2023-07-05
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2023-06-18
2023-06-29
2023-03-19
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一、绪论
南昌国际体育中心是一个集体育比赛，健身运动、大型活动、休闲娱乐、旅游览景、特色购物等为一体的综合型场所。作为物业项目，它是一个有别于单一型功能物业的综合超大型物业，其主要特征为物业构成元素多，科技含量高，无固定服务群体，物业管理（服务）与物业经营相互交融，相互制约，相互渗透。因此，静态常规物业管理（服务）与动态适时物业管理(服务)有机结合是本物业项目的基本管理思路，把“5S”（整理、整顿、清扫、清洁、素养）工作法渗入准军事化管理中是本物业项目的基本而主要的管理方法，将其打造“五个中心”（竞技体育中心、商业体育中心、旅游休闲中心、健康娱乐中心、会展中心），对全面提升南昌城市品质具有重大意义。
二、概况
三、体育场运营方案
（一）体育场概况
观众席位6万个，建筑面积95022㎡。内设标准国际一级400m塑胶复合跑道，天然草皮的标准田径场。看台上设贵宾专用包厢，记者专用席，设有新闻中心，_检测中心及其它附属设施，内设面积15000㎡运动员接待中心一个，经济增长点主要表现在举办大型体育赛事、大型演唱会、各单位及各公司大型活动、品牌酒店入驻、商铺租赁、酒吧入驻、健身俱乐部、广告位等租金收入和群众健身方面，实现“以体养场”“以文养场” “以商养场”的最终目标，紧抓场馆特色，经营“拳头”产品，实现良好的经济效益以满足广大居民的健身、娱乐、商业需要。
（二）经营规划
体育场共计6层，实际可利用为1 层、2层、3层、4层，5层（6层为看台区及洗手间），贵宾厅因其用途特殊，室内财产价值高，暂定不进行运营考虑，外围滑轮、滑板运动场和山地自行车赛场。
1）1层运营项目
（1）体育：中心场地可举办体育活动项目为田径、足球、棒球、橄榄球。
（2）商业：A区为贵宾厅不做运营考虑，B区外圈有1110和1111两间大型训练用房，此两间大型训练用房可进行改造变成多间商铺，运营体育用品商店、银行、超市百货。内圈有1120、1122、1123、1124共4间用房，1120租赁办公，1122、1123和1124作为商铺仓库，有大型活动时可腾出作为艺人和工作人员休息室。C区外圈运营酒店，内圈有1125、1126、1127、1128、1129、1130、1131共7间用房，此7间用房进行改造后，运营棋牌室、茶餐厅和娱乐KTV。D区外圈有1113和1112两间训练用房，作为公司办公地点，不做运营考虑，内圈有1132、1133、1134、1135、1136、1137、1138、1139共8间用房，进行改造后，运营酒吧和健身中心。8个通道，4大4小，通道内壁对外做商业、公益、体育方面广告，大平台底下石柱做商业、公益、体育方面广告。
2）2层运营项目
（1）体育：2层A区、B区、C区、D区为观众环廊、大平台、观众坐席及洗手间，没有相关用途房间，所以体育方面不可操作。
（2）商业：大平台运营临时移动商店、大型活动展览、商业广告，观众环廊运营临时移动商店和商业广告（楼梯环廊、石柱可做广告）
3）3层运营项目
（1）体育：3层为A区、B区、D区为观众坐席、C区为酒店客房。没有其他房间，体育方面不可操作。
（2）商业：酒店经营、A区、B区、D区观众看台可做广告。
一、体育馆简介
眉山市体育馆，主管单位眉山市教育和体育局，占地60亩，建筑面积，投资概算3600万元（不含地价），20_年9月建成投入使用。
（一）体育馆综合馆高18m，铺设2200m2运动木地板。设置了15片羽毛球场地，可进行篮球、排球、羽毛球等室内体育比赛和活动；场内固定座位3420座、活动看台510座，主席台70座，共计4000座。
（二）体育馆训练馆铺设2200m2运动地板，设置了16张乒乓球桌、2片气排球场地、1片羽毛球场地。
（三）健身房配有专业力量训练器材和全民健身器材共计45类。
（四）国民体质监测中心，配有国民体质监测设备一套，可测试11个项目。
二、免费低收费开放项目、开放时间及收费标准
（一）开放项目和场地
1.综合馆开放项目为羽毛球，设置了15片羽毛球场地。
2.训练馆开放项目为乒乓球、羽毛球、气排球等，设置了16张乒乓球桌、2片气排球场地和1片羽毛球场地。
3.健身房开放项目为器械健身。
（二）开放时间
全年365天对外开放，免费低收费开放不少于330天。每周开放77小时，每天开放11小时，具体时间为上午09:00—12:00、下午14:00—晚上22:00。
（三）免费开放
1.综合馆
（1）8月8日全民健身日免费开放。
（2）法定节假日免费开放时间：元旦节1天（1月1日）、春节7天（即大年三十、初一、初二、初三、初四、初五、初六）、清明节1天（4月5日）、劳动节1天（5月1日）、端午节1天（农历5月初5）、中秋节1天（农历8月15日）、国庆节3天（10月1日至3日）。
（3）残疾人、60岁及以上老人免费开放。
2.健身房
器械健身8月8日全民健身日免费开放。
3.训练馆
（1）气排球和羽毛球项目全年免费开放。
（2）乒乓球项目全民健身场地全年免费开放，业余训练场地训练时间外免费开放。
（四）低收费开放
1.综合馆羽毛球项目，采用刷卡消费和现金消费。
（1）刷卡消费：羽毛球年卡，800元/人/年；充值卡，8元/人/次；淋浴，5元/人/次。
（2）现金消费：羽毛球10元/人/次。
2.器械健身：年卡，800元/人/年；次卡，450元（30次）；月卡，150元/人/月。
（五）免费向公众提供的基本公共体育服务
1.举办公益性体育赛事活动不少于4次。
2.举办体育讲座、展览等不少于4次。
3.开展体育健身技能等培训不少于1000人次。
4.进行国民体质测试不少于3000人次。
5.购买公众责任险。
6.免费向器械健身群众提供专业体质分析、专业运动方案、专业营养指导服务，免费向器械健身年卡持有者提供健身操课程。
