2023-06-29
2023-06-15
2023-03-19
2023-07-05
2023-06-27
更新时间:2024-01-29 11:49:02 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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方米,每月每平方米物业综合管理服务费 元,贵户物业综合管理服务费 元/月、 元/季度、 元/半年、 元/全年(备注:交费起算时间为 年 月 日起)。
其他费用
说明:
1、公摊水电用于公共区域的照明、二次供水、电梯运行、绿化等用途,按实际发生费用公摊至每户。物业
管理处会于公告栏每月公示公摊方式及分摊明细。
2、物业管理费用包括:①管理服务人员的工资; ②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费(另
外维修费用经业主大会同意由公共设施设备维修资金中支付);③清洁卫生费用;④绿化养护费用;⑤秩序
维护费用;⑥办公费用;⑦固定资产折旧费用;⑧法定税费;⑨其它杂费。
3、停车管理费仅用于车位使用及支付停车场运行养护费用。
请贵户于 月 日前往管理处缴交
南安市建芳物业管理有限公司
年 月 日
女士/先生:
欢迎您成为 区的新业主!
我公司为提供良好的管理服务,兹先介绍有关收楼事项和收楼程序,避免您在接收新楼时,产生遗漏而带来不便。望您能认真阅读,务勿遗忘。
1.在房地产公司财务部办理手续
1)付清购房余款。
2)携带已缴款的各期收据交财务部验证、收回并开具总发票。
3)在《入住手续书》(1)上盖章。
2.在房地产公司地产部办理手续
1)验清业主身份。业主如有时间应亲临我公司接收物业,并请带上:入住手续书;业主身份证、港澳台同胞购房证明、护照或居住证;购房合同。
2)若业主不能亲临收楼,可委托代理人。代理人除携带入住手续书、购房合同外,还应出具:业主的授权书(由律师鉴证);业主身份证或护照的复印件;代理人的身份证或护照。
3)在《入住手续书》(2)上盖章。
3.在物业管理公司财务部办理手续
1)缴付各项管理费用。预收不超过3个月的管理费;收取建筑垃圾清运费,业主装修完毕,自己清运了建筑垃圾即如数退还。
2)缴付其他费用。如安装防盗门、安装防盗窗花等。
3)在《入住手续书》(3)上盖章。
4.在物业管理公司管理处办理手续
1)介绍入住的有关事项。
2)验收房屋。
3)签署《业主公约》,领取住户手册。
4)向业主移交楼宇钥匙。
5)在《入住手续书》(4)上由业主本人盖章或签字,交物业管理公司保存。
5.您在收楼时,请认真检查室内设备、土建、装修是否有缺少、损坏等质量问题。如有投诉,请在收楼时书面告知,物业管理公司将代表业主利益向开发商协商解决。
6.根据园区承建合同,楼宇保修期为两年。两年内如有工程质量所导致的问题,承建单位将负责为业主修缮。但因使用不当所导致的问题,则由业主自行支付修缮费用。
7.您可以对所购房屋进行室内装修,请认真阅读《房屋使用说明书》,保证绝对不影响楼宇建筑结构和公共设施。装修前,需向物业管理公司提出书面申请,获准后方可进行。
××房地产开发公司
××物业管理公司
年 月 日
各位家长:
为了做好新学期幼儿的缴费工作,请您与2月26日开学之前将费用交到农行缴费卡上。现将幼儿所缴费用告知如下:
保育教育费:
小、中、大班480元/月,4个月4天,计20xx元
托班528/月, 4个月4天,计2208元
伙食费:
8元/天,下学期实际天数84天
8元/天*84=672元
