2023-06-29
2023-06-15
2023-03-19
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2023-07-05
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xxx小区全体业主：
兹因本小区上届业委会任期已结束，根据《厦门市物业管理条例》和《厦门市业主大会和业主委员会活动规则》等规定：业主委员会每届任期三年至五年，任期结束时业委会的换届选举工作应在街道、社区的指导下由上届业委会组织换届选举工作。
为保证换届工作的公开、公正和民主，并符合相关律法规定，由换届工作组根据相关规定拟出本次换届工作草案，并报经海沧街道物业管理部门、海翔社区备案同意后向全体业主进行公示。以便让全体业主知情，并同时监督和参与，以此确保业主的真实意愿能得到如实地反映。能选出大多数业主满意和拥护并能真正代表和维护全体业主合法权益的下一届业委会。
xxx小区业委会换届工作组(业委会兼章)
20xx年5月9日
xx年8月11日，北京市一中院再审宣判，被中断执行的物业费案维持原二审判决。根据法院判决结果汇总计算后，我小区xx年至xx年的物业费收费单价应为：
xx年: 一层 元/月.平+元/月.户;二层以上 元/月.平+元/月.户
-xx年: 一层 元/月.平+元/月.户;二层以上 元/月.平+元/月.户
我们注意到，物业公司在xx年8月15日的《告全体业主书(一)》中，已经表明准备执行法院判决。根据目前情况，我们向大家提出如下建议：
一、已经交纳了xx年至xx年物业费的业主，如实际交费单价高于上述单价，可以要求物业公司返还多交的钱款，或要求以多交的钱款折抵其他应交费用;
二、尚未交纳xx年至xx年物业费的业主，以及交费不足的业主，请按照上述交费单价主动到物业公司交费。
三、因物业公司已经表示可能会放弃为继续服务，所以，为避免不必要的损失，请预付费业主勿预付过多钱款，并妥善保管好交费收据或发票。
对如何交费不清楚或有其它疑问的业主可于xx年8月26、27日晚8：00前来30号楼旁小白楼一层会议室，我们将召开说明会为大家做专门解答。
特此公告。
x小区业主委员会
x年八月十九日
公告主要有两种，一是宣布重要事项，如最近我国将在东海进行地对地导弹发射训练;二是宣布法定事项，如宣布某项法规或规章，宣布_选举结果。
有一类公告是属于专业性的或向特定对象发布的，如经济上的招标公告，按国家专利法规定公布申请专利的公告，属专业性公告;也有按国家民事诉讼法规定，法院递交诉讼文书无法送本人或代收人时，可以发布公告间接送达，是向特定对象发布的，这些都不属行政机关公文。
行政机关公文中的公告，具有如下特点：
一是内容重要。
公告宣布的内容是重要事项或法定事项。如公布宪法，宣布我国将向太平洋发射运载火箭试验。专业性公告不具有这种特点。
二是对象广泛。
一般公文发送对象都是特定的地区、单位或个人，而公告的对象则是国内外，有时甚至通过_用登报、广播的形式向全国、全世界发布。
三是制发机关级别高。
公告一般是由较高级别的国家领导机关，或者授权_制发的。基层单位不能滥用公告。报纸上常见到××单位迁移地址，××公司聘请×××为法律顾问，也用“公告”，都是滥用“公告”。
公告是一种严肃庄重的公文，它内容单一，篇幅较短，或篇段合一，或分条列点，表达直截了当，语言简洁明快。
(一)标题。
公告标题有三种：一是完全式标题，包括发文机关、事由和文种;二是省去事由，只写发文机关和文种;有的只有文种，如《公告》。标题之下，有时可依公告单独编号。
(二)正文。
公告的正文一般由依据、事项和结语组成。
开头要简明扼要地写出公告的依据，有时也可以不写。
告知性公告，事项简单，用篇段合一写出。规定性公告，事项较多，可分条列点写出。
公告的结尾一般用“现予公告”、“特此公告”作结语，也可以提出要求作结尾。也可不写结语。
(三)落款和日期。
公告日期有的注在标题下方，也可注在正文末尾落款处。重要的公告落款处除注明发文机关和日期外，还标明发布地点。
使用要求
目前，公告的使用比较混乱，主要有两种情况：一是把公告当作“启事”、“声明”、“广告”用，望文生义，以为“公告”就是公开告知有关事项，如声明某业务与本单位无关，揭露有人冒充某报记者行骗，也用“公告”;二是“公告”代行“通告”，凡公布性事项，事无巨细都用“公告”，甚至街道告知居民领取物价补贴也用“公告”。使用公告必须以“公告适用于向国内外宣布重要事项或者法定事项”的有关规定来衡量，避免公告滥用。
范文一
清算公告
上海X有限公司执行董事按照《外商投资企业清算办法》、其它相关法律法规及公司章程的规定一致决议，公司提前终止经营，进入法定清算程序。公司已成立清算委员会。为保护债权人的合法权益，请所有与本公司有债权关系的企业及自然人，自见本公告见报日起45日内向本公司清算委员会申报债权，逾期不报视为放弃处理，特此公告。
联系地址：上海
公司电话：
清算组联系人：张 王 江
范文二：
_最高人民法院公告
《最高人民法院关于如何处理农村五保对象遗产问题的批复》已于20xx年6月30日由最高人民法院审判委员会第1121次会议通过。现予公布，自20xx年8月3日起施行。
20xx年7月25日
对外贸易经济合作部公告
(_对_合众国的贸易反报复清单)
(xxx年x月4日)
