2023-06-29
2023-03-19
2023-06-15
2023-06-18
2023-07-05
更新时间:2024-02-15 13:02:13 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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在初步设计阶段,影响项目投资的可能性为75%-95%,因为初步设计阶段,冷库的选址、建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标准应详细规划全部确定,这些在建筑工程中占工程总造价的75%-95%;
在技术设计阶段,只是对工程设计的合理性、可行性进行确定,而这一部分对工程造价的影响只占工程总造价的35%-75%;
在施工图设计阶段,影晌项目投资的可能性为5%-35%。冷库工程案例表明,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这小于1%的费用,对工程造价的影响度占75%。
很显然,项目投资控制的关键在于设计阶段。要有效地控制工程造价,就要坚决把重点放在设计阶段,以取得事半功倍的效果。如何在保证冷库结构安全的基础上,提高设计质量是一个值得深入研究的话题。首先要建立以专家系统为核心的冷库设计咨询保障制度。在工程开始阶段对发展趋势不了解,建成后往往在冷库使用功能和内部设施方面感到滞后,留下不少遗憾,因此设计单位在工程前期应多介绍一些超前的设计思想。提高设计质量的关键是优化设计方案。如何优化设计方案呢?开展设计咨询是一个有效方法。设计咨询就是业主自愿有偿地聘请权威专家或权威设计机构,对业主关心的效益问题、方案的伪劣、工艺技术的先进性、合理性等进行评估和优化,从而确定最优设计方案,提高投资效益。 当前由于墙体材料的改革,量大面广的混合结构在设计施工方面存在许多新问题有待研究。高层建筑使用功能日益复杂,需要规范不断补充完善。此外,一些新的课题还需作超前研究。科研工作时间和人力投入大、周期长、见效慢,这需要设计院在政策上给予更多的关注和倾斜。此外,对于工程的设计周期要制定合理。有的客户往往为了赶工期而压缩设计周期,人为造成了对冷库设计质量的不良影响。设计人员在有限的时间里,为尽快交出施工图,就不得不放弃对某些方面的深入考虑,从而影响设计质量。建议有关管理部门,在制定设计周期时留给设计人员必要的方案论证时间。
冷库设计的重要意义: 在冷库方案初步设计阶段,影响项目投资的可能性为百分之七十五到百分之八十九,因为方案初步设计阶段,冷库的选址、建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标准应详细规划全部确定,这些在建筑工程中占工程总造价的百分之七十五到百分之八十九; 在技术设计阶段,只是对工程设计的合理性、可行性进行确定,而这一部分对工程造价的影响只占工程总造价的百分之三十五到七十五; 在施工图设计阶段,影晌项目投资的可能性为百分之三十五至七十五。
冷库工程案例表明,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这小于1%的费用,对工程造价的影响度占百分之七十五。 很显然,项目投资控制的关键在于方案设计阶段。
要有效地控制工程造价,就要坚决把重点放在冷库设计阶段,以取得事半功倍的效果。燕轶制冷设计方案不错哦。
冷库设计本身没有固定的方法,只有遵循的统一标准,其整个设计是工程师根据自身经验水平,并结合冷库用途、客户要求来完成。
同样的冷库,不同的工程师来设计,其配置和报价有时候会相差很大,所以客户在找人设计冷库时要货比三家,多找几家来做方案。 一般一份完整的冷库设计方案会包含以下内容: 一、项目基本概况:冷库的整个设计概述 二、设计依据:冷库设计遵循的设计规范和标准 三、冷库制冷设备选型计算:根据冷库使用要求设计和配置设备机组,并作出相应计算 四、选用机组的主要技术资料 五、选用机组的主要配置表:把各种配置选用详细列表 六、冷库建筑结构 七、控制系统:包括控制方法与方式,报警和保护功能,数据监控与历史记录,系统参数菜单等。
米脂县海坤种植家庭农场有限责任公司成立于20_年3月,注册资金1060万元,以山地苹果种植为主,配套生猪养殖,山地苹果种植面积500亩,原有100吨冷藏库一座。先后被评为“陕西省示范家庭农场”、“榆林市农业产业化重点龙头企业”、“榆林市农产品质量安全监管示范基地”,先后获得“有机转换认证证书”、“无公害农产品证书”、“中国良好农业规范(GAP)认证证书”、“**名特优新农产品证书”,并被收录为“质量先锋档案公示产品”,被认定为“榆林市第六批扶贫产品”。
该公司共注册了两个商标:“海霞榆果”、“北秦梯田香”,经营品种主要为长富2号、瑞阳、瑞雪。20_年苹果总产量为100吨,广泛销往西安、南京、上海、苏州、广州等地区,20_年线下销售收入约为30万元,部分苹果未销售,储藏于库内;同时入驻扶贫832平台、陕西扶贫空间、淘宝、拼多多等平台销售米脂山地苹果,截止目前线上销售收入为万元
二、经验成效
