2023-07-05
2023-06-18
2023-07-05
2023-06-29
2023-03-19
更新时间:2024-05-03 11:58:12 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
2023-07-05
2023-06-18
2023-07-05
2023-06-29
2023-03-19
一、引言
内控制度是企业为了贯彻执行经营方针,保护资产的安全完整,使会计信息正确可靠,保证经营活动的经济性、效率性和效果性,而采取的一系列方法、手段与措施的总称。内部控制對企业的经营管理起到至关重要的作用,通过内部控制,可以改善企业的经营管理,合理降低经营风险,为企业创造价值。
20_年7月31日,国家xxx发布了《建筑业持续快速发展城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》。报告指出,建筑业产值规模屡创新高,逐步发展成为国民经济重要行业。20_年,全国建筑业完成总产值万亿元。建筑业增加值稳步增长,对国民经济的贡献率不断提高;20_年,建筑业增加值达到万亿元,建筑业企业数量稳步增加。20_年,全国各种类型建筑业法人单位已超过120多万家,其中,有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业达到万多家,建筑业从业人员加速增长。20_年,全国建筑业企业年末从业人员5563万人,建筑业年末从业人员占全部就业人员的比重为。
建筑业的飞速发展也导致了行业竞争的日益激烈。建筑业的业务特点使得企业的经营风险较大,从而影响了企业的经营效益。因此,建筑企业积极探索完善的内控制度,降低各项成本,规避经营风险,提高经营效率,有其必要性。
二、建筑企业内控管理存在的问题
(一)经营管理缺乏合法、合规性
一是部分工程由于业主或某些其他原因,会存在先开工后补招投标流程、后签总包合同的现象。而在此之前,总包单位为了正常施工需要,已与分包商、材料供应商等先行签订了合同,并已向分包商、材料供应商支付了部分工程或材料款。在这种情况下,由于未及时签订总包合同,将导致总包单位的利益无法得到法律保护,万一发生质量、安全等事故的话,将可能使总包单位陷入法律危机。且由于招投标程序原因,总包单位先行垫资支付,而给公司的现金流带来一定压力,因此将使建筑企业存在法律和经济风险。
二是在专业、劳务分包和材料采购过程中的招投标或询比价过程流于形式。我国颁布了多项法律法规来规范采购行为,而在实际操作中,有的项目缺少招标文件或投标书文件,文件日期等前后矛盾。有的项目过程资料不完善,比如缺少工程量清单,或者相关资料存在瑕疵,比如几家投标单位的报价文件格式一致,甚至出现错误一致的情况。这些不合规行为,都将使建筑企业面临一定的法律风险。
(二)资产安全完整度不高
一是分包合同金额无工程量清单,结算有瑕疵,如劳务分包工作量与实际不符。部分工程由于签订合同时无法预知工程现场的实际情况,因此签订的合同是暂估总价,并没有附上相应的定价依据,或者有确切金额,但是没有详细的工程量清单作为附件。这将导致在之后的工程结算时,可能因为某些具体的工程量变动而产生经济纠纷,给企业带来经济损失。此外,工程结算时可能出现瑕疵,如某些劳务分包在结算劳务费时,上报的工程量与实物验收报告、竣工报告、审价报告等不符,这将影响工程施工的相应成本,给企业带来经济损失。
二是材料出入库管理不规范,无现场收验或分包签收。对于一些劳务分包工程,由于主材是由总包单位采购,材料供应商直接送货至工地现场,因此会存在材料送至现场后,总包单位缺少专业材料员现场收货、验货现象。有的甚至是由分包单位人员直接收货并签收,之后材料供应商凭此签收单与总包单位进行结算支付。这将可能导致总包单位无法掌握材料的实际使用情况,存在一定的风险隐患,引发一系列的成本问题。
(三)资金管理有疏漏
一是财务部在核算分包、材料款时,未按项目进行单独列支,导致无法掌握项目的现金流情况。公司的财务部(财务结算中心)应通过全面预算管理和资金收支管理,全面及时掌握各工程项目的应收、应付等资金情况。对于资金发生异常情况,如出现赤字时,应及时向项目部提出预警。但是在实际工作中,有的财务人员在核算分包、材料款时,仅仅按供应商进行核算,没有按项目单独列支。这使得财务账上只能反映出某供应商的总的应付和已付金额,而无法反映出某单独项目的实际资金支付情况;使得无法对项目的资金往来进行实时监控,财务无法发挥应有的监督功能。
二是资金支付时存在超合同支付、超工程进度支付等现象。有些分包或材料合同在条款中明确约定了合同价的上限,超过此上限则不予支付。但是在实际工作中,仍有发生超此上限支付情况。或者有些合同未按照工程实际进度或超工程进度支付分包款,如工程未完工,便已100%支付分包款,有的甚至连3%的质保金都没有留。还有些合同在施工中发生工程量的增加,但是在未与业主及时办理完变更签证的情况下,已与分包就新增施工内容进行了结算并支付。这些都可能使企业的资金流存在较大风险隐患,影响企业的正常运营。
(四)财务报告及相关信息失真
一是有些项目人员为了方便,在材料入库而发票未到的情况下,未及时办理材料的暂估入库和未及时填写工程领料单。而是等到发票到达之后,才根据发票上的金额填写入库和相应的领料单。但是,由于材料结算往往是在送货的下月,有的甚至可能若干月之后,因此造成当月入库和领用的材料无法按实际发生情况入账。有的甚至会发生竣工后仍有入库和领料的情况,从而使得公司财务账上无法如实反映出材料的真实情况,使得工程的成本信息不准确,影响报表的真实性。
二是部分项目存在施工进度表无监理验工计价,项目部虚报产值收入,或竣工结算后未及时办理项目销项的情况。大部分建筑企业是按照完工百分比法确认当期工程收入和工程成本,但是有些项目部在上报工程量时,未提供业主和监理的验工报告,或者为了完成公司考核指标,虚报产值收入,粉饰报表。有的工程项目部在竣工结算完成后,因一时疏忽,忘记及时向财务办理工程销项,或者考虑到公司考核指标已完成,而销项时会产生一部分收入和利润。因此刻意将销项藏到下一年办理,使得公司财务账上该项目一直处于未完工状态。这些都将导致企业的财务报表信息不真实,无法显示企业的实际营收情况。
三、建筑企业完善内控管理的思路
(一)完善制度流程设计
要把“事后”控制提前到“事前”“事中”控制,通过不断梳理、完善制度流程,事先规范好各项经济行为,提前做好风险防范。比如,在材料采购中采用合同会签制度。分公司或项目部提出材料需求计划后,由物资采购中心负责对材料规格、质量标准等进行控制。财务部门对支付条款、是否增值税专用发票、发票税率等进行审核。法务部门则对合同条款是否合法合規、是否符合公司利益等进行判断把关。这一系列的流程下来,可以使合同作用充分发挥,使经济行为在事前得到有效的控制,而不是等到出了合同纠纷之后再去想方设法地解决。再如,材料的收发存流程可以根据项目的实际情况,分别采用不同的管控制度。对于实际存放在公司仓库的材料,应严格规定出入库流程,从供应商送货入库开始,及时办理入库等各项手续;并且要注意不相容岗位的分离,如仓库保管员不得登记材料明细账,并定期不定期进行存货盘点。而对于供应商直接送货至工地现场,零库存的项目,可以考虑不设入库领料流程,而更加强化对材料的收货、验货流程,严格控制材料的使用情况。
另外,通过开发系统软件,完善企业内部信息系统,实现项目信息平台共享,各管理部门可以清楚掌握各工程项目的开展情况、工程施工进度、工程款的收入情况、材料的使用情况、分包款的支付情况等,且都可以在平台上清楚显示。这样既可以加强对施工过程的综合管理,也可以提高企业的经营管理效率,更加便于公司的集中化管理。
(二)加强现金流管理
对于建筑企业来说,现金为王,资金链事关企业的生存和运作。因此,相对于追求利润,建筑企业要更加重视资金的管理。
首先,应通过完善企业全面预算制度和资金收支预算管理,将项目所有资金都纳入预算管理,包括农民工工资账户。在执行时,要特别注意加强支付环节的审核,要结合项目平台上的共享信息,杜绝超进度、超合同支付。对于超预算的大宗支付要严格控制,还要尽可能控制项目现金流出现赤字的情况。
其次,财务部(财务结算中心)应严格制定会计核算制度。对于应收、应付等往来款项,在具体核算时,应按照项目、客户、供应商等设置相应辅助账,使项目各项收支情况清楚明了,便于查询核对。
最后,项目部应按工程项目设置专门台账,及时准确登记各项数据信息,比如总包合同金额、开票数、已收款数、未收款数、分包和材料的合同金额、收票数、已付款数、未付款数等。在这个基础上,项目部应定期和不定期地与财务部(财务结算中心)、客户、供应商等进行往来款账目核对,发现差异应及时查找原因,确保账账、账实相符。
(三)科学控制分包、材料等成本费用
在选择分包和材料采购供应商时,除了要严格按照国家相关要求,履行招投标、询比价等程序外,还要重视对分包商(供应商)的监督考评。比如,定期对材料供应商从产品质量、价格、交货准确度和售后服务配合度等维度的执行情况进行评价,及时清退不合格供应商。而对于履约评价优秀的分包商(供应商),应该设置相应的规程,使其有权优先进入项目的招标、询价邀请的范畴。这样可以通过不断优胜劣汰,挑选出高质量的分包商(供应商),从而合理控制分包和材料成本,可以减少施工过程中由于分包和材料原因而引起的经济和法律纠纷,从而降低工程其他成本。
对于项目成本要加强审核把关,比如对于工程材料,首先要杜绝一个项目两个编号,防止材料串项现象。对于项目部根据领料单而汇总形成上报的工程项目材料耗用表,管理部门比如物资采购中心或财务部,要增加审核环节,防止成本错乱等现象。
此外,还要加强工程结算的审核监督,从而充分发挥企业内审部门的监督检查功能。比如逢项目销项必检,由内审部门对项目进行纵深化检测,从项目的预计成本、预估利润率,到项目的实际各项成本费用、实际利润率等,结合工程各项资料,如投标书、合同、竣工报告、审价报告等,进行系统对比分析。这样可以发现项目成本管理中的漏洞,甚至发现徇私舞弊现象,促进企业成本管理的优化,降低企业各项成本。
(四)从企业实际出发,优化投标项目
为了在保持正常运营的情况下,降低经营和法律风险,建筑企业应对各项风险进行综合评价分析,科学选择企业发展方向。对于那些由于业主原因而先开工后补签合同的,要加强与业主的沟通,争取早日签订合同或争取得到合作备忘录等相关资料,尽量保证企业的利益不要受损。而对于那些收取管理费形式的工程,要综合评判项目各项隐患,不要为了获取少数利益而使企业陷入经济和法律危机,使企业利益受损。因此企业应制定相关门槛,选择优质项目进行投标,以合理减少各项风险。
尊敬的领导、亲爱的评委们:
大家好!
