2023-06-29
2023-06-15
2023-03-19
2023-06-27
2023-07-05
更新时间：2024-01-25 08:39:45 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
2023-06-29
2023-06-15
2023-03-19
2023-06-27
2023-07-05
本人（姓名：；身份证号码：）向贵公司提出退回直通车账户余额的申请。拍拍店铺QQ号：，已经退出拍拍诚信保证计划，店铺现处于无法发布商品的状态。
退款原因：
退款金额：
店铺财付通：
开户行：
开户行所在地：
财付通充值订单号（退回金额的订单号）：
备注：
1、填写的身份证号码需要和店铺认证人的.身份证号码一致 ；
2、财付通户名需要和店铺认证人的名字一致；
3、请附上店铺认证人的身份证复印件，并在复印件上签名（正反两面均需复印，A4纸）。
申请人签名：xxx
时间：20xx年xx月xx日
退购房定金案例
典型案件：深圳的王先生通过深圳的中介在惠州大亚湾某楼盘看中一套商品房，当即与开发商签订了《商品房认购协议书》，并按约定交了2万元的购房订金。但到具体签订购房合同时，因对住房设计、居住环境、配套设施等诸多问题不满意，王先生不想买这套房了，随即向房产商提出了退还定金的要求，但被开发商拒绝。开发商认为：《认购书》是房地产销售的惯例。《认购书》既赋予购房认购权，也赋予了放弃权，并非强制购买预定房。再有，开发商已按证明单为购房人保留了所选定的房屋，且未变动房价，不存在任何过错，而购买人未在认购书约定的时间内与开发商签订合同，属于购房者违约，根据约定，放弃购买房屋系购房者单方违约，故无权要求返还定金，开发商有权没收定金。
双方因无法协商解决最后走上了法庭。本律师受王先生委托代理了此案。
本律师认为：《认购书》仅表明王先生有购房意向，而非购房合同。理由有两点：
1、根据我国法律有关规定，房屋买卖契约，须经主管机关登记才有效。而《认购书》作为一份意向书显然不需房屋土地部门备案。
2、开发商在王先生尚未见到房屋买卖契约、协议书及补充协议的前提下，即要求其必须签约成功，否则扣除订金，显然违背了合同订立的自愿和公平原则。
本案经大亚湾法院经审理认为：《认购书》备注栏虽有按时到指定地
点办理签约、愈期视为放弃订购权、订金不予退还之条款，但当事人王某在双方约定期限内已多次与房屋销售人员对购房契约的具体条款进行协商洽谈，未达成购房契约系由于双方分歧较大。故开发商在与预购方未达成购房契约的前提下，扣留后者的购房预付款无事实及法律依据。最后，判决开发商退还了王先生预付的2万元定金。本律师在办理了大量惠州地区的退房、退定金的商品房预售合同纠纷案件后，总结认为：在买房者签订商品房认购书后，如果有以下情形的，可主张解除双方签订的认购协议，并要求开发商退还购房定金。
1、购房者为非惠州户口，不能提供惠州一年以上社保证明或者纳税凭证的，通常开发商会私下允诺通过其他途径为买房者办理相关证明，所需费用由购房者提供且没有正规发票，这种情形存在着银行审批贷款的风险，有许多购房者就因此而无法获得银行贷款，而开发商会将这种风险由购房者来承担，一旦无法获得银行贷款就会不断要求购房者全额支付购房款，否则即会没收定金或者首期款并要求购房者承担违约责任。这种情形本律师认为属于双方明知故犯，开发商恶意诱导购房者，购房者可主张解除解除认购协议，并要求开发商退还定金。实践中各级法院也支持本律师的上述代理意见。
2、购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务，导致签订认购书并缴纳定金后，购房者要求退还定金。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。
3、签订认购书后，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主
要条款达成一致，可要求解除认购协议，退回定金。本律师根据相关法律认为：认购书只是对整个购房合约的基础性约定，通常只有房屋信息，面积，价格、超过约定时间不签订合同定金没收等条款，对于其他很重要的诸如交房条件、交房时间、违约责任等待根本没有约定，因此只要购房者履行了后期的《商品房买卖合同》的磋商义务，即可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若于问题的解释》第四条的规定，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房合同无法达成一致，双方无法签订正式商品房买卖合同的，应当解除商品房认购协议，定金予以退回。此种情形，本律师在办案实践中最为常见，也为法院经常采用。
以上，是本律师的少许办案经验，不尽之处，请指正，谢谢。林律师：***在线咨询：***
购房定金退款申请书本人于20_年1月23日在xx县xx镇xx签订楼宇认购书一份，欲购买xx小区xx座xx号房。现因个人原因向贵司（xxxxx有限公司）申请退还购房定金人民币xx元整。购房定金......