7.年卡持有者享受4小时免费停车。
8.免费提供专业健身指导、国民体质监测。
9.免费提供饮用水、盐、葡萄糖、健身创伤应急药物、沐浴乳、洗发水和绿色环境营造等服务。
10.免费承接市委、市政府、市教育和体育局、东坡区教育和体育局和各体育协会（老年人体育协会等）举办的活动和比赛。
11.因维修、保养、安全、训练、赛事、天气等原因不能向社会开放或需调整开放时间，将提前7天（特殊天气原因除外）在场馆微信公众号、场馆大门向社会公告。
为深入贯彻《全民健身计划》文件精神，加快推进全民健身国家战略，提高贵定县体育场馆运营管理能力和公共服务水平，满足广大人民群众日益增长的体育健身需求，现将贵定县全民健身活动中心体育场馆开放工作方案公布如下:
一、体育场馆简介
二、免费或低收费开放项目、开放时间及收费标准
（一）开放场地和项目
1.开放场地:室内游泳馆。
项目:游泳。
2.开放场地:室内篮球馆。
项目:篮球。
3.开放场地:室内综合馆。
项目:乒乓球、羽毛球、气排球。
4.开放场地:室外健身场地。
为了更好地满足广大师生体育锻练的需求，最大限度地发挥塑胶运动场的使用效率，加强对场地的维护与管理，延长运动场使用寿命，制定如下管理方案。
一、管理规定
1．凡进入运动场的人员，应自觉遵守运动场的管理规定，爱护场内器材、设备，服从学校管理。
2．严禁穿高跟鞋、钉鞋、滑轮鞋、溜冰鞋进入场内活动。
3．在场内进行跑步训练时，必须沿逆时针方向前进。
4．严禁在塑胶跑道、篮球场上踢足球或进行其它有损塑胶的活动，凡遇雨雪天气运动场一律停止使用。
5．严禁翻越围墙、栏杆进入运动场；严禁各类车辆进入运动场；严禁携带宠物进入运动场。
6．严禁在运动场吸烟、吐痰、乱扔杂物；严禁携带具有可燃性、腐蚀性、污染性物品进入场内。
7．严禁在运动场内挖、抓胶粒、石英砂。如故意破坏塑胶场地等体育设施，一律计价赔偿，并依据有关规定对损坏场地人员严肃处理。
8．社会人员进入运动场必须经学校同意，未经同意一律不得进入，运动场内禁止一切不文明行为。
9．凡在运动场内寻衅滋事、破坏设备设施，由学校政务处负责处理；情节严重的，移交公安机关进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、开放时间：
每周一到周五早上6：30～8：00，中午13：30～14：30，下午17：00～19：00，节假日不开放。
三、管理方案
成立运动场管理工作领导小组，由政务处负责牵头、体育组协助，抽教师共同管理。
1、成立运动场管理工作领导小组：
组 长：李永建
副组长：严 波
成 员：陈治强 黄有明 田 政 肖 武 张羽波 杨再刚 陈俊（大） 陈鸿（小） 罗 艺 周宦齐 吴学强 杨昌华 万文齐 杨泽翔 杨 洁 杜 娟 冉 丽 任江艳 饶昌艳 张光坤 冉 彬 八（11）班学生
2、开放时间：
每周一到周五早上7：00～8：00，中午13：30～14：30，下午17：00～19：00，周末和节假日不开放。
3、开放期间实行分组管理：
第一组：（星期一）
组 长：肖 武
成 员：严 波 陈俊（大） 杨 洁 陈 倩 曾祥林 杨 海
第二组：（星期二）
组 长：张羽波
成 员：陈治强 陈鸿（小） 杜 娟 安肮呈柳雪娇 邓陆林
第三组：（星期三）
组 长：杨再刚
成 员：黄有明 万文齐 冉 丽 吴 过 张文定 张海龙
第四组：（星期四）
组 长：冉 彬
成 员：田 政 杨泽翔 杨昌华 任江艳 田雄杰陈延边 杨秀文
第五组：（星期五）
组 长：张光坤
成 员：罗 艺 周宦齐 吴学强 饶昌艳 柳文峰任 亮 _
4、上课期间由体育教师负责管理。
今年，中国教育学会体育专业委员会全国十城市中小学体育教学研究会第二十一届体育教学观摩研讨会在我区进行，为确保我委本次承办的体育教学观摩研讨会能安全圆满的完成任务.按照有备无患方针，特制定本体育馆集会活动报批方案如下:
一、活动基本情况:
1、活动组织:中国教育学会体育专业委员会全国中小学体育教学研究会主办，南岸区教委协办。
2、活动地点:南岸江南体育中心；
3、活动时间:20_年11月21、22日
(上午8:30——12:00；下午14:00-16:30)；
4、活动规模:有全国各地的教师1500余人、本地教师1000余人，学生500余人，总计为20_人左右。
二、活动领导小组:
组长:
成员:
三、安全工作方案:
(一)安全人员配置:
总指挥:
安全保卫负责人:
1、教委安全工作人员:15人，负责人:李小平，主要负责、会场巡视与赛场内部及门厅通道的疏导和相关工作协调。
各班主任教师主要以学生疏导保护为主。
各地同仁的疏导保护由大会相关工作人员担任。
2、江南体育中心保卫人员:20人，负责人:
主要负责建筑楼群，所有通道，路口的巡逻，疏导交通，指挥车辆以及担任二楼入口楼梯疏导和两个次大门的出场疏散工作。
3、6科安排6名保安，分工负责主场大门入口的人员验票进场。
(二)安全职责:
1、所有工作人员早上8:00准时到场，活动前必须到现场熟悉场地，并按分工履行好职责。各通道有专人守卫，特别加强对体育馆2楼看台的巡视。
2、参加活动的学校要加强对学生的安全教育，严守纪律，听从工作人员指挥。
3、江南体育中心认真检查各安全通道、照明、音响等情况，确保安全，在开会前要打开各个安全出口。
4、加强与公安分局及区卫生院的联系，确保出现紧急情况时人员安全。
5、宣传到位:所有工作部门要设计有处理会务的应急方案以保证会议不造成秩序混乱，情绪波动和意外事故；要向参会学生讲明疏散路线，提前认识路口方位、和相关人员。
(三)迅速疏散人员预案:
1、定人定位，各个出口要确定专职定位疏导员、流动巡视员，特别是馆场二楼看台上要加强人员，要时刻警惕事故的发生，保证合理、科学、快速疏散。
2、坚守岗位:一旦发生事故，各教师要按自己的分工坚守岗位，班主任要组织学生按指定的路线有序撤离。保证人在学生在，一个不能少!各工作人员要指挥与会的各地同仁安全撤离。
3、相关领导和后勤人员要及时赶到现场，帮助维持秩序。(特别是校内医务人员)
