2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
更新时间:2024-05-06 17:02:58 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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职责描述:
1、负责园区门窗、墙面、地面、玻璃、指示牌等装修的维修工作;
2、严格执行维修保养制度和操作规程,每天按巡查制度规定时间和路线巡视检查;
3、所管辖的.系统设备,发现问题及时采取措施排除故障并按运行记录表做好记录;
4、及时有效地完成各项维修单工作;
5、完成领导交代的其它事项。
任职要求:1、中专以上学历,1-3年同岗位工作经验
2、熟悉物业园区内供电、供水方式线路、市政消防管道走向和所管理设备设施操作及维护
3、2年以上大型校园、产业园或高端写字楼日常维修工作经历
1、负责施工现场专业手续报批、方案审核,施工组织设计审核,以及各施工单位的进场手续办理;
2、负责编制工程、材料等的技术文件,审核本专业图纸和二次深化设计,设计变更、工程洽商及签证工作,以及组织技术交底、图纸会审;
3、负责电气施工中质量、进度和成本的`控制,并协调各相关单位解决施工中出现的具体专业技术问题;
4、参与项目安全管理;
5、负责工程款项支付管理;
6、协助相关部门开展招投标和竣工结算工作;
7、完成领导交办的其他事宜。
1、具有全日制本科及以上学历,给排水/强弱电/制冷暖通或工程管理类相关专业;
2、5年以上工作经验,3年以上房地产行业工程管理经验;通晓工程管理、建筑、施工管理,掌握国家、行业、地方规定、法律方面的知识,具备基本计算机应用知识
3、具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际交往能力、沟通能力、计划与执行能力。
1)主持工程部全面工作,确保工程部按时、按质、按量全面完成项目施工任务;贯彻落实公司的各项方针和目标,并进行目标分解,组织项目部落实执行,协调好工程部各项目衔接关系;
2)定期检查本工程部规章制度执行情况并向总经理汇报相关情况;
3)负责组织各项目经理与相关部门办理工程前期移交手续;协助各项目经理选聘项目管理人员组建项目部,配置其他生产要素;审核项目施工组织设计、深化设计图纸,作好工程预算、工程考核目标、人力资源、机具设备和材料计划的审核工作;
4)监督工程部工作流程的进度、质量管理体系的落实执行,负责对下属工程部管理人员进行岗位任职评定;
5)指导项目经理审核项目技术文档及工程实施过程文件的合理性;负责与工程部相关的外联工作,并指导重大项目的`组织实施工作;
6)定期组织召开工程例会,及时处理疑难问题和突发性事件,掌握工程动态,对各项目部的目标完成情况和计划实施情况进行监督管理,制定和布置工作计划;及时解决施工管理中进度配合、质量配合、资金配合等问题;
7)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;审批项目部各项费用开支,兑现项目部人员经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;
8)做好项目施工队伍的招标及管理工作;根据项目需求及项目部请求对外签订劳务分包合同、机械材料租赁合同等;
9)负责与其他部门之间的合作组织与协调工作,配合采购部门做好供应商评定工作;
10)组织工程部员工对项目实施先进技术进行学习,为公司技术的创新和发展策略提建议方案;
11)组织制定本工程部各项管理制度并监督工程部管理及公司行政制度的执行
1、参与项目施工前准备、施工组织策划等工作,负责水电、消防系统工程设计变更申请,负责水电及安装施工进度计划、质量计划等;
2、负责项目施工工程中强弱电、给排水、暖通空调、设备安装的施工计划并监督施工计划的实施;
3、参加水电施工的初验及竣工验收工作,督促施工单位;对验收中提出的问题实施整改,并对整改后的情况进行复验;
4、参加图纸会审,复核水电、暖通、设备安装工程与建筑工程的`对应关系,及时研究处理水电安装使用的细节问题,细化成本构成并做好控制工作;
5、负责对项目水电、暖通、设备安装工程的进度、质量、安全文明的现场管理工作。
6、负责项目水、电、气的报装及验收工作。
1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。
2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。
3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。
4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。
5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。
6、负责指导和解决电气工程故障,并负责对安全作业的.技术交底工作。
7、负责上级领导临时交办工作。
1 负责辖区生活用水、消防用水、公共用水设施设备的维修保养工作。
2 热情为业主提供周到服务,随叫随到,随报即修。
3 按规定进行各类水暖气等系统的检查巡视工作,发现问题及时处理,保质保量完成各类给排水等维修任务。
4 负责水系统的.设备运行正常,做到机房无积水,无杂物堆放,设备无灰尘、无锈迹。
5 做好辖区日常巡检、维修、疏通及堵漏工作。杜绝跑、冒、滴、漏等浪费现象,保证维修工作质量,工完场地清。
6 按季度、年度工作计划要求,执行规范维修保养。
7 修旧利废、励行节约,做到维修不浪费材料,降低维修成本。
