2023-06-29
2023-06-15
2023-03-19
2023-06-27
2023-07-05
更新时间:2024-01-26 14:14:13 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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苗圃投资分析报告
实际租地亩数一千亩其中山地亩数三百亩农田七百亩
土地平整预计机械台班费用约1500000元
预计生活用地道路水塘占地八十至一百亩
计划新增加水塘面积约五十亩。水塘开挖土方约机械台班费用约500000元
塘坡硬化处理人工材料约150000元
计划修建园区道路1500米砂石路,机械,人工,材料费约150000元
管理用房十间约人民币150000元
购置生产工具,农药,肥料100000元
基础建设合计:255万元
一,灌木类
1紫薇(50亩)
建议选购地径2cm及以上健壮苗
建议行距2米株距2米160棵每亩种植。 现市场行情约20元/棵
种植成本160*20*50=160000 2樱花(80亩)
建议选购地径3cm及以上健壮苗
建议行距米株距2米130棵每亩种植。 现市场行情约40元/棵
种植成本130*40*80=416000 3垂丝海棠(60亩)
建议选购地径3cm及以上健壮苗
建议行距2米株距2米160棵每亩种植。 现市场行情约60元/棵
种植成本160*60*60=576000
4桂花(80亩)
建议选购地径5cm及以上健壮苗
建议行距3米株距3米75棵每亩种植。 现市场行情约130元/棵 种植成本75*130*80=780000
5红叶李(60亩)
建议选购地径2cm及以上健壮苗
建议行距米株距米105棵每亩种植。 现市场行情约20元/棵
种植成本105*20*60=126000 6单杆红叶石楠(80亩)
建议选购地径2cm及以上健壮苗
建议行距2米株距2米160棵每亩种植。 现市场行情约15元/棵
种植成本160*15*80=1920_ 二,乔木类
1香樟(80亩)
建议选购胸径5cm及以上健壮苗
建议行距3米株距3米75棵每亩种植。 现市场行情约45元/棵 种植成本75*45*80=270000
2黄山栾树(80亩)
建议选购胸径3cm及以上健壮苗
建议行距2米株距2米160棵每亩种植。 现市场行情约30元/棵
种植成本160*30*80=384000
3法国梧桐(80亩)
建议选购胸径3cm及以上健壮苗
建议行距米株距3米85棵每亩种植。 现市场行情约35元/棵 种植成本85*35*80=238000
4白玉兰(40亩)
建议选购胸径3cm及以上健壮苗
建议行距米株距米105棵每亩种植。 现市场行情约30元/棵
种植成本105*30*40=126000
5乌桕(60亩)
建议选购胸径3cm及以上健壮苗
建议行距米株距3米85棵每亩种植。 现市场行情约25元/棵 种植成本85*25*60=127500
6朴树(60亩)
建议选购地径3cm及以上健壮苗
建议行距米株距米105棵每亩种植。 现市场行情约40元/棵
种植成本105*40*60=2520_
三,球类
1红叶石楠球(30亩)
建议选购冠幅50cm及以上健壮苗
建议行距米株距米320棵每亩种植。 现市场行情约10元/棵 种植成本320*10*30=96000
2海桐球(30亩)
建议选购冠幅50cm及以上健壮苗
建议行距米株距米320棵每亩种植。 现市场行情约15元/棵
种植成本320*15*30=144000
3红花积木球(20亩)
建议选购冠幅50cm及以上健壮苗
建议行距米株距米320棵每亩种植。 现市场行情约15元/棵 种植成本320*15*20=96000
四,行道树
建议选用8cm至10cm工程苗
计划园区修建道路千米,株距4米,约750棵
建议采购8-10cm工程苗 现市场行情约200元/棵 种植成本750*200=150000
苗木款合计万
种植人工约苗木款的20%约82万
一千亩苗圃投资约
基础建设款+采购苗木款+种植人工费 255万+万+82万=万元
***苗圃资源性资产调查报告
***林场资源管理科接受***建设开发有限公司的委托,对***经营苗圃中果树、果树苗木、绿化苗木、零星树木等资源性资产进行调查。现报告如下:
1、苗圃基本状况
根据***建设开发有限公司提供的资料,***苗圃位于遵化市***镇,东至现状石子路,南至孙各庄,西至雷新玉银杏林,北至现状土路,面积亩。该区域是引滦入津中段平原区,属于暖温带半湿润大陆性季风气候,年均温12℃,年降雨量600mm,全年无霜期200天。
该苗圃圃地由原来农田转化而来,所有权归属为**村集体所有,经营权由王小峰所有,所调查的资源性资产是该经营地块范围内的果树、果树苗木、绿化苗木、零星树木等资源性资产。
2、调查目的