今天非常高兴来参加xx项目总监的竞聘。同时也非常感谢公司领导为我们提供这次竞聘的机会和平台,并借此机会感谢各位兄弟姐妹在工作中对我的关心和支持!
首先作一个自我介绍,我叫xx,本科学历,高级职称,具有公路、铁路、市政一级建造师资格。曾经参加过xx高速公路、xx和xx高速公路、xx等多条高速公路的建设,先后担任过现场技术员、部门负责人、生产副经理等职。本次本人所参加竞聘的岗位是xx的项目总监岗位。下面我就简单谈一下自己的竞聘优势和对于项目的工作构想:
下面先谈一下自己竞聘的优势:
首先,我在工作中能吃苦耐劳,困难面前勇于挑战,耐得住压力,经得起考验。大家都知道xx无论施工难度还是协调难度都是非常艰难的,可以说也是我参加工作以来最复杂的一个项目,面对恶劣的环境,我们迎难而上,积极想办法,把不利变有利,反而促成了好多变更项目。对于xx项目,通过我的大致了解,与xx相比不管是施工还是环境都是相对简单的,我感觉非常轻松,非常自信,我相信我们xx团队能胜任,一定会干的更好。其次,在近几年的工作中,使我积累了较丰富的工作经验,也使我具备了一定的项目组织、协调和项目综合管理能力,同时也培养了我在工作中灵活掌握、解决问题的能力。通过前几天随陈书记到兄弟项目参观学习,对湖南市场行情也有了一定的了解,也从他们项目学到了很多宝贵的经验,我会把他们做的非常成功的地方带到xx项目,同时对于走弯路的地方吸取经验教训,这使我对参加xx项目总监的竞聘更加积极,使我更信心十足,相信我们一定会取得优异的成绩,给公司领导交一份满意的答卷。
第二方面就将我对于项目的工作构想对大家作一下汇报:
一、项目驻地建设
项目部的建设很重要,它代表一个单位的企业形象,好比一个人的衣着和精神风貌,第一印象很深刻,能体现单位的品牌,所以我们要在遵循节俭原则的基础上高标准的建设项目驻地,要做到外观上能体现四局的良好企业形象、环境优美并与周边环境相协调,办公室舒适明亮,生活条件舒适方便,配备必要的娱乐设施,以保证职工劳逸结合,高效工作,正常生活。
二、项目部人员组织
由于本项目工程量较小,项目班子、部门和人员的配备务必精简高效并满足需要,总人数力争控制在30人以内,做到少而精,避免职责不明,人浮于事。
三、经营思路
1、总的经营指导方针:坚决贯彻局管理效益型企业的思路,坚持将项目打造成典型的管理效益型项目。坚决杜绝整体大包以包代管的那种简单不可控的高风险分包模式,项目部采取控制主材,合作队伍负责人工、机械以及一切辅材的专业分包模式的经营整体思路。坚决执行局三项公开招标制度,确保成本最低、队伍最优。
2、主要工程项目对外分包模式:xx工程主要是路基和桥涵;路基工程拟采取三支队伍平行大包,形成竞争,互相制约;桥涵工程、防护与排水工程等因为单位工程量小而多,主要有中桥3x20米空心板4座,现浇箱梁120米桥一座,天桥5座,通涵125道,混凝土方量约2万方左右,由于工程量分布广而且量小,计划安排桩基队伍3个,下部和预制场一个队伍,现浇箱梁和天桥施工队伍一个,通涵队伍6个,可以多点作业、多点开花。路面低基层可以采取有施工能力且经验成熟专业队伍大包模式。
3、项目特点和施工队伍的选择:本项目可以说是扩建项目,原一级路路基已成型,只需两边宽填和扩宽,土方量很小且不集中,不能形成大的工作场面,在加上xx属多雨季节,会造成大量机械闲置,大量增加施工成本,这就要求我们一定要选择有自有设备的且熟悉的队伍,否则抢工期只是一句空话,反而会造成成本增加和各种矛盾纠纷的产生,这样会得不偿失的。又由于本项目通涵很多,平均几十米一道,这会造成前期形象不好,路基连不成一个整体,无法进行路基的施工,所以路基队伍要缓进场,前期重点抢桥涵的施工,我们计划桥涵多上队伍,多点作业,以最快的速度抢上去,给业主一个良好的形象,认为我们是有实力能打硬仗的单位,这样会在其他方面获得他们的支持。
4、变更方面:本工作应作为一个非常重要的工作来抓,它能有效扩展企业的利润空间。在项目开始时便组织全体技术人员进行图纸会审以及合同文件的分析,发现变更契机,编制变更策划书,明确变更努力方向,搞好与变更有关的各种关系,建立一种良好的变更互动关系,重奖变更中有功之臣。针对xx项目的变更点主要集中在清淤换填、桩基溶洞、原地面清理以及原有路基宽填增加土工材料、路基加强和沉降观测等方面上。
四、项目各项管理工作
项目的各项管理工作主要包括现场管理、技术管理、进度及计划管理、质量管理以及安全生产、文明施工等方面。每一项管理工作都是非常重要的,不可缺少的,进场后项目部会要求每个员工都要认真各种管理制度,在工作中严格按制度要求执行,并做到分工明确、责任到人,奖罚分明,这样既能充分发挥个人主观能动性,又有利于工程的推动和进展;各项管理工作的好坏会直接影响到项目的整体利益和效益,我们要想在这条线上干出好成绩,就必须加强各项管理工作落实和执行,在8号下午的合同谈判中,业主对我们中交四局还比较了解,知道我们湖南工程很多,有干的好的也有坏的,这条路是他们投资的第一条高速公路,也是一条省委省政府委托的一条政治路,业主很重视也对于我们给予很高的希望,希望我们“中”字头企业能在全线做好排头兵榜样,王总也代表公司表态我们会以最优的资源和人力投入,争取全线名列首位,这对我来说也是比较大的压力,从谈判内容上得知业主的各方面要求都很高,投入也很大,要想在众多施工单位中全线排在首位,也不是一件很容易的事,又由于这是一条改扩建、中途接过来的路,遗留问题还比较多,又在长沙市城乡结合部,环境还是相对复杂的。所以我们还要认真斟酌并做好前期策划,做到精细化管理,制定出切实可行的计划,不要盲目乐观。
作为项目总监,肯定还有很多不足之处,我觉得自己还是能够胜任本职工作,在工作中能够做到严格要求自己,生活上不搞特殊化,与广大职工同甘共苦,不谋私利,始终将企业利益放在第一位,并且做到舍小家,顾大家,坚守岗位,以工地为家。当然还需要各位领导和同仁多提宝贵意见。我完全相信自己有能力带领我们的团队共同把项目搞好,为公司创造可观的利润,为项目职工创造较高的收入,带出一批人,创出一种模式,企业、职工获得共赢。我会以个人的人品、良好的组织管理和全局掌控能力以及沟通能力向大家证明,我决不会辜负大家的信任与重托!谢谢大家。
公司宣传册文案
公司宣传册文案
公司画册文案
1、翱翔篇鹰击长空鱼翔浅底万类霜天竞自由如鹰般翱翔的您面对风去变幻竞争激烈的商海您难免会感奥莱特广告为您导航助您从容、自由地翱翔商海
2、业绩篇产品整合行销传播 策划“昭君回故里伊利送真情”大型公关活动策划伊利冰淇淋进军武汉及东北市场策划伊利冰淇淋成为亚特兰大百年奥运盛会唯一特许产品策划“98伊利杯春节联欢晚会观众最喜爱的节目”活动以“苦苦的追求甜甜的享受”为诉求的伊利苦咖啡市场推广策划掀起了苦咖啡一年热销
亿元的奇迹为蒙牛乳业成功策划“请到我们草原来”公关活动,迅速推广系列产品策划“为内蒙古喝彩”提升蒙牛美誉度以“选择蒙牛的五个理由”为主题的广告策划提升了蒙牛乳业品牌美誉度和忠诚度策划“蒙牛教你学成语”、“蒙牛教你通古今”等系列活动策划蒙牛的奥运捐款一千万元大型公关活动扎实而真实的乳业广告经历使我们被喻为乳品业的梧桐合作了许多业内骄者百鸟之凤有伊利集团蒙牛乳业蒙兴乳业绿乐尔乳业塞原乳业喜达客乳业锡林高勒乳业牧牛人乳业骑士乳业等十余家中国联通形象专题北京同仁堂系列骨科类皮肤类药物广告制作武汉健民慢肝宁全案策划鄂尔多斯甘草酒金骆驼酒推广全案策划福瑞蒙药整体广告策划及企业形象规划兆君羊绒广告全案济南龙腾盛世皮业形象规划深圳快一步物流有限公司形象规划企业形象设计(is—vi)香港周全智能绿乐尔集团塞原乳业明乐乳业深圳
鹏达地产快一步物流润堃实业艾博云斯深圳东方时分比尔电子蓝毅眼镜阳光印务欢乐假日快餐武汉三金田氏制衣同田生化伊克赛矿泉水香港迪玛卫浴益久织造东方路桥影视广告制作同仁堂系列产品武汉健民慢肝宁内蒙古福瑞药业蒙牛乳业形象篇、系列产品伊利集团形象篇、系列产品伊克赛矿泉水中国联通形象专题鄂尔多斯酒业萨林蒙古奶酒广州天河科达清白祛斑霜重庆科妍纤美精华液广告专题
3、形象篇雄鹰展翅恨天低九霄之上万里之遥搏击风云志存高远因为天空是雄鹰的自由行者,以先为荣先行的步履永往直前渴望超越期翼飞翔auright!奥莱特我心飞翔我心永恒
4、定位篇“酒香不怕巷子深”的年代一去不复返。每一种商品都需要适当的广告宣传。宣传什么、如何宣传,则变得至关重要。我们认为广告宣传的关键在于准确的广告定位,如同拍摄取景直接影响拍摄效果一样。准确的广告定位能使产品的市场前景更美好!
