2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
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(以上甲方、乙方、丙方、丁方、戊方,统称“各方”)
为寻求合作发展,合作各方经充分协商,一致同意共同出资设立*公司(以下简称“本公司”,最终名称以工商行政管理局的企业名称预先核准通知书为准),各方在平等自愿、协商一致的基础上,依据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规的固定,签订本合同,以兹共同遵守。
1、公司住所拟设在____市______区______路______号_________楼(房),公司的住所以营业执照上的住所地为最终住所地。
2、本公司的组织形式为:有限责任公司。
3、责任承担:各方以各自的认缴出资额为限对本公司承担责任,本公司以其全部资产对本公司的债务承担责任。
1、本公司的经营宗旨为:________________________________。
2、本公司的经营范围为: 。
本公司的注册资本为人民币_ 万元整,各方以货币进行出资,出资金额及享有的股权比例如下:
注:以下出资额单位为人民币(万元)。
姓名
实缴出资额
认缴出资额
认缴出资时间
股权比例
1、股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。
2、股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
3、各方投入本公司的实缴出资额应于_____年____月___日前将货币出资足额存入公司账户。
本公司成立后,足额缴付出资的发起人有权要求公司向股东及时签发出资证明书。出资证明书由公司盖章。出资证明书应当载明下列事项:
(1)公司名称;
(2)公司登记日期;
(3)公司注册资本;
(4)股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期;
(5)出资证明书的编号和核发日期。
1、任何一方转让其部分或全部出资额时,须经其他股东同意。任何一方转让其部分或全部出资额时,在同等条件下其他股东有优先购买权。违反上述规定的,其转让无效。
2、本公司成立后股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
3、股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
4、公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
全体股东同意指定_________(指股东)为代表或者共同委托的代理人作为申请人,向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性,并承担责任。
1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。
2、公司董事会由_________名董事组成,其中 方委派_______名, 方委派_______名,法定代表人和董事长由 担任。
3、公司监事会 由_________名监事组成,其中 方委派_______名, 方委派_______名,监事会主席由 方委派的监事担任。
4、公司设总经理_1名,由 担任。
5、公司设财务负责人,由董事会聘任。
(一)发起人的权利
1、申请设立本公司,随时了解本公司的设立工作进展情况。
2、签署本公司设立过程中的法律文件。
3、审核设立过程中筹备费用的支出。
4、在本公司成立后,按照国家法律和本公司章程的有关规定,行使股东应享有的权利。
(二)发起人的义务
1、及时提供本公司申请设立所必需的文件材料。
2、在本公司设立过程中,由于发起人的过失致使公司受到损害的,由发起人承担赔偿责任。
3、发起人未能按照本合同约定按时缴纳出资的,除向本公司补足其应缴付的出资外,还应对其未及时出资行为给其他发起人造成的损失承担赔偿责任。
4、公司成立后,发起人不得抽逃出资。
5、在本公司成立后,按照国家法律和本公司章程的有关规定,承担其他股东应承担的义务。
1、在本公司设立成功后,同意将为设立本公司所发生的全部费用列入本公司的开办费用,由成立后的公司承担。
2、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时,经全体股东一致同意,可停止申请设立公司,所花费的所有费用按各发起人的出资比例进行分摊。
1、公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立公司的财务、会计制度。
