2023-06-29
2023-03-19
2023-06-15
2023-06-18
2023-07-05
更新时间：2024-02-12 19:58:21 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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篮球馆运动木地板彩漆logo工艺完工后，对场馆产生的影响：
本次篮球馆运动木地板彩漆logo工艺施工完工后，篮球馆负责人看着焕发着全新活力的木地板，高兴地笑了。他跟地板先生Mr Floor表示，对本次施工效果非常满意，木地板之前存在的问题，地板先生Mr Floor一一解除，使木地板看起来犹如新生。
特别是篮球馆运动木地板表面的彩漆logo，跟他脑海中想象的一模一样。经典的紫金配色彩漆就这么出现在了自己管理下的篮球馆运动木地板上，如此完美的艺术品让人止不住地惊叹。
篮球馆因为上了彩漆logo，整个球馆的整体格调也随着上升，前来消费的人也越来越多，为篮球馆创造了更多的经济效益。运动员能在球场上肆意运动而不用担心防滑措施不到位而摔倒。看着木地板上的彩漆logo，也吸引了一批批同样热爱湖人队的消费者，对他们而言，这仿佛就是他们的战场。多亏了NBA湖人队的同款彩漆logo，让他们感觉自己离心爱的NBA球队与偶像更近一步。
不仅如此，篮球馆运动木地板彩漆logo工艺也让前来参加体育培训课程的大人小孩驻足观看，这个巨大而颜色亮丽的彩漆logo非常吸引人，让人忍不住多看几眼，有效地增加了篮球馆与顾客间的黏性。
至此，篮球馆运动木地板彩漆logo工艺施工完成。
一、编制依据
1、盛世长安住宅小区二期、三期施工图纸;
2、施工手册第四版;
3、施工现场条件;
4、公司类似工程的经验。
二、工程概况
盛世长安住宅小区二期工程位于河北省肥乡县长安路与井堂街交叉口西南角，工程采暖系统采用地板低温辐射采暖，地暖的施工范围为厨房、卫生间、卧室、客厅等。
三、工程准备
1、技术准备：设计施工图纸和有关技术文件齐全，并已经图纸会审和设计交底。
2、材料准备：所有材料进场前必须有质量合格证明文件，规格、型号及性能技术指标应符合国家现行有关标准的规定。。
、加热管采用PE—RT地暖管，管材规格为De20×(S5)。
、连接管：连接分水器与表箱之间的连接部分，采用PE—_管材。
、保温层：30厚复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板。
、填充层：采用C15豆石混凝土，厚度为60mm。
、其他辅助材料。
3、机具准备：
、机具：细石混凝土搅拌机、泵送设备、专用扳手、电动试压泵等。
、工具：锯条、手锤、活扳手、手动试压泵、刮刀等。
、量具：水平尺、钢卷尺、压力表、弯尺、线坠等。
四、施工方法及措施
1、作业条件
、施工现场具有供水或供电条件，有储放材料的临时设施。
、土建专业已完成墙面抹灰，地面清理干净;厨房、卫生间防水施工完毕并且做完闭水试验并经过验收。
、相关电气预埋等工程已完成。
、施工人员应经过培训，特别是机械接口施工人员必须经过专业操作培训，持合格证上岗。
、安装时环境温度宜不低于5℃;在低于0℃的环境下施工时，现场应采取升温措施。
、施工时不宜与其他工种交叉作业，所有地面留洞应在填充层施工前完成。
2、施工工艺：安装准备→清理基面→绝热层铺设→加热管安装→分水器、集水器的安装→冲洗、试压→填充层施工→检验、调试
3、施工要点：
、清理基面及找平：在进行保温层施工之前，将地面清扫干净，不得有砂石碎块，钢筋头等，无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平压光，卫生间的防水保护层施工完毕。
、绝热层施工：绝热保温层采用复合铝箔挤塑聚苯乙烯保温板30mm厚。
、加热管安装
、每15~25m2的铺设面积为一回路，加热管每回路长度不得大于100m。回路中加热管的长度超过100m的房间增设回路。
、加热管的布置间距为300mm。采用旋转形布管方式。
、按设计图纸的要求，进行放线并配管。同一通路的加热管应保持水平。
、埋设于填充层内的加热管不应有接头。如不可避免，应设置在便于揭盖或补漏操作的地方。
、加热管安装时应防止管道扭曲;弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡进行固定，不得出现“死折”;塑料管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。
、在分水器、集水器附近以及其他局部加热管排列比较密集的部位，当管间距小于100mm时，加热管外部应采取设置柔性套管等措施。
、加热管出地面至分水器、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。加热管出地面至分水器、集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加装塑料套管。套管应高出装饰楼面150～200mm。
、加热管与分水器、集水器连接，采用U型卡带和U型卡钉将加热管固定在保温隔热层上。。
、加热管弯头两端宜设固定卡;加热管固定点的间距，直管段固定点间距宜为～，弯曲管段固定点间距宜为～。
4、分水器、集水器的安装
、分水器、集水器宜在开始铺设加热管之前进行安装。水平安装时，宜将分水器安装在上，集水器安装在下，中心距宜为200mm，允许偏差为±10mm;集水器中心距地面应大于300mm。
、阀门、分水器、集水器组件安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批数量中抽查10%，且不得少于一个。对安装在分水器进口、集水器出口及旁通管上的阀门，应逐个做强度和严密性试验，合格后方可使用。
、阀门的强度试验压力应为工作压力的倍;严密性试验压力应为工作压力的倍，公称直径不大于50mm的阀门强度和严密性试验持续时间应为15s，其间压力应保持不变，且壳体、填料及密封面应无渗漏。
5、冲洗、试压
、水压试验应在系统冲洗之后进行。冲洗应在分水器、集水器以外主供、回水管道冲洗合格后，再进行室内供暖系统的冲洗。
、水压试验应分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次;水压试验应以每组分水器、集水器为单位，逐回路进行。
、试验压力应为工作压力的倍，但不小于。在试验压力下，稳压1h，其压力降不应大于。
、水压试验宜采用手动泵缓慢升压，升压过程中随时观察与监察，不得有渗漏;不宜以气压试验代替水压试验。
、水压试验之前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施。
、水压试验应按下列步骤进行：
、经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出。
、充满水后，进行水密性检查。
、采用试压泵缓慢升压，升压时间不得少于15min。增压过程中观察接口，发现渗漏立即停止，将压力降至零，把接口处理后再增压。
、升压至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察有无漏水现象。
6、填充层施工：
、填充层采用C15豆石混凝土，厚度为60mm，并加入适量的放龟裂剂。
、豆石混凝土填充层施工中，加热管内的水压不应低于;填充层养护过程中，系统水压不应低于。
、细石混凝土填充层施工中，严禁使用机械振捣设备;施工人员应穿软底鞋，采用平头铁锹。
、系统初始加热前，细石混凝土填充层的养护期不应少于21d。施工中，应对地面采取保护措施，不得在地面上加以重载、高温烘烤、直接放置高温物体和高温加热设备。
、细石混凝土填充层浇捣和养护过程中试压临时管路暂不拆除，并将系统内压力保持在。
、与墙、柱的交接处及填充层长度大于6m是，应填充厚度≥10mm的软质闭孔泡沫塑料做为细石混凝土填充层的热膨胀补偿构造措施。
7、卫生间厨房地暖施工
、卫生间厨房应做两层隔离层。
、卫生间厨房过门处应设置止水墙，在止水墙内侧应配合土建专业做防水。加热管穿止水墙处应采取防水措施：在加热官穿入卫生间厨房部位套入防水塑料环。
8、检验、调试
、地面辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。地面辐射供暖系统的运行调试，应在具备正常供暖和供电的条件下进行。地面辐射供暖系统的调试工作应由施工单位在建设单位配合下进行。地面辐射供暖系统的调试与试运行，应在施工完毕且混凝土填充层养护期满后，正式采暖运行前进行。
、初次加热时，热水升温应平缓，供水温度应控制在20℃～25℃;并应连续运行48h;以后每隔24h水温升高3℃，直至达到55℃。在此温度下应对每组分水器、集水器连接的加热管逐路进行调节，直至达到设计要求。
、地面辐射供暖系统的供暖效果，应以房间中央离地处黑球温度计指示的温度，作为评价和检测的依据。
9、成品保护
、施工过程中，应防止油漆、沥青或其它化学溶剂接触污染加热管。
、地面辐射供暖工程施工过程中，严禁人员踩踏加热管。
、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。
、填充层施工前应做盘管的外观检查，安装时防止磕碰、撞击或踩踏。
、加热管严禁攀踏、用作支撑或借作他用。
、混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁进入踩踏。
、在混凝土填充层养护期满后，敷设加热管的地面，应设置明显标志，加以妥善保护，严禁在地面上运行重荷载或放置高温物体。
五、安全环保措施
1室内用电设备应有专人看管、专人使用，防止触电。
今年是市政府提出的“创建年”，建设工程文明施工管理是创建工作的重要环节。为进一步深化文明城市和文明城区创建工作，确保“创建和谐环境、共建文明城区”的主题创建活动圆满完成，经研究决定，特制定区建设工程文明施工管理工作方案。
一、加强领导，明确职责
成立创建工作专班。专班由局长为组长，对创建工作全面负责;为副组长，主要负责创建工作的督促、协调工作;区建管站各副站长及市场管理科和市政管理科全体同志为组员，主要负责对全区建设工程文明施工的日常管理、监督和执法工作;专班下设办公室，办公室设在区建管站市场科，主要负责创建工作的联络协调和后勤保障工作。
二、工作步骤
(一)宣传、发动阶段：(20__年4月1日至5月16日)