5、定位篇
①针对市场准确定位
②灿烂星空中,你是否闪烁着光芒?
6、成就篇妙笔生花描绘美好明天!7、成就篇由我天地宽真诚协作共创辉煌8、平面广告内在的生命力,加上鲜明的形象,才能产生强烈的视觉冲击,才能触动目标消费者的心弦。平面广告如同化学反应中加入的催化剂,它能加速反应、宣传反应,使产品的市场效益更大化。9、标志设计标志不仅具有发动所有视觉设计要素的主导力量,也是统一所有视觉设计要素的核心,更重要的是,标志在消费者心目中是企业、品牌的统一物,集中地表现了企业特征和商品的外部形象。标志建立品牌和品牌传播中最重要的工具,也是品牌视觉识别、强化品牌个性、树立品牌形象、企业形象、企业文化的先行者,是整个品牌形象系统、企业形象和企业文化的灵魂。品牌形象策略是企业谋求发展、造就竞争优势和市场效应的重要手段之一,而品牌形象中至关重要的则是标志。如果说产品的质量和服务构成品牌的内涵,那么新颖独特的标志形象更有助于拓展它们的外延空间。事实上,标志作为一种特定符号,是企业形象、企业特征、信誉和企业文化的结合与浓缩。10、合作篇沟通从心开始。广告策划是一种创造性的艺术,它需要客户与广告公司从交流、交心到交融的不断契合。合作以诚为本。合作是为了更好的发展。广告公司应以精湛的专业能力,诚心诚意、全心全力为客户服务,力求为客户带来最大效益。1 1、合作篇愉快合作享受快乐1 2、包装设计产品包装是影响产品销售的关键因素。产品具备了良好的“内在美”,再赋予“外在美”,产品才有生命力与销售力。1 3、影视传播影视广告要定位准确、创意到位、表现得体,才能产生良好的传播效果。准确表现就是为广告定位、广告创意找到合适的表现方法,要传播的广告信息才能产生良好的传播效果,才能触动目标消费者的心弦。1 4、创意篇概念可以是前瞻性的、指导性的、宏观的,但落实到具体的创意表现,则必须有实实在在的东西,要能够做到“以小冗大”,要用在企业和产品中发现的具体而生动的细节来体现概念的内涵。1 5、创意篇心有多大舞台就有多大1 6、服务篇我们恪守“一切为了客户的”服务原则。我们所做的一切都是为了客户,力求为客户带来最大效益,让客户真正的满意。
不以客户大而为之,不以客户小而不为;先客户之忧而忧,后客户之乐而乐。17、服务篇我们的客户我的眼里只有你18、封三
(1)甲:有没有搞错。市场竞争如此激烈,你还这么轻松。乙:嘿嘿……哈哈……实效广告胜券在握
(2)加油!加油!超越一个,又一个……加油!加油!只有不断超越才能成功!
附送:
公司宣传思想政治工作总结
公司宣传思想政治工作总结
201X年,是陕北矿业公司“强一进一”战略目标实施的起步年,也是公司广大干部凝心聚力、奋力拚搏,加快发展、做强做大的一年。一年来,在公司党政的领导下,在集团公司党群部的指导下,宣传思想政治工作认真贯彻落实党xxx精神和科学发展观,紧紧围绕企业工作中心,以凝心聚力、营造氛围、构建和谐、促进发展为目标,扎实工作,稳步推进,较好地发挥了阵地和凝聚作用,调动了方方面面的积极因素,为公司各项经济技术指标的完成做出了积极的贡献。
一、主要工作和特点陕北矿业公司宣传思想政治工作主要表现在七个方面:理论教育工作有所创新;形势任务教育扎实有效;日常宣传教育积极主动;思想政治工作研究持续活跃;新闻报道工作成绩显著;精神文明建设继续深化;宣传队伍自身建设不断加强。主要抓了以下四项重点工作:
一、我的`“饰”界,我选嘉特。
二、选择嘉特装饰,选择自己的家。
三、嘉特装饰,家里特别的装饰。
四、和谐新家园,嘉特好家装。
五、嘉特以人为本,竭力尽善尽美。
六、嘉特装饰,留下幸福的影子。
七、选择嘉特,选择特别的家。
八、家的温馨,源于嘉特。
九、嘉特装饰,家家有不同。
十、嘉特,创造每个细节的完美。
十一、倾情家的饰界嘉特装饰,精心打造每一次。
十二、美居,美家,美好生活。
十三、嘉特,让精致生活触手可及。
十四、向着嘉特装饰的舒心奔跑。
十五、嘉特,给你一个特美丽的家。
十六、相信嘉特,比你更爱家。
十七、美家选择,精彩“饰”界。
十八、荟萃家装名品,妆点多彩生活。
十九、嘉特装饰,精品舒适。
二十、生活新空间,嘉特万“饰”新。
二十一、嘉特,让你享受幸福家园。
二十二、嘉特装修,让人耳目一新的装修。
二十三、饰”不可挡,唯有嘉特。
二十四、嘉特装饰,装点幸福生活。
二十五、让你身临仙境嘉特装饰,帮你打造心中的家。
二十六、不同的嘉,共同的选择。
二十七、嘉特装饰,美家之选。
二十八、嘉特装饰,圆你美梦成家。
二十九、嘉特“饰”界,美传天下。
三十、嘉特装饰,只为完美生活。
三十一、佳的享受,嘉特装饰。
三十二、家居装饰领跑者为健康守护,给舒适加分。
三十三、嘉特,打开您的“饰”界。
三十四、金家装,精品质嘉尚生活,特出品质。
三十五、嘉美丽,特温馨美家,美户,诚天下。
三十六、嘉品质,特别爱装修家,用嘉特,特像家的感觉。
三十七、营造温馨家居,美化装饰工程。
三十八、做百年经典,做最好的自己。
三十九、嘉特装饰,饰事怡人。
四十、嘉气盈门,特行天下。
四十一、实力铸嘉特,诚信创未来。
四十二、嘉特饰界,让你的家与众不同。
四十三、嘉特装饰,给时尚特别定位。
四十四、以家为本,以爱绘家。
四十五、嘉特,给你一个特别的家。
四十六、嘉特的心里装着千家万户。
四十七、装饰成就好家和谐休止符,嘉特狂想曲。
四十八、为你所需,饰你所想。
四十九、我能,我真诚佳特装饰,饰装特佳。
五十、装饰找嘉特,服务更专业。
五十一、享受品位栖居嘉特装饰,温馨舒适。
五十二、嘉特饰界,美好常在。
五十三、嘉特装饰,“饰”家所需。
××印象 IMPRESSION OF PLAN
(封面)××印象 IMPRESSION OF PLAN
Page1-2 CONTENT Page3-4 何谓印象
在休谟看来,我们有所听,有所见,有所触,有所爱,有所憎,有所欲,有所意时的知觉,这便是印象.在莫奈看来,光线时刻变动不居,景物颜色也随之产生微妙的不同,将这种“瞬间”的真实永恒地记录在画布上,这便是印象.......那么何谓××印象?
Page5-6××印象 IMPRESSION OF PLAN 对于××(PLAN),也许你会陌生,但翻开这一页,你会开始认识他们!