2、公司在每一会计年度终了时,应制作财务、会计报告,并依法经审查验证。
3、公司在每一会计年度的前二个月,编制上一年度的资产负债表、损益计算表和利润分配方案,提交董事会审议通过。
4、财务会计报告应当在召开股东会年会的二十日前置备于本公司,供股东查阅。
5、公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。
6、公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。
7、公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,按照股东持有的股份比例分配,但有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。
8、股东会或者董事会违反规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。
9、公司应当向聘用的会计师事务所提供真实、完整的会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料,不得拒绝、隐匿、谎报。
10、公司除法定的会计账簿外,不得另立会计账簿。对公司资产,不得以任何个人名义开立账户存储。
1、公司经营期限为_________年。营业执照签发之日为公司成立之日。
2、合营期满或提前终止合同,各方应依法对公司进行清算。清算后的财产,按各方实缴出资比例进行分配。
1、不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客观情况,包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、政府行为、法律规定或其适用的变化等。
2、提出受不可抗力影响的一方应及时以书面形式通知另一方,并在发出通知后的20日内向另一方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据。各方应就不可抗力立即进行协商寻求一项各方认可的解决方案,尽力将不可抗力造成的影响降至最低。
3、若在本合同履行期间发生不可抗力事件,受到不可抗力影响的一方的义务在不可抗力事件持续的期间内自动中止,其履行期限自动延长,延长期间等同于中止期间,该方无须为此承担任何责任。
4、因一方延迟履行合同约定的义务,导致遭受的不可抗力,由延迟履行义务的一方承担责任,合同履行期间不予顺延。
1、由于任何一方过错,造成公司不能设立时,由过错方承担其行为给公司造成的损失,损失包括但不限于设立公司的费用等。
2、合同任何一方未按合同规定依期如数提交出资额或未足额缴纳出资额时,每逾期一日,违约方应向其他投资方支付未缴纳出资额的千分之一作为违约金。
3、任何一方有其他违约行为时,应对给其他方造成的损失进行赔偿。
发起人各方作出如下声明和保证:
(1)发起人各方均为具有独立民事行为能力的自然人,并拥有合法的权利或授权签订本合同。
(2)发起人各方投入本公司的资金或其他资产,均为各发起人所拥有的合法财产。
(3)发起人各方向本公司提交的文件、资料等均是真实、准确和有效的。
合同各方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于其他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或各方另有约定的除外。保密期限直至保密信息被公开时止。
本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知其他方,征得他方同意后,在规定的时限内(书面通知发出_______天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经各方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
1、在本合同履行过程中发生的争议,由各方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向原告方所在地有管辖权的人民法院起诉。
2、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同自各方签字之日起生效。
3、本合同一式 五 份,各方各式一份,具有同等法律效力。
4、合同文首的地址为送达地址,以邮件/短信送达的,邮件/短信到达指定系统即视为送达;以快递方式送达的,快递发出后5个工作日即视为送达;以专人送达的,签收之日即视为送达;任何一方地址、联系方式等发生变更的,应在变更后3日内通知对方,否则仍以原地址、联系方式等为准。
