2023-06-29
2023-03-19
2023-06-15
2023-06-18
2023-07-05
更新时间：2024-02-09 12:29:11 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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2023-07-05
xx小区住户：
按照供热前的冷水试压计划，小区冷水试压时间定于20xx年xx月xx日，请您家中务必留人观察供热设施有无漏水情况。
1、此后供热设施内将处于满水保压状态，请勿擅自拆卸室内散热器、暖气片跑风等供热设施。
2、对去年已供暖住户，学校将默认今年继续供暖，将于20xx年xx月xx日从工资中扣缴暖气费。不需继续供暖住户，请将停暖申请发到邮箱。
3、请新开通供暖的住户，于xx月xx日前，将开通暖气申请发到邮箱，以便进行冷水试压。
4、供热管道中的水含有化学添加剂，严禁取用，以免影响人身健康或造成其他影响。
5、请住户提前检查室内供暖设施，发现问题，请拨打供热服务电话。
xxx物业服务公司
20xx年x月x日
尊敬的业主/使用人：
20xx年冬季供暖工作即将开始，为了确保本年度供暖工作顺利开展,我公司现已基本完成小区供暖设施设备运行前的检修检测工作，并计划于20xx年11月15日向住户正式供暖。按照XX市城市集中供热总体规化要求，在供热前需将本小区本采暖季用热费用一次_与供热公司方可对本小区进行供热，现就具体事项通知如下，敬请大家给予配合。
1、20xx年11月6日开始缴纳本采暖季用热费用。按照20xx年《XX市集中供热管理办法》规定，业主/使用人需一次性缴纳本采暖季全部用热费用。今年的用热收费标准按20xx年度供热收费标准执行，采暖价格为：住宅元/平方米/月，非住宅(经营服务类)元/平方米/月，此价格均按照建筑面积收取。服务中心依据缴费票据逐户开通暖气，热力公司与物业公司将不定期进行供热抽查，对私自开通阀门，损害广大业主利益的行为给于停暖等严厉处罚。
2、根据《XX市集中供热管理办法》的通知，“用户不得有下列行为，造成室内温度达不到标准的，由其自行承担责任，造成其他用热户温度达不到标准的，应当承担相应的民事责任。
(二)庶挡散热器影响供热效果;
(三)安装放水阀、循环泵;
(四)擅自调节、移动、拆除供热阀门及铅封、计量器具等;
(五)排放和取用供热设施内的热水或者蒸汽;
(六)阻碍供热单位对供热设施进行维护管理;
(七)改变用热性质及运行方式;
(八)其他影响供热系统正常运行和其他用热户用热质量的行为”。
针对上述规定，凡是用户室内安装了放水阀、循环泵等，须自行拆除，一旦查出将停止供暖。
3、本采暖季之前托欠费用的用户，须一次性缴纳前期托欠费用。
4、根据热力公司要求，所有空置房用户需办理空置房手续，并交纳空置房基本热费(本采暖期之前不使用暖气且在物业公司办理了空置房相关手续的业主，需重新办理空置房手续)。物业公司将根据业主申请造表，并配合热力公司逐户核实。未办理该手续的用户将按上述标准缴纳全部费用。
申请办理空置房不使用暖气的住户，公司将对业主家中的供暖设施采取保护措施。
如中途开通暖气仍需交纳四个月全部供暖费用。
5、住宅改变用途的按照非住宅标准计收暖气费用。改变用途不使用暖气的按改变用途的50%缴纳。
超过两个采暖期住宅空置房缴费标准按30%缴纳。
6、新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热。
7、广大空置房业主和不使用暖气的用户自行做好自用部分的保暖工作，切忌门窗大开，以免因冷空气进入室内损坏管道设施，给您或他人造成不必要的经济损失。
8、您在供暖期间如果遇到公共设施故障或采暖效果等问题，请及时与热力公司和物业公司联系，我们将竭诚为您服务。
xxx物业服务公司
20xx年x月x日
尊敬的洋房业主：
您好!为了避免今日(x月15日)洋房区供暖试水出现跑水事件，给业主及相邻业主造成不必要的损失，xx物业管理处特此提示洋房业主：
