2023-07-05
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2023-06-18
2023-06-29
2023-03-19
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新田县思源实验学校公租房分配方案
为了进一步提高广大教师的工作积极性，切实解决本校教师的生活问题，新田县县政府高度重视，在本校兴建公租房两栋，共有288套，每套面积约为30平方米。为了合理使用，公平分配，特制定本分配方案。
一、组织领导 组长:骆剑
副组长:陈石新、胡明、周晓辉
成员:欧曙斌、乐红军、吴亚芳、欧卫平、肖新军、周道华
二、公租房保障对象及申请条件
保障对象：中等偏下收入住房困难的本校在编的新就业人员（参加工作5年内）。
申请家庭必须同时具备下列条件：
1、本校在编新就业职工（参加工作5年内），连续缴纳6个月以上社会养老保险或住房公积金人员；非城镇户籍或外县户籍的，在县城居住满一年以上、与学校签订1年以上劳动合同并有用人单位连续缴纳6个月以上社会养老保险金。
2、申请家庭在本县城内无房。
3、未租住单位公有住房、未享受廉租住房保障及其他福利性住房。公租房申请时需提供的资料：
1、书面申请报告及家庭成员户口本、身份证、结婚证，丧偶或离异的必须提供相关证明。
2、住房证明。申请人及家庭成员的现住房证明资料，承租住房的提供租赁合同，借住住房的提供现居住住房屋的权属证明。
3、申请人提供一寸免冠照片两张。
以上需要提供复印件的资料，提交资料时必须携带相应原件。所有资料均用A4纸，不得涂改。
三、申请程序
1、新就业人员由学校组织统一到县房产局统一到房产局住房保障办申请，领取《新田县保障性住房申请、审核表》，学校将对申请材料的内容完整性、真实性进行审查和担保。
2、如实申请后，经由房产局等有关部门审核，将在学校进行公示。
3、公示无异议后盖章报县房产局，房产局会同民政局和社区居委会有关人员入户核实后，再进行公示；
4、申请人员应按照申请表如实填写相关内容，若提供虚假资料，县房产局将不予受理并列入黑名单。
5、对已经不符合住房保障条件的人员，要及时办理好退出手续。享有住房保障的人员有下列情形之一的，取消其资格：
1、因家庭人数变动，住房面积、收入等条件改善，超出住房保障条件的。
2、出现转租、转借现象的。
3、原保障人死亡等其他原因。
四、实物配租
1、学校公租房分配领导小组主持召开分房会议，根据量化分得分由高到低按照二楼、三楼、四楼、一楼、五楼、六楼的顺序进行分房。由学校教代会成员代表负责监督打分、分房情况。
2、所分配的房屋，经双方协商同意，并报领导小组同意后，方可相互对调。
3、一个家庭只能申请一套公租房。
4、公租房分配后，不能转租、转借。
五、签订租用合同
分房公示信息无异议，经学校公租房分配领导小组同意，租房人全额缴纳租房款后，与学校签订租用合同，合同一年一签。合同期满后，如想续签，必须按程序写出书面申请，交纳房款，签订合同，方可续住。
七、此方案只使用思源学校配租配租，解释权归思源学校。
新田县思源实验学校 20_年11月
第1篇：龙洞堡街道办事处关于未达创文指标的整改措施龙洞堡街道办事处关于未达创文指标的整改措施20_年8月8日，我办接区创文督查通报：6月份，贵阳市创文指挥部委托省城调队对贵阳......
30个公租房申请点今起接受申请公务员将不参与首批公租房摇号首批房客预计4月份即可入住新家从今天起，主城9区的30个公租房申请点将接受市民的公租房申请，公务员将放弃首批公租......
北京市公布了公租房细则，外地人正式纳入可申请范围北京外来人员申请公租房不限收入20_-10-20 03:59:41 来源: 新京报(北京) 有315人参与 手机看新闻 转发到微博(10)核心提示......
关于租赁社会房源实施公租房保障有关问题的通知各区（开发区）、县（市）房产局（处）、财政局，各有关单位：为切实解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业普通高校毕业生和外来务工人员......
公共租赁住房申请条件（一）中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；2.家庭无自有住房......
好人主义整改措施-办事不公整改措
办公室个人借款管理整改措施
办公室个人借款管理整改措施
根据药业审计部的审计报告整改要求，我部门对个人借款情况进行了详细分析，针对存在的不足制定整改措施如下：
一、对个人借款情况分析
1、部门备用金借款:
⑴日常备用金
⑵临时备用金
2、专项借款
⑴公司应急事件借款
⑵公司节日走访借款
⑶公司GSP换证等专项工作借款
⑷公司临时重要接待任务及重要商务活动借款
⑸公司小街房屋拆迁补偿承租户停业损失借款
3、其他借款
二、具体措施
1、部门备用金：部门日常备用金用于保证日常正常工作所需费用，由部门负责人和驾驶员借款按需借款，定期清理。在借款人调离本部门或离岗时必须全部还清，临时备用金，报销时还清。
2、专项费用借款：
⑴公司紧急事件借款：用于紧急事件的处理，事件处理结束后及时报销还款； ⑵公司节日走访借款：按照规定程序在规定时间内尽快报销还款； ⑶换证专项费用专款专用，任务完成后及时报销还款；
⑷临时性重要接待任务及重要政务、商务活动借款，待任务完成后按规定程序报销还款；
⑸小街房屋拆迁过程中借款，待与
政府签订合同后一并计算冲抵个人抵款；
3、其他借款人按规定报销还款。
三、加强日常管理，对离岗和调动人员严格交接手续，尤其是个人借款未还清或未交接签字确认的一律不予办理，确保公司财产不受损失。
二〇〇九年十一月十九日办公用房自查整改措施
宁县早胜镇大庄小学办公用房
清理自查整改报告
根据宁县教育局转发的《甘肃省党政机关事业单位停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》的文件精神，按照上级的安排部署，我学校迅速严格地对照标准排查办公用房使用情况。现将我学校开展办公用房清理工作汇报如下:
一、提高认识，加强领导
清理办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，是密切党群干群关系、维护党和政府形象的客观要求。为做好我学校清理办公用房有关工作，领导对
此工作高度重视，成立了由校长史振英同志任组长的工作领导小组，领导小组严格落实责任制，确保本通知精神落到实处，进行了全面清理。
二、自查情况
我校坐落于宁县早胜镇大庄村，于1950年建校。我校现有教师办公室10间，属于三级办公用房，教师办公室建筑总面积为160平方米，教师编制数为9人，人均占有建筑面积平方米，没有超出国家规定标准，无出租和闲置房屋。我校现所有办公用房均符合要求，无超标使用行为和现象。
三、规范管理及整改措施
1.不擅自装修和兴建办公用房，维持办公用房的普通、简单的现状；
2.严格依据办公用房标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为；
3.建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保良好的办公秩序。
宁县早胜镇大庄小学
20_年12月12日同志整改事项及措施
***同志整改事项及措施
类 别 序号 1 执行党的政治纪律 及作风建设方面 2 3 整改事项 全心全意为人民服务 的宗旨意识有所削弱 整改措施 进一步加强党性修炼，坚持深入基层，深入群众，时刻牢记自己就是群众中的一员。 坚持群众的利益高于一切，做一名忠实于人民普通党员。 完成时限 长期 长期 长期
倚老卖老，革命意志衰退。 坚定革命意志，克服衰退思想，奋发有为向上，努力做好本职工作。
政策水平有待进一步 提高 学习的自觉性不够，学 用结合不紧密 工作作风不够扎实，主 动服务帮助基层不多
面对新的岗位，加强业务学习。不断提高服务企业和群众工作水平。 加强对党的基本理论、基本路线、基本纲领和基本经验学习，并用以指导自己工作 实践。加强业务及法律、法规知识的学
习，力争一周自学 3 小时， 。 工作中做到心系群众，服务企业，进一步增加深入企业、深入被征地农户的调研次 数，一个月至少利用 6 个工作日下到企业和园中村。