4、遇到伤亡情况要及时拨的110、120、119，请求支援。
5、教师要协助医务人员抢救受伤人员。
6、班主任要清点人数，对没有及时疏散的学生要向抢救人员指出具体方位，以便及时营救。
7、组织者要如实向区市有关部门及时报告疏散情况和伤亡情况。
一、运动场的使用
1. 应按其适应范围合理使用，一般只供场地所承担的教学、训练和比赛使用。
2. 进入场地者必须穿适宜的鞋：普通的引动跑鞋的鞋钉不得超过9mm，跳鞋鞋钉不得超过12mm（特殊面层材料另有规定者，一律按有关规定执行），训练鞋、橡胶底的帆布鞋或一些软胶能承受的适宜运动鞋。
3. 紧靠内侧沿的第一、二条跑道使用较多，平时应限制使用，尤其是中长跑训练时，应将训练人员平均分配在各条跑道上，避免造成场地使用不均衡。必要时可采用跨栏架将内侧跑到挡住，以防止集中在跑道内侧的两道中训练。
4. 只有经许可的起跑器可用于在塑胶面层联系起跑，为了减少对跑道的损坏，练习用起跑器最好放置在110米跨栏起跑线之后。
5. 杠铃、哑铃、铅球、铁饼、标枪等器材必须在特设的运动场使用，严禁在塑胶场地上进行训练。
6. 要保持场内清洁，避免有害物质的污染。严禁在场内吸烟、吐痰、饮用含糖饮料、嚼口香糖等。
7. 球员在足球场踢球出界，到跑道上拾球，要注意及时清洁球鞋从足球带到跑道上的泥及污垢。
二、面层场地的保养
1.场地的清洗时维修和保养的一项经常性工作。定期（至少每周一次）清扫沙坑中漏出的沙，面层上的树叶、零碎垃圾等，有污染随即清洗。每季度大洗刷一次，污秽重的地方可加适量洗衣粉刷洗或擦拭。
2.不定期用水管冲洗，可用高压水管冲洗表面污尘使之恢复新貌。比赛前后要用水冲刷，以保持场地的色彩和情节卫生。夏季炎热天气要喷洒凉水，以降低其表面温度。
3.场地铅球区、沙坑和周围的草地要经常洒水，以防尘土飞扬，影响场地清洁。下水道要经常清理，保持场内排水畅通。
三、运动场地的管理
1.禁止携带易爆、易燃和腐蚀性物品入内。
2.场地是由聚氨酯合成的塑胶弹性体，禁止各种机动车辆在上面行驶，以防滴油腐蚀合成材料面层。
3.养护草坪的设备通过进入足球场前，需先用聚氨酯类似材料制成的夹层板铺在跑道上以避免对跑道面层的损坏。若在移动设备过程中，有机油泄露在跑道上，须立即中和清洗。
4.不的用锋利器物穿刺，切割。发令枪要妥善保管。
5.较重、较尖、较硬的物品将导致损坏面层的设备，机械或机器等，不得放置在跑道上。塑胶面层应避免受长时间的重压，防止剧烈的机械冲击和摩擦，以免弹性减弱和变形。
一、体育馆内照明环境
1.体育馆内照明
现代体育馆的建设发展基本上趋向于中型和多功能方向，所以对于体育馆的照明设计需要考虑的往往并不是单一的一个功能，而是多功能应用。体育馆的照明根据不同体育赛事的要求，对各种项目和功能的赛事都有具体的照度参照值，如水平照度和垂直照度、观众和运动员的眩光指数等等。体育馆的照明方式也多种多样，无论是基于何种照明方式，场地的照明设置都是为满足不同的功能需要。
室内体育场的照明质量主要着眼于照度水平、照度均匀度、眩光控制程度和实感效果等。老式的体育馆通常都难以达到这几项标准，主要表现在：灯光昏暗、眩光刺眼、控制方式单一这几个方面。充分考虑照度标准确定光源、数量、建筑结构、布灯条件、使用功能等各项因素计算照度。一般实际安装数量比计算灯具数量要多，篮球场照度标准如表1、表2[1]：
2.选择灯具
体育馆内照明系统的核心要数照明灯具，选择的灯具是否合适是一个相当重要的问题。怎样在玲琅满目、品种繁多的市场上选择出适合的灯具，要考虑的因素比较多，如灯具的光学性能、电气性能、使用寿命、可靠性等等。而且在室内体育场的照明设计中如何避免眩光的出现是一个难以把握的问题。
质量等级 I II III
眩光程度 无眩光感 轻微眩光感 有眩光感
在改造灯具问题时，要达到I级眩光限制，在选择灯具和安装的时候就要采取相应措施：首先灯具内可以添加眩光挡板或者增加大于30°的遮光角；其次也可以选择运用灯具投射的方向和投射角度来达到I级眩光限制。
3.照度计算
选定灯具以后，计算照度被当作体育馆场地照明设计最基本、最直接、最有利的效果依据。照度计算主要包括采用灯具型号、数量、布置方式、投射角度、瞄准点和最终合成结果。一般情况下，场地照明均分为多级，在照度的计算上要一一给出水平照度、垂直照度、对应均匀度、眩光指数等数据，在数据满足基本光环境要求时，则可以认为这个设计基本符合体育馆场地设计要求。体育场馆的照度计算一般情况下采用的都是逐点计算法，也就是将每个灯具计算点产生的照度相加，由于这种计算方法精确而繁琐，现在已有专门的软件来进行计算并绘制照度分布图和曲线。
4.灯具布置方式
在灯具布置的时候，不同功能的场馆，照明灯具布置也有严格规定，设计师在设计的时候要明白这些规定，对于多功能体育场馆为满足不同使用情况，在布置灯具的时候也要分别设置。对于篮球场地的灯具布置，由于比赛中运动员的视线是持续变化而又伴随着平视和仰视，所以在场地照明设计中一定要保持空间照度的良好性和均匀性。
二、体育馆内配电系统改造
在现代体育馆场馆中的系统和设施，对供电和配电系统的要求都越来越高，也有很多系统是在运行期间不允许出现供电故障的。对体育馆中的用电负荷根据配电系统的区别进行分级，其中消防设备用电属于一级负荷，甲级以上体育馆设施电力负荷为一级，体育建筑中的电气消防用电设备负荷等级为该工程最高负荷等级。
体育馆以往的供电方式基本是都是变电所连接单一路低压干线到主配电柜，而后采用放射式和链式相结合的配电系统，负荷等级为三级，这种功能仅仅使用于教学。体育馆中的变配电系统，除少部分地区之外，基本都是小于等于10KV的系统。就目前的体育馆建设来说，很多都还是采用传统的变电配电系统，用增加继电器的方式去实现复杂的控制体系。不仅仅手动操作不便，而且增加的节点越多，出现故障的几率也就越大，维护起来也很不方便。