***苗圃所在地为遵化市新城建设拆迁征地,调查目的在于查清现有果树、果树苗木、绿化苗木、零星树木等资产的数量与质量,为该苗圃中资源性资产的价值量评估提供基础数据。
3、调查时间
20_年6月13日至6月30日。
4、调查单位资质
调查单位具有国家林业局颁发的甲A级林业调查规划设计证书(林资证字甲A001号)。
5、主要技术人员
参加本项目的主要技术人员有:
王小平***林场资源管理科,高级工程师
严书***林场资源管理科,工程师
蔡国庆***林场资源管理科,教授级高工
卢金铃***林场资源管理科,工程师
此外,为了确保调查质量,我们还特地聘请了中国农业大学果树系原系主任孟昭清教授作为顾问,参加了整个调查工作。
6、调查方法简述
本次调查采用的技术方法,是根据《森林资源资产评估技术规范(试行)》、《森林资源规划设计调查主要技术规定》、《城市园林绿化用植物材料木本苗》的规定,结合资产特点和资产评估要求确定的。 基于***苗圃果树、果树苗木、绿化苗木、零星树木等种类多、地块小且呈不规则零星分布的特点,本次调查中,在现地分块的基础上,对于百合、紫叶小檗采用了现地实测面积、典型抽样清点进行量测,对于小
部分的速生杨、栾树、白蜡采用了全面清点行数、典型抽样清点每行株数进行量测,其它大部分的速生杨、栾树、白蜡以及其它树种,都采用现地分块、全面清点量测的调查方法。
7、技术标准
本次调查按照专家和课题组提出的《果树、苗木、零星树木调查、分类意见》执行,具体见附件。
8、技术保障
本次调查中,外业工作采用了踏查——详细调查——检查与补查的技术路线,内业工作采用了双轨作业法进行数据录入——数据录入检查——数据统计,最后由项目组统一编写报告,在技术上保证了调查结果的客观、真实和可靠。
9、调查结果
资产数量和质量
经现地全面调查、量测和内业计算统计,****苗圃拥有的资源性资产列入表1(略)。
质量检查
在调查过程中和调查完成后,项目组对调查结果进行了跟踪检查,检查的误差率情况如下表2所示。 表2调查与检查的误差率表
树种/区块 紫叶小檗 百合 香椿 西北角油松 房东北路边
栾树 房东侧大毛白杨林 西南角核桃
误差率
从上表可知,本次调查的调查精度在95%以上,达到了《森林资源规划设计调查主要技术规定》中有关调查精度的要求,被检查项次全部达到允许误差,工作质量合格。
为深入推进赤水市农村产业革命,按照“八要素”工作要求和“五步工作法”,以坝区引领、山区聚力、园区释能,促进赤水农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展。作为坝区联系人,目睹了宝源坝区花卉的发展,同时也发现花卉发展存在的问题,带领坝区帮扶人员深入基地找寻破解问题的答案,形成调研情况报告如下:
一、花卉发展现状
宝源坝区花卉规模化种植始于20_年,种植户何文珍是宝源联奉村人,1985年出生。外出打工积攒了部分资金,放弃城市生活选择了回乡创业,开始规模化种植花卉。在乡政府、村委会及村民的大力支持下,流转土地亩,建立了40多个大棚,开始种植非洲菊,成立了赤水市七彩生态旅游发展有限公司,注册商标“宝源花之谷”。亩非洲菊种植三个月后便开始投产,年产值在300万左右。店老板在赤水市中心开设有花店,种植的非洲菊除供应自己的花店外,还外销习水、泸州、合江等地,市场销路一直很稳定。
20_年底,赤水市响应省委省政府号召,建立耕地坡度在6度以下的坝区。结合赤水实际,在宝源确定了亩的坝区建设,其中有214亩的花卉。经过几个月的坝区建设,20_年三月,新建花卉大棚194个,花卉占地面积214亩,种植面积180亩,其中150亩大棚花卉、30亩露地花卉。花卉种类以非洲菊为主,品种有28个,另有尤加利、绣球、桔梗、雪柳等少量配花,均已陆续投产。截至目前,坝区花卉已投资20_余万,政府投资600余万。
二、发展前景
宝源花卉按亩栽5000株、一株年产花45枝、一枝销售均价元计算,单产产值在万元,年总产值20_万元左右,年总利润约400万元。20_年,花卉土地流转及青苗费用35万元左右,现有固定员工21人,年工资开销包括临时工在内在70万元左右,年财政扶贫资金利益分红在万元,其中70%给贫困户。企业利润每增加50万元,给村集体溢金1万元,其中10%用于贫困户分红、50%用于土地流转群众再分红。花卉产业带动68户土地流转户,带动288户群众户均增收万元。在坝区,花卉产业包花不限年龄,老的70岁以上,小的3岁,都可以在花房包花,包花多的,一天可赚50多元,少的都有30来元,让农民在自己家门口就把钱赚了,还能同时兼顾照顾家庭。而且,赤水竹资源丰富,部分老人原本在竹编方面就有基础,除可以编制一般竹花篮,还可编造插花用的精致的花篮。这些都可带动一方群众增收,经济效益和社会效益都很好。
三、存在问题
宝源坝区花卉种植给当地生态环境、农民就业、旅游开发带来诸多好处,有力促进当地经济良性发展,但目前也存在不少问题。
