2023-07-05
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2023-06-18
2023-06-29
2023-03-19
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市建委学习实践科学发展观活动学习调研阶段的工作,在市委领导小组和督导组的指导下,创新工作思路,创新工作举措,积极组织,迅速掀起,圆满地完成了学习实践活动准备环节和学习调研阶段工作。
一、前一阶段工作回顾
建委按照学习实践科学发展观活动要求,于x月x日制订了《市建委学习实践活动学习调研阶段工作日程安排表》,并确立x月x日至x月上旬为学习实践活动组织动员和学习调研阶段。
(一)组织动员阶段
一是召开两次党委扩大会议。x月x日,建委党组书记、主任xx主持召开党委扩大会议,及时传达xx区关于深入学习实践科学发展观活动的具体要求,并通报xx市学习实践科学发展观的有关精神,要求全委党员干部特别是县级领导干部立即行动起来,投入到此次活动中来,统一思想认识,深刻领会精神,用科学的理论武装思想,用创新的思维指导工作,切实把开展学习实践活动作为首要政治任务,做到工作,学习两不误。着手起草实施方案和工作方案,拟出领导小组组成人员。x月x日组织召开党委常委会,集体学书记、总理的重要讲话,提出建委学习活动意见,研究制订实施方案和工作方案,成立以党委书记、主任耿志强为组长深入学习实践科学发展观活动领导小组和工作机构,此小组负责领导和组织开展学习实践活动。同时,委属各单位高度重视,成立学习实践活动领导小组、召开党员大会或全体会议,对学习实践活动进行具体部署、组织发动和提出明确要求,从而迅速在全委形成上下联动、齐抓共管的良好局面,为深入学习实践活动提供了强有力的组织保障。
二是进行思想动员。x月x日召开建委系统深入学习实践科学发展观活动动员大会,有x个单位的党政一把手参加。xx常委宣读建委《深入学习实践科学发展观活动(试点)实施方案》和《深入学习实践科学发展观活动(试点)工作方案》,xx副书记、副主任做动员报告,要求大家要充分认识在全党开展深入学习实践科学发展观活动的重大意义,准确把握学习实践活动的指导思想、目标要求、主要原则和关键环节,切实把深入学习实践科学发展观活动贯彻到工作各个环节、各个方面。要求委属各单位加强宣传,提高认识,召开动员会,制订实施方案、工作方案和日程安排,做到有计划分步骤展开。市政府副秘书长、第五督导组组长xx同志发表讲话,充分肯定建委前期准备工作,要求大家认真领会全面贯彻中央、自治区党委和市委提出的要求,抓好“四个着力”,即:着力转变不符合不适应科学发展观的思想观念,着力转变影响和制约科学发展的工作作风,着力解决群众反映强烈的突出问题,着力构建有利于科学发展的体制机制,力求有大突破和大发展。
三是召开两次领导小组会议。x月x日和x月x日,领导小组召开会议,制订领导小组职责,明确领导小组办公室成员分工、职责、任务、时间和要求,研究部署下阶段工作。要求工作人员认真负责,积极参与,起好带头作用,成员之间互相沟通、相互协作,形成合力,为此项活动的顺利开展谋划好、服务好。
(二)学习调研阶段
一是抓好学习培训工作。学习培训活动是学习调研阶段的第一个环节,也是提高学习效果、深化对科学发展观理解的重要途径。要求全委科级以上干部特别是县级领导干部做好读书笔记,每人撰写一篇学习心得体会,着重强调县级领导干部边学习、边实践,撰写1篇有份量的专题调研报告。委机关给每位同志发学习书籍,配备学习笔记本。x月x日,组织建委副县级以上领导干部以及建委机关党员参加全市学习实践科学发展观活动专题培训讲座x次。x月x日邀请市委党校副校长xx同志作了《科学发展、富民强市,以人为本、提升城市品位》专题讲座,建委党委常委、建委机关全体工作人员及委属x个二级单位领导班子成员近x人聆听了讲座。还组织中心组学习两次,并做了读书笔记。各支部有计划地组织党员学习《科学发展观重要论述摘编学习读本》。市管处、园林处举办培训各x次,并组织观看《深入学习实践科学发展观专题讲座》光盘,委属其它单位也组织了讲座和学习,累计培训学习x次。x月x日组织了全委学习实践科学发展观考试,发放试卷x份,优良率100%。
二是抓好调研工作。围绕市委“科学发展,问计于民”主题调研,建委开展以“改善民生,服务经济,建立城市建设科学发展新机制”为主题的调研活动。为了突出实践特色,主要抓了四项工作:第一,制订调研方案,征集调研题目。深入科室、深入基层,广泛征集调研题目,让每一位党员干部尤其是县级领导干部动起来,共谋发展,献计献策,收到调研题目x条,经召开x次会议研究,确定调研题目共性x条,专业性x条。题目涵盖城市建设、公园、广场特色文化建设、法律法规制度体系、工程质量和安全监管、重点项目建设、新技术和新材料的应用等多方面的内容。第二,组成x个调研组。由副主任亲自带队依据确定的调研题目,深入基层有针对性地进行调研,撰写出具有前瞻性、可行性、指导性调研报告x篇。第三,开展形式多样的大讨论。首先,按照科学发展观要求,对照市委提出的破解“九个方面”问题,建委党委召开专题会议,针对城市建设和管理工作中存在的问题,分析原因、提出建议;其次,以支部为单位,组织发动全体党员干部开展谈认识、谈体会大讨论活动,讨论会累计召开x次,收到科级以上干部心得体会x篇。第四,召开中心组(扩大)学习交流报告会。会上,耿主任作了《用科学发展观指导城市建设,推进城建工作大发展》专题报告,建委其他领导成员都根据调研情况形成了书面调研报告,在会上进行了交流,有x位同志作了专题发言。
三是广泛开展问卷调查。根据建委实际情况,在委机关、委属窗口单位设立意见箱x个左右,广泛收集各方面的意见和建议。x月x日开展问卷调查,向市委、市政府办公厅、相关委办局以及委属各单位发放《xx市建委深入学习实践科学发展观活动征求意见函》x份,调查内容设及x个方面,要求全委党员积极参与,目前此项工作正在进行中。另外,做好市政府办公厅、劳动局、财政局等单位的征求意见反馈工作,收到x件,回执x件。
二、准备、学习调研阶段工作特点
一是领导重视,达成共识。委领导对学习实践活动非常重视,先后x次召开会议研究部署,提出三个明确,即:明确开展深入学习实践科学发展观活动的重大意义、指导思想、主要原则和目标要求,明确学习实践活动的领导和组织工作,明确党员、干部、特别是县级领导干部在学习实践活动中,做到认识上有高度,落实上有行动,学习上有力度。由于措施得当,在全委广大党员干部中达成了共识,形成了上下一盘棋,同念一本经的工作格局,较好地解决了“动起来”、“学起来”、“学进去”的问题。
二是组织严密,行动迅速。在市委深入学习实践科学发展观活动领导小组办公室做出统一部署后,建委立即制订翔实的日程安排,多次召开会议,研究制订实施方案和工作方案,成立领导小组,认真部署深入学习实践科学发展观活动,仅用了五天时间,迅速在全委掀起学习贯彻高潮。在这一阶段,建委突出学习培训、调研这两大重点工作展开。首先,在学习培训上,采取请进来,走出去的工作方法,参加市领导小组组织的培训,举办建委深入学习实践科学发展观培训班,并要求基层单位也要举办培训学习,通过培训,使广大党员干部深刻地认识到坚持科学发展观是做好城建工作的重要保证,也是促进城建事业科学发展的重要保证。其次,在组织调研上,积极拓展思路,号召党委成员运用科学发展观的立场观点方法,认真分析城市建设管理工作,研究筹划xx年城市建设总体思路和具体项目,对如何加快和推进我市新型城镇化战略、绿色生态包头建设等城市建设长远发展做了深入思考和谋划,在全委形成“以学习牵引调研,用调研深化学习”的局面。可以说,整个行动贯穿了一个“快”字,文件传达快、工作部署快、组织实施快。同时督导组对委属各单位学习实践科学发展观工作进展情况进行督导检查,发现问题及时解决。
三是突出重点,边学边实践。在学习调研中,始终坚持“以人为本”,坚持把解决“百姓企盼、群众急需、社会关注”的难点问题放在首位,列为重点内容,边学边改、边谋事、边干事。在广泛调研、科学论证的基础上,集中力量为人民群众办实事、办好事.