8 完成上级交给的其它工作任务。
1.严格执行《电工安全操作规程》,集中思想精心操作,杜绝事故发生。定期检查学校的各种水电器设备及线路有无故障。
2.经常注意维修照明和动力设备,保证供应,尤其是教室、办公室、宿舍、食堂、锅炉房、会议室等重要场所。对学校所有水电设备,出现故障必须及时处理。对损坏的公用水具、电器,小者要及时修理或更换,大者报告后勤处,再研究解决。
3.开学初要全面检查,学期中要定期检查,放假前要逐一检查,发现问题,及时处理,严防电伤人和漏电失火等事故的发生。必须经常巡视检查线路和水电设备注意消除隐患,发现不安全因素和隐患及时排除,防止触电和火灾事故发生,保证不出事故。
4.爱护工具和器材,注意保修,节约使用。防止丢失和浪费,不允许任何人用公料干私活。
5.建立用电、用水器材购物进库记帐制,维修领取登记制,建立水电库存和消耗帐册。做到以旧新,注意节约水具、电器材料,坚持修旧利废。
6.负责配电室的.安全工作和卫生工作,配电房应按供电部门规定,定期检修、保养。
7.完成后勤处主任和物管大组长临时分配的其他工作任务。
1、负责光学加工设备系统光路设计,光学零部件的选型;
2、检验规范的制定,作业指导书的编写;
3、负责专用光学镜头的开发;
4、完成公司研发任务,工程任务中光学部分的设计工作;
5、光学器件装配,检验平台设计,光镜头的结构设计;
6、所负责工作的技术咨询;
7、完成临时交办的'其它工作;
1、硕士以上学历,光信息/精密光学仪器等光学类相关专业,3年以上相关工作经验;
2、熟悉光学零部件设计、光路设计、光学仪表应用等;
3、了解机械设计、电气设计,能完成成套设备的系统设计;
4、工作有责任心,具有团队协作精神和敬业精神;
5、有比较强的动手能力。
6、有激光设备光路开发经验经验者优先。
长度工程师、无线电工程师
机械制造、仪器仪表、测控技术与仪器、电子电气、通信工程等
专业掌握基本的模拟、数字电子技术基础,熟练使用通用的测试仪器、设备、仪表。诚信、敬业、有较强的`沟通技巧和表达能力,具有团队协作精神和人际沟通能力。拥有计量检定员证优先考虑。
主要负责电学室科室下厂任务及科室安排的其它任务。
1.大专以上学历,电学室计量行业一年以上工作经验;
2.对电学和无线电常规仪器室能够独立操作校准;
3.适应长期出差在外下厂,服从各区工作调动安排,有驾照者优先。
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其他工程任务;
2、准时到达工作岗位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗;
3、努力学习技术,熟练地掌握小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作,负责已接管区域所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养;
4、制订所管辖设备的.检修计划,按时按质按量地完成,并填好记录表格;
5、积极协调配其它部门的工作,出现事故时无条件地迅速返回机房,听从班长的指挥;
6、严格执行设备管理制度,做好交接班工作。
1、负责所辖区域内的高、低压线路、电气设备的安装、修理与保养工作。
2、严格遵守部颁电路技术规程与安全规程,保证安全供电,保证电气设备正常运转。
3、持有效证件,懂得日常水电安装及维修、弱电方向,有相关物业、商场或者购物中心工作经验,对中央空调、电梯、配电房、消防控制系统及相关设施设备的基本工作原理和维护保养等具备基本认识。
1、大专及以上学历,空调、暖通、电气等相关专业,特别优秀者条件可放宽;
2、熟练操作办公软件、autocad等相关软件;
3、熟悉国家标准、规范、图集,以及相关条文要求;
4、较强的沟通协调能力,工作态度认真负责,具有良好的`合作精神;
5、具备电气、给排水、暖通等多种专业知识及项目经验者优先。
1.工作内容:
1.1负责变配电室值班工作,确保供电系统安全运行,正常供电。
1.2作好所辖区域内设备的运行,点检,检修,卫生,以及分管电气设备的`维护保养工作。
1.3值夜班还要负责全厂路灯的巡检和各岗位上的照明及低压电源的检修,维护。
2.工作要求:
2.1值班人员必须准时上下班,不得无故迟到,早退,有事必须提前一天向领导请假。
2.2遵守安全操作规程,严禁违章操作,对设备进行定期维护保养,保证其运行性能和技术状态良好。
2.3负责变配电室高低压开关设备,变压器及直流电源屏的操作,运行管理及日常维修保养。
2.4配电室设备(包括变压器)每小时巡检一次,准确抄录各项运行数据,填写运行记录,并向电调每小时报告一次系统电压数据。所辖电气设备每个班点检二次,认真填写设备点检表;若有特殊情况未去点检,应上报有关领导。
2.5值夜班要求所辖路灯巡检二次,发现故障尽可能处理,若处理不了交常白班处理。
2.6配电设备发生故障时,要保持冷静,在可能的条件下迅速排除故障,恢复正常供电,并认真作好记录。
2.7严格交接班制度,接班者应提前二十分钟报到,交班人员应将设备各部分运行情况讲清,接班人员要求对运行设备检查清楚。发生故障时,交班人员应及时排除,接班人员要协助做好这一工作。遇事故应迅速处理,如实及时上报。
2.8在发生严重设备故障时,必须立即向电气主管或有关领导报告,并采取紧急措施防止造成严重后果。
2.9认真完成上级交办的其他工作。
2.10若电气设备发生责任性故障,考核当班负责人和分机包台的责任人。
2.11若电气设备发生故障,未能查明故障原因或处理不及时造成严重后果,考核当班负责人。
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