在他们身上,你会看到房产策划人的精神特质,那是种勇者无惧,智者无畏斗志„„ 激情:××人充满了激情 理性: 创新:
Page7-8印象·图象
××人的天地(放置××活动的一些照片)
Page9-10××成长简介
姓名:××房地产策划代理有限公司 简称:××
英文名:NINGBO PLAN REAL EASTATE PLANNING AGENGY CO.,LTD.英文简称:PLAN 生日:20_年的春秋,辛酉年?/ 籍贯: 连络站: 传呼台: 电报台:
专业特长:××人致力于房地产市场研究、产品开发、市场营销、投资策划、品牌策划等业务。是一家专业化、高效、创新的专业房产策划营销公司,以房产策划和楼盘营销的系统化整合为手段,提供实现楼盘价值增值的一体化终端解决方案和全程营销项目。以实现与开发商、市场共同发展的“三赢”局面。
Page11-12
Page
××印象 IMPRESSION OF PLAN
××使命MISSION ?? ××愿景 VISION ??
××核心价值观 CORE VALUES ?? ××精神 SPIRIT ??
Page13-14 百战不怠|××人
××(PLAN)人喜欢这种胜利的感觉 驰骋沙场,进军千里,煮酒论英雄,但他们不骄不怠,因为他们明白,只有敬业,才能常胜!
Page15-16
××波士堂(漫画人物头像)老大哥: 副总:
县:CEO××
××人喜欢亲切的称呼××总为“老大哥” 他比我们更敬业、更努力
他敏锐的眼神,总能看到问题的关键 他喜欢滔滔不绝的和我们谈论人生和艺术 一个大家长,一个专业的房产策划人。
先锋官|业务拓展部
他们是斗志满满的一群人,敢打敢冲,他们成熟稳健,却又阅历丰富 竭尽所能全力开拓一方疆土
××业务拓展部贯彻执行各类业务管理政策,执行业务拓展及时常协调活动,协调处理与各类职能部门及有关机构的公共关系、建立良好的公司外部发展环境,广泛寻求业务合作发展机会,直接执行行业协调与管理、业务初洽与分配、条件支持、合同评审与备案等工作。
侦察兵|市场研展部
他们会很认真的告诉你,“没有调查就没有发言权!” 他们执着敬业,不放过一丝问题
××市场研展部以房地产为特定对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,从而对房地产市场进行研究与预测,为决策者了解房地产市场的变动趋势,制定项目策划、营销方案、拟订经营策略提供参考和建议。
主要职能:经济基础数据分析、项目地块研究、投资可行性研究、开发利润分析、宏观市场环境研究、特
Page 2
××印象 IMPRESSION OF PLAN
定区位市场状况、竞争对手优劣势分析、产品定位建设、客层分析、产品定价建议。
智囊团|企划部
很多人说他们是群疯子,爱深夜思索,为一点子奔上楼顶狂喊 但是他们却能“运筹帷幄,决胜千里”
××企划部以公司全案营销的综合实力为依托,即使研究消费心理,把握时常趋势,挖掘个案的亮点与不利点,分析与同期竞争楼盘的比较优势,使楼盘的营销推广具有“人无我有,人有我优,人优我变”的优势,实现产品利润和品牌效应的最大化,从而达到良好的时常效应和社会效应
主要职能:行销策略拟定、企划方向定案、公关活动策略、促销活动策略、项目卖点提炼、广告走向拟订、广告文案创作、各类文宣道具制作发布、形象塑造计划、个案形象包装、LOGO设计、VI应用设计、媒体投放策略、媒体诉求策略、预定媒体版面。
神兵营|销售部
一群笑容满面的年轻人,给人感觉总是这么友善,但他们却富有杀伤力,实践策略,成为火力第一线。
××销售部是公司与客户沟通的桥梁,是直接的盈利渠道,除了纯粹的服务商与客户的关系,还有相互信赖认同的感情,除了制定销售目标与运营制度外,还要尽力地为团队的有机良好发展环境作出相应的努力。通过对项目销售、宣传投入及销售情况科学客观的统计分析,为相关部门工作提供建议、参考、对广告、策划出具销售方面的建议,会同企划推广按月出具相关销售总结和企划调整建议。
主要职能:销售策略拟订、定价策略拟订、行政作业拟订、业务人员培训、现场销售讲习、全案销控作业、现场业务执行、促销运作执行、签约作业。
Page23-24 勇者无惧|智者无畏
××(PLAN)人都会自信,但,那种自信,是用汗水筑成,无数个兢兢业业日子的付出,造就了我们的专业!
××会聚了房地产营销策划领域中一批博采睿智的创意人才和务实敬业的专业团队,拥有专业的房地产理论和丰富的实战经验;具备科学的产品定位设计,先进的信息采集分析系统和多年累积的营销策划经验,致力于为房地产发展商提供全面的专业地产顾问服务,走品牌化经营之路,有效地为开发商服务,实现利润的最大化。
几年来,××人一直兢兢业业的为房产开发商提供一系列的专业服务,先后成功代理了水尚阑珊、春城花园、都市风华,及绍兴东泽庄园、涂山花园、书香锦苑等一大批楼盘项目,一直保持代理楼盘全胜记录。
Page25-26 01项目介绍
Page
××印象 IMPRESSION OF PLAN
楼盘地址: 楼盘类型: 售楼地址: 售楼电话: 楼盘概述: 由小高层与联排别墅组成,总建筑面积约12万平方米。别墅、小高层划水而治。荣安集团开发,南方建筑设计院建筑设计,景观设计为新加坡雅克筑景雕琢大师级园区景观。
“历史”才是“现状”最深邃的诠释
随着房地产营销行业竞争的升级,产品的升级换代或同质化的竞争也越来越激烈。开发公司在项目销售中纷纷借助“营销策划”这一“利器”来加强自己产品的市场竞争力的同时,也将房地产营销策划行业推至一个前所未有的风刀浪尖上。
如何使项目的营销策划不落入“空泛概念炒作”之列?使得营销策划者们不得不把自己对产品的策划思想向更纵深的方向发展。于是,一种相比以往更具人性情感、更具煽动性和回味的策划模式——以“文化与情感”为突破口的策划模式,就在这一系列苦恼与困扰的剧烈碰撞中悄然来临了。“水尚阑珊”的营销策划也正是在这样的背景条件下而产生的。
文化营销、情感营销,攻心为上
将该案的“生态环境”概念、“江景住宅”题材与宁波古老的“城市文化”、“城市历史”相交织,以一个虚拟的清末年间生活在小三江口的大家贵族一段兴衰史的故事情节为载体,通过对这段历史人文文化与情结的追述与重现,从侧面间接地展现出小三江口生态与人文的历史地位、价值和意义,从人们内心深处的记忆或情结去打动和唤起共鸣,并以此为该案营销策划创意的突破口,搭设起产品与客户之间情素共通的桥梁。
“水尚阑珊”的案名策划是在规避市场上项目取名堆金砌银成风且缺乏文化内涵和底蕴 的基础上,取材于宋代著名诗人辛弃疾的《青玉案·元夕》的词句,借助其家喻户晓的广泛基础,为项目知名度的推广搭上了“顺风车”。
××公司策划和代理销售的[水尚阑珊]项目获“20_全国十佳楼盘策划金奖”。
02项目介绍
楼盘地址: 楼盘类型: 售楼地址: 售楼电话: 楼盘概述:
Page 4
××印象 IMPRESSION OF PLAN
东泽庄园是绍兴市内重要的景观别墅区,座落在平水东江西岸,占地108900m2,总建筑面积52070m2,容积率,绿地率45%。本项目景观别墅建筑标准、豪华精致在绍兴市前所未有,自然条件优越,东望高尔夫球场,南临占地50亩的龙舌嘴公园。庄园以村落式布局,幢幢风格、户型各异,无一类同,沿江而建,外邻近千米沿江水岸线,内环生态水系。江岸景观长堤、迎宾水景造墙、中心水景广场等构建而成多重景观层次。
东泽庄园为绍兴顶级豪华别墅区,单套总价600万至1000多万元。
项目市场环境
绍兴作为经济比较发达的城市,人均GDP已超过3000美元,更至关重要的是因为绍兴雄厚的经济实力催生了一大批的私营企业主以及企业高层管理人员。他们在拥有日益增多的物质财富的同时,对生活和居住表现也更为“挑剔”,普通的公寓已经无法满足他们居住的舒适度要求。我们认为,东泽庄园别墅将成为绍兴成功人土的象征,是财富和智慧的豪门聚落。
我们在做一项系统工程
房地产营销策划决不是简单的拍脑袋、出点子,不是所谓xxx策划大师xxx、xxx营销专家xxx的回春妙手,也不是什么方案销售论、客户导入论、地段唯一论、广告决定论、低价定局论、炒作制胜论等等让人眼花缭乱、云里雾里的噱头方案,既无科学依据,又无多大市场效应,却是十分劳民伤财。
我们在做包括东泽庄园的所有的项目时,始终把房地产营销策划作为一个综合性、系统性的工程来做,是一条基于市场需求之上,贯穿于房地产定位、开发、销售、物业管理。它采用市场调研、分析、营销策略、销售技巧和控制措施来保证引导、开拓、扩大有效市场。
这点表现在“东泽庄园”项目上特别明显。面对这样一个“豪华”项目,我们感受到巨大压力的同时,也怀着极大的工作热情投入其中。理性地对待每一组数据,苛刻地质问每一个方案,认真地做每一件事„„
项目定位
对于东泽庄园的营销策划,在确立“纯正欧式水岸顶级豪华别墅”的推广定位之前之后,我们做了大量细致的工作,以期吸引社会广大关注及调动潜在客户群的购买欲。
03项目介绍
楼盘地址: 楼盘类型: 售楼地址: 售楼电话: 楼盘概述: 春城花园位于城市主干道中山西路延伸段,总用地面积38775平方米,建筑面积57775平方米,公交线路四通八达。项目为全部多层住宅,均南北朝向,得房率超高,大众户型 69-110m2多种面积可选,独
Page
××印象 IMPRESSION OF PLAN
有超宽阳台。后塘河水于社区前缓缓流过,戏水主题公园贯穿社区中轴线,楼宇之间,由不同的园林小品连接。即将建设的宁波轻轨1号线(高桥至北仑)经春城花园横穿市区,规划中的望春北路和望春路,将是此板块的交通枢纽
04项目介绍