四是宣传到位,烘托氛围。加大宣传力度,充分利用板报、简报、电视、报纸等形式进行宣传,扩大影响面,营造氛围。建委编发《深入学习实践科学发展观活动简报》x期,委属单位编发简报累计x期,广播、电视滚动播放x次,xx报x篇,出宣传板报x块。还积极组织近x名同志参加xx市委宣传部等单位举办的改革开放30年成果诗歌朗诵比赛,依托这一形式,让广大干部职工讴歌我市改革开放30年取得的辉煌成就,更加真切地感受到科学发展带来的殷实,进一步坚定树立科学发展观的理念,更好地服务与社会。
三、下一步工作安排
从x月下旬,建委学习实践活动已进入分析检查阶段,近期抓以下方面的工作:
今天我就自己在广利工作2个月以来的心得和体会来跟大家进行探讨和研究,在我这2个月的工作中,得到了站内各级领导的大力支持,在此深表感谢!也从公司各位领导身上学到了很多经验和做法,比如王秀涛站长、张盛聪副站长、冯汉彪经理等,因为我觉得这些领导在各自的岗位上都有一套独特的管理方法和管理理验,而且是比较成功的,我们中国有句古话叫做有容乃大你们的方法与经验也是我将后工作中不断学习与总结的借鉴,他山之石,可以攻玉。作为广利公司管理层中的一员,我将我的管理思路和方向向各位领导作简明扼要的阐述,不周之处,望各位领导见谅指正。
一、树立正确的领导管理心态,严格要求。
作为一名领导者,对每一个员工都应该做到公平、公正、客观。能够听取下属员工不同的意见,工作中的分歧不能掺杂个人感情。对下属员工的严格要求,在我看来,并不是对他们苛刻,而是在真正的帮助他们,逼迫他们进步,能适应社会残酷的竞争,我在给机修班开会时说过:每一个行业都逃不过市场经济发展的潜规则,高速发展期(目前混凝土行业就是这个阶段),市场饱和期、优胜劣汰期。在不久的将来,混凝土行业就会进入市场饱和期和优胜劣汰期,那时就会有部分企业被市场淘汰,行业从业人员就会超过市场需求,岗位竞争会越来越激烈,如果没有过硬的工作作风和技术,就会被市场所淘汰。而我们都是男人,男人最基本的要求是应该有种家庭责任感,要有能力养活妻子,抚养孩子,照顾父母,这些能力需要我们有较强的社会竞争力,社会竞争力要靠我们积极的心态,努力工作,不断的学习,不断的进步,跟上社会发展的步伐。我们也更应该抓住现在行业的高速发展期这个机遇,通过不断的努力进步把自己提升到一个更高的层次,我不希望你们在我手下干了三年或者五年后还是一个机修,希望你们都能有独挡一面的能力,如果你们现在都不能严格要求自己,自己范围的事都做不好,怎么能进步,又会有哪一家企业、有哪一个老板会放心让你们去带一个团队。
二、营造良好的团队工作气氛。
在我的工作中,我积极主张这样一个理念:积极的人象太阳,照到哪里哪里亮;消极的人象月亮,初一十五不一样。在团队管理中,我会通过各种途径树立一个积极的榜样,让每个员工都有一把衡量自己的标尺,都有一个努力的方向。在这次的员工评级制度中,我极力主张过往不究,不追究员工以往的得失,减轻员工的心理压力,以免给员工造成破罐子破摔的心理,努力能帮助每一个员工进步。纪律上我积极主张先专政后民主,一个团队必须要有铁的纪律,一切行动听指挥,步调一致才能获得胜利。凡是违反纪律的一定要受到纪律处分,而且领导一定要坚守自己的原则,一旦有一次你没有遵守你自己的原则,那么你将变成一个没有原则的人。在你处理违纪的过程中,必然会有少数员工对于处理不满意,那么领导在这个时候应该马上进行疏导工作,这就是法和情的关系,法律不外乎人情,我们先讲法律在讲人情,这是领导的工作原则。
财务资产管理处组织召开了全院各个系(部、处、室、中心)一把手和资产管理员参加的资产管理工作会议,方勇同志作了动员,学院资产清查工作正式开始。
资产清查工作是评估工作的一个重要部分,但其性质和内涵却远远超出本次评估工作的工作需要,弄清学院的家底是学院各级领导和全院教职工多年的愿望。本次资产清查共分三个阶段,第一阶段是对帐和提交审核阶段,按计划在xx年5月22日前完成对帐和提交工作,5月31日前完成审核工作。第二阶段的任务是各部门对有关资产做清帐和补帐处理。第三阶段的任务是做好相关资产的报废处理工作。
根据学院xx年本科教学水平评估的要求,部署了学院固定资产(主要是仪器设备类和家具类固定资产)的清查内容、清查方式、工作流程、时间安排等,并根据评估工作的安排和院长办公会的要求对清查时间和进度进行了调整。
按照财务资产管理处下发的时间安排表,各部门分别对有帐的资产做了清查,多数部门已和资产科联系提交审核,基本上做到了与计划同步。
从部门来看,截止到5月8日,图书馆、人事处、科研中心、研究生办、纪委办、学工部、采购中心、老干处8个部门已顺利完成对帐和审核提交阶段的工作;已经完成对帐正在进行的提交有12部门;没有完成对帐和进行的提交有9个部门;没有对帐和清查的有1个部门。
从总金额及数量来看,截止到xx年5月8日,学院除房屋、土地及图书和部分办公家具外,其余总固定资产共约7400万元、约万台(件);截止到5月8日清查审核通过的有2200万元,6000余台(件)。还有有约5200万元、近万台(件)的资产没有清查完,进行不到一半。
资产清查的前半程工作量比较大,进度较慢,需要有详细的检查和对帐,是一循序渐进的过程。但是在清查工作进行中的确还存在 一些问题:有少数部门领导对资产清查工作重视不够,个别部门至今无动于衷,造成不能及时提交,影响了学院资产清查工作整体进度;有些部门工作不够细致,提交后审核不能通过,反复多次导致效率低下。
现在离第一阶段工作的最后期限还有不到二周的时间,提请各部门领导重视资产清查工作,加快清查、对帐和提交审核进度,保证在5月22日前完成第一阶段的工作。希望各部门能再接再厉,以饱满的工作热情,一鼓作气,争取在预定的时间内完成本次资产清查工作,积极响应学院提出的“以评促建,以评促改,以评促管”的号召,为学院在本科教学水平评估取得良好成绩打下必要的基础。
小学教师年度考核个人工作总结
根据《xxx中央关于在全党开展深入学习实践科学发展观活动的意见》(中发[20*]14号)、《xxx*省委关于在全省开展深入学习实践科学发展观活动的实施意见》(黔党发[20*]14号)精神,按照xxx*省委深入学习实践科学发展观活动领导小组《印发的通知》(黔学组发[20*]1号)的总体安排,在省委学习实践活动领导小组第20指导检查组的指导下,省地方志办公室党组按照省委关于开展深入学习实践科学发展观活动的部署和要求,精心组织认真开展深入学习实践科学发展观活动,经过近半年的活动,我办深入学习实践科学发展观活动取得了明显成效。现将情况总结如下:
一、开展学习实践科学活动的主要做法
在全党开展深入学习实践科学发展观活动,是党的xxx作出的重大战略决策,是一项重大的政治任务.省委部署开展学习实践活动后,省地方志办党组高度重视,于20*年10月6日召开党组会,讨论决定了我办开展学习实践科学发展观活动的实施方案,成立了以党组书记、主任彭钢同志为组长的学习实践活动领导小组,以党组成员、副主任归然同志为主任的学习实践活动领导小组办公室。20*年10月9日召开了学习实践活动动员大会,及时迅速地启动了全办的学习实践活动。