篇1：保证书的格式及范文 保证书的格式及范文通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。(一)标题 保证书标题有两种方式构成。 其一，单独由文种名构成，即在第一行正......
退保证金申请书：我公司参与投标的 开标会议已结束,我公司未中标,现我公司申请退回投标保证金,金额为人民币 整(￥ ）,请给予办理为盼。 保证金请退到银行账号如下：开户名称：账 号：......
退购房定金案例典型案件：深圳的王先生通过深圳的中介在惠州大亚湾某楼盘看中一套商品房，当即与开发商签订了《商品房认购协议书》，并按约定交了2万元的购房订金。但到具体签订......
购房定金应该退目前房地产市场到底会怎么走，涨还是降，专家的说法很多，严重打扰了购房者的购房思绪。大家都知道房地产开发商都是不是什么善茬，但买房子还是得找他们，除了商品房外......
再审申请书
一、请求依法撤销（20_）粤0111民初14025号民事判决
二、请求返还本人5000元整。事实与理由：
再审申请法律依据：
依据《_民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。小额诉讼案件的当事人，对判决不服的，有权依据民事诉讼法199条规定选择向原审法院的上级法院申请再审，也有权依据最高人民法院关于适用《_民事诉讼法》的解释第426条规定向原审法院申请再审，被选择的法院都不得拒绝受理。
第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；(六)原判决、裁定适用法律确有错误的；(九)违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。再审申请事实：
(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
本人有微信聊天记录，通话记录证明被告在与本人签订《整车购销协议》时存在欺诈行为；
协议约定不能退订的条款只有甲方已向厂家订车的情形，本人主张：被告未向厂家订车前，乙方有权要求退订；被告相关人员辩称的公司规定不许退款是谎话； 证明本人并非初审判决书中所诉的不愿承担合理价格波动而要求撤销协议及要求退款；
（六）(九)
（十三）：
退保证金申请书
我公司参与投标的 开标会议已结束,我公司未中标,现我公司申请退回投标保证金,金额为人民币 整(￥）,请给予办理为盼。保证金请退到银行账号如下：
开户名称：
账 号：
开户银行：
申请单位：
日期：篇2：补交定金承诺书文档
保证书
本人承将诺于 补交给浙江原创房地产顾问有限公司 元整人民币购房定金，若本人延迟交定金或不交定金，则愿意在签本保证书五天内按定金法则赔偿浙江原创房地产顾问有限公司。
保证人：
身份证号：
签字日期：篇3：20_交定金的保证书样本 20_交定金的保证书样本
交定金的保证书样本
甲方(卖方): 乙方(预购方): 依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落： ；建筑面积 平方米；房屋所有权编号: ；房屋成交价格为 元（大写），甲方收取乙方定金 元整（大写）。
二、该房屋的设施及附属物。该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之 向买方支付违约金。
三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
四、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同，签定地点
为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
五、违约责任：
1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
六、甲乙双方其他约定事项：
七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