技术发展后，一些智能建筑中的配电系统采用了数字监控，而后在国内外一些厂家也生产出了智能型断路器，不仅减少了开关柜中安装CT传感器的麻烦，也能够直接从断路器的接线端子上引出相应的参数。体育馆的配电系统也开始趋于自动化方向发展。但是目前这些配电系统与真正的变配电系统还存在很大的差距。例如DDC控制器系统一般都只是对系统的几个参数进行检测，根本无法实现自动化。这时候所采集的信息并不完整，而且数量都是相当有限的，只能停留在电压、电流、断路器的开关状态等形态。
三、体育馆中消防系统的改造
老式的体育馆中并没有对消防系统进行充足的研究和考虑，那么在体育馆的改造中也可以对体育馆中的子系统做相应的改造。
1.添加应急照明灯
对于体育场馆照明的设计不仅仅要充分保障各项赛事的正常进行，对观众席照明灯和应急灯也应做充足的考虑。体育馆内人员密集，人员安全不容忽视，不能因为照明设计的失误而引起人员骚乱，避免出现人为或者不必要的安全事故。应急照明系统充分考虑观众安全事故时的情况，一般都会选择大功率的卤钨灯。但是为了提高一部分灯具的使用率，在选择灯源的时候可以用带热出发装置的`金卤灯，不仅可以降低成本，也能够监控这些灯具的运行状态，降低火灾发生时无法应急的状况。
2.增添火灾报警系统
体育馆内的层高都比较高，简单的烟雾探测器用在体育馆中并不合适，这时候可以选择运用红外光束探测器，这种探测器的工作原理主要就是一个是发射端一个是接收端，当发射的红外光束被烟雾阻挡时就会自动报警。
有些体育馆内的报警系统是在办公、设备用房、走道、休息厅等处设置烟雾探测器，在一些机房和车库内设温度感应器等等，再合适地区配备手动报警按钮和声光报警器。
3.适当添加紧急广播系统
在体育馆各个部位设置紧急广播系统，在火灾发生时，确保能够使用紧急广播系统。
4.设置排烟系统
由于体育馆比较老旧，那么在改造的时候也会遇到各种各样的问题，而且很多老旧的体育馆中不仅没有防火设备，没有应急系统，同样也没有预留排烟系统。在改造的时候，要选择适当的地方和角度设置排烟系统。
四、结束语
公共设施的安全与人民切身利益密切相关，对老旧体育馆的改造也是一个顺应时势的行为。对体育馆的改造不仅需要对体育馆的照明情况和配电供电系统进行改造，也需要适当增加一些公共应急设施。保证人民在锻炼身体的同时，人身安全也能够得到充分的保障。
一、体育场馆简介
二、免费或低收费开放项目、开放时间及收费标准
（一）开放项目和场地
体育馆内羽毛球场使用低收费开放。
（二）开放时间
每周一至周日（周二闭馆检修），9:00——22:00。
（三）收费标准
白天时段（9:00-19：00）10元/人次
晚上时段（19:00-22:00）20元/人次。
三、举办体育赛事、体育活动、体育培训情况
截止20xx年4月29日，体育馆举办了“我要上全运”系列比赛，市老体协系列体育活动，市乒协乒乓球比赛活动，市羽协羽毛球比赛活动以及汉滨区中小学生运动会等30多项体育活动赛事，并利用中午时段长年开设羽毛球培训班。
四、群众参加体育赛事和体育活动、接受体育培训、进行日常健身服务情况
体育馆计划全年接待不低于9000人次、月均接待不低于750人次、日均接待不低于25人次。
五、为群众身边的体育组织服务情况
截至20xx年底，安康市体育馆将为5个运动项目俱乐部提供活动场所，会员总数达到6000人。
1.市体育总会联系人：王洋
2.市/区羽毛球协会联系人：崔经康
3.市篮球协会联系人：汤懿
4.柔力球协会联系人：刘旭林
5.健美操协会联系人：冯舟霞
六、成本支出情况
20xx年场馆开放成本支出预计最低为26万元，其中水电气热能耗支出最低为13万元。
一、绪论
德江县体育馆是一个集体育比赛，健身运动、大型活动、休闲娱乐等为一体的综合型场所。作为场馆项目，它是一个有别于单一型功能场馆的综合超大型场馆，其主要特征为场馆构成元素多，科技含量高，无固定服务群体，场馆管理（服务）与场馆经营相互交融，相互制约，相互渗透。因此，静态常规场馆管理（服务）与动态适时场馆管理(服务)有机结合是本场馆项目的基本管理思路，把“5S”（管理、整顿、维护、清洁、看护）工作法渗入准军事化管理中是本场馆项目的基本而主要的管理方法，将其打造“五个中心”（竞技体育中心、体育中心、旅游休闲中心、健康娱乐中心、会展中心），对全面提升德江城市品质具有重大意义。
二、体育场运营方案
（一）德江体育馆概况
德江县体育馆位于城南新区一中前500米处。北邻东风街，东邻国泰路，南北长157米，东西长192米。规划用地面积220_平方米，建筑面积15660平方米，[1]体育用房9040平方米，（其中，配套健身用房1040平方米，地上建筑10080平方米，地下建筑5580平方米。）停车泊位178辆，容积率，建筑密度，绿地率，薄壳轻钢大跨度结构，主跨192米，总投资亿元。体育馆固定座位可容纳5900个。
（二）经营规划
德江县体育馆共计分为3层，1层为地下停车场：2层为体育中心办公室、体育器材室、室内篮球场、健身房、会议室、羽毛球、功能房、体育协会办公室、空余房间等等：3层为观众看台、乒乓球室、台球室、空余房间等等：
1）1层运营项目
为智能收费停车场，附近居民可以办理长期停车的业务。
2）2层运营项目
（1）体育：2层A区、B区、C区、D区为观众环廊、大平台、观众坐席及洗手间，没有相关用途房间，所以体育方面不可操作。
（2）商业：大平台运营临时移动商店、大型活动展览、商业广告，观众环廊运营临时移动商店和商业广告（楼梯环廊、石柱可做广告）
3）3层运营项目
（1）体育：3层为A区、B区、D区为观众坐席、
（2）商业：房间出租、A区、B区、D区观众看台可做广告。
三、管理人员
管理人员根据实际利用情况确定，以下为基本设置。
岗位配置：
场馆负责人1名
场馆服务人员：领班1名、前台接待人员1名、前台收费人员2名
场馆工作人员：领班1名、工作人员6名
场馆保安人员；领班1名、保安队员4人
场馆保洁人员：领班1名、保洁人员10人
总计人员：25名
四、收费
1.场地租赁为：3000-8000/天（根据活动性质和具体用途确定）。
2.商铺租赁为：50-150元/㎡（根据体育场地理位置实际确定价格）。