楼盘地址: 楼盘类型: 售楼地址: 售楼电话: 楼盘概述: 都市风华地处海曙一类地段,三江文化长廊之源,规划中的天一CBD滨江商务区,项目东临奉化江、西靠南郊河、南临尹江路和鄞奉路,由三幢18层高层建筑组成,公寓占地万㎡,总建万㎡,容积率4,绿化率为25%,建筑密度,得房率为80%,楼层层高为米,单体建筑为剪力墙结构,三梯十户,总户数为435户。
树立以人为本思想,体现对人的关怀。
都市风华,规划设计面向目标消费群;其次,根据房产的区域固定性,在固有区域上进行市场细分;然后,在同区域内对人本需求动机进行细分(自用、投资以及其相关追求点),并结合消费者本体是冲动型还是理智型,在心理上追求的是解决安居、追求生活享乐还是显示身份地位等,从而使目标更明朗,手段更奏效。
更加注重市场分析,以分析和研究市场需求为营销重点。
市场分析不准,往往会造成楼盘积压,投资失误。房地产企业必须:
1、以需求为导向,坚持以销定产;
2、在可行性研究的同时,进行市场营销策划;
3、建立企业营销信息系统,准确掌握市场新动向。
05项目介绍
尊敬的各位领导、各位评委、同事们:
大家好!首先非常感谢各位领导、同事们给了我这次竞聘项目四部副职的机会,凭借几年来的工作经验和对建筑行业的热爱以及对自己能力的自信,让我信心满满的走上了竞聘项目副职这个舞台上,接受大家的考验。无论竞聘结果如何,我认为能够参与竞聘的整个过程,其本身就意义重大,并希望能通过这次的竞聘锻炼,使自己的工作能力和综合素质得到提高,我将十分珍惜这次提高自己、锻炼自己的机会。
接下来,简单介绍一下我个人的情况,以便大家对我有进一步的了解。
我叫***,籍贯陕西,**年出生,本科毕业,党员,专业工民建,现于项目三部任职,参加工作工龄6年,从毕业到现在一直从事项目现场管理工作,目前担任职教园二职校建设项目现场代表。
首先我谈谈对项目部门及岗位职责的认识
项目四部未来主要的任务是房屋建设和道路支路建设,主要的工作是从工程项目招投标后的开工建设一直到保修期结束,其中涉及到成本、进度、质量、安全、合同、信息资料等管理与周边关系及政府部门沟通协调等工作。在项目进行中,能否圆满完成各部分工作任务,关键在于人员,而能否准时、优质的完成全部工作,关键在于项目团队的领导者,作为项目部副职在工作中发挥承上启下的作用,找准自己的位置,忠于职责,重在执行,全力以赴。对项目进行计划、组织和控制,为整个项目团队提供决策,激励团队,完成任务。做一名好的项目负责人要有相当的协调能力,执行力更有责任心,要有一种吃苦耐劳和基本的专业知识。项目部副职是一份富于挑战性的职业,我个人喜欢挑战性的工作,因为年轻,有干劲,有冲劲,能吃苦耐劳,责任心强,所以我决定以坚定的意志,执着的追求去挖掘人生的价值。相信这次竞聘是我人生中一个重大的转折。
其次,在过去的岗位上,我一直兢兢业业,恪尽职守,勤奋学习,严于律己。业务能力不断加强,工作经验不断丰富,知识储备不断增长。今天来参加竞聘项目部副职的演讲,我是有所准备的,自工作那天起,我认真负责工作中的每一个细节,牢记工作职责,努力做好自己的本职工作,并得到了各级领导的帮助和认可,使我今天有信心来参加这次竞聘演讲。我认为我有以下优势来胜任项目副经理这个职位:
第一、具有较高的政治素质和个人素养。
我是党员,在受教育阶段接受的思想就是积极向上的,我始终非常注重加强自身政治修养,努力使自己在政治思想上与党组织保持高度一致。严格遵守职业纪律,听从安排,廉洁奉公、为人正直,同时,我做事坚持原则,生活作风正派,团结同事,乐于助人,工作中能自觉遵守规章制度,自觉维护公司利益,树立正确的世界观和人生观,以此指导我的工作和生活。在个人素养方面,塌实肯干,任劳任怨,吃苦耐劳,能以主人翁精神为公司利益而拼搏!因此,我相信,无论从政治素质、个人素养方面,我都无愧于领导和同事们的信任。
第二、有明确的工作思路与措施
1.通过协调能力解决工程管理难题:
①单位内部的协调。掌握公司内部关联部门的工作流程,通过与规划技术部,工程经营部,土地部等相关部门的协调,从而保证了从技术可行性到造价合理性及施工场地允许性等一系列问题的解决。
②其他相关单位的协调。因工程施工过程的特性,依据政府三号文件精神,需经常与审计、财政、规建处、建设局等相关部门沟通、协调,和各相关单位的沟通使得更好的服务于工程建设,有效的保证工程施工过程造价增加的合法性及以后的决算的依据性。
③施工单位协调:参与工程建设的单位有地质勘察单位、设计单位、监理单位、总包单位、甲方分包单位、甲供材料供应单位、试验检测单位等好几十家,涉及的合同也好几十份,处理好甲方分包、甲供材料供应单位与总包单位的关系。同时还要处理好与施工单位的关系,除了监管与被监管的关系外,还有协作、配合的关系,可概括为监、帮、促的关系。甲方代表除了依照工程合同、图纸、规范对施工活动认真严格监督管理之外,对其施工中的实际困难应尽其所能给予帮助解决;对施工技术上的问题要当好参谋,对于施工单位的合法利益应给予保护。
2.通过有效管理,推进项目又好、又快开展
①加强对监理单位管理。工程施工过程中应以监理单位的管理为主,要求监理单位应熟悉图纸及现场情况,并为工程的质量、进度、投资控制负责。同时严格要求总监,要求总监按照监理合同、监理规划和实施细则执行,配齐相关人员,组织好监理例会的召开。
②加强施工单位管理。
(1)对施工管理,施工单位是在工作流程上、质量控质、进度控制上主要执行者。因此加强对施工单位的管理一定程度上起到了质量、进度流程等管理。特别是对项目经理的管理,要求项目经理按合同、规范及相关法律法规执行,在施工过程中要求施工单位应对分包单位在技术、质量、进度、协调进行管理。
第三、我有丰富的工作的经验,熟悉行业法规,能游刃有余的开展工作。
我从项目现场管理工作已有六年,在这六年里,我积累了丰富的经验,熟悉了行业法规,能够游刃有余的开展工作。工作六年来,我精通了业务,具备了创新的能力并具有一定的组织管理能力。我掌握了项目部各项工作的管理流程。在工作中能够做到兼顾大局,较为妥当的处理工作中的各种问题。在各种情况下,都能够完成领导交办的各项工作任务。
第四、我个人热爱挑战,有激情,有干劲,具有吃苦耐劳的品质,同时几年来的工作锻炼了我较好的心理素质,不屈不挠、勇于挑战困难。平时尊敬领导,团结同事,在项目部工作的各个环节,无论有多么困难的时间发生,我都发挥我吃苦耐劳的品质,度过一个又一个难关。我从不因心情而影响工作、干净干事、干练干事,具有一定的果敢决策和组织协调能力。同时具有工作积极进取的信心和勇气,就拿这次竞聘来说,我在这里,就是在迎接挑战,从挑战中发现自我、改进自己的不足,也想通过自己的行为向大家证明:当面临挑战时,我会更加努力的磨练自己,提高自己。
当然,金无足赤,人无完人。在肯定自己优势的同时,我也清醒地认识到了自己的不足之处。由于平时处理的各种事情较多,所以有时会忽略一些细节,不过,在今后的工作实践中,我会不断是完善自我,提高整体解决问题的能力,创造性的开展工作,使各项工作得到完美的展现!如果各级领导信任我,给我这个机会,我将以实际行动回报大家对我的期望。如果我竞聘上这个岗位,我将集中精力,脚踏实地的突出做好以下几个方面的重点工作:
一、创新工作方法,加强内部管理,提高工作效率。作为一名副经理,做好管理是其他工作的重要部分,如果管理工作搞不好不仅影响到本部门的工作效率,还直接影响到公司的整体形象。
二、加强合同管理和过程控制。在项目实施的全过程中,严格以施工合同为依据,对项目的造价、进度和质量进行全面控制。
具体,在施工阶段,及时对已完工程的工程量进行审核,按合同签付工程进度款;加强工程签证的管理,减少合同外支出;加强竣工结算的审核工作,控制工程造价。按照经审核批准的施工进度计划,对施工进度进行监督和检查,及时采取措施纠正进度偏差,保证工程进度。抽查工序施工质量,参与隐蔽工程验收和分部分项工程验收,组织竣工验收,保证工程质量。
三、加强成本控制。采用的基本工作原理是动态控制原理,在项目实施的各个阶段,分析和审核投资计划值,并将不同阶段的投资计划值和实际值进行动态跟踪比较,当其发生偏差时,分析产生偏差的原因,提出纠偏的措施,使项目实施在确保项目质量的前提下,充分考虑项目的经济性,使项目总投资控制在计划总投资范围以内。房屋竣工后做竣工成本分析表,对工程概况相似的工程进行建造成本对比分析,吸取经验和教训。
四、加强工程档案管理。加强工程档案的管理是一切工作能够顺利开展的前提,我将制定工程档案管理制度,以每一栋为对象,按档案性质分门别类进行保存,编制目录以方便查找。
五、加强项目部内部的建章建制工作,学习其它部门先进的管理经验,使管理工作制度化、规范化。明确各管理人员的责任、权力和利益,以提高各管理人员的工作积极性和工作效率。
六、加强学习,不断提高自身素质。我深知,当今时代是一个学习的时代,创新的时代,超越的时代,一个不学习,或不善于学习的人终将被时代淘汰,所以只有在工作中不断的提高自己,完善自己才能适应未来的挑战。我将进一步加强学校,在工作中不断向同事学习,不断向实践学习,多方面提高自身素质,以较高的综合素质迎接未来的挑战。
希望公司能给我一个机会、让我能为公司创造更多的业绩,为自己的事业打下更好的基础。这次竞聘如果成功,我将珍惜这个机会,以踏实的工作作风、求真的工作态度,进取的工作精神,用心,用情干好本职工作。最后我想说的是,这次我是以平常心来参加这次竞聘的,无论竞聘的结果如何我还是我,如果我的竞聘失败了,我只会更加勤奋地工作学习,用自己的努力来换取明天的成功。我真诚地祝愿我们公司的明天会发展的更好,真心的希望每各人都心想事成。在新年到来之际,我祝愿大家在新的一年里工作顺利,合家幸福。谢谢大家!