我办学习实践活动分三个阶段进行。第一阶段为学习调研阶段(10月9日至11月20日),主要工作包括动员部署,搞好学习培训,开展调查研究,广泛征求意见和开展主题实践活动等。第二阶段为分析检查阶段(11月21日至12月31日),主要工作包括进一步征求意见,召开专题民主生活会和组织生活会,形成领导班子分析总结报告,召开党组(扩大)会议,群众评议等。第三阶段为整改落实阶段(20_年1月1日至2月28日),主要工作包括制定整改方案,落实整改措施,解决突出问题,完善相关制度。在学习实践活动总结后,还进行了群众满意度测评。我们的主要做法是:
(一)坚持一个统领,用科学发展观指导地方志工作
坚持一个统领,就是高举中国特色社会主义的理论旗帜,用科学发展观统领我省地方志事业的全部工作。
学习活动开始时,党组召开会议,统一思想认识,党组书记彭钢同志要求,开展科学发展观学习实践活动,就是要学会自觉运用科学发展观的要求指导我们的工作,要从三个方面坚持以科学发展观为统领,①要用科学发展观指导我省地方志事业发展方向;②要按照科学发展观的要求切实解决工作中存在的实际问题;③要用科学发展观推动我省地方志事业又好又快发展。
在整个学习实践活动中,无论是制定方案,分析检查,还是落实整改,解决突出问题,完善相关制度,我们都始终如一,一以贯之地坚持用科学发展观统领,使学习活动既做到主题鲜明,又避免与实际工作脱节,从学习到学习,从理论到理论的“两张皮”现象,较好地落实了省委提出的“两不误、双促进”。
(二)抓好两个结合,深刻领会科学发展观的深刻内涵
在学习实践活动中,为让广大党员干部通过理论学习,掌握科学发展观的内涵和精神实质,我办努力抓好“两个结合”,即集中学习讨论与分散自学相结合,理论学习与谋划发展相结合。
集中学习讨论与分散自学相结合。一是党组认真组织全体党员干部深入学习党的xxx和十七届三中全会精神,学习《xxx中央关于在全党开展深入学习科学发展观活动的意见》、《xxx*省委关于在全省开展深入学习实践科学发展观活动的实施意见》,、xxx、、同志论科学发展的重要论述及有关学习材料,学习省委书记石宗源《在全省开展深入学习实践科学发展观活动动员大会上的讲话》,省委常委、组织部长张少农同志《在地厅级主要领导干部专题培训班上的辅导报告》以及《深入学习科学发展观活动领导干部学习文件选编》等,进一步统一全体党员、干部的思想认识,深刻领会科学发展观的内涵和指导意义。二是集中学习讨论,10月17日至11月6日,党组中心学习组进行了为期5天的集中学习,各党组成员结合自身分管工作,畅谈了学习体会,就推动全省地方志工作提出了自己的想法,在如何带动全省地方志工作科学健康发展方面进一步统一了思想,形成了共识。三是辅导培训,11月3日,办党组组织全办职工参加了专题辅导报告会,党组书记、主任彭钢同志在会上作了题为《深入学习实践贯彻科学发展观,促进地方志事业健康发展》的专题辅导报告。四是支部集中学习,支部书记实行“一岗双责”,组织党员集中学习了《科学发展观重要论述摘编》。五是广大党员干部自学。在参加集中学习的同时,利用节假日或工余时间进行自学,作好读书笔记,撰写了1-2篇学习心得。
理论学习与谋划发展相结合。10月16日,我办召开党组(扩大)会议,认真分析我办在哪些方面存在不适应,不符合地方志事业科学发展的问题,分析梳理了需要突破的难题,在认真分析研究的基础上,彭钢主任书面向分管副省长谢庆生汇报了我办开展深入学习实践科学发展观活动中需要破解的影响我省地方志事业发展的四个方面的问题。11月13日,我办召集9个市(州、地)地方志办公室主任和分管地方志工作的副主任会议,广泛征求破解难题,加快发展的意见和建议。在此基础上,着眼于谋划发展,分别就我省方志馆建设问题,如何进一步提高志书质量问题,加强人才培养和队伍建设等方面的问题进行了研究部署。
(三)开展“三项活动”,寻求影响科学发展的突出问题和解决途径
为总结近30年来修志工作经验教训,进一步弄清影响和制约我省地方志事业发展的问题,寻找解决问题的思路和途径,在深入开展学习实践活动中,我办开展了领题调研、考察学习、解放思想大讨论三项活动。
第一点:树立威信,提升个人领导魅力。
1、处理任何事必须做到公正,公平,公开。以客观事实为依据,以理服人,获得工人信任,为开展日后的管理工作打下好的基础。
2、树立威信,并非板起脸来,时刻注意领导形象,与工人划清界限,该打成一片也要打成一片,重要的是与工人用心交流。
第二点:知人善用,人尽其才。
1、对工人的性格及才能多做了解,以安排合适的工作。
2、多与班组长交流思想,不要在工人面前“全盘否定”班组长的工作,甚至训斥其“一事无成”,因为任何一个车间主任的成功管理都离不开班组长的一臂之力。
第三点,紧跟公司快速发展的步伐,力争上游,不允许自己的团队拉后腿。
1、公司每一次目标的提出及管理方面的革新,一经高层领导下达,作为车间主任,要高度重视,以百分百的精力去投入,以身作则,让员工有紧张感及主人翁思想。公司的方向是正确的,只看一个团队是否能执行到底,这就谈到执行力方面了。在**年,公司推出“5S”活动,全公司上下全面整改,如果哪一个管理者有较强的执行力,“5S”肯定能做的一步到位,且坚持的最好。
2、做的“一步到位”固然重要,但最重要的是向员工传输企业观念,思想接受了,行为才能坚持。
第四点:其他方面。
1、适时完善车间各项规章制度,《技术文件》、《暂行规定》、《责任区划分》等,用制度约束员工行为。
2、生产过程的各种问题,必须责任明确化,这样才能避免管理过程中不必要的冲突。
3、对有情绪的员工多加引导,消除误会。
4、做一个大度量的人,不以自己的意愿耍脾气,闹别扭,眼光要放远大,与各科室,各车间协调沟通,紧密结合,共同完成任务。
一、增强素质,外树形象。
一年来,我始终以“客户就是上帝”这一原则,熟练掌握分析和发现解决工作中遇到的新情况、新问题,明辨是非,坚持真理,坚持用正确的'工作态度、人生态度、学习态度指导自己的学习、工作和生活实践,在思想上积极抵御一切不良习惯,全面提升自身综合素质。自觉服从领导工作安排,严格遵守工作纪律,顾大局、识大体,秉公办理,按章办事,作风正直,团结一心,从不计较个人得失。在实际工作中,始终坚持以公司根本利益为本的思想态度,一切从实际出发,讲实话,办实事,真强实干,真正按照公司的制度履行好自己的职责,积极参与公司各种形式的户外实践活动,以实际行动让自己作为一名合格的优秀员工。
二、强化理论和业务学习,不断提高自身综合素质。
在实际工作中,我始终坚持把理论学习作为提高自身综合素质的最有效途径,抓实抓好,抓出成效。一方面我积极参与领导组织各类学习电脑活动,不断积累理论知识、努力提高工作技能。
三、努力加强工作锻炼,不断增强自身技术能力。
一年多来,我以同事们的优点作为学习榜样。无论在生活上还是在工作上,我始终保持着节俭习惯,慎细慎微,从不大意,时刻检点着自己的言行,严格执行公司工作纪律,从不向其他同事吃拿卡要,并自觉接受领导监督;时刻牢记公司的宗旨,严守公司的纪律。
四、努力工作,按时全面完成各项工作任务。
一年多以来,我遵照领导安排以及领导交办的每一项工作。
在这一年里,感谢公司给我提供了一个良好地平台,感谢领导对我的关怀与信任,感谢同事的关心与帮助,我真诚的向你们说一声谢谢,谢谢你们!最后希望大家同心协力,团结一心,为公司创造辉煌的业绩。祝领导身体健康,新年快乐!