注:2月份3天工作日,3月份21天工作日,4月份21天工作日(已扣除清明节1天),5月份22天工作日(已扣除劳动节1天),6月份17天工作日(已扣除端午节1天,学期末最后3天在园只用点心不用餐扣除2天),本学期合计伙食费收84天。
合计:
小、中、大班幼儿缴费元
托班幼儿缴费元
**幼儿园财务室
20xx年8月
全体员工:
1、昨晚市区一公司,员工宿舍区内乱拉、乱接电线,排插电流过大导致高温起火,共烧毁四栋员工宿舍,宿舍内所有财产毁于一旦。上午项目部组织相关人员进行员工宿舍检查,二楼靠配电房最后一个房间(铁工班员工宿舍),没有乱拉、乱接电源线,插座等,在此项目部给予该宿舍员工表扬一次,其他宿舍员工应向他们学习。
2、其他宿舍都存在用电安全隐患,乱拉、乱接电源线、插座。插排上尽是插头、电风扇、吊扇,充电器等。相当一部分的插座属于不合格产品,一旦漏电或者电流过大高温起火,损失是不可估量的。为确保员工人身安全和避免财产损失,项目部从今天起严抓安全用电,希望各员工上班前,将宿舍内乱拉、乱接的电线、插排拔除。下班后需要用电时再将排插插上使用。
3、严禁在宿舍内使用电饭煲、电热棒、电热杯、电热毯、电磁炉、电冰箱等;如发现一次罚款200元并没收处理。严禁使用 “三无”、不合格、劣质、自制和所有纯阻性违章电器。
4、现给予一天时间整改。从四月二十一日起,员工宿舍上班后必须把相关排插拆除。项目部会随时抽查各宿舍。若整改后再发现有违规电器我们将没收处理。
5、希望全体员工认真执行。
20xx年5月3日
________公司/女士/先生:
您好!您所购买的_________大厦________层__________室房屋已经竣工。按购房合同规定,您来办理入伙手续时,请同时缴清以下款项:
1.购房余款,计人民币_____元。
2.预收________个月管理费,计人民币________元。
3.水电管理备用金,用于供水、供电、机电、电梯、消防等重要设备的更新及突发事故抢修时的储备资金,计人民币________元。
4.装修管理费,装修完毕按规定退还,计人民币________元。
5.建筑垃圾清运费,用于清理业主入住装修时产生的建筑垃圾所预收的管理费,装修完毕后,按规定清退。计人民币______元。
6.其他费用(具体列出项目及金额供业主选择)。
_______房地产开发公司
_______物业管理公司
年 月 日
随着冬季的到来,天气变的寒冷,由于街办没有集中供暖,用电取暖成为干部的主要选择,用电进入高峰期,从而各种用电安全隐患增多,为保证机关的用电安全,油槐街办结合机关实际,积极采取措施加强机关冬季用电安全,确保干部度过一个温暖、安全的冬季。
一是高度重视,落实责任。在近期召开的全体干部会上,对机关冬季用电安全问题进行强调,要求全体干部要高度重视,严禁各科室、各干部私拉乱扯电线和私自使用电炉子等超大功率、存在安全隐患的用电设备,对其他用电设施做到人走电源关。
二是加大检查,排除隐患。成立专门的机关冬季用电安全检查小组,对机关所有用电设备进行检查,并做好机关用电安全巡查工作,对于发现的问题和隐患要及时提出处理意见并监督整改,同时要在全干会上进行通报,让大家吸取教训。
三是加强宣传,提高警惕。要提高机关干部对用电安全的警惕,在机关形成“人人关心用电安全”的良好氛围,从自己做起,从身边小事做起,做好机关用电安全工作。
20xx年5月3日
为维护员工宿舍文明、安全的学习生活环境,保证员工生命财产和学校财产的安全,提高员工的文明自律意识,培养员工良好的行为素养和文明行为习惯,针对目前部分员工违章用电的情况,学校重申:坚决禁止员工在宿舍违章用电的行为。