创建活动采取上门讲解，召开动员会以及全区建设管理工作会等，加强本次创建工作的宣传。建设工程的参建各方要充分了解本次创建工作的重要意义，按照既定的措施方案及“文明施工八条标准”，建立完善的管理体系，制定行之有效的管理制度，及时完善施工现场的文明施工硬件设施建设。
(二)自查、整改阶段：(20__年5月16日至6月26日)
各建设、施工、监理单位，要切实按照《市建设工程文明施工管理办法》的规定，开展全面自查、整改，并于6月26日前，向建管站市场科、市政科递交自查整改方案。在6月26日前不能整改到位的，要向建管站市场科、市政科提交书面报告，并说明原因，承诺整改落实时间。
(三)检查、督促阶段：(20__年6月26日至8月1日)
创建专班根据各建设工程自查整改报告的情况，按照《市建设工程文明施工管理办法》的要求，分组对各个建设工程进行检查，督促各建设工程达到文明城市“创建”要求。8月1日前，检查组汇总检查情况，形成书面总结材料，并向全区通报。
(四)总结、提高阶段：(20__年8月1日至10月1日)
创建专班要在前阶段检查情况的基础上，针对比较突出的问题，研究整改措施，加强督办力度，采取有效措施，解决重点和难点问题，确保在国庆节前，全区建设工程达到文明城市“创建”的要求。
三、工作措施
(一)认真搞好自查整改，完善文明施工体系，落实措施审查方案。
对新开工工程，各建设单位、施工单位、监理单位要认真搞好自查整改工作，对施工组织方案的完备性和可行性要进行严格地认证和审查。在开工前，各建设单位、施工单位、监理单位要严格按照既定的措施方案及《市建设工程文明施工管理办法》进行自查整改，做到硬件设施具备，施工组织方案完善。对于不具备开工条件的工程，一律不予同意开工，各建设单位和施工单位、监理单位要在规定的时限内完善文明施工体系，落实整改措施。
(二)突出重点，强化措施，切实把文明城市创建工作落实到实处
辖区所有的在建工程，包括建筑工程、市政工程、拆迁工程，划分为两类。一类工程为沿河大道、中山大道、解放大道、长丰大道沿线的工程，二类工程为次干道、背街小巷、单位院内的工程。
1、对于一类工程的要求
(1)所有围墙严格按照“文明施工八条标准”搭建、建新，并保证整洁美观，踢脚线要求80CM以上，围墙必须上标语及喷绘。
(2)材料堆放必须按照文明施工措施方案，堆放整齐，并挂牌。
(3)进出道口必须硬化，设置冲洗槽，配备冲洗设施。
(4)民工宿舍及居住环境必须达到“文明施工八条标准”要求。
(5)有渣土运输的工地，运输车辆必须在区建管站悉数登记，要求封闭运输，并与施工单位签订《渣土运输承诺书》，坚决杜绝“带泥上路”。
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广告主或广告代理商名称：(以下称甲方)
广告发布单位名称：世纪风文学社(以下称乙方)
甲乙双方根据《广告法》及相关法律、法规签订本合同，并共同遵守。
1.甲乙委托乙方于__________年__________月__________日至__________年_____月_____日期间发布第_____期共_____期_____广告，出版日期每月_____日。
2.广告发布媒介为《世纪风文学社报》。
3.甲方的广告内容和表现形式必须通过乙方的审查，对不符合法律，法规的 广告内容和表现形式，乙方应要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有权 拒绝发布，造成的一切后果由甲方承担。
4.广告样稿作为合同附件，与本合同一并保存，合同复印无效。
5.广告单价_____元，设计费_____元，加急费_____元，其它费用_____元， 扣除优惠________元，扣除代理费_________元，刊出次数_____，总计_____元。
6.甲方应在_____年_____月_____日前将广告发布费付给乙方，付款方式_________________。
7.广告客户应提供的证明文件
(1)对广告中注明认证、专利、获奖、鉴定、注册商标等需提供相应证明文 件，对注册统计数据，调查结果等应表明出处并提供相应证明;
(2)确认广告内容真实性及相关的其他证明文件。
注：广告中所用名称必须与营业执照或证明相一致，证明文件需是原件或经 原出证部门签章的复制件。
8.甲方提供广告资料
(1)广告内容和表达方式必须符合国家有关广告法规的规定和国家有关出版 物的标准规定。
(2)提交软片的客户，务请在出片前将设计稿件传真或寄至乙方，经审核通过 后再出片。定稿后，请打印一份彩样，并同该广告光盘及软件一起于截稿日前寄 送乙方。
(3)需要乙方代为制作广告的广告客户，请将广告稿于截稿日前寄(送)至乙方。
9.交付广告费用
本刊实行广告费预付制度，广告费须在广告截稿日之前寄(汇)至乙方指定帐号。
甲方____________________ 乙方____________________ 单位名称(章)：________ 单位名称(章)：________ 电话：__________________ 电话：__________________单位地址：______________ 汇款用途：______________
签订日期：______________
最近的房地产业出现了销售受阻的情况，在这种情势之下更应该做一个商业计划书，做到有计划的有步骤的将楼盘销售掉。
由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。
随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等等。
房地产全程营销策划
一是策划为先。在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括政府统计口径、银行统计口径、^v^、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。根据不同的环节有针对性的展开调查，如围绕消费者的生活形态，围绕区域的楼盘情况，围绕促销策略等等。
二是创新为赢。在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等，如在支付方式上，与金融有效结合;在价格制定上，有效利用消费者的心理;在宣传和定位上，利用消费者好奇、虚伪等心理。如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠
送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。同时要全程为握，房地产开发的全程策划，每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。如市场调研、市场分析、市场定位、市场形象、市场促销。
三是塑造差异。差异化能够创造竞争优势，在房地产策划过程中，应在不同层面塑造差异，如建筑风格、外立面、风系设计、光系设计、户型设计、布局空间设计、功能设计、智能化设计、逃生设计等等。在差异的塑造过程中，应在价值提升、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑，因为企业的目的是营利为本。
四是整合营销。一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识，关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等，另一方面要善于整合，在定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。如引进组合家电、组合厨房;社区综合配套，整合内外部资源等等。在传播方面，从炒地段到炒升值潜力，从炒概念到炒设计和户型;从软文到单叶，从电视广告到车体、广播和户外广告等，在生活方式、生活品味等方面区塑造创意点。在品牌定位方面，根据消费形态和楼盘实际情况，寻找相应的目标消费群体，同时要善于培育楼盘的子品牌。当然，对于房地产销售力的实现，单纯靠品牌概念的输出无法达成，实在的产品和价格才是实现销售力的关键所在，因此应输出多元化的产品信息，提升楼盘的价值感，打动更加理性的消费群，为产品注入一些新的元素，赋予产品更加新鲜的形象，从而保持品牌的新鲜感。
总之，未来的社区将更加在产品自身方面加以关注：如园林设计好，有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高、采光好、空气流通;楼距较大，有开敞的空间和视野;完善的小区配套，物业管理好，最好是封闭式管理;交通、购物方便，使房子成为有文化气息的房子，成为有创造力的房子。在营销传播上：抓住目标消费者的心态，务求直指人心，在销售策略、广告策略投其所好，促成他们购买，同时根据目标消费群的特性，配合产品的
特点，使广告投入针对性更强更直接。一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告，在设计和投放过程中创新，另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为，关注其消费形态，从而有针对性地开展相应地传播和促销活动。
一、市场背景：
汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。汉沽是我国重要的化学工业基地之一，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系，全区共有工业企业300余家，主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工业门类。汉沽不仅是一个工业重地，而且还是一个鱼米之乡，盛产水稻、水果及水产品。其中的茶淀葡萄和水产品久负盛名。
城南嘉园所在寨上街，其南部为天津老牌化工企业—天津化工厂，她曾为汉沽区的发展立下了汗马功劳，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了汉沽区的发展。随着汉沽新一届领导班子对当地经济结构的调整，将第三产业作为汉沽区结构的补充体，使汉沽成为一个经济结构多角化的地区，从而保证汉沽区经济的健康、可持续发展。
二、竞争对手分析：
由于汉沽房地产市场的发展属于初级阶段，市场对价格的敏感度较高，面对产品的认知及感知程度相对较低，故此我们在分析竞争对手时主要针对地段、价格、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。
1.在汉沽我们的直接竞争对手是谁呢?