3.篮球、羽毛球运动场收费：日常3元/次，比赛场地租赁为200元。
4.健身房收费：日常训练租赁为10元/次，（配2个专业教练免费指导）。
5.广告位租赁为：50-200元/㎡（根据体育场地理位置实际确定价格）。
6.台球室按10元/小时收费。
7.乒乓球室5元/次。
8.地下与外面停车场按3/小时结算。
以上租赁不包含水电费、设施设备使用费。
为切实做好体育场馆向社会免费开放工作，满足广大群众体育健身需求，现将乐安县东外环路体育场20_年免费开放工作方案公布如下:
一、场馆简介
乐安县东外环路体育场是全民健身建设工程，上级主管单位是乐安县教育体育局。20_年9月竣工，并投入使用。投资总额约530万元，用地面积平方米。
二、免费或低收费开放项目、开放时间
1.开放项目和场地
开放项目:体育训练、培训、赛事等体育活动。
开放场地:体育场地内区域。
2.开放时间
早上：6:30——8:00上午：8:00——12:00
下午：2:30——5:30晚上：18:30——21:00
注：有重大赛事活动除外
3.收费标准
全年免费开放，无收费
三、举办体育赛事、体育活动、体育培训情况
20xx年9月全县新入职及兼职体育教师培训。
20xx年10月实验学校校运会。
20xx年10月千人傩舞表演。
20xx年10月实验学校教职工田径运动会。
20xx年11月实验学校“三人制”篮球比赛。
20xx年12月乐安县中小学“三人制”篮球比赛。
20xx年12月乐安县中小学“U14”“U16”足球比赛。
20_年4月乐安县实验学校足球社团课。
20_年5月乐安县中小学“U10”五人制足球赛。
20_年5月全市高中体育优质课大赛。
20_年6月乐安县“非遗日”傩舞、竹竿舞表演。
20_年8月实验学校高一新生军训。
四、群众参加体育赛事、体育活动、接受体育培训、进行日常健身服务情况
东外环路体育场进行足球培训、赛事等设施计划全年接待不低于15万人次、月均接待不少于万人次、日均接待不低于500人次。
五、为群众身边的体育组织服务情况
预计20_年底，东外环路体育场将为乐安县足球爱好者提供培训、赛事、活动等场次，为100次，活动总人数5000人。
六、成本支出情况
20_年东外环路体育场支出预计最低为20万元，其中水电热能消耗支出为8万元。
为切实做好体育场馆向社会免费低收费开放工作，满足广大群众体育健身需求，现将安福县体育中心各体育场馆20_年免费或低收费开放工作方案公布如下：
一、体育场馆简介
二、免费或低收费开放项目、开放时间及收费标准
（一）室外免费开放项目、场地和开放时间
场地：体育场，健身广场
收费标准：全年免费开放
（二）低收费开放项目、开放时间及收费标准
项目：篮球，羽毛球，排球，乒乓球，游泳
场地：篮球馆，游泳馆
收费标准：游泳馆30元/次，篮球馆10元/次
三、举办体育赛事、体育活动、体育培训情况（见附件1）
四、群众参加体育赛事和体育活动、接受体育培训、进行日常健身服务情况
（一）室内体育场地
体育场核心区、体育馆和游泳馆计划全年接待不低于108000人次、月均接待不低于9000人次、日均接待不低于300人次，全年室内体育场地每万平米平均接待不低于58000人次。
（二）室外体育场地
体育场核心区、体育馆和游泳馆外围体育场地设施计划全年接待不低于720_0人次、月均接待不低于60000人次、日均接待不低于20_人次，全年室外体育场地平均每万平米接待不低于460000人次。
五、为群众身边的体育组织服务情况
截至20_年底，体育场馆将为14个运动项目俱乐部（群众体育组织）提供活动场所，会员总数将达到2300人（有关运动项目俱乐部、群众体育组织名单及其联系人、联系方式见附件2）
六、成本支出情况
20_年场馆开放成本支出预计最低为90万元，其中水电汽热能耗支出最低为35万元。
根据《体育总局办公厅关于实施公共体育场馆向社会免费或低收费开放补助资金管理办法做好公共体育场馆开放工作有关事宜的通知》要求，现将宝安体育馆20xx年免费或低收费开放工作方案公布如下：
一、宝安体育馆简介
二、免费或低收费开放项目、开放时间及收费标准
（一）开放项目和场地
宝安体育馆室外篮球场免费开放，室内羽毛球馆分时段实行免费及低收费开放。
（二）开放时间
宝安体育馆室外篮球场开放时间：全天24小时开放。
室内羽毛球馆开放时间：
8:00-12:00 14:00-22:00
（三）收费标准
宝安体育馆室外篮球场全年免费开放；8:00-12:00，14:00-18:00室内羽毛球馆免费开放；18:00-22:00室内羽毛球馆50元/小时。
三、举办体育赛事、体育活动、体育培训预计情况
（一）计划20xx年开展体育赛事、体育活动：
1.开展“235”三人篮球赛3站，预计参赛人数500人次，观众约9000人次。
2. 开展“宝体杯”羽毛球赛4站，预计参赛人数700人次，观众约4000人次。
（二）体育培训项目：
每月开展培训项目有篮球，体育舞蹈，拳击，轮滑，车模等，全年最低参加人数约20_人次。
四、群众参加体育赛事和体育活动、接受体育培训、进行日常健身服务预计情况
（一）室内体育场地
宝安体育馆计划全年接待不低于10万人次，月均接待不低于万人次，日均接待不低于275人次，全年室内体育场地每万平方米平均接待不低于26700人次。
（二）室外体育场地
宝安体育馆外围体育场地设施计划全年接待不低于220万人次，月均接待不低于万人次，日均接待不低于6100人次，全年室外体育场地平均每万平方米接待不低于767000人次。
五、为群众身边的体育组织服务预计情况
截至20xx年底，宝安体育馆将为6个运动项目俱乐部（群众体育组织）提供活动场所，会员总数达到3000人（有关运动项目俱乐部、群众体育组织名单及其联系人、联系方式附后）。
六、成本支出预计情况
20xx年场馆开放成本支出预计最低为500万元，其中水电气热能耗支出最低为300万元。
一、基本情况
1、名称：
2、地址：
3、面积：平方米
4、经营内容：主营羽毛球、乒乓球、篮球、台球，附带经营饮料、体育用品等
5、人员配置：员工3人