一、经典装饰,誉满九州。
二、给我一个空间,还你一生精彩。
三、品位生活,尽显独特风格。
四、格莱森装饰,真惠力!
五、主流生活,品立饰界!
六、一流设计,非凡创意;幸福生活,高雅品味。
七、完美生活,缔造幸福。
八、空间有限,品味无界。
九、装饰有品位,生活不雷同。
十、格莱森装饰,装饰格莱森。
十一、品质格莱森,追求无止境。
十二、装修无大事,事事我精心。
十三、格莱森装饰,让家居更完美!
十四、完美至上,服务第一,一切只为您的满意!
十五、装点美丽,扮靓世界。
十六、好房子的美容师格莱森的情调,清新呼吸味道。
十七、让生活赞美品质拥抱梦想,装点人生。
十八、品质以制胜,眼界以致远。
十九、人靠衣装,美靠格莱森。
二十、装新家,格莱森能做好它!
二十一、没有什么是不可能的格莱森装饰,装好马上住。
二十二、格莱森装饰,装饰高格调。
二十三、创意空间,超越梦想。
二十四、你想要的美,我们来帮您实现。
二十五、诚信立天下,品质铸未来有格调,更新潮与众不同,大众认同。
二十六、格莱森装饰,您家居的魔术师!
二十七、装饰你的梦想格莱森,为您革新(未来)生活。
二十八、一不怕苦,二不怕累,全心全意,使您满意。
二十九、生活有你更精彩高格调,得精“装”创意心装点,品质新生活。
三十、有了格莱森,生活多点美。
三十一、高品位格调装饰精彩品味源于品质,专业铸就辉煌!
三十二、只要你有梦想,就能梦想成真。
三十三、格莱森装饰,用精彩诠释自我!
三十四、格调饰万家,情调赢天下!
三十五、品质格莱森,装饰更精诚。
三十六、想装饰,怎么办?找我格莱森。
三十七、品味人生,从格莱森开始。
三十八、装饰制胜,品质天成。
三十九、完美我装饰,品质格莱森。
四十、我们只做一种风格,就是你要的风格。
四十一、馨饰界,更完美有限空间,无限想像。
四十二、完美格调,精益求精格莱森,金色梦想。
四十三、精工细作,尽善尽美!
四十四、品质铸品牌,格调赢未来!
四十五、彰显不凡气质,缔造完美空间。
四十六、格莱森,用专业打造品质。
四十七、精品典范,源于专业品质是种承诺,格调是种境界。
四十八、馨饰界,格莱森。
四十九、格莱森装饰,永远的良辰美景。
五十、用我智慧之技,饰您温馨之居。
福建XXXX有限公司宣传册文案策划
一、关于我们
我们根据客户在不同时期理念及形象的变化,为众多的企业、机构提供推广手册的策划和设计、制作服务。我们综合色彩、图形、文字及摄影等平面创意手段和出色的工艺制作技术为客户创作符合企业自身推广需求的宣传画册印刷。
二、本宣传册着重传达一个信息:XXXX有限公司的服务是丰富的、人性化以及专业的。
三、本宣传册的主要目的:宣传品牌主张、打造经营服务、理念、展现核心竞争力。
四、具体方案
P1、封面
整体画面以绿色光线图及公司标志构建,表示公司的稳重、严肃,又不缺乏新意,体现了企业的稳健发展,美好的前景和气宇不凡的态度。
P2、总经理致辞
放置公司总经理图片,致辞增强公司的社会美誉度和信赖感。
P3、目录
P4、企业精神、理念及远景
以展翅翱翔的雄鹰为背景展现当前国内良好的发展机遇、公司雄厚的实力及广阔的发展前景。
P5-6、公司简介
以竹林、蓝天的配图突显企业的健康发展,安全以及可信赖的文化涵蕴。
P7-8、组织结构
以三只紧握围绕的手配图,体现企业管理组织的有序、严谨,以及公司员工的团结,拼搏精神。
P9、领导关怀
配以领导视察图片,展现领导给予公司的高度重视及人文关怀,鼓舞全体员工继续以饱满的热情、激昂的斗志投入工作。
P10、光辉里程
以历年所获荣誉奖状展现公司自上至下坚定的理想信念、良好的综合素质以及团结协作的良好作风。
P11、ISO9000认证
ISO9000是指由国际标准化组织(ISO)所属的质量管理和质量保证技术委员会ISO/TC176工作委员会制定并颁布的关于质量管理体系的标准的统称,得此认证对公司质量管理带来了深远的意义。P12、开发案例
事实胜于雄辩,以成功而优秀的工程案例作为雄厚实力的完美验证。
P13、封底
公司画册文案
1、翱翔篇
鹰击长空
鱼翔浅底
万类霜天竞自由
如鹰般翱翔的您
风去变幻
竞争激烈的商海
您难免会感
奥莱特广告
为您导航
从容、自由地
翱翔商海
2、业绩篇
产品整合行销传播
策划“昭君回故里伊利送真情”大型公关活动
策划伊利冰淇淋进军武汉及东北市场
策划伊利冰淇淋成为亚特兰大百年奥运盛会唯一特许产品
策划“98伊利杯春节联欢晚会观众最喜爱的节目”活动
以“苦苦的追求甜甜的享受”为诉求的伊利苦咖啡市场推广策划掀起了苦咖啡一年热销亿元的奇迹
为蒙牛乳业成功策划“请到我们草原来”公关活动,迅速推广系列产品
策划“为内蒙古喝彩”提升蒙牛美誉度
以“选择蒙牛的五个理由”为主题的广告策划提升了蒙牛乳业品牌美誉度和忠诚度
策划“蒙牛教你学成语”、“蒙牛教你通古今”等系列活动
策划蒙牛的奥运捐款一千万元大型公关活动
扎实而真实的乳业广告经历使我们被喻为乳品业的梧桐
合作了许多业内骄者百鸟之凤有伊利集团蒙牛乳业蒙兴乳业绿乐尔乳业塞原乳业喜达客乳业锡林高勒乳业牧牛人乳业骑士乳业等十余家
中国联通形象专题
北京同仁堂系列骨科类皮肤类药物广告制作
武汉健民慢肝宁全案策划
鄂尔多斯甘草酒金骆驼酒推广全案策划
福瑞蒙药整体广告策划及企业形象规划
兆君羊绒广告全案
济南龙腾盛世皮业形象规划
深圳快一步物流有限公司形象规划
企业形象设计(cis—vi)
香港周全智能
绿乐尔集团
塞原乳业
明乐乳业
深圳鹏达地产
快一步物流
润堃实业
艾博云斯
深圳东方时分
比尔电子
蓝毅眼镜
阳光印务
欢乐假日快餐
武汉三金
田氏制衣
同田生化
伊克赛矿泉水
10、合作篇
沟通从心开始。广告策划是一种创造性的艺术,它需要客户与广告公司从交流、交心到交融的不断契合。
合作以诚为本。合作是为了更好的发展。广告公司应以精湛的专业能力,诚心诚意、全心全力为客户服务,力求为客户带来最大效益。
11、合作篇
愉快合作享受快乐
12、包装设计
产品包装是影响产品销售的关键因素。产品具备了良好的“内在美”,再赋予“外在美”,产品才有生命力与销售力。
13、影视传播
影视广告要定位准确、创意到位、表现得体,才能产生良好的传播效果。准确表现就是为广告定位、广告创意找到合适的表现方法,要传播的广告信息才能产生良好的传播效果,才能触动目标消费者的心弦。
14、创意篇
概念可以是前瞻性的、指导性的、宏观的,但落实到具体的创意表现,则必须有实实在在的东西,要能够做到“以小冗大”,要用在企业和产品中发现的具体而生动的细节来体现概念的内涵。
15、创意篇
心有多大舞台就有多大
16、服务篇
我们恪守“一切为了客户的”服务原则。我们所做的一切都是为了客户,力求为客户带来最大效益,让客户真正的满意。
不以客户大而为之,不以客户小而不为;先客户之忧而忧,后客户之乐而乐。
17、服务篇
我们的客户我的眼里只有你
18、封三
(1)甲:有没有搞错。市场竞争如此激烈,你还这么轻松。
乙:嘿嘿……哈哈……
实效广告胜券在握
(2)加油!加油!