“四风”方面
20_ 年 底前
克服畏难情绪，保持艰苦奋斗本色。始终坚持工作高标准、严要求，积极争创一流， 工作讲条件的时候多， 提高工作主动性、积极性和创造性。 艰苦奋斗的精神弱化。
长期政府办公室支部整改提高阶段整改方案及措施
一、指导思想 做出应有的贡献。
二、整改原则
1、围绕三个代表重要思想的主题抓整改。支部先进性教育整改提高工作，将始终不渝地以学习和实践
三个代表重要思想为主线，紧紧围绕提高党员的政治素质，加强基层组织建设，服务基层群众，达到支部党员政治素质全面提高，组织建设进一步加强，机关作风明显转变，各项事业健康快速发展。
2、按照关键是要取得实效抓整改。紧密联系政府办工作实际，坚持求真务实，把解决当前政府工作中群众反映强烈而具体的问题和影响长远的问题作为整改的重点。在树立和落实科学的发展观，解放思想、开拓创新、促进改革发展上见实效；在解决理想信念、政治坚强的突出问题，促进社会稳定，构建和谐南票见实效。
3、突出健全长效机制，强化服务基层抓整改。结合落实整改措施，建立健全起支部内让党员长期受教育、使群众长期得利益的长效机制，使在先进性教育期间体现出来的好的做法，好的经验制度化、规范化、经常化。
4、坚持领导身先士卒，带头抓整改。支部领导干部按照带头、带领、带动的要求，自上而下，一级带着一级干。支部班子
成员无论是在学习动员、分析评议，还是在整改提高中提出整改。县委办公室主任个人整改措施
按照县委“保持党员先进性教育活动”的安排部署，在分析评议阶段工作的基础上，对照党性分析材料，紧密结合个人思想工作实际，结合座谈会、谈心活动以及书面征求到的意见和建议，我认真梳理，深刻反思。针对本人存在的问题及表现，现制定下一步整改措施，请组织、领导和同志们批评、帮助、监督。
一、指导思想
以马列主义、xxx思想、xxx理论和“三个代表”重要思想为指导，牢记组织和领导重托，认认真真学习、扎扎实实工作，忠于职守，不辱使命，围绕中心，服务大局，从思想上深入切实解决自身存在的突出问题，达到提高素质，锤炼党性、服务群众，促进工作的根本目的，以个人实际行动体现xxx员先进性，为突破xx县、加快发
展做出自己的贡献。
二、存在的问题和不足
1、理论水平不高。表现在，对马列主义、xxx思想、xxx理论、“三个代表”重要思想理解不够深刻，把握不够系统、运用不够自觉；对科学发展观、党的十七届三中全会精神以及其他一些重大理论问题，有些方面吃得不透、研究不深、把握不准；对新形势、新情况、新任务、新问题，有时候不能从理论高度去分析、去把握、去处理、去总结，只能任经验，有时既没有经验又没有理论，只能自己抱怨自己；对大量涌现的新知识、新理论、新观念、新情况，有时缺乏敏锐性，不能及时了解和掌握，不能很好地运用新理论指导新实践做好新工作完成新任务。
2、工作标准不高。对待工作有时存在只求过得去不求过得硬、只求满足需要不求做得更好、迁就个人情绪工作能过则过、主观要求高而实际降低标准的问题。对县委服务，有时候不能
从政治高度、从全局角度考虑问题，为县委决策提前谋划、当大参谋、出大主意；想问题、办事情往往把领导的喜好、社会的反映、群众的评论作为是非标准；工作中往往过多地考虑xx县“实际情况”而降低了标准、放松了要求。
3、开创性工作的锐气不足。由于过多考虑xx县的复杂性、过于迁就个别同志的情绪，片面接受某些教训，于是在工作中逐渐增长了一些消极少了一份积极、多了一些暮气少了一份锐气、多了一些发愁情绪少了一份开拓精神、多了一些你好我好大家好的心态少了一份为工作敢抓敢管的勇气。比如，遇到一些难度大的工作、明显得罪人的事情，只要领导不追得紧，有时就让他过去了。
4、工作作风扎实不够。表现在，事务多、应酬多、浮在面上多，深入乡、村、企业一线调查研究少，接触困难群众听呼声、听批评少。有时接待上访群众有急燥情绪，对有的同志批评过于严厉，有时不注意方式、不讲道理，
伤害了个别同志的感情，这既是工作作风、工作方法问题，更是个人修养不深的表现；对日常工作有时满足于安排，一抓到底的韧劲不足，给工作造成被动，引起了基层干部群众的不满和反感，影响了县委的权威和形象。对此，我负有很大责任。
5、廉洁自律的要求严格不够。能够自觉遵守中央、省、市、县委作出的有关领导干部廉洁自律的有关规定，做到了严格遵守政治纪律，严格管好自己，管好家属子女。逢年过节，有的同志给送点茶叶、烟酒、食品之类的，有的收下了，贵重点的有的退回去了，有的平时用于业务招待了，有时收件衣服、文具、书籍之类的，除此之外，从未收过贵重礼品、有价证券；用了不少公车，因私用车也没交过钱；吃了不少公饭、喝了不少公酒，也都没拿过钱；有时对社会上的不正之气不敢大胆抵制，只是怨天尤人。
三、整改目标
1、坚定共产主义的理想信念，坚持用科学的理论武装头脑，指导行动，并将学习贯彻始终。认真贯彻党的路线、方针、政策，在思想政治行动上，于xxx保持高度一致。办公室主任不不严不实问题清单及整改措施
办公室主任不不严不实问
题清单及整改措施
“三严三实”简洁凝练、内涵丰富、指向明确，反映了新形势下党的建设的内在规律和本质要求，体现了世界观和方法论的有机统
一、内在自律和外在约束的有机统一，为党员干部修身做人、为官用权、干事创业提出了明确要求。下面是关于办公室主任的不不严不实问题清单及整改措施范文，欢迎大家阅读借鉴。
1、对党的路线方针政策，宣传、贯彻力度不够;理论学习不深入、不系统，导致政治敏锐性、鉴别力和执行政治纪律的坚定性不够。有时对社会上一些不当言论没有敢于纠正制止。学习存在时紧时松现象，往往是“临时抱佛脚”，工
1.压实主体责任。房屋产权人自建3层及以上房屋，以及经营性自建房必须依法依规经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准。其他自建房开工前，建设单位或个人要与乡村规划建设监督管理机构签订工程服务协议，选用合适的设计图纸及其配套基础形式，鼓励委托具有相应资质的施工企业或专业工匠施工。房屋产权人（使用人）在办理相关经营许可、开展经营活动前应依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。镇（街道、开发区）要定期开展房屋安全检查，发现异常情况立即组织人员撤离。
2.加强审批监管。按照“谁审批谁负责”原则，落实自然资源、规划、住房和城乡建设、农业农村、公安、消防、行政审批、市场监管等部门在用地、规划、建设、经营等环节的安全监管责任，通过部门联动实现房屋安全闭环管理。区政府及相关部门要严格自建房用于经营的审批监管，存在违法建设、违法违规审批问题的自建房不得用于生产经营。
4.建立制度体系。推动健全农村房屋建设管理和城镇房屋安全管理相关制度，完善房屋质量安全强制性标准，加强房屋安全鉴定机构和从业人员管理，研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度。加快建设房屋安全管理信息系统，利用空天地一体化监测手段，实现房屋全链条、全要素统一上图入库，建立房屋全生命周期管理机制，提升房屋安全动态监测、智能预警、应急救援水平。
（一）加强组织领导。充分发挥区自建房安全专项整治工作领导小组统筹协调作用，认真履行职责、加强统筹协调、强化协作配合，紧扣工作目标和整治重点，严卡时间任务节点，全面负责组织实施专项整治工作。从有关成员单位抽调1—2名业务骨干，组建工作专班，实行集中办公。各级各部门主要负责人要亲自部署推动，坚持区负总责、部门分工负责、各镇（街道、开发区）抓落实的专项整治工作机制，层层压实责任，形成齐抓共管局面。各镇（街道、开发区）也要成立专项整治工作领导小组，明确责任人、责任单位，统筹组织实施，及时协调解决重大问题。结合实际细化实施方案，建立工作机制，安排专门资金，确保政策措施、人员配置、工作落实到位。
（二）明确责任分工。各行业主管部门按照“三管三必须”和“谁审批谁负责”原则，落实行业监管范围内自建房安全监管责任，形成合力，一体推进。