2.在汉沽我们的间接竞争对手?
特点，使广告投入针对性更强更直接。一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告，在设计和投放过程中创新，另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为，关注其消费形态，从而有针对性地开展相应地传播和促销活动。
一、现状分析
蔓延开的经济低迷形式所致，自20_年来济南范围内乃至全国范围内的物流仓储行业一直处于高成本低效益的态势。但是随着济南城区的发展和不断东扩，以及二环周边同类型物流市场，因为各种原因的拆迁重建（如黄台物流市场等）。为集团济南园区市场的招商和发展提供了及其有利的外部条件。
分析来看，周边物流小市场（如南徐物流市场及二环周边其他小市场等）的建设和广泛入住，势必为处于物流辐射区中心位臵的我市场提供竞争力。但是高效的服务意识和优良的品牌口碑加之各部门招商人员的竞争意识让济南园区五金市场、货运市场保持了90%以上的出租率，仓储中心也有相对很高的出租率，现阶段情况下势必保持竞争意识，提高园区管理水平，规模改善硬件设施、场地规划、不断加强自身优势，保持续签率。同时随着交易大厅1、2的竣工，其周边的利用率稍低的部门仓库决定今年了济南园区市场具有更大的潜力可挖掘。
二、招商策略
1、定位
完成年度预订经营计划，稳扎稳打夯实发展
2、招商范围
招商范围包括交易大厅、仓储中心、货运市场、五金市场
3、招商对象
①全省范围成型企业打算扩充业务，有大型仓库需求的；
②各大型商超、第三方物流。（此类客户一般因进成型市场投资太大，一般会选择新市场进入）；
③处于拆迁计划、拆迁中的市场里的同类物流仓储业户。
4、招商方法、途径
（1）任务目标确立
根据物流市场招商周期，每年的4月-9月招商黄金期，例如设臵相应的针对性的临时招商小组进行目标的招商突击。
（2）相关宣传策略
a、集团的针对性宣传介绍页面；
d、有偿使用百度搜索或其他引擎；
e、物流论坛、物流群进行灌水（免费，但注意方法避免托的嫌疑）
B、线下宣传（此处只描述招商中常用和低投入高效果的宣传方式）
招商宣传不同于大众性宣传，宣传的目标是确定的，做有大型仓储需要的客商，所以建议做以下宣传
a、彩页直接发放宣传（事实证明，此类方简易有效);
b、专业物流报纸、刊物宣传;
c、收集各成型市场大客户信息，进行对应的短信发送；
d、班车的流动性宣传；
e、人口密集区可适当选择公交宣传，以弥补户外宣传的空白；
f、汽车广播宣传（建议选择专业频道）
g、公交站牌、户外广告（此项宣传投资较大，前期不建议使用）
h、小区内公示牌、电梯内宣传位（在后期的大众性宣传中可适宜使用）等等
C、突击宣传
此项宣传主要针对升级、拆除的物流市场。针对情况采取集中发放彩页，组织班车，专门宣传、接待团队同时给予具有“组织者”角色的商户特殊照顾。
宣传费用一览表（预估）
（3）、其他支持
①进场优惠政策、鼓励性政策（对业务）、刺激性政策（对组织性质的商户）的制定和实施；
②招商团队的培训：礼仪、谈判技巧、咨询规范的制定；
③流畅的物业、安全管理支持。
三、操作中的注意事项
1、招商人员应快速、准确地掌握信息并保持信息的积累和刷新。如：其他市场拆迁信息等；
3、招商人员应该尽可能的了解商家选择仓库的条件和偏好，紧紧把握潜在的要求，和商户保持良好的关系；制作规范的招商手册，对招商人员进行礼仪、谈判技巧、咨询规范的必要培训，此项非常重要，是进行下一步招商成功的先决条件；
4、市场外墙、冠名牌、指示牌、条幅进行合理利用；招商部形象、工作证、便签、言谈举止、纸杯、手提袋等等的必要流畅设计；
5、市场为主体积极促进各装修公司、厂家、经营商户之间的合作；
6、树立服务意识，尽可能的提高物业和安全的服务质量和管理水平；
7、招商中坚持平等互利、信用相容的原则，缓和细腻处理和商户的各类冲突；
8、以市场营销为主把客户的扩展发展服务放在首位，以大型商超为龙头带动整个市场；
四、展望
总之我们要取得竞争优势，树立良好的形象，以专业的市场运营模式、优厚的经营条件，赢得市场的口碑，才能赢得更多客户，达到双方共赢的目的。
1. 恭喜!恭喜!开工大喜，喜引财神，喜迎满客!恭喜!贺喜!恭祝生意兴隆财广进，百业兴旺人气旺!祝：更上一层楼!
2. 团队的成功组建，模式的良好运营，员工的和谐管理，生活的步步高升，智慧的自豪结晶，喜悦从此里程，祝朋友开业大吉，稳步发展，宏图大展。
3. 前天祝贺早了点，明天祝贺迟了点，今日祝贺挤了点，此刻祝贺是正点。新的一年祝贺你开工兴隆，财兴旺;财源茂盛，达八方!
4. 开店大吉，开工大喜，恭喜发财，财源茂盛，祝你和气生财得财宝，福旺财旺人气旺，宝店如同摇钱树，取之不竭有钱花。
5. 愿各部门新年顺利、再创佳绩!
6. 开工迎贵人，真心来指点;开工载福根，四季结善缘;开工装好运，日日进斗金!欣闻贵店开工，前来道喜，祝财源广进!
7. 机遇青睐有准备的人，事业青睐今天开店的人，成功青睐今天开工的人，辉煌青睐今天开张的人!朋友，祝你生意兴隆，财源滚滚!
8. 鞭炮声声入耳，祝福阵阵温心。财源滚滚而来，金钱源源不断。欢声久久流传，笑语迟迟不归。人生处处得意，开业时时大吉!
9. 开店提前送吉祥，生意兴隆业兴旺，全员努力来奋斗，天天进步业渐精，日进斗金多财源，顾客常临难闲身，日日喜气庆收获，年年发财更有神。
10. 带着新春的祝福，我们一路走来，坚持最初的使命，我们勇往直前，向着最新的梦想，我们一路驰骋，新的起点，新的挑战，让我们同心同德携手并进!