1.物业方面已将管道井内的阀门关闭。
2.请业主15日——20日期间到家中确认自家室内供暖设施及阀门无问题后通知物业人员进行户内开栓试水。
3.试水期间家中留人并密切注意家中的供暖设备，观察其是否有漏、渗水现象。若发现问题，请及时通知物业。
4.对业主发现不及时、设备私改以及装修未完工或其它不可预知事件而造成的经济损失，供暖公司将不承担任何责任。
此后，系统内将会长期有水，请业主不要再随意改动供暖设备，以免造成供暖跑水事故和不必要的经济损失。
xxx管理处
20xx年x月x日
尊敬的小区业主：
20xx年供热即将开始，为了确保今冬供热和缴费工作的正常进行，我公司将对各小区业主供热费用进行收取。通知如下：
采暖期内需要供暖且符合供暖标准的，按照先交费后供暖的原则进行供暖，取暖费用按整个采暖季应缴费用一次性收取。供暖期自20xx年11月15日至20xx年3月15日。为了方便广大用户及时快捷的缴费，我公司与银行合作安装了收费系统，具体事宜如下：
一、取暖费用以每户为单位进行收取，在规定时间内缴清取暖费用的用户，按法定供暖时间正常送暖。因拖延交费时间而延误供暖的用户，供暖费用仍按整个采暖季进行交费，在缴费之日三个工作日内开通暖气。
二、收费标准：按莱价字【20xx】77号文件，居民用热24元/㎡，经营用热36元/㎡进行收取。如20xx年物价局下达新收费标准，则按新文件标准进行多退少补。
三、收费时间20xx年10月10日-20日龙潭大街以北的用户;21日-25日龙潭大街以南长勺路以东的用户;26日-31日龙潭大街以南长勺路以西的用户，发卡缴费。
四、收费程序：业主按照规定时间到花园北路燃气热力公司朝阳小区换热站(芳馨园邮政储蓄对过)领取供热缴费卡，从本供暖季起凭供热缴费卡缴纳取暖费，并请妥善保管好供热缴费卡，以后不再发卡，遗失有偿补卡，取卡时请携带房产证或购房合同，卡内存有住户相应的资料信息(业主姓名、房间号、建筑面积等)，以核对卡内信息是否正确，然后再通过以下方式进行缴费：
为保证采暖季安全、稳定供暖，我公司诚挚为广大业主提供最佳的供热服务，请各位业主给与配合。
谢谢合作!
xxx公司
20xx年x月x日
尊敬的小区业主：
您好!
20xx年冬季供暖即将开始，现将试水及缴费情况告知如下。
一、缴费标准：根据热力公司《关于做好今冬供热工作的业务函》的通知，本采暖期严格执行咸阳市物价局(咸价发[20xx]83号文)规定价格，按建筑面积收费。
1、住宅元/平方米/月;
2、非住宅(经营服务类)元/平方米/月。
二、缴费时间：20xx年11月6日开始。
三、管道试水。
香榭、丽舍区域定于11月7日早8时给暖气主管道及分户管道(业主家中)做注水试验;
大厦、桐苑区域定于11月8日早8时给暖气主管道及分户管道(业主家中)做注水试验;
望各位业主注意以下事项：
1、家里留人仔细检查暖气管道是否有渗漏现象;
2、不要将贵重物品放入地下室内，避免因暖气漏水给您带来不必要的损失和麻烦，如造成的损失将由业主自行承担;
3、若发现暖气管道渗漏请及时联系小区服务中心;
4、如遇特殊情况另行通知。
xx物业
20xx年11月6日
尊敬的业主、住户阁下：
您好!接万通热力公司通知，热力公司将于20xx年xx月xx日开始逐步对苑区暖气管道进行试水打压，在此我司特别提醒各位住户注意以下事项：
1、请您于20xx年xx月xx日起家中务必留人，观察自家供暖管道及阀门是否有跑冒滴漏现象，如存在以上现象请及时关闭供暖阀门并上报物业服务中心，如在打压试水期间，因家中无人留守导致的一切损失由业户自行承担。
2、对供暖报停的住户，请在正式供暖前对供暖及自来水管道内残留水进行泄水处理，以免因停止供暖导致管道冻坏等事故发生，如因您未及时对管道进行泄水处理而导致的一切损失由业户自行承担。
特此通知!
xxx物业服务公司
20xx年x月x日
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