住建部门会同有关部门全面加强经营性自建房监管，牵头组织开展专项整治工作，排查自建房结构安全问题，建设房屋安全管理信息系统，推进信息共享，建立健全全链条监管机制。教体部门负责指导用作学校、幼儿园及职责范围内教育机构的自建房安全管理，指导用作体育场馆和体育类培训机构的自建房安全管理。工信部门负责指导用作民爆企业及其职责范围内工贸企业生产经营场所的自建房安全管理。xxx门负责指导用作旅馆的自建房特种行业许可证复核工作。民政部门负责指导用作养老机构和设施的自建房安全管理。司法行政部门负责配合有关方面完善城乡房屋安全管理制度，强化法治保障。财政部门负责对自建房安全专项整治工作予以经费支持。人社部门负责指导用作技工院校和职业技能培训机构的自建房安全管理。自然资源、规划部门负责指导依法依规用地、规划，做好地质灾害风险排查。交通运输部门负责指导交通用地红线内自建房以及用作交通场站的自建房安全管理。水利部门负责指导做好河道、库区范围内自建房安全管理。农业农村部门按职责负责农村宅基地管理有关工作。商务部门负责指导用作商贸企业经营场所的自建房安全管理。文旅部门负责指导用作文化和旅游设施的自建房安全管理。卫健部门负责指导用作医疗卫生机构的自建房安全管理。应急部门负责房屋安全突发事件应对处置工作，按职责指导用作工贸企业生产经营场所的自建房安全管理。行政审批、市场监管部门负责指导自建房涉及的市场主体登记和食品经营许可证复查工作，按照国家和省、市的部署，推动将房屋安全鉴定作为自建房办理相关经营许可开展经营活动的前提条件。大数据部门负责指导房屋安全管理信息化建设等的相关工作。综合行政执法部门负责指导做好对在城镇总体规划确定的建设用地范围内违反规划许可建设的行为，依据规划部门出具的具体意见作出行政处罚。消防救援部门负责依法加强用作人员密集场所的自建房消防安全管理。民族宗教部门负责指导宗教活动场所安全管理。
（三）统筹推进实施。依据《淄川区经营性自建房安全专项整治百日行动方案》《农村房屋安全隐患排查整治实施方案》和本实施方案，按照“先急后缓、先大后小、先经营后自用”的原则，对城乡自建房开展全面排查整治。广泛动员勘察、设计、施工、监理、检测、鉴定等专业机构、技术人员和乡村建设工匠提供技术保障。鼓励通过政府购买服务等方式，委托专业力量承担技术支撑工作。组织做好法律咨询、司法调解、维护稳定等工作，研究实施困难群众自建房改造奖补政策。
（四）严格督导检查。领导小组要建立包保督导机制，定期调度通报情况，并推动专项整治工作纳入区委区政府督查督办范围。对工作进展缓慢、推诿扯皮、排查不实、整治不力的予以通报，对问题严重的约谈责任人，对失职失责的严肃问责，对涉嫌违纪违法的问题线索及时移送调查处置。区专项整治工作领导小组成员单位分组包靠镇（街道、开发区），根据区委、区政府工作安排，将自建房安全专项整治作为重点督导内容，围绕专项整治各项任务落实情况，区工作专班适时组织开展督导检查，推动各镇（街道、开发区）及相关部门严格落实整治责任。
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20_年保障性住房整治总结撰写人：___________日期：___________20_年保障性住房整治工作总结不把群众从危险地带搬出来，我们就对不起老百姓。为老百姓办事情，要敢于担当。只要我们有决心有信心，为老百姓办的实事就一定能干成。他表示，铜川市克服重重困难，多方筹措资金加大对保障性住房的建设投入，并采取多种优惠措施，控制房价，同时加强小区各类配套设施建设使廉价房廉价不廉质。在规划建设中，变小区为街区，将住宅楼一层用于商业开发，统筹解决困难群众住房、就业、和小区配套建设资金等问题。在保障性住房建设中，一定要与人民群众的需求相结合，建设多户型房;要与中省企业密切合作，共同开发建设。今年国家将全面启动城市和工矿区棚户__改造工程，并对项目给予政策和资金支持。铜川市将以此为契机，利用___年时间，全面完成全市棚户__改造。随着西铜同城化的实施，铜川将融入西安大都市圈。我们把发展养生保健产业作为城市转型的突破口，举办中国孙思邈中医药文化节，以节庆活动推动相关产业发展，推动提速转型发展。希望各级领导和中省企业更加___和支持铜川的转型发展，把铜川打造成为全国知名的养生保健城市。安排的早，动手的早，按照州政府的总体部署和要求扎实开展工作，思路清晰，重点突出，目标明确，措施得力，为下一步工作打下了坚实的基础。对于大家提出来的困难和问题，州政府将认真研究，逐项加以解决。下面，我就做好今年保障性住房建设工作讲几点意见。
一、统一思想，提高认识。保障性住___关民生和发展大局，中央和省上多次召开专题会议安排部署，州委、州政府十分重视保障性住房建设，从年开始每年都把这项工作作为十大民生工程的首要任务进行安排，投入大量的资金和精力去实施。去年，我州的农村危房改造和奖励性住房建设得到省上的好评，泽库县克服高寒缺氧、施工期短、资金短缺等重重困难
全面完成了游牧民定居工程建设任务，这些与我们各级领导的重视和广大干部职工的努力是分不开的，在此向大家表示。今年，国家大幅度增加保障性住房建设规模，计划全年完成___万套的建设任务，我州的保障性住房建设任务也因此大幅增加，特别是城镇廉租房从年初安排的___套增加到___套，棚户__改造增加到___户，公共租赁房增加到___套，另外，农村奖励性住房___套，游牧民定居___户，农村困难群众危房改造___户，今年建设保障性住房总计达___套(户)，投资大约___亿元，无论是工程规模还是投资量都比去年翻了几番，机遇十分难得。同时，规模扩大以后，我们面临的任务更加艰巨，责任更加重大，困难也相应增加，如建房所需土地问题怎么解决，配套资金怎么落实、原来的规划怎么调整、水电路等基础设施如何配套等，都是我们必须尽快解决的问题。因此，各地各部门要高度重视，把思想统一到发展大局上来，统一到州委州政府的决策部署上来，切实增强责任感和紧迫感，迎难而上，狠抓落实，千方百计确保完成年度建设任务。
根据省上要求，从今年开始，保障性住房建设要实行配建制。在商品房开发过程中，按照项目总建筑面积扣除回迁安置面积后___%(___%为廉租住房、___%为公共租赁住房)以上的比例配建保障性住房，配建的保障性住房建设成本计入开发建设项目总成本，由当地人民政府用规定比例的土地出让金、行政事业性收费等折抵。今年起，按宗提取土地出让金总额的___%，土地出让金净收益不低于___%的比例要用于保障性住房建设，并实行专户管理，专款专用;住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金、管理费用后全部用于支持保障性住房建设。配建的保障性住房产权归政府所有。未按规定落实配建的项目，不得进行土地出让，并依法追究有关部门及相关人员责任。
三、落实责任，加快进度。刚才，州政府和各县政府、州有关部门签订了保障性住房建设目标责任书，责任书对今年的目标任务、时间进度等都做了明确规定，希望大家按照责任合理安排，抓好落实。近期，省上还要召开全省保障性住房工作会议，省政府要与各州地市签订目标责任书。今年，实行住房保障工作“一票否决“制度，对资金、土地、配建等政策落实不到位、建设进度慢的州、县，对___分管领导进行约谈;对逾期不能全部开工的州、县，要求政府主要负责人向上级政府写专题检查并进行问责;年底对住房保障成绩突出的地方给予奖励，对不能按时开工、工作进展慢的地区降低省级___补助标准。因此，我们一定要高度重视，切实加强___领导，落实责任主体，以县为主，严格实行属地管理，实行___负责制，州县政府主要领导是项目第一责任人，分管领导是具体责任人，各职能部门主要领导是直接责任人，要按照责任分工狠抓落实。要进一步强化时间观念，从__月__日开始，保障性住房建设采取月报制，每月__号，各县和相关部门要将各类保障住房进展情况报州保障性住房建设___，___要及时汇总上报州政府。要建立奖补机制，对推进力度大、目标任务完成好、群众反映好的地区，给予奖补，对工作不得力，影响全州工作进度的地区，要严格问责。
总之，在确保工程质量的前提下，要尽最大努力加快工程进度，保证按时完成工程建设任务。
四、密切配合，形成合力。保障性住房建设是一项系统工程，要加强保障性住房相关政策的研究，制定完善配套措施，不断丰富我州的保障性住房政策体系。要各负其责，分工协作，密切配合，合力推进。发改、财政部门要积极争取中央和省上投资补助;住建、农牧、民政部门要按照“千村建设，百村示范“工程要求和“整村推进、整村打造、整村配套“的思路，整合资源，搞好规划，特别是游牧民定居工程水电路等配套工
