2023-06-29
2023-03-19
2023-06-15
2023-06-18
2023-07-05
更新时间：2024-02-08 19:03:27 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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2023-07-05
尊敬的业主：
为保证业主的生活用水质量，保障业主身体健康，管理处决定对_______一期生活水池进行清洗，届时需停水作业，具体停水时间：_______、_______与_______ ____年____月_____日晚上23:00 时至____年____月_____日凌晨 6:00 时；_______与_______ ____年____月_____日晚上23:00 时至____年____月_____日凌晨 6:00 时。
为此，管理处特别提醒您：
1. 请提前做好蓄水准备。
2. 恢复供水后，三天内水有微量消毒味,属正常现象；养殖金鱼等小动物的住户7天内请不要换水。
3. 外出前务必检查家中的水阀开关是否关闭，以免正常供水后发生泄水现象。
4. 用户在停水后初次用水时，若出现水质浑浊的现象，请适当放水三至五分钟便可恢复正常。
停水期间将给您带来不便，敬请谅解！
感谢您的支持与配合！
管理处24小时服务电话：_______
_______一期管理处
____年____月_____日
尊敬的各位业主、住户：
为保证小区二次供水符合疾病预防控制中心的相关要求，保持水质干净和卫生，我司将于20xx年10月20日至10月28日期间的凌晨0时至4时对小区二次供水水箱进行清洗和消毒。
停水时间如下
咏江苑、达江苑 20xx年10月20日
腾江苑 20xx年10月21日
福江苑 20xx年10月22日
碧江苑 20xx年10月24日
望江苑 20xx年10月26日
览江苑 20xx年10月28日
停水期间请您提前做好储水准备。给您带来的不便，敬请谅解。如您有任何的问题或报修。
【附】停水注意事项：
1、家里热水器把插头拔掉，以免烧坏。
2、水龙头一定要记得关紧，以免来水时人不在家造成不必要的浪费。
3、提醒楼上用户关好水龙头，防止来水时你家无辜遭殃。
4、提前一天将第二天要吃的菜洗好。
5、备水，并做好循环使用水的工作。比如刷牙洗脸的水可以去冲马桶。
6、在停水前洗好澡，洗好衣服。
尊敬的业主（住户）朋友：
大家好
XX园物业服务中心接到XX市水务集团临时紧急停水通知：因余家头水厂设备例行检修，届时武昌和平大道、友谊大道、徐东大街等周边多处小区在5月6日22：00—5月7日11：00计划性停水，检修期间生活供水水压减小或不稳定，在此X园物业服务中心温馨提示广大业主朋友，请在5月6日22：00点前做好储水准备，在外出前关紧水龙头，以免来水时家中无人造成泡水给您带来不必要的.财产损失。
停水时间：20XX年5月6日（周二）22：00—5月7日（周三）上午11：00;
若您对停水信息有任何疑问，请咨询水务集团电话：9XX0及物业服务中心电话0XXX8咨询。
万科XX园物业服务中心
XX年五月X日
尊敬的业主朋友们：
大家好！
铜陵恒大绿洲物业服务中心今日接到电力公司告知，20xx年10月恒大绿洲小区电费账单已发出，请各位业主及时查看，及时缴费。
今日铜陵供电公司已将部分欠费金额较大房屋实施了断电处理，如您家中无电，请您及时与上方工作人员联系，及时缴清欠费，尽快恢复用电。
铜陵供电公司将会在明日既20xx年11月3日对另外12户欠费业主实施断电处理，请您留意欠费房号及时缴费。
请全体业主及时查看水电费缴费情况，请您及时续交电费，避免因户内停电造成的办公文件丢失、户内家用电器受损、冰箱食材损坏、观赏鱼类缺氧死亡等事件发生。
如您发现户内已经断电，续交电费后可联系电力公司工作人员要求尽快复电，恒大绿洲片区工作人员何师傅：
为方便您使用手机支付相关生活缴费，建议您记录各项水电气有限电视等用户户号，方便快捷支付。
为保证校内用水安全，提供清洁水源，根据计划安排，学校将于7月31日、8月1日对XX校区西区、北区水泵房蓄水箱进行清洗。届时，XX校区部分区域停水。具体安排如下：
一、7月31日8时-16时清洗西区水泵房蓄水箱，涉及停水区域为：西苑、东苑学生宿舍及学生食堂、茶苑（茶单）生活区、XX宾馆、厚生楼、笃学楼、格物楼、明理楼、化成楼、化育楼、行敏楼、行健楼、学海楼、学正楼、学明楼、原美楼、广乐楼、竹苑等楼宇。