一、租金征收工作
租金征收目前仍然是我公司主要经济来源之一,我经营部紧紧围绕这一主题,想方设法,采取有效措施,昼可能为公司多创造经济效益,我们对“必保、超收、贡献”三个指标进行了适当的调整,经上半年各单位完成情况来看,下半年又对各单位的指标进行了调整,五个管房单位全部同公司签订了“贡献”指标,同时在今年年初,集团总公司在全市范围内进行换发房屋租赁证,由于时间紧,工作量大,在换证过程中涉及到房产管理的诸多方面,为了加强这方面的管理,堵塞漏洞,针对我公司的实际情况,我们下发了“关于房管业务几个有关问题的规定”,文件中对拖欠租金核销问题、承租名义变更问题、租赁证发放问题、收取拖欠费用的入帐问题、房产档案与租金台帐核兑的问题进行了严格、细致的规定,堵塞了因换证过程中出现的工作漏洞,促进了租金征收工作,并对租金征收起到了积极的促进作用。
为增强房产管理及租金征收的透明度,更加充分调动全体房管人员的工作热情,我们每月及时通报各公司的征收进度及完成租金征收情况,每月10号左右召开一次主管经理会议,下发一次通报,通报各单位租金完成情况,研究分析和解决存在的问题,介绍好的经验。
总之,全年租金征收工作已超额完成了年初制定的工作目标,全公司实际完成租金
万元,占预收额
%,超年初计划
%,与去年同期相比提高了
%;陈欠租金计划完成
万元,实际完成
万元,超年初计划
万元。
随着房改不断深入,物业费、二次加压供水费在我公司主要经济指标中所占的比重逐年增加,这引起了公司领导的高度重视,为此,我们对这两费进行了普查、摸清了底数后,经过认真分析、研究将物业费、二次加压供水费与租金持钩,同管房单位领导班子集体签订征收指标。全年公司物业费实际完成
万元,占预收额的
%,超计划
%,二次加压供水费实际完成
万元,占预收额的
%,超计划
二、房管内业建设
(一)加强房管人员的业务学习
为了加强房产管理工作,不断提高房管人员的政策、业务水平,提高服务质量,集团总公司于今年7月份举办了房管员、物业管理员、档案员、台帐员学习班,利用二天时间,重点学习了物业管理方面的有关知识,各级领导对这次学习非常重视,公司乔培铭副经理带领有关人员亲临现场,各管房单位领导积极组织,参加学习的房管人员认真准备,因此,在全集团考试中,我公司取得了第一名的好成绩,得到了领导的好评。
为了使全体房管人员能够及时、准确掌握房产管理、物业管理的新政策并在具体的工作中加以运用,研究分析解决工作中出现的各种问题,我科经常深入基层了解掌握房管人员的学习情况,今年下半年,我公司接管了太平黎华、宏伟两个住宅小区,建筑面积达45万余平方米,为管理好这两个物业小区,为业主提供安全、优美的居住环境和优质的服务,我科配合安松分公司对聘用的房管物业人员进行了培训,提高了他们的业务和服务水平,为创出我们自己的物业品牌典定了基础。
(二)规范承租名义变更手续
为避免换发租赁证期间因承租名义变更手续不规范引发民事纠纷及行政诉讼等问题,我们要求各单位要严格按《哈尔滨市直管公有住房承租名义变更审批管理办法》和《哈尔滨市公有住房延续性承租名义变更和承租证分户的规定》精神办理,同时对房屋使用权有偿转让、延续性承租名义变更、工商用房更名、上级批转的内调手续等进行了严格规定。交要求各单位继续严格执行“关于规范房屋使用权有偿转让审批手续有关问题的通知”中所规定的在办理承租名义变更手续时原承租人必需到场,亲自签字盖章,主要家庭成员必须签字盖章的规定。
(三)房产档案管理
针对近两年来,我公司接管了大量的住宅小区,房管人员增减变动较大,同时,由于过去大修、翻修、垫修、火灾止租的房屋较多,几经调动房管人员,存在不按时起租的现象,时间较长后,台帐与档案不相符,为了加强房产管理,堵塞漏洞,我们对台帐、档案各项数据进行核兑,统一了各项数据。
三、物业管理
为了贯彻市政府提出的开展“绿色楼道”工程,落实好市政府“绿色楼道”工程行动方案,同时为了进一步加强我公司物业管理工作的力度,营造优美、舒适的居住环境,我们根据市政府全面实施“绿色楼道”工程的要求,通过整治楼道卫生,确保20%以上的社区、小区居民楼道达到“净化、美化、亮化、文化”的标准,结合我公司实际下发了关于印发《开展绿色楼道工程活动实施方案》的通知,并对清扫楼道、清理屋面、清理小区庭院、维修水落管等进行了严格的规定,全公司粉刷单元291个,受益户数为5436户。
四、房屋接管
近年来,随着我公司事转企步伐的加快以及公房大量出售,企业收入锐减,为了使我公司能够在将来的现代化物业管理企业竞争中立于不败之地,同时为完成集团总公司下达的新接管15万平方米物业小区的指标,我们积极配合各分公司实地考查、协商、洽谈,全年已接管房屋建筑面积62万平方米,为今后企业的竞争、发展打下坚实的基础。
五、“110”服务、四项服务
我公司组建房产维修“110”服务中心已三年多的时间,在全体干部职工的共同努力下,为广大住户解决了许多住房的急、难、险问题,得到了广大住户的好评。这对我们在各项服务工作中均起到了促进和推动作用。1、我科室根据《四项制》的要求,强化了服务意识和服务质量,在全公司范围内继续开展优质服务活动,并根据哈房办发《哈尔滨市房产管理局办公室关于印发局长信访电话考核实施细则的通知》精神,结合我公司的实际情况,制定并下发了《房产“110”服务管理办法》,提出了具体要求,收到了一定的效果。各管房单位在提高服务意识、服务质量和抢修及时率等方面都有了很大进步。2、在不断提高职工素质上下功夫,提出在工作中踏踏实实为群众办实事,要求坚持做到“三不下岗、三不放手、三级走访”制度,为住户解决了许多实际困难,树立了以刘兆滨同志为典型的先进模范人物,在全公司范围内掀起了向刘兆滨同志学习的热潮,涌现出了许多向刘兆滨同志一样的好人好事。3、为了保证房产“110”服务工作的及时有效,我们建立了严格的交接班制度,杜绝了因交接班不当而引起的报修没有得到及时有效的维修和反馈不及时等问题。4、为了使房产“110”服务工作落到实处,我们还建立了维修服务回访制度,通过回访可直接了解到广大住户对我们工作的满意程度,听取广大群众的意见,不断改进我们工作中存在的不足,使服务工作更上一层楼。为了保证房产“110”服务工作的顺利开展,为了给广大居民提供方便、快捷、优质的服务环境,我们协同有关部门组成房产“110”服务工作检查小组,每月定期对各分公司的服务质量、内业建设、抢修及时率、值班人员在岗等问题进行检查,听取广大干部、职工及群众的见意,发现问题及时处理,极大的提高了房产“110”服务的及时、有效率。七、小修管理
小修管理在房产管理工作中起着承上启下的作用,小修及时率与维修质量直接制约着房屋租金征收,为此,公司在资金紧张的情况下,全年计划投入
万元小修资金,实际完成
万元。但是,仍然远远不能满足需求,因此,我们对有限的资金进行科学的、合理的安排小修资金的使用,克服小修资金少、工程量大等困难,利用有限的资金进行科学的、合理的安排,使有限的资金真正用到实处,为广大居民解决疾苦。通过全公司上下共同努力,全年小修服务受益户数达
户;完成小修工作量
万元,其中为
户居民解决了吃水难的问题,疏通下水堵塞
户次,解决屋面漏雨问题
户,抢修室内照明设施
户,共涌现出好人好
件,收到住户表扬信
封,锦旗
面,电台、电视台、报纸表扬
次。小修养护及时率达到100%。今年夏季,公司在资金极度紧张的情况下,拿出3。3万余元资金对公司所管水箱进行了全面彻底的清涮、消毒及清理,同时拿出0。48万元,为全公司32处水箱房办理了饮用水卫生许可证,保障了居民饮水卫生。
八、认真执行公司制定的各项规章制度
经过几年的工作实践,我们先后制定的“租金征收工作奖罚方案”、“租金征收奖罚细则”、“关于对住宅房屋因遗留问题拖欠租金处理规定”、“关于规范房屋使用权有偿转让审批手续有关问题的通知”`“关于组织房管人员业务学习有关问题的通知”、“关于房管业务几个有关问题的规定”等一系列规章制度,以及今年我们对房屋租金征收进行的改革,取得了圆满成功。使房产管理工作向科学化、企业化、现代化管理又迈进一步。为我公司今后的体制改革及发展奠定了坚实的基础。
学管师 工作指导
学程管理部岗位设置及岗位职责 一、学管师定位
学管师,负责各个小班分校的招生、后期维护管理,学员的咨询、以及学员在聚能教育学习过程中全程负责学员的学 习管理、思想沟通、行为指导,与家长及教师进行沟通及反馈的管理者。 是招生业绩达成和教务工作完成的主体。 二、岗位设置:学管师主管、学管师 (一)、学管师主管 岗位职责描述:
全面负责本校区招生工作、后期维护、管理工作。
1、负责组建、管理校区学管师团队,全面负责学管师招生和培训;
2、负责完成当月由分校下发的新签任务、课时任务、续生任务,并分解到个人,做到日跟进;负责完成并按时上报分校和校区的各类数据报表; 4、配合市场部确定月度市场宣传主题; 5、安排好教务相关工作,做到课时录入无误,排课公平、公正,教室使用率合理; 6、接受和处理家长的投诉反馈,并协调解决; 7、做好客户满意度调查,协调家校关系,提高客户满意度;