广告主或广告代理商名称（以下称甲方）：_____________________
甲乙双方根据《广告法》及相关法律、法规签订本合同，并共同遵守。
1．甲乙委托乙方于__________年__________月__________日至__________年_____月_____日期间发布第_____期共_____期_____广告，出版日期每月_____日。
2．广告发布媒介为《____________________》杂志。
3．甲方的广告内容和表现形式必须通过乙方的审查，对不符合法律，法规的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方做出修改，甲方做出修改前，乙方有权拒绝发布，造成的`一切后果由甲方承担。
4．广告样稿作为合同附件，与本合同一并保存。
5．广告单价_____元，设计费_____元，加急费_____元，其它费用_____元，扣除优惠________元，扣除代理费_________元，刊出次数_____，总计_____元。
6．甲方应在_____年_____月_____日前将广告发布费付给乙方，付款方式_________________。
7．广告客户应提供的证明文件
（1）营业执照以及其他生产，经营资格的证明文件；
（2）对广告中注明认证、专利、获奖、鉴定、注册商标等需提供相应证明文件，对注册统计数据，调查结果等应表明出处并提供相应证明；
（3）确认广告内容真实性及相关的其他证明文件。
注：广告中所用名称必须与营业执照或证明相一致，证明文件需是原件或经原出证部门签章的复制件。
8．甲方提供广告资料
（1）广告内容和表达方式必须符合国家有关广告法规的规定和国家有关出版物的标准规定。
（2）提交软片的客户，务请在出片前将设计稿件传真或寄至乙方，经审核通过后再出片。定稿后，请打印一份彩样，并同该广告光盘及软件一起于截稿日前寄送乙方。
（3）需要乙方代为制作广告的广告客户，请将广告稿于截稿日前寄（送）至乙方。
（4）除已注册商标外一律使用简化字。
（5）广告截稿日为预刊期前_____天。
9．交付广告费用
（1）广告收费见本合同附件（版面价格）。
（2）本刊实行广告费预付制度，广告费须在广告截稿日之前寄（汇）至乙方指定帐号。
（3）广告代理费按国家工商行政管理部门有关规定办理。
甲方____________________乙方____________________
单位名称（章）：________单位名称（章）：________
邮编：__________________邮编：__________________
付款单位：______________收款单位：______________
开户银行：______________开户银行：______________
帐号：__________________帐号：__________________
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传真：__________________电话：__________________
单位地址：______________传真：__________________
委托代理人：____________经办人：________________
签订日期：______________
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工厂安全整理工作方案
工厂安全整理工作方案
为了“平安单位”创建工作，努力落实镇政府综合治理会议精神，做好企业的安全保卫工作，消除企业各种不安全隐患，坚决遏制不安全事故发生，保全厂员工的人身安全和全厂财产不受损失，为企业生产创造一个安全稳定的环境，特制定本方案。一、工作思路：
坚持以xxx理论和“三个代表”重要思想及党的精神为指导、以发展促稳定构建为原则，加强各项治安管理和防范措施，做好企业安全工作和创建安全单位工作。围绕我厂治安工作的特点积极开展工作，坚持“打防结合、预防为主”的方针，提高对突发事件、群体事件的防范、处理的水平，确保生产秩序的顺利进行，努力为职工的工作、生活提供一个良好的治安环境。四个思路是：一、以高昂的精神，科学的手段，创新的意识，超负荷的工作，使保卫工作适应公司经济发展进入快车道。二、隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山。把公司的防火工作列为保卫工作的头等大事，重中之重，加强检查整改力度，落实责任，实行一票否决制度。三、全方位落实人防、物防、技防、制防措施，强化责任追究，与经济利益挂钩，法律面前无人情。四、强化通过“打防结合”的常抓不懈，物资流失现象有根本遏制。二、工作目标和任务：
1、坚持预防为主、群防结合的工作思路，做好员工的安全教育和法制教育，杜绝违法、违纪行为。
2、完善厂区安全防范体系，强化人防、物防和技防的有机结合，实现全年厂区无重、特大事故发生。
3、进一步加强厂区社会治安综合治理工作，落实好各项治理防范措施，建立企业与管辖片警“110”报警系统，集中整治厂区及周边治安环境，降低治安案件发案率。
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保卫科从人防、物防、技防、制防“四个角度”入手，全方位抓好内部治安防范防火工作。加强公司生产保卫工作力度，认真贯彻落实“预防为主，管理从严，消除隐患，确保安全”的方针和坚持“谁主管、谁负责”的原则，依法加强公司要害保卫工作。
1、职工食堂窗户安装铁护栏，机加车间外部、运输科、供应科外部建立防护墙，供应科仓库门窗按要求重新更建，并按设明暗两道锁，有微机的单位、部门增设了明暗两道锁，放射性源库安装了报警器，对放射性源重新建立了档案，从使用、保管、运输、储存建立建全各项规章制度，确保放射性源的安全。
2、加强保卫人员队伍建设，积极开展安全思想教育，重点做好纪律作风建设。积极开展岗位练兵和业务培训，切实提高保卫人员素质，逐步建立健全教育培训、监督制约和考核激励机制。加强对保卫人员及其它门卫人员的督查，促使他们文明值勤，严格管理，热情服务，切实履行岗位职责。
3、积极配合公安机关开展各种专项整治活动，严厉打击一切危害人身安全和单位安全稳定的违法犯罪行为。 4、加强厂内治安环境建设：
（1）、抓好厂内的治安防范工作，开展经常性的安全大检查，消除不安全隐患，确保稳定。
（2）、落实好安全工作的各项管理制度和安全技术防范措施，加强厂区巡逻检查值班制度，隐患整改和事故汇报制度。保卫人员做到，有警必接，闻警必行，防止盗窃，破坏和治安灾害事故发生。（3）、加强门卫管理，强化门卫值班制度，加强对外来人员和车辆管理，做到管理和服务相结合。做好厂区出入厂门制度和携物出门查验制度，确保资产和员工个人财产不发生丢失、被盗。
（4）、财务室要落实好值班值宿制度，避免出现漏岗、空岗情况的发生。
（5）、调解处理好厂区内部发生的治安纠纷，维护好厂区区的整体安全。加强员工管理，登记造册，做到情况明，底数清。
（6）、加强对员工的饮食管理，把好食品卫生进货关，就餐环境卫生关。
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5、做好厂区安全防火工作，消除火险隐患
各部门要进一步明确本部门消防安全责任制，建立部门消防安全管理机制，明确消防安全职责，确定重点部位和防火责任人，设置明显防火标志，落实好火灾隐患整改要求，制定好本部门防火和疏散方案。要加强对员工安全防火宣传教育，提高员工消防安全意识和责任感。加强安全防火检查次数和火灾隐患整改力度，对重点部位和火源点要严加看管重点防护，确保安全。加强厂区消防基础设施建设，及时维修更换灭火器材和消防设备。消防监控人员要定期对消防监控设备进行检查维修。
随着水泥、熟料销售旺季的到来，由于人流、车流增多，厂区治安面临一定压力。为切实解决存在的问题，最大限度地减少损失，水泥厂保卫部广泛组织开展治安防范集中行动。该部为维护厂区治安稳定，严防危害正常生产秩序案件的发生，他们成立了以部长、支部书记为组长的巡逻防控工作领导小组，负责辖区内巡逻治安工作的领导，进一步明确责任，突出重点，加强巡逻。确保全面覆盖，努力维护厂区的稳定，为水泥厂创造了平安、和谐的发展环境。希望本文工厂安全整理工作方案能帮到你。精品文案资料范文分享
尊敬的各位领导、各位来宾：
今天我们作为工程建设的施工单位之一，参加____园区开工典礼仪式，首先我谨代表_____有限公司全体参战员工对____园区的开工建设表示热烈祝贺!对前来参加典礼的各位领导、各位来宾和各参建单位表示崇高的敬意!
____有限公司同宁波____有限公司是友好协作单位，作为土建安装建筑专业化的房屋建筑总承包壹级企业，能够参加兄弟单位的土建工程建设，我们倍感荣幸和自豪，我们有决心，有信心，有能力，在工程建设项目部的正确领导下，在建设单位和有关部门的帮助支持下，快速、有序、优质、高效地完成工程建设任务。为此，在工程建设中我们将做好以下几个方面的工作：
一、提高认识，争创优质工程。
____厂房工程是一项重点工程，为了抓好该工程项目建设施工，我们成立了以公司常务副总为组长、总工、技术专家、安全科、财务科等共同参与的工程建设领导小组，对该项工程进行全方位的监督和管理。为了提高公司全体员工对本工程项目重要性的认识，积极配合工程施工安排，尽一切力量保证该项工程正常实施，同时，派出了以公司副经理为首的项目领导班子进驻现场，明确目标，强化责任，靠前指挥，狠抓落实。确保工程建设目标如期实现。
二、规范施工，保证工程质量。
我们将严格按照施工规范，工艺流程，质量体系标准组织施工，精心制定严密的施工进度计划，并本着“精干、高效、优化、强化”的原则配齐配强各类管理人员和技术人员，做到科学施工，确保工程质量安全文明施工达到优良标准。
三、全力以赴，确保项目争先。
在今后的工程建设过程中，我们将根据工程建设项目部的总体部署，以昂扬的斗志、饱满的热情，充分发扬“善创实干、优质高效、勇于达冠”的企业精神，秉承“质量兴业、用户至上、信誉第一”的宗旨，服从建设单位和监理单位的现场管理，认真贯彻落实安全生产责任制，严格按照各项技术规程、规范要求施工，加强职工的思想建设，遵章做事，文明施工，全面抓好项目质量、安全、进度管理。确保项目建设安全、高效、优质的开展。以实际行动争创优质工程，打造公司良好形象，圆满完成领导和建设单位交给我们的光荣任务。
祝____园区开工仪式圆满成功!
谢谢大家。
尊敬的各位领导、各位来宾，同志们、朋友们：
在全市加快经济社会平稳健康发展的重要时期，经过一年多的精心筹备，我市第一家地方性商业银行市商业银行今天正式挂牌开业了，这不仅是全市金融行业的一件盛事、喜事，也是全市经济社会生活中的一件大事、好事。在此，我代表xxx市委、市人大、市政府、市政协，向市商业银行的正式开业表示热烈地祝贺!向不辞辛劳前来参加庆典仪式的各级领导和各界朋友表示诚挚的欢迎!向多年来关心支持市商业银行筹建及全市经济社会发展的各级各方面表示衷心的感谢!