超越一个,又一个……
加油!加油!
只有不断超越才能成功!
甲方:乙方:
一、工作范围:
乙方在甲方授权负责___________________________工程项目施工管理。
二、工作期限:
自签订之日起至合同终止。
三、工作要求:
建筑工程的工程各项要求除工期外以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零,验收质量合格。
四、工作形式:
1、甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。
2、乙方的工资计算、发放:
乙方实行月工资每月元人民币,不足一月按月工资/天数计算。工资包括各项福利待遇。乙方可在工程期间预支生活费,不超过每月工资的百分之三十。工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。
五、甲乙双方的权利、责任和义务:
1、甲方的权利、责任和义务:
(1)要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及建筑方的决定,引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。
(2)设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策,并经常深入施工现场检查工程进度和质量。
(3)督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况及工程进展情况。
(4)甲方各部门要积极为乙方施工生产服务。
2、乙方的权利、责任和义务:
(1)乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。禁止以甲方名义对外赊购材料。
(2)乙方无权代表甲方购材料。乙方所赊欠购材料属于其个人行为。
(3)对本项目施工队的施工生产和行政管理全方面负责,保证工程质量和进度,接受甲方对工程质量的监督检查。
(4)认真执行甲方的各项规章制度,主动向甲方汇报工作情况。
(5)对使用的设备要妥善保管、使用、定期保养,损坏设备按价赔偿。
(6)组织施工现场严格执行安全生产操作规则,配备必要的安全防护用品,落实安全生产技术组织措施,一旦出现伤亡事故必须及时按有关法律、法规、规定上报。
(7)认真落实综合治理措施,抓好两个文明建设,避免各种违法现象的发生。
(8)乙方负责关于本工程的管理、技术、质量、资料、验收等一切事宜。乙方向甲方提供一套个人资质的原件。
(9)乙方要和其他人员搞好关系,不得隐瞒自身的疾病隐患,平时应注意保养身体,如患病均由本人负责。
(10)严格按照建筑安全规范进行施工,若违规操作出现工伤,甲方概不负责。
六、违约责任:
1、甲方认定乙方管理技术等原因不能满足施工要求的,需7日前提前通知乙方,工资按5500元每月结算。
2、乙方若因个人原因不能顺利施工至主体完工,需提前7日通知甲方,工资按4000元每月结算
七、争议的解决:
1、甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。
2、可直接向石家庄市人民法院进行诉讼。
八、该合同一经签订具有法律效力,受法律保护,不得单方擅自变更或解除。
九、本合同未尽事宜双方协商解决。
十、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。
十一、补充条款:
1、底、测量资料具备完整性。
2、余工程的资料、实验、技术交底提出申请,乙方不得拒绝,但本项累计工资按包干计算为5500元×2个月竣工验收。
本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方留复印件以备查阅。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
画册设计理念
展示浙商领军集团的领袖风范,以体现企业经营思想为主,介绍创始人成长风范为辅,挖掘中国传统文化的博大精深与现代企业管理相结合的精髓。
画册要高档典雅,尽量不要铺金垫银,内部及装祯讲究细节,反映赠予人的用心,诚心交友以及价值。即重内在实际,轻外部奢华。
画册画幅不求大,但主画页场面要求大气恢弘,可用连页展示,图片场景与细部相配套,成长历史与现实成就交相辉映,设计过程是内部策划与明和设计携手合作,创造一本符合万向理念的经典画册。
二、画册作用和赠送对象
画册应能起到以下作用:传播本企业精神,介绍创始人和他的团队风范,增进友谊以致纪念。
画册在设计时,通过附加物的增删功能,满足以下三种对象需要:
高层人士,它是一份高档名片;
关爱企业的有识之士和朋友,它象一面旗帜,有缘相聚在万向。
三、画册体现理念的三大组成部份
第一部分 形象外相
万向从这片土地走来;(介绍成长史)
产业帝国的雄姿,以三类航拍现状图为主线展开: 萧山万向群体建筑,三农基地广阔天地,国际投资企业雄姿;
金融企业与国际化发展实景图片与商务虚拟场景;
有必要的话,增加企业宣传光盘(可另起方案)。
第二部分 企业文化
邀请市委宣传部干部执笔,总结企业的八大策略与成就,体现企业对成功和未来的思考(具体提纲在后);
总结万向集团的创始人和他的团队的发展观与思想体系。
第三部分 沟通与感恩
画册作为一种赠品,应赋于记念和珍藏之意。内附金箔,其厚度、纯度可调。画面用钱潮图案烘托万向标志,或其它木刻形式的图案浮雕其上。另配玉饰(可作挂件)如了解受赠者出生年龄,可预刻十二生肖图案择其之一,令受赠者感觉细微之情和独到关怀,实在无法了解者还可以赠观音像,作为平安顺利之象征,金玉在中国文化它有多种含义:
1、金友玉昆,隐喻你我均为才德高尚之士,2、金兰之交,合作坚固,多方共赢;
3、金枝玉叶,企业发展离不开社会支持帮扶;
4、金科玉律,企业发展理念是要坚定不移的执行;
5、金题玉帛,典藏之本。
四、企业文化大纲
(一)利他共生,大道无华(企业哲学、宗旨)
万向应用这个理念,从萧山走向世界,图例说明,发展史,投资文化,综合实力,跨国经营等。
(二)上兵划谋,策略致胜(战略目标)
实现三大产业 :汽车业、三农、三产旅游业。研究所和工作站为企业的战略平台。形成一业为主,跨国运行,三农并进的局面。
(三)求才若渴,独尊儒德(人才策略)
运用德才观,价值观,公私观,二代投入概念,培养优秀的社会人和企业人,获得多类管理成就奖。
(四)广采博纳,谦虚谨慎(管理风格)
运用中国古代哲学思想和现代化经营管理相结合的现实。举例:已获一级企业,十大杰出奖,企业收获体系认证金马奖等。
(五)神兵无诀,胜算权变(经营理念)
大集团小核算,资本运作,国际化运作。企业发展按级数上跃。三农,规模化农业、突破传统农业,均可为证。
(六)以诚立业、以信谋利(诚信理念)
诚信给企业带来发展良机,十佳诚信,财务公司,控股公司,黄金客户,aaa信用等级。著名名牌、商标为企业带来无形资产和发展良机。
(七)千秋大业,推崇文化(文化档案)
培养有思想的现代公司,各类奖牌和公司团队精神面貌:一方天,一把手。读书交友、行路创业。
(八)盛极易衰,求实务新(发展观)
创始人的思想发展,成就和信念,格言,相关图片资料。
以上八块最好由企业策划部门将内容增删,确定后再整理图片文字资料,未有的进行补充,该方案只是一种思路,请大家共同商讨确定,然后可以分工具体落实,最终确定本画册的方案设计。
主标题:最重要的不是外在的美,而是其中流露的思想!
副标题一:诸葛在三国,吴用在水浒,我们在领奥!(模特在舞台,老师在学校,我们在领奥!)
内文:
这里有一些特立独行的人,他们破坏规矩、不按常理出牌,在这里,看到一张纸就能产生89种创意联想,designer认为黑夜是五颜六色、充满图案的,copywriter把煎蛋面称为“法式糖心荷包浇意面”。
你可以相信并称赞他们,或是鄙视他们。
唯一无法忽视的事:就是忽略他们。
因为,他们总有 big ideas,他们总能制造惊喜,让你眼前一亮。
——creative director(创意总监)
designer——设计人员
copywriter——文案人员
副标题二:绝对广告,绝对领奥
内文:
就像电影之于woody allen,服装之于armani,领奥始终执着的追求着广告事业的下一个高峰。
在这里,没有煽情的意大利歌剧,也没有花俏的好莱坞电影。
这里的一切,只与广告有关、与策略有关、与市场有关、与营销有关、与创意有关、与创作有关、与文案有关、与美术有关、与设计有关……
真正的专业,是在别人盲目的改变时,一如既往的执着追求!
副标题三:满足需求是肯定的,用心服务是必须的!