二、8月1日8时-16时清洗北区水泵房蓄水箱，涉及停水区域为：北苑学生宿舍及学生食堂、学行楼、行远楼、行知楼、素质楼等楼宇。
保障中心提醒涉及停水区域用户提前做好储水准备，并请相互转告，早完工早送水。在此期间，请用户切记随手关闭水龙头。
不便之处，敬请谅解！
公用后勤服务保障中心
20XX年7月29日
尊敬的业主/住户：
您们好！
此次《给业主的一封信》的告示出示三天了，也收到了很多业主的意见和建议！在此为一直以来支持物业工作的人员表示衷心感谢！由于房产证一事，本公司也深表歉意，再次申明本物业公司与开发商是脱体经营自负盈亏的！并在此解释一下此次事件的由来：
一直以来物业公司都是单独经营、自负盈亏的，因为你的不缴费侵犯的.不仅是已缴费业主的合法权益，也侵犯了物业公司的权益。因为你的不缴费导致整个小区的瘫痪，这不是物业公司希望的也更加不是已缴费业主希望看到的，所以在此再次重申未缴费的业主在9月1日前请尽快至物业公司缴纳相关费用。
为了小区的正常运作，物业公司也会组织所有人员利用不同时间段不间断地进行上门收费，请你们配合！如再不缴纳相关费用物业公司将采取停用个别各户用水或通过法律途径来维护相关权益。
物业公司全体员工再次向已缴纳物业服务费的业主表示衷心地感谢和致敬，谢谢您们对我们工作的支持！
家兴物业
尊敬的业主/住户：
你们好！
接昆明通用水务自来水有限公司紧急通知，因配合五水厂设备维护更新工程，昆明通用水务自来水有限公司10月17—18日将对五水厂南分厂进行停水，届时将影响十里长街、春城路、日新路、官南大道、滇池路、广福路、前卫西路、前兴路片区的用水。ee小区受其停水影响，可能会导致水压不稳或停水，请大家提前作好储水准备 。
停水时间： 20xx年10月17日10：00———20xx年10月18日06：00共20小时 。
另外，由于现场施工情况复杂，恢复供水时间有可能提前或延后。停水期间，物业服务中心将在小区一、二、三期设立临时取水点供业主/住户取用（取水点设在6栋二单元一楼前中心花园、8栋二单元一楼旁、14栋一楼中心花园前、19栋二单元一楼旁）；如需送水到家，可致电物业服务中心或与现场工作人员沟通，我们将安排人员上门服务。
自来水公司：xx
物业服务中心：xxx
感谢您对物业服务中心各项工作的支持与配合！
ee物业服务中心
用户编号： 客户姓名： 尊敬的电力用户，安全、可靠、持续的供电是我们的义务，按时缴纳电费是你的义务。
因你户口未履行按时缴纳电费的义务，欠 月份使用电费 元。
我单位在 年 月日，已向你户按规定程序送达电费催缴通知单，单你户至今仍未缴清使用电费。现根据《供电营业规则》第条、六十七条之规定，向你户依法送达欠费停电通知单，我单位将在 年月 日 时，对你户中止供电，并继续依法追缴所欠电费。
望你户提前做好停电准备工作，依法停电造成的任何不良后果，我方概不负责。
衷心感谢你的理解，合作!
通知时间： 年 月 日
通知人员：
χχχ供电公司
篇一：停电通知文档
通知书
大康路159号院内
各用电户：
根据电力公司
20_年1月17日下发的停电通知，因需要进行设备检修，暂停供电：停电时间为20_年1
月22日（星期二）上午5时30分--下午18时止.停电造成的不便敬请谅解！
特此通知
20_年1月22日
篇二：停电告知书
告知书
**村：
因**村水厂****年
**月和****年**月，电费未缴。合计欠费****.**元。****多次催缴，一直拖欠不缴。现根据
《电力供应与使用条例》第三十九条规定，将依法于****年**月**日给予作停电处理，请各
村民做好停水准备，并通过法律手段追缴欠款。
特此告知
**供电所 ****年**月**日
篇三：停电通知书
停电通知书
篇四：停电通知
停电通知
大楼各单位：
接供电局通知，
20_年9月19日（星期日）08：00至19：00供电局对该段供电线路进行检修，届时出版大
楼将停电。请各单位做好停电准备工作。由此带来不便，敬请谅解。
尊敬的各位业户：
为保证业主的生活用水质量，保障业主身体健康，物业公司决定对本小区二次供水水箱进行清洗，需停水作业，具体停水时间：
4月2日7时30分至4月3日20时30分。
为此，物业服务中心特别提醒您：
1、请提前做好蓄水准备。
2、恢复供水后，三天内水有微量消毒味，属正常现象;养殖金鱼等小动物的住户7天内请不要换水。
3、外出前务必检查家中的水阀开关是否关闭，以免正常供水后发生泄水现象。
4、用户在停水后初次用水时，若出现水质浑浊的现象，请适当放水三至五分钟便可恢复正常。
停水期间将给您带来不便，敬请谅解!