程必须同步建设;国土部门要按照保障性住房的土地供应方式，抓紧落实用地指标和地块;州人行、银监部门要研究制定相关金融信贷支持政策，并协调督导政策落实。
五、加强监管，保证质量。要建立健全保障性住房工作程序，加强规划设计、项目招标、建设施工、工程监理、竣工验收的监管，严格履行项目基本建设程序，落实“项目四制“，确保工程质量。一要严格招投标。保障性住房工程建设必须严格按照招投标的有关规定，以县为单位进行公开招投标。据反映，在工程建设过程中，依然存在层层转包的现象，严重威胁着工程质量安全，今年州委州政府将下大力气进行治理，如发现在招投标过程中存在___等___现象，将予以严惩。保障性住房是民心工程，德政工程，来不得半点含糊，希望同志们恪尽职守，严守各项纪律，努力把这项实事办实办好。二要严格财务管理。要严格执行财务管理制度，财政部门要切实把好第一道关，严格资金划拨程序，实行专户专帐、专款专用;审计部门要对所有保障性住房建设资金进行专项审计;xxx门要联合财政、审计等部门开展经常性检查，加强对工程建设、政策执行、资金运行的监督，坚决防止违法违规行为。三要加大督查力度。要切实发挥各县和部门的督查作用。由州政府督查室牵头，组成督查组，每月对各地项目进展情况进行一次督查，每月进行一次排名通报。要落实督查责任，谁是督查组长，将来如果出现问题就要追究相应的责任。督查的目的是及时发现问题，及时整改补救，绝不能隐瞒不报。对工作后进的，有关领导要对主要责任人进行警示约谈，对直接责任人要进行效能告诫。四要自觉接受群众监督。保障性住房建设离不开群众的参与，更离不开群众的监督，群众监督缺失，就容易出现问题，滋生___，工程质量就很难得到保证。今年在工程实施过程中，不仅要加大政府层面的专项监督检查力度，而且要强化群众监督和媒体监督，要采取有效途径，让群众了解工程建设情况，在
摘要：随着我国建设水平的不断提高，现阶段房地产产业发展的十分迅速。而在我国保障房项目的建设过程中，经常会出现资金不足，规划不合理，住房质量不符合需求等问题。而本文主要是针对保障性住房建设中所存在的问题进行探究并提出了相应的对策。
关键词：保障性住房；建设问题；解决对策
近些年来，我国对于住房困难的中低收入者的安居工程越来越重视，并且在保障性住房项目开展过程中投入了大量的资金，也取得了相应的成效，但是在住房保障制度运行的过程中，针对于保障性住房的建设仍然存在一些问题，需要得到合理的解决。
一、保障性住房的含义
保障性住房是我国城市化建设过程中具备特殊性的一种住宅。其是根据我国的实际政策以及法律法规规定，由政府规划统筹建设，并提供为中低收入人群购买，租赁使用的生活保障性住房。政府在住房保障制度运行的过程中，对于住房的建造标准以及销售价格进行了合理的限定。以满足我国的住房需求，为我国的群众提供良好的生存环境。现阶段我国的保障性住房主要包括经济适用房，棚户区安置房以及军队安置房等产品。
二、保障性住房建设中所存在的问题
（一）保障性住房建设资金不足
在进行保障性住房建设的过程中最为主要的问题，也是影响到整个住房保障制度推进的主要因素就是保障性住房的建设资金来源。特别是对于廉租房以及经济适用房来说，其在短时间内不能够回收投资成本，甚至并不能获得良好的经济
效益，所以在实际建设过程中，政府需要承担相应的投资。而社会企业在实际发展过程中，因为其建设保障性住房并不能获得良好的经济效益，所以大部分的企业并不会主动参与到保障性住房的建设工程中来，严重影响到了企业的实际投资积极性。而这也就导致了我国保障性住房建设资金出现了不充裕，不能满足实际建设发展的问题。现阶段我国的保障性住房建设过程中的投资大多都来源于房地产方面的国企，甚至于是非房地产方面的国企。而社会层面的企业参加该项目的几率非常微小。
（二）保障性住房建设质量存在问题
房屋建设过程中最为关键的问题便是其房屋的实际应用质量。这是对居民的生命安全以及财产安全最基础的保障。而保障性住房作为中低收入家庭的福利保障，其在建设过程中，建设质量上也不能有丝毫的松懈。但是现阶段我国的保障性住房在实际建设过程中经常会出现质量问题对于居民的日常生活产生影响，严重时甚至会威胁居民的生命安全，造成安全责任事故。而出现这一问题的主要原因是因为保障房其本身具有福利性质，所以相关建设企业并不能有良好的经济效益，所以开发商为了保障自身的成本，不出现亏损，就会在实际建筑的过程中减少施工成本，减少施工材料，从而导致保障性住房的实际建筑质量受到了影响。但是我国在实际发展过程中，针对于住房保障项目已经给出了极大的政策优惠，企业在实际建设过程中虽然不能获得巨大的利益，但是也可以维持自身的经济收益，让企业有利可图。但是企业在发展过程中想要获得的是别墅住房区等类似的大额利润，而这就导致了其在施工过程中恶意压缩成本，严重影响到了保障性住房的实际建筑质量。
（三）保障性住房分配制度存在问题
想要让保障性住房发挥实际的作用，真正帮助我国中低收入的困难群众，就需要在保障性住房应用过程中进行合理的分配。而我国目前在进行保障性住房分配的过程中，主要采用的制度是以家庭收入具体数额为评判标准。而家庭收入的评判是十分困难的工作，现阶段世界上没有任何一个国家可以对于家庭收入的认定准确率达到百分之百，在实际操作过程中非常有可能出现收入情况作假等问题。虽然保障性住房其经济价值不高，但是仍然阻挡不住某些人想要获取住房的决心。
在生活中将自身的收入隐秘化多元化，这使得我国在实际家庭收入查证过程中并没有良好的效果，导致某些高收入的家庭通过违规操作占据了低收入家庭的住房名额，影响了不利的公平性，也使得我国中低收入家庭的住房需求不能得到良好的保障。
三、保障性住房建设问题解决对策
（一）吸引社会资本进入保障性住房建设
现阶段我国保障性住房建设过程中最为主要的问题就是资金缺口较大，而我国的国有企业，央企在实际发展过程中已经承担了大部分的责任，但是对于我国的保障性住房项目来说，仍然存在着求大于供的现象。所以政府在发展保障性住房建设的过程中，应在资金方面拓宽相应渠道，引导社会企业加入到保障性住房的建设中来，增强住房保障体系资金来源的多元化，并维持其稳定运行。而想要完成这一目标，政府在发展中可以将体制机制进行创新，处理好市场关系，并调动社会力量来加入保障性住房的建设中来。不仅要加快吸引社会资金引入，还需要给予相应的倾斜政策，保障其在发展过程中可以获得相应的经济效益满足企业的实际需求，让企业在发展过程中可以承担相应的政府责任。
（二）提高保障性住房建筑工程建设质量
想要提高保障性住房的实际建设质量，就需要政府有关人员在工作过程中提高自身的管理水平，并且也要设立相关的法律法规，并针对现阶段住房工程质量所存在的问题提出相应的对策。例如在保障性住房建设过程中，可以设置质量终身责任制的制度，让企业对于自身建设的保障房建设质量要负永久责任。而这种方式就可以加强企业管理人员在建设工程过程中的管理决心，切实提高保障性住房建筑工程的实际建设质量。并且在保障性住房建设过程中，还可以让整个建设过程公开化透明化，接受社会监督，从而让社会人员可以通过多方面的渠道来进行住房建筑工程建设的建筑，从而提高建设质量。
（三）规范保障性住房整体工作机制
政府首先要在保障性住房建设的过程中，从工作的各个环节做到全过程的工作机制规范。无论是住房项目的立项招标到后续的建设整合公示都需要公开透明，避免某些不法分子在操作过程中利用暗箱操作，违规操作来为自身谋取利益而影响到了保障性住房的实际建设以及后续的项目开展。其次，政府就要在保障性住房的需求人员家庭资金审核机制上进行规范保障，中低收入家庭可以切实享受到保障性住房的福利，也需要注重对于高收入家庭的恶意争抢进行及时的制止。并且在进行保障性住房的应用过程中，也需要针对于中低收入家庭的经济状况进行实施监测，一旦家庭收入状况稳定，不符合条件后，要及时退出，让给其他住房困难的家庭。
四、结语
综上所述，我国现阶段保障性住房建设过程中仍然存在一些问题，想要让我国的保障性住房有着更加良好的应用状况，为我国的中低收入群体打造良好的生活环境，就需要将这些问题切实的解决。
五、参考文献
[1]保障性住房政策及政府行政管理问题研究[D].陈燕如.武汉理工大学20_
[2]高恒,张璐,焦怡雪.我国城市住房发展规划编制的现状、问题及政策建议[J].住宅产业,20_(04):76-80.