日期： 日期：
补交定金承诺书文档
本人承将诺于 补交给浙江原创房地产顾问有限公司 元整人民币购房定金，若本人延迟交定金或不交定金，则愿意在签本保证书五天内按定金法则赔偿浙江原创房地产顾问有限公司。
保证人：
身份证号：
签字日期：篇4：保证金退还申请书
保证金退还申请书
广西科联招标中心桂林分部：
我公司于20_年10月29日参加桂林旅游高等专科学校学科实训设备采购项目(项目编号：gxzc20_-j1-20_9-kl)a分标的招投标，交纳保证金4500元，开标后未中标，现请求将该项目投标保证金退还至以下帐号，请予办理。
户 名：梅州市绿鹰高尔夫园林设备有限公司
开户银行：工商行平远县支行
篇1：保证书的格式及范文 保证书的格式及范文
通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。
(一)标题 保证书标题有两种方式构成。其一，单独由文种名构成，即在第一行正中用较大字体写“保证书”字样。其二，由保证内容和文种名构成。如：《卫生保证书》。(二)称呼 保证书称呼在标题下空两行顶格写上送达方的机关组织、团体单位或个人的称呼或姓名，然后加冒号。
(三)正文 正文一般而言须包括写保证书的缘由，保证的具体内容两部分。1.保证书的缘由 要阐明为什么写保证书。要叙述清楚当时的条件和有关情况，使保证的具体内容建立在一定的前提之上。2.保证书的内容 保证书的内容主要是指保证人作出保证的具体事项。如保证做到什么，在多长时间里，达到什么程度，采取什么具体措施来实现自己的保证等。保证书此部分一般以条条的形式列出。
(四)结尾 保证书的结尾可以再次表示实现目标的决心，如“上述各项保证做到”。也可用“此致——敬礼”等的礼貌用语。还可以在正文结束后，什么也不再写，自然结束。
(五)落款 落款即在保证书右下方署上保证的单位或个人的名称或姓名，并署上发文的日期。【 范 文 一 】
××街道办事处党委：
响应市委提出的组织城市待业青年，发展商业和服务业，方便群众，扩大就业的号召，我们十名待业青年在广大群众热情支持下，成立了“×××街道青年综合服务部”。为了实现街道党委向我们提出的“巩固发展”服务部的殷切希望，我们保证做到以下几点：
一、安心服务工作，钻研业务，努力提高服务质量，根据群众需要增加服务项目。
二、端正经营作风，对顾客负责，替顾客着想，不偷工减料，不以次充好，收费合理，薄利多销。
四、讲文明礼貌，抵制歪风邪气。
五、民主管理，帐目公开，分配合理，合法开支，不滥发奖金。×××街道青年综合服务部全体职工×年×月×日篇2：保证书格式 保证书格式
通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。(一)标题
保证书标题有两种方式构成。
其一，单独由文种名构成，即在第一行正中用较大字体写“保证书”字样。其二，由保证内容和文种名构成。如：《卫生保证书》。(二)称呼
保证书称呼在标题下空两行顶格写上送达方的机关组织、团体单位或个人的称呼或姓名，然后加冒号。(三)正文
正文一般而言须包括写保证书的缘由，保证的具体内容两部分。1.保证书的缘由
要阐明为什么写保证书。要叙述清楚当时的条件和有关情况，使保证的具体内容建立在一定的前提之上。2.保证书的内容
保证书的内容主要是指保证人作出保证的具体事项。如保证做到什么，在多长时间里，达到什么程度，采取什么具体措施来实现自己的保证等。保证书此部分一般以条条的形式列出。(四)结尾保证书的结尾可以再次表示实现目标的决心，如“上述各项保证做到”。也可用“此致——敬礼”等的礼貌用语。还可以在正文结束后，什么也不再写，自然结束。(五)落款
落款即在保证书右下方署上保证的单位或个人的名称或姓名，并署上发文的日期。篇3：退还保证金申请书范本 退还保证金申请书范本 尊敬的领导：
我公司由于******，由于*****我不得不向****提出*****申请恳请领导同意。此致 敬礼 ***公司
****年**月**日-----------申请人的基本情况：
申请事由：要求退还保证金。事实与理由 ：