xx物业有限公司
二0xx年xx月xx日
停电时间：20xx年5月5日 8:00—18:00
停电范围：胜利南路市工商银行、农业银行分理处、建设银行分理处、原服务楼、利都宾馆、花园酒店、国际饭店、恒府商务宾馆、市工商联、工商联住宅楼、方联宾馆、通利宾馆、工行住宅楼、徐三水产、兴隆西街部分居民用户等。
停电时间：20xx年5月6日 8:00—18:00
停电范围：中兴泰富小区北区部分居民用户。
由于停电给广大客户造成的不便，请广大客户谅解。
温馨提示：
1、凡有自备发电机的用户，必须高度重视安全，严禁向停电的检修线路倒送电。
2、工作结束后有可能提前送电，严禁未办理工作票擅自检修线路设备。
3、如遇恶劣天气，停电日期另行安排。
咨询电话：95598
临河供电分局
20xx年5月3日
各位员工：
首先感谢大家平日里的努力工作。
由于接到园区停电通知，公司决定在停电日休息，调换到星期末出勤。请各位配合。
1)临时休息日(停电日)7月29日至9月16日的每星期四，星期五。即20xx年8月1日，8月2日，8月8日，8月9日，8月15日，8月16日，8月22日，8月23日，8月29日，8月30日,9月5日，9月6日，9月12日，9月13日。
2)调换出勤日7月29日至9月16日的每星期六，星期日。即201x年8月3日，8月4日，8月10日，8月11日，8月17日，8月18日，8月24日，8月25日，8月31日，9月1日,9月7日，9月8日，9月14日，9月15日。
请各位将停电调休通知及时通告相关单位和人员，防止对外工作联系出现耽误。
由于黄邦变电站停电检修，致使我司生产工作无法安排，经公司领导研究决定，定于201x年10月7日(星期五)放假1天，201x年10月8日(星期六)恢复正常上班。保安人员因工作岗位特殊不在此放假之列，保洁人员由办公室予以调节。
(注：制造部、生产技术部、品控部、仓储部201x年10月9日(星期日)正常上班)
特此通知!
*有限公司
尊敬的业主(住户)朋友：
大家好!
*园物业服务中心接到XX市水务集团临时紧急停水通知：因余家头水厂设备例行检修，届时武昌和平大道、友谊大道、徐东大街等周边多处小区在5月6日22：00—5月7日11:00计划性停水，检修期间生活供水水压减小或不稳定，在此*园物业服务中心温馨提示广大业主朋友，请在5月6日22:00点前做好储水准备，在外出前关紧水龙头，以免来水时家中无人造成泡水给您带来不必要的财产损失。
停水时间：20xx年5月6日(周二)22：00—5月7日(周三)上午11:00;
若您对停水信息有任何疑问，请咨询水务集团电话：9**0及物业服务中心电话0***8咨询。
z物业服务有限公司
万科*园物业服务中心
二o**年五月*日
公司全体员工：
接__管理处通知：
为了保障设备、配电安全正常运行，管理处将在_月_日上午8：30——12：00点对所有大小设备和供水系统等进行检修保养，届时将会停电停水，公司决定__大厦三楼办公地点_月_日上午放假半天，展厅照常营业。今日下班时员工需关掉电脑等办公设备;IT部门今日下班前需确认办公设备及电子设备的关掉状况，以免损坏;行政部门需安排明日上午值班人员，确保公司财物安全。
明日上午公司所有员工请持续手机畅通，以便及时联络及处理重要和紧急事件。
温馨提示：明天中午食堂不能够带给午餐!