6、开业时间：20xx年4月26日
7、营业时间：8：00至结束（一般在00：30左右）
8、场地情况：4个羽毛球场地、9个乒乓球场地、1个台球场地、1个半场篮球场地
二、价格定位：
三、市场调查与分析
1、价格调查分析：根据与乌市同行业经营单位的收费标准，本馆收费在同等环境、经营内容场馆中属中、低档收费（仅比红楼体育馆略高），现消费群体基本认可收费标准。
2、环境调查分析：本馆环境与同行业中、低档场馆相比，消费环境比较适宜，现消费群体对场馆环境设施基本满意。
3、经营内容调查分析：本馆场地以羽毛球场地为主、乒乓球场地为辅，兼提供篮球、台球场地，现有内容基本能够满足大多数运动消费者需求。
4、消费群体调查分析：主要面向以会员制为主长期消费者和团队消费及训练基地，同时接待晨练和散客。
5、场馆改造：经与同行业场馆比较，本馆现有环境、设施均属中低档，计划以少投入逐步对场地进行调整，因消费羽毛球人员居多，故调整后的场地将增加羽毛球场地，以满足消费者需求；同时对场馆地面、墙面、更衣室、沐浴间、休闲区进行改造，使消费群体与场馆环境相匹配。
通过市场调查分析，物业公司认为，目前场馆的经营业绩还是有利可图的，如果对场馆进行调整并提高档次后，收费较高的羽毛球场地将增加，单场消费人数也将有所增加，随着人们的健身消费取代休闲消费的意识不断提高，把运动作为休闲的消费者会不断增加，后期收入是可观的。
四、组织与管理
1、本馆作为物业公司一个部门进行经营管理，设场馆经理1人，具体负责场馆的经营，员工两人，从事具体接待业务。
2、公司经理对场馆进行直接管理和监督，并制定相应的经营、考核办法，由办公室负责监督实施。
3、场馆经理定期对员工进行业务培训。
五、效益分析
1、费用：元/年
（1）3人年人工工资及工资附加：元；
月×（工资及附加）×12个月+2人×
元/月×12个月+元（工装）×3=元
（2）年办公费用：元
电话费：元；手机费：元；各类本册：元；广告费（宣传彩页等）：元；消费卡：元。
（3）年物料消耗：元
羽毛球：元；乒乓球：元；一次性袜子：元；球鞋：元；羽毛球拍：元；乒乓球拍：元；卫生洗涤用品（推尘、扫把、簸箕、抹布、洗衣粉等）：元。
2、收入：元/年
元×365天=元。
3、税金：元
元×元
4、年利润：元
元－元－元=元
六、计划改造项目
1、粉刷场地（地板、墙壁）；
2、调整场地（将原4个羽毛球场地调整为6个，其中4个双打场地）；
3、改造设施（2个更衣室、1个贵宾更衣室、2个淋浴室、1个办公间、一个休闲区）；
4、拆除现有更衣、办公区，落地风机盘管移机并重接一趟中央空调管线；
5、淋浴室下水道、防水改造；
6、印制宣传彩页、价目表，制作会员卡等。
以上项目预计需费用元。
七、结论
根据目前经营情况来看，平均每日收入在300元以上，改造后的场馆单场容客量将会有所提高，日收入应在400元左右，年收入近15万元，年固定费用在6万元左右，改造项目费用属于一次性投资，故年利润还是较为稳定的；如果再在营销、广告和宣传上加大力度，利润还有一定的提升空间。在现有消费群体稳定和场馆的广告效应开始体现后，消费人群将会有相当幅度增加，根据大厦现使用情况，可将六楼主、裙、配楼和七楼配楼改造成集体育、健身和运动休闲为一体的综合体育场馆，将形成xxx新的盈利产业。
八、体育馆管理制度（附后）
xxx体育馆管理细则
第一条目的：为加强xxx体育馆的规范管理，确保场馆工作环境和工作秩序整齐划一，持续良好，特制定本细则。
第二条适用范围：所有消费群体
第三条管理机构：新疆同信物业管理有限公司xxx多功能体育馆
第四条管理细则：
一、工作时间：早9：00至营业结束。
二、区域管理：
1、场馆大厅、走廊、墙面、立柱属公共区域，任何单位不得私自占用。
2、未经物业公司许可，不得在场馆大厅、走廊设立广告展板或在墙面、立柱上张贴广告。
3、场馆大厅、走廊应保持干净整洁，不得在场馆大厅或走廊堆放杂物。
4、场馆大厅内设休闲区，供消费者吸烟、休息，接待客户时应将客户领至办公区窗口外商谈，非馆内人员不得私自进入办公区。
5、场馆工作人员应按管理制度做好场馆管理工作，并保持好场馆内的环境卫生。
三、办公秩序管理
（一）仪表要求
1、工作时间内，工作人员应着本馆规定的统一的工作服，工作服应当干净整洁，并佩戴工牌。
2、工作人员不得发型不整、怪异或染色过度；不得浓妆艳抹或佩戴过于繁杂、夸张的饰物；不得在暴露在服装外的肌肤上纹身。
（二）行为规范
1、应以普通话低音量在办公区域或场馆大厅内进行交流，禁止高声喧哗、污言秽语。
2、工作时间内坚持文明服务，语言得当，热情周到。
3、工作时间内不得进行聚堆聊天、玩游戏、打牌等娱乐活动，不得在公开场合进食（因工作延误等特殊情况不便外出时，可在封闭的`办公区域内进食）、吃零食、吸烟、饮酒等。
4、应保持良好的精神状态，坐、立、行得体，不得在场馆大厅区域内睡觉或有有碍观瞻的举止。
5、注意保持场馆大厅及办公区域的卫生，不得乱扔杂物或随地吐痰。
6、爱护场馆及各单位办公区域内一切设施，不得随意毁坏、涂抹，不得将公共设施及物品据为己有。
7、场馆公共设施内的物品，经管理办许可后，应本着爱护的原则在使用完毕后及时放回原处，不得随意丢弃、损坏。
8、节约场馆内一切能源，随时注意关闭电源、水源开关。
（三）安全管理
1、xxx体育馆的安全工作由本馆工作人员具体负责，保安部有义务协助管理工作，发现安全隐患，应及时处理，并告知场馆经理。
2、场馆工作人员及消费者的贵重财物应自行保管，场馆不得代管。
（四）公共设施设备的维护与保洁
xxx体育馆公共设施设备的维护和公共区域的保洁工作，按照服务标准由xxx体育馆工作人员具体负责，各单位应予以配合。
第五条各单位若需举办活动请于三个工作日内向xxx体育馆发工作联系单，待协调沟通后方可使用，并按规定交费。
第六条本细则自颁布之日起施行。
第七条本细则最终解释权归xxx体育馆。
根据《体育总局办公厅关于做好20xx年大型体育场馆免费或低收费开放工作有关事宜的通知》（体群字〔20xx〕49号）要求，现将宣城市体育馆20xx年免费或低收费开放工作方案公布如下：