改制组建市商业银行，是市委、市政府推进金融体制改革、加快金融制度创新的重大决策，是加快经济社会发展的现实需要，也是各族人民快致富、奔小康、谋求资金多点支持的迫切愿望。市商业银行的成功组建，标志着我市金融事业的改革创新取得了新的成果，也标志着我市突破资金瓶颈、加快发展有了新的支撑，必将在全市经济社会平稳健康发展中产生重大而深远的影响。
市商业银行筹建过程中，得到了省委、省政府的高度重视和中国银监会以及省金融办、银监局等单位的大力支持，得到了各县(区)、各有关部门的全力配合，特别是筹建组各成员辛勤努力工作，各位股东独具慧眼的积极入股，为市商业银行的顺利组建奠定了良好基础，这些必将载入金融事业的发展史册。
要继续发扬严管、细管、规范管理的优良作风，加强队伍建设，树立企业新形象，打造竞争新优势，努力把市商业银行建设成资本充足、管理科学、运行规范、内控严密、资金安全、社会公信力、市场竞争力强的现代银行。同时，我们殷切期望各位领导和社会各界朋友一如既往地关心支持金融事业的发展，一如既往地关心支持经济社会事业的发展，帮助我们把人民的各项事业办得更实更好。
最后，祝市商业银行开业大吉，兴旺发达!
各位领导、来宾，同志们：
大家好!
在这硕果累累的金秋时节，我们共同迎来了管业竣工投产仪式。在此，我代表地委、人大、行署、政协四套班子对管业的投产表示热烈祝贺，向支持关心各项事业发展的社会各界人士表示衷心感谢!
近年来，自治区党委、人民政府的大力支持下，在对口支援省市的无私帮助下，地委、行署坚持变化变革创新，加快X县三个自治区级工业园区建设步伐，促进“和墨洛”核心经济区发展，特别是__市滨河新区、__县经济新区及__市火车站区、工业园、工业园“三区两园”建设。按照产业化、规模化、标准化、市场化的发展思路，立足特色资源产业优势，加快推进新型工业化发展步伐，积极引进、培育产业化龙头企业。管业就是招商引资的优秀企业代表之一。希望中进管业在自身发展壮大的同时，充分发挥资金和技术优势，带动本地企业提高科学技术含量，延伸产业链，做到同发展、共获利，共同为__地区经济发展和社会进步贡献力量。
当前，__地区正处在新一轮大开放、大建设、大发展的历史新时期，我们继续将以良好的政策环境、广阔的发展空间、规范的市场秩序、稳定的创业投资环境，喜迎八方客商来和投资兴业。
最后，预祝管业生意兴隆，蒸蒸日上!
谢谢大家!
珍惜！新东方美学园林最后的尊享席位：XXXXX（地产名字）即将收官！
最后机会！品牌房企XX（地产商）的诚意之作，XXXXX（地产名字）即将收官，最后尊享席位等您选择！
楼盘位于港北新区核心地段，桂林路与达开路交汇处；为高层塔楼，规划建设918户，为本地高端楼盘的标杆之作。
筑巢引凤，诚心臻品
Top30品牌房企XX（地产商）的臻品之作。XX（地产商）一直致力于聚焦城市核心地段，坚持高端精品发展战略。
XX（地产名）作为贵港第一个以新东方建筑理念打造的高端精品住宅项目，着眼提供全新尊享居住体验，引领本地高端品质生活新风尚。
以人为本，品质生活
楼盘坐拥成熟商圈，体育中心、医院、公园、购物广场步行可达，衣食游购娱配套齐全；
提供三房两厅两卫户型，面积从100-118㎡不等，南北通透，动静分离，附赠超大景观阳台，纵享全新高品质生活体验；
小区环境由大师操刀，绿树如茵，花草葱茏，移步换景，诚意打造新东方美学园林，尊享城市中的私家园林；
诚意大礼，等您选择
楼盘仅剩最后××席，收官之作，清盘钜惠，买房送车位，最低4986元/㎡起；准现房销售，不用等待，即刻交房，助您开启美好新生活。
新区最后的尊享雅居，喧闹都市中最后的的园林净土，错过这一次，机会不再有！详情可咨询售楼处，地址：××××××，电话：×××××，我们诚意等待您的到来！
开工发圈文案
1、今天我们告别假期 ， 怀揣梦想与希望勇敢启程 ， 以崭新的面貌迎来了开工的第一天。多多设计恭祝大家开工大吉、平安健康！
2、新的一年我们仍然是追梦人!加油！奋斗路上的我们！未来之路道阻且长，愿你我勠力同心、携手同行！一起迎接更加精彩纷呈的一年！
3、新年伊始，万象更新 送走了一年的辛劳与忙碌，我们以崭新的面貌迎来开工的第一天，农历正月初一。多多设计全体员工恭祝大家开工大吉Happy牛耶
4、新年的第一个工作日，回首过去。也许梦想还未实现，也许尚有不如意。但是依然要感谢不停奔跑的自己
5、新的一年，希望你多一些勇敢 用更坚强的心去面对未来的生活。相信自己，勇敢的自己选择的路，希望你能有坚毅的内心，去铸就自己梦想的城堡。请相信自己，乾坤未定，你就能“牛”转乾坤！
【年后上班文案】
1、
XXXXX（地产名字）清盘！你竟不知道？你还在等吗？你知道世界上有个像桃花源的居所吗？你想拥有一个安心温暖的家吗？你想在公路上驰骋有个悠然安静清新的休息地吗？你想每天闻着花香入眠听着鸟语戏耍吗？贵港XX（地产商）儿棠府就是当代桃花源。现房准备，等你到来。
优惠策略：
现房已准备，先到的先买，先买先优惠。清盘矩惠。
买房先送车位，最低4986元/平米。入手理由：XXXXX（地产名字），品牌巨鳄，入手有保障，服务全方面。 贵港XX（地产商）多年致力打造品牌至上，服务至上，精品优选。
2.优选户型，古典中式园林，东方风华，寄情山水，吟诗作画，赋诗风雅。
小区占地88亩。建筑占地18万平米，绿化40%，有1到9层平价房区，有18到23高层户居，多元化设施，空旷的户外，环境可达3A级。系统合理规划住户数量，做到每户每个车位，科学规划建筑布局，竭力为住户服务
3XXXXX（地产名字），地处城居中段，交通便利，距市区非常近，路段通畅，从未堵车，周边含有商城，银行，医院，等永远不耽误你的时间。
（地产名字）的建筑风格是古典东方建筑，更有我们为您而建的茶楼，河池小亭。XXXXX（地产名字）位于贵港市西港区与经开路相交，处于不可多得的绝佳地理位置，环境优美，清新风雅，交通便利，但你居住于此，是您面子上最大的享受，是您实力的最大证明，当您带着您的朋友三五成行而回时，是您心里和身体上最大的享受。
有一个温暖舒适的家才是您最大的入手理由，当您走进贵港棠府时你就会被着古典而热闹的小区吸引，当您看到这的焕发垂髫怡然自乐是您会深深感动，当您在试居时感到这的温暖而和谐时您会沉浸于此。我们将带着满满的诚意等待您的到来，选着合适的居所生生自得，XXXXX（地产名字）致于深深的感谢您的到来，我们将在售楼中心等待您的莅临。如有需要请联系我们。
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关于我们
我们是谁？
博奥广告，成立于20_年，是一家致力于以创新精神与非凡创造力为客户塑造品牌个性、打造品牌核心竞争力的专业广告公司。
博奥广告自创立始，一直坚持创新理念，追求卓越，深耕于本土设计领域。凭借谦卑、务实的事业心态，专业、精细的工作方法，以独创的设计思维，为客户提供优质服务。
博奥广告有强大的设计、策划阵容，其设计总监来自于国内顶尖设计公司，曾为中国移动、中国电信、TCL、三星、德赛等国内知名企业提供设计支持。
博奥广告与每一位客户的合作，都成为了我们博奥人贴近市场，提炼精粹，找到最佳解决方案，完成品牌升华以及推动销售骤升的过程。
博奥广告信奉设计创意领袖哲学，博奥广告笃信设计令品牌完成质变。我们能做什么？
企业视觉识别系统设计（VI）、标志设计（L0GO）、商务手册设计、广告手册、说明书设计、画册设计、企宣海报、宣传单设计、手袋设计、产品包装设计、个性化名片设计、印刷喷绘、各式卡类、艺术招牌„„
代理各类媒体、户外广告、路牌广告发布业务„„
我们怎么做？
创新设计·创意为王
*设计，不是简单的做品牌、产品信息元素的加法。设计，是深入挖掘品牌、产品核心价值的具象表现。
*设计，忌随波逐流，忌僵化思维模式。
*创新，是设计的灵魂。有创意的设计，是伟大的设计，是最能激发目标顾客产生共鸣的设计，是博奥广告恒久不变的追求。