按照国家和省市关于进一步加强廉租住房与公共租赁住房并轨分配及营运管理的通知要求，为深化我县廉租住房与公共租赁住房并轨运行，加快推进我县公共租赁住房分配管理和运营工作，切实提高分配入住率，结合实际，制定本工作方案。
一、总体要求
认真贯彻落实xxxxxx系列重要讲话精神，按照公开、公平、公正的原则，积极探索完善公共租赁住房分配管理运营政策措施，发挥公共租赁住房保障和改善民生的重大作用，不断提高公共租赁住房分配管理水平，进一步改善群众住房条件，实现住房保障事业可持续发展。
二、工作原则
（一）降低门槛。结合我县保障性住房申请、入住的实际情况，在优先满足我县城镇低收入家庭住房困难需求的基础上，为解决更多住房困难人群的实际困难，提高我县公共租赁住房的入住率，根据上级政策，结合我县实际，适当放宽公共租赁住房申请入住条件。
（二）规范管理。严格贯彻落实《公共租赁住房管理办法》（住房城乡xxx令第11号），进一步规范分配管理运营机制，完善配套设施，提高分配效率，增强持续运营能力。
（三）下放权限。县住建局、各镇（街道办）、园区及企业作为公共租赁住房建设分配管理的责任主体，结合辖区经济发展水平、房地产市场现状等实际情况，因地制宜，建立健全管理细则，并负责各自管理权限内的公租房建设、申请、审核、分配及管理工作。同时将各自制定的管理细则、审核情况及分配入住表等相关资料报嵩明县解决城镇低收入家庭住房困难领导小组办公室（以下简称县解住办）备案。
（四）适用范围。非政府投资建设的廉租住房和公共租赁住房（指企事业单位或者产业园区投资建设并提供本单位职工租赁的房源），其分配管理不适用本《方案》。
三、主要内容
（一）实施两房并轨政策
从20XX年起，政府投资建设的廉租住房（含购改租等方式筹集，下同）建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。20XX年以前已列入年度建设计划的廉租住房在建项目可以继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理，本《方案》实施之日前已分配投入使用或者未分配投入使用的廉租住房项目，并入公共租赁住房统一管理，待具备条件时，应当委托公共租赁住房运营机构实施租赁管理，房屋产权可逐步转移到县政府指定的公共租赁住房运营机构名下，可作为政府对公共租赁住房运营机构的实物出资，计入公司资本金。
原廉租住房租赁补贴政策将根据省、新区、市有关规定进行相应调整，若根据规定取消租赁补贴，原廉租住房租赁补贴对象可以申请租住公共租赁住房，统一由县解住办进行资格复核，符合入住条件的优先纳入公共租赁住房项目进行保障。
（二）申请条件、流程及租金标准
在保证低收入人群住房的前提下，针对不能享受到保障性住房政策福利又租不到便宜、稳定、安全住房的人群，适当放宽公共租赁住房的准入条件，同时，根据承租人收入状况及公共租赁住房所在区域的差异，实行差别化租金，各镇（街道）、园区及企业可结合实际制定分级定租标准，具体情况如下：
第一类：嵩明县城镇低收入家庭住房困难群体
1.申请条件（同时具备以下条件）：嵩明县城镇户口或农转城户口，家庭人均年收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%；在申请区域内无自有产权住房、无承租公房或家庭人均住房建筑面积在18平方米以下；家庭财产（含车辆价值等）低于10万元；以家庭为单位进行申请。
教师公租房分配方案
根据《徐州市农村偏远学校教师公租房建设方案》（徐政办发【20_】25号）和《徐州市农村偏远学校教师公租房管理使用指导意见》（徐教【20_】13号）文件精神及县各相关部门的具体要求，结合我镇实际情况，拟定以下分配方案。 一、分配原则：
1.公平、公正、公开、透明的原则； 2.个人申请与民主评议的原则； 3.联名推荐与组织审核的原则； 4.公示与审批的原则； 二、分配条件：
1.本镇在编在岗中小学教师；
2.家离任职学校较远又无经济能力在镇区或城区建造、购置住房的教职工；
3.对口支教的教师； 4.住房特别困难的教职工；
5.夫妻双方均符合条件者只享受一套。
6.县认定的边远学校的中青年教师且符合以上条件者优先。 7.新分配单身教师须至少两人合租一套以后也可能四人，自愿结合。 三、分配方法：
1.成立教师公租房分配工作领导小组，具体成员按上级要求确定； 2.本人提出书面申请（特别注明家庭基本情况，尤其是住房情况）； 3.本人提供无房证明（县房管局出具城区房产证明、镇建设办出具镇区房产证明）； 4.住房特别困难的教职工需6名以上教职工（除本人外）联名推荐，推荐者本人不得提出申请公租房（由推荐者出具证明，并且每位推荐者只能为一人证明一次）。
5.自愿到农村偏远学校任教的城区、镇区无住房的教师（35岁以下）申请优先与学校签订协议（工作不少于十年），经认定后可以优先承租。
6.公示并审批后确定初步名单。如果初步名单多于30户（中心校分配30户四、五、六、单元）将视情况采取抽签的方式决定承租人，若少于或等于30户，即按初步名单确定承租人，剩余公租房待以后经上级审批后另行安排。
7.经审批确定的初步承租人，每户须交贰万元押金（一年结息一次，利息归本户使用）；新分配单职工（至今为新分配）不交贰万元押金，结婚后仍符合租住条件的须交贰万元押金。同时一次性预交一年租金360元和物业等费用600元。360元租金上缴县财政，600元物业费由住户推选代表管理使用，主要用于聘请门卫、公共用电、美化环境、卫生费等，每年向全体住户公布一次，多退少补。
8、楼层、房号采取抽签的方式确定。
9、每单元10户，6个储藏室、4个车库和楼层房号对应抽取房号即确定储藏室和车库。
10、承租人凭缴纳的押金、租金、物业费证明签订“承租协议书”。 11、未尽事宜有中心校确定，解释权归中心校。
镇中心校
20_年12月25日
为深入贯彻中央和省、市、县纪委全会精神，进一步规范我县保障性住房项目规划设计、建设实施、资金拨付和运营管理等工作，结合去年自查自纠实际情况，特制定本实施方案。
一、工作机构和职责分工本次专项整治工作由县房产局牵头协调，成立专项整治工作领导小组，县政府副县长XX任组长，副县长XX任常务副组长，县政府办副主任XX、县房产局局长XX为副组长，专项整治领导小组办公室设在县房产局，县房产局副局长刘新萍任办公室主任，县房产局、住建局、财政局、发改委、国土资源局、审计局分管负责人任成员。县房产局：负责牵头落实专项整治工作任务，牵头相关部门对专项整治内容进行核查和整改，并对保障性住房的运营管理进行检查。县住建局：负责保障性住房项目招投标和工程质量的监督检查。县财政局：负责保障性住房项目财政建设资金的落实情况和专项资金使用情况的监督检查。县发改委：负责保障性住房项目立项审批和中央预算内投资计划落实情况的监督检查。县国土资源局：负责保障性住房项目规划批复和建设用地落实情况的监督检查。县审计局：负责保障性住房项目审计整