1、缺乏企业管理人才:没有熟悉企业管理的办公室人员,负责管理企业日常事务。
2、缺乏技术专业管理人员:对花卉栽培只有何老板曾外出学习,熟悉业务一点,其他专业人员是没有的。但她一人是无法做到面面俱到,既要管理日常工作,还要负责生产。因此需要寻找一个技术骨干,再培训一批懂技术的专业技术人员,大家齐心协力才能把花养好。
3、缺乏系统的管理制度:人事管理、生产管理、财务管理、红利分配等制度应建立健全,制度上墙。
4、缺乏系统的专业现代化管理技术支撑:比如大棚管理、肥水管理、病虫害绿色防控等。目前,部分土壤因施肥导致板结,急需改良。需建立有效的边种边培肥地力的技术措施。
5、花卉种类单一:可逐步试种,增加花卉种类。
6、发展观念陈旧:需紧跟现代农业发展的步伐,转变观念,往农旅一体化方向发展。美化坝区整体环境,以及大棚周边环境。开设采花体验大棚、插花体验室,配套农家乐餐饮部,鼓励有条件的周边农户打造民宿,让花卉企业带动整村二、三产业发展。插花体验店,可找专业的插花老师现场指导、摆放插花彩图、书籍或播放插花视频录像。在出入方便的地方,规划出少量大棚作为体验大棚,吸引游客前往。
四、对策与措施
针对宝源坝区花卉发展存在问题,通过群众会、座谈会、专题会,找到破解问题钥匙,其对策与措施如下:
1、聘请专业的企业管理、技术管理人才:开展人员管理、财务管理、生产管理、销售管理、利益联结等方面工作,以及对外接待工作等。
2、开展相关技术培训。需要相关部门协助、配合开展包括发展现代农业理念培训、专业技术培训、竹编培训、餐饮管理培训、民宿经营管理等培训。
2、发展现代农业,形成一套完善的生产技术管理措施,包括喷灌、滴灌、水溶肥施用,绿色防控黄板配生物农药、以草治草防虫等农业适用技术等。
3、土壤改良。邀请外地的专家团队前来赤水实地考察,采取土样分析,按缺什么,补什么原则,拿出精准的土壤改良措施。
4、在种植非洲菊为主的基础上,每年选择性地引进不同种类鲜花进行试种,增加花卉种类,让插花内容更加丰富。也能向市场提供更多不同种类的鲜花,满足爱花人士的需求,增强自身市场竞争力。
5、争取项目资金壮大发展。在自我扩大再生产基础上,多渠道争取项目资金,让企业规模扩大、设施更加齐备,向高效节能的现代农业发展。
6、美化环境。坝区大环境卫生需跟进,大棚周边露地栽培配花部分,可用竹篱笆围起来,美观好看,让游客在游乐中得到更好的精神享受。
平松苗圃专业合作社建设项目
可行性研究报告
一、总论
项目名称:平松苗圃专业合作社
项目负责人:冯乐天
项目所在地:平松村、西河峪村
项目建设主要内容:
(1)建设占地20亩的育苗生产基地一处;
(2)建设占地8亩的定植基地一处;
以上建设项目于20_年3月开工,20_年8月竣工。
二、项目背景
项目由来:
平松苗圃专业合作社是在县委组织部深情关怀下,乡党委政府组织引导下,我乡大学生村官结合全省造林绿化形势,响应村官创业号召,自主创建的。
项目提出的必要性和依据:
(1)项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济,已成为当今社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化,对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时,城市化伴随着诸多的心理和生理疾病,保护和改善生态环境,让森林进城、园林下乡,创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此,加快城乡绿化一体化进程,意义十分重大。
(2)项目建设是促进城市可持续发展的需要。长清区是济南重要的旅游景区,旅游资源非常丰富,但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此,建立大型花卉基地,培育大量花卉苗木,美化、绿化景点,提升城市品位,已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“山水长清,泉城新区”,改善生态环境、提升城市品位,促进长清旅游业及城市可持续发展的需要。
(3)项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快,建立一个环境优美的生活和工作环境,对人们的身心健康十分重要。同时,发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青
年创业都具有十分重要的意义。