运筹帷幄·系统执行
*运筹于帷幄，不是固步自封，不是甘作井底之蛙。运筹于帷幄，是博奥广告在历经系统、全面的分析、调研，了解品牌、产品后，运用独到、犀利且领先的视角，提炼品牌、产品核心价值的过程。
*系统执行，代表的是一种工作方式，通过整合各类信息、资源，有条理、分步骤地执行既定方针。在有效传播品牌、产品信息的同时，兼具一致性，令传播迸
发出持续、历久弥新的力量。
*博奥广告努力践行品牌、产品价值，无论它是一张名片，一份传单，抑或是一张海报，一本画册，我们都力求至臻完美，这就是博奥一贯做事的风格，也是许多客户选择我们的重要原因。
深耕本土·行业领先
*深耕本土，利用对本土细致、全面、系统的了解，服务于本土企业。*博奥广告从事的事业，是通过创新、创造来改变企业，助力企业的发展。*我们深知，客户找到我们，是希望借助我们的创造力，提升其竞争力。
*行业领先，不是无自知之明，而是出于对博奥广告专业的自信以及对创新设计的执着与专注。
我们为何这么做？
关于作品
*原创百分百，是我们对客户的承诺，亦是我们为客户树立品牌差异化的利器，这是博奥广告有别于平庸者的不平凡之处。
*思想决定出路。我们一直提倡做有思想的作品，让客户的产品、服务通过博奥广告的具象表现，形成品牌独有竞争优势。
*提纲挈领，化繁为简。在信息爆炸时代，目标顾客已经在有意识地选择、接收广告信息。博奥广告深入分析顾客群体特征，为客户找准品牌定位，提炼产品、服务卖点。
*实践与实效的最佳结合。在现行的广告运作体系中，有总量不小的广告费用是不产生任何作用的。博奥广告从客户角度出发，以令广告投放产生实效为宗旨，全程跟进，策略实施，为客户节省每一分可以省下的开支。
*只有更好，没有最好。在博奥人的字典里，没有最好这个词。博奥人对于能创造价值的创意的追求，有时会歇斯底里，有时会紧张兮兮，但我们从不会因吝惜脑力而不作努力。
关于客户
*博奥将客户的品牌看成是自己的孩子，精心地去培养、爱护。
*博奥视客户为良师益友，我们在服务客户的同时，也在为客户开拓利益增长空间。
关于合作
*博奥广告坚信：广告主与广告公司的关系，不应仅局限在对利益的追求层面上，而应共同肩负起对品牌的一份责任与使命。
*博奥广告对于合作的理解：帮助客户实现价值的同时，让自己取得合理的收益。*合作，先“合”而后“作”。博奥广告固执地认为，只有在完全了解客户，并取得客户的信任和支持后，我们才开始考虑如何开展工作。这个过程并非是我们谨小慎微，而是基于我们对合作的一贯态度。
*同舟共济，利益共同体。做品牌，不是一朝一夕的事情。品牌优势的形成，是一个长期积淀的过程。博奥广告追求建立长久、持续的合作关系，与客户结成利益共同体。
*相信您的选择，因为我们和您一样渴望获得成功。
我们的优势
策略领先
*在凝炼创意之前，整合传播策略早已启动。我们深切了解，唯有磨砺出精准的策略，才能让优秀的产品尽展潜质，因此，我们极尽判断、调研、计算、权衡之能事，精研品牌个性，洞察消费者的认知与行为，分析消费者与品牌之间的关联性，提出行之有效的解决方案，整合品牌价值链的各个环节，协助客户建立品牌长期价值，达成销售目标。
创新传播
*传播的最大挑战在于创造独一无二的解决方案，而非桎梏于经验的窠臼。洞悉事物背后掩藏的光华，只有匠人般的纯熟技艺，还远远不够，只有真正具有洞察力并善于整合资源的人，才具备创新的思考能力——这正是博奥广告与生俱来的基因。精湛的专业融合创新的思维力，使博奥广告不断鞭策自己突破樊篱，为客户缔造前所未有的解决方案，为客户赢得明天。
创造实效
*广告的最终目标就是销售产品，而品牌正是介于产品与使用者之间的关联，我们笃信品牌对销售所能产生的强大影响力，致力于用脱颖而出的方法、严谨的理性思维、精湛的专业技能及全方位的服务为客户提供行之有效的解决方案，并矢志不渝地执行，完成。这一切使博奥广告更加严苛的对待自己的流程与运营控制，同时更加注重倾听着客户的想法，把精深的洞察转变为强有力的创意，并能在所有相关渠道完美释放，我们旨在帮助客户实现产品销售增长，更推动品牌卓有成效的成长。
我们的核心竞争力
*创造经典，不拘泥传统的博奥人，奉行以人为本，原创百分百的设计策划理念，以市场为导向，以超越顾客满意度为企业宗旨，以帮助企业成长和推动企业发展为已任，打造成为惠州广告界明星。
1. 你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。——新房的广告
2. 学府林立的书香大道，值得您再搬一次家。——台湾良美系列房屋广告
3. 暗恋桃花园。——昆山宝岛别墅
4. “玉垒山庄”，祝您福永继。——四川“玉垒山庄”
5. 梦里寻它千百度，湖光山色见吾家。——杭州梦湖山庄
6. 清幽如画的人间仙境，显赫富豪的梦想宅第。——湖景山庄
7. 万年的丰盛，居住的梦土。——北京西郊花园
8. 豁然开朗，卓尔不凡。——上海万科广场
9. 碧影天然，桂香满园。——碧桂园高级花园别墅区
10. 万众瞩目，京华瑰宝。——北京飞达玫瑰园高级别墅
11. 拥有怡兴楼，一生已足够。——广州怡兴花园
12. 世外桃源在此求，投资置业在您手。——上海东林花园住宅
13. 千年梦幻成真。——上海世外桃源花园别墅区
14. 外销规格，内销价格。——上海明泉苑
15. 物业升值潜质高，投资自住两相宜。——天津紫金花园
16. 安居乐业，兴隆花园。——上海兴隆花园别墅
17. 拥有一座家园，感受一生幸福。——上海万科城市花园
18. 千金易得，靓地难求。——梦湖山庄
19. 傲视同群，唯我独尊。——上海怡景花园
20. 昨日梦想，今日成真。——贵族名苑
采暖系统节能工程采用的散热阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并经监理工程师(建设单位代表)检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。
工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管、加热管安装→系统试压
室内采暖系统安装：
采暖系统采用低温地板辐射供暖方式，地暖管出地面与分水器连接处设PVC或柔性护管，地暖管穿墙加PE套管。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。分水器内系统严密性试验压力应不小于系统静压力加，但不低于.回填层采用C20细石砼，随填随用木抹拍实， 整体找平。卫生间过门处设止水带，卫生间回填层采用防水砼。
地板采暖施工要求及注意事项：施工前需将地面凸处削平，凹处抹平。沙土、碎石清理干净，保持地面平整，无任何杂物，墙角，柱角与地面呈直角。
(1)施工严格按设计图纸进行，严格布管间距。
(2)管道卸和搬运时应小心轻放，不得受到剧烈碰撞和物体的打击避免划伤和接触油污。
(3)管材应放置在干燥阴凉的仓库内，堆放在平整的场地上，严禁泥土及杂物进入管内。
(4)在地暖管道安装前，所有的在地暖管道底下的管道和电线管道要到位，地下的沟槽要填满。
(5)管道施工时室温应高于5°C。
(6)管道穿越墙体或楼板及地面等处应加套管，套管管径比管道管径大一号，套管两端出墙体或楼板50mm。
(7) 管材质量应符合国家有关标准的要求，施工时严格防止对管材的损伤，装饰地面时，严禁打钉、穿孔。
(8)试压：按JGJ142-20__《地面辐射供暖技术规程》执行。
(9)施工中应严格执行国家有关规范及相关规程的规定。
管道安装：
(1)管材与连接：集、分水器前采暖干管采用低压流体焊接钢管，小于等于DN32采用螺纹连接，大于DN32采用焊接连接。地暖盘管采用PE-_管。
(2)阀门选用：集、分水器前阀门采用铜质球阀，采暖立管底部阀门采用闸阀;