人事部
20__年_月_日
尊敬的枫林意树业主：
为迎接夏季用电高峰，保障各业主用水、用电正常。根据西安市供电局对变配电站安全运行检修要求,物业服务中心将在20**年4月11日起对枫林意树小区配电室设施设备进行检修保养。届时，所有楼宇将分批次停水、停电。具体时间安排如下：
1、4月11日早9:00-下午17:00全区所有楼宇、商铺及车库停水、停电。
2、4月12日早9:00-12:005、6、7、8号楼、幼儿园、销售、对讲基站停电（户内用电、公共照明、电梯）下午14:00-17:00。14、15、16、17、18、19、33号楼及14、15号楼外围商铺停电（户内用电、公共照明、电梯）
3、4月13日早9:00-12:00。20、29、30、31、32号楼、E段B段地下车库照明停电（户内用电、公共照明、电梯）下午14:00-17:00。12、13、22、23、24、25、26、27、28号楼、12及13号楼商铺停电（户内用电、公共照明、电梯）
注意事项：
1、在停电检修期间，电梯将提前半小时开始停止运行，请各位业主（并提醒家人、尤其是老人、孩子）不要在此时乘坐电梯，以免因电梯停运困人。
3、停水、停电期间请您提前做好储水准备，并关好家中所有用水阀门，以免由于检修完工后供电、供水而引发漏水意外。
我们将尽量合理安排检修进程，提前做好各项准备工作，检修一旦完工，有可能提前供电。
通知人：
日期：
尊敬的b2区业主:
您好!
因市政自来水管线于20xx年5月21日(周四)23：00—5月22日(周五)12：00进行检修，届时将暂停b2区自来水供应，物业服务中心提示您提前做好准备。
在此期间，物业服务中心将设立两台临时供水车，为业主提供方便，具体安排如下：
1、供水车开放时间：20xx年5月22日(周五)6：00—12：00。写作模板
2、供水车停放地点：zzb2区7号楼底商前。
3、如您家中有老人、小孩或行动不便的住户不方便亲自下楼取水，请您与物业服务中心联系，我们将派专人提供帮助。
由此给您带来的'不便，敬请谅解!
咨询电话：8***1。
zz物业服务中心
20xx年5月20日
尊敬的业主（住户）朋友：
大家好！
___园物业服务中心接到水务集团临时紧急停水通知：因余家头水厂设备例行检修，届时武昌和平大道、友谊大道、徐东大街等周边多处小区在5月6日22：00—5月7日11：00计划性停水，检修期间生活供水水压减小或不稳定，在此___园物业服务中心温馨提示广大业主朋友，请在5月6日22：00点前做好储水准备，在外出前关紧水龙头，以免来水时家中无人造成泡水给您带来不必要的财产损失。
停水时间：20________年5月6日（周二）22：00—5月7日（周三）上午11：00；
敬请谅解！
______物业服务中心
20______年____月___日
各单位：
一、因大良供电局对高压线路进行全面检测，将于8月4日下午15：00至15：30及8月11日上午10：30至11：00停电半小时。受此影响，学校全校将在此两个时间段内停电半小时，请相关部门及住户做好准备。
二、因学生公寓和教工区域的变压器及10 千伏设备年检，定于20XX年8月7日上午8：30至下午16：30停电年检。受此影响，生活区（教工宿舍、专家楼、学生公寓1至26座）及教工饭堂等三层以上楼层水压偏低及停电。请相关部门、住户做好储水准备。
三、在8月14日上午8：30至下午16：30，对梁銶琚堂、图书馆、酒店实训室周边进行临时变压器停电检验。请相关部门、住户做好准备。
不便之处，敬请谅解。
XXX
20XX年XX月XX日
尊敬的业主(住户)朋友：
大家好!