(以下无正文)
日期:
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本协议甲方系指__________市电信分公司,本协议乙方系指__________电信客户(以下简称“客户”),
乙方所需业务及相关办理手续的具体内容、方式、资费等请参见相关业务说明或向甲方咨询。
为保护客户的通信权利,维护甲方合法的通信经营权,双方本着自愿、平等的原则,达成协议如下:
一、协议双方的权利与义务
1、客户的权利与义务
(1)通信自由和通信秘密受国家保护。
(2)有权对通信质量和服务质量进行监督和申诉。
(3)须在甲方规定时限内交纳电信业务服务费用(每月计费结帐周期为:1日至月底;每月电信费用交纳期限为每月6日至次月5日)
(4)固定电话、小灵通、宽带等新装或拆机业务,当月基本月租费计收按实际竣工日期、拆机申请日期区分全月或半月月租费;通话费按实际发生计收。新装:即1日至15日(含15日)为全月,16日(含16日)至月底为半月;拆机:即1日至15日(含15日)为半月,16日(含16日)至月底为全月。
(5)客户选择银行托收、信用卡代扣、邮政储蓄代扣方式缴付通信费用时,需到银行或邮政局办理相关委托托收或代扣手续。
(6)申请办理各项电信业务须提供真实、准确、合法、有效的客户资料,当客户资料变更时应及时办理客户资料变更手续。客户对填写的客户资料的真实性合法性承担法律责任。
(7)自行管理使用本人的“业务密码”、上网帐号。甲方提供的宽带“初始密码”应及时进行修改,妥善保管,宽带安装接入modem设备只供使用,非赠送品。如因自身原因使用不善或被他人使用所造成的损失,由客户自己承担责任。
(8)签署的各类优惠业务协议或宽带包年期到后,应在到期后一个月内自行到当地电信营业厅办理相关手续,如在一个月仍未办理变更或续签手续,则默认甲方按普通资费标准收取费用。对不再使用的,应在到期前来办理取消手续,如超过到期日来办理,发生的费用则由客户自己承担。
2、甲方的权利和义务
(1)按照国家规定的电信标准资费收取各项费用,并保留在国家规定的标准资费政策范围内调整资费的权利。
(2)本协议终止后,甲方有权对客户原使用的业务号码回收,并进行再分配。
(3)在营业场所公布服务标准、服务项目、资费标准,并以多种方式(现金付费、购买充值缴费卡、银行托收、信用卡代扣、邮政储蓄代扣等)为客户缴费提供方便。
(4)按《中华人民共和国电信条例》规定,可对超过规定交费约定期限的用户,所欠费用每日加收3‰的滞纳金。在超过交费约定期限的30日后,采取暂停提供服务措施。在暂停提供服务的60日内,用户仍不交纳所欠费用和滞纳金,可终止提供的服务。
(5)提供业务咨询、查询;根据客户的需要免费向客户提供长途话费、区间话费详细清单,并保留话费信息半年。
(6)客户办理暂停手续后,客户业务号码仍予保留,停机期间按规定收取停机保号费(每3个月为一计费单元,不足3个月按一个计费单元计收,以次类推),如需恢复通话或拆机,须办理相关复话或拆机手续。装移机业务转为待装业务的,所选的号码不予保留,届时客户需重新办理相关手续。
(7)提供的宽带接入终端modem设备,产权归甲方所有,一年内保修。乙方宽带拆除时负责对modem设备进行检测和收回,如遗失或损坏,照价赔偿。
二、协议的终止与解除
1、客户在缴清所有费用后可办理拆机或过户手续,本服务协议相应终止。
2、客户办理过户手续的行为视为原客户的《电信服务协议》解除,新客户签订《电信服务协议》且继续使用原客户的业务号码。过户当月的费用在新客户的缴费帐务中扣除,具体由哪一方承担,请过户双方自行协商解决。
3、客户有下列情形之一的,甲方暂停向客户提供本协议规定的部分或全部服务:
(1)客户提供的客户资料被发现为弄虚作假、伪造的;
(2)未经甲方授权,客户擅自在已装的话机线路上装、移各种终端设备及复用设备(室内移机除外);擅自改变电信业务使用性质的;
(3)有确切证据证明客户:经营情况严重恶化,财产转移,抽逃资金以逃避债务,丧失商业信誉或者可能丧失付费能力的其它情形;
(4)以保证金、担保人和抵押金等方式取得租赁权或使用权的客户如违反担保协议中保证条款或担保人撤消保证的。
4、客户有下列情形之一的,甲方可以终止提供服务并解除本协议:
(1)利用已享受的电信业务进行非法电信业务经营;
(2)逾期三个月以上未缴电信业务服务费用;
(3)法律规定的其它情形。
三、违约责任
1、甲方装移机、障碍修复时限超过信息产业部颁布《电信服务标准》的,按《中华人民共和国电信条例》的有关规定执行。