(3)管道穿墙壁和楼板应设管径比穿管大2级的钢套管，安装在楼板内套管其顶部应高出地面20mm。底部与楼板地面相平，墙壁内的套管，其两端与饰面相平，穿过厕所等潮湿房间的管道，套管与管道及管道之间填实麻油，串联管上需设乙子弯。
(4)管道的支架间距如下表。
(5)图中所注的管道安装标高，均以管中心为准，未标注坡度者，均以i=的坡度坡向泄水点。(6)在系统的最高点和最低点分别设置排气和泄水装置。
热水系统以工作压力加进行水压试验，但系统顶点压力不应小于，5分钟内压力降不大于为合格。
热水管道供回水管投入使用前必须用清水冲洗，冲洗时以系统能达到的最大压力和流量进行，知道出水口水色和透明度与入口目测一致为合格。
干管安装：在管支架已安装，管道加工完成的基础上安装干管，干管安装从进户或分支路点开始，由主立管部位向端头延伸。采用焊接连接时，先选好调直管子，清理管膛，将管运到安装地点，安装程序从第一节开始，将管道就位找正，对准管口使预留口方向准确，找直后焊接。干管与主立管的连接要避免丁字连接，对热水采暖干管，变径处应为上平，采暖干管不应出现同心变径。
管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核管道坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平整一致。
立管安装：立管与干管不应采用丁字连接，应煨乙字弯或用弯头连接形成自然补偿器。立管穿楼板时，应吊好线以保证立管卡和预留套管在同一垂直线上。
立管安装应留好支管接口，并计算出支管坡度所需的高差。安装时，按编号从第一节开始，将立管丝口涂铅油缠麻丝，用管钳拧紧拧到松紧适度并对准调直时的标记要求，丝扣外露2～3扣，预留口平正，并清除管口外露麻丝。然后检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯是否准确、平正后，将事先栽好的管卡松开，把管放入卡内拧紧螺栓，用吊杆、线坠从第一节管开始找好垂直度，扶正钢套管，最后填堵孔洞，预留口必须加好临时丝堵。
支管安装：量出支管的尺寸，减去乙字弯量，然后断管、套丝、煨乙字弯和调直，将乙字弯两头抹铅油缠麻，装好活接，然后连接散热器，把麻头清理干净。
管支架安装：
划线定位：以设计标高为准，按坡度计算出支架的基准面，找出支架的中心坐标。
埋入式支架应根据划线剔凿孔洞，然后植入已制作好的支架，使其满足设计要求。用块石将支架卡牢，再用水冲洗孔洞，将浮尘冲净，最后用砂浆将洞填实，使其表面低于墙面2～3mm为止。
焊接式支架：首先清理预埋件，使其表面清洁，再将预制好的支架调整到位后，把支架与预埋件点焊，待校对支架标高后，再实施焊接。
采用膨胀螺栓固定支架时，钻孔深度要适度，孔眼不应歪斜，打孔位置要准确，并应避开钢筋和管线等预埋件。
立管管卡的安装：立管安装要吊好垂线，以保证与穿楼板的套管在同一垂直线上。
加热管安装：
加热盘管采用交联聚乙烯(PE-_)，盘管管径为dn20。集分水器缸体直径为DN32，产品厂家由甲方定。保温层上部布设地暖管，地暖管用卡钉固定，卡钉间距直线段400mm，曲线段150mm，地面应在沿墙、过门及纵横方向长度>米时加设膨胀缝，穿过膨胀缝的地暖管加设套管。
饭店开业宣传文案
广告语，饭店开业宣传文案
1、邻家珍馐多，仁和家常味。
2、仁和稀饭，粥粥粥到。
3、仁和稀饭，服务“粥”到。
4、美味仁和粥，实惠你我他。
5、人活为美食，美食为仁和。
6、仁心永纯真，和众长实惠。
7、品美味，当然要找老字号。
8、实惠好实惠，仁和真好味。
9、实惠又美味，人人都夸好。
10、仁和稀饭，健康美味不简单。
11、天天年年实惠，时时刻刻美味。
12、健康生活从仁和饭店开始。
13、美味又实惠，放心更健康。
14、实惠不是写的，美味不是吹的。
15、仁和稀饭，都想尝一尝。
16、仁和稀饭，美味又实惠。
17、味美价廉，服务“粥”到。
18、仁和稀饭店，为您开的店。
19、食惠到仁和，美味不打折。
20、仁和稀饭店，百姓老子号。
21、仁和老字号，“粥”道更实惠。
22、绿菜香粥，朝朝拥有。
23、人人来相会，合家好滋味。
24、老店仁和稀，好吃还不贵。
25、天天仁和稀，天天好心情。
26、仁和稀饭，服务粥到。
27、仁和稀，美味又实惠。
28、最好喝的粥，最可口的菜。
29、仁和稀饭，谁不稀罕。
30、生活如此美好，美味如此多娇。
31、仁义品客来，和气满店春。
32、酸甜苦辣咸，仁和“稀饭”你。
33、粥到，仁意到，倾心为您。
34、仁和稀饭店，吃了还想来。
35、口啖美味，心留余香。
36、好滋味，好养胃，好实惠。
37、仁和稀饭，心满意足。
38、美味不贵，选仁和就对。
39、仁和稀，真正的人河之需。
40、仁和稀相会，超值又美味。
41、仁仁来相汇，和家好滋味。
42、仁和稀饭，一马当先。
43、仁心总为真，和众永施惠。
44、仁者和为贵，智者可实惠。
45、经典菜肴汇，尽聚人间味。
46、迟到也要吃——仁和稀饭店。
47、食在仁和，生活祥和。
48、人活天下，仁和天下。
49、仁和老字号，价廉又周到。
50、老店仁和稀，实惠又美味。
51、新鲜富营养，天然好滋味。
52、好吃不贵，尽在仁和稀饭店。
53、美味实惠，百姓口福。
54、口口香传，不见不散。
55、食尚仁和粥，美味伴健康。
56、老店仁和，经济美味可兼得。
57、食在仁和，健康祥和。
58、仁和稀饭店——好吃又便宜。
59、飞鸟闻香化凤，游鱼得味成龙。
60、连锁老字号——仁和稀饭店。
61、以和为贵，美味实惠。
62、新“食”新美味，健康真实惠。
63、真情美味好生活——仁和稀饭。
64、食在仁和，有你有我。
新公司开业贺词20_
1、祝你：开门笑迎八方来客，抬头喜纳四海财源。年年乐享万事亨通，月月吉拥步步成功。开业大吉，日进斗金。
2、万众一心，齐心协力;百舸争流，独具一帜，富比朱陶，客如流水，川川不息，祝朋友开业大吉，四方进宝，八路来财!
3、祝你火红的事业财源广进，温馨的祝愿繁荣昌隆，在这美好的日子里，祝您生意兴隆，开张大吉，万事如意。
4、鞭炮的歌声，是助你开启成功的大门;宾朋的欢聚，是为你齐聚四方的财星;祝贺的贺词，是祝你生意红火的象征;朋友，祝你开业一帆风顺，生意从此辉煌不停!
5、金日开业，送上祝福，鹏程似锦，千端称意，新业兴旺，万事顺心，四面八方，客来客往，门庭若市，店门呈盈，生意昌盛，财源滚滚!
6、开张了，钱来了，数钱数到手累了;手动了，短信发了，幸福好运都来了。在开张之日，祝你财源滚滚宏图大吉。
7、鲜花怒放，朵朵盛开装满吉祥。笑容绽放，笑眼盈盈写满如意。激情释放，字字短信带着祝福。恭喜发财，祝你开张大吉大利。
8、开店大庆，开业大吉，开张大喜：快乐送你666，顺心顺意顺利发;幸福送你999，左右逢源财富有，财神送你888，财源滚滚发发发!
9、听，天下消息，说，天下客气，读，天下财气，写，天下福气，送天下好运气，生意就是四通八达的信息，祝你大展宏图多多欢喜。
10、值此开业大吉之际，朋友我送祝贺表心意，愿你一心一意聚人气，一炮走红揽喜气，一帆风顺汇福气，一鸣惊人积财气，更赚的一发不可收拾。
11、朋友，听说你今日开业，我赶紧从江海里捞起xxx财源滚滚xxx，从火山里找到xxx红红火火xxx，从福星那儿偷来xxx吉祥如意xxx，一起送去给你，祝你开业大吉，一切顺利!
12、今日你店开张，我恭喜你发财，生意扬名四海，财运享通住豪宅 ，恭喜你发财，财神请过来，霉运你走开，恭喜你发财，财源滚滚奔你来。恭贺开张大吉，生意兴隆。
13、上联：大财、小财、横财、顺财、意外财，财源滚滚;下联：宏运、巧运、好运、官运、财运、桃花运，运运亨通。祝福你开业大吉、生意红火、财运亨通、富贵满堂。
14、送你八十八朵鲜花，祝你开业xxx发发xxx;送你一大锅白馍，祝你xxx蒸蒸xxx日上;送你一包焰火，祝你红红xxx火火xxx!朋友，祝开业大吉，黄金遍地!