8、负责控制退单、进行挽单的工作;
9、负责协助、监控学管师完成续班工作提高续班率; 10、负责校区学管师工作能力的考核与评定; 11、负责校区会销讲座工作;
12、负责与校区其它部门之间的协调与沟通工作。
13、把负责分校学管师所需教师及时上报教学主任,使其能按时下派教师。 14、每天的进账按时上报财务。 (二)学管师
岗位职责描述:负责校区招生任务和学员咨询以及常规教务 管理工作 1、负责完成当月由校区下发的新签任务、课时任务、续生任务,并做到日跟进。 2、负责电话及当面咨询; 3、负责咨询回访;
4、参与校区会销及招生的各类讲座活动; 5、负责咨询者的跟踪服务; 6、负责学员服务;
7、负责小班排课、安排授课老师。 7、负责学员考勤管理;
、38、负责学员成绩管理;
9、负责学员请假、停课、旷课、调课、转班、课时监控的工作; 10、负责学员日常回访,并记录; 11、定期召开家长会; 12、负责结课学员管理;
13、负责和制定班级的学习管理方案; 14、负责班级学员满意度调查; 15、负责组织学员参加阶段性测试; 16、负责接受学员及家长投诉处理;
17、提高客户满意度,实现二次销售,提高续生率;
18、负责组织召开课程展示会; 19、负责组织班级活动; 20、负责校区交予的其他工作。 21、负责学员档案库建立与管理; 22、负责学员课时录入; 23、负责教师课时统计与核对;
24、负责统计学员停课、复课、插班、转班、试听、退费管理;(详见附件十,附件十一,附件 十二,附件十三)
25、负责教学区环境、校区学员活动板块管理; 26、负责教具、图书管理(详见附件十四,附件十五); 27、负责校区的课表编排与更新; 28、负责学员积分兑换礼品管理; 29、负责教师调课管理;
30、自己所带的班级上课时间,所需授课教师及时上报校区负责人。
第一章、工作流程
学管师工作流程
第二章、相关制度
一、优秀学管师主管考核标准
1、考核校区月整体各项数据目标任务完成情况,对各校区月招生任务、月续班任务完成率等进 行排名评优;
2、考核学管师主管上报各项数据是否准时、准确;(由分校提供数据分析)
3、考核校区学管师团队无客户投诉,无重大事故发生(以分校实际了解情况为准); 4、考核学管师主管的量化;
校区有效学员人数在___名以上的,学管师主管自身管理班级为___个班级,校区有效学员在 ____名以下的,学管师主管管理班级应在__个;校区有效学员在____名以下,学管师主管 管理班级数不低于__个 5、校区内学管师平均管理班级人数在____个;(以每班 15 人计算,少于 15 人,带班数 应调整)
注:分校学程管理部根据考察结果,根据分校实际情况,可评出__x___名优秀学管师主 管。
二、学管师主管日、月工作轴 (一)、学管师主管日工作轴
1、准确统计记录当天的各项数据完成情况(上门、热线、当面咨询、签约、续班等); 2、按时准确地向分校和校长上报日报; 3、检查学管师家长会召开、回访情况;
4、处理当天需要解决的其它临时性问题,及时处理突发事件。 5、根据本校区班次的安排将所需要的授课教师数量和上课时间及时通知教学主任和项目部
6、每天进账情况按规定上报财务与项目部。
(二)、学管师主管月工作轴
1、各项指标任务的分解,上报给分校和校长; 2、月初核算学程管理部当上月任务完成情况; 3、撰写上月工作总结与下月工作计划;
4、统计整理上月学管师考核情况并执行学程管理部考核细则; 5、按时准确地向分校上报日、周、月报;
6、组织参加学程管理部例会; 完成上级领导交予的其他临时性工作。
7、将月学习管理师上报的月课时数和学员人数、教师数统计上报项目部和教学主任。 三、学管师日、月工作轴 (一)学管师日工作轴
1、统计当天咨询电话、上门量、回访量、邀约量、签约量、续班的数据统计,上报学管师主 管;
2、每日将剩余课次在 4 课时以内班级统计,上报学管师主管,进行监控; 3、学员日常回访、管理; 4、学员档案资料日常归纳整理。 5、教务管理日常工作
6、将自己所带班级的上课时间、所需老师上报主管 (二)学管师月工作轴
1、每月末完成下月的招生任务和续班任务目标的分解;
2、每月末统计当月咨询电话、上门量、回访量、邀约量、签约量、续班率的数据统计,上报学 程顾问主管;
3、每月末对下月结课的班级进行统计并纳入续班管理; 4、每周五上报下周需召开家长会以及阶段性测试的班级;
5、及时对学员的纸质档案进行整理、存档,上交教务; 6、完成月度工作总结和下月工作计划。 7、统计本月上课课时数及学员数上报 四、新学管师培训流程 (一)、培训内容
1、企业文化、公司相关制度培训(人事); 2、学程管理部业务介绍(学管师主管);
3、学管师工作流程,工作职责的培训。(学管师主管); (二)、考核 培训时间为一周,到期由学管师主管、老学管师及校长进行综合考评,以确定是否留 用。
五、优秀学管师团队考核
1、考核校区月整体各项数据目标任务完成情况(以系统数据为依据),对各校区月签约量、签
约率、月续班任务完成率等进行排名评优;
2、考核校区学管师团队:无客户投诉,无重大事故发生(以分校实际了解情况为准)
3、校区内学管师平均带班数不低于 2个。
六、自习教室管理制度
1、学员到校区自习,须在前台签到,注明来校时间,离开时要登记离开时间;(详见学员自习 登记表)
2、自习室是学员学习的场所,要保持教室的安静,学员在教室不得嬉戏打闹,将手机调至震动 或静音,如有需求,请和答疑老师请示,到教室外去完成; 3、学员在自习过程中应认真完成作业,有问题及时询问答疑老师;
4、保持教室环境卫生,不乱扔纸屑,不吃东西,不乱走动,不交头窃耳,不做与学习无关的事 情;
5、学员在自习期间,不能擅自离开,有急事请找答疑老师或学管师进行沟通解决; 6、学员在答疑教室应养成良好的学习习惯;
7、学员应自觉遵守以上规章制度,共同营造良好的学习环境; 七、答疑老师管理制度 一、负责自习学生的答疑工作;
二、学生自习期间,答疑老师要遵守自习室纪律,不聊天,不看与学科无关书籍,不随意接听 电话,不做与学习无关的一切事情;
三、学生自习期间,答疑老师要做好学生的签到和签退以及自习期间出入自习室、学习科目的 相关登记工作,要如实记录学生到达以及离开校区的时间,尤其离开时间最为重要,以便出现 孩子未回家长找来,有接送学生的家长要做好备注;
四、做好学生自习期间的管理工作,维持自习室纪律和秩序,主持搞卫生,保持环境的整洁; 五、答疑老师在为学生进行问题解答时,要做到轻声答疑,不影响其他学生的自习; 六、要做好学生自习的巡视,及时与学生进行交流与沟通,及时了解学生的思想变化,课程问
题,以及学校的学习进度,学生学习当中遇到的困难,以及与学生的咨询师进行沟通; 七、要求答疑老师在为学生解答问题时,要确保回答问题的准确性,如有疑问,可以求助相关
学科老师的帮助,如遇特殊情况,当天无法解决时,要做好记录,及时交予相关负责人,尽快
解决;
八、答疑老师要清楚来自习的每一个学生的姓名,学校,咨询师姓名,要及时检查学生的作业, 确保学生在自习期间完成作业,如有特殊情况,要及时与学生的咨询师进行沟通,尤其要关注 咨询师交代的特殊学生;
九、要注重培养学生学生良好的学习习惯和方法; 十、禁止或制止学生在走廊追逐、打闹;
十一、学生自习结束后,要和接送孩子的家长进行短暂的沟通,让家长了解孩子当天自习的情 况;
十二、做好答疑老师答疑记录表;
十三、如学生违反自习室相关规定,不尊敬老师等情况,答疑老师有权让自习学生离开自习教 室
八、课前说明会及首次课后反馈制度
为了有效提高第一次课的成功率,更好的促进教学质量,提高客户满意度,特制订本制度。 1、参与人员:学管师、授课教师、班级全部学员家长; 2、课前说明会须在新班开课前的 24 小时前完成;
3、授课教师在课前说明会上详细介绍当期课程的课程大纲、课次、帮家长答疑解惑、以及授课 目的(或者学完能达到什么水平、或者能独立完成什么等等);
4、课前说明会由学管师主持并记录,学管师填写《课前说明会记录单》,所有参会人员签 字,并将记录单存入学员档案;(详见附件五:课前说明会记录单)
5、第一次课结束后,学管师应及时向学员、老师、家长了解上课情况和意见,并安排相关人 员认真填写《第一次课后反馈表》。(详见附件十六:第一次课后备忘录) 6、存入学员档案中。 九、班级家长会召开制度 (一)、目的和意义 1、总结分析学员学习情况;
2、交流学员情况、解决问题、优化教学方案; 3、联络家长、建立信任 通过家长会的召开,让家长了解学员所接受的个性化教学和管理,提高客户满意度。 (二)、会前准备
1、学管师的准备工作
(1)、确定召开家长会的班级,并上报学管师主管; (2)、家长会中可能会出现的问题,并做好回答预案; (3)、准备学员学习的相关资料; (4)、家长会中话题提问; 2、教师的准备工作 (1)、准备学员的上课记录;
