租赁合同模板9篇

       租赁合同的特点就是，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。以下是本站为大家整理的关于租赁合同模板9篇范文，希望对大家有所帮助！

租赁合同模板篇1

　　出租方(甲方)： 证件类型及编号：

　　承租方(甲方)： 证件类型及编号：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

　　(一)租赁库房情况

　　甲方将位于_____________ 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　(二)租赁期限

　　租赁期限为XX年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

　　(三)租赁费用

　　1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。

　　2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　(四)装修条款

　　在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

　　(五)转租

　　1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

　　(六)仓库租赁合同的解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过XX 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

　　(七)免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　(八)合同终止

　　本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

　　出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________

　　时 间： 时间：

租赁合同模板篇2

　　出租方(甲方)

　　地址： 电话：

　　承租方(乙方)

　　地址： 电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章) 代表签字：

　　乙方(签章) 代表签字：

　　合同签定时间： 年 月 日

租赁合同模板篇3

　　本合同双方当事人:XXX

　　出租方(以下简称甲方)单位(或个人)名称：XXX

　　法定代表人：XXX

　　常住地址：XXX

　　联系电话：XXX

　　承租方(以下简称乙方)单位(或个人)名称：XXX

　　法定代表人:XXX

　　常住地址：XXX

　　联系电话:XXX

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、《行政法》等有关法律规定，按照平等互利的原则,经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

　　一、租赁内容：乙方因施工需要向甲方承租一台日产小松PC120挖掘机，投入XX乡三元村的土地田园化工程项目水碾坝进行施工作业。租用期间，租赁机械设备的所有权完全属于甲方，乙方对租赁机械设备只有使用权，没有所有权。乙方不能擅自将机械转租给他人使用，更不能得将甲方机械设备转让、抵押、信托给第三者。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，租赁机械设备只在本合同规定的作业地点施工。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限暂定三个月，即从2023年1月1日起至2023年3月31日止，承租期满后，若乙方需继续租用甲方机械，到时双方另议签订延期合同。

　　三、租金结算方式及工作要求：

　　1、租赁机械设备租金按每月贰万壹伍仟元(￥25000.00元)计算，不足月的按日计算(即按月租金除以三十天为日租金：25000.00元÷30日=833.33元/日)。

　　2、付款方式：每月租金应在当月月底前结清，乙方必须按时支付租金给甲方。

　　3、甲方保证租用机械设备每月给乙方正常使用224小时，(超出时间按120.00元/小时计算)，甲方每月应有两天的时间保养机械设备。若甲方机械设备故障影响乙方施工不足28天，则甲方必须延期补足给乙方相应的天数。

　　4、由于天气不好或乙方的原因而导致机械设备工作不足当月的使用时间，乙方应照常付给甲方满月的租金，不能随意扣甲方租金。

　　5、甲方负责向乙方提供机械设备操作机手1—2名，操作机手工资由甲方负责。

　　四、双方责任：

　　1、甲方保证提供良好的租赁设备给乙方，每月甲方和乙方商量确定时间对机械设备进行维修和保养工作。

　　2、甲方租赁机械设备在工地施工中出现故障，操作机手和乙方负责人必须向甲方电话通知，由甲方派专修人员进行维修,维修费用由甲方自理。

　　3、乙方工程必须要有完善的审批手续，凡涉及到有关法律、法规和行政处罚等原因，造成甲方机械被扣或处罚等事，应由乙方负责处理和解押，并负责赔偿甲方机械所超出乙方租赁期限的租金。

　　4、租赁期间，乙方应加强安全生产，确保甲方机械设备安全及操作机手人身安全，乙方施工场地有危险的，乙方要督促机手注意安全，若乙方施工人员乱指挥造成甲方机械设备、机手出安全事故的，应由乙方负责赔偿一切经济损失。

　　5、乙方有责任向机手介绍工地情况，如工地埋有地下水管、电缆等，乙方施工人员不及时告知机手而造成经济损失，应由乙方负责赔偿。

　　6、租赁期间，乙方免费供给甲方机械设备合格燃油。斗齿和斗销及其他机械附属油的消耗、维修保养等费用由甲方负责。

　　7、乙方在租赁期间内，租赁机械设备的操作机手，乙方免费提供宿舍生活费。

　　8、租赁期间，乙方负责派专人看守机械设备。

　　五、机械设备操作机手责任：

　　租赁机械设备的操作机手必须要服从乙方施工人员指挥和工作安排，无工作时安排时，机手不得擅自离开工地回家。有事请假须安排好顶班人员并征得工地现场施工人员同意后方可离开。

　　六、合同争议与终止：

　　1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。如有争议，双方不能协商一致的，任何一方均可向施工所在地的人民法院提起诉讼。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，本合同自双方法定代表人签字之日起生效。合同期满，租赁费用结算完毕后本合同自动废止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同模板篇4

　　出租方：__________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号:________________________

　　承租方：__________________有限公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　签定日期：_____年____月____日

　　签定地点：________________________

　　风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实工程机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。

　　依据《中华人民共和国经济合同法》，为明确双方的责任、权利、义务，保障双方的合法利益，本着平等自愿，诚实守信的原则，经双方共同协商达成本合同，并严格遵守。

　　第一条、合同内容、承包方式

　　1、合同内容：甲方租赁_______台(型号为：________的)挖掘机给乙方。

　　2、承包方式：甲方出租机械，乙方自行负责挖掘机司机。

　　第二条、合同价款及结算方式

　　1、合同价款

　　本租赁内容为统一合同单价，按每台挖掘机每月______元，机械使用费、机械维修费、机械用油费、挖掘机司机工资、福利、劳保和其它费用均由乙方自行承担，工程量按实际使用月数进行计算。

　　2、结算程序及付款方式

　　①、结算程序：乙方使用后，统计出使用期数，并与甲方进行核实，确认后按合同结算要求进行结算。

　　②、付款方式：乙方每月月底向甲方结算租赁费，如需重新协定结算方式，则应于租赁合同后附加协定，并以附加协定为主。

　　附加协定：__________________________________。

　　风险告知：租金的交付方式、交付期限由双方自行约定，承租一方应当遵守约定，按期足额支付。出租方可以在合同中约定逾期支付的违约金，承租方多次拒不支付的，出租方有权单方面提前终止租赁合同，自出租人提出之日起终止。

　　第三条、合同期限

　　设备租赁期限为_______年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_________日内，重新签订合同。

　　第四条、双方权利义务

　　1、甲方权利义务

　　1)挖掘机所有权归甲方，乙方不得以任何方式对第三方进行抵押或转让。

　　2)甲方提供工作性能良好的机械，承担正常的机械磨损，但不负责机械维修。

　　2、乙方权利义务

　　1)因乙方原因造成甲方设备损坏或丢失，责任由乙方承担。

　　3)当发生机械丢失或不可维修的损坏时，乙方应及时通知甲方。

　　4)乙方按合同及时支付机械租赁费。

　　5)乙方负责机械使用费、机械维修费、机械用油费、挖掘机司机工资、福利、劳保和其它费用。

　　6)在使用过程中，造成的第三方人员安全事故由乙方负责。

　　7)乙方归还甲方机械时，应保证机械具备良好使用性能，如不可使用时，乙方需维修该机械至可使用性能。

　　第五条、设备使用地点、工程项目、工作内容和施工地点

　　1.乙方因经营需要，有意租赁甲方现有挖掘机机械设备，甲方表示同意。甲方为乙方提供的设备只允许乙方在________________用于_________工程。

　　2.工程项目：_________________________

　　3.工作内容：_________________________

　　4.施工地点：_________________________

　　风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违反相关法律法规。

　　第六条、押金

　　经双方协商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第七条、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等均由承租方自行负责。

　　第八条、租赁机械的毁损和灭失

　　1.承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。

　　2.在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处理并承担其一切费用。

　　(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。

　　(2)更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　(3)当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。

　　风险告知：应注意明确机械设备的交付、返还方式，以及租约到期、合同解除或合同无效时对装修物的处置方式，以免因约定不明而给一方造成额外损失。

　　第九条违约责任

　　1.承租方延迟支付设备进场费或者延迟预付机械租费时，出租方设备将延迟进场功停机。

　　2.未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。

　　3.承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权采取下列措施：

　　(1)要求承租方及时付清租费和其他费用，并要求承租方赔偿出租方的损失。

　　(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。

　　第十条、争议解决

　　1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

　　2、未尽事宜，双方协商解决。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　第十一条、其他条款

　　本合同经双方签字盖章生效;使用完毕租赁款项结清后合同自动终止。本合同如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决。本合同一式叁份甲方两份，乙方壹份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

租赁合同模板篇5

　　出租人(以下简称甲):___

　　承租人(以下简称乙方):_______________________________________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方租赁甲方房屋，明确双方的权利义务，协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方租给乙方的房子位于__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二条是该房屋租赁期为一年。租房到期，甲方有权收回租房吗？乙方要求继续租赁，经甲方同意重新签订租赁合同。

　　第三条，该房屋月租金为_____元(大写__________________元整)。租金总额____________________________________________________________乙方租房未满一年不退押金怎么办

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时支付自己承担的费用(每月水电费、煤气费、卫生费、交通费等相关费用)，不按时支付相关费用的停电、停水后，需要重新开放的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，不得出租或出租房屋，不得更改本合同规定的出租用途或利用该房屋进行非法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担。

　　第六条乙及其家庭、使用者、使用者等应注意安全使用房屋，房屋内家具、家电不得损坏(附家具、家电清单)，损坏价格赔偿。注意防火防盗，注意电气安全，乙方过失损坏房屋，乙方应承担损害赔偿。

　　第七条乙方不得在合同期内无故终止合同。如果违反合同，支付的房租和押金不予退还。

　　第八条，本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同一式两份，自签订日起生效，双方各有一份。

　　甲方(签名):________乙方(签名):_______

　　_____________________________

租赁合同模板篇6

　　_____________________________

　　承租人(以下简称乙方)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方租赁甲方房屋，明确双方的权利义务，协商一致，签订本合同。

　　第一条，甲方保证租赁住房符合国家租赁住房的相关规定。

　　第二条是房子的位置、面积、装修和设施。

　　1、甲方出租给乙方的房间位于__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、租赁住宅面积合计________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修和设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方在本合同中约定乙方使用和乙方在本合同租赁期满后返还该房屋时的检查依据。

　　第三条甲方应提供房地产证明书(或有租赁权的有效证明书)身份证明书(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明书。双方验证后，可复制对方的文件并存档。所有的文案只能在这次租赁中使用。

　　第四条是租赁期、用途。

　　1、该房屋租赁期共____月。_____

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于使用。

　　3、租期满，甲方有权收回租赁住房，乙方应按时偿还。

　　乙方要求继续租赁，必须在租赁期满前书面通知甲方，经甲方同意重新签订租赁合同。

　　第五条是租金和支付方式。

　　1.该房屋每月租金为元(大写_______________________元整)

　　租金总额为元(大写_________________元整)

　　2、房屋租金的支付方式如下。

　　甲方收款后，应向乙方提供有效的收款凭证。

　　第六条，租赁期间的相关费用和税费。

　　1、甲方应承担的费用:

　　(1)租赁期间，房屋和土地所有权税由甲方依法缴纳。政府有关部门征收本合同中没有列出项目，但涉及该房屋的费用由甲方承担。

　　(2)_______

　　2、乙方支付以下费用:

　　(1)乙方应按时支付自己承担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确乙方支付的费用。

　　第七条是修理和使用房间。

　　1、租赁期间，甲方应保证租赁住房的使用安全。该房屋和所属设施的修理责任除本合同和补充条款约定外，由甲方负责(除乙方使用不当外)。

　　甲方建议维修，应在日本书面通知乙方，乙方积极配合。

　　乙方向甲方提出修理请求后，甲方应立即提供修理服务。

　　乙方装饰部分甲方无义务修理。

　　2、乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。使用不当造成房屋设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

　　乙方改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、技术、材料等方案应在书面同意后施工。租赁到期后或乙方责任撤销租赁的，除双方有承诺外，甲方有权选择以下权利之一。

　　(1)依靠房屋装修由甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方索取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条是房间的转让和租赁。

　　1、租赁期间，甲方有权按法定程序转让该租赁的房屋，转让后，本合同对新房主和乙方持续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转租。

　　3、甲要卖房子，必须提前一个月书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　第九条是合同的变更、解除和终止。

　　1、双方可协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同。

　　(1)不能提供住宅或提供的住宅不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。

　　3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆除房屋结构。

　　(3)损坏租赁住宅，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，更改本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用租赁住宅保管危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未按约定由乙方支付的各项费用，严重损害甲方。

　　(7)拖欠房租累计____月以上。

　　4、租期未到期，乙方续租时，应在租期未到期前书面通知甲方。甲方租赁到期后仍需对外租赁的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租期满合同自然结束。

　　6、因不可抗力因素无法履行合同的，终止合同。

　　第十条房屋交付和回收检查。

　　1、甲方应保证租赁住宅本身和附属设施、设备正常使用。

　　2、检查时双方共同参与，如装修、器物等硬件设施、设备有异议应当当当场提出。当场检测判断困难时，应在__日内向对方主张。

　　3、乙方在房屋租赁到期后，应将租赁房屋和附属设施、设备返还给甲方。

　　4、乙方应返还甲方住宅，保持住宅和设施、设备的完整状态，不得留下物品或影响住宅的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。

　　第十一条甲方违约责任处理规定。

　　1、甲方不能提供本合同约定的房屋解除合同时，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金的损失进行赔偿。

　　2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每过期一天，每天应向乙方支付日租金的两倍滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修时，甲应支付乙费用或折扣租金，但乙应提供有效证明。

　　4、甲。

反本合同约定，提前收回房屋时，应按合同总租金的百分之百。

之几向乙方支付违约金，如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属缺陷或非法租赁房屋而本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条，乙方违约责任。

　　1、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应按合同总租金的百分之几向甲方支付违约金。如果付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方必须负责赔偿，直到弥补全部损失。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用；

　　(2)未经甲方书面同意，改变房屋结构或损坏房屋

　　(3)改变本合同规定的租赁用途，利用该房屋进行违法活动的；

　　(4)拖欠房租累计____月以上的。

　　2、租赁期间，乙方过期支付本合同约定乙方承担的费用，每过期一天，应按上述费用总额支付。

____%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）

　　1、提请__________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条 其他约定事项

　　1、________________________________；

　　2、________________________________。

　　第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

　　第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_____________________乙方（签章）：_____________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

租赁合同模板篇7

　　租用方：(以下称甲方)

　　出租方：(以下称乙方)

　　甲方因工程需要，租用乙方机械设备进行武当山机场航站区土石方及边坡工程2标段项目施工。根据国家有关设备租赁规定，经过甲乙双方充分协商，特订立本协议，以资双方共同遵守。

　　一、租赁设备的名称、规格和数量

　　设备名称：挖掘机，型号：，数量：台。

　　二、使用地点：十堰市经济技术开发区方块村甲方工地。

　　三、设备用途：甲方工地土方工程施工。

　　四、租赁方式：台时租赁，柴油甲供。

　　五、租赁时间：根据甲方工程需要确定，退场时间以甲方通知为准。

　　六、租赁价格：租赁单价为元/台时，柴油由甲方供应，乙方承担租赁设备的折旧费、各种修理费、电费、司机人工工资、其它油料费用、设备进退场费等所有费用，协议实施期间不调整单价。

　　七、租赁条件

　　1、租赁期间乙方设备因工作需要消耗的燃油由甲方供应，因维修而发生的燃油由乙方自行承担。

　　2、设备的其它油料(如液压油、机油、黄油、齿轮油等)由乙方自行承担。

　　3、租赁期间设备的维修费用及配件费用由乙方承担。

　　4、设备的调配使用由甲方调度员协调安排，乙方应服从甲方对设备工作的安排。

　　5、乙方提供的设备状况应完好、手续齐全，灯光、仪表等装置应保持正常工作。乙方设备工作能力必须满足要求，乙方设备应配有技术熟练的操作人员，并且持有效操作证件，保证一个月最低工作240小时，否则按比例扣除租赁费。操作人员必须遵守甲方规定的作息时间，不准迟到、早退，服从现场施工人员的指挥。如设备性能或司机操作水平、素质影响甲方工程进度，或不服从甲方管理，甲方有权将司机或设备清退，乙方应及时更换人员或设备，否则甲方有权终止协议，因此给甲方带来的工程进度损失由乙方负责。

　　6、司机的食宿、水电费用、工资、奖金及其它福利待遇由乙方负责支付。

　　7、乙方应严格要求己方人员，不得在项目部施工现场或生活营区内酗酒、赌博、滋事，如发现立即清退，如违法，将提交司法部门处理。

　　8、若由于乙方人员、设备不服从甲方调度管理，影响甲方文明施工及当地村民或第三者的生产生活所产生的费用由乙方全部承担。

　　9、若乙方不经甲方允许，私自安排设备工作，发现一次罚款人民币500元，并且赔偿因此消耗的燃油费用。

　　10、未经甲方同意，乙方不得随意更换设备。替补的设备必须在原设备退场前进场，且替补设备在性能、状况等方面必须满足本条款第5点的要求。

　　11、乙方因设备检修或其他特殊原因确需暂停作业的，应提前一日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可暂停作业。

　　12、税金：营业税、城市建设维护税和教育费附加由甲方承担，其他税费由乙方自行缴纳。

　　13、在租赁期间设备的使用权属甲方，租赁期间车辆除正常检修外，乙方车辆应停在甲方指定地点，应做到随用随到。每个月不设定最高工作时限，每天不设定最高工作时限。在生产中应发挥设备的正常功效(不能消极怠工)，以满足甲方的生产需要。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、负责提供作业部位，安排乙方设备的工作。

　　2、负责设备工作台时的计量，及时为乙方办理结算并支付。

　　3、负责油料供应。

　　4、发现乙方现场人员偷卖柴油时，甲方有权处罚。并处以偷卖油料价款的5倍罚款，要求更换司机或终止协议。

　　5、甲方对乙方设备油耗进行测算(实测或设备台时计算)，油耗超过定额标准后(或乙方燃油被偷盗)，费用由乙方自行承担。在办理租赁费结算时，从乙方的结算款中扣除。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、乙方应遵守甲方有关机械车辆和人员的管理规定，并服从甲方调度的生产安排。

　　2、乙方现场人员应遵守甲方有关文明施工的规定。

　　3、乙方设备的操作人员应持有有效操作证件。

　　4、甲方违章指挥时，乙方有权拒绝。

　　5、乙方人员的用餐费、水电费由乙方承担。

　　6、乙方设备需要供油，应提前通知甲方油罐车，避免有效工作时间的损失。油罐车装表计量，每次供油后，由乙方负责人员在油料供应单据上签字确认。

　　十、安全责任

　　1、严格执行机械使用安全技术操作规程和甲方下发的各项安全操作管理规程。尤其要确保设备操作人身安全。严格遵守施工现场交通规则，积极维护施工现场交通秩序，保证施工现场道路的畅通和通行安全，不得乱停、乱靠，不得争道抢行。

　　2、施工过程中，非操作人员一律禁止进入驾驶室。车辆在行驶中或尚未停稳时，严禁任何人上、下车。司机不得酒驾及带病作业。司机离开设备必须将开关钥匙随身带走，如设备发生被盗或人为损坏，乙方自行负责。如乙方未按本协议约定的安全管理要求，或因乙方司机操作不当和设备自身原因造成的安全事故由乙方承担全部损失和费用。造成人员伤亡或机械及其它财产损失的，由施工作业驾驶员和设备所有人承担全部经济责任和相应的法律责任，与甲方无关。

　　3、乙方对其施工设备向保险公司投保施工设备险，所需费用已包含在租赁单价中。出现意外事故后，乙方应直接向保险公司索赔，甲方不承担意外事故的任何赔偿责任。

　　4、乙方驾驶人员人身意外伤害险由甲方向保险公司投保，出现人身意外伤亡事故后，乙方积极配合甲方向保险公司索赔，保险公司赔付与实际赔偿差额部分由乙方承担赔偿。

　　5、乙方驾驶人员工伤险由甲方向保险公司投保，出现工伤事故后，乙方积极配合甲方向保险公司索赔，保险公司赔付与实际赔偿差额部分由乙方承担赔偿。

　　6、乙方必须无条件的接受甲方在安全上的监督、管理及处罚，但这种安全上的监督、管理及处罚并不能减轻和免除乙方在安全上应承担的责任和义务。

　　7、因甲方指挥不当造成的安全事故由甲方承担全部损失和费用。

　　8、乙方车辆发生的交通事故由乙方自行与交警部门解决处理，并承担一切费用，与甲方无关。

　　十一、结算与支付

　　1、计量：乙方设备工作时间，以双方确认的计量单为准。如乙方不服从甲方指挥，或施工过程中不按甲方指令工作，该工作时间不予计量，乙方承担责任并赔偿该工作时间内发生的燃油费用。

　　2、结算：结算日期以每月25日为界限，到结算日期时收齐单据，确认为有效单据后，核实加油量、工作时间，办理工程量价款结算，如有燃油超耗情况，则按协议约定扣除超耗燃油的费用。

　　3、价款支付：乙方需在甲方指定的银行开设银行结算账户，甲方将工程款汇至乙方账户。

　　十二、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。若协商不成，甲乙双方均有权将合同争议向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　十三、本协议由甲乙双方代表签字盖章后生效，双方履行完协议规定的义务并结清价款后，本协议即行终止。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同模板篇8

　　出租人(甲):_______

　　承租人(b):___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲乙双方就房屋租赁达成以下协议。

　　一、甲方位于___________

　　二、本房月租金为人民币___元，按月支付。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、暖气费、煤气费、电话费、房地产费等由乙方承担居住费用。租赁结束时，乙方必须清算债务。

　　四、乙方不得擅自破坏住宅设施。如需装修或改造，应经甲方同意，承担装修改造费用。租赁结束时，乙方必须恢复住宅设施。

　　五、租期满后，如乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，甲方在乙方要求后7天内回复。同意继续租赁的，继续租赁合同。在同等条件下，乙方有权优先出租。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商后签订终止合同。如果一方强制终止合同，应向另一方支付违约金。

　　七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，要求当地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签名):________乙方(签名):_______

　　_____________________________

租赁合同模板篇9

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　根据甲乙双方共同协商,就乙方承租甲方房屋达成以下协议:

　　一、 甲方同意将位于 厂房出租给乙方使用,地上附着物包括 等(地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据)。

　　二、 乙方租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。

　　三、 厂房租金为：每年 元(大写： 元)，乙方应于每年的 月 日将本年度租金支付至甲方指定账户(帐号： 户名： )。该协议签订后，乙方需于 年 月 日提前支付甲方第一年度租金： 元(大写： 元)，在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后 日内向乙方交付租赁物。

　　四、 在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前两个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。

　　五、 在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。

　　六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理 。

　　七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前一个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。

　　八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。

　　九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。

　　十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用(包括治安、卫生、工商、税务等)，由乙方按照国家收费标准自行缴纳。

　　十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方 元违约金，并赔偿损失。

　　十三、未尽事宜，双方协商解决。

　　十四、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　电话： 电话：

　　日期： 日期：

　　附：租赁物清单

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