一、体育馆简介
二、免费或低收费开放项目、开放时间及收费标准
（一）开放项目和场地
目前场馆开放的项目主要有篮球、乒乓球、羽毛球、健身气功、太极拳、健身操等，其中篮球场地在体育馆副馆，乒乓球、羽毛球、健身气功、武术、太极拳和健身操等活动场地在体育馆主馆。
（二）开放时间
场馆免费或低收费开放不分项目，只按时间段。周一至周五场馆实行全部免费开放，时间是上午8:00-12:00,下午14:00-19:00；另外周六、周日上午8:00-9:00也是全部项目免费开放时间。周六、周日上午9:00-12:00,下午14:00-19:00 为场馆低收费开放时间，19:00以后须进行晚场活动的按主办单位、赛事规模另行商定。
（三）收费标准
场馆对所有开放项目只提供场地和必要的硬件设施,不提供个人使用器材,低收费开放时间的收费标准是上午、下午各计算一次,每人每次15元. 但包场另外计算,副管一般按每小时200元，在主馆举办活动，一般是按天计算需要走流程商议水电、卫生、安保等合理价格。
三、举办体育赛事、体育活动、体育培训情况
1、“东方启明星”少儿篮球培训：全年（每周六、周日上午9:00—12:00），最低参加人数为40人；
2、市、区企事业单位职工篮球友谊赛、对抗赛：每周（2—4场），最低参加人数为200人；
3、市、区企事业单位职工、各社区乒乓球友谊赛、对抗赛：每月（2—4场），最低参加人数为200人；
4、市、区企事业单位职工、各社区羽毛球友谊赛、对抗赛：每周（2—4场），最低参加人数为150人；
5、学院舞蹈队健身操训练： 上半年3—4月，下半年10—11月，最低参加人数为30人；
6、学院乒乓球队集训：上半年3—4月，下半年10—11月，最低参加人数为30人；
7、学院羽毛球队集训：上半年3—4月，下半年10—11月，最低参加人数为30人；
8、学院教职工羽毛球队训练：全年（每周1—2次），最低参加人数为20人；
9、举办中小学、幼儿园体育教师啦啦操培训，市直、区直单位工间操培训班。5-6月，最低参加人数为400人。
10、备战安徽省第十四届全运会，篮球、气排球、手球、乒乓球、羽毛球、广场舞、健身气功等多支参赛队伍进行强化训练、交流比赛。3-10月，最低参加人数为3000人次；
11、20xx昆仑决五国拳王赛：6月23日，最低参加人数为4000人；
12、20xx年华东地区男子篮球选拔赛（安徽赛区）：6—7月，最低参加人数为3000人；
13、全民健身日活动期间，各体育单项协会广泛参与，设广场舞、健身气功、太极拳、健身瑜伽、武术、三人制篮球等系列活动，最低参加人数为4000人。
14、其他体育活动：待定。
四、群众参加体育赛事和体育活动、接受体育培训、进行日常健身服务情况
（一）室内体育场地
体育馆计划全年接待不低于80000人次、月均接待不低于6000人次、日均接待不低于200人次，全年室内体育场地每万平米平均接待不低于6万人次。
（二）室外体育场地
体育馆外围体育场地设施计划全年接待不低于80000 人次、月均接待不低于6000人次、日均接待不低于200 人次，全年室外体育场地平均每万平米接待不低于3万 人次。
五、为群众身边的体育组织服务情况
截至20xx年底，体育场馆将为7个运动项目提供活动场所，会员总数达到20_人。
六、成本支出情况
20xx年场馆开放成本支出预计最低为220 万元，其中水电气热能耗支出最低为 60万元。
根据《体育总局财政部关于推进大型体育场馆免费低收费开放的通知》（体经字〔20xx〕34号）、《体育场馆运营管理办法》（体经字〔20_〕36号）、《体育总局办公厅关于做好20xx年大型体育场馆免费或低收费开放工作有关事宜的通知》（体群字〔20xx〕11号）等文件有关要求，现将靖州县体育中心体育场馆20xx年免费或低收费开放工作方案公布如下：
一、体育场馆简介
靖州民族体育场与民族体育馆东面相接，为400米标准塑胶跑道田径场，中间为天然草坪足球场，占地面积为30390平方米。体育场四周为苗侗民族风格回廊看台，2层，建筑面积4995平方米，有固定塑胶座位4108个、固定木质座位400米。
二、免费或低收费开放项目、开放时间及收费标准
（一）开放项目和场地
目前开放的项目有跑步、健步走、体育舞蹈、广场舞、太极拳、柔力球、健身气功、田径、足球等项目。
（二）开放时间
体育场开放时间：体育场全年365天，24小时免费开放。
（三）收费标准
在低收费时间段体育场项目收费标准为：
其他活动场租费面谈。
三、运营活动承载情况
（一）20xx年开展和计划开展活动的情况
1月份千人健步行活动
2月份社会团体趣味运动会。
3月份庆”三.八”妇女节活动
4月份机关单位健身联谊活动
5月份幼儿园“庆六一”文体表演
6月份广场舞协会文体大联欢活动
7月份太极拳展示活动、“七人制”足球赛
8月份全民健身日健身展示系列活动、体育摄影展
9月份足球教练员、裁判员培训、柔力球大展示
10月份广场舞培训、田径教练员、裁判员培训
11月份足球比赛
12月份全民健身大展示系列活动
（二）全年计划开展活动情况
1．体育赛事：每年举办或承办体育赛事12次。
2．群体活动：每年举办或者承办群体性活动6个。
3．其他文体及相关活动：每年举办或承办文化活动、文艺演出、文体讲座、文体展览等活动4次。
三、群众参加体育赛事和体育活动、接受体育培训、进行日常健身服务情况：体育场地全年接待不低于18万人次、月均接待不低于15000人次、日接待不低于500人次。
四、体育服务情况：
截止20xx年12月底，体育场为全县11个协会免费提供运动健身休闲场所，会员总数达到约3000人。
五、成本支出情况
20xx年体育场开放成本支出预计最低为60万元，其中水电气热能耗支最低为10万元。
一、基本情况
1、名称：新疆xx管理有限公司xxx多功能体育馆
2、地址：市中山路141号xxx大厦
3、面积：平方米
4、经营内容：主营羽毛球、乒乓球、篮球、台球，附带经营饮料、体育用品等