(2)、分析学员问题,和可行的解决方案; (3)、学员课上练习相关资料; (4)如有学员上课影像资料需提供。 (三)、家长会召开当天流程
1、家长会召开的当天,学管师负责整个会议流程的接待、以及会议记录、整理; 2、家长会当天,教学主任和学管师主管要参与;
3、会议开始前由学管师介绍参会教师、以及学员家长; 4、由任课教师发言,向家长回报学员阶段性学习进展情况; 5、学管师发言,主要沟通学员非学科问题; 6、家长提问环节;
7、授课教师也要记录学管师和家长反馈的学员情况,作为调整优化教学方案的依据。 8、教学主任和学管师主管要根据需要,协助学管师和教师解决学员教学中的问题; (四)、家长会后反馈
1、家长会后,学管师将会议记录整理交给学管师主管,并抄送参会的其他相关人员;(详 见附件十七:家长会记录表)
2、家长会后所有参会人员公共总结,解决会中提出问题;
3、会后,学管师要整理出问题的解决方案,以及学员今后的学习中需要家长配合的地方,并 告知家长;
4、家长会结束后,授课教师根据家长会上交流的情况及需要调整的方案,在一周内优化班级教 学方案,形成新的阶段性教学计划,交给教学主任审查,然后交给学管师监督实施; 4、对于出现重大学习问题的班级,教学主任、学管师主管和校长要同时参与,必要时要调整 带班老师。 十、回访制度 (一)、学员授课前回访
1、首课前再次和家长确认上课的时间;
2、通知家长孩子上课应带的相关资料要准备齐全,以免影响上课; 3、通知家长孩子上课的教室; 4、解决家长其他问题。 (二)、新班第一次课后回访
1、回访的对象及顺序:学员、教师、家长;
2、第一次课结束前 5-10 分钟,学管师应等在教室门外,等待学员下课,询问上课情况; 3、与参与第一次课试听的家长进行沟通,了解孩子上课的表现、授课教师的情况,注意体察家 长的态度;
4、课程结束后,向任课教师了解学员上课情况,包括师生沟通情况、学员配合情况、学习意愿、学习能力、学科水平及其他前期咨询和交流中未了解到的情况等。;
5、向没有参加试听的学员家长了解学员的反馈情况,向家长反馈教师对学员的反映与评价,尤 其是积极的方面;
6、与学员、教师、家长的交流过程、内容、及反馈记录到学员回访中。 (三)、回访频率
小班课的学期比较短,学管师定期跟踪回访,每个月回访数量不低于 2 条,并及时录入回访 日志; (四)、日常回访:
1、确定每天要进行回访的班级,回访的目的;
2、确定回访目的是为了跟家长沟通时没有话题可聊,确定好回访目的,以及自己想要了解的东 西,更有针对性,要做到有针对性的回访,不要为了完成回访任务而打回访;
3.回访前准备工作:想象一切家长可能会问到的问题,做好预处理(要提前与授课教师做好学 员学情了解);
4.回访的结果:学员目前存在的问题,计划对学员采取教学与管理方案,要与家长达成共识; 5、写好回访记录:对每一次不同类型的回访,都要做好记录,要求真实准确、条理清楚; 6、对异常情况要及时向相关部门或者学管师主管汇报,做好预案准备工作,必要时及时召开 家长会。
(五)、结课学员回访
1、定期与结课学员联系,了解近期学习情况,及时向家长传达校区的一些优惠政策、公开宣讲 课、书籍领取等信息,做好学员续报准备;
2、让学员到校区进行自习,会有老师进行定期阶段性答疑; (六)、回访的形式
有效回访形式主要有:电话、面谈、电子邮件、短信等形式。 十一、学员日常管理工作规范 (一)、学员安全管理
1、课间不追逐打闹,不随意离开校区,一经发现及时教育、制止;
2、不在校内乱涂乱画,不得恶意脚踢、损坏、撕毁、用尖利器物损坏墙面,更不能损坏公共设 施,否则照价赔偿;(详见赔偿制度)
3、严禁学员爬到窗户上向外张望或扔垃圾,伤害他人;
4、严禁在校区内打架、斗殴、吸烟、赌博、酗酒、偷盗或从事其他一切违法活动。违反者,一 经发现,严肃处理,触犯法律者,追究其法律责任; (二)、学员日常管理工作条例 1、学员课堂管理;
2、学员自习管理日常管理责任划分;
3、学员心态管理:严禁出现连续上课两周学员没见到过学管师,做好学员的学习动机、兴趣、行为、学习态度、学习习惯等各方面非智力因素的开发与培养;
3、学员成绩管理:每月定期督促教师做月测试,将月测试试卷分析告知家长,并邀约教师、家 长针对孩子的学习问题进行分析,制订解决方案,提升客户满意度。 (三)、管理好学员的具体措施 1、沟通
学管师要和授课教师、家长和学员进行沟通,全方位了解学员的各项基本情况,真正做好学 员在学大学习期间的管理者; 2、疏导 (1)、心理疏导
根据学员的性格特点,通过与家长的沟通,制定具有针对性的心理疏导方案; (2)、帮学员建立自信
A、要对学员在学习中的点滴进步予以肯定和赏识,以恢复其在学习上的自信心,不在排斥学习; B、通过班级学员的鼓励、互助帮助学员建立自信; (3)、加强情感沟通
在日常生活上,多去关心、关注他们,给予充分的尊重和温暖,多找一些与学员兴趣的交汇点, 努力成为彼此信任的朋友,让学员多参与校区组织的各项活动; (4)、注重细节
和一些成绩不太理想的学员谈话时,注意使用一些中性的词,杜绝“差生”、“成绩差”之类的 词汇。对他们的家长,更要用一些鼓励性言语去说服。总之,多发现学员身上的闪光点,多向 家长传递学员进步的信息,借以提高家长对孩子的信心,努力成为家长和学员的朋友。 学员管理工作,重在关注学员的心理动态、明确家长的内在需求,贵在平时对学员点滴入微的 关心和关怀、与家长及时有效地沟通,日常多观察、多角度、多策略地因才施“管”,关注学员 成长的每一天。
自20**年3月23日来公司上班,被担任人事管理员,在此工作中,我用我所学的专业知识及多年来对人事管理工作经验,根据公司实际情况及本职工作进行了一个初步计划,现实告诉我“只有管好人,才能管好事”,所以在担任本职工作期间我一边根据公司的实际情况不断进行人事管理工作创新,另一边依然用我的初步计划认真踏实的进行人事管理工作,首先对有关人事管理的文件进行彻底拟制,逐步根据公司大的有关规章制度及公司实际情况进行完善,最终对人事管理有了一套基本规范的规章制度。
在9月底因公司人事调整,从10月1日起 被晋升为本部门经理(代)并接管行政、人事、办公室、总务后勤事务工作,在上级领导的关心、支持、指导下以及各部门的配合下,按照公司方针政策,行政人事总务部的工作特点:做好日常对外、对内工作,进一步提高工作效率,确保各项工作的正常运作;进一步强化各项服务工作,为生产经营提供周到快捷的后勤保障服务;储备、创新人力资源管理工作,为公司发展,生产经营提供动力支持;加强制度执行力度等。自 10月1日起 担任部门经理(代)的工作中,也都是围绕上述思路展开工作。努力服务生产经营,适时调整招聘、用工管理以及后勤保障管理思路。
回首过往,公司陪伴我走过人生很重要的一个阶段,使我懂得了很多,领导对我的支持与关爱,令我明白到人间的温情,在此我向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢!有你们的协助和理解才能使我在工作中更加的得心应手,也因为有你们的帮助,才能令到公司的发展更上一个台阶,较好的完成各项工作任务。其总结报告
一、人事管理
1、彻底完成人事管理有关文件资料,并根据公司的发展逐步完善并下发各部门;对公司及各部门下发的文件资料进行修改完善,并进行会签下发;解释并监督各部门对已下发文件的执行情况,并做进一步指导实施。
2、建立、建全、规范人事档案(新进、离职、调动、升级)管理。
⑴、重新对现有人员进行了建档工作,现员工档案齐全。
⑵、对各部门、人员进行分组建档,便于工作操作和核查、调动和管理。
⑶、办理公司新进、离职、调动等手续;对离职人员的自离、辞工、病退等实行分类整理存档,便于查证;同时做好调动、提拔人员等档案资料信息保管,月底传新进、离职、调动人员资料到财务部。
⑷、实行各部门负责人对在职人员的人数每月进行统计,并对离职人员、新进、调动人员作月统计并进行核对,方便了部门、人事、财务查找、结算管理,增强了人力资源管理。
⑸、及时做好档案材料的收集、整理、归档。
3、人员招聘。
⑴、各部门传递人员增补单。
1、扎实开展调研工作,认真编写调研报告。年初的财政工作会议,市委、市政府对国资工作提出了新的期望,要求国资工作在经营性资产管理方面有所突破。会后,我们紧紧围绕市委政府提出的工作目标,立即落实行动,紧锣密鼓地开展一系列调查研究活动,走访相关单位,了解资产现状,并向其他地区学习国资管理先进经验。在充分调查摸底分析的基础上,上报了《我市国有集体资产使用及管理现状》的调研报告,提出了加强国资管理工作的9点建议,初步拟定了《__市国有资产监督管理实施意见》,提出了加强资产管理的具体操作办法,并勾画了《行政事业单位国有资产购置操作程序》、《经营性国有资产管理操作程序》、《国有资产处置流程》3个具体的管理流程方案。