鉴于美国贸易代表办公室无视我国在保护知识产权方面所采取的一系列措施，以及在中美知识产权磋商中我国谈判代表团所表现出的诚意，单方面公布对我国出口美国的电子、家俱、自行车等价值亿美元的产品实施贸易报复，该措施将于2月26日生效，根据《_对外贸易法》第七条关于“任何国家或者地区在贸易方面对_采取歧视性的禁止、限制或者其他类似措施的，_可以根据实际情况对该国家或者该地区采取相应的措施”的规定，为维护国家主权和民族尊严，对于美国的贸易报复措施，我国将不得不采取相应的.报复措施。根据xxx年x月31日对外贸易经济合作部公告及其后在国内外广泛征求的意见，公告如下：
一、经_关税税则委员会批准，对原产于美国的下列进口商品除正常征收进口关税外，加征税率为100%的特别关税：各种游戏机、游戏卡、录音带、激光唱盘、烟、酒、化妆品、照像胶卷、程控电话交换机;
二、暂停进口产于美国的电影片、电视片及录像、激光视盘;
三、暂停与美国音像制品协会、国际知识产权联盟、商业软件联盟、美国软件出版者协会的贸易合作关系;
四、暂停受理美国音像制品制造公司在华设立分支机构或办事处的申请;
五、暂停受理对美国化学、药品制造商根据我国《化学、药品行政保护条例》所提出的申请;
六、暂停与美国公司正在进行的大型汽车合资项目的谈判;
七、暂停批准美国公司及所属子公司在华设立投资公司。
以上措施将于x月26日，即美国对我出口产品贸易报复生效时生效。
尊敬的业主：
您好!xx物业服务中心接到市政部门通知，将对xx周边市政道路进行划线，加装交通设施的施工，具体安排如下：
划线施工时间：20xx年7月15日--7月31日
划线施工范围：毛纺厂中路(xx二期东门外南北向马路)
以上是预期工程进度，如果有调整变化，物业服务中心将及时向业主通报。
此次市政划线施工会对大家出行带来不便，但会尽力保障通畅;另，此次施工将对道路停车造成影响，请业主们在此期间不要将车辆停放在施工范围区域内，以免因施工给您的爱车造成损坏，请业主们谅解!地下车库还有空车位可出租，如业主有需要，可到服务中心办理租用手续，详情可咨询：xx8(一期)， 8xx21(二期)。
xx物业服务中心
20xx年7月15日
小区物业通知怎么写：
一、大面积停电通知
一般是因为工程检修等原因，才会有此类停电。需要写明停电的原因；停电的区域和停电的.时间三个方面。
由于大面积停电，影响面较广，所发为正式通知，格式规范。原因，时间，范围应尽量详细，而且应提前数天通知，以便受影响居民作好准备。
基本格式如下：
XX市XX片区XX工程安装停电通知
（标题可简写为停电通知，也可带上范围和时间）
辖区各用电户：
因为XX工程建设，至XX月XX日XX时XX分——XX月XX日XX时XX分，XX市XX片区将全部断电，特此通知。请大家做好准备。
（上面为范例，实际使用时应更详细）
（落款：单位名称，并盖章）XX电力局
尊敬的业主：
由于少数业主长期圈占公共绿地，违规种养，改装门窗，搭建阳光房，将个人利益凌驾于公众利益之上，同时对临近村民及外来人员进入小区没有规范管理。又由于业主委员会自食其言，长期不做为，本物业避重就轻，不干实事，致使上述问题长期得不到解决，这不仅严重影响到大部分业主的正常生活，带来众多治安问题，也极大地挫伤业主对家园的热爱，使人心“拔凉，拔凉的”。
目前的死寂，正说明广大业主失望,愤怒到极点，如果再不痛下决心，动点真格的，仅靠“蚊子点水”和利益人士的“帮腔”，非但不能解决根本问题，而且会导致全体业主全面拒交物业费的消极抗拒，这不但凑不足十万的“文娱活动费”，而且也让xx物业难以为继。
有道是人心都是肉长的，你进我一尺，我会进你一丈。云顶业主绝大多数都是聪明的性情中人。不但对“虚”与“实”拎得清，而且一定会投桃报李。
权衡利弊，痛下决心，在征求广大业主意见的前提下，业主委员会率先从自己做起，纠正违章行为。xx物业xx管理处定于20xx年1月15日对小区环境及治安进行全面整顿。敬请业主相互转告：15日以前自行改正违章行为，否则将强制执行，对一意孤行者，我xx物业将代表云顶广大业主进行法律起诉。同时真诚渴望广大业主今后不要破坏公共环境，占用公共区域，影响他人正常生活，共同为和谐云顶而努力。
衷心感谢广大业主的支持和配合!
xx业主委员会
xx物业xx管理处
20xx年1月1日
尊敬的各位业主、小区业委会：
你们好!首先感谢你们一直以来对小区物业管理服务工作的关心和支持!使小区的物业服务工作在历次检查评比中都以整洁卫生、安全有序屡获表彰，但由于小区相对较小(158户)、收费标准低(元/㎡)、部分业主拒绝交费收缴率低(70%)，而人力、物力成本不断增加，导致小区物业服务处连年亏损，难以为继。为此，我公司决定于12月31日正式退出小区物业管理工作，并提前2个月装贴通告，请各位业主、业委会尽快聘请小区新的管理企业，或联系居委会并派代表与我公司办理交接，以免因小区安全、卫生及公共水电等问题引起业主生活不便。
对于已经预交20xx年1月份以后物业费、停车费的业主，请在小区办理物业管理移交手续后，携凭证到物业公司办理退款。对拒绝缴纳20xx年1月份以前物业服务费的业主，我们将通过法律程序进行追缴，并按有关规定收取3‰的滞纳金。
特此通告!
xx市XX物业服务有限公司
年1月3日
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