改情况落实检查。各相关镇政府、项目实施主管部门、工业园管委会负责落实专项整治工作。同时设立联合督查组，由县纪委监委、派驻县政府办纪检组、县专项整治领导小组负责专项整治的督促检查。
二、整治时间及任务（一）建立整治台帐阶段（3月10日-5月25日）在去年自查自纠的基础上，组织专门力量对清理发现的问题进行专项整治，清理排查保障性住房项目是否按规划设计要求完成；项目建设安全防范是否规范；工程质量是否达标；项目进度是否滞后；项目建设是否依法依规办理相关建设手续；项目建设资金是否依法依规按程序拨付；保障性住房运营管理是否规范。重点是：不经招标采购违规购买保障性住房、违规拨付资金、政企合建产权分割流失国有资产、违规分配占用房屋和租金收缴不及时、不入账等问题,建立整改台帐,切实规范保障性住房管理。各单位在整改过程中逐项列出问题清单,汇总整改进度表,并于5月25日前将整改进度情况以书面报告的形式报送领导小组办公室。（电话：XX-XX，邮箱：XX@）（二）核查阶段（5月26日-6月25日）建立详细的整改台帐资料，保障性安居工程领导小组办公室会同相关部门逐项目进行核查,核查面不低于30%，尤其对一些群众意见大、反映或信访的重点进行核查。
（三）整改规范阶段(6月26日-10月25日)各单位对整改和核查过程中发现的各类问题清单进行梳理，制定专项整改措施，明确责任、任务、时间,采取销号式一项一项抓好整改，县保障性安居工程建设领导小组办公室对整改落实情况及时通报，并报县委、县政府和县纪委监委。坚持整改具体问题与加强制度建设相结合，进一步完善保障性住房项目建设管理制度。（四）巩固总结阶段(10月26日-12月25日)领导小组办公室组织对问题整改和制度建设情况进行回访抽查，协调纪检监察机关对前期专项整治情况开展明察暗访。对具体问题整改不到位，不认真履行专项整治职责，弄虚作假、应付了事，致使问题长期存在、反复发生的，一律视为形式主义、官僚主义问题严肃追责。领导小组办公室对专项整治情况进行全面总结，提炼经验做法，形成工作亮点，积极宣传推广。三、具体要求(一)提高思想认识。此次专项整治工作是在去年整治的背景下统一安排部署的，各相关单位一定要充分认识到本次专项整治工作的重要性和紧迫性，做好宣传动员，布置好相关工作力量，切实把此次专项整治工作抓紧、抓好、抓实。通过专项整治，确保保障性住房项目建设和资金拨付管理规范有序。
(三)坚持问题导向。各相关单位要高度认真负责，确保问题清单全面准确、数据真实。在开展自查过程中，坚持问题导向，依照有关规定严格查找保障性住房项目建设、资金拨付管理等方面存在的突出问题，建立问题台账。坚持把日常管理与监督检查专项整治有机结合起来，及时发现问题、解决问题，不断增强工作的实效性。
(四)边整改边规范。各单位在专项整治活动中，要坚持问题导向，重点围绕不经招标采购违规购买保障性住房、违规拨付资金、政企合建产权分割流失国有资产、违规分配占用房屋和租金收缴不及时、不入账等问题，立即着手整改，同时，切实加强保障性住房项目廉政风险防控，制定风险防控措施，进一步优化工作流程及管理细则，加大源头防治力度，健全监管机制，巩固专项整治工作成效。
从调查情况看，各地全力推进保障性住房保障目标的完成，但保障性住房范围泛化、部分项目建设违规、分配管理存在漏洞等问题仍不容忽视保障性住房建设对保障民生、调控房地产市场、扩大有效投资具有十分重要作用，社会各界也比较关注。今年上半年，浙江省各级审计部门对部分地区20_年度保障房实施情况进行了审计调查，从调查情况看，各地保障性住房制度进一步完善，重视资金、土地、政策等因素保障，全力推进保障性住房保障目标的完成，但保障性住房范围泛化、部分项目建设违规、分配管理存在漏洞等问题仍不容忽视，需引起各部门的高度重视。建设成效明显自20_年以来，我国保障性住房建设的规模明显加大，当年全国保障性住房建设计划达到1000万套，浙江省20_年度城镇住房保障目标任务达到万套，扣除往年结转的任务外，需实施的目标任务为万套。浙江省保障性住房根据实际情况分为6类，其中建设廉租住房5987套，经济适用住房26508套，公共租赁住房（下称公租房）51799套，限价商品住房37589套，城市旧住宅区（危旧房）改造31679套，城中村改造28738套。此外，需实物配租和货币补贴廉租住房10041套。各地在保障性住房实施过程中，认真贯彻落实国家住房保障政策，高度重视保障性住房的推进实施工作，保障性住房制度进一步建立健全，多数地区成立了专门机构来负责实施保障性住房的建设、分配和管理工作，全力抓好保障房项目资金、土地等要素的保障落实，注重保障房质量管理，多数保障房小区地理位置比较优越，配套设施比较健全。除个别地区的保障房项目无法按时开工外，均能按照省里下达的目标任务超额完成保障房的新增及建设任务。存在问题突出
我国保障性住房概念1998年初步确立，20_年明确房地产为支柱产业后，保障性住房实际上长时间处于缺位状态，由于顶层政策设计一直在不断变化和完善中，浙江省的保障性住房建设与管理中也存在以下比较突出的几个问题。（一）保障性住房范围和口径扩大化比较突出当前，国家层面的保障性住房法规只对廉租房、经济适用房、公租房和棚户区改造制定了相关的规定，对限价商品房、城市旧住宅区改造及城中村改造纳入保障房的范围未作出明确规定，浙江省在实施中将其纳入保障房范围。此次调查的8个地方20_保障性住房任务目标为60210套，其中限价商品房、城市旧住宅区改造、城中村改造房等三类保障房共计39487套，占总数的，实际均为拆迁安置用房及旧房整治，对拆迁及住房整治对象是否属于低收入或中等偏下收入家庭、是否属于住房困难家庭没有进行界定。主要表现在以下5个方面：一是大量城市拆迁用房及规划区内农民拆迁安置房纳入保障性住房。为完成保障房建设任务，部分地区对拆迁用房纳入保障房范围存在较大的随意性，对拆迁对象是否为保障房保障对象也未作出筛选。二是旧住宅区整治用房纳入保障性住房。部分地区将大量旧房整治用房纳入保障房范围，实际平均每套房投入不足万元，同样对旧房整治对象未加以区分，全部计入保障户数。三是部分不符合条件企业民工宿舍纳入公租房。部分企业民工宿舍早已建成，且分配对象均为企业自身员工，当地也将其纳入保障对象范围。四是部分商业用房拆迁纳入保障性住房计划。由于拆迁房纳入保障性住房，部分地区将拆迁地块中的商业用房也纳入保障房实施计划中。五是超面积人才公寓纳入保障性住房。主要表现为人才公寓纳入保障房，但面积大大超出保障房面积控制标准，（二）保障房分配和退出环节缺乏统一的制度性规范经济适用住房分配收入审核比较困难，仍存在骗购现象。各地尚未建立保障房分配统一的制度性规范，分配资格审核涉及金融、社保、财税、住建等多个部门，经济