2、加强国资法规建设。与其他国资管理较好地区而言,我市国资管理最大的缺陷是没有一部明确的地方法规,导致国资管理无法可依、权责不清、主体不明。我们在充分调研的基础上,拟定了《__市国有资产管理暂行办法》,交市xxx,初审通过。
3、积极做好国资管理破题的前期基础工作。对我市范围内所有国有企业开展了产权登记工作,在全市范围内(包括镇、园、街道办)开展了公有房屋、土地、设备等出租、出借情况的调查工作。据统计,到目前为止,我市经营性资产出租面积万㎡,年租金收入万元。
全市国有企业产权登记131家(包括34户粮管所及企业),国有资本亿元。根据上半年的调查摸底情况,在全市范围内重整和更新国有企业情况登记,从法律上确认企业的国有资产数量,厘清产权关系,从而为实现国资的保值增值提供依据。
4、严格国资产权交易。国有资产交易政策性强,涉及利益方面较多,社会关注度高。我们要求我市国资产权交易全部公开操作,全面纳入市招投标中心交易。__完成产权交易44宗,交易金额为万元,比转让参考价万元增加万元,增幅为。有效地保证了地方国有资产的保值增值。
20xx年就要过去了,总结一年的工作,有成功的喜悦,也有失误的愧疚。过去的一年,是我们部门全体员工奋力开拓的一年,更是每个仓储成员接受挑战,逐步成长的一年。为从教训中得出经验,为以后的工作做好更充分的计划准备。现将20xx年仓库管理工作总结汇报如下:
一、工作回顾及感想:
自今年3月份进入本公司以来,在办公室担任文员工作。9月份时,因仓库没人管理,便调到仓库负责仓库管理工作。刚进仓库的时候对业务不太熟,在此期间,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务。
二、自觉加强学习,努力适应工作。我是初次接触仓库管理工作和对账工作,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教,不断理清工作思路,总结工作方法,在领导和同事的帮助指导下,我逐渐摸清了工作中的基本情况,把握住了工作重点和难点。经过一段时间的努力,现已基本胜任本职工作。
三、建立完善的仓库账目,保证库存数目和进货、配货数目清晰准确。从十月份以来,逐步针对各种车型的配件建立起手工保管账册和电子账册。基于这项工作的完成,在冲压车间和采购部同事的协助下,基本上杜绝了断货与积压货品的现象。同时由于仓库的账目日益完善清晰,更好的支持财务部门的工作。
四、坚持定期整理仓库。认真细致的做好各种车型配件的入库出库工作,根据各种车型进行归类摆放,消除了仓库凌乱不堪的状况。在改善仓库环境的同时也为后续库存统计工作奠定了基础。保持干净整齐的库容库貌成为仓库管理的一个长期基础工作。
五、认真做好每月的对账工作。经过四个月的接触,对这项工作的流程已经较为熟悉,能够严格按照公司的制度规定完成每月的对账工作,保证各项数据准确无误,与财务部门做好对接手续。
六、存在的不足
1、由于刚接手工作不到一年,很多地方了解不够深入细致,需要继续努力。
2、车型种类繁多,对各种车型宏观上把握比较容易,微观掌握还需下大力气。
3、在进货量和配货量都较大的情况下,仓库容易暂时性出现空间不足、货物比较拥挤现象。
七、20xx年工作计划
1、继续加强学习,增强对本职工作的了解,创新工作方法,提高工作效益,更好的完成各项工作任务。
2、管好账目,在电子帐的配合下,准确把握库存和进货配货情况。更加全面的了解商品明细。
3、坚持定期整理仓库,及时处理废旧杂物,提高仓库的利用率,避免在进货配货高峰期仓库紧张现象。
4、认真完成领导安排的其他工作。
新的一年,也是一个新的开始,我将努力改正过去一年工作中的不足,把新一年的工作做的更好,为公司的发展作出自己应有的努力。
一、做好本职工作,勤于思考、谦和待人
社会是砺练人生的综合大课堂,工程管理涉及方方面面,作为一名工程技术人员,顿感身上责任重大,面对这份丝毫不能马虎的工作,面对自己一肚子理论却空乏的工作经验,我时刻提醒自己:“做事先做人,做人先做己”。在平日的工作里,微笑,谦和,是我相处的方式。建筑工程是一个综合性性很强的专业,涉及面广,想要让自己全面成长,务必要请教多方面的老工程师们,通过虚心的学习,我在工程上遇到的疑问无论难易,我都会得到老前辈们悉心的指点,我的工程实践经验得到了快速的成长。
二、 合理管理、控制造价、严管变更
随着公司跨越式的发展,我们有一套标准的工作体系,不同的部门之间有着合理的分工,而严格按照分工来对工程管理,我们的工作就会专业、高效。工程现场实际问题的解决措施务必细化,做到有针对性,安排现场专人对工程管理,同时,对于变更,要求施工单位,现场人员提前24小时以上反馈给经营管理部。 另外,对照图纸,做好工程造价的控制工作。对于变更部分,则要亲力亲为,按照实际测算工程量进行计算。
三、深刻领悟企业文化,积极投入企业文化建设
当然,在实际的管理中,还是发现了一些问题。比如经营管理部团队的建设,一个管理部门最重要的是这个团队里的员工,我们的员工队伍是否一条心、是否团结,这是一个重点问题。这个关键性的问题主要取决于管理部领导班子的正确带领和榜样在先。需要重点对待,努力让每一个员工都找到归属感和家的感觉,然后发自内心的为部门创造利益。另外,部分职能部门权力不明,责任不清,出了问题就立马摆明立场,只拿好处,不抗责任的态度对工程管理起到了很负面的影响。
人生苦短,时光总是在匆匆中走过,我们应当牢记过去的不足,怀带着一颗感恩的心,去迎接新的一年。
一年来,我校以全国教育工作会议精神为指导,狠抓“两个文明”建设,重视师资队伍建设、深化教育改革,努力培养跨世纪的一代新人,积极投入创建工作。现对工作总结如下:
一、德育工作方面:
1、建立健全组织,发挥党、政、团、工、队各组织的作用,形成全体教职工参与德育工作的局面。同时加强与学校以外有关单位的联系,共同搞好德育工作。
2、学校领导分工明确、职责分明,定期召开校务会议,重大问题由校务人员讨论决定,坚持“两公开、一监督”。今年下半年对校务工作制度进行较为系统、完整的管理,增加工作透明度,接受社会、家长、教师的监督,整个工作受到好评。
3、校党支部定期过组织生活,按时交纳党费,积极发展xxx员,做到成熟一个吸收一个。
4、搞好政治学习。平时结合具体工作,加强对教师的职业道德教育。
5、发挥青年团员的模范作用,让他们在组织中得到锻炼,激励他们勇挑重担,成为教学骨干。
6、坚持每周一次的升国旗制度,利用国旗下讲话加强对学生的思想品德教育。团支部、少先队组织利用黑板报,组织学生活动,广播站等抓好学生的思想道德教育,行为规范的养成教育,提高了学生的思想素质。
7、重视学校的安全教育。经常进行有关交通安全、防火、用电、游泳等方面的教育,确保安全。一年中无重大交通事故发生。同时学校加强对学生骑车管理和饮食卫生的管理。
二、教学工作方面。
1、认真贯彻执行上级有关文件精神,开展廉政文化进校园活动,进一步规范办学行为。
2、加强思想政治学习,狠抓教师师德师风建设,杜绝出现违纪违规现象。全面贯彻教育方针、严格执行教学计划、按计划开齐开足课程。教导处加强管理、督查,以规范教师的教学行为。教导处多次检查教学工作、坚决杜绝乱订乱发学生学习资料,严格控制学生的在校时间。
2、重视教学研究工作,提高教师素质。上半年我校教师对上学期个人教研专题进行了总结,并取得成果,有100多人次的论文在市级以上评比中获奖。下半年,我校又对每位教师提出要求,继续加强个人教研专题研究工作,并结合实际情况,不断深化研究。上半年,学校还要求每位教师进行信息摘记,交流活动,一年下来,许多教师从中尝到了甜头,获取了教改信息,充实了自己的头脑,并在实际教学工作中驾轻就熟,收效明显。同时,一年来,我们组织教师按时参加教师教学技能培训和电脑培训,不断提高自己的实践操作水平。
3、开展多种形式教研活动,形成浓厚的教研气氛。举行了新教师汇报课,邹鹏参加了国家级的教学比武并获奖。
4、加强教学科研工作,下半年我校对备课模式进行了改革,倡导同年级教师分工协作,集体交流,相互学习,实现智慧共享,同时鼓励老师在教案中展示个性,把重点放在钻研教材研究教材,开展教学反思上,不断地总结经验,完善教学过程。
5、加强教学工作指导、检查工作。校长、教务处人员、语数辅导员经常深入各班级听课、指导、检查教学工作。同时,教师之间也开展相互听课活动,规定每学期不少于20节。
6、加强体育、音乐、美术等学科教学管理工作,抓紧业余训练工作。定人、定时、定点,力争成绩。校舞蹈队参加了中小学生三独竞赛取得好名次,校田径队在10月份的田径运动会上取得第二名的成绩,学校还专人负责卫生保健工作,每年一次对学生进行体格检查,同时利用宣传窗队会等向学生进行卫生常识教育。
7、保证业余艺术教学,促进学校工作有特色。今年内,学校在艺术管理中做到内容、教师、时间三保证。学校领导加强指导、检查,以保证艺术的发展方向。今年参加的各级艺术比赛都取得了很好的名次,我校也坚持开展了周三下午的兴趣小组活动,培养学生的爱好特长。