目前,员工在寝室使用电脑等已经对用电负荷造成很大压力,如果部分员工私拉电线和私改用电线路,使用电炉、电饭锅、热的快、电褥子、电吹风等电热器,会使用电负荷急剧增加,导致宿舍楼内的不安全因素大大增加,随时随地都有引起火灾的`重大隐患,对员工生命和学校财产构成了巨大威协。
我们公司过去有的'员工因为违章用电已导致宿舍起火,大连市兄弟院校也有因员工违章用电导致火灾发生的案例;前不久沈阳某大员工宿舍也因违章用电引发火灾,酿成悲剧。
本学期,我们发现有的员工私改线路窃电和违章使用加热器,有的员工和员工家长也反映,我们公司员工宿舍窃电和违章用电情况严重,要求学校加强管理,保证员工生命财产和学校财产的安全。
为保证员工的生命财产和学校财产的安全,我们决定对员工宿舍的违章用电进行清查,要求有私拉私改线路的于10月30日前报告宿舍管理中心,由宿舍管理中心恢复原状,将不追究责任;对目前存有的加热器要在10月30日前拿走或自行处理。以后,任何人不能以任何理由违章用电,只要在宿舍内发现违章电器就被视为违纪行为。对违反本通知精神的将按照《大连大学员工违纪处分规定》第十九条之规定,给予严重警告以上处分;对屡教不改者,学校将加重处分。引起火灾的将给予记过处分;后果严重者,除赔偿损失外要给予留校察看以上的处分,直至追究责任。
员工处、保卫处、员工宿舍管理中心
20xx年10月16日
本学期我园定于x月x日正式开学上课,x月x日办理幼儿报到注册手续。
一、收费依据:
x政办发[20xx]43号文件 x政办发[20xx]3号文件 x价费字[20xx]51号文件
二、收费标准:
保育教育费:280元/月x5个月=1400元
点心伙食费:140元/月x5个月=700元
合计:2100元
三、交费时间方式:
1、请家长于x月x日起到银行交费,卡号:6220xx10x658 姓名:
2、报名注册时间:x月x日上午8:00----11:00,下午13:00----16:00。
3、报名地点:xx幼儿园,即xx大道x号。
4、报名时请带好银行缴费单到班主任处报名。
xx幼儿园
xx年x月x日
夏季来临,天气较为干燥,容易发生宿舍漏电、火灾等安全事故,为进一步做好员工宿舍的安全管理工作,有效防范和坚决遏制各类安全事故的发生,消除宿舍安全隐患,切实保障广大员工的人身和财产安全,经研究决定,行政管理中心将加强宿舍安全隐患排查力度,不定期对宿舍安全进行检查。
一、检查分组成员
由宿舍管理员、水电工以及保安员抽调人员组成宿舍安全隐患排查小组,每组3-5人;
二、检查时间安排
每月至少开展1-2次地毯式排查,对园区所有宿舍进行检查;
24小时不定期对园区宿舍安全隐患进行抽查;
三、相关说明
1、宿舍安全检查重点包括宿舍用电安全、违禁电器、物品的存放和使用。
⑴用电安全隐患包括:私自牵拉电线、使用劣质排插、人离宿舍未切断电源、排插用电设备等摆放在床铺、棉被、纸箱等易燃物上等;
⑵违禁电器、物品:包括(但不限于)电饭煲、电磁炉、电热棒等功率大于800W的用电设备以及煤气罐、管制刀具、易燃易爆物品等;
⑶宿舍内安全隐患行为:乱丢烟头、在易燃物品上点燃蚊香、使用明火等;
2、在宿舍安全隐患检查过程中:
⑴所有违规电器、物品统一由行政管理中心没收处理,对于被收缴次数达到2次(含)以上的当事人,该违规物品不予归还并给予当事人记小过1次;
⑵一切因个人行为导致存在宿舍安全隐患的,情节较为严重的,一经核实,予以当事人记大过1次;
⑶检查结束后,对于收缴情况及责任人归属统一制作表格存档备案;
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