米脂县海坤种植家庭农场有限责任公司高度重视该项目的建设工作,精心组织,从规划到选址,从设计到施工,严格按照上级要求的技术标准,为使该项目高标准高质量完成,特聘请专业设计、施工团队进行建设,并在施工过程中进行全程监督检查。
1.冷库建成后,可以提升果品品质。给予果品长期储藏条件,可以使苹果在**的储藏环境下呼吸减热、降低营养损耗,使得易糖化、储藏时间短的果品可以随时保持香、甜、脆等特性,使其保持原有风味。
2.冷库建成后,可以解决市场苹果断档问题。可以使部分早熟品种反季节错峰上市,零活销售,使苹果的储藏期至少延长2-3 个月,达到了延长货架期的目的。进一步减少农产品资源浪费,提高农业综合效益和竞争力,加速推进农业现代化。
3.冷库建成后,可以优化果品种植结构。目前米脂县苹果种植结构主要以晚熟为主,建设冷库可以增加果园早、中熟果品种植面积,进一步增加经济收入,满足市场多元化需求。有效延长苹果产业链,调节市场果品供给过剩和总量不足的问题。
4.冷库建成后,可以强化示范主体带动能力。该家庭农场目前全年可带动农户务工180多人,其中贫困户13户,冷库建成后进一步增加就业岗位,解决农户就业问题,并解放近20个劳动力从事养殖、物流、果树修剪等其他产业,目前已示范带动周边发展山地苹果园万余亩,培养了一大批苹果管理能手、土专家,大力开展传帮带,推动了米脂山地苹果管理技术的提档升级。
5.冷库建成后,可以优化果园管理服务水平。强化果品成熟期精细化管理和采后分级、贮藏、销售等配套技术,进一步促进果园“畜多肥多—肥多果多—果多钱多—钱多畜多”的互补良性循环生态管理模式,为消费者提供安全优质、绿色生态的米脂山地苹果。
三、存在问题
1.果农对冷链技术认知欠缺。存在一些果农为解决冷链物流成本,如间断性关闭制冷设备、开库不开风幕、没有提前预冷等问题,操作的不规范易导致果品质量降低,致使其货架期缩短。
2.我县农产品冷链物流发展仍处于起步阶段,未形成规模化、系统化。主要表现为冷链物流技术设施配套不健全,未能实现全程冷链化运营。苹果经过采摘、包装、装筐(箱)、转运,再下冷库,如不配备冷链车,易造成伤果、残果等增加成本,降低果品品质,同样的问题还出现在生产地、销售点与冷藏运输车的对接上。
新建冷库投入总额
1199820
获批冷库补贴总额
599910
与冷库相关的新增土地成本
元/每立方米冷库
200
与冷库相关的新增人力成本
元/每立方米冷库
20元/每年、每立方米冷库
与冷库相关的新增电费成本
元/每立方米冷库
18元/每年、每立方米冷库
与冷库相关的新增物流成本
元/每立方米冷库
10元/每年、每立方米冷库
与冷库相关的新增其它成本
(请列明何种成本)
元/每立方米冷库
冷库设计由于其专业性很强,所以需要冷库工程师来完成,工程师在设计冷库时候不仅要考虑冷库的专业性、实用性、经济性等问题,还要注意冷库的安全性,每年都有大量因为冷库设计而引发的冷库事故,所以冷库设计必须遵循一定的规范。
什么时候做冷库设计方案最合适?应该是在冷库业主(甲方)确定了要建冷库,并且有了建造冷库的空间之后。通俗的讲,就是有了想法,有了地方,主客观的基本条件都具备了。
找谁做冷库设计方案比较好?前面说过,冷库设计专业性很强,涉及到很多方面的问题,建议找专门的冷库设计厂家设计。如何判断冷库设计厂家的实力?冷库设计是否需要具备一定的设计资质?国家对这方面并没有硬性规定,中小型冷库工程可以找一些知名度高的品牌冷库安装、工程做冷库设计方案,大型冷库工程可以找专业的建筑设计院做方案。
大型冷库设计规划方案主要构成: 1.冷库机组 大型冷库一般采用知名品牌机组,这样可以有效的减少冷库运营故障,减少维修率,高质量的制冷机组产品才能保证这些餐饮企业的需求。
2.标准的施工工艺 肯德制冷专业冷库安装团队,标准化的施工工艺,保证冷库高标准高效率的完成。施工能力强,可多地同时施工,全国售后联保,让服务到位。
3.冷库施工调节 一个完美的冷库设计方案要充分的考虑到客户的实际情况,要根据客户的进场施工要求和时间进行施工,因为冷库一般建造在大型商超中,大型超市一般只能晚上施工或者交叉施工,这样会跟施工进度造成干扰,在建造方案中要充分的进行考量,合理安排工期。 4.小型冷库配套设备:阀门、电控装置、制冷剂、冷冻机油、系统管道等。
每一个成功的冷库设计案例都有完整的方案,以下便是一个一般性的设计方案包含的基本框架
一、项目基本概况:冷库的整个设计概述
二、设计依据:冷库设计遵循的设计规范和标准
三、冷库制冷设备选型计算:根据冷库使用要求设计和配置设备机组,并作出相应计算
四、选用机组的主要技术资料
五、选用机组的主要配置表:把各种配置选用详细列表
六、冷库建筑结构
七、控制系统:包括控制方法与方式,报警和保护功能,数据监控与历史记录,系统参数菜单等
冷库设计本身没有固定的方法,只有遵循的统一标准,其整个设计是工程师根据自身经验水平,并结合冷库用途、客户要求来完成。同样的冷库,不同的工程师来设计,其配置和报价有时候会相差很大,所以客户在找人设计冷库时要货比三家,多找几家公司来做方案。
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