16人的居住之急，缓和家庭矛盾。
根据我家的实际情况一共平方米的使用面积，现已安置112平方米使用面积的一套，余下的需再分三套。现看到F31房源明细，F31二期还有2套使用面积为80平方米房源剩余，请求批准给予安置。现提供如下资料：户口本复印件和申请人和户口登记卡上人的关系表一份，希望温州市滨江新区建设管理办公室领导早日核实，予以批准安置，万分感谢！
申请人：xx
20xx年x月x日
x镇党委、政府：
申请人：x，男，生于1942年1月，农民，现年72岁。是人。1960年入伍，1963年退伍后担任x村小组会计职务35年，1985年参加老山自卫反击战，荣立三等功。妻子x，1943年9月生，农民，现年71岁。我夫妻二人现年事已高，基本丧失劳动能力，生活十分困难，完全靠农村低保度日。
由于我们所住房屋修建于1968年，年久失修，已十分破烂，形同危房，现急需拆除新建，建筑面积54㎡，特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。望上级根据我的实际情况给予解决为谢。 特此申请
申请人：xx
20xx年xx月xx日
安置房在二手房市场
安置房几大优势受追捧1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑；3.政府统建的房屋质量较为稳定；4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
预约销售方式流行很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。“最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。
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安置房申请书参考范文() 付款方式也根据协商各有不同，比如有的是先预付30万元订金，交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%，余下的办理房产过户后付清。不过，没有过户就买房无法进行银行按揭，购买的市民就得一次性付出几十万元现金，压力也不小。
公证并不完全保险不仅在安置房，甚至在一些普通商品房转让中，为了躲避税款，采取公证预约销售的方式也很常见。不过，公证并不能完全保险，有些公证交易最后会变成产权纠纷。
从公证法的角度，经过公证的行为是具有法律效力的，但要看法官在判决时是否采用此证据以及如何采用。李兆民说，遇到这种情况，买方一般只能以“申述期限太长应视无效”来反击。即过去两年这么长时间，你都没有意见，除非你能有证据证明你确实不知情，否则就可视为默认，而现在突然提出异议，可视为恶意异议。
买安置房有政策风险这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，出现或抬高一些入市门槛，比如20_年6月开始由政府统建的解困房（不包括安置房），产权证办理后五年内不能上市买卖交易。如果你们签订了预约合同，但国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行
安置房的入市销售很多人购买安置房时看重产权转让和价格，却忘了关注该安置房的销售本身是否合法？其实，安置房能否销售要依具体情况来定，记者昨日就此采访了我市土地房产局相关管理人士。
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安置房申请书参考范文() 据该相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；以及权属有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。
安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意转让的授权书，业主未结婚的要请其出示未婚证明。
具体规定
安置房一般不是一平方换一平方，一般都是按照1：11或者1：15的比例进行换算的，具体的是可以进行协商的。
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安置房申请书参考范文() 第二篇：安置房房买卖合同 房屋买卖合同 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）：
甲方原有住房被拆迁，可得安置房面积平米，甲方自愿将其中平米出售给乙方，双方经自愿协商订立本合同，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况
甲方所售房屋位于，房屋建筑面积为平方米，公共部位共有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房交易甲方承诺已取得其他共有人的同意，没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、房屋面积和价格
甲方所售房屋面积为平方米，单价元/每平方米计价，共计人民币元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。
第四条、付款时间与方式
甲乙双方经协商以现金付款方式一次性付款，在本合同签字后乙方支付首付款币人民元给甲方，第二笔房款人民币元整于20_年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币元在产权过户给乙方后当
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安置房申请书参考范文() 日支付给甲方。上述款项甲方出具收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条、房屋交付
尊敬的xxxxx镇党委政府：
我叫xx是xx村的村民，今年xx岁，性别男，现如今也没有娶妻生子，家中有三口人，包括父母亲二老，父母二人都是农民，一直在家务农，我从学校毕业之后，通过自己的努力学习，现在在安康从事“消防设施施工和监控设备的安装工作”，勉强能维持一家三人的生活问题，我们家只有一栋土木结构的房子，经过20xx年的地震，如今墙面已是裂痕满布，东倒西歪，天晴还能勉强居住，一到雨季居住非常危险，村“三委”干部也非常的关心我们，一到下大雨关心的电话总是响个不停，有时甚至是几位领导亲自到场来指导我们转移。
今年在各级党委政府的正确领导和各级领导干部的关怀支持之下，借助政府在江南新区修建移民安置点的大好机会，为此我慎重的向尊敬的城关镇党委镇府提出申请，申请购买江南新区移民安置点住房一套，解决我一家三口的住房为题，也为我们村“三委”干部减轻一点心理负担，敬请党委镇府给与批准为盼。
敬礼！
申请人：xxx
20xx年xx月xx日
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安置房申请书参考范文() 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。 甲方（签字及按手印）： 乙方（签字及按手印）： 年月日 委托书
宜宾临港经济技术开发区土地房屋征收中心：本人，身份证号，因无法前来办理购房事宜，现全权委托，身份证
号签字为准。 将此委托
委托人：被委托人： 临港经济开发区： 四坪村办公室： 年月日
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本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：___________公司签收：
法律咨询
日期：日期：
第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
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安置房申请书参考范文() 电话：电话：
见证方(中间人)：_______身份证号码： 年月日
第：安置房转让合同 安置房转让合同
转让方，男，身份证号（以下简称甲方）共有产权人，女，身份证号共有产权人，男，身份证号以上人，是本合同所述房屋的共有产权人。
受让方，男，身份证号（以下简称乙方）
甲乙双方就房屋指标平方转让相关事项进行充分协商，在依法、平等、自愿原则下签订本合同。
我是我校XXXX系的一名职工，妻子是我校XXXX系的一位打字员。我们结婚已十二年了，XXX现有一女儿，已经10岁。
由于学校住房困难，我们一家三口一直挤在结婚时学校为我们腾XXX出的一间平房里。虽然狭小、潮湿(几乎终年不见阳光)，但一直没有开口向学习再要房子。
前年学校盖了一批楼房，原有我们一套二居室的房子，但由于家里出了点事，一时凑不起XXX那几万元集资款，就只好让给别人了。XXX现在听说学校又要新盖楼房，解决住房困难的住户，我们非常高兴。女儿已大了，无论XXX从生活和学习上考虑，她都应有一个属于她自己的空间。
因此，我们夫妻商量，无论如何这XXX次也应该买套房子，亲戚们也都很支持我们。可听说这次申请住房的人很多，住房分配十分XXX紧张，我们夫妻有些心神不宁。怕又买不上房子。但考虑到以我们目前的基本条件应该在分XXX配住房之列。因此特向你们提出申请，希望能分配一套住房。愿能审批。
敬礼!
申请人:XXX
20XX年XX月XX日
差比超出３％部分的房价款由甲方承担，所有权归乙方；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过３％部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
第六条、产权登记及过户
办理到甲方名下的产权证所需税费由甲方承担，甲方在房产证下来后当日将房产证交给乙方，并在10日内协助乙方办理产权过户手续，所须费用由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
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安置房申请书参考范文() 第七条、违约责任
尊敬的领导：
您好！
我叫xxx，一个偏僻农村普通的家庭妇女，今年74岁，人已老朽，无半点劳动能力，长期患病在床，吃药诊治已花去家中所有积蓄，至今已欠下数万元的债务，平日家庭正常生活已受影响，然亲朋尚念一丝亲情，邻里且念点点旧恩，些许时日为我全家伸出援手，方能有衣暖身，有饭糊口，权且一家老小勉强度日。但终不知何时能苦尽甘来，亲身感受天伦之乐。
家中无劳动力，膝下尚有一子，几年前意外致眼内伤，确诊为四级伤残，行动起居尚且受到影响，还需别人照料，再加上我重病在床，根本无能照顾家中所有一切，真是“屋漏偏逢连夜雨，开船又遇顶头风”，回想昔日全家老小其乐融融，放眼今朝一家零乱不堪，痛在我心，然却无回天之力，无半点办法，只有打掉牙往肚里咽，如此之痛，如此之苦，唯有我这样生活在水深火热之中之人方能真切体验。
全家人的生活至今没有着落，让我非常的揪心，不知道明天的路在何方。幸好，我听说我们的这种情况可以向政府申请贫困补助，党和政府能解我全家于倒悬之中，我异常高兴，好似抓住了一根救命的稻草，看到了一线黎明的曙光，可以救我们的家庭于水火。于是商量之后，我母子二人特向您们申请，以度过目前的艰难时日。
我有理由相信伟大的中国_，相信伟大的政府会给我们解决实际困难，解决我们的生活危机，向我们伸出援助之手！跪谢！
敬礼！
申请人:
20xx年x月x日
从某市国土资源和房屋管理局：
我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：
退房的法定标准：
目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有以下情况可以退房：
法律咨询
xxx镇党委、政府：
申请人：xxx，男，生于1942年1月，农民，现年72岁。是xxxxxxxxxx人。1960年入伍，1963年退伍后担任xxx村小组会计职务35年，1985年参加老山自卫反击战，荣立三等功。妻子xxx，1943年9月生，农民，现年71岁。我夫妻二人现年事已高，基本丧失劳动能力，生活十分困难，完全靠农村低保度日。
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由于我们所住房屋修建于1968年，年久失修，已十分破烂，形同危房，现急需拆除新建，建筑面积54㎡，特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。望上级根据我的实际情况给予解决为谢。 特此申请
申请人：xxx
20xx年x月x日
_________________公司：
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情况及原因)依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
法律咨询
业主签名：___________公司签收：
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