适用房保障对象的核准牵涉家庭的经济状况、住房状况、户籍状况等多方面的内容。由于当前家庭财产表现形式多样，个人收入来源的途径各不相同，收入信息不完整，诚信体系建设滞后，信息不对称，保障对象的准入资格审核和跟踪检查有很大难度。部分地区仍存在收入不符合条件人员骗购现象。保障房退出机制是制度建设的一个薄弱环节。调查表明，部分经济适用房申请家庭其成员同时享受廉租房实物配租，部分不符合实物配租条件的廉租房家庭难以清退，转作公房出租管理，对已不符合保障条件的住户，一般办法是劝退，但由于缺乏严厉的处罚机制，执行力有限，效果不理想。公租房分配管理办法出台滞后。因公租房分配对象及范围确定比较困难，除嘉兴市出台了《嘉兴市市区公共租赁住房管理办法》，舟山市政府制定了《舟山市公共租赁住房管理暂行办法》，其余地区虽已开工建房或将建成公租房小区，均未出台公租房分配管理办法，影响了公租房的保障受益面及分配进度。（三）利用BT模式建设保障房的相关制度不完善，部分项目存在违规问题BT模式建设保障房是各地为解决保障房资金不足，先由施工企业或房地产企业融资建设，再由政府xxx门出资回购的一种建设模式。目前全省没有对BT建设模式制定相关制度。调查发现，各地在确定BT开发商时没有全部进行公开招标，部分保障房项目在招标及建设过程中，存在修改实质性条款，放宽对开发单位条件限制、违规发放奖励款等问题。（四）部分地区保障房资金缺口较大浙江省保障房资金来源主要有以下几个途径：一是当地土地出让金净收益按照10%的比例提取部分；二是省、市、县安排的财政预算资金；三是中央财政安排的专项补助资金。从调查的实际情况看，由于部分地区保障房建设任务重，加上近年来土地出让形势并不乐观，保障房资金难以得到有力保障。制度规范为先
目前浙江保障性住房正处于大规模建设启动阶段，一大批项目也即将竣工与分配，在符合国家保障房政策的要求下，保障性住房应具有中长期保障目标，具有清晰的制度规范，作为政府保障民生应尽的基本责任。为促进保障性住房建设和管理，当前我们认为需采取以下对策措施：——建立以廉租房和公租房为主体的保障房体系，确立保障性住房的清晰边界。20_年度浙江省新公工的公租房及廉租房总数占总任务数的不到一半，限价房、经济房、危旧房改造仍占多数，造成许多地区为完成任务，保障房范围被不适当的扩大，开发区企业的员工宿舍、城市拆迁改造房等住房不加区分地纳入保障房，引起了社会公众对保障房受益面的质疑。在往后的保障房建设中，在建设任务目标确定中，应逐步将经济房、限价房、危旧房改造退出保障房范围，集中财力建设面向社会的公租房和廉租房。——各地应健全保障性住房保障对象信息系统建设，实行严格的准入制度。加强对保障对象家庭收入及住房情况的审核，完善收入联合审查机制，从机制和信息系统两个层面推动收入审查的信息化、一体化管理。强化房管部门内部以及房管、民政、车管、社保、公积金、工商、国税、地税等收入审查相关单位和部门之间的协调配合和信息共享；实行严格的准入制度，对保障房住户实行动态管理。——尽快制定公租房分配管理办法，完善廉租房、公租房退出机制。公租房分配是保障房制度建设的难点，随着一批公租房项目竣工，分配管理办法必须尽快建立和实施。保障房属于福利资源，如果退出机制不完善，容易造成一次获得，永久享用，造成福利固化，应建立对骗购保障房及补助资金人员的惩处机制，完善廉租房、公租房退出机制建设，加大违规成本及处罚力度。——加大保障房建设财政资金投入力度，多渠道筹集保障房建设资金。针对部分地区因财政资金保障不足，较多项目采用BT等融资建设模式情况，省级建设主管部门或当地政府应制定相关规定予以规范，避免出现违规操作等问题。通过引进社
会资金、发行企业债券等多种途径，多渠道筹集建设资金。
好人主义整改措施-办事不公整改措
办公室个人借款管理整改措施
办公室个人借款管理整改措施
根据药业审计部的审计报告整改要求，我部门对个人借款情况进行了详细分析，针对存在的不足制定整改措施如下：
一、对个人借款情况分析
1、部门备用金借款:
⑴日常备用金
⑵临时备用金
2、专项借款
⑴公司应急事件借款
⑵公司节日走访借款
⑶公司GSP换证等专项工作借款
⑷公司临时重要接待任务及重要商务活动借款
⑸公司小街房屋拆迁补偿承租户停业损失借款
3、其他借款
二、具体措施
1、部门备用金：部门日常备用金用于保证日常正常工作所需费用，由部门负责人和驾驶员借款按需借款，定期清理。在借款人调离本部门或离岗时必须全部还清，临时备用金，报销时还清。
2、专项费用借款：
⑴公司紧急事件借款：用于紧急事件的处理，事件处理结束后及时报销还款； ⑵公司节日走访借款：按照规定程序在规定时间内尽快报销还款； ⑶换证专项费用专款专用，任务完成后及时报销还款；
⑷临时性重要接待任务及重要政务、商务活动借款，待任务完成后按规定程序报销还款；
⑸小街房屋拆迁过程中借款，待与
政府签订合同后一并计算冲抵个人抵款；
3、其他借款人按规定报销还款。
三、加强日常管理，对离岗和调动人员严格交接手续，尤其是个人借款未还清或未交接签字确认的一律不予办理，确保公司财产不受损失。
二〇〇九年十一月十九日办公用房自查整改措施
宁县早胜镇大庄小学办公用房
清理自查整改报告
根据宁县教育局转发的《甘肃省党政机关事业单位停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》的文件精神，按照上级的安排部署，我学校迅速严格地对照标准排查办公用房使用情况。现将我学校开展办公用房清理工作汇报如下:
一、提高认识，加强领导
清理办公用房是加强党风廉政建设的重要内容，是密切党群干群关系、维护党和政府形象的客观要求。为做好我学校清理办公用房有关工作，领导对
此工作高度重视，成立了由校长史振英同志任组长的工作领导小组，领导小组严格落实责任制，确保本通知精神落到实处，进行了全面清理。
二、自查情况
我校坐落于宁县早胜镇大庄村，于1950年建校。我校现有教师办公室10间，属于三级办公用房，教师办公室建筑总面积为160平方米，教师编制数为9人，人均占有建筑面积平方米，没有超出国家规定标准，无出租和闲置房屋。我校现所有办公用房均符合要求，无超标使用行为和现象。
三、规范管理及整改措施
1.不擅自装修和兴建办公用房，维持办公用房的普通、简单的现状；
2.严格依据办公用房标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为；
3.建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保良好的办公秩序。
宁县早胜镇大庄小学
20_年12月12日同志整改事项及措施
***同志整改事项及措施
类 别 序号 1 执行党的政治纪律 及作风建设方面 2 3 整改事项 全心全意为人民服务 的宗旨意识有所削弱 整改措施 进一步加强党性修炼，坚持深入基层，深入群众，时刻牢记自己就是群众中的一员。坚持群众的利益高于一切，做一名忠实于人民普通党员。完成时限 长期 长期 长期
倚老卖老，革命意志衰退。坚定革命意志，克服衰退思想，奋发有为向上，努力做好本职工作。
政策水平有待进一步 提高 学习的自觉性不够，学 用结合不紧密 工作作风不够扎实，主 动服务帮助基层不多