三、其它
今年第一季度,人力资源管理部围“办全、办细、办快”三大职责,充分发挥后勤管家、督促检查、协调服务三个作用,在公司领导的正确领导下,其他部门的大力支持配合下,经过人力资源管理部全体同事的共同努力,较好的完成了各项工作任务,现将工作情况小结如下:
一、回顾第一季度人力资源管理部的工作,基本上较顺畅的完成公司的各项日常工作:
1、行政方面
第一季度,集团公司新成立,根据总公司内部的结构调整,草拟公司的公文和起草各类综合性文字材料;协调科室之间的工作,传达、督促领导批示及交办的事项;完善文件的收发,文书处理,印章管理(登记备查);将上年度的资料进行了统一整理归档编号,方便各部门查阅和使用。完成一季度公司各类文书档案的分类归档工作;负责公司的后勤和车辆管理。
2、总务工作方面
组织协调公司的日常总务工作;单位来人来访的接待和外联协调工作;完成了20xx年慢性病治疗的报销工作(总计36人);20xx年异地安置人员的社保退个人账户工作(总计7人);完成第一季度公司日常办公用品的采购、发放、调配工作;征订20xx年公司报刊杂志;负责办公区域的环境卫生,以及公司的安全管理工作。
3、完成上级领导及上级主管部门交办的其他工作。
二、存在的的不足
回顾一季度的工作,我们之所以能够较圆满的完成工作任务,主要得益于以下几个方面,一是公司领导的重视、理解和支持,二是其他各个部门的配合与理解,三是人力资源管理部同事的团结协作、努力工作。在总结成绩的同时,还应该看到存在的不足,一是存在要求上报的材料及时,二是工作的主动性不够,参谋的意见不多,四是文件的收发传阅流转不及时,归档欠规范。
三、第二季度计划
人力资源管理部是综合管理部门,是承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的枢纽。人力资源管理部的工作千头万绪,面对繁杂琐碎的大量事务性工作,提高工作效率,冷静办理各项事务,力求周全、准确、湿度,避免疏漏和差错。在第二季度的工作中,加强内部管理,努力提高工作质量。将球规范、组织协调,努力提高人力资源管理部的工作水平。
1、在办公室形象上进行积极转变,办公环境方面要求做到干净整洁,一切井然有序。以体现办事干练,高效的工作作风;在工作风格上更加热情周到,礼貌周全。
2、及时的上报各类材料、信息,确保上报材料的质量。
3、做好日常工作,提出合理化建议。
4、积极搞好后勤保障,用车安排到位、文印工作运行良好。
5、加快文件流转,对外传阅文件及时收回和文件归档。
6、积极做好日常工作及完成领导交办的工作。
一、基础服务:
1、配合春节在园区的值班工作,值班的13天中,让我进一步感受了青竹园这个大家庭的温暖。看不到大家丝毫怨言,只有脸上温暖的笑容。值班期间,园区揽秀苑组团门岗前方及南北主干道爆水管,按经理指示及停水预案对各部门作出协调工作,对业主做好解释工作及维修情况汇报工作,最长历时11小时最终保证了入住业主的生活用水,无业主投诉。
2、配合公司对8S管理活动的全面推进,并对接相关标识的制作,及其他横幅、水牌、上墙文件等标牌的制作。
3、起草园区各项对外书面函件的制作,含工作联系单、整改通知单,装修施工整改工作联系函,与青竹湖镇高尔夫球会对接的函件等。
4、资料管理:严格按照档案管理规定。尤其是业主档案做到目录清晰,检索方便,各业主资料做到一户一档,同时确保了资料的保密性,严格执行借查等规章制度。
5、配合园区于11月1日实行的访客证制度,对所有临时出入人员(业主的亲友、施工整改、装修人员等)经电话联系确认身份后再通知门岗放行,以确保业主的居住安全。
二、园区生活服务:
1、配合园区生活服务体系工作的开展,制作各项温馨提示张贴,及经片区管家发送于各入住业主手中。
2、负责各类节庆、园区活动致业主的短信发送。
3、配合园区生活服务体系健康服务的开展,对来访业主主动提供血压测量服务;发送体检卡至来访的业主,并及时更新相关统计。
4、对**年1月至8月的园区生活服务开展情况进行了统计,在学习单项服务跟进表及月统计表的过程中,极大地提升了我的工作技能与服务理念。
展望明年,迎接我们的是机遇和挑战,深知自己还有太多不足之处,计划在**年做出如下提升自我的事项:
1、在**年初,因公司的肯定我晋升为部门领班,责任与义务随之而至,但在团队凝聚力建设、管理艺术方面都需提升,在来年会做好部门内部及与其他各部门的沟通工作,使工作团队保持严肃又活泼的健康氛围,学会将督导工作做得更好,保证部门服务品质,发挥员工的集体作用,进一步提升服务品质。
2、及时跟进维修工作的及时率和完成率,以便及时为业主排忧解难。
3、多到现场了解实际情况,可以更透彻地了解相关的物业专业名词,更能寻找处理问题的最佳方法或途径。
4、对存在的问题和教训及时进行总结,编制成案例,以便相互交流、借鉴、学习。
5、努力提高自己的技能与管理水平,把工作做得更好。
6、除学习本部门涉及的相关范畴,更要学习其他各部门的各项流程,给以后对全局的把控能力做好扎实的基础。
7、加强组织协调及处理突发事件的能力。
我们的工作就是由各种小事情串联起来的,但要做好这些小事情却一点也不容易,在xx工作的日子里,深感xx能挖掘我最大的潜能,领导和同事都是我的良师益友,我会找准自己的发展方向,保持这份工作热情勇往直前!
在我委深入学习实践科学发展观活动中,我所按照委里的统一部署,根据我们的自身工作实际,坚持以人为本,解放思想,改革创新,积极开展学习实践活动,累计组织集体学习6次,组织征求群众意见2次,征求意见20多条,完善各种制度7项,取得了显著成效,实现了思想认识、服务水平、体制创新、内部建设等的新跨越,达到了党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠的目的,现将具体情况总结如下:
一、根据工作周密计划,灵活掌控确保时效
3月中旬,在建委党委动员部署了关于学习落实科学发展观的工作后,xx房管所根据自身工作特点,积极协调工学矛盾,第一时间制定了《xx房管所科学发展观理论学习计划表》、《xx所科学发展观理论学习考勤表》。与此同时,所里又根据学习的需要搜集整理了《党的xxx报告》、《科学发展观的重要意义》、《充分认识科学发展观的指导意义》、《准确把握科学发展观的基本要求》等9万余字的相关的学习资料。到目前xx所已累计完成30课时学习,平均做学习笔记15000字,写心得体会4篇。同时针对因工作矛盾造成的缺课,我们及时补学、补课,基本做到了不漏一人,不差一课。确保了学习时效。
二、深入学习调研,夯实思想基础
1、切实抓好学习。为了打牢思想基础,真正提高科学发展意识,和xxx在思想上保持一致,我们通过个人自学、集中辅导、集体研讨等方式组织学习。系统学习了《党的xxx报告》、《xxx论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》和xxx等中央领导一系列重要讲话精神,区委书记、区长在全区20_年经济发展推进大会上的讲话等。
学管师 工作指导
学程管理部岗位设置及岗位职责
一、学管师定位
学管师,负责各个小班分校的招生、后期维护管理,学员的咨询、以及学员在聚能教育学习过程中全程负责学员的学 习管理、思想沟通、行为指导,与家长及教师进行沟通及反馈的管理者。 是招生业绩达成和教务工作完成的主体。
二、岗位设置:学管师主管、学管师
(一)、学管师主管 岗位职责描述:
全面负责本校区招生工作、后期维护、管理工作。
1、负责组建、管理校区学管师团队,全面负责学管师招生和培训;
2、负责完成当月由分校下发的新签任务、课时任务、续生任务,并分解到个人,做到日跟进;负责完成并按时上报分校和校区的各类数据报表;
4、配合市场部确定月度市场宣传主题;
5、安排好教务相关工作,做到课时录入无误,排课公平、公正,教室使用率合理;
6、接受和处理家长的投诉反馈,并协调解决;
7、做好客户满意度调查,协调家校关系,提高客户满意度;
8、负责控制退单、进行挽单的工作;
9、负责协助、监控学管师完成续班工作提高续班率;
10、负责校区学管师工作能力的考核与评定;
11、负责校区会销讲座工作;
12、负责与校区其它部门之间的协调与沟通工作。
13、把负责分校学管师所需教师及时上报教学主任,使其能按时下派教师。
14、每天的进账按时上报财务。
(二)学管师
岗位职责描述:负责校区招生任务和学员咨询以及常规教务 管理工作
1、负责完成当月由校区下发的新签任务、课时任务、续生任务,并做到日跟进。
2、负责电话及当面咨询;
33、负责咨询回访;
4、参与校区会销及招生的各类讲座活动;
5、负责咨询者的跟踪服务;
6、负责学员服务;
7、负责小班排课、安排授课老师。
7、负责学员考勤管理
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