5、人员配置：员工3人
6、开业时间：20xx年4月26日
7、营业时间：8：00至结束（一般在00：30左右）
8、场地情况：4个羽毛球场地、9个乒乓球场地、1个台球场地、1个半场篮球场地
二、价格定位：
三、市场调查与分析
1、价格调查分析：根据与乌市同行业经营单位的收费标准，本馆收费在同等环境、经营内容场馆中属中、低档收费（仅比红楼体育馆略高），现消费群体基本认可收费标准。
2、环境调查分析：本馆环境与同行业中、低档场馆相比，消费环境比较适宜，现消费群体对场馆环境设施基本满意。
3、经营内容调查分析：本馆场地以羽毛球场地为主、乒乓球场地为辅，兼提供篮球、台球场地，现有内容基本能够满足大多数运动消费者需求。
4、消费群体调查分析：主要面向以会员制为主长期消费者和团队消费及训练基地，同时接待晨练和散客。
5、场馆改造：经与同行业场馆比较，本馆现有环境、设施均属中低档，计划以少投入逐步对场地进行调整，因消费羽毛球人员居多，故调整后的场地将增加羽毛球场地，以满足消费者需求；同时对场馆地面、墙面、更衣室、沐浴间、休闲区进行改造，使消费群体与场馆环境相匹配。
通过市场调查分析，物业公司认为，目前场馆的经营业绩还是有利可图的，如果对场馆进行调整并提高档次后，收费较高的羽毛球场地将增加，单场消费人数也将有所增加，随着人们的健身消费取代休闲消费的意识不断提高，把运动作为休闲的消费者会不断增加，后期收入是可观的。
四、组织与管理
1、本馆作为物业公司一个部门进行经营管理，设场馆经理1人，具体负责场馆的经营，员工两人，从事具体接待业务。
2、公司经理对场馆进行直接管理和监督，并制定相应的经营、考核办法，由办公室负责监督实施。
3、场馆经理定期对员工进行业务培训。
五、效益分析
1、费用：元/年
（1）3人年人工工资及工资附加：元；
月×（工资及附加）×12个月+2人×元/月×12个月+元（工装）×3=元
（2）年办公费用：元
电话费：元；手机费：元；各类本册：元；广告费（宣传彩页等）：元；消费卡：元。
（3）年物料消耗：元
羽毛球：元；乒乓球：元；一次性袜子：元；球鞋：元；羽毛球拍：元；乒乓球拍：元；卫生洗涤用品（推尘、扫把、簸箕、抹布、洗衣粉等）：元。
2、收入：元/年
元×365天=元。
3、税金：元
元×元
4、年利润：元
元－元－元=元
六、计划改造项目
1、粉刷场地（地板、墙壁）；
2、调整场地（将原4个羽毛球场地调整为6个，其中4个双打场地）；
3、改造设施（2个更衣室、1个贵宾更衣室、2个淋浴室、1个办公间、一个休闲区）；
4、拆除现有更衣、办公区，落地风机盘管移机并重接一趟中央空调管线；
5、淋浴室下水道、防水改造；
6、印制宣传彩页、价目表，制作会员卡等。
以上项目预计需费用元。
七、结论
根据目前经营情况来看，平均每日收入在300元以上，改造后的场馆单场容客量将会有所提高，日收入应在400元左右，年收入近15万元，年固定费用在6万元左右，改造项目费用属于一次性投资，故年利润还是较为稳定的；如果再在营销、广告和宣传上加大力度，利润还有一定的提升空间。在现有消费群体稳定和场馆的广告效应开始体现后，消费人群将会有相当幅度增加，根据大厦现使用情况，可将六楼主、裙、配楼和七楼配楼改造成集体育、健身和运动休闲为一体的综合体育场馆，将形成xxx新的盈利产业。
八、体育馆管理制度（附后）
xxx体育馆管理细则
第一条目的：为加强xxx体育馆的规范管理，确保场馆工作环境和工作秩序整齐划一，持续良好，特制定本细则。
第二条适用范围：所有消费群体
第三条管理机构：新疆同信物业管理有限公司xxx多功能体育馆
第四条管理细则：
一、工作时间：早9：00至营业结束。
二、区域管理：
1、场馆大厅、走廊、墙面、立柱属公共区域，任何单位不得私自占用。
2、未经物业公司许可，不得在场馆大厅、走廊设立广告展板或在墙面、立柱上张贴广告。
3、场馆大厅、走廊应保持干净整洁，不得在场馆大厅或走廊堆放杂物。
4、场馆大厅内设休闲区，供消费者吸烟、休息，接待客户时应将客户领至办公区窗口外商谈，非馆内人员不得私自进入办公区。
5、场馆工作人员应按管理制度做好场馆管理工作，并保持好场馆内的环境卫生。
三、办公秩序管理
（一）仪表要求
1、工作时间内，工作人员应着本馆规定的统一的工作服，工作服应当干净整洁，并佩戴工牌。
2、工作人员不得发型不整、怪异或染色过度；不得浓妆艳抹或佩戴过于繁杂、夸张的饰物；不得在暴露在服装外的肌肤上纹身。
（二）行为规范
1、应以普通话低音量在办公区域或场馆大厅内进行交流，禁止高声喧哗、污言秽语。
2、工作时间内坚持文明服务，语言得当，热情周到。
3、工作时间内不得进行聚堆聊天、玩游戏、打牌等娱乐活动，不得在公开场合进食（因工作延误等特殊情况不便外出时，可在封闭的办公区域内进食）、吃零食、吸烟、饮酒等。
4、应保持良好的精神状态，坐、立、行得体，不得在场馆大厅区域内睡觉或有有碍观瞻的举止。
5、注意保持场馆大厅及办公区域的卫生，不得乱扔杂物或随地吐痰。
6、爱护场馆及各单位办公区域内一切设施，不得随意毁坏、涂抹，不得将公共设施及物品据为己有。
7、场馆公共设施内的物品，经管理办许可后，应本着爱护的原则在使用完毕后及时放回原处，不得随意丢弃、损坏。
8、节约场馆内一切能源，随时注意关闭电源、水源开关。
（三）安全管理
1、xxx体育馆的安全工作由本馆工作人员具体负责，保安部有义务协助管理工作，发现安全隐患，应及时处理，并告知场馆经理。
2、场馆工作人员及消费者的贵重财物应自行保管，场馆不得代管。
（四）公共设施设备的维护与保洁
xxx体育馆公共设施设备的维护和公共区域的保洁工作，按照服务标准由xxx体育馆工作人员具体负责，各单位应予以配合。
第五条各单位若需举办活动请于三个工作日内向xxx体育馆发工作联系单，待协调沟通后方可使用，并按规定交费。
第六条本细则自颁布之日起施行。
第七条本细则最终解释权归xxx体育馆。
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