内文:未完成
1建筑施工企业财务的管理现状
内控环节缺失或薄弱
目前,部分建筑施工企业仍存在“内控失控”等问题,如施工材料的采购、检验、管理与使用均处在无序状态,未能严格按照国家以及行业标准要求进行管理、部分施工资料缺失、建筑工程施工活动处于失控状态。而这一问题直接导致企业资源浪费严重、施工成本上升、资金链断裂,不仅给工程的正常施工带来严重影响,也限制了企业的未来发展。另外,部分建筑施工企业也缺乏对应收账款的管理,应收账款的清收没有具体的制度、措施及相关责任人,回收的效果就大打折扣,时间一长导致资金回收难度增加,影响企业整体的经济效益。
缺少风险预防机制
在实际工程中,很多建筑施工企业的管理人员在财务风险方面缺乏防范意识,未建立科学、合理的风险预防机制,在发现潜在的财务风险时,无法及时、有效地采取预防措施。同时,因建筑施工企业对于财务风险防范工作的忽视,其组建的风险防范部门不具有专业性,部门内部的工作人员多是会计管理人员兼任,这无疑增加了财务风险问题的防范难度,并增加了工作人员的工作量。此外,因会计管理人员所擅长的领域知识与财务风险防范知识存在差别,不能很好地满足财务风险工作需求,无法对施工企业运营过程中存在的财务风险进行有效管理。特别在一些规模较大的工程项目建设时,因前期调查不到位,不能详细分析项目利弊或做好相应的组织工作,盲目投资,缺乏完善的应急预案,这使建筑施工企业的管理人员在财务风险来临时不知所措,难以很好地应对,进而造成企业的巨大损失。
财务管理人员的技术水平有待加强
2加强建筑施工企业财务管理中内部控制的措施
制定实施财务风险控制制度
在企业内控中,风险管理是重要组成内容,应设专人管理与完善风险防控制度建设,并在日常经营中将风控制度严格实施下去,以此规避风险,提高资金运作效率。具体而言,建筑施工企业应当建立起财务内部牵制、财物处理程序、财务分析等基本内部会计控制制度,在多个业务环节内完善财务内控制度,做好对于财务风险的事先预防工作。另外也应注重内部的程序制约,严格把关重要项目的控制,必须经过授权、批准、执行、记录、检查等严密的控制程序。总之,加强财务风险内控制度建设,可以最大程度防范财务风险,促进企业内控水平的提高。
健全施工企业财务管理制度
在建筑施工企业中,由于工作性质导致企业流动性较强,运作模式较为分散,导致资金管理较为分散,不利于资金的正常运转。施工企业可以根据具体情况制定具有针对性地规范与贴合行业实际情况的制度,规范员工业务工作流程,以健全的财务制度为依据,促使公司成员在符合规定的前提下进行业务操作。建筑施工企业若要真正地将健全的财务管理制度付诸实际,还需要有人员的配合,要对财务人员、相关经办人进行相应培训,充分理解并且严格执行公司财务规范制度,尽可能地规避经营风险。财务人员应该贯穿于财务管理制度整体操作流程之中,加强管控能力。在施工企业的项目招投标、合同协议的条款、施工成本、工程结算等方面,财务管理人员都应该认真审核各项合同条款、识别收入成本核算当中存在的财务风险,从公司运转的各个环节出发,认真梳理、参与每一项重点工作,发挥财务管理人员应有的作用。同时建筑施工企业管理者应当重视公司的财务管理工作,明确建立健全财务管理制度裨益,促进建筑施工企业的财务管理工作迈上新台阶。
明确财务管理职责
财务对于维持生产、销售的正常运营有重要意义,是经济发展必然的产物,也是经济发展的必需品,是工商业发展的基础,是经济发展物资的货币表现形式。由此可见财务对国民经济发展的重要意义。而对于建筑企业而言也同样如此,财务管理工作是建筑企业发展运营中最重要的事情。面对复杂的市场环境,建筑施工企业为了在市场中获得良好的发展优势,就必须明确财务管理工作的职责,与此同时在进行财务管理工作的过程中,必须对工作进行量化处理,将具体工作确定到个人,一旦出现问题,可以找到直接负责人。提升财务管理工作的效率,减少可以避免的风险,在具体工作中提升工作人员的财务管理意识,对工作秉持认真负责的态度,为财务管理工作的开展建立良好的环境。
提高合同管理,防范垫资风险
建筑施工企业要想合理规避项目垫资风险,应重视项目前期的评审工作,对建设单位的注册情况、资历、信用情况进行全面的调查,特别注意对首次合作企业的调查。与此同时,对招标文件进行严格的评审,就是要对与承包人利益有直接关系的工程范围、付款条件及质量标准等内容进行审查,对项目成本与资金回收等问题进行分析、评估,确定其可行性,进而规避由盲目投资造成的垫资风险。与此同时,应做好合同签订阶段的评审工作。负责合同签订的人员应对合同条款内容进行严格的审查,保证每一项合同条款的内容清晰明确,并对每一项条款的技术可行性与合法性进行仔细确认,如付款时间、付款方式等。在项目实施阶段,工作人员应重视对项目质量的监管以及工程进度的控制,将工作内容落实到个人,进而减小施工企业运营风险,降低财务风险发生的概率。
结束语
综上所述,在建筑施工行业竞争越来越激烈的当下,加强财务管理工作是企业降低财务风险、提升市场竞争实力的重要表现。通过对于集团下属工程公司财务管理现状的调研,发现了诸多建筑施工企业目前普遍存在的问题,必须直面建筑施工企业财务管理的漏洞,积极寻求优化策略,才能促进建筑施工企业实现稳定、健康发展,最终促进我国建筑行业的稳定发展。
尊敬的领导、亲爱的评委们:
大家好!
今天我怀着满腔的热情来参加这次项目总监的竞聘。感谢公司领导为我们创造了这次公平竞争的机会,我将倍加珍惜。同时借此机会感谢和我一起工作的各位兄弟姐妹在工作中对我的关心和支持!
首先作一个自我介绍,我叫xx,在项目部外省事业部工作,现在担任xx销售经理职务。我于20xx年xx月进入公司项目部做销售员工作。初到公司,公司先进的硬件设施、完善的市场服务、至诚的服务理念、和谐的人文氛围、深邃的企业文化、广阔的个人发展空间给我留下非常深刻的印象,它深深地震撼着我的心灵,让我感受到的是美好的未来,灿烂的前景。使我坚信:选择了**就是选择了人生发展的机遇。自从进公司那天起,我在自己的工作岗位上尽职尽责,默默地为公司的发展尽自己微薄的力。我相信自己和全体员工的点点滴滴的工作将会汇集为公司源源不断地滚滚财源!
项目总监是一份富于挑战性的职业,我喜欢挑战,喜欢去面对未知领域。我决心以坚定的意志,执着的追求去挖掘人生的价值。勇敢地去接受未来工作中的毎一次挑战。对我来说,今天又是一次人生的挑战,是一个难得的展示自己、锻炼自己的机会。相信这次竞聘将是我今后人生中的又一个大的转折。
首先,谈谈我对项目总监这个工作的认识:
随着项目管理应用的迅速普及,项目总监成为日渐兴起一族新型管理人员。项目和项目管理是未来的潮流。
项目总监是项目的管理者。他们是项目的核心人物,也是项目成功的关键。在项目进行中,能否圆满地完成项目目标,关键在于人员,而不是程序和技术。程序和技术只不过是协助人员工作的工具。
项目总监是项目团队的领导者。他们所肩负的责任就是领导团队准时、优质地完成全部工作,在不超出预算的情况下实现项目目标。项目经理的工作即是对项目进行计划、组织和控制,从而为项目团队完成项目目标提供领导决策。同时他们应当激励项目团队,以赢得顾客的信任。
作为项目的指挥者,项目总监要担任的职责是对项目的计划、组织和控制。首先,项目总监要明确项目目标,并就目标与客户取得一致意见。接下来,项目总监应与他的团队对项目目标进行交流,并让团队参与制定实现目标的计划,这样,才能确保全体达成共识,并对计划更切实地执行。
项目总监一定要对项目实施监控,决不能只持观望的态度。项目总监应有自己的项目管理信息系统,跟踪实际工作进程并将其与计划安排进程进行比较。
制度的优化,项目总监制是以市场为导向,以客户为中心,从客户需求出发,营销公司产品,为客户提供全方位的服务,实现客户价值最大化的同时实现公司自身效益的最大化。将项目总监以竞聘的形式产生充分体现了公司对该岗位的高度重视和寄予的无限厚望。而作为新到岗位的人员,要有一种吃苦耐劳和对市场的敏锐洞察力,去挖掘市场,不负众望。
其次,谈谈我竞聘这个岗位的一些自身优势:
1、轻车熟路,具有丰富的实际工作经验.我是从事房地产行业工作7年,在xx公司工作5年。是xx公司从基层培养起来的销售骨干力量,也是xx公司目前中层干部中的佼佼者。具有丰富的销售经验,和成功的案场管理经历。多次被评为xx的最佳专案、优秀员工。
工作楼盘:xx案场,多次成为xx项目部的xx案场,多次做成团购,圆满完成销售指标。xx案场,在楼市低谷期,从上海组织客户异地成交,与同事配合完成多次团购,成功实现二地联动。
2、工作成绩优秀,销售业绩优良.吃苦耐劳、认真负责是我最大的工作特征。不管在那个岗位上我都想尽一切办法,按时按量的完成销售任务。别人不愿做的事我做,要求别人做到的事,自己首先做到。作为销售经理,受到过客户的高度认可以及公司领导的充分信任。
我现在任职的xx第一个异地操盘的别墅项目,该项目曾让xx当地的一家代理公司代理了一年,销售陷入停顿,开发商找到xx寻求帮助,20xx年进入xx,由于楼盘原来的定位错误、用地年限加之国家政策、销售人员不成熟等问题,销售上一直打不开局面。之后在领导的带领下,我们从多方面进行了调整。我作为销售主管常驻xx期间,主要着力与销售人员的专业培训,配合营销活动的计划筹备,并且兼顾与开发商的协调工作。至20xx年后半阶段该案的销售状况已经有明显的好转。
在xx年里,销售业绩指标完成状况一直保持着良好的态势,通过这一年的努力,20xx年销售量增长相当稳定。目前该案的销售也已经进入尾盘去化阶段。
3、思路清晰,管理得当无论在哪个岗位,我具有较全面的组织、协调工作的素质和能力。有良好的大局观,处理问题较为周全,工作认真负责。在工作中,能够做到思路清晰,行止有度,头绪分明,恰到好处。作为顾问公司的销售经理,要管理开发商的销售人员,是有相当大的难度的。按理说销售工作人员少,结构也简单,管理人
将本文的Word文档下载到电脑
推荐度: