2023-07-05
2023-06-18
2023-07-05
2023-06-29
2023-03-19
更新时间：2024-11-11 16:15:12 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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身份证号：___________________
乙方：_______________________
住所：_______________________
身份证号：___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条
甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条
甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条
在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条
乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：
乙方：
年月日
尊敬的全市无偿献血者：
在第五个“世界献血者日”这一特殊而光荣的节日里，我们谨代表千千万万得到你们救助的患者和广大医务人员向你们表示节日的问候!并致以崇高的敬意!感谢你们用殷红的鲜血，使濒临危险的生命得到及时救治，用你们的无私奉献和绵绵爱心，共同托起一片生命的蓝天。
今年世界献血者日的主题是“定期献血”，这一主题强调了合格献血者定期献血的重要性，而定期献血将有助于计划安排血液采集，满足国家对特定血型和血液成分的需求，确保在需要时可获得安全的血液供输血。目前，我市已经建立了一支相对稳定的定期无偿献血队伍，而且让我们也欣喜地看到，越来越多的人加入到了这支队伍当中来，使这支队伍不断壮大。
当人们对无偿献血存在迷信恐惧心理的时候，广大无偿献血者摒弃传统陋习，以崇尚科学的态度，发扬救死扶伤和无私奉献精神，身先垂范，走在了无偿献血的最前列，毫不犹豫地献出自己的热血，用温暖和爱心使濒危的生命获得新生，使不幸的家庭重新获得幸福，谱写了一曲曲动人的生命赞歌，用你们无私奉献的善行义举感染和带动了更多的人参加到无偿献血行列，使生命的小溪汇集成爱的海洋。
四川汶川大地震，震惊了世界，震撼了全国人民。面对突如其来的灾难，全国人民表现出空前团结，展示出博爱大仁。广大人民群众在积极捐钱捐物的同时，踊跃参加无偿献血，用献血特有的方式支援灾区人民，仅3天时间，献血人数达到1400多人，献血总量达到30万毫升，体现了中国人民救死扶伤无私奉献的精神风貌和“一方有难，八方支援”的传统美德，唤醒了蕴藏人们心底的友爱和良知。灾情过去了，但抗震救灾的精神永存，它将彪炳千秋，代代相传。在日常医疗救治过程中，仍然需要充足稳定的无偿献血队伍，持续不断地向临床提供血液供应，使患者得到及时救治。希望广大无偿献血者继续发扬抗震救灾精神，坚持定期献血，拯救宝贵的生命。
祝无偿献血者身体健康，工作顺利，节日愉快。
定西市卫生局
定西市政府无偿献血办公室
定西市红十字中心血站
20xx年6月16日
各位朋友、各界爱心人士：
你们好！
无偿献血是每个公民的神圣职责和光荣使命，是社会发展、民族进步、人类文明的重要标志，是社会主义精神文明建设的重要组成部分。献血不仅是为医疗临床服务的具体工作，而且还体现了“我为人人，人人为我”的爱心奉献新型人际关系，是联结人们友谊的桥梁和纽带，是一种高尚的人道主义行为。
生命对每个人都有一次，没有生命就没有人类的繁衍与延续，更没有今天科学的进步和文明。科学发展到今天，还不能造出替代血液的制品，因此只有靠我们大家一起加入到无偿献血的行列，献出自己的一滴热血，去挽救那些躺在病床上的生命。献血是一项比体育锻炼更直接能刺激骨髓的造血功能，是二十一世纪而又时尚的血液健身活动。他能加快血液循环，促进新陈代谢，提高人体的抗病和免疫功能，并加强人体对恶劣环境的应变和适应能力。长期坚持献血还能降低血液的粘稠度，防止血管硬化等“三高症”，减少心血管疾病的发病率。
为港城文明城市增添亮丽色彩，为保证临床安全用血，宁波市献血办和宁波望春工业园区联合倡议：朋友们，让我们携起手来，伸出您的手重新点燃生命的火光，挽起我们的`袖子，都来献出一份爱心。我们不是只为了活着而活着，只想做到，人海中有了你，有了我，这个世界会多一份温暖、多一些欢笑，多一丝绿意；朋友们，让我们行动起来，加入无偿献血的队伍中来，把激情之爱化作永恒的彩虹，共享美好的明天，让生命的火焰不熄，构筑爱的绿洲。
倡议人：xxx
20xx年xx月xx日
尊敬的各单位、社会各界人士：
血液，是生命的源泉，是人间传递真情的红色纽带。无偿献血是无私奉献、救死扶伤的高尚行为，是每个公民应尽的责任和义务，是社会发展、民族进步、人类文明的重要标志，是社会主义精神文明建设的重要组成部分，是我国血液事业发展的总方向。多年来，全县无偿献血工作得到了广大干部职工、社会各界人士的大力支持，挽救了许多人的生命。
科学告诉我们：献血无损健康，只需爱心和勇气。正常人每次献200—400毫升血液，仅占人体血液总量的5%。间隔半年以上献一次血，不但无损健康，相反还可以刺激人体的造血功能，促进血细胞的新陈代谢，对身体有利无害。
目前，全市临床供血处于紧张状态，为保障我县医疗用血，让更多的患者点燃生命的希望，卫生局、红十字会呼吁各单位、社会各界人士伸出援助之手奉献一份爱心，让我们以关爱社会、关爱他人的精神加入到无偿献血的行列！我们坚信：爱心存在于每一个人胸间，在他人需要时，我们可以无私奉献！为爱捋袖，伸出我们的双手，以参加无偿献血的方式挽救那些宝贵的生命！让我们在同一片蓝天下，携手托起生命的绿舟！愿生命长久！让真爱永存！
献血时间：
献血地点：
联系电话：
倡议人：
20xx年xx月xx日
赠与人(甲方)：_________________身份证编号：_________________
受赠人(乙方)：_________________身份证编号：_________________
甲方是乙方的____________为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在____________产籍号：______________号，建筑面积：______________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间_____年_____月_____日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、其它约定事项;
五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(赠与人)签名：_________________
乙方(受赠人)签名：_________________
协议签订地点：_________________
_____年_____月_____日
转让方(甲方)：
社会统一代码：
住所：
受让方(乙方)：
身份证号：
现住址：
风险提示： 为了防止股东资格丧失的法律风险，受让方必须考察转让方股东资格的相关证明。
在实践中，必须审查：公司章程、出资证明、股份证书、股票、股东名册以及注册登记、公司股权的转让协议、公司设立后的授权资本或者新增资本的认购协议、隐名投资者与显名投资者有关股权信托或代为持有的协议等，这些均可作为证明股东资格的证据。
在不同的法律关系和事实情形下，各形式的证据可以发挥不同程度的证明力。
如何查看和保存证据，请咨询专业律师。
甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的________有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：
1、甲方转让给乙方________有限公司的________%股权，乙方同意接受。
2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。
3、股权转让价格及支付方式、支付期限
本次股权转让为：无偿转让(即赠与)。
4、股权赠与的法律后果
(1)股权赠与完成后，乙方即成为公司股东，按其股权比例分享公司的利润和分担风险及亏损。
(2)公司已经发生的债权债务不受股东变更的影响。
风险提示： 由于股权转让过程长、事项繁杂，很多企业都没有及时办理工商变更登记手续，其隐藏的风险也是巨大的。
律师提醒，在办完股权转让的同时，必须及时办好相应的工商变更登记手续，以防患未然。
实践中，一方反悔的情况非常多，反悔出现的时间点也千差万别，所以要约定好各环节双方的义务。
5、本协议生效后乙方立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担。
6、乙方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。
7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的，由新股东承担相应责任。
甲方的个人债权债务的仍由其享有或承担。
8、股权转让后，乙方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;
甲方的股东身份及股东权益丧失。
风险提示： 股权转让协议受让人受让股权，目的可能是为了取得目标公司的控制权，但最终都是想要通过行使股权获得经济上的利益。
股权的价值与公司的负债(银行债务、商业债务等)、对外担保、行政罚款以及涉诉情况等多种因素相关。
基于此，受让方应要求股权转让协议转让方在股权转让协议当中对其所提供的有关目标公司的信息真实性以及公司资产的真实状况等作出相对具体详尽的陈述与保证。
这样做的目的在于防范风险，完善违约救济措施。
因此，当股权转让协议转让方故意隐瞒目标公司的相关信息给受让方造成损失时，受让方有权依据《民法典》的违约责任有关规定要求转让方承担相应的赔偿责任。
所以双方都要注意!
9、违约责任
如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。
除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。
10、本协议变更或解除
发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书：
(1)由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
(2)一方当事人丧失实际履约能力。
(3)由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。
(4)因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。
(5)合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。
11、争议解决条款
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：
(1)将争议提交合同履行地的仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
(2)向合同履行地的人民法院起诉。
12、本协议正本一式________份，立约人各执一份，公司存档一份，报公司所在地的工商机关备案登记一份。
13、本协议自将以双方签字之日起生效。
甲方：
合同履行地：
________年_______月_______日
乙方：
合同履行地：
________年_______月_______日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。
二、租赁期
租赁期为年，自年月日起至年月日止。
三、租金及保证金
3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用）。
3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
四、费用承担：
4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；
4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；
4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务：
5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。
5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。
5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务：
6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。
6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。
6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。
6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。
6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；
b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；
c、乙方要求提前解约。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。
八、适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。
十二、本合同未尽事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。
甲方：乙方：
授权委托人：授权委托人：
签字、盖章：签字、盖章：
日期：日期：
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