2、客户逾期不缴纳电信费用,在实施暂停提供服务期间,月租费和违约金照计。因欠费被终止提供电信服务的,月租费不计,但继续计算客户所欠费用违约金并追缴所欠全部费用。
3、双方如有其他违约责任,按《中华人民共和国电信条例》的有关规定执行。
四、免责条款
1、因技术上的需要,在信息产业部颁布〈电信服务标准〉规定的时限内以公告的形式通知并尽可能降低不利影响的前提下,甲方有权对网络、设备、软件等进行更新、维护,或进行号码升位、关闭技术落后的网络。在甲方尽合理的努力以减少妨碍的前提下,客户同意免除甲方因此而产生的责任。
2、因电信业务在不断的发展中,甲方有权在发出业务通告后,对业务资料、操作流程、服务规则等进行变更。同时有权对计费标准与周期等进行调整,并有权按调整过的、合法的标准向客户收取费用。在甲方能够证明尽合理的努力以减少妨碍的前提下,客户同意免除甲方因此而产生的责任。
3、因不可抗力原因导致通信障碍,客户同意免除甲方的责任。
五、证明材料
1、甲种客户是指非经营性的私人住宅客户,除甲种范围以外的都为乙种客户。
2、甲种客户本人办理业务时,需出示客户本人有效身份证件的原件;非客户本人办理业务时,需出示客户本人身份证件原件和经办人身份证件原件。
3、乙种客户办理业务时,客户名称与单位所盖行政公章、付款单位的全称必须一致。各单位内设机构以自己名义办理业务时,则不予受理。如遇特殊情况由相关单位代付款的,需用文字说明,并加盖付款单位行政公章以示同意代为付款。
4、客户户籍所在地(以有效身份证件的住址为准)或法定所在地(营业执照上单位注册地)不在本地的客户,须有本地公民或单位提供担保,并如实填写担保资料,并签署担保协议;或者持本人身份证,办理话费预存,预存最低额度根据不同业务而定。如果担保人要求撤消担保,客户应提供新的担保人,并到甲方营业场所协商解决。
六、业务通告及业务变更
电信业务服务的内容、方式、资费甚至相关法律等均在不断变化中,甲方无法就此逐一告知客户,但将提前48小时通过受到影响地区的主要报刊、互联网站或广播电视进行公告,并通过电话语音、短信、话费通知单或收据方式之一进行通知,变更后的情况以公告及通知后的内容为准。请客户对前述告知或通知的方式保持必要的关注,以免造成误解和不种影响。若客户对业务通告及业务变更有异议,须在通告发出后一个月内与甲方协商,否则甲方将认为客户已得知并同意协议条款。
七、争议解决
双方对本协议的规定发生争议时,本着互让互利的原则,通过协商解决。协商不成的,任何一方均可以向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、附则
1、所有办理电信业务新装登记的客户,均应签署本协议和相应的业务表单。
2、签署本协议后,双方经协商签署的变更协议或其它补充协议(如优惠协议等),均视为本协议的附件,与本协议具备同等法律效力。
3、客户与其它任何单位,部门或个人签署的凡涉及到电信业务使用权的协议,未经甲方同意,对甲方不发生效力。
4、甲方客户服务热线:__________
5、本协议一式两份,客户与甲方双方各保留一份。双方签字或盖章后生效。
甲方:__________ 乙方:__________
__________省电信有限公司__________市分公司
乙方委托代理人:__________
年月日 年月日
尊敬的周校长、曾书记,尊敬的各位来宾、各位领导,欢迎大家参加“ ”揭牌仪式。
湖北大林农业开发有限公司成立于 年,是一家以现代生态农业发展为主业的农业企业,主要经营各类果蔬、花卉、经济林木繁育推广及经济林木种植、配套农业观光休闲及农副产品营销。
作为赤壁市委、市政府重点扶持的一家民营农业企业。大林公司近年来大力发展现代生态农业,在生产经营中严格按照生态农业的要求,根据赤壁本地的自然资源、生态环境和经济发展优势,采取适宜的技术措施和行为规范保护和改善生态环境;采取“园区+基地+农户”的复合农业开发模式,引导本地农民进行现代集约型农业生产,带动农民增收,并由此保持本地农业协调和可持续发展。
为提高经营效益,公司近年来大量采用现代农业技术,大力发展特色农业和休闲观光农业。引进和培育新、特农、林作物。目前,大林公司拥有资产3000多万元。除公司总部所在地近400亩精耕农用地、大棚和果蔬园外,公司还有配套的200亩苗木繁育场,6000亩林木种植基地。公司现有员工70余人,其中包括高级农艺师2人,农业技术人员8人。拥有包括拖拉机、旋耕机、播种机等在内的大型农机具 台(套)。
目前,公司正在着手的建设项目包括“大林春晓”生态农业园建设、中国台湾麻竹生产也加工基地,以及建设美国竹柳和优质西瓜基地。
其中“大林春晓”生态农业园依托地处赤壁旅游快速通道区位优势,利用园区现有的基础和条件,结合国家新农村建设政策和现代生态农业和旅游休闲业的发展趋势,对该园区进行生态化建设和改造,使之成为具备多种功能的科普教育和生态农业示范园、观光农业旅游园、现代农业体验园和绿色农产品展销园,从而实现近期效益与长远效益的有机结合,及生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。
“大林春晓”生态农业园项目计划投资1000万元,建成后日接待游客可达800余人。园区突出发展养生、休闲和果蔬采摘等特色项目,使游客在田园风光中悠闲、自然、舒适地品尝生态绿色美食、放松身心。目前,已完成50亩育苗大棚改造设计工作;50亩鱼池已完成清淤;150亩葡萄园区已全部栽种;50亩有机蔬菜示范区已整地完毕,现代节水自动喷淋系统、太阳能灭虫灯、沼气池等已安装调试完成,绿色农产品展销园、养生菜馆等基础设施也正在建设中。
在中国台湾麻竹生产与加工基地建设项目方面,公司计划建成4000亩麻竹种植基地,并计划投入800万元,建成麻竹加工企业,预计年产1.6万吨罐头、笋干及鲜笋,麻竹叶20吨,产值达6400余万元。目前,枫桥麻竹基地现已垦复面积3500亩,已栽种麻竹3000亩,计划明年全部栽种到位。
在美国竹柳和优质西瓜基地项目建设方面,公司计划建成5000亩竹柳示范基地和3000亩中国台湾“黑美人”等优质西瓜套种推广区。该项目可辐射带动周边20xx余农户,使农民人均收入增收1000余元。目前,已协议竹柳栽种面积5000亩,已办理流转手续1500亩,栽竹柳苗300亩。该项目套种西瓜3000亩,产量可达1200万斤,产值约600万元。
现代生态农业技术要求高,知识含量大,我们在公司的经营和发展中,深深感到需要得到大专院校和科研院所的科技、智力、信息帮助和支持。在前期的发展中,公司与江汉大学城市研究所、生命科学院进行了密切的接触与交流。在江汉大学专家学者的帮助下,大林公司进一步明确了公司的战略发展目标、经营策略和发展模式,避免了一些不必要的盲目投资,减少了浪费,经济效益和社会效益初显。生态农业是一种复杂的系统工程,它需要包括农学、林学、畜牧学、水产养殖、生态学、资源科学、环境科学、加工技术以及社会科学在内的多种学科的支持。作为一个年青的农业企业,大林公司在很多方面还发展不足,需要得到各方面的帮助和指导。
作为一座综合性地方大学,江汉大学学科门类齐全,有条件和能力整合各种学科资源,为我们公司的发展提供帮助。与此同时,我们公司也愿意提供条件,供江汉大学各院系和研究所进行科学研究和教学实践。从现在的合作模式看,大林公司和江汉大学在赤壁市生态农业发展,农村社会和谐建设和可持续发展方面扮演着不同的角色,有着各自的优势。因此,我们非常希望与江汉大学开展长期的、进一步的合作,互利、共赢。今天的挂牌仪式可以说既是我们公司与江汉大学前期合作的一个成果,也是我们两家合作的一个新起点。我希望在这个新的起点上,通过我们的共同努力,我们的事业能够共同发展,赤壁地区新农村建设能迈上一个新台阶。
谢谢。
各位领导、各位来宾,同志们、朋友们:
大家下午好!
今天,区文明办、**街道和**集团的各位领导来我公司隆重举行“上海市文明单位”揭牌仪式,这是对我们极大的支持和鼓舞。在此,我谨代表公司全体员工,对各位领导、各位朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
我公司被授予“上海市文明单位”荣誉称号,标志着我公司精神文明建设又迈上了一个新台阶。我公司一直具有重视精神文明建设的优良传统和工作机制,始终坚持“两手抓,两手硬”的工作方针,始终坚持党政工团齐抓共管精神文明建设的工作格局,在公司改革发展的实践中扎实推进文明单位创建工作,同时不断地以文明单位创建工作来促进企业健康发展。
以20xx年创建区文明单位为起点,我公司争创文明单位的活动持续深入开展了6年,20xx-20xx年、20xx-20xx年连续两届获得“区文明单位”称号,为创建市级文明单位打下了坚实的基础。在近两年的创建工作中,我公司站在高起点,采取新举措,创新工作方法,将企业精神文明建设提高到一个新的水平。一是规划发展蓝图,用目标引导员工。二是整合企业文化,用文化凝聚员工。三是推行规范化管理,提高执行力。四是实施人才强企战略,提升企业核心竞争力。五是坚持以人为本,提高和谐发展的原动力。
文明单位建设的深入开展为公司各项工作的顺利推进、为公司的改革发展、为培养高素质的职工队伍提供了强大的思想保证、精神动力和智力支持。公司取得了质量优良、生产安全、施工文明的优异成绩,民生工程发挥了巨大的社会效益,企业形象和品牌效应日益凸显,职工的整体素质持续提高,公司管理水平不断进步,国有企业的先进性得到了充分体现。这些成绩的取得,得益于各级政府部门及各级领导的关心和支持;得益区文明办和龙华街道的指导和帮助;得益于集团党委的正确决策和领导;得益于全体职工的共同努力奋斗!
获得市级文明单位荣誉,对于激发全体干部职工的工作热情,对于公司各项事业快速协调发展,必将起着积极的促进作用。在此,我代表公司党政班子号召全体职工:我们要以此为契机,把荣誉作为新的起点,总结成功经验,继承和发扬优良传统,开创精神文明建设的新局面;我们要在保持和巩固市级文明单位创建成果的基础上,不断改革创新,赋予精神文明建设新的内容、新的活力,以更高的标准争创新一轮市级文明单位。我们相信,在各位领导的精心指导下,在全体职工的共同努力下,开拓创新,真抓实干,我们的文明单位创建活动将会取得更加丰硕的成果,我们的目标就一定能够实现!
谢谢大家!
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
现有甲、乙合股开办一家装修设计公司,全名为视界设计装饰有限公司,全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经双峰合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供守信。
一、出资的数额:
甲方出资、占公司股份、出资的形式、出资的时间
乙方出资、占公司股份、出资的形式、出资的时间
二、股权份额及股利分配:
经双方约定,甲方占有公司股份%;乙方占有公司股份%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙双方可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金,以嘉达资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由甲乙双方同时进行。
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限:
合伙期限为年,自年月日起,至年月日止。如公司正常经营,双方五一退了,则合同期自动延续。
2、入伙、退伙,出资的转让
、入伙:需承认本合同;需经甲乙双方同意;执行合同规定的权利义务。
、退伙:公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的.60%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人
4、终止及终止后的事项
合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请中间人参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由法人代表出资承担。
5、纠纷的解决
人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
四、在成立股东后,全权委托________作为公司企业法人。
五、公司今后如需增资,则甲乙双方共同出资,各占总投资额的50%。
六、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商,本协议一式2份,双方各执一份,自双方签字并经公司盖章确认后生效。
甲方:时间:
乙方:时间:
尊敬的##、中铁##集团的各位领导,同志们:
今天,我们在这里隆重举行中铁##集团##工程有限公司北京办事处揭牌仪式。首先,请允许我代表##工程公司向
中铁##集团董事长、党委书记
##计划统计处处长
中铁##集团副总经理
中铁##集团投资发展部
##建设项目管理中心##计统处长远规划科
中铁##集团经营开发部中铁##集团北京办事处
济铁工程公司
等各位领导的到来表示最热烈的欢迎!
今天, 董事长、处长即将为我们##工程公司北京办事处揭牌,这标志着##工程公司北京办事处正式启用。这是##、中铁##集团各级领导关心、支持和指导、帮助的结果。借此机会,我代表##工程公司向多年来关心、支持、帮助我们##工程公司的各级领导表示最崇高的敬意和最衷心的感谢!
~年,##工程公司完成产值 亿元,新签合同额 亿元,达到了历史最好水平。安全生产持续稳定,至 日,实现连续行车安全 天,劳动安全天。这些成绩的取得,归功于##集团公司领导的指导和帮助,归功于路局领导的关心和支持,在这里,让我们以热烈的掌声再一次向##集团公司和路局领导表示感谢!
##工程公司虽然在直属##集团管理之后的开局之年取得了较好的营销开发成绩,但是,今后的路还有很长。成立北京办事处正是我们开发方针的有力举措之一。
希望北京办事处在今后的工作中,在##集团公司、路局的支持和帮助下,落实好各项工作职能。
一是要及时收集、整理、跟踪工程信息、健全完善信息网络。为公司实现走出去战略提供及时、准确的信息,当好参谋。二是要加强与铁道部建设、设计、监理等有关业务单位、部门的沟通与联系,建立密切的关系。三是要注意加强与集团公司北京办事处、济铁北京办事处等其他兄弟单位和同行业相关单位的沟通与联系,相互协助,实现共赢。四是要牢固树立全局思想,把办事处建设成为对外展示企业良好形象的重要窗口,建设成为社会各界了解认知企业的重要窗口,建设成为公司依托局内、走向局外、稳步发展壮大、实现企业做强做大目标的有力跳板!
金鸡交好卷,玉犬送佳音。再过几天,我们将迎来崭新的~年,在新年来临之际,祝愿路局、##集团公司各位领导和同志们工作顺利、万事如意!
谢谢大家!
合同编号:抵押权人(甲方):住所:法定代表人:电话:编码:传真:抵押人(乙方):住所:法定代表人:开户金融机构:帐号:电话:编码:传真:为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》(以下简称贷款合同)的顺利履行,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规,甲、乙双方经过协商,达成如下协议,现经双方确认,共同遵守:
第一条抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产,其具体情况如下:
1.房屋位置:
2.房屋类型:
3.房屋结构:
4.建筑面积:
5.使用面积:
6.房屋买卖合同价格:
7.房屋买卖合同编号:
8.房屋所有权证号:
9.保险单编号:
第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币(大写)元。
1.上述贷款期限自________年____月____日至________年____月____日止。
2.抵押担保的期限:从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围:贷款金额人民币(大写)元及利息、借款人逾期应支付的罚息(利率按国家有关规定执行)以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同,贷款合同无效不影响本合同的效力。
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担,但法律法规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险
1.乙方须在甲方指定的时间内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前,乙方不得以任何理由中止上述保险。如乙方中止上述保险,甲方有权代乙方投保,一切费用由乙方负责支付;由此而引起的一切损失,乙方须无条件全部负责,并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。
2.乙方须在办理完毕上述保险手续____日内,将保险单正本交给甲方。保险单不得附有任何损害或者影响甲方权益的限制条件,或者任何不负责赔偿的条款;
3.保险单的
第一受益人应为甲方,保险事故的赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损,保险期限至贷款合同项下的所有贷款本息及欠款还清为止。此外,保险单须订明保险公司在甲方的利益获得补偿之前,不得付给乙方任何保险赔偿金;
4.保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;
5.乙方委托甲方为上述保险事项的代表人,接受保险赔偿金,并授权甲方为该赔偿金的支配人,用于修理该抵押物毁损部分或者偿还贷款合同项下借款人所欠甲方的款项,此项授权非经甲方同意不可撤销;
6.如该抵押物出现毁损,甲方有权随时要求借款人偿还未还部分借款本息,且甲方有权先行抵扣保险赔偿金偿还借款人所欠贷款本息。如保险赔偿金偿还所有欠款尚有余额,余额及该抵押物归还乙方,本合同即告终止。在偿清所欠款项之前,本合同设定的抵押权不解除。除上述外,该抵押物的毁损均不能使本合同失效,亦不影响本合同项下乙方的责任;
7.如该抵押物在本合同有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则的,则保险单下的赔偿将用于修理损坏部分;
8.甲方可以不需先行索偿赔偿金,即可直接向乙方索偿,在乙方补偿甲方利益后,保险公司之保险赔偿金则相应转付于乙方;
9.乙方确认,如抵押物发生保险责任范围以外的毁损,均由乙方承担全部责任。
第七条抵押期间,抵押物如因
第三人的行为导致其价值减少,损害赔偿金应作为抵押财产;
1.由乙方存入甲方指定的帐户,抵押期间乙方不得私自动用;
2.作为恢复抵押物原有价值的费用。
第八条抵押物价值减少,乙方应当在30天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
第九条抵押物登记甲、乙双方在本合同签订后____日之内凭本合同、房屋买卖合同或该抵押物的正式证明以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。
第十条抵押的解除
1.在借款人付清贷款合同规定的贷款本金连同利息及其他应付款项及乙方履行本合同全部条款时,甲方须在乙方要求及乙方承担有关费用的情况下解除该抵押物在本合同项下的抵押;
2.乙方履行其确定的义务后,可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销登记。
第十一条抵押物的处分
1.借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方,甲方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担,其中包括(但不限于)以下各项:
(1)委托房地产等评估机构对该抵押物重新评估,并以上述评估价乘以抵押率所得金额收购该抵押物(本合同甲、乙双方约定的抵押率不高于70%);
(2)将该抵押物依法拍卖、变卖,并以所得的价款优先受偿。
2.下列任何一项或者多项情形发生时,甲方有权处分该抵押物:
(1)依本合同规定甲方有权要求借款人提前还款并向借款人发出还款通知后____日内,借款人未能遵守该项通知将相关款项偿还给甲方的;
(2)借款人逾期____日仍未缴清应付贷款本息的;
(3)乙方不遵守本合同的条款,及或借款人不遵守贷款合同的条例;
(4)乙方及或借款人为个人被法院下令监管破产,或乙方及或借款人为法人而被解散、接管或破产;
(5)乙方及或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收;
(6)乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。
3.甲方将处分该抵押物所有的款项,依下列顺序处理:
(1)支付因处分该抵押物而支出的一切费用(包括但不限于交付接管人的费用及报酬);
(2)支付乙方欠缴的税款及乙方根据本合同应付的费用及杂费(包括但不限于保险费及修补该抵押物的费用);
(3)扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利息及其他款项;
(4)支付其他相关费用。扣除上述款项后,如有余款,甲方须将余款交付乙方。
4.甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时,应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知,在该书面通知发出后____日内,乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。
第十二条抵押物的使用
1.如该抵押物由乙方使用时,乙方必须合理使用该抵押物,不得把该抵押物用于及不得允许该抵押物用于保险条款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;
2.未经甲方书面同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变,但由于违反本条所作的改变而产生对该抵押物的任何增加物,该增加物则自动转为本合同的抵押物;
第十三条发生下列情形之一,甲方有权处分抵押物实现抵押权、停止发放贷款合同项下贷款或者提前收回贷款合同项下已发放的贷款本息;
1.乙方被宣告破产或者被解散;
2.乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为;
3.贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。
第十四条乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的,应向甲方支付贷款合同项下贷款金额%的违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接从乙方在甲方存款帐户中扣抵。
第十五条抵押期间,经甲方书面同意,乙方可转让抵押房产。乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前偿还所担保的债权。
第十六条乙方保证向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处,本合同项下的抵押物,完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。
第十七条该抵押物的部分或者全部如有毁损,乙方应赔偿甲方由此丧失的抵押权益,同时乙方应于上述毁损出现后____日内将情况书面告知甲方,并应尽力防止损失的扩大。
第十八条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出租、转让、再抵押等方式处置,因此引起甲方损失的,均由乙方承担。
第十九条乙方只可将该抵押物自用。如乙方将抵押物出租给他人时,必须事先通知甲方,并取得甲方书面同意后,方可进行;乙方应与承租人订立书面租赁合同,约定当乙方违反本合同任何条款时,由甲方发函要求承租人交出该抵押物起____日内,承租人须无条件交出。
第二十条在抵押期间,乙方将妥善保管抵押物,保证其完好无损,并准许甲方在合理时间内依法对抵押物进行检查。
第二十一条乙方在其共有权人、住址、工作单位、联络方式等发生变更时,应在____日之内书面通知甲方。
第二十二条乙方应按时付清该抵押物的各项维修费用,并保障该抵押物免受扣押或者涉及其他法律纠纷。
第二十三条抵押期间,乙方须按时交付土地使用费、有关部门对该抵押物征收的税款及管理费、水费、电费等费用;以及遵守该抵押物所在地的居民公约或者大厦管理公约。如乙方不履行上述义务,则须赔偿甲方因此所遭受的损失。
第二十四条当有诉讼、仲裁发生,可能对乙方及其财产有不利影响时,乙方保证在10内书面通知甲方。
第二十五条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由鞍山仲裁委员会仲裁。
第二十六条其他约定事项
第二十七条本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,一份提交抵押登记管理部分备案。
第二十八条本合同由甲、乙双方签字盖章,自办理抵押登记手续之日起生效。甲方:(公章)抵押登记机关:法定代表人:(签章)经办人:(签章)________年____月____日________年____月____日乙方:(签章)委托代理人:(签章)________年____月____日
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