因公司业务量减少，没有多少收入，员工工资也是老板掏自己个人腰包发放的，现在得支付取暖费，但公司实在是拿不出那么多钱，想把原先入住现在的办公场所时缴纳的保证金暂时退还用一下，估计明年6月份，公司经济能好些，想到时候就还保证金。谢谢支持！呈
申请人（公司）： 日期：
------广州xxx物业管理服务有限公司： 业主： 日期：
篇1：保证书的格式及范文 保证书的格式及范文
通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。
(一)标题 保证书标题有两种方式构成。其一，单独由文种名构成，即在第一行正中用较大字体写“保证书”字样。其二，由保证内容和文种名构成。如：《卫生保证书》。(二)称呼 保证书称呼在标题下空两行顶格写上送达方的机关组织、团体单位或个人的称呼或姓名，然后加冒号。
(三)正文 正文一般而言须包括写保证书的缘由，保证的具体内容两部分。1.保证书的缘由 要阐明为什么写保证书。要叙述清楚当时的条件和有关情况，使保证的具体内容建立在一定的前提之上。2.保证书的内容 保证书的内容主要是指保证人作出保证的具体事项。如保证做到什么，在多长时间里，达到什么程度，采取什么具体措施来实现自己的保证等。保证书此部分一般以条条的形式列出。
(四)结尾 保证书的结尾可以再次表示实现目标的决心，如“上述各项保证做到”。也可用“此致——敬礼”等的礼貌用语。还可以在正文结束后，什么也不再写，自然结束。
(五)落款 落款即在保证书右下方署上保证的单位或个人的名称或姓名，并署上发文的日期。【 范 文 一 】
××街道办事处党委：
响应市委提出的组织城市待业青年，发展商业和服务业，方便群众，扩大就业的号召，我们十名待业青年在广大群众热情支持下，成立了“×××街道青年综合服务部”。为了实现街道党委向我们提出的“巩固发展”服务部的殷切希望，我们保证做到以下几点：一、安心服务工作，钻研业务，努力提高服务质量，根据群众需要增加服务项目。
二、端正经营作风，对顾客负责，替顾客着想，不偷工减料，不以次充好，收费合理，薄利多销。
四、讲文明礼貌，抵制歪风邪气。
五、民主管理，帐目公开，分配合理，合法开支，不滥发奖金。×××街道青年综合服务部全体职工×年×月×日篇2：保证书格式 保证书格式
通常保证书由标题、称呼、正文、结尾和落款几部分组成。(一)标题
保证书标题有两种方式构成。
其一，单独由文种名构成，即在第一行正中用较大字体写“保证书”字样。其二，由保证内容和文种名构成。如：《卫生保证书》。(二)称呼
保证书称呼在标题下空两行顶格写上送达方的机关组织、团体单位或个人的称呼或姓名，然后加冒号。(三)正文
正文一般而言须包括写保证书的缘由，保证的具体内容两部分。1.保证书的缘由
要阐明为什么写保证书。要叙述清楚当时的条件和有关情况，使保证的具体内容建立在一定的前提之上。2.保证书的内容
保证书的内容主要是指保证人作出保证的具体事项。如保证做到什么，在多长时间里，达到什么程度，采取什么具体措施来实现自己的保证等。保证书此部分一般以条条的形式列出。(四)结尾保证书的结尾可以再次表示实现目标的决心，如“上述各项保证做到”。也可用“此致——敬礼”等的礼貌用语。还可以在正文结束后，什么也不再写，自然结束。(五)落款
落款即在保证书右下方署上保证的单位或个人的名称或姓名，并署上发文的日期。篇3：退还保证金申请书范文 退还保证金申请书范文 尊敬的领导：
我公司由于******，由于*****我不得不向****提出*****申请恳请领导同意。此致 敬礼 ***公司
****年**月**日---申请人的基本情况：
申请事由：要求退还保证金。事实与理由 ：
因公司业务量减少，没有多少收入，员工工资也是老板掏自己个人腰包发放的，现在得支付取暖费，但公司实在是拿不出那么多钱，想把原先入住现在的办公场所时缴纳的保证金暂时退还用一下，估计明年6月份，公司经济能好些，想到时候就还保证金。谢谢支持！呈
申请人（公司）： 日期：
广州xxx物业管理服务有限公司： 业主： 日期：
将本文的Word文档下载到电脑
推荐度：