面对新的岗位，加强业务学习。不断提高服务企业和群众工作水平。加强对党的基本理论、基本路线、基本纲领和基本经验学习，并用以指导自己工作 实践。加强业务及法律、法规知识的学习，力争一周自学 3 小时。工作中做到心系群众，服务企业，进一步增加深入企业、深入被征地农户的调研次 数，一个月至少利用 6 个工作日下到企业和园中村。
“四风”方面
20_ 年 底前
克服畏难情绪，保持艰苦奋斗本色。始终坚持工作高标准、严要求，积极争创一流，工作讲条件的时候多，提高工作主动性、积极性和创造性。艰苦奋斗的精神弱化。
长期政府办公室支部整改提高阶段整改方案及措施
一、指导思想 做出应有的贡献。
二、整改原则
1、围绕三个代表重要思想的主题抓整改。支部先进性教育整改提高工作，将始终不渝地以学习和实践
三个代表重要思想为主线，紧紧围绕提高党员的政治素质，加强基层组织建设，服务基层群众，达到支部党员政治素质全面提高，组织建设进一步加强，机关作风明显转变，各项事业健康快速发展。
2、按照关键是要取得实效抓整改。紧密联系政府办工作实际，坚持求真务实，把解决当前政府工作中群众反映强烈而具体的问题和影响长远的问题作为整改的重点。在树立和落实科学的发展观，解放思想、开拓创新、促进改革发展上见实效；在解决理想信念、政治坚强的突出问题，促进社会稳定，构建和谐南票见实效。
3、突出健全长效机制，强化服务基层抓整改。结合落实整改措施，建立健全起支部内让党员长期受教育、使群众长期得利益的长效机制，使在先进性教育期间体现出来的好的做法，好的经验制度化、规范化、经常化。
4、坚持领导身先士卒，带头抓整改。支部领导干部按照带头、带领、带动的要求，自上而下，一级带着一级干。支部班子
成员无论是在学习动员、分析评议，还是在整改提高中提出整改。县委办公室主任个人整改措施
按照县委“保持党员先进性教育活动”的安排部署，在分析评议阶段工作的基础上，对照党性分析材料，紧密结合个人思想工作实际，结合座谈会、谈心活动以及书面征求到的意见和建议，我认真梳理，深刻反思。针对本人存在的问题及表现，现制定下一步整改措施，请组织、领导和同志们批评、帮助、监督。
一、指导思想
以马列主义、xxx思想、xxx理论和“三个代表”重要思想为指导，牢记组织和领导重托，认认真真学习、扎扎实实工作，忠于职守，不辱使命，围绕中心，服务大局，从思想上深入切实解决自身存在的突出问题，达到提高素质，锤炼党性、服务群众，促进工作的根本目的，以个人实际行动体现xxx员先进性，为突破xx县、加快发
展做出自己的贡献。
二、存在的问题和不足
1、理论水平不高。表现在，对马列主义、xxx思想、xxx理论、“三个代表”重要思想理解不够深刻，把握不够系统、运用不够自觉；对科学发展观、党的十七届三中全会精神以及其他一些重大理论问题，有些方面吃得不透、研究不深、把握不准；对新形势、新情况、新任务、新问题，有时候不能从理论高度去分析、去把握、去处理、去总结，只能任经验，有时既没有经验又没有理论，只能自己抱怨自己；对大量涌现的新知识、新理论、新观念、新情况，有时缺乏敏锐性，不能及时了解和掌握，不能很好地运用新理论指导新实践做好新工作完成新任务。
2、工作标准不高。对待工作有时存在只求过得去不求过得硬、只求满足需要不求做得更好、迁就个人情绪工作能过则过、主观要求高而实际降低标准的问题。对县委服务，有时候不能
从政治高度、从全局角度考虑问题，为县委决策提前谋划、当大参谋、出大主意；想问题、办事情往往把领导的喜好、社会的反映、群众的评论作为是非标准；工作中往往过多地考虑xx县“实际情况”而降低了标准、放松了要求。
3、开创性工作的锐气不足。由于过多考虑xx县的复杂性、过于迁就个别同志的情绪，片面接受某些教训，于是在工作中逐渐增长了一些消极少了一份积极、多了一些暮气少了一份锐气、多了一些发愁情绪少了一份开拓精神、多了一些你好我好大家好的心态少了一份为工作敢抓敢管的勇气。比如，遇到一些难度大的工作、明显得罪人的事情，只要领导不追得紧，有时就让他过去了。
4、工作作风扎实不够。表现在，事务多、应酬多、浮在面上多，深入乡、村、企业一线调查研究少，接触困难群众听呼声、听批评少。有时接待上访群众有急燥情绪，对有的同志批评过于严厉，有时不注意方式、不讲道理，伤害了个别同志的感情，这既是工作作风、工作方法问题，更是个人修养不深的表现；对日常工作有时满足于安排，一抓到底的韧劲不足，给工作造成被动，引起了基层干部群众的不满和反感，影响了县委的权威和形象。对此，我负有很大责任。
5、廉洁自律的要求严格不够。能够自觉遵守中央、省、市、县委作出的有关领导干部廉洁自律的有关规定，做到了严格遵守政治纪律，严格管好自己，管好家属子女。逢年过节，有的同志给送点茶叶、烟酒、食品之类的，有的收下了，贵重点的有的退回去了，有的平时用于业务招待了，有时收件衣服、文具、书籍之类的，除此之外，从未收过贵重礼品、有价证券；用了不少公车，因私用车也没交过钱；吃了不少公饭、喝了不少公酒，也都没拿过钱；有时对社会上的不正之气不敢大胆抵制，只是怨天尤人。
三、整改目标
1、坚定共产主义的理想信念，坚持用科学的理论武装头脑，指导行动，并将学习贯彻始终。认真贯彻党的路线、方针、政策，在思想政治行动上，于xxx保持高度一致。办公室主任不不严不实问题清单及整改措施
办公室主任不不严不实问
题清单及整改措施
“三严三实”简洁凝练、内涵丰富、指向明确，反映了新形势下党的建设的内在规律和本质要求，体现了世界观和方法论的有机统一、内在自律和外在约束的有机统一，为党员干部修身做人、为官用权、干事创业提出了明确要求。下面是关于办公室主任的不不严不实问题清单及整改措施范文，欢迎大家阅读借鉴。
1、对党的路线方针政策，宣传、贯彻力度不够;理论学习不深入、不系统，导致政治敏锐性、鉴别力和执行政治纪律的坚定性不够。有时对社会上一些不当言论没有敢于纠正制止。学习存在时紧时松现象，往往是“临时抱佛脚”，工
全面摸清居民自建房基本情况、建设情况、管理情况。重点排查房屋建设结构安全性（设计、施工、使用等）、使用安全性（各类经营许可、场所安全要求等）、合法合规性（土地、规划、建设等）等内容。
基本信息方面。自建房地址、产权人（使用人）、层数、高度、面积、建造年代、结构类型、设计方式、施工方式、抗震设防、安全鉴定等信息。
结构安全方面。房屋周边是否存在地质灾害隐患，有无抗震构造措施，有无变形损伤、墙体裂缝、地基沉降、屋面塌陷等问题，是否存在结构严重损坏、可能失稳失载、影响使用安全等状况。
使用安全方面。是否存在擅自改变使用功能、改变结构、加高加层等改扩建行为，是否存在使用易燃可燃材料搭建、生产经营居住未分离等违反消防安全规定的情形，是否违规用作生产、经营，是否依法办理经营许可、落实场所安全要求。
合法合规方面。土地性质、用地许可、规划许可、施工许可、消防审验、竣工验收、房屋产权等手续。
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