近年来,长清区委、区政府高度重视城市绿化及乡村绿化,以此作为解决“三农”问题,加快农业结构调整,拓宽农民增收渠道的重要内容,研究制定了《城市绿化规划》、《退耕还林还果发展规划》等文件,在政策、资金、技术等方面给予倾斜、扶持,对花卉苗木的生产,起到了积极有效的促进作用。文昌街道结合实际,制定了《关于扩大花卉苗木基地规模的实施意见》,采取行之有效的措施,抓好落实。街道明确由分管领导靠上抓,农委、林业站等相关部门组成专门的工作班子,搞好协调、服务。并于20_年5月成立了“长清区文昌苗木花卉协会”,聚集起山东川大庄园园林有限公司、山东远景园林有限公司、济南东岳园林有限公司3个具有国家二级资质的苗木花卉龙头企业,带动花卉、苗木产业的快速发展,企业青年多达1600多人,为拓宽农村青年就业渠道走出了一条成功道路。随着社会经济的发展,目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求,存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题,需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合都市农业、观光农业的发展需求,必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。
第三章项目区基本概况
项目区位于济南市长清城区以南3公里处,以西李村为中心,辐射带动南王、十里、仁合等20多个行政村,总人口2万多人,其中青年农民4000多人。20_年实现地区生产总值6000多万元,农民人均纯收入达到5500元。地理位置优越,交通十分便利。
苗圃调研报告
我国一直重视林业生产。本文将给大家介绍苗圃调研报告。
苗圃调研报告第一篇:
**县**村苗木花卉基地建设项目位于**县**镇**村,该项目毗邻**公路。地理位置优越,项目地点气候温和湿润,水资源丰富,土地肥沃,空气清新,适宜花卉苗木生产。发展苗木花卉生产转移有效改变农业经营模式,调整产业结构,发展特色农业,增加农民收入,有着十分重要的意义。
该项目主要以租地形式流转土地。租金每亩每年200元500元 ,共租地900多亩。栽植景观树300亩、花卉300亩、苗圃基地200亩,其它树木100
亩。基地打大口井一处,小井三处,新修堰塘二处。修建沙石路15公里,管道30余处,投资3000万元。其中自筹200万元,银行贷款800万元,引进资金20_万元。项目建成后每年可生产种植大量树木、花卉、盆景等,项目年产值达2800万元、利税600万元。附带第三产业的发展,转变农民发展观念,改变农民种植模式有着十分重要的作用,仅今年上半年农民在基地种树、锄草、浇水等作业中收入一万元以上的有十几户,同时在思想上也受到启发,有的农户计划筹建自己的苗圃。
该基地在建设中存在的主要问题一是承包土地难。农民把自己的土地看的非常重,不情愿流转土地,或者租金要的高,承租者无法接受。二是资金需求量大,融资困难,贷款难;三是缺乏林业发展的项目支持和资金扶持。建议对农民合作社、家庭农场、专业大户这种经营类型的要出台一系列扶持的政策,形成土地流转规模化、集约化经营的示
范点、亮点,通过宣传带动建成一大批家庭农场、专业大户,在新时期农村经营发展中,必将引领主流,为农业发展作出更大贡献。
苗圃调研报告第二篇:
根据省种苗管理局《关于开展国有苗圃改革和保障性苗圃建设专题调研的通知》精神,平凉市种苗站高度重视,召开专题会议,向县(区)下发调研通知,并抽组人员深入基层国有苗圃对其生产管理及改革等情况进行了全面调研,现将调研情况报告如下:
一、林木种苗工作及林木种苗生产供应情况
多年来,平凉市委市政府对林业生态建设高度重视,全市林业生产呈现出了又快又好的发展形势,推动了林木种苗工作的大力发展。特别是天保及退耕还林工程实施以来,各县(区)紧紧围绕资源培育这一中心任务,充分发挥国有苗圃在全面推进生态林业和民生林业建设中的基础保障作用,积极调整种苗产
业结构,加大科技引进和推广力度,扩大名、优、特、新品种的培育面积,在确保生态林业建设及重点造林绿化工程用苗的同时也成为了苗圃职工增收致富的支柱产业,还带动了周边群众育苗的积极性,发展了一大批集体、个体的种苗生产经营大户,使全市种苗产业发展在数量和质量上有了质的飞跃。截至20_年底,全市苗木总量为30979万株,其中可供20_年造林绿化的苗木万株,良种苗木万株,苗木总产值万元,销售数量万株,销售额万元;全市国营、集体及个体实际育苗面积公顷,其中新育公顷,总产苗量亿株。20_年造林实际用苗量5737万株,其中生态公益林4646万株,占81%;经济林761万株,占13%;其他林种330万株,占6%。其中良种育苗35800万株。粗略统计,苗木产值达万元,销售数量万株,销售额万元。苗木总量在满足全市造林绿化需求的前提下,还远销陕西、宁夏、北京、内蒙等省市。但树种、品种结构不尽合理,优
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