*园物业服务中心接到XX市水务集团临时紧急停水通知：因余家头水厂设备例行检修，届时武昌和平大道、友谊大道、徐东大街等周边多处小区在5月6日22：00—5月7日11:00计划性停水，检修期间生活供水水压减小或不稳定，在此*园物业服务中心温馨提示广大业主朋友，请在5月6日22:00点前做好储水准备，在外出前关紧水龙头，以免来水时家中无人造成泡水给您带来不必要的财产损失。
停水时间：20xx年5月6日(周二)22：00—5月7日(周三)上午11:00;
若您对停水信息有任何疑问，请咨询水务集团电话：9**0及物业服务中心电话0***8咨询。
xx物业服务有限公司
xx物业服务中心
二o**年五月*日
不安抗辩权在欠费停电时间上的运用
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长期以来，对于拖欠电费客户采取停电措施，按《电力供应与使用条例》的规定是在其逾期交付电费之日起超过30日后，经催交仍未交付的，方可按规定的程序停止供电。而“30日”的规定必然给供电企业造成更大的损失。正确行使《合同法》规定的不安抗辩权，可有效地避免供电企业的经济损失。对此笔者谈几点看法。
一、 《电力供应与使用条例》中有关欠费停电时间的法律规定：
《电力供应与使用条例》第三十九条规定：违反本条例第二十七条规定，逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按电费总额的千分之一至千分之三加收违约金，具体比例由供用电双方在合同中约定；自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停止供电。
依据该条规定，当用电方逾期未交付电费，即欠费时，供电企业不能立即停止供电，而要等到用电方拖欠电费30日以后，才可按国家规定的程序停电。
那国家规定的程序是怎样规定的呢？《供电营业规则》第六十七条有较为明确具体的要求和程序。
二、 《条例》规定对供电方的不利后果：
通过以上规定可知，在用电方欠交电费的情况下，供电方如采取停电的方式，最快也要在客户欠费33天后，才能停止供电，否则就视为违法。
而电力企业对于居民用户和中小用电量的用户大多采用的是每月抄表一次，每月结算一次电费的交费方式，而当月交费也是交纳的上月的电费，这样在用电方欠费时，如果采用停电的方式，用户就已经拖欠供电方至少两个月的电费了。对于大用电量的用户，有的电力企业为
防止电费风险就加大了抄表的次数和交费的次数，大多采用的是每月分两次或三次抄表、交纳电费的方式。而有的大用电量用户，一户的电费每月就多达4、5百万元甚至上千万元，如出现欠费，在供电企业经催交仍不交纳的情况下，33天后才停止供电时，该用户已经欠费几百万甚至上千万元了。当欠费用户出现经营困难或丧失还债能力的情形时，电力企业就要承担该电费损失。如果在一个县级供电企业出现几个欠费的用户，就会造成该供电企业经营的严重困难甚至会造成破产。而《电力供应与使用条例》是在电力系统还没有进行电力体制改革的时代背景下，于95年制订的。随着电力体制改革的深化，政企分开后，电力企业与社会上的其它企业一样，自主经营、自负盈亏，都是平等的民事主体，具有相同的权利义务，已没有任何特权，如经营不善，同样会面临经营难以为继的命运。而《电力供应与使用条例》第三十九的规定已不适应当前电力市场发展的需要，不能有效地保护电力企业的合法权益。如何避免供电企业的电费风险呢？《合同法》规定的不安抗辩权对此做出了回答。
三、 运用不安抗辩权的理论，能有效地解决对欠费用户只能在其欠费一个月后才能停电的问题。
不安抗辩权是指在双务合同中，先履行义务一方在后履行义务一方当事人的财产状况发生恶化而有难以对待给付之虞时，有权要求对方先为对待履行或提供担保，在对方未为对待履行或未提供担保时，有权中止合同而拒绝自已的履行。设立不安抗辩权，目的在于预防因情况发生变化而使先履行义务的一方当事人遭受损害，避免强制履行，从而达到维护交易的公平。我国司法实践中,认为供电合同中供电方是先履行方,所以供电方可以适用不安抗辩权预防因用电方欠费而造成的损失。
《合同法》第68条对不安抗辩权的具体规定为：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：1、经营状况严重恶化；2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；3、丧失商业信誉；4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
《合同法》第六十九条规定：当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方，可以解除合同。
《合同法》第68条规定了行使不安抗辩权的具体内容和条件，第69条规定了行使不安抗辩权的程序和结果。当供电方有确切证据证明用电方有68条规定的四种情况之一时，供电方在通知用电方后，可以中止供电。直至解除供用电合同。
用电方在合同规定的期限内没有按约定交纳电费，经催交后，仍未能交纳，其行为本身就已经证明用电方丧失商业信誉。根据《合同法》不安抗辩权的规定，就可以大大地缩短欠费停电的时间，使原来的至少33天后才能停电，缩短为当用户欠费时，在供电企业通知用户后，用户仍未交费时，就可依法停电，有力地避免电费的更大的损失，从而保护了电力企业的合法权益。当然在执行不安抗辩权时，应当严格按照《合同法》规定的条件和程序执行，防止因不当执行该条规定时，可能造成的违约责任。
四、 不安抗辩权在欠费停电时间上运用的合法性
从《电力供应与使用条例》、《合同法》和《供电营业规则》中三者的法律效力来看，《合同法》属于法律的范畴，《条例》属于行政法规，《规则》属于部门规章。根据我国的法学理论，三者的法律效力比较为:法律的法律法律效力大于条例的法律效力，条例的法律效力大于规章的法律效力。在法律、条例和规章三者对同一问题的规定出现法律冲突时，应当适用法律的规定。所以优先适用不安抗辩权的理论，是合法的。
欠费停电的法律依据探讨
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