15、送你青花瓷，愿你发达始于此，送你唐三彩，祝你接纳八方财，送你小短信，希望你的用心赢得崭新，给明天的自己更多信心，兄弟，生意兴隆。
16、在开业的今天，祝贺的话语都斟满酒杯，溢出来了，醉了前程什锦。真情实意都融进我们一起的的日子里，伸到远处，跟着财源滚滚。
17、恭喜开张大吉，老朋友在这里祝你：1马当先创佳绩，好事成双合心意，3头六臂来做事，4平八稳生意路，5湖四海交朋友，66大顺福祉来，7步之才扬天下，xxx过海显神通，9负盛名得赞誉，10全十美真得意!
18、地上鲜花灿烂，天空彩旗沸腾。火红的事业财源广进，温馨的祝愿繁荣昌隆，真诚的祝福带动着跳跃的音符，为您带去春的生机，在这美好的日子里，祝您生意兴隆!万事如意!
19、勤劳、智慧酿成功之酒，科技、信息开幸福之花。在这个喜庆的开业的日子，祝福你的事业像芝麻开花节节高，生意像秋天的枫叶遍地红。
20、一人开店不容易，三心二意四奔波，五颜六色看过脸，七上八下拜过神，九九归一终开业，十全十美开张日，祝福你开业大吉，生意红火，人气旺旺，财源滚滚。
21、朋友，听说你最近开业了，兄弟我特来收点xxx保护费xxx，交了保护费，我可保你生意兴隆，车水马龙，顾客络绎不绝，钞票塞满钱袋，祝你好运连连，身体健康!
22、开张大吉喜无边，财源滚滚伴君来;生意兴隆万事顺，财通四海源贯南北;兴旺发达万事顺，繁荣昌盛财源滚滚来，祝开业大吉万事顺心。
23、美好人生从开业开始，事业辉煌从开店开始，生意红火从开张开始，开店吉祥从祝福开始;朋友，祝你开张亨通享大吉，财源滚滚四方聚!
24、雄心创大业，壮志写春秋。开张迎喜报，举步尽春光。凌霄挥巨手，立地起高楼。飞驰千里马，更上一层楼。祝老朋友开业大吉，财源滚滚!
25、送上花篮，愿你金银钱财滚滚前来;送上鞭炮，愿你开张大吉一鸣惊天;送上贺词，愿你生意红火四方盛传;朋友开张顺利，祝你生意兴隆乐无边，钱财不断把你缠!
26、在这个喜庆的日子，祝您：八方客来，喜笑颜开;鲲鹏展翅，宏图伟业：福大志大，家大业大;财源滚滚，万事大吉。
27、今日，玉皇大帝送财源，王母娘娘送富贵，各路神仙送智慧，都是您的亲朋好友的美好化身。您就开门迎接吧，祝福您开业大吉。
28、奋斗铸就辉煌，坚持创造卓越。朋友，在这可喜可贺的日子里祝您荣马奔腾，前程似锦，大展宏图，财源滚滚，芝麻开花节节高，百尺竿头日日升!
29、展鸿鹄之志，集四方友人，满琳琅之货，聚你家餐馆，吃满汗全席，在你餐馆开业之际，祝你财源若海，顾客盈门!
30、钱不用多赚，在银行里存不下就行;事业不必太大，地球人都知道就行;生活不用太完美，天天快乐就行。祝你开张顺利，事业有成。
31、生金生银生和气，愿你生意添人气，大富大贵大吉利，愿你生意多顺利，开门开张开手机，收财收益收到我祝福你的好运气，祝你生意兴隆。
32、昨天祝贺早了点，夜不能寐只为你;明天祝贺晚了点，捶胸顿足还为你;今天祝贺是正点，迫不及待祝贺你：祝你开业兴隆天天旺，财源茂盛到八方!
33、饭可以少吃，觉可以少睡，游戏能不玩，工作能不做，只有对你的祝贺不能打折，因为我要你生意兴隆蒸蒸日上，开业大吉加倍来财!
34、开店大吉，孙大圣祝福你：生意红门大大开，横财竖财滚进来;孙二娘祝你：xxx财源滚滚2着来，生意兴隆达3江xxx;店小三我祝福你;四海财富向你涌，数钱数到手抽筋。
35、用诚信建造成功的基石;用勤奋迈向幸福的大道;用激情创造人生的传奇。开张之日，祝福你成就一番事业，书写人生的辉煌。
36、打开一扇门，送出你微笑，财运由你热情牵引到，伸出一双手，耕耘很重要，福气有你勤劳才牢靠，朋友，祝你生意兴隆，步步高。
37、开门生意，招揽四方之财，买卖兴隆，结交八方之喜，财源滚滚不断，喜事连连不停，朋友送上一句，祝你开门大吉。
38、三江顾客盈门至，百货称心满街春。财如晓日腾云起，利似春潮带雨来。五湖寄迹陶公业，四海交游晏子风。祝你财源通四海，生意畅三春。
39、在你开店开业开张大吉的时候，作为你的开山朋友，特祝福你开店顺利、开业吉祥、开张生意火爆、财源滚滚，开心数钱数到手抽筋呵呵!
40、今天是个值得庆祝的日子，我为你开启事业里程的新篇章感到兴奋，衷心祝愿你未来的日子里每天：生意多到应接不暇，朋友交到知心无数，数钱数到手脚并用，快乐开心到眉开眼笑!
---续扩大。各种保健品不断推陈出新，保健品行业市场有更加广阔的发展。医药保健是世界贸易增长最快的五个行业之一，因此保健品市场行业的发展态势呈上升趋势。尤其是老年人对保健品行业的需求增加。
关键字：保健品销售
市场分析广告效果
1、市场分析........4
行业分析....4
营销环境分析.........4
产品分析....4
消费者分---7
5预算设定.8
6效果反馈.81、市场分析
行业分析
目前国家对保健品的概念没有严格的定义，一般是指具有保健功能的产品，包括：保健食品、具保健功能的药品、保健器械和保健化妆品等。随着国民经济的不断增长，综合国力的不断加强，中国人民生活水平的不断提高，这也进一步推动中国保健品行业稳步健康发展。人们的健康的到了关注，对于消费者来说生命的健康是最重要的，继而影响保健品行业的需求不断提高，产销规模持续扩大。各种保健品不断推陈出新，保健品行业市场有更加广阔的发展。
该保健品公司为促销本公司广告产---保健品行业发展初期，经营保健品的企业利润高达100%-200%，吸引了众多的厂商进入市场。同时，随着社会经济发展和人们对亚健康理论的认知，全球保健品市场需求也将持续增长。保健品的经营有很大的反战空间，营销大的环境是良好态势的。
产品分析
当前中国保健品市场形成“三分天下”的局面，这三类产品分别是：以中医理论为基础，以中药为原料的产品；以营养学理论为基础，以各类营养物质为资源的营养补充剂；以生物工程学为理论基础，通过原料转化生成的产品。无论是哪类保健产品，在面对现今对保健品需求不断加大的社会，每个种类的保健品都是受消费者欢迎的。该公司生产对这三类保健品都有涉及，保健产品的质量非常值得人们信任，有国家免检产品的标示。品牌质量有所保障。保健产品经过质量检测，能安心放心进行服用。拥有一定的保健功能，例如改善记忆力---对较弱，面对市场竞争是弱势的一面。但是该公司企业自身的保健品品质有保障，经过国家的鉴定，拥有较高的保健功效。由于市场份额所占较小，该品牌保健品的价格相对比较低。价格与质量是该公司有力的竞争因素。
2、广告目标
该公司想要通过本次登高节让一些老年人和他们的亲属了解公司保健品，通过这次活动与消费者近距离接触沟通，进一步了解消费者的需求，以求得到更好的发展。另一方面是提升公司在保健品行业中的知名度和认知度，改善消费者对保健品企业的形象，增加品牌品牌宣传，提升该公司保健品品牌的知名度和美誉度。并在活动中获得一些顾客激发潜在消费者的购买欲，提升消费者对该公司产品的购买程度，使公司的销售额得到提升，同时协助政府推动社会文化的发展。
3、广告策略
广告定位策略 在广告中，通过突出---已经成为常规宣传方式，文字越来越多，版面越来越大，而效果却日下江河。究竟是何原因导致如此？软文在中国市场发展到这一步，到了该总结的时候了。笔者作为保健品的新生代策划人，同时也是往上推